Achat bien immobilier à Saint-Vital (73) : 577 annonces

Coup de cœur du secteur

40 000 €

27 €/m²

Terrain

• 1 493 m²

Saint-Vital (73)

Découvrez un véritable havre de paix en pleine nature : un terrain plat de plus de 1 490 m², en partie clos, où le calme et la verdure créent un cadre exceptionnel. Un point d'eau est déjà présent sur la parcelle. Deux chalets de jardin en bois viennent compléter l'ensemble : parfaits pour du stockage, un atelier, du matériel de jardinage ou pour créer un espace pratique lors de vos moments passés sur le terrain. Un petit ruisseau traverse également la propriété, apportant charme, fraîcheur et une ambiance apaisante tout au long de l'année. Ce terrain se prête idéalement à divers usages hors habitation, tels que : accueillir un cheval, installer des ruches, jardiner, créer un espace nature, ou simplement profiter d'un environnement calme et ressourçant. Informations réglementaires importantes : Les parcelles sont classées en zone N (Naturelle) au PLU. Le terrain n'est pas destiné à recevoir un bâtiment et aucune installation mobile pour logement personnel n'est autorisée. En revanche, les activités agricoles, pastorales ou forestières légères sont autorisées. Le terrain convient donc parfaitement pour la culture, l'élevage léger, ou l'entretien forestier. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu unique, préservé et paisible, avec eau, chalets de jardin et ruisseau : idéal pour profiter de la nature et développer des activités agricoles ou forestières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.931281

SAINT VITAL - Sur les Hauteurs de Moratier - Lieu-dit Champs Blancs - 2 parcelles boisées non contiguës, A 309 de 1 245 m² et A 316 de 1 207 m², accessibles par un chemin carrossable. Présence d'un point d'eau par la proximité du ruisseau de Fournieux. Cette annonce référence 319390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 18 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT VITAL - EXCLUSIVITÉ - Située dans ce pittoresque village de Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Vital vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur le massif du Beaufortain et du Grand Arc. D'une superficie de 116 m², cette maison individuelle comprend un rez-de-chaussée accessible de plain-pied, avec une cuisine partiellement équipée et un coin repas qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 17 m², dotée d'un poêle à bois orienté plein sud. À l'étage, vous trouverez une chambre bureau de 12 m² avec entrée indépendante et terrasse, ainsi qu'une autre chambre de 12 m², une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, un local technique et un cellier. Le troisième étage abrite deux chambres spacieuses de plus de 14 et 16 m², toutes deux avec accès à un balcon plein sud. Au sous-sol, une cave voûtée en terre battue ajoute au charme de cette demeure. Une grange de 80 m² se trouve au deuxième étage, accessible par le haut de la maison, et il est possible d'aménager les combles. Les travaux récents incluent l'isolation intérieure du salon-séjour et des chambres en 2019, ainsi que l'installation de doubles vitrages en 2020. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en octobre 2025, et un conduit de cheminée tubé est présent. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. La maison est raccordée au réseau des eaux usées, et dispose d'un système de récupération des eaux pluviales. Il y a également la possibilité d'acquérir deux garages de plus de 17 m² à proximité immédiate, équipés en électricité et point d'eau, sur un terrain en partie boisé d'environ 1 315 m². Cette vente maison Saint-Vital est une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce référence 318439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 315 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Beau T3 de 60m², 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexe de 7.3 m². Séjour spacieux, deux chambres, cuisine ouverte. Parfait pour jeune couple ou famille. Situé à Ugine, cette résidence allie confort et nature. Proche commerces, marchés, restos, pharmacies, tout à 5mn à pied. Écoles maternelles à 2mn en voiture, vraiment pratique. Activités en plein air à portée, domaine skiable Espace Diamant à 22mn. Accès rapide à l'autoroute A430 pour Chambéry, Annecy à 45mn par les bords du lac. Parking sécurisé, local à vélos. Cadre de vie charmant et dynamique. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 3ème étage, expo nord. Annexe de 4.9 m². Très lumineux, vraiment sympa. Situé à Ugine, proche des commerces, à 5mn à pied des services essentiels. Ambiance chaleureuse dans une ville à taille humaine. Écoles à 2mn en voiture, parfait pour les familles. Activités plein air à proximité, domaine skiable à 22mn. Accès rapide à l'A430, Annecy à 45mn, Albertville et Faverges à 10-14mn. Parking sécurisé, local à vélos. Vues dégagées sur les montagnes environnantes. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

257 000 €

4 213 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Vital (73)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Balcon de 7.8 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche écoles. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² au 2ème étage. Bel espace à vivre. Grand balcon de 10m² pour profiter des journées ensoleillées. Deux parkings inclus : G001 et G002. Résidence de qualité, cadre agréable, proche des commodités. Appartement très lumineux, pièces spacieuses, beaucoup de potentiel. Quartier tranquille, idéal pour famille. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T3 – 88 m² Carrez, 2ᵉ étage – Vue dégagée montagne – CévinsSitué au cœur du village de Cévins, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre constitue une opportunité unique pour un achat appartement CEVINS. À quelques minutes de l'école et des accès à la RN90, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée entre Albertville et la vallée de la Tarentaise. Placé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée.La pièce de vie spacieuse, de plus de 40 m², bénéficie d'une exposition Sud avec une vue dégagée sur les massifs environnants. La cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne et les moments de partage.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 11 m² et 17 m², d'une salle de bains spacieuse, de WC indépendants et de rangements pratiques. L'appartement totalise 88,06 m² Carrez selon le métrage certifié du DDT.Il est équipé de radiateurs électriques récents, et son DPE est classé C (170 kWh/m²/an) avec des émissions classées A, garantissant une consommation maîtrisée et un bon confort thermique tout au long de l'année.Les atouts du bien :• Copropriété récente (2006–2012) bien isolée• Pas d'anomalies électriques relevées lors du diagnostic• Exposition Sud très lumineuse• Volumes généreux• À 10 minutes d'Albertville et du cœur de la Tarentaise• Aucun travaux urgents à prévoirPrix : 166 000 € frais d'agence inclusCe bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif dans une commune en plein développement. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.931270

À Ugine, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre datant des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1030 m², elle présente un volume total de 323 m², dont 163,57 m² habitables et 160,41 m² hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux plus combles, cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie, ainsi qu'un espace T2 disposant d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse extérieure, d'une chambre et d'une salle de douches. - Au premier étage : une véranda, une entrée, un séjour offrant une vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. - Au niveau des combles : deux greniers. Le bien est également agrémenté d'un cabanon et d'un jardin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessitera quelques travaux, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Ugine, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 400 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maïmouna LY au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 438178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Faverges, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie de 193 m² loi Carrez (299 m² au sol), elle est construite sur un terrain de 964 m². Édifiée en 1992 avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse comprend deux logements distincts, facilement réunissables pour former une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec poêle à bois s'ouvre sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, d'une chambre, d'une salle de bain à rénover, de WC séparés et d'un cellier. À l'étage, un second séjour mansardé dispose également d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing en enfilade, ainsi que des WC séparés. La maison se distingue par son détail architectural atypique avec une tourelle qui relie les différents niveaux, ajoutant charme et caractère. Le confort est assuré par le chauffage au sol et des volets roulants électriques. Le sous-sol offre plus de 100 m² d'espace, dont un garage pour 2 à 3 véhicules, parfait pour ceux recherchant de l'espace de rangement et de stationnement. L'allée chauffée antigivre garantie un accès dégagé durant l'hiver. À l'extérieur, vous trouverez une cour à l'avant pour stationner jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une terrasse carrelée entourant la maison, créant plusieurs espaces de vie pour profiter du soleil. Le jardin, sans vis-à-vis, propose un cadre agréable et est piscinable pour d'éventuels aménagements futurs. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Ce bien rare à Faverge offre une belle luminosité et un potentiel d'évolution, que ce soit pour une grande maison familiale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette belle maison Faverge, et contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Doussard, Hameau de VerthierSituée dans le pittoresque hameau de Verthier à Doussard, cette maison à acheter à Doussard offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la piste cyclable, du lac d'Annecy et de la réserve naturelle du Bout du Lac. Construite en 1995 sur un terrain plat et partiellement clos de 1 115 m², elle propose environ 107 m² habitables (121 m² au sol) et bénéficie d'une exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité.Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec trois grands placards, un WC avec lave-mains, et un espace salon/salle à manger d'environ 29 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à bois et offrant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, favorise la convivialité.Le demi-niveau supérieur comprend un agréable salon secondaire, un coin bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec rangements intégrés en sous-pente, et une salle d'eau avec WC.En sous-sol, la maison dispose d'un garage et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse partiellement couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un second garage indépendant en madrier, équipé d'une mezzanine de rangement.Cette maison à Doussard à vendre est parfaitement entretenue et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement privilégié entre nature, lac et commodités séduira aussi bien les amateurs d'activités de plein air que les familles en quête de tranquillité.Une opportunité rare dans le secteur prisé de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à découvrir sans tarder !

Au cœur de Val-d’Isère, cet emblématique hôtel Kandahar se transforme en une résidence privée, offrant une expérience unique pour ceux en quête d'un appartement à acheter d'exception, situé dans l'un des plus beaux domaines skiables du monde. Cette résidence de seulement 11 appartements propose un penthouse occupant tout le dernier étage, garantissant une expérience inégalée dans la station : intimité, volumes généreux, décoration raffinée et vues imprenables. L'excellence d'un grand standing au sein d'un cadre chaleureux. Le Kandahar est une adresse prestigieuse et intime, à seulement 250 m des pistes, et à proximité directe des commerces et des meilleures tables du village. Une opportunité à saisir pour un achat appartement en Savoie, Rhône-Alpes.

PROCHAINEMENT - Une résidence d'architecte à Doussard, au bout du lac d'Annecy.À Doussard, au coeur des paysages préservés du lac d'Annecy, l'architecte Rudy Ricciotti imagine la résidence HORIZON PARC et affirme une identité unique à travers des matériaux durables et élégants : toitures en tuile couleur ardoise, façades à la chaux et bardages en mélèze. Son architecture contemporaine, lumineuse et à taille humaine, s'intègre harmonieusement au paysage et offre de belles perspectives sur la nature environnante. Les appartements, du studio au 4 pièces, disposent de loggias, terrasses ou jardins privatifs, avec des volumes généreux et des matériaux naturels pensés pour le bien-être.La résidence s'organise autour d'un parc arboré de 11 433 m² et de cheminements piétons propices à la promenade et à la sérénité.L'ensemble compose un cadre de vie calme, convivial et élégant, où confort moderne et nature se rencontrent en parfaite harmonie.Pour les escapades hivernales, à moins de 50 minutes* de route de La Clusaz, comme pour les balades estivales, les résidents bénéficient d'un accès immédiat à la nature, tout en profitant du calme et de l'authenticité du village.Au quotidien, Doussard propose une vie communautaire riche : marchés locaux, événements culturels, activités sportives (nautisme, parapente), gastronomie et ambiance savoyarde.La ligne de bus Y51 relie directement Doussard au centre-ville d'Annecy en longeant le lac.Contactez-nous dès à présent au 01 87 58 60 82 (service et appel gratuits)

Laville Magalie vous propose un lot de 1248 m2 ou avec projet de division en 2 lots. Sur la commune de Verrens Arvey, une localisation idéale pour bâtir sa propriété au calme, offrant une vue panoramique et dégagée sur les montagnes y compris le Mont Blanc! Un ensoleillement optimal du matin au soir. Libre constructeur, secteur avec le tout à l'égout présent, viabilisé. Accès facile. Surface plancher autorisée de 324 m2. Un plan de division a été réalisée par Mesur'Alpes afin d'obtenir 2 parcelles: 558 m2 et 707 m2. Tous projets peuvent être étudié. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 29 73 22 12, Magalie LAVILLE (E.I) Agent Commercial RSAC 883.069.916 Chambéry . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123014). Honoraires : 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Rose et Jean-Louis, gérants de la 'table de Rose', proposent à la vente leur bar-restaurant situé à Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce charmant village de 3100 habitants, situé à 320 m d'altitude et traversé par la RN90, est proche d'Alberville. De nouveaux bureaux sont en construction à proximité, ajoutant aux 82 entreprises déjà présentes. Ouvert depuis 2019 dans la zone d'activité 'terre neuve', l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et offre de nombreuses possibilités de développement. Actuellement, il est ouvert principalement le midi et en semaine, avec des horaires élargis le week-end et le soir sur réservation pour des événements. Ce restaurant, géré par une équipe de 7 salariés, propose une cuisine française traditionnelle et dispose d'un service à emporter performant (environ 100 plateaux par jour). Détails : Surface du restaurant : 378 m², terrasses de 130 m², zone de stockage de 8.42 m² et parties communes de 57.57 m². Le bâtiment est équipé de géothermie. Il possède 2 salles pouvant accueillir des événements distincts et compte 2 entrées avec un parking séparé. Capacité : 130 places à l'intérieur et 80 places à l'extérieur, avec environ 130 à 140 couverts par jour. Équipements : cuisine professionnelle moderne en excellent état (avec chambre froide et zone de stockage), mobilier moderne et confortable en salle. Avis clients : 4.4/5 sur Tripadvisor avec 56 avis. Chiffre d'affaires en croissance sur les 3 dernières années grâce à son emplacement privilégié, sa réputation et sa clientèle fidèle. Pour plus d'informations sur les chiffres, veuillez me contacter. Bail 3-6-9 avec un loyer annuel de 49 997 € HT (environ 3,85 % du CA). Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Gilly-sur-Isère ou développer votre enseigne ? N'hésitez pas à me contacter au 06 71 31 40 18 pour plus de détails ! Lydie Lemaitre, mandataire immobilier (EI) MCI. Conseiller Meilleur Conseil Immo : Flora Lydie LEMAITRE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• Terrain 237 m²
• 

À 8km de Saint-Vital (73)

iad France - Caroline Bozzolo vous propose : Charmante maison mitoyenne de 148 m² avec terrain de 237 m² à Albertville, située dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Cet bien à vendre offre un espace de vie généreux, entièrement rénové avec goût, mettant en avant des finitions de qualité dans un environnement agréable.Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages, cette maison vous séduira par son lumineux et spacieux intérieur, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à granules, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant une praticité appréciable. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, les combles aménagés proposent une belle suite parentale.Construite en 1957, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente qui lui procure un style moderne tout en conservant son charme d'antan. Les espaces sont optimisés pour garantir un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une terrasse conviviale et un espace de détente, parfait pour savourer les beaux jours.Sa situation géographique est un atout majeur, à proximité des commodités et des axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Albertville, alliant espace et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison pleine de charme à Albertville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807.

À Val d’Isère, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, l'emblématique adresse de Le Kandahar, présente un appartement à vendre unique. Depuis 1955, cet établissement a toujours incarné un esprit chaleureux, combinant la passion du ski et une hospitalité sans pareil. Aujourd'hui, Le Kandahar propose un achat appartement transformé en appartements de prestige qui marient confort contemporain et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter dans un cadre exceptionnel. Classe énergie : NA/NA.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Rare à la vente, maison de plain-pied offrant 45m2 en surface habitable (74m2 en surface utile) à rafraîchir selon vos envies. Son rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un beau potentiel avec deux pièces supplémentaires, un WC et un garage. Un espace idéal pour un artiste, un artisan ou un musicien en quête d'un atelier ou d'un lieu de création. Le tout est implanté sur un terrain plat et privatif de 489 m2, dans un cadre paisible avec une vue dégagée. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier: Emilie LAJARIGE: +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

À MARLENS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un bien idéal pour les investisseurs. Cette grange de 600 m², répartie sur deux niveaux de 300 m², est à réhabiliter et offre un potentiel énorme. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à MARLENS. Ne manquez pas cette opportunité unique de réalisation d'un projet immobilier. Contactez Fréderic DELETRAZ ou Sylvie DELETRAZ au 06.45.34.82.89 ou 06.09.77.62.91, ou par email à s.deletraz@wixpi.com pour plus d'informations sur cette vente maison MARLENS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons à Albertville, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne par le garage de 98m², avec un terrain de 400m², située sur la plaine de Conflans à Albertville, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison à acheter à Albertville, nichée dans un secteur calme et ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux et traversant, donnant accès à une agréable terrasse orientée plein Sud, prolongée par un jardin avec une piscine tubulaire. Un WC et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses, dont une de 14m², ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. De plus, elle dispose d'un grand garage de 29m² avec mezzanine et de 2 places de parking. Son terrain, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement récents, ainsi que l'installation de panneaux solaires pour l'autoconsommation et d'une pompe à chaleur, ont été réalisés. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à DOUSSARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un magnifique appartement en vente de type chalet, entièrement rénové, offrant une surface de 127,98 m² Loi Carrez, complétée par 44,32 m² d’annexes. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d’une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine spacieuse aménagée, un salon chaleureux avec un poêle à granulés, une suite parentale avec salle de douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. Les niveaux supérieurs comprennent un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, et un espace de vie modulable selon vos besoins. Les combles aménagés complètent l’ensemble et peuvent servir de chambre d’appoint ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse et d’un chalet d’environ 15 m², parfait pour une chambre supplémentaire, un atelier ou une cuisine d’été. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du lac et de la piste cyclable, et à 18 km d’Annecy, ce bien rare combine authenticité et confort contemporain. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, cet appartement séduira par son charme savoyard et la qualité de ses prestations.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Prix au m² le plus bas

49 850 €

415 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 120 m²
• 

À 13km de Saint-Vital (73)

Achat maison Faverges-Seythenex - Opportunité en viager occupé. Dans la charmante commune de Faverges-Seythenex, en Haute-Savoie, découvrez cette maison individuelle construite en 1958, offrant 120 m² habitables sur un terrain de 238 m², incluant combles, garages et divers espaces de rangement. Élevée sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage, cette maison à acheter Faverges-Seythenex saura vous séduire par ses volumes fonctionnels et ses annexes spacieuses.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, rénovée en 2019, ainsi que de deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC rénovés en 2019, complétés par un poêle à bois pour un confort optimal. Deux vérandas communicantes, dont une spacieuse d'environs 35 m², apportent une belle luminosité et une vue agréable sur l'extérieur.Le sous-sol inclut un atelier de 15 m², un espace de rangement de 10 m², et un garage de 22 m² qui accueille également des rangements et la pompe à chaleur installée en 2021. Un second garage, attenante à la véranda, est prévu principalement pour le stockage.À l'étage, la maison comprend quatre chambres avec vues dégagées sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC à rénover. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et calme, avec des arbres fruitiers et un carport pour stationner un véhicule de grande taille.Équipée de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, cette maison est en double vitrage depuis 2019 et raccordée au tout-à-l’égout. Conditions financières : vente en viager occupé au profit d’un homme de 78 ans. Valeur vénale libre : 320 000 €. Valeur vénale occupée : 288 000 €. Droit d'usage et d'habitation : 39,1 %. Valeur économique à l’achat pour les notaires : 175 392 €. Bouquet de 49 850 € inclus, avec une rente viagère mensuelle de 1 140 €, indexée annuellement. En cas de libération anticipée, la rente sera majorée. Horizon d'investissement estimé à 11 ans.Pour plus d’informations, contactez Vincent Favret Viager, agent commercial BSK Immobilier.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité une maison Venthon à vendre. Située à Venthon, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 135 m² s'édifie sur un terrain de 756 m². Dans un cadre calme et ensoleillé, cette habitation récente de 2020 offre une belle entrée avec placard. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte d'environ 56 m², donne accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'à un jardin. Une pièce de 17 m², pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, complète cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, deux WC séparés et un espace buanderie viennent enrichir ce bien. Un garage et un carport pour deux voitures sont également présents. C'est une maison à acheter à Venthon, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant de 120 m² – 7 pièces – Centre-ville d'AlbertvilleEspace, lumière et vie citadine : un bien rareVous envisagez un achat appartement ALBERTVILLE spacieux et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville, où tout peut se faire à pied ? Ce bien est fait pour vous.Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement familial de 120 m² garantit un confort de vie très recherché : grands volumes, distribution optimale, aucun travaux à prévoir et plusieurs possibilités d'aménagement. L'emplacement central vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute.Ce qui fait vraiment la différence :- Un appartement traversant, lumineux tout au long de la journée- Une superficie de 120 m² en centre-ville, rare sur le marché- Une belle modularité : 3 chambres + une pièce dressing pouvant devenir une 4ᵉ chambre- Un séjour généreux- Quatre balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur ou jardiner- Aucun travaux nécessaires- Chauffage au sol au gaz de ville, inclus dans les chargesComposition :- Entrée spacieuse avec rangements- Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon- Séjour lumineux offrant un double espace salon / salle à manger- Trois chambres- Grande pièce dressing (potentielle 4ᵉ chambre)- Salle d'eau moderne- WC séparés- Nombreux rangements- Quatre balcons- Cave, grenier et local à vélosInformations pratiques :- Surface loi Carrez : 120,34 m²- Copropriété de 48 lots, bien entretenue- Charges annuelles : 3 594 euros (chauffage compris)- Taxe foncière : 1 708 euros- Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 euros/mois- Résidence construite en 1956, sécurisée- Aucun travaux à prévoirPourquoi venir le visiter ?Parce qu'un appartement aussi spacieux, pratique et bien situé en centre-ville d'Albertville est extrêmement rare. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne souhaitant allier espace, confort et vie urbaine.Envie d'en savoir plus ? Cet appartement ALBERTVILLE à vendre mérite d'être découvert. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3 594€, soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.910496

À la recherche d'un chalet à acheter en Savoie ? Ce magnifique chalet de 400 m², situé au cœur des 3 vallées en Rhône-Alpes, surplombe la vallée de Méribel et offre une vue exceptionnelle. Très lumineux, il se compose de larges baies vitrées et de beaux volumes. Vous y trouverez un vaste espace de vie avec mezzanine, cheminée, cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une grande terrasse orientée plein sud. Cette propriété dispose également d'une bibliothèque-salon TV et de 4 grandes chambres avec salles de bains en suite. Pour votre bien-être, le chalet inclut un hammam, un jacuzzi et une salle de sport. Classe énergie : E/B. Ne manquez pas cette vente de chalet unique.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien de 76 m² offre une double opportunité : usage d'habitation ou usage professionnel/libéral, selon votre projet. Rentabilité mensuelle : 1100 euros/mois environ pour de la location libérale Actuellement exploité en profession libérale, le bien se compose de : 4 pièces Un WC indépendant Un point d'eau Salle d'eau à prévoir Aucun bail actuellement Le bien est vendu en l'état, sans changement de destination effectué à ce jour. Il est donc utilisé actuellement comme mur à usage professionnel/libéral, tout en offrant un potentiel de transformation en appartement. Annexes et stationnement : Cave en sous-sol Parking privé réservé aux résidents Ce bien conviendra parfaitement à : - Profession libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, etc.) - Investisseur - Acquéreur souhaitant créer un appartement selon ses besoins Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 869€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.935817

Au coeur d'Albertville, à proximité immédiate des commerces, services écoles et transports, cet appartement en duplex développe environ 180 m2 répartis sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec combles et place de stationnement, un bien rare en centre ville. Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès balcon, de deux chambres, de toilettes séparées et d'une distribution fonctionnelle. Le deuxième niveau accessible par escalier intérieur et également par un accès extérieur indépendant, propose quatre pièces supplémentaires pour un total de 82 m2 à aménager selon vos besoins : création de logements distincts, extension de l'habitation principale, bureaux ou espace professionnel. Des combles viennent complèter l'ensemble et offrent un potentiel d'optimisation supplémentaire. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais constitue une opportunité rare pour un objectif d'investissement, une division en plusieurs lots ou la création d'un grand logement familial en centre-ville. Ce bien à fort potentiel, destiné aux acquéreurs en quête de volumes, de modularité et d'un emplacement stratégique vous attend ! Contactez Céline Bouzon pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Une visite 360o est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.