Achat bien immobilier à Sainte-Christie-d'Armagnac (32) : 7 annonces

Christophe PIGEOT (Optimhome) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sainte-Christie-d'Armagnac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes de Nogaro. Cette propriété moderne de style architecte, conforme à la norme RE 2020, offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain, d'au moins 1500 m², est piscinable, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. La maison de plain-pied dispose d'une disposition intérieure optimisée pour un accès facilité, comprenant un grand salon/salle à manger de 36 m² ouvert sur une cuisine intégrée, un cellier, ainsi que trois chambres avec placards dont une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un garage spacieux de 24 m². Le terrain de 1521 m² est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse en travertin. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 3538 m² pour 1€ le m² est un véritable atout. Parmi les prestations de cette maison à vendre à Sainte-Christie-d'Armagnac, vous profiterez d'un chauffage au sol air/eau, de volets électriques, de panneaux solaires, d'une cuisine modulable selon vos envies et d'un aménagement paysager soigné. Les finitions sont irréprochables : crépis intérieur et extérieur, peintures modernes et terrasse en travertin. Cette maison de haute qualité saura vous séduire avec son calme, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Sainte-Christie-d'Armagnac. Contactez-moi au 0787394623 pour obtenir toutes les informations nécessaires, y compris les plans et esquisses, et organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement quelques minutes de Nogaro - Charmante maison de plain-pied avec son beau séjour et ses 3 chambres - Grand garage - Jardin clos avec piscine et terrasse couverte - Située dans un environnement calme. A visiter sans tarder Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 210000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À découvrir, une maison d'habitation de type gersoise située à STE CHRISTIE D ARMAGNAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre s'étend sur une superficie de 5378 m², incluant un bois de coupe. Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien présente un gros potentiel et mérite une visite rapide. Située à proximité de Nogaro. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6 %. Le prix hors honoraires est de 110000 €. Pour consulter le barème des honoraires, vous pouvez vous rendre sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

Exceptionnelle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Christie-d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Je vous invite à découvrir cette splendide maison d'architecte offrant une superficie habitable de 284 m². En franchissant le grand portail motorisé, vous serez immédiatement séduit par le charme du lieu. La cour entièrement rénovée et la présence d'une cascade d'eau témoignent du soin apporté par les propriétaires. La visite révèle un véritable écrin hors du commun, débordant de personnalité. L'entrée accueillante vous conduit vers le vaste salon/salle à manger qui bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable et baignant l'espace de lumière. Le mélange harmonieux de poutres anciennes et de colombages apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. Vous pourrez admirer la piscine et, par temps clair, les Pyrénées enneigées en toile de fond.À l'étage, un escalier vous mène à deux grandes chambres et une mezzanine, enrichis par la beauté des poutres apparentes et la floraison de la glycine, ajoutant au caractère de l'espace. Une terrasse attenante à l'une des chambres invite à profiter de moments bucoliques.L'extérieur, accessible via la cuisine d'été, révèle également deux mares où poissons et grenouilles s'amusent dans une végétation luxuriante. Ce cadre enchanteur offre une qualité de vie exceptionnelle.En plus de la partie habitable principale, cette maison Sainte-Christie-d'Armagnac à vendre comprend un studio indépendant, totalisant 284 m² d'espace. **Détails de la maison principale :** - RDC : Grand salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres thématiques, salle d'eau, wc indépendant, grande salle de bain, bureau, buanderie, entrée spacieuse. - 1er étage : 2 très grandes chambres, mezzanine, salle de bain avec wc et rangements. **Détails du studio indépendant :** - RDC : Pièce de vie avec salon, coin nuit, cuisine, salle d'eau/wc. - 1er étage : chambre. **À l'extérieur :** - Piscine au sel (8x4) avec couverture de sécurité, possibilité de faire fonctionner un spa indépendant, et vaste terrasse. - Garage double de 50 m² avec portes motorisées. - Dépendances comprenant un hangar de 80 m² et un abri de jardin de 42 m². **Terrain :** - Environ 6400 m², arboré de chênes et de pins, avec une diversité d'essences d'arbres qui fleurissent tout au long de l'année. **Chauffage :** - PAC air/eau pour le chauffage au sol, climatisation réversible dans le salon et chambres, inserts dans le salon et la salle à manger pour profiter d'agréables soirées d'hiver. Les travaux récents comprennent la toiture, une isolation, un parking extérieur et des panneaux photovoltaïques. N'hésitez pas à me contacter (Christophe PIGEOT - Tel : 0787394623) pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce lieu unique a tant à offrir et je serais ravi de vous le faire découvrir avec passion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEOT, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 07 87 39 46 23 (réf. 604695).

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte Christie d'Armagnac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette authentique propriété gasconne datant des années 1900 s'étend sur plus de 11 hectares de terres attenantes, sans aucune servitude. À seulement 5 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Eauze, cette maison offre un cadre idéal pour de nombreux projets. La maison d'habitation de 270 m², lumineuse et spacieuse, conserve un cachet préservé avec ses carrelages anciens, cheminées traditionnelles, et un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été effectuée, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la toiture a été remaniée. Une terrasse de 47 m² vous permettra de profiter des espaces extérieurs agréables. Un petit rafraîchissement intérieur mettra en valeur le potentiel de cette belle maison. La propriété comprend également 140 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités, avec de nombreux bâtiments agricoles tels que des anciens chais, des granges, des étables et divers espaces de stockage. Un puits est présent sur le terrain. Les terres agricoles de plus de 11 hectares incluent des prairies, des cultures et des bois, formant un ensemble rare et idéal pour des projets d'exploitation agricole, de maraîchage, ou même une ferme pédagogique. Cette maison à acheter à Sainte Christie d'Armagnac est en bon état général et nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'organiser une visite. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres

Sainte-Christie-d'Armagnac (32)

Franck LACAZE SAFTI Située dans la charmante commune de Sainte-Christie-d'Armagnac, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Le village propose un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de rénovation de maisons traditionnelles, avec un terrain de plus de13700m2 cela donnera l'opportunité de réaliser de nombreux projets.De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et convivial.Cette maison de 75m², accompagnée d'un garage, se dresse sur un vaste terrain de 13721m², offrant ainsi un généreux espace extérieur. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Profitez d'une vie paisible à la campagne, dans une maison chaleureuse et accueillante, prête à devenir votre nouveau foyer.A visiter rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014

4 personnes déjà intéressées

115 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Christie-d'Armagnac (32)

Nouvelle opportunité à saisir à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées : maison de campagne avec dépendances et vaste terrain. Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison de 104 m² habitables répondra à vos attentes. Située à moins de 10 minutes des commerces et commodités, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, découvrez une maison fonctionnelle de plain-pied avec de grands volumes. Elle se compose d'une salle à manger ouvrant sur un coin cuisine, d'une chambre, et d'un couloir menant à deux grandes chambres (de 19 à 21 m²), ainsi qu'un coin buanderie, des WC indépendants et une salle d'eau. Besoin de plus d'espace ? Le grenier spacieux présente un joli potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau. Les dépendances attenantes à cette maison à vendre à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC proposent divers projets : atelier, stockage ou un éventuel aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le tout s'étend sur un terrain généreux de 5378 m², dont 994 m² de bois, un véritable havre de paix où profiter des journées ensoleillées. Le jardin, parfait pour un potager ou un accueil d'animaux, est embelli par une mare, apportant une note bucolique. Avec une faible taxe foncière et des équipements tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et un chauffage central au gaz, cette maison à acheter à SAINTE CHRISTIE D'ARMAGNAC est une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Cette maison, au calme et au charme indéniable, vous attend pour une visite. Contactez-moi pour découvrir son authenticité et ses nombreuses possibilités. Plus de photos disponibles sur mon site Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.894197