Achat bien immobilier à Saint-Santin-de-Maurs (15) : 671 annonces

Coup de cœur du secteur

19 500 €

52 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 375 m²
• 2 chambres

Saint-Santin-de-Maurs (15)

Remise en vente suite à une vente annulée : Grande grange d'une rare beauté à vendre à Saint-Santin-de-Maurs, dans le Cantal, en Auvergne. Située au cœur d'un petit village, cette propriété est facilement accessible depuis une route principale. Spacieuse et attrayante, avec un beau toit, elle nécessite des travaux de rénovation. La grange se compose de deux étages, offrant une vue magnifique à l'arrière. L'étage supérieur mesure environ 27 mètres sur 7,5 mètres, soit environ 200 m2, sans oublier un rez-de-chaussée particulièrement vaste, qui comprend les écuries d'origine et un grand hangar ouvert à l'arrière. Cette grange a le potentiel d'être transformée en une charmante maison. Bien qu'aucun permis de construire n'ait encore été demandé, la municipalité a confirmé que la grange se trouve dans une zone où une conversion en maison d'habitation est possible. La propriété est établie sur un terrain de 619 m2, avec un terrain de pâturage d'environ 700 m2 derrière, appartenant à un autre propriétaire, et qui pourrait être acquis séparément. L'eau et l'électricité étaient présentes dans la grange par le passé, et il est possible de se raccorder au réseau collectif des égouts. Si vous souhaitez découvrir les possibilités offertes par cette maison à acheter à Saint-Santin-de-Maurs, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter. Prix : 19 500 EUR, frais à la charge du vendeur. CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : 'Bien non soumis au DPE'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC d'Aurillac. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge.

Je vous propose ce terrain constructible d'exception sur la commune de Saint Santin, unique en son genre puisqu'il se situe à cheval sur deux départements : le Cantal et l'Aveyron.Cette parcelle d'une superficie de 2250 m2 offre un cadre paisible et une vue panoramique. Idéal pour votre projet de maison, avec une situation géographique rare.Terrain non viabilisé, les réseaux eau et électricité sont en bordure de la parcelle ainsi que l'assainissement collectif et la fibre. Sur le terrain, une grangette d'environ 30 m2 vous permettra d'avoir une annexe pour rangements, voiture, bricolage...Vous trouverez à quelques pas dans le village, épicerie, restaurant, cafés, salon de coiffure et écoles. Les villes les plus proches sont: Maurs 12 min, Decazeville 15 min et Figeac 24 min.N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations nécessaires à votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049

iad France - Laurent Medina vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Santin-de-Maurs, Cantal, au cœur de la région Auvergne. Cette charmante maison rénovée offre 220 m² de surface construite, dont 130 m² habitables, située sur un terrain de 1 960 m². Si vous recherchez un achat maison Saint-Santin-de-Maurs, cet espace allie confort et fonctionnalité. **Un intérieur chaleureux et fonctionnel**- Rez-de-jardin : vaste sous-sol de 87 m² aménagé avec garage, buanderie, chaufferie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement.- 1er niveau : cuisine équipée, salon-salle à manger lumineux, chambre avec placard (actuellement salle de jeux), salle de bains avec baignoire et WC indépendant.- 2e niveau : palier desservant quatre belles chambres, dont une avec dressing.**Des prestations qui font la différence**- Grand atelier de 134 m² + appentis de 100 m² idéal pour artisans ou bricoleurs.- Chauffage performant : chaudière à granulés (2020), pompe à chaleur avec climatisation réversible et cheminée avec insert.- Confort moderne avec fenêtres à volets roulants électriques et moustiquaires.Située dans un cadre de vie idéal, cette maison à acheter à Saint-Santin-de-Maurs allie tranquillité et commodités à proximité. Les travaux récents incluent couverture, électricité, chauffage et fibre optique. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien alliant confort et grands espaces. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, consultez la classe ÉNERGIE D indice 208 et la classe CLIMAT B indice 6.

Située à Saint-Santin-de-Maurs (15600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 975 m² est agrémenté d'une piscine et de terrasses, invitant à la détente en plein air. La présence de caves et d'un jardin bien entretenu complète ce cadre extérieur accueillant.À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables et déjà isolés offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange en pierre d'environ 240 m² peut être transformée selon vos envies. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 0689316525, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788

À seulement 8 minutes de Maurs et de toutes ses commodités, je vous propose cette grange d'environ 408 m² sur une parcelle de 2 245 m², située sur la commune de Saint-Santin-de-Maurs, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette grange, idéalement située, offre un potentiel d'aménagement incroyable : transformation en maison d'habitation, projet investisseur pour la création de plusieurs appartements ou projet commercial, ou encore espace de stockage ou atelier pour professionnels. De plus, un hangar attenant d'environ 54 m² permet d'accueillir un camping-car ou d'autres véhicules. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Santin-de-Maurs. Quel que soit votre projet, n'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai tout au long de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

Située sur la commune de Puycapel, au fond d'une impasse avec très peu de voisinage, cette maison récente offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, proche de la nature, avec de belles vues dégagées. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce au jardin avec piscine, le tout complété par un garage. Maison récente, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Calme, nature, confort moderne… un bien coup de cœur dans un environnement privilégié. Référence agence : 8443

À vendre – Immeuble de rapport – 6 appartements T3 – Cransac Situé sur la commune de Cransac, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de 6 appartements de type T3, offrant chacun des espaces de vie fonctionnels et recherchés par les locataires. Ce type de logement est particulièrement adapté à une clientèle variée : couples, petites familles ou actifs. L'ensemble représente un investissement intéressant avec un potentiel de rendement locatif. Selon la situation locative (loué ou à remettre en location), cet immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant un revenu immédiat qu'à un acquéreur désirant optimiser la rentabilité après travaux ou remise au goût du jour. Caractéristiques principales : - Immeuble de rapport - 6 appartements de type T3 - Bonne configuration pour la location - Situé sur la commune de Cransac - Potentiel de rendement locatif Idéal pour investisseurs souhaitant développer ou compléter un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1987

Situé au coeur de Maurs, cet immeuble à fort potentiel offre une belle opportunité d'investissement. D'une superficie totale d'environ 260 m², il se compose de 4 niveaux type plateaux entièrement à rénover, ainsi que d'un local commercial. Que ce soit pour un projet locatif, la création de plusieurs logements ou une résidence principale avec espace professionnel, les possibilités sont nombreuses. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs. A découvrir rapidement !

À proximité de Cassaniouze, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison de caractère à vendre. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace de vie chaleureux, où un magnifique cantou joue le rôle de pièce maîtresse, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine avec sa souillarde, ainsi que les pièces de vie et l'arrière-cuisine, révèlent l'organisation fonctionnelle et pleine de charme typique des maisons anciennes. Au premier étage, deux grandes chambres baignées de lumière vous attendent, tandis qu'au deuxième étage, le grenier, déjà aménagé en deux espaces distincts, offre un beau potentiel d'extension pour créer des chambres supplémentaires ou un espace selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 3 668 m², agrémenté d'un verger et de trois dépendances, permettra de réaliser vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou d'une activité complémentaire. Chauffée au poêle à bois, cette maison séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de simplicité, en quête d'un lieu de vie paisible dans le département du Cantal et la région Auvergne. Un bien à découvrir rapidement pour une opportunité d'achat maison Cassaniouze.

À vendre, maison à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété entièrement rénovée comprend une maison principale spacieuse ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour un achat maison à Figeac. La maison principale de 130 m² s'étend sur trois niveaux et offre un vaste séjour de 40 m² avec un cantou en pierre, et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bains offrent tout le confort. Le gîte de 90 m², également sur trois niveaux, comprend trois chambres, une cuisine et un salon, et est idéal pour la location en gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout est entouré d'une magnifique grange de 280 m² offrant beaucoup de potentiel, ainsi qu'une piscine. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet ensemble attrayant qui peut servir de maison familiale ou de location saisonnière. Située dans un beau village lotois, cette maison à acheter à Figeac est un véritable havre de paix, à 20 km au nord-ouest de Figeac.

Terrain en ville, quartier calme, proche du centre ville, navette, légèrement en pente, exposé sud.Zone UC, permet habitation, petit immeuble, local commercial, Garage,...CU en cours de validitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208

Prix au m² le plus bas

50 000 €

50 €/m²

Immeuble

• 1 009,11 m²
• Terrain 3562 m²

À 9km de Saint-Santin-de-Maurs (15)

Situé à Decazeville, cet ensemble immobilier à vendre représente une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet sur un vaste terrain en milieu urbain. Proposé au prix de 50 000 €, ce bien à rénover offre un potentiel important grâce à sa surface habitable totale de 1009,11 m² et son terrain de 3562 m². L’ensemble se compose de deux bâtiments distincts, anciennement utilisés comme bureaux, dépôts et atelier. Ces espaces sont actuellement loués pour un montant mensuel de 906 €, assurant une rentabilité immédiate. Le terrain attenant comprend également une aire de stationnement privative, facilitant l’accès et le stationnement des véhicules. Les volumes proposés permettent une grande flexibilité d’aménagement. Les bâtiments, à rénover intégralement, offrent la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins spécifiques du futur acquéreur, qu’il s’agisse d’activités professionnelles, artisanales ou d’un projet mixte. La configuration actuelle comprend des locaux fonctionnels, pensés pour un usage industriel ou tertiaire. Le bien bénéficie d’un parking privatif, un atout non négligeable en zone urbaine, garantissant un stationnement sécurisé pour les utilisateurs ou clients. La disponibilité immédiate à l’acte permet une prise de possession rapide et une mise en œuvre immédiate des travaux ou projets envisagés. Ce bien est idéal pour un acquéreur bricoleur, capable de valoriser ce vaste ensemble immobilier en réalisant les travaux nécessaires à sa transformation. Son potentiel locatif actuel et ses surfaces généreuses en font une opportunité à saisir pour un investissement durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien et envisager ensemble son avenir. Annonce publiée par Stéphanie Robert (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Valady, 12330 immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°384 833 539 000 57. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison individuelle à vendre à Aubin, Aveyron, idéale pour une famille et offrant un beau potentiel d’aménagement. Surface du terrain : 4597 m² Surface habitable : 105 m² Surface non habitable : 95,51 m² Pièces habitables au rez-de-chaussée : - Salon lumineux (15,2 m²) - Salle à manger (14 m²) - Cuisine spacieuse et fonctionnelle (14,8 m²) - Bureau idéal pour le télétravail (8,5 m²) - Couloir (8,1 m²) Pièces habitables à l’étage : - 3 chambres : - Chambre 1 (14,8 m²) - Chambre 2 (10 m²) - Chambre 3 (9 m²) - Salle de bain (4,7 m²) - WC séparé (1 m²) - Couloir (4,9 m²) Pièces non habitables au sous-sol : - Double garage (35,51 m²) - Buanderie + grand espace de stockage (60 m²) Espaces extérieurs : - Terrain arboré de 4597 m², calme, privé et piscinable - Expositions Sud et Ouest pour une luminosité optimale - Terrasse de 36 m² - Portail motorisé Équipements : - Tout à l’égout - Chauffage : pompe à chaleur réversible et poêle à bois - Fibre optique - Double vitrage Situation : Maison à acheter à Aubin, située dans un environnement paisible, à seulement 2 km de Decazeville et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie : D Classe climat : B

VENTE : terrain de 1 000 m² à Saint-Étienne-de-Maurs très belle vue sur Maurs Grand terrain à de 1 000 m², ce terrain se situe dans Saint-Étienne-de-Maurs (15600). Il y a une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Maurs, Bagnac-sur-Célé et Boisset) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N122 est accessible rapidement. Il y a deux supermarchés et trois commerces à quelques minutes. Son prix de vente est de 30 000 €. Prenez contact avec l'Agence MAISONS PARTOUT pour toute question sur ce terrain ou sur les modalités de vente. MAISONS PARTOUT Aurillac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À la recherche d'un achat maison à Aubin ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 107 m², cette maison offre un agencement pratique et convivial, comprenant un espace nuit distinct avec deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés pour plus d'intimité. La pièce de vie lumineuse regroupe un grand salon, une salle à manger et une cuisine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, une buanderie complète les espaces fonctionnels de la maison et un garage avec mezzanine est également disponible. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Audrey VAUTIER, Tél. : 0783326070, E-mail : audrey.vautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 994185734.

Découvrez ce château exceptionnel à FIGEAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, qui représente une véritable opportunité pour un achat de château à FIGEAC. Classé monument historique, cet édifice datant des XVIe et XVIIIe siècles s'étend sur près de 1.000 m² habitables et propose de vastes espaces de réception au rez-de-chaussée, une cuisine semi-professionnelle et une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, vous trouverez l'appartement privé du propriétaire, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains sur 245 m². Les deuxième et troisième niveaux abritent 5 somptueuses suites offrant 8 chambres supplémentaires, de 30 à 120 m². Après six ans de rénovation minutieuse, ce château à vendre à FIGEAC allie le charme du passé au confort moderne avec, entre autres, une chaufferie au bois déchiqueté, dans un souci de développement durable. Le cadre enchanteur est renforcé par un parc vallonné de plus de 20 hectares, préservé des produits chimiques, favorisant ainsi la biodiversité. Situé à quelques kilomètres de FIGEAC, le château bénéficie d'une vue légèrement dominante sur la vallée du Célé. Autrefois l'une des discothèques les plus prisées de France dans les années 80, il a accueilli des personnalités comme Jacques Mesrine et Françoise Sagan. Le domaine comprend un vaste espace de réception de 250 m², un bar lounge, ainsi qu'une piscine de dimensions généreuses, idéale pour les projets d'événements privés ou d'entreprises. Avec 28 couchages supplémentaires, deux gîtes indépendants et une suite dans une ancienne tour de garde, ce château unique à acheter à FIGEAC offre de multiples possibilités pour les passionnés de patrimoine.

Maison Traditionnelle à Rénover avec Potentiel Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, très proche de l'axe Rodez / Decazeville à 10 km de l'aéroport de Rodez Cette maison vous offre, une surface habitable de 75 m² et une surface emprise au sol de 115 m² Cette propriété offre un espace de vie confortable et une terrasse de 20 m² donnant sur les vallons environnants pour profiter des doux moments en plein air. Composée : d'une cuisine de 10.7m2, d' un séjour de 17 m², avec trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, deux garages et une buanderie. Le terrain de plus de 6000 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La toiture en tuile béton et l'isolation des murs extérieurs sont des atouts garantissant une habitation durable et économique. Cette maison, conforme aux normes PMR, est prête à être transformée, la charpente fermette vous permet d'avoir libre court à votre inspiration de modifier les espaces de vie comme vous le souhaitez. Travaux à prévoir :Mode de chauffage et d'eau chaude, l'électricité, les murs et plafonds, isolation des combles. À proximité, 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs toutes les commodités pratiques, dont un supermarché, une école, cabinet médical, pharmacie et autres services. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1970 : entre 1752.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

21 000 €

263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 817 m²

À 15km de Saint-Santin-de-Maurs (15)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LAURESSES dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre offre un gros potentiel avec ses dépendances entièrement à rénover. Sur trois niveaux de plus de 40 m² chacun, vous pourrez aménager l'espace selon vos goûts. De plus, vous bénéficierez d'un agréable jardin de plus de 800 m².

Charmante maison quercynoise proche de FIGEAC : Idéale habitation ou projet de Gite. A proximité immédiate du chemin de St jacques de Compostelle, venez découvrir cette grande maison faite pour acceuillir les pélerins. La maison est actuellement organisée sur 3 niveaux. Travaux de rafraichissement à prévoir! Idéal investisseur Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, au cœur des bastides du Rouergue et proche de la vallée du Lot, ce magnifique manoir du XVIIIᵉ siècle reflète l'élégance et le caractère d'une demeure unique. En parfait état, la propriété s'étend sur 500 m² habitables et dispose de vastes pièces lumineuses, de superbes cheminées en pierre, ainsi qu'un impressionnant escalier en bois monumental. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie et un accès au parc. Le premier étage comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, chacune possédant sa propre salle de bains. Au deuxième étage, huit chambres sont accompagnées d'une salle de bains. Un espace indépendant, accessible par un escalier privé, est idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager de 4,2 hectares comprend des jardins et des bois, ainsi qu'une grange de 250 m² sur deux niveaux, avec autorisation pour une activité commerciale, offrant un potentiel pour l'événementiel. Vous disposerez également d'une piscine de 14x5 m au sel, avec une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang et de plusieurs arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel représente une opportunité unique pour un projet familial, d'hôtellerie ou un lieu d'événements dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées.

Dans un village Touristique, A Cransac les Thermes. Superbe emplacement. Vous trouverez cet ensemble immobilier qui est constitué d'un local commerciale de 130m2 environ, actuellement en activité. Un logement refait à neuf, à l'étage de 50m2 Type 3 avec deux chambres, avec son entrée indépendante du commerce, un séjour, salle d'eau et WC. Aucun travaux à effectuer Isolation des murs et menuiseries refait - de 10 ans. Actuellement il n'y a pas de Bail Puisque occupé par le propriétaire en activité. Un Bail commercial + un bail de location seront fait à la vente des murs avec le nouveau propriétaire. Murs à la vente 106500€ Pour tout renseignement, contactez moi. Loyer : 800€ /mois 450€ pour l'appartement étage + 350€ pour le local commercial. Taxe Foncière : 1280€/l'an DPE effectué D 243 kWh/m2/an émissions 9 kg CO2/M2/AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1940 : entre 2249.00 et 3045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Katia Valero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 405 369 752 RODEZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de qualité. Elle propose 300m2 habitables lumineux et bien pensés, offrant un cadre de vie aussi élégant qu'agréable. La maison principale et son gîte indépendant, bâtis dans la même pierre authentique, comptent 7 chambres et accueillent aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes déjà en place, prête à être poursuivie immédiatement. L'ensemble se déploie sur un terrain de 5000m2. À l'extérieur, tout invite à la détente : piscine à débordement avec vue imprenable, spa, et véritable four à pain fonctionnel pour des moments conviviaux et chaleureux. Un bien rare, plein de charme, idéal pour vivre, recevoir ou développer un projet d'accueil dans un lieu unique.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison atypique d'environ 82 m², idéalement située à Cransac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche des commodités et des thermes, cette maison CRANSAC à vendre constitue une excellente option tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'entrée, un espace de 3,5 m² dessert une buanderie, une cuisine de 12 m² et une pièce de vie agréable de 17 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre spacieuse de 21 m², d'une salle d'eau de 3,5 m², d'une seconde chambre de 12 m² avec placard, et d'un bureau de 5,5 m² avec accès balcon, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Cette maison à acheter à Cransac se distingue par son excellent état d'entretien, avec des travaux importants déjà réalisés : toiture neuve, isolation des combles refaite, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage au gaz de ville et cave sous la maison. Un bien prêt à vivre, alliant confort et tranquillité, dans un secteur prisé pour son activité thermale et sa qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy Martins, votre conseiller, qui sera ravi de vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette superbe propriété de caractère s'étend sur 19 hectares de bois et de prairies clôturés, offrant une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et écologiques, ce domaine allie le charme de la pierre et du pigeonnier au confort moderne, sans travaux à prévoir. La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur véranda, une suite parentale élégante, ainsi que plusieurs chambres aménagées avec soin. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'installations équestres complètes : paddocks spacieux, prairies clôturées, hangars, carrière de 40 x 20 m, et rond de longe. Les dépendances incluent des écuries de 88 m², une grange aménagée avec chambres et salles d'eau, une salle de réception de plus de 100 m², un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi. Une piscine chauffée de 9 x 4 m vient compléter ce bien exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels, équestres ou touristiques. Une visite sur place est essentielle pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à vendre à Figeac.

À CAPDENAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à vendre à rénover sur trois niveaux, offrant un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent faire un achat maison CAPDENAC. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec coin cuisine et salon s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique. Le premier étage comprend deux grandes chambres disposant d'un point d'eau. En outre, un sous-sol abrite une belle cave taillée dans la roche. Des travaux d'isolation, de sanitaires et de chauffage sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter CAPDENAC!

Maison à vendre à Prendeignes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette rare habitation du Ségala allie charme et authenticité, entièrement restaurée avec soin, elle marie le cachet de l'ancien avec le confort moderne. Nichée dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous convaincra par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. S'étendant sur un beau terrain plat, elle dispose d'une piscine de 15 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue environnante. Située à quelques minutes des commodités locales, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Elle est vendue avec tout le mobilier (valeur d'environ 15 000 €). Les propriétaires, d'origine anglaise, soulignent l'importance de la vie associative dynamique dans cette commune, où ils se sont facilement intégrés. Une véritable opportunité pour un achat maison à Prendeignes, où patrimoine, confort et cadre de vie privilégié se rencontrent.

Sixième Avenue FIGEAC vous propose cette maison de ville composée de trois niveaux, offrant des espaces de vie fonctionnels et bien agencés : Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une cave pratique pour le rangement, une buanderie pour faciliter votre quotidien, et une entrée accueillante. Nous poursuivons au premier étage avec une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité et une chambre confortable et des toilettes. Nous terminerons au deuxième étage avec plusieurs chambres pour accueillir une famille ou ses amis, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées ainsi qu'un espace bureau. Cette maison de ville offre beaucoup de potentiel, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Impatient de vous faire découvrir ce lieu, contactez moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Découvrez ce Château de luxe à acheter à Figeac, situé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique château du XVe siècle, riche en histoire, se trouve aux portes de Figeac, surplombant la vallée du Lot. Récemment restauré avec soin, il combine le charme de l'époque et des conforts modernes. S'étalant sur 250 m², il offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi que de spacieuses chambres à l'étage. Profitez également d'une piscine de 9x4 mètres, nichée au cœur d'un parc de 1700 m². Une dépendance de 100 m² dispose de quatre chambres supplémentaires. La vue imprenable sur la vallée du Lot renforce l'attrait de cette vente Château de luxe à Figeac.

Bien le moins consommateur d'énergie

134 000 €

1 411 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Santin-de-Maurs (15)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T4 situé à Montbazens (12220) Surface habitable : 95 m² Terrasse : 10 m² Découvrez ce bel appartement situé à Montbazens à seulement 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et 15 minutes de Decazeville. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif. L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un accès indépendant via un escalier. Il a été rénové à partir des années 2000. Distribution des pièces : Cuisine / salle à manger : 33.61 m² Salle de bain : 5.25 m² Chambre 1 : 10.37 m² Couloir : 13.18 m² Salon : 14.84 m² Chambre 2 : 11.06 m² Salle d'eau : 6.79 m² Caractéristiques techniques : Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2023 + radiateurs électriques Chauffe-eau : Ballon d'eau chaude électrique neuf de 2026 (60 L) Double vitrage partout Tout à l'égout Aucune anomalie électrique Extérieur : Balcon Place de parking pour 2 voitures Taxe foncière : 614 € / an Charges de copropriété : 251.66 € / an Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.97€ par mois (soit 251.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'architecte des années 70 est situé dans un cadre privilégié offrant une vue dominante. Il comprend une cuisine-séjour avec un accès direct à l'extérieur et à une véranda. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 sont situées au même niveau, ainsi qu'un garage. Des travaux de rénovation seront nécessaires. La toiture a été refaite en 2014 et le terrain s'étend sur plus de 2 hectares. Une suggestion d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,44 %. Le prix hors honoraires est de 180 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.