Achat bien immobilier à Saint-Onen-la-Chapelle (35) : 435 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Onen-la-Chapelle dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Onen-la-Chapelle, située dans la charmante commune de Saint-Onen-la-Chapelle (35290). Cette maison à rénover vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du village, des écoles et des commerces locaux. Les amateurs de nature apprécieront les balades à proximité et l'accès aux parcs naturels. D'une superficie de 74 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi que deux chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable offrent des perspectives d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et une cave à vin. Vous pourrez également profiter d'un jardin clos et arboré, offrant confort et tranquillité, avec une partie de stockage et un poulailler, le tout sur un terrain de 1138 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Christine TEFFAINE, Tél. : 0678373639, E-mail : christine.teffaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533 420 923.

Concrétisez votre projet maison à Saint Onen La Chapelle sur ce terrain de 416 m². Un cocon moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous accueille, combinant un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant vient compléter cet espace en facilitant le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos avec trois belles chambres, offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants apportent un confort supplémentaire à toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2487-216830-CMO. Prix terrain : 35 360 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Concrétisez votre projet maison à Saint Onen La Chapelle sur ce terrain de 416 m². Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-216830-CMO. Prix terrain : 35 360 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Coup de cœur du secteur

183 750 €

1 557 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Onen-la-Chapelle (35)

À vendre à Saint-Onen-la-Chapelle, dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette maison de 5 pièces, incluant 3 chambres, pour une superficie de 118 m². Cette propriété, située sur un terrain constructible de 960 m², représente une opportunité unique pour un achat maison Saint-Onen-la-Chapelle.\efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon avec un sous-sol, offrant un grand potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer au moins une chambre supplémentaire. La véranda exposée plein sud garantit une luminosité optimale et des moments de détente ensoleillés.\À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un préau, le tout sur un terrain propice à des aménagements divers. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.\Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison Saint-Onen-la-Chapelle à vendre, idéale pour les primo-accédants, investisseurs ou familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tous les atouts de ce bien rare sur le marché.

À découvrir, charmante maison neuve de 2024 en ossature bois, développant une surface habitable de 85 m², implantée sur un terrain de 507 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à seulement 2 minutes de la voie express, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulé, ouvert sur une cuisine.. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison récente offre tout le confort d'un bien neuf : isolation performante, matériaux de qualité et absence de travaux intérieurs à prévoir. À l'extérieur, le terrain de 507 m², à finir d'aménager, constitue un véritable atout. Il vous permettra de créer un espace extérieur à votre image : terrasse, jardin paysager, coin détente ou potager selon vos envies. Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet de résidence secondaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.942720

À Paimpont, en Ille-et-Vilaine, l'agence CHT IMMOBILIER vous propose une opportunité rare pour un achat maison Paimpont. Découvrez cette superbe longère en pierres implantée au cœur de la forêt légendaire, dans le quartier très prisé de Telhouët. Ce bien exceptionnel allie authenticité, confort moderne et respect de l'environnement. Un aménagement original et chaleureux caractérise cette maison à vendre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée raffinée qui mène à deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras fonctionnel. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis. L'étage donne également accès au jardin. Conçue pour optimiser l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage central par granulés, offrant performance et économie. De plus, l'assainissement respecte les normes en vigueur, grâce à une micro-station installée en 2012. La propriété bénéficie d'un jardin clos et intime d'environ 401 m², facile à entretenir et agrémenté d'un abri de jardin. Son emplacement est idéal, à quelques pas des attractions emblématiques de Brocéliande comme le Tombeau de Merlin et la Fontaine de Jouvence, sans oublier la tranquillité assurée par l'Étang du Pas du Houx. Les atouts de ce bien incluent une situation privilégiée dans un secteur calme et légendaire, une performance énergétique optimale due au chauffage écologique, et le charme de l'ancien avec ses murs en pierres apparentes. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Paimpont qui constitue un véritable havre de paix au cœur des récits légendaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

35137 - LA NOUAYE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124,0 M² - MAISON AVEC JARDIN ET GRANGE AMÉNAGEABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne FERME à rénover dans le cœur de La Nouaye. Cette maison de 124,0 m², construite avant 1850, offre un espace de vie chaleureux et accueillant réparti sur deux niveaux. Laissez libre cours à votre créativité afin de faire de cet endroit un véritable cocon. Potentiel global de 400m2 avec possibilité d'avoir du terrain agricole complémentaire ainsi que des bâtiments. Au rez-de-chaussée de la partie habitation, vous découvrirez un séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre pouvant également servir de bureau ou de salon. À l'étage, deux chambres spacieuses. Les combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le charme de cette maison est complété par un espace extérieur important. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de caractère au cœur de La Nouaye. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITE TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE D ENVIRON 500 m² BOURD DU CROUAIS. - Ce terrain plat exposé nord ouest sans vis a vis au calme avec une vue dégagée sur la campagne est livré borné. il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue dont TAE. - Le terrain est situé dans le bourg du Crouais, a 8 min de St Meen Le Grand et Montauban de Bretagne, a 2 min de la voie express pour accès Rennes en 28 min , 45 de St Brieuc. - LOT A Terrain issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITE TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE D ENVIRON 500 m² BOURD DU CROUAIS. - Ce terrain plat exposé nord ouest sans vis a vis au calme avec une vue dégagée sur la campagne est livré borné. il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue dont TAE. - Le terrain est situé dans le bourg du Crouais, a 8 min de St Meen Le Grand et Montauban de Bretagne, a 2 min de la voie express pour accès Rennes en 28 min , 45 de St Brieuc. - LOT B Terrain issu d une future division. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison familiale dans un cadre paisible, à proximité de la nature et à seulement 20 minutes de Rennes ? Cette maison à acheter à Talensac, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, pourrait bien être celle qu'il vous faut.Située dans la charmante commune de Talensac, peuplée de 2 571 habitants et limitrophe de Rennes Métropole, cette maison en exclusivité de type T6, d'une surface de 106 m², a été construite en 2001 et offre un cadre de vie alliant confort et praticité.Ce bien, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis, dispose d'un grand jardin de 692 m² sans vis-à-vis, d'une terrasse orientée sud, ainsi que d'un garage de 20 m², rendant cette propriété rare sur le marché.Implantée dans une rue tranquille du bourg de Talensac, vous serez à seulement 6 kilomètres de la gare de Montfort sur Meu (15 minutes de train vers Rennes) et à 27 kilomètres en voiture de Rennes. De plus, la ligne de bus numéro 502 facilite également les déplacements vers Rennes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Lac de Tremelin (14 km) et de la Forêt de Brocéliande (23 km).D'un point de vue pratique, vous bénéficiez de nombreux services : un cabinet médical, une pharmacie, des commerces variés (épicerie, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, garage automobiles, restaurant...), ainsi que des structures éducatives telles qu'une crèche et une école primaire. Pour les loisirs, vous trouverez des associations sportives et culturelles, ainsi qu'une médiathèque à proximité.La maison s'organise sur deux niveaux :* Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à pellets et d'un accès direct au jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec accès à la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.* À l'étage, trois belles chambres avec rangements attendent votre touche personnelle, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 12 m² vous permet d'inventer de nouveaux espaces : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux pour enfants ou salle de sport.À l'extérieur, le jardin arboré et clôturé de 692 m² comprend deux terrasses, un palmier, une balançoire pour enfants, un barbecue, et un abri de jardin, créant un espace de vie convivial pour vos moments en plein air. Le garage de 20 m², avec porte motorisée, assure sécurité et espace de stockage. De plus, une grande allée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort thermique : changement du ballon d'eau chaude en 2024 et isolation des combles en 2025. Le système de chauffage a également été modernisé avec l'installation d'un poêle à pellets, en plus du chauffage électrique déjà présent.La taxe foncière pour l'année s'élève à 1050 euros, incluant la taxe des ordures ménagères.Cette maison TALENSAC à vendre, avec son jardin spacieux, présente de multiples atouts dans le secteur dynamique de Rennes et Montfort sur Meu. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 702 738 - Greffe de RENNES) Delphine HERVÉ Entrepreneur Individuel 06 72 90 86 99 - Réf.946695.

Alexis Madre de BSK immobilier vous présente une maison familiale à vendre à Plouasne, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison spacieuse de 155 m², idéale pour l'achat d'une maison à Plouasne, est située au cœur de la commune, offrant à la fois calme et commodités accessibles à pied. Au sein de cette propriété, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables, dont une située au rez-de-chaussée. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou d'autres usages. La maison comprend une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes.Particulièrement appréciée, la grande véranda exposée plein sud apporte une luminosité agréable tout au long de l'année et constitue un espace de vie supplémentaire. De plus, un sous-sol complet est à votre disposition, idéal pour le stationnement et le rangement, ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos envies.Côté confort, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur performant. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 870 m², presque entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : jardin, espaces de détente, aires de jeux pour enfants ou projets d'aménagement paysager.Les atouts de cette maison à acheter à Plouasne incluent : * Superficie de 155 m², spacieuse et conviviale * 4 chambres + bureau * Salle de bain et salle d’eau * Véranda lumineuse orientée plein sud * Sous-sol complet * Système de chauffage efficace * Terrain d'environ 1 870 m² clôturé * Commodités à proximité immédiate * Environnement calme et agréable Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Plouasne ! L'annonce est référencée sous le numéro 328402, présentée par Alexis Madre, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84266585300029.Prix de vente : 318 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 03/09/2021, avec un score DPE de 99 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1400,00 € et 1940,00 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Rosais vous présente cette maison à acheter à Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Nouveauté sur le marché, cette maison de plain-pied se situe dans un lotissement calme, à seulement 500 mètres des commerces. Rare à la vente, elle dispose d'une superficie habitable de 56 m², sur un terrain clos de 459 m². Non mitoyenne et soigneusement entretenue, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant et de deux chambres avec placard. Un garage et une dépendance non attenante viennent compléter ce bien. Côté technique, vous trouverez une couverture en zinc, des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation des combles effectuée en 2013 et une chaudière à gaz, entretenue chaque année. Idéal pour un premier achat, cette maison Montauban-de-Bretagne à vendre représente aussi une belle opportunité d'investissement locatif ou de pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156300 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E et une classe CLIMAT E. Plus de détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Arnaud Ménard vous propose à la vente cette maison familiale située en impasse à Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, au prix de 380 000 € frais d’agence inclus. Avec une superficie de 128,74 m² habitables et construite en 2016, cette maison moderne allie confort et luminosité grâce à de grandes ouvertures. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux, elle saura répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un espace lumineux avec un placard et des toilettes, ainsi qu'à une buanderie pratique. Une belle chambre, dotée d'une salle d’eau privative et d'une vue sur le jardin, vous apportera tout le confort nécessaire. La cuisine ouverte, équipée de nombreux rangements et d'une gazinière, établit un lien avec un vaste salon/séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain familiale bien agencée et des toilettes indépendantes. Les extérieurs comprennent un terrain clos de 566 m², parfait pour profiter d'un jardin sécurisé et d'une terrasse avec pergola pour les journées ensoleillées. La maison, conçue pour le confort thermique, est classée en catégorie B sur le plan énergétique, et est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique dans les chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, idéale pour votre famille.

Exclusivité 3GIMMO ! À Merdrignac, Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison néo-bretonne très lumineuse est à vendre. Située en entrée de ville, elle propose au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour agréable avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle d'eau rénovée dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Son sous-sol complet comprend un garage, une lingerie, une buanderie, une chaufferie et une chambre d'appoint. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce logement a une consommation énergétique jugée excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour votre achat maison à Merdrignac.

À Montfort-sur-Meu, Ille-et-Vilaine, cette maison à vendre, construite en 1900, se trouve à environ 20 minutes à l'ouest de Rennes et à 2 heures de Paris en train, en plein cœur du centre-ville, près de la gare. Avec une superficie de plus de 258 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison de maître bénéfice d'une extension contemporaine. Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de réception, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce à vivre moderne avec une mezzanine servant de bureau et local à archives. Au premier étage, la maison comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche et une buanderie. Le deuxième étage vous offre 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol abrite un garage, une réserve, une chaufferie et une cave à vin voutée, ainsi qu'un double garage avec une salle de sport à l’étage. Érigée sur une parcelle d’environ 489 m², elle dispose également d'un jardin paysagé, d'un espace barbecue, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte par une terrasse coulissante. Rénovée avec soin au goût contemporain tout en conservant son cachet historique, la maison présente de beaux escaliers, des cheminées, des moulures et des parquets. Spacieuse et lumineuse, elle charme par ses volumes généreux. Cette demeure de prestige, accueillante et aux prestations de qualité, est idéale pour les amoureux des vieilles pierres et conviendra parfaitement à une famille. Bien immobilier présenté par Florence GRALL, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette maison atypique à vendre à Iffendic, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située au calme et offrant une vue dégagée, cette maison clé en main se trouve à moins de 2 km du centre d'Iffendic. Elle est idéale pour les investisseurs, les familles ou les entreprises, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de diviser en deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards sur mesure, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon de 58 m², exposés Est et Sud. Un dégagement mène à un placard, une salle d'eau avec WC et une chambre de 8 m² exposée Est. À l'étage, une mezzanine de 13 m² donne accès à une terrasse de 16 m², parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés. Vous y trouverez également trois chambres avec dressing, mesurant 11 m², 15 m² et 8 m², toutes exposées Est et Sud, avec des rangements confectionnés par un menuisier. Un espace bureau, un WC séparé et une salle d'eau optimisée complètent cet étage.La maison est accompagnée d'un grand garage de 56 m², avec de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation pour la mécanique. L'extérieur comprend une cour goudronnée offrant de nombreux stationnements. Les installations comprennent des radiateurs électriques avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés. Les fenêtres et volets en bois, ainsi que les revêtements de sol en lino et parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité des commerces, de la maison de santé, des écoles et des associations sportives et culturelles, cette maison à acheter à Iffendic est également desservie par le bus BreizhGo Rennes. La forêt de Brocéliande et les sites récréatifs tels que Tremelin sont à proximité. Avec un accès facile aux routes menant à Rennes, Montfort-sur-Meu et Montauban-de-Bretagne, cette maison en vente à Iffendic est une opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots dans la copropriété : 8, avec des charges annuelles de 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 035 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,39 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Saint-Onen-la-Chapelle (35)

À vendre : appartement à Saint-Méen-le-Grand, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement de 3 pièces et d'une surface de 63,39 m² nécessite un rafraîchissement. Au premier étage d'un immeuble en pierre, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie est agréable, avec une grande cuisine et un salon spacieux. Ce bien présente une forte demande locative dans le secteur. C'est une occasion à saisir pour un achat appartement Saint-Méen-le-Grand dans un quartier dynamique. Contactez Ludovic, votre conseiller efficity, pour organiser une visite.

À vendre ! Situé en plein centre-ville de MONTAUBAN DE BRETAGNE, cet appartement est à deux pas des commerces. Au 1er étage, il dispose de grands espaces qui offriront de nombreuses possibilités. Idéal pour les personnes envisageant de rénover, vous pourrez également envisager d'aménager les combles pour augmenter le volume habitable. Ce bien est parfait pour des investisseurs ou pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires. Des travaux importants sont à prévoir : électricité, plâtrerie, menuiseries, isolation et finitions. La surface habitable est de 80 m². L'entrée ouvre directement sur une cuisine à aménager, qui est reliée à un spacieux espace de vie de plus de 30 m², doté de deux placards et d'une ancienne cheminée. Une seconde pièce lumineuse, exposée plein Ouest, peut servir de salon ou de chambre avec une superficie de plus de 14 m², et donne accès à une chambre spacieuse de 16 m². Un couloir dessert un WC séparé et une salle de bain à rénover de 6 m². L'accès au grenier se fait par un sas de 4 m² ; à l'étage, vous trouverez deux greniers, avec la possibilité d'aménager plusieurs chambres (2 à 3 en fonction des projets) et une salle d'eau. Le premier grenier fait 26 m² (partie Sud) et le second 25 m² (exposé Nord). La toiture a été entièrement refaite en 2016 et toutes les fenêtres sont en PVC. Des rénovations sont nécessaires, notamment en ce qui concerne l'électricité, la mise en place de nouveaux sanitaires, sols, peinture, ainsi que les portes d'entrée et de distribution. Un cellier de 11 m² ainsi qu'un grenier à rénover côté cour intérieure sont inclus dans l'ensemble, avec des travaux de toiture et de charpente à prévoir pour cette partie. Vous serez à seulement 2 minutes à pied des commerces, de la maison de santé, des écoles, d'une grande surface, ainsi que des associations sportives et culturelles. Un accès rapide à la 4 voies et à la gare direction Rennes ou Saint-Brieuc est également à disposition. La forêt de Brocéliande, le vélo rail de Médréac et le lac de Trémelin sont à proximité. Si vous envisagez un achat d'appartement à MONTAUBAN DE BRETAGNE, n'hésitez pas à me contacter ! Céline PETITPAS. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 7,00 % TTC du prix hors honoraires. Logement à forte consommation énergétique : classe F. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS, Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 948558.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

2 585 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 101,54 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Onen-la-Chapelle (35)

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous propose en exclusivité une villa à acheter à BOISGERVILLY, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à seulement 5 km des commodités de Montauban-de-Bretagne, cette villa séduisante offre de nombreux avantages : un accès facile à Rennes via la RN 12, des transports en commun à moins de 10 minutes, à proximité des commerces du centre bourg tels qu'une boulangerie et un bar-tabac avec épicerie, ainsi que des infrastructures scolaires comprenant une école maternelle et primaire. Vous trouverez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, des terrains de sport et un parc intergénérationnel. Cette villa à vendre se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon très lumineux. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC se trouvent également de plain-pied. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses de plus de 15 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour de stationnement, d'un garage et d'un superbe jardin de 511 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Située au calme, cette villa à BOISGERVILLY ne tardera pas à vous séduire ! CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Réf. : 641PAC. Prix : 262 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, située au 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site www.blot-immobilier.fr.

À NE PAS MANQUER ! À seulement 3 minutes en voiture du centre, cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée vous attend. Sans vis-à-vis, il ne vous reste plus qu'à faire vos valises. Cette longère dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une vaste buanderie avec de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1130 m², avec deux carports et un abri léger. Pour un achat maison Merdrignac ou une vente maison Merdrignac, vous trouverez ici une belle opportunité. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Sébastien LEGAT, est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le n° 537 999 336. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE TRES BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE D ENVIRON 1000 m². - Ce terrain plat exposé nord ouest sans vis a vis au calme avec une vue dégagée sur la campagne est livré borné. il est a viabiliser avec tous les réseaux en facade rue dont TAE. - Etude critères budget et Projet maison de plain pied ou étage par tél pour confirmer et préparer la visite. - Le terrain est situé dans le bourg du Crouais, a 8 min de St Meen Le Grand et Montauban de Bretagne, a 2 min de la voie express pour accès Rennes en 28 min , 45 de St Brieuc. - Terrain issu d une future division et redivisible en 2 ou 3 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre en direct du propriétaire, un hôtel-restaurant spa 4 étoiles de charme situé à Paimpont, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet hôtel, idéalement positionné au cœur de la mythique forêt de Brocéliande, offre 24 chambres avec possibilité d'expansion. Il propose également deux types de restauration variés. Le chiffre d'affaires s'élève à 1 200 000 € HT. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un hôtel à acheter à Paimpont.

Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf à Montfort-sur-Meu Entre Rennes et Brocéliande, Montfort-sur-Meu est une Petite Cité de Caractère à la confluence des rivières du Meu et du Garun. À seulement 20 km de Rennes, cette cité historiquement fortifiée offre un cadre de vie attractif mêlant patrimoine, nature et dynamisme. Bien desservie par le réseau routier et le TER Bretagne, la ville séduit par ses bâtisses à pans de bois préservées, ses rivières, ses sentiers, ses infrastructures scolaires ou encore ses équipements sportifs et culturels. Entre les boulevards Jacques Cartier et de l'Abbaye, la résidence s'implante idéalement dans l'espace et dans le respect architectural de son environnement. Ce projet offre de belles opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement confortable du 2 au 4 pièces répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020) ou encore une occasion d'investir dans une commune en demande locative proche de la Métropole Rennaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'une maison à acheter à Monterfil, Ille-et-Vilaine ? Découvrez cette charmante maison à vendre dans une commune agréable à l'ouest de Rennes, à proximité de Talensac et Montfort-sur-Meu. Profitez d'un accès rapide aux axes, ainsi que d'écoles, de commerces de proximité et de services dans un cadre de vie verdoyant et familial. Cette maison a été conçue pour allier modernité et fonctionnalité, offrant une sensation d'espace et de confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, créant un environnement chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se combinent harmonieusement. Un cellier bien situé complète cet espace pour optimiser le rangement. Afin d'assurer votre confort, une suite parentale avec salle d'eau est également aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et sérénité. À l'étage, trois chambres spacieuses assurent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable, accompagnées d'une grande salle de bain idéale pour le quotidien. Pour un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2476-220846-NOC. Prix pour le terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 859 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Monterfil, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Commune agréable à l'ouest de Rennes, à proximité de Talensac et Montfort-sur-Meu, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux ainsi qu'à des écoles, commerces et services, le tout dans un cadre de vie verdoyant et familial. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée donnant accès à un cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 138 955 EUR, hors fournitures et poses de certains appareils sanitaires, carrelages et revêtements de sol. Terrain proposé à 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison Monterfil est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO ! À vendre à Merdrignac, dans un quartier calme accessible à pied du centre, cette maison régionale entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un bureau qui pourrait être facilement transformé en cuisine ou petite chambre. Le sous-sol comprend un grand garage, un coin buanderie et un atelier. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 719 m² avec un abri de jardin. Les atouts de cette maison à acheter à Merdrignac incluent le tout à l’égout, des fenêtres en PVC, une pompe à chaleur ainsi qu'une électricité refaite, sans oublier son emplacement privilégié. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (170 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sebastien LEGAT inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du centre bourg, 8 beaux terrains viabilisés libres de constructeurs, en hauteur, bien exposés et au calme. Mise à disposition immédiate vous pouvez déposer votre permis de construire. Vente directe pas de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrains viabilisés de 244 m² à 680 m², libres de constructeur sur la commune de Saint-Méen-le-Grand, en Ille-et-Vilaine Découvrez notre opération