Achat bien immobilier à Saint-Nicolas (62) : 63 annonces

Laissez-vous séduire par ce T3 de 61 m² situé au 1e étage d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. À seulement 7min en voiture du centre-ville d'Arras À côté de la Scarpe et des chemins de halage à 1,5km de la Grand Place. Résidence intimiste à Saint-Nicolas, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports, et tout proche des bords de la Scarpe. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 balcon de 6m2 1 parking privé en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

Découvrez ce T3 de 60 m² situé au 1e étage d’une résidence moderne et sécurisée derrière la Scarpe Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 terrasse donnant sur un jardin privatif de 100m2 exposé plein sud. 1 parking privé en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

Beau T3 de 65m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Balcon de 5.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Parking extérieur inclus, pratique au quotidien. Résidence sécurisée avec jardin commun, local vélo. Cadre verdoyant, proche commerces, écoles et transports. À 5mn à pied des bords de la Scarpe. Vraiment sympa pour s'installer ou investir. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Lucas Isaac vous propose à la vente une maison de 95 m² semi-mitoyenne, située à Saint-Nicolas, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, à acheter, dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage. Construite en 1970 et actuellement en cours de rénovation (travaux prévus jusqu'au 30 avril), les photos de l'annonce représentent des projections. La rénovation comprend une ré isolation complète, une nouvelle chaudière et des réseaux, une électricité refaite, et un carrelage ainsi qu'une salle de bain, un parquet, une cuisine et des fenêtres de toit récents. Vous avez l'opportunité de personnaliser les peintures et d'autres éléments selon vos goûts, car les travaux sont toujours en cours. Située dans un hameau tranquille, cette maison est proche de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres, un bureau, un jardin et un garage, elle répondra à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine équipée ouverte avec un îlot, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, découvrirez trois chambres, dont deux avec coin dressing et une plus petite, ainsi qu'un palier permettant d'aménager un bureau. Le jardin et sa grande terrasse seront parfaits pour l'été. Le garage peut accueillir une voiture, et il y a aussi des facilités de stationnement pour d'autres véhicules. Un nouveau DPE sera réalisé pour la vente, et la maison, conforme aux conseils de l'audit énergétique, sera classée en C. Une visite s'impose, contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Isaac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 927901561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison située dans la commune plaisante de Saint-Nicolas, dans le Pas-de-Calais (62), en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, construite en 1978, est une propriété demi-mitoyenne implantée sur un terrain de 223 m². Avec une surface habitable de 90 m², elle comprend une pièce à vivre, une cuisine équipée, une entrée, un garage, une cave, 3 chambres, une salle de bain et un jardin. L'environnement paisible et agréable de Saint-Nicolas, avec ses commerces de proximité et ses bonnes infrastructures scolaires, offre un cadre de vie idéal pour une famille. De plus, la proximité des axes routiers majeurs facilite les déplacements vers les villes alentour. Pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT-NICOLAS, cette propriété présente des espaces bien agencés dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704.

À Saint-Nicolas, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre résidentiel calme et agréable. Elle présente un bel potentiel d'aménagement pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Nicolas. La propriété comprend un séjour lumineux, une cuisine, plusieurs chambres, un bureau et une salle de bain. Vous disposerez également d'un grand jardin, parfait pour les familles, les passionnés de jardinage ou ceux qui désirent créer un espace de détente en extérieur. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser la maison selon vos préférences. Cette maison est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

126 200 €

1 485 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nicolas (62)

NOUVEAUTE À SAINT-NICOLAS - Vous cherchez une maison à acheter à Saint-Nicolas et souhaitez la personnaliser ? Les travaux ne vous effraient pas ? Découvrez cette maison de résidence avec une seule mitoyenneté. Son accès par deux rues, son garage et son parking extérieur pouvant accueillir deux voitures sont des atouts indéniables. La maison, au agencement traditionnel, dispose de 3 chambres et d'un sous-sol complet. Ses avantages incluent du double vitrage, des volets roulants et une électricité aux normes. Située à proximité des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à Saint-Nicolas à vendre est une belle opportunité. Pour organiser une visite, contactez Sébastien AELBRECHT au 06x50x08x81x70. Cette annonce est référencée 315624 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sébastien AELBRECHT (EI), immatriculé au RSAC d'ARRAS (62000) sous le numéro 48395096000045. Prix du bien : 133 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/12/2025, avec un score DPE de 292 kWhEP/m²/an et un score GES de 63 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 1.00 € et 2.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73,6 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Nicolas (62)

L'agence Hauts Toits vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Saint-Nicolas, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Il s'agit d'un T2 Bis spacieux de plus de 70 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété familiale à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 40 m², d'une grande salle d'eau, d'une chambre au calme et d'un bureau. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Nicolas, contactez-nous dès maintenant!

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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L'agence Hauts vous invite à découvrir un appartement Saint-Nicolas à vendre, offrant plus de 80 m² d'espace de vie situé au premier étage d'une copropriété familiale. Accessible par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, cet appartement comprend une belle pièce de vie parquetée, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plus, une place de parking est incluse dans la vente. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Saint-Nicolas, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces neuf a Saint-Nicolas - 59.16 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Bien rare sur le secteur Situé Horizon Scarpe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

2 pièces neuf a Saint-Nicolas - 38.02 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Une adresse d avenir Situé Horizon Scarpe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

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Saint Nicolas : 2 pièces, balcon, parking Situé Résidence à taille humaine, face à la Scarpe, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

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