Achat bien immobilier à Saint-Vincent-sur-Oust (56) : 22 annonces

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m². La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de : - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ; - Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO) - A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC. Les + du bien : - Environnement naturel privilégié sans vis à vis - Espaces de vie généreux (pièce de vie 47m²) - Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB - Assainissement individuel (acceptable) - Ardoises Naturelles - Ouvertures en PVC Double vitrage - DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022) - Dépendance (garage et Box) Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6096

Maison individuelle en pierre – 114 m² – Parcelle de 609 m²Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint Vincent sur Oust se trouve à seulement 2 minutes du centre-bourg et à 10 minutes de Redon, à proximité de l'Oust et du site touristique de l'Île aux Pies. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant nature et accessibilité.D'une surface habitable d'environ 114 m², elle est implantée sur une parcelle de 609 m² et bénéficie d'une agréable luminosité grâce à son exposition Nord-Sud.**Description du bien**- **Au rez-de-chaussée** : - Cuisine aménagée de 18 m², partiellement équipée - Séjour indépendant de 32 m² - Salon de 12,5 m² (possibilité de transformer en suite parentale)- **Chauffage** : Chaudière électrique- **À l’étage** : - Dégagement de 7,5 m² - Salle d’eau avec WC de 7 m² - Chambre de 16,5 m² avec placard intégré - Chambre de 13 m² - Bureau de 6 m²**Caractéristiques techniques**- Construction en pierre- Menuiseries avec volets roulants électriques- Couverture récente en ardoises naturelles- Un rafraîchissement global est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Dépendance / annexe en pierre d’environ 8,5 m².**Localisation**- À 10 minutes de Redon- Gare avec liaisons TGV vers Paris (Montparnasse) en environ 2h15- À proximité immédiate des axes et commodités- À 40 minutes de Rennes, 50 minutes de Vannes et 1 heure de Nantes.**Ce qu’on aime**- L’environnement nature proche de l'Oust- La situation stratégique entre Rennes, Nantes et Vannes**Idéal pour**Une résidence principale ou un projet d’investissement avec valorisation après rafraîchissement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint Vincent sur Oust, contactez Cédric LANOE au 07 80 49 46 11. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente 144 000 €, honoraires 5 990 €, prix affiché 149 990 €.Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE, agent commercial immatriculé au greffe de Rennes, numéro RSAC 517 450 847, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

1 874 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vincent-sur-Oust (56)

iad France - Mélanie Defiliquier vous propose : Maison individuelle de plain-pied, avec jardin et garage, à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust, dans le Morbihan, en Bretagne.Découvrez cette belle maison de 143 m², récemment rénovée avec soin, en parfait état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. Située en impasse, à Saint-Vincent-sur-Oust, à seulement 10 minutes de Redon, cette propriété allie charme, élégance et modernité.Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une buanderie et un WC. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un bureau, parfait pour le télétravail. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur un jardin paysager de 659 m², sans vis-à-vis, et une terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau rénovée et des WC séparés garantissent confort et intimité pour chaque membre de votre famille. L'agencement des pièces a été soigneusement réfléchi pour assurer bien-être et tranquillité.Les équipements de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage, portail motorisé, tout a été conçu pour votre confort. Construite en 2007, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous promet une vie paisible au cœur de la nature, avec des expositions est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Vous profiterez également d'un garage pour protéger votre véhicule, d'un stationnement extérieur, d'un chalet avec électricité idéal pour les bricoleurs, ainsi que d'un jardin arboré pour apprécier les belles journées en toute sérénité.Idéalement située à proximité des écoles et des commodités (école à 800 m, bourg à 600 m), cette maison représente une véritable opportunité pour votre achat maison à Saint-Vincent-sur-Oust.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 268 000 euros. Prix hors honoraires : 255 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10 % du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 85, classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Defiliquier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832422729.

Située à 300 m du bourg, des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² habitables + garage de 18 m², le tout édifié sur une parcelle de 675 m² clôturée.Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux donnant sur un agréable jardin exposé sud/ouest, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un garage de 18 m².Points forts : maison de plain-pied, tout à l'égout, cuisine récente, pas de travaux à prévoir.N'attendez plus, allons la visiter !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Située au calme et proximité du site classé de L'ile aux Pies, 2 km du bourg et de ses commerces, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette jolie maison de 98 m² édifiée sur grande parcelle de 4000 m² entièrement clôturée (idéal pour des animaux ou possibilité de revendre une partie, car le terrain est en partie constructible).Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et un garage.A l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 greniers, un wc et une pièce pour une future salle de bain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

SAINT VINCENT SUR OUST. Proche du site de l'ile aux pies, une maison individuelle sur un terrain d'une surface de 4300m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un garage et une cave. Au 1er étage : un dégagement, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au second étage : un grenier aménageable. Travaux récents : La pompe à chaleur 2 ans, isolation extérieur des 2 pignons ainsi que l'assainissement 6 ans. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6135

Charmante maison en pierre et ses dépendancesSituée en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes.Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes, artisans, bricoleur), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée.Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie.A l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une future salle d'eauet un wc séparé.Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage/atelier complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

Cette maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme de la pierre, maison mitoyenne d'un côté et récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie et un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy et intime, avec sa salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain atypique en contrebas, qui offre un cadre original et plein de potentiel : une terrasse intimiste, un jardin paysager, un potager, un enclos... Vous profiterez d'une dépendance en pierres offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur). Les atouts du bien : Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, une maison lumineuse avec une pièce de vie de 55 m² Agencement intérieur : 4 chambres dont une suite parentale au RDC Chauffage 2 Poêles à pellets (DPE en C) Surface habitable totale : 148m² Terrain : 1677m² Dépendance : 40m² Assainissement : Individuel (conforme) Située dans un environnement calme et privilégié à 1,5 km du bourg et à seulement 10 minutes de Redon (gare TGV, commerces) et à proximité du canal et du site de l'île aux pies (sentiers de randonnées) À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32contactez-nous. Référence agence : 6133

A vendre. SAINT VINCENT SUR OUST : Proche bourg, terrain constructible d'une surface de 789m². Eau, électricité et tout à l'égout sur rue. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON T2L / 02.99.71.20.32 Référence agence : 5986

Nouveauté ! Charmante maison en parfait état située au cœur de Saint-Vincent-sur-Oust. D'une surface de 143 m², cette belle demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille . Elle offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse (orientée ouest) une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, 1 chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses, une salle d'eau (réalisée en 2023) et un WC. Grenier au-dessus permettant une surface de stockage. Le bien propose un jardin agréable paysagé, une terrasse abritée propice aux moments de détente et un abri de jardin. Le stationnement est facilité grâce à un garage intérieur et un emplacement extérieur. Les raccordements au tout-à-l'égout sont existants et conforme. En parfait état, la maison a été entretenue avec soin et présente des prestations soignées. Chauffage PAC, classement énergétique B ! Située proche du bourg de St Vincent sur Oust et à 7 km de Redon. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6122

Exclusivité SAFTI Yoann JouanSituée au calme de la campagne, à 2,5 km du bourg, 10 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et de Nantes.Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 80 m², exposée plein sud, édifiée sur un joli terrain arboré de 771 m².Elle se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse et entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse avec préau, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et 2 cabanes de jardin.A l'étage, se trouve une grande chambre et un grenier ( possibilité de créer 1 chambre supplémentaire)L'assainissement est conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

iad France - Damien Chauvin vous propose: PROPRIÉTÉ EQUESTRE AVEC MANÈGE ET GÎTE ! Aux portes de Redon, élégante propriété de caractère au cOEur d'un environnement préservé à seulement sept minutes de Redon et moins de dix minutes d'une gare SNCF, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée : 45 minutes suffisent pour rejoindre Rennes, 50 minutes pour Nantes et 40 minutes pour Vannes. Implantée dans un cadre verdoyant et préservé en bordure du site de l'Ile aux Pies, elle séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale ou d'une activité professionnelle. Édifiée sur plusieurs hectares de terres agricoles sans intrant chimique depuis plus de 30 ans, entourée de haies bocagères et fruitières et de nombreux chênes centenaires, cette propriété se compose d'une maison principale offrant de belles pièces : un séjour convivial, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et quatre chambres. L'ensemble est complété par un gîte indépendant composé en 2 parties : la première, entièrement de plain-pied et aux normes PMR, dispose d'un dortoir et d'une salle d'eau adaptée. La seconde, plus vaste, propose 8 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux salles de réception propices à l'organisation de séjours en groupe, de séminaires ou d'événements privés. Les extérieurs offrent de multiples atouts : une dépendance à restaurer, des boxes à chevaux, un manège couvert de 600 m2, un atelier de 200 m2, un hangar à foin de 80 m2, un puits et un parking. Les terrains attenants groupés constituent un véritable écrin de verdure qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités : exploitation agricole, élevage, activité équestre, accueil touristique ou tout simplement un lieu de vie rare et privilégié. Ce domaine unique allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes et offre un cadre exceptionnel pour qui recherche la tranquillité, l'espace et le potentiel d'un lieu aux portes de Redon. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 473000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale à Saint-Vincent-sur-Oust, située dans le département du Morbihan en Bretagne, qui allie confort, espace et potentiel. Cette propriété rare, nichée dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, se trouve sur un magnifique terrain paysager agrémenté de plantations fleuries et d'un verger. C'est une maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust, parfaitement adaptée pour loger une grande famille ou pour être divisée en deux logements indépendants.Le premier espace de vie, de plain-pied, comprend une véranda haut de gamme donnant sur une terrasse en bois et une piscine semi-enterrée, une grande cuisine aménagée, un salon chaleureux avec insert à bois, ainsi qu'une chambre spacieuse avec un grand dressing, une salle d'eau et des rangements. Le deuxième espace, indépendant avec accès arrière, propose une entrée privative, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, et deux chambres lumineuses. Cette configuration est parfaite pour accueillir des amis de manière autonome ou pour développer une activité locative, que ce soit en location classique ou saisonnière, permettant ainsi de réaliser une belle rentabilité. Un grand hangar, équipé en eau et électricité, vient compléter le tout avec des possibilités d'utilisation variées, comme un atelier d'artisan ou de bricoleur, du stockage, ou d'autres projets professionnels.Les atouts supplémentaires incluent un chauffage par pompe à chaleur, un terrain paysager sans vis-à-vis, la possibilité de deux habitations et un hangar équipé de bureau. L'assainissement est conforme et aucun travaux ne sont à prévoir.Située à seulement 10 minutes de Redon et à proximité de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust est un véritable havre de paix à moins d'une heure des côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

65 764 €

1 096 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vincent-sur-Oust (56)

BAISSE DE PRIX, à St Vincent /Oust, à 7,5 kms de la gare de REDON. Maison de bourg sans JARDIN, rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et à l'étage : 2 chambres et wc. Chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage. Tout à l'égout. Habitable de suite. Elle fait 60 m². Cette maison est idéale pour un premier achat, ou un investissement avec travaux pour renforcer l'isolation. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Amaury Bougouin vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-Vincent-sur-Oust, située à seulement 800 mètres du site naturel de l'Île-aux-Pies, au cœur d'un écrin de verdure. Cette longère entièrement réhabilitée offre une vie de plain-pied avec un vaste salon-séjour équipé d'un four à bois, d'un poêle à granulés et d'un insert, ainsi qu'une salle de repos, une cuisine lumineuse, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, un coin atelier et deux belles chambres. À l'étage, un pallier spacieux dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois autres chambres. Vous apprécierez également les extérieurs composés de deux terrasses orientées de manière avantageuse et d'un jardin magnifiquement arboré. Cette maison, située dans le Morbihan en Bretagne, se trouve dans un secteur idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Proche des berges, vous pourrez profiter en famille de loisirs variés tels que des randonnées, de l'accrobranche ou des balades en canoë. Les atouts de ce bien incluent un environnement verdoyant, de beaux volumes, de nombreux rangements et une cour bitumée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Redon, cette maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust constitue une occasion unique d'investissement dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située en plein centre-bourg, cette propriété d'environ 500 m² comprend plusieurs espaces offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble se compose de : - Un local commercial spacieux, idéal pour un projet professionnel avec vitrine sur la rue principale. - Une partie habitation à rénover, qui inclut : - Une cuisine équipée, - Un salon-séjour lumineux, - 2 WC, - 4 chambres, - Une salle de bain moderne. Au second niveau, un espace peut être développé pour créer un logement indépendant, parfait pour une location supplémentaire. Le troisième niveau propose un grenier aménageable, offrant davantage de possibilités. Parmi les atouts supplémentaires : - 2 dépendances attenantes, idéales pour augmenter les revenus locatifs. - Emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. - La toiture en ardoises naturelles est en excellent état, et les huisseries ont été récemment changées. Cette vente maison Saint-Vincent-sur-Oust est une opportunité à saisir pour les investisseurs cherchant un bien avec plusieurs possibilités de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance dans un secteur dynamique, à une heure de Nantes, Rennes, Saint-Nazaire, ou 40 minutes de Vannes, et à seulement 5 minutes de Redon et de sa gare. Prix sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter Séverine DURAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) au 06 66 48 23 05 (réf. 579743).

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - SAINT VINCENT SUR OUST - TERRAIN Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 493 m2, idéalement situé à proximité du bourg de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ , auprès de L'Adresse Redon. SAINT VINCENT SUR OUST - Dans un hameau calme, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette charmante longère en pierre de 148m² alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout implanté sur un terrain de 1677 m² arboré et sans vis à vis. Au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, poutres apparentes, poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud. A cela s'ajoutent une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative, dressing et son accès terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. A l'étage : un palier avec de nombreux rangements dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une dépendance en pierre d'environ 35 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : atelier, gîte, studio ou espace de stockage. Du charme, de beaux volumes et un environnement calme : une visite s'impose ! Contacter Delphine Perdrel pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente une nouvelle opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-sur-Oust, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de plain-pied, d'une superficie de 100 m², dispose de 2 chambres, d'un garage et d'un jardin. L'intérieur se compose d'une entrée de 7 m², d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 50 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour. Un dégagement mène à une salle d'eau de 6 m², un WC séparé, ainsi qu'à une chambre de 11 m² avec placard et une chambre parentale de 17 m² dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Le garage de 20 m² complète ce bien. Le tout est édifié sur une parcelle de 493 m². Informations techniques : La maison est raccordée au tout à l'égout, construite en parpaing avec une couverture en panneau sandwich isolé, des ouvertures en aluminium double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur de type aérothermie avec plancher chauffant et la production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique. Elle respecte également la réglementation RT 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SAINT-VINCENT-SUR-OUST, Terrain proche bourg - Terrain à bâtir d'une surface de 866 m2, entièrement constructible, situé 1,5 kms du bourg et à 10 minutes de Redon et des commodités (commerces, gare, écoles/collège, services de santé...). Terrain non viabilisé (réseaux en voirie), non raccordable au Tout à l'Egout (prévoir assainissement individuel). N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 0000

iad France - Myriam Nicot vous propose: Terrain constructible à proximité du bourg dans le prolongement d'une zone d'habitation. Idéal investisseur ou projet d'habitat avec de grands espaces. Façade 33 m. A viabiliser. Réseaux à proximité Vallée de l'Oust à 1.5km Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10 mn Plages à 45 mn Rennes, Vannes à 1h Nantes et aéroport à 1h15 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.