Achat bien immobilier à Saint-Salvy (47) : 1 496 annonces

À vendre, une splendide maison en pierre située à Saint Salvy, dans le Lot-et-Garonne (47), région Aquitaine. Cette bâtisse, en très bon état, possède un pigeonnier et une charpente en chêne à l'ancienne. Bien que nécessitant une réhabilitation totale pour en faire votre habitation, elle représente un projet de grande envergure, offrant la possibilité de devenir une magnifique maison au cœur des paysages agenais, à seulement 15 minutes d'Agen. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint Salvy. Un hangar à reconstruire est également présent à l'arrière de la bâtisse, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Pour toute visite ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. Je vous attends pour découvrir cette maison à acheter Saint Salvy. Je suis joignable au 07 66 36 54 76, Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

167 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 180 m²

Saint-Salvy (47)

Je mets à la vente un terrain de 990 m2 sur lequel se trouve un hangar et une ancienne habitation d'une superficie d'environ 190 m2 Ce bien à la vente est fait pour les amoureux de la Pierre dans un endroit tranquille sur les hauteurs d'un petit village proche d'Agen et Prayssas Il y a le tout à l'égout ce qui est quand même intéressant pour un petit village pas besoin De faire de frais démesurés pour l'assainissement en ce qui concerne l'eau et l'électricité ils sont À proximité Je vous laisse libre de me contacter au plus vite car je pense que ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché au vu de son prix très intéressant Je serai donc joignable par téléphone au 07 66 36 54 76 ou en réponse par mail Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller Mehdi vous propose cette maison de style néo-classique, typique de la seconde moitié du XIXe siècle, située en plein cœur de Nérac, dans le Lot-et-Garonne. D'une surface habitable d'environ 240 m², elle se déploie sur une parcelle arborée de plus de 750 m², offrant un cadre de vie agréable au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un atelier indépendant. Cet ensemble, avec accès direct au jardin, présente un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale ou tout autre usage professionnel nécessitant une entrée séparée et un espace dédié. À l'étage, la partie principale de l'habitation comprend un vaste salon traversant, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre prolongée par une véranda, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Le jardin arboré constitue un espace extérieur privilégié, rare en centre-ville. Côté équipements : deux climatisations réversibles, chauffage central au gaz, volets bois électriques à l'étage, cave en sous-sol. Classe énergie : D. Ce bien réunit de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une localisation idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Néanmoins, un rafraîchissement et une mise au goût du jour seraient nécessaires. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison à acheter à Nérac.

Secteur dominant, proche commerce et écoles à pied, Villa des années 80 en parfait état entretien offrant en rez de chaussée : un garage de 110 m² aménageable en partie. Au premier étage : Entrée desservant un séjour avec cheminée insert, cuisine, wc, salle de bains et 3 chambres Jardin clos d'environ 1200m² paysagé Les plus : Très bel emplacement proche école a moins de 300m Référence agence : 1183

Bel appartement, idéalement situé en centre-ville d'Agen, dans une belle résidence construite en 1958 . Ce logement lumineux de 74.04 m², en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et un balcon agréable pour profiter des beaux jours . Confort et praticité : ascenseur, cave en sous-sol et emplacement au sein d'un quartier proche de la préfecture. À deux pas des commerces et des services, vous trouverez également une école à proximité, parfait pour les familles , ainsi que des transports en commun faciles d'accès pour vos déplacements quotidiens . Charme de l'ancien bien entretenu, volumes harmonieux et luminosité font de cet appartement un pied-à-terre ou un investissement sûr. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche de toutes commodités et des transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1165

Opportunité rare en plein centre historique de Nérac : Terrain constructible de 91m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Possibilités d'aménagement : - Construction de 3 logements de 45m² chacun (soit 125m² habitables) - Aménagement de parking dans un secteur en demande Ce terrain offre de belles perspectives pour un investissement locatif, un projet personnel ou une activité professionnelle (bureaux, parking privé...) Honoraires inclus de 12.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans un lotissement calme et à proximité des commodités, ce terrain entièrement plat d'une superficie de 1004 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. L'étude G1 a été réalisé et le certificat d'urbanisme obtenu. Les réseaux d'eau et électricité sont à proximité pour le raccordement. Ce projet n'attend plus que vous !! Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du centre-ville d'Agen, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir un espace salon et salle à manger, d'une chambre confortable, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement fonctionnel dans un emplacement privilégié. Libre de toute occupation ! Atout principal : son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur bien agencé. Honoraires inclus de 10.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

46 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 19km de Saint-Salvy (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Investissez dans un studio meublé de 18 m², optimisé et clé en main, situé en plein coeur d'une résidence étudiante, à deux pas de l'université ! Meublé et entièrement équipé, un gestionnaire dédié prend en charge la location, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale. A quelques minutes à pied de l'université, dans un quartier recherché par les étudiants. Idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité, ce studio offre une opportunité unique dans un marché locatif dynamique. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser votre investissement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

479 000 €

1 842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Saint-Salvy (47)

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 260 m², située à Saint-Sardos, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Sardos à vendre se trouve sur un terrain de 3 hectares, dont 3 sont clôturés, offrant un cadre paisible et naturel, parfait pour ceux en quête de tranquillité. La propriété, qui bénéficie d'un emplacement rare, a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Vous y trouverez 4 chambres, incluant une suite de 26 m² avec dressing, ainsi que 5 pièces de vie lumineuses, dont une véranda offrant une vue panoramique. Avec deux salles d'eau, une cheminée et un chauffage mixte, le confort est au rendez-vous. À l'extérieur, un verger, un puits, des box à chevaux et diverses dépendances, telles qu'un séchoir à tabac en excellent état et un hangar, complètent l'ensemble. Cette vente maison Saint-Sardos constitue une opportunité idéale pour différents projets de vie, que ce soit un projet agricole, une activité de gîte ou un accueil équestre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Jean LLORCA – La Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 167m2 avec un jardin de 700m2.3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing. Toiture, sol, isolation, plomberie, électricité refait à neuf il y a 2 ans. Clim réversible + insert à granule pour la pièce de vie (avec une maintenance à jour faite chaque année)Cuisine sur mesure avec cave à vin intégré, cafetière intégré. Buanderie sur mesure, ainsi que le dressing. Une salle de bain supplémentaire. 2 WC indépendant. Un sous escalier pour stocker les granules et autres. Un puit dans le jardin. Un accès privé au jardin par une impasse via une servitude signé chez le notaire. Tout est sous décennal.122 euros par mois d'EDF, 40 euros par mois d'eau.2040 euros de taxe foncière Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin à vendre - Quartier calme et à proximité des commoditésCette maison à acheter à Le Passage, située dans un environnement paisible, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et climatisé, avec un accès direct à un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau et une salle de jeux, accompagnés d'une salle d'eau et de WC séparés.Le tout est implanté sur une parcelle de 500 m².Les atouts de cette maison Le Passage à vendre :- Quartier calme- Proximité des commodités- Belle luminosité- Jardin agréable- Potentiel intéressant- ClimatisationHonoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'une copropriété calme, avec ascenseur, ce duplex baigné de lumière n'attend que votre touche créative pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, laissez vous charmer par un hall d'entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour vos pauses café au soleil. La cuisine séparée, facilement transformable en cuisine oouverte, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première partie nuit avec un bureau, une salle de bain et WC séparé ainsi qu'une chambre avec son balcon privatif bien orienté complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine accueillante dessert une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau/chambre d'amis. En plus, un garage privatif vient parfaire ce bien rare. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Duplex au fort potentiel de rénovation - Double balcon avec vue - Garage inclus Un appartement à réinventer selon vos envies, entre ciel et inspiration. A découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Nérac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Votre conseiller Mehdi vous propose en Exclusivité, une demeure qui allie harmonieusement confort moderne et charme authentique. À seulement 10 minutes de la Cité Royale de Nérac, cette propriété se distingue par ses pierres apparentes, témoins d'un passé riche en histoire, qui lui confèrent un caractère unique et intemporel. À l'intérieur, un espace convivial vous attend avec ses 5 chambres, 5 salles d'eau élégantes et 4 commodités, chaque coin respirant le bien-être et l'attention aux détails. Un beau séjour lumineux avec grande hauteur sous plafond, ouvert sur 2 terrasses, offre un lieu chaleureux pour vivre en harmonie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, vous ravira. Dans la tour, un espace cosy vous invite à la détente, parfait pour vous ressourcer. À l'extérieur, un superbe parc de 6634 m² abritant une piscine promet des moments de loisirs dans un cadre verdoyant. De plus, un terrain de pétanque ajoute une touche authentique au plaisir de vivre dans le sud-ouest de la France. Avec ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité des commerces, cette Maison de luxe Nérac à vendre est un véritable bijou immobilier. Vivez l'expérience d'un art de vivre exceptionnel au cœur du sud-ouest de la France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété d'exception. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Sur la commune de Cuq, magnifique moulin du XVIIe, sur rivière, avec gîte indépendant sur 8 hectares. Un havre de paix authentique en bordure du Lot-et-Garonne, Tarn-et-Garonne et Gers. Description de la propriété Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par ce moulin du XVIIe siècle, un bien rare et chargé de charme. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie unique sur 3 niveaux avec des surfaces généreuses. Composé d'un vaste hall d'entrée pour réception, un vaste espace de vie, un bureau, 2 salles de bain ainsi que 4 chambres. Idéal pour accueillir familles et convives. Un gîte indépendant de 90m², déjà meublé, enrichit ce domaine. Il comprend 2 chambres, un bureau, salle d'eau, cuisine, salle à manger, 2 salons. Un authentique four à pain fonctionnel rajoute une touche rustique et conviviale. Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour héberger vos invités en toute indépendance. Caractéristiques et Equipements - Chauffage: Chauffage central au fioul avec chaudiére à condensation pour un confort moderne, complété par une climatisation réversible. - Ecologie et confort: Assainissement individuel et menuiseries récentes dans tout le domaine. - Toiture traditionnelle: Tuiles canal, respectant l'athenticité du lieu. - Terrains: 8 hectares de terres agricoles, offrant diverses possibilités d'exploitation. Emplacement A seulement 3km du village, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en étant immergé dans un cadre verdoyant et paisible. Situé à 20min d'Agen et seulement 10min du péage de l'A62, ce bien bénéficie d'un accès facile tout en offrant une tranquilité rare. Potentiel et Opportunités Ce domaine offre des possibilités multiples, telles que le développement d'une activité de gîte ou l'organisation d'évènements (mariages, séminaires...), ou encore pour un projet d'élevage (cheval ou autre). La mairie autorise d'ailleurs la construction d'insatllations agricoles et d'élevage, permettant une véritable exploitation agricole si désiré. Une vie authentique, un investissement unique Offrez-vous la sérénité, l'authenticité et le charme d'un moulin historique au coeur d'un écrin de verdure, tout en bénéficiant des infrastuctures modernes. Un bien unique en son genre, alliant histoire et potentiel pour des projets de vie et d'investissement variés. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745 € et 3765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 473 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2745.00 et 3765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Agen ! Découvrez cette splendide maison de ville d'environ 195 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située au cœur d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à vendre allie parfaitement modernité et caractère authentique. À l’entrée, vous ressentirez immédiatement une atmosphère chaleureuse. Un ascenseur dessert tous les étages, facilitant l’accès à l’ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée, pouvant être totalement indépendant, est idéal pour une profession libérale et comprend 2 chambres, une salle d’eau, et une véranda chauffée avec cuisine d’été, avec accès à une terrasse extérieure équipée d’un coin barbecue. À l’étage, une cuisine lumineuse parfaitement aménagée, ouvrant sur un balcon, ainsi qu’un double séjour traversant, créent des espaces de vie conviviaux. Ce niveau abrite également une buanderie et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d’une grande cave de 70 m2, offrant un espace de rangement considérable. Grâce à une isolation de qualité et un système de chauffage performant (chaudière gaz récente et climatisation réversible), cette maison garantit un confort thermique optimal avec des consommations énergétiques très faibles. Localisée au centre d’Agen, cette maison assure un accès facile aux commerces et services de proximité. Des places de stationnement sont disponibles devant la maison, ainsi qu’un parking public à seulement 100 mètres. Cette propriété élégante et confortable est une rare opportunité. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison à acheter à Agen et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883346645.

Spacieux appartement 4 chambres-proche gare et université-Agen Dans un quartier en pleine transformation offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité, venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, idéalement situé à quelques minutes de la gare et de l'université d'Agen. D'une surface généreuse de 130m², ce bien rare dispose d'un séjour avec cuisine semi ouverte de près de 45m², baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, allant de 10 à 16m², parfaites pour accueillir une famille ou un projet de colocation. Côté confort, vous bénéficierez : - D'une grande salle de bain avec douche et baignoire, liée à une chambre - D'une salle d'eau indépendante, pour les 3 autres chambres - Et de 2 WC séparés, pour une praticité au quotidien Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa situation stratégique proche des transports, des commerces et des établissemnts d'enseignement. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Toulouse et Bordeaux, à 3 km de Castelmoron-sur-Lot et 34 d'Agen cette propriété en pleine campagne à l'abri des regards, entièrement pensée par un architecte invite les futurs propriétaires au calme et à la détente. Cet ensemble incarne l'élégance et l'art de vivre. Par où commencer ? Évoquons ensemble ce lieu, une parfaite osmose entre le confort et le caractère. La bâtisse principale avec son pigeonnier typique du Lot-et-Garonne, est orientée et dotée d'ouvertures optimisant la lumière, d'environ 420 m², elle se compose : hall d'entrée, WC, salon avec accès sur petite terrasse cosy, intemporelle cuisine entièrement équipée avec accès sur terrasse couverte/barbecue et ses vues sur la campagne, souillarde, buanderie, cave, spacieux séjour avec son incroyable baie vitré surdimensionnait baignant de lumière l'ensemble, chambre parentale avec salle d'eau/toilettes, dégagement lumineux avec ses étagères, une deuxième spacieuse chambre parentale avec deux dressing, salle d'eau, équipée de trois points de lumière dont une baie vitré permettant de prendre le café du matin tout en contemplant le parc, superbe espace jacuzzi donnant sur le parc et la pergola non couverte, chaufferie, WC. Un escalier métallique mène à l'étage : un superbe espace ouvert de 90 m² avec ses charpentes traditionnelles et sa cheminée, propose : coin salon/télé/billard/bibliothèque, 3 chambres, dont une avec espace 2 couchages pour les enfants en bas âge, dégagement avec placard intégré, WC, salle de bain/douche. L'ensemble de la propriété dispose d'un parc entièrement arboré et paysagé avec ses nombreux arbres fruitiers d'environ 8 654 m², piscine 9 x 6 mètres avec volet automatique, système balnéo, un séchoir à tabac de 90 m² avec une chappe béton, grange avec son auvent. Cette propriété est très bien équipée : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée, adoucisseur d'eau, puits, jacuzzi, piscine, elle dispose d'un potentiel grâce à ses dépendances, pour des séminaires ou des événements. Ce lieu bucolique invite les futurs propriétaires au changement de vie. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

66 000 €

767 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Quartier École Édouart Herriot-École maternelle Rodrigues

À 19km de Saint-Salvy (47)

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé dans le secteur de Rodrigues à Agen. Il se compose de 4 pièces, dont un grand salon lumineux, 3 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre idyllique, en pleine nature préservée sur la commune de Sérignac-sur-Garonne, à seulement 15 minutes d'Agen, cette ancienne chartreuse datant de 1781 séduira les amoureux d'authenticité et de sérénité. Nichée au coeur de 5 hectares de terrain, cette propriété d'exception offre un environnement privilégié, agrémenté d'arbres centenaires. Son parc arboré, sa piscine et sa cour centrale en font une véritable parenthèse de calme aux portes d'Agen. Ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement figurent parmi ses plus grands atouts. La chartreuse développe environ 300 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour central respectant l'esprit et l'âme de la maison, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une salle de bain, une troisième chambre et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un grand couloir distribue trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 62 m² à rénover, ouvrant sur la charpente et le plancher bois — un superbe potentiel pour créer un espace bien-être, un atelier artistique, une suite parentale ou une salle de jeux. Les extérieurs ne sont pas en reste : garages, nombreuses dépendances, salle de sport, buanderies, chambres d'amis, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 90 m², pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec terrasse couverte et quatre chambres. L'ensemble s'articule harmonieusement autour d'une charmante cour intérieure. Le domaine dispose également de trois puits, d'une piscine de 10 x 5 mètres, et de prés clôturés, parfaitement adaptés pour les chevaux, avec barrières, box et arrivée d'eau déjà en place. Un lieu rare, alliant caractère, authenticité et nature, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement de 69 m² situé dans le secteur de Léon Blum à Agen. Il se compose de 3 pièces, dont un grand salon lumineux, 2 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 550 € charges comprises. A prévoir changement du simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 4465 : Manoir de luxe à vendre à proximité d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce charmant manoir datant du 16e siècle, agrandi au 17e siècle, offre un cadre naturel serein et des espaces de vie spacieux. Avec environ 400 m² habitables, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire de plus de 50 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de lecture, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres confortables. Les dépendances incluent un pigeonnier en excellent état et plusieurs autres structures, offrant la possibilité de revenus passifs. Le parc paysager de plus de 1.5 hectare donne sur le canal latéral à la Garonne, idéal pour des balades. Ce manoir de luxe à acheter à Agen représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété unique dans une région riche en histoire et en gastronomie.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

COUP DE COEUR - Je vous fais découvrir ici une maison d'exception à 5 minutes d'Aiguillon, au coeur de Clairac, offrant 336 m² de luxe et de confort. Peut correspondre à beaucoup de projets, tels que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un majestueux escalier et un grand salon de 36 m². Une belle salle à manger et une salle de billard, ou de musique, sont parfaites pour passer un moment convivial. La cuisine, conçue par un grand designer, est accompagnée d'une buanderie et d'un cellier. Le sous-sol abrite une cave et un local technique. Au premier étage, une suite parentale de 20 m² avec balcon, dressing et salle de bain vous attend, ainsi que trois autres chambres, trois salles de bain, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de deuxième dressing ou de chambre d'enfant, et un bureau. Des matériaux de qualité et étonnants, comme l'une des salles de bain qui vous plonge en pleine nature ! Grâce à sa serre intégrée, c'est magnifique. Le deuxième étage est un espace indépendant comprenant un appartement alliant charme de l'ancien et modernité, du peps, de la couleur, on adore ! L'entrée vous mènera vers la pièce de vie qui fait 39 m², il y a une cuisine et un salon d'hiver, qui apporte un espace détente en plus, ouvert sur l'extérieur. Et pour finir, deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 53 m² avec portail électrique complète ce bien d'exception. Pour information : menuiseries en PVC double vitrage, chauffage principale au gaz de ville avec chaudière à condensation ainsi qu'une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, toiture révisée et connectée à la fibre. Cette maison, la visiter, c'est l'adopter. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale – 223 m² – Parcelle arborée de plus de 2 000 m² Découvrez cette spacieuse maison familiale de 223 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux, multiplies possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec coin bureau, idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'une chambre. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse extérieure couverte, parfaite pour les moments de convivialité en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon filant dessert l'étage et apporte une belle ouverture sur l'extérieur. Vous y trouverez également un bureau, une salle de jeux, et des combles partiellement aménageables, offrant un fort potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² accueille : une terrasse couverte, une piscine 9 x 4 m, un coin spa, pour un véritable espace détente. Les atouts : ? Volumes et luminosité ? Nombreuses chambres et espaces polyvalents ? Extérieurs soignés et équipements de loisirs ? Environnement calme avec commodités à proximité Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir ! Appartement à acheter à Agen, situé dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet appartement est proposé à la vente avec des honoraires inclus de 3.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 121 000 €. Le DPE est en cours et les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale à vendre à proximité d'Agen, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure se situe sur une voie sans issue bordée d'arbres, offrant calme et proximité avec la N21. La propriété, d'environ 170m², comprend 4 faces avec 7 pièces dont 3 chambres. Une dépendance comprenant un garage pour 3 véhicules et un atelier est également présente. Le terrain d'environ 1 hectare, composé de 4 parcelles, est clôturé et boisé. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL - Lot-et-Garonne & Gers - M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir nos autres annonces.

Résidence neuve à Agen Idéalement située à Agen, Quai A est une résidence neuve pensée pour vivre ou investir localement. A proximité des commerces, écoles, des transports et du centre-ville, tout est accessible en quelques minutes. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, QUAI A permet de devenir propriétaire au prix de son loyer, dans un logement neuf, confortable et économe en énergie ! Le Quai A c'est aussi une opportunité d'investissement à Agen, dans une commune dynamique et attractive avec une forte demande locative. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

A seulement 3 minutes du centre ville d'Agen, venez découvrir cette charmante maison composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine , une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu'un accés au garage. En plain pied également 2chambres avec une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. A l'étage une troisième chambre . A l'extérieur deux terrasses plein sud ainsi qu'un jardin exposé sud ouest. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT C Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.