Achat bien immobilier à Sainte-Hermine (85) : 76 annonces

Réf 6758 - Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, dans la commune de Saint Juire Champgillon, cette vente de maison à Sainte-Hermine comprend un ensemble immobilier constitué de trois maisons à rénover. La première maison ancienne fait environ 110 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC, d'un dégagement, et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un débarras. La seconde maison, d'une surface d'environ 42 m², possède un salon avec coin cuisine, une chambre, une chaufferie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dégagement. La troisième maison ancienne comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. À l'étage, un grenier est présent. Cet ensemble immobilier est complété par un cabanon et une dépendance. Le prix de vente est fixé à 128 500 EUR, dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit un montant net vendeur de 120 000 EUR. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Sainte-Hermine, veuillez noter que des informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le logement présente une consommation excessive avec une classification de classe G.

Réf 6759 - Proche SAINTE-HERMINE - SAINT-JUIRE-CHAMPGILLON - Environnement calme. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Maison ancienne avec un beau potentiel de rénovation d'environ 125 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine avec ancienne cheminée, salon avec cheminée, débarras, cellier, salle d'eau-wc. - A l'étage : grenier aménageable. Cour en façade avec puits mitoyen et cour avec dépendances sur l'arrière. Prix : 55 000 EUR dont 5 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 50 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement non soumis au DPE.

Au coeur de Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons ce charmant terrain de 328 m² en lotissement, déjà viabilisé et orienté Sud-Ouest, parfait pour bâtir une maison lumineuse. Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes de Luçon, offrant un cadre de vie convivial. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine est conçue pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet de bénéficier de volumes généreux et d'un confort inégalé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret y est également inclus. À l'étage, trois chambres accueillantes garantissent à chacun son espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Dotée d'un design contemporain, cette maison maximise l'espace même sur une petite parcelle. Pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques viennent compléter cet ensemble. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol, décoration et aménagement intérieur, ainsi que des raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix du terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 154 572 EUR.

À vendre, un établissement unique à SAINT-JEAN-D'HERMINE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bar-restaurant avec activité de cave à vin est proposé à la vente, incluant les murs et le fonds de commerce. L'établissement est fermé deux jours et demi par semaine et dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu'une grande terrasse privée pour 34 couverts. Vous bénéficierez également d'un grand parking privé et d'un logement de fonction spacieux de 135 m², comprenant 3 chambres, un bureau, un séjour, une salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine bien équipée avec du matériel professionnel. Avec un chiffre d'affaires d'environ 400 000 euros et un beau résultat, cette affaire ne nécessite aucun travaux et l'équipe est déjà en place. Cette opportunité est idéale pour un professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-JEAN-D'HERMINE. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf.948629

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée au sein de la région Pays de la Loire. En plein centre-bourg, avec un accès facile aux commerces de proximité, ce terrain de 328 m² en lotissement est déjà viabilisé et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Ouest, parfaite pour y construire une maison lumineuse. Située à seulement 10 minutes de Luçon, cette maison familiale de 100 m² est idéale pour un projet d'achat de maison à Sainte-Hermine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine ouverte, cellier, accès direct au garage, ainsi qu'une chambre parentale avec placards, salle d'eau et wc séparés. L'étage comprend trois chambres avec rangements et une salle de bains avec wc. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 165 270 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison lumineuse située au cœur du centre-bourg, à proximité des commerces. Ce lotissement dispose d'un terrain de 328 m², viabilisé et orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. À seulement 10 minutes de Luçon, cette maison familiale et fonctionnelle vous séduira avec ses grands volumes et son aménagement pratique. Elle comprend un espace de vie spacieux d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct au jardin par une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour votre confort, un chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus. Prix de la maison : 138 417 EUR. (Prix terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine, située au cœur du centre-bourg de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien, proposé en vente maison Sainte-Hermine, dispose d'un terrain de 328 m² en lotissement, déjà viabilisé et orienté Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable. À seulement 10 minutes de Luçon, son emplacement privilégie un cadre de vie convivial et fonctionnel. La maison de plain-pied offre un bel espace de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Pour assurer votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés, conformément aux normes RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-220672-SBI. Prix terrain : 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Sophie Guinet Propriétés-privées vous présente cette charmante maison à vendre à Sainte-Hermine, en Vendée, au prix de 173 470 euros (dont 7470 euros à la charge de l'acquéreur). Située en plein bourg, à proximité immédiate du collège et des écoles, cette maison rénovée de plain-pied offre une surface habitable d'environ 85,24 m2. Elle se compose d'une entrée avec un petit cellier et un wc indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 37 m2 et une buanderie complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1701 m2, prêt à être aménagé selon vos envies. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2120 et 2920 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Hermine et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET. Ils agissent en tant qu'agents commerciaux sous le statut d'immatriculation au RSAC de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

174 500 €

991 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Hermine (85)

Réf. 6766 - À SAINTE-HERMINE, dans un quartier calme et proche du centre-ville, découvrez sans attendre cette maison ancienne d'environ 176 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon avec insert, une cuisine, une pièce avec fournil ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec un dressing et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un garage en tôle de 100 m2 et d'une terrasse, bien que celle-ci n'inclue pas de terrain. Les points forts de cette maison à acheter à Sainte-Hermine comprennent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un assainissement collectif. Prix : 174 500 EUR, dont 9 500 EUR d'honoraires d'agence, soit 165 000 EUR net vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre-bourg de Sainte-Hermine, Vendée (85) en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter Sainte-Hermine. Située sur un terrain de 328 m² en lotissement, déjà viabilisé et orienté Sud-Ouest, cette propriété est idéale pour une maison lumineuse. À seulement 10 minutes de Luçon, elle bénéficie d'un emplacement pratique dans un cadre de vie convivial. Vous serez séduit par le modèle MADURA, spacieux et lumineux, qui répond aux exigences modernes. Son architecture contemporaine avec une façade décalée et des jeux d'enduits colorés, ainsi que son séjour traversant avec deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, apporteront espace et confort. La maison comprend également trois chambres pour un espace de vie optimal. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 114 194 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers.

Située au cœur de Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre est parfaite pour ceux cherchant à réaliser un achat maison Sainte-Hermine. Avec un terrain de 328 m² en lotissement, déjà viabilisé et profitant d'une exposition agréable au Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux. À seulement 10 minutes de Luçon, vous bénéficierez d'un emplacement pratique tout en appréciant la convivialité de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied inclut un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. La cuisine s'ouvre sur le séjour et donne un accès facile au cellier et au garage intégré. La zone nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Conformément à la RE2025, le mode de chauffage est assuré par une PAC ainsi qu'un plancher chauffant. Le prix de la maison est de 124 870 EUR, tandis que le prix du terrain est fixé à 38 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent parfaire ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Hermine (85)

Saint jean d'Hermine (Sainte Hermine) Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41. Découvrez le charme de cette maison en pierre, située à Sainte-Hermine, à seulement 5 minutes de l'autoroute et à proximité de Luçon, La Roche-sur-Yon, les plages vendéennes et Nantes. Offrant 198 m2 habitables sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'une petite mezzanine, d'une salle de bains à l'étage avec WC, ainsi qu'au rdc d'un séjour/cuisine spacieux de 41 m2, d'un salon de 27 m2, d'un cellier et d'un petit salon supplémentaire. Vous apprécierez également les dépendances et le garage attenant avec porte motorisée et coin cave pour un total de 62m2. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 661 m2 orienté sud, d'une terrasse avec pergola et d'une piscine creusée. Les prestations comprennent le chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, un poêle à bois, des convecteurs électriques dans les chambres, le tout à l'égout, des panneaux photovoltaïques générant 1000 EUR/an, le double vitrage. Un bien rare alliant confort, et authenticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine. Bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, cette maison de plain-pied vous séduira par son vaste espace de vie d'environ 41 m², lumineux grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour créera un cadre convivial, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains spacieuse et de WC séparés. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques, en accord avec les normes RE2025. Prix de la maison : 125 814 EUR, prix du terrain : 38 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Hermine.

Au cœur de Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine. Située au sein d'un lotissement agréable, cette propriété dispose d'un terrain de 328 m², déjà viabilisé et orienté plein Sud-Ouest, parfait pour créer une maison lumineuse et conviviale. À seulement 10 minutes de Luçon, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied se compose d'une vaste pièce de vie baignées de lumière grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Pour garantir votre confort et répondre aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison, hors équipements sanitaires, carrelage, revêtements de sol et aménagement intérieur, s'élève à 99 601 EUR. L'achat de cette maison à Sainte-Hermine représente une belle opportunité pour la vie de famille. Les frais de notaire et autres raccordements ne sont pas inclus dans ce tarif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Terrain proposé à 38 000 EUR hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Sainte-Hermine, à proximité de toutes les commodités et du centre, et de l'accès autoroute A83. Cette maison de 103m2 habitables se compose au RDC d'une cuisine spacieuse aménagée, d'un salon/ salle à manger, d'un WC et d'une salle d'eau avec baignoire et douche, une arrière-cuisine et un garage permettant le stationnement de deux véhicules. Également l'accès à une belle terrasse pour profiter des beaux jours A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres lumineuses sur parquet dont une avec douche et dressing et un accès terrasse. Au 2ème étage, un grenier aménageable et transformable en salle de jeux ou en chambres/bureau. Les + Accès direct à pied au centre-ville. Terrasse au calme. Rénovation récente. Parking à proximité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous recherchez votre maison et la proximité de toutes les commodités, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1809.00 € et 2447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sainte Hermine (85210), Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose ce terrain viabilisé à deux pas de l'autoroute . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444372. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Hermine ? Cette propriété située à La Réorthe (85210), à moins de 10 minutes de Sainte-Hermine, vous offre un cadre paisible. Avec une parcelle de 1453 m² sans vis-à-vis, cet espace extérieur vous permettra d'aménager un environement propice aux belles journées ensoleillées. Cette maison de 82 m² habitable se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres. Un garage attenant avec un cellier vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une dépendance comportant un atelier, un abri et un second garage, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. La mise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 179 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, April RODRIGUES, au Tél. : 0760134655 ou par E-mail : april.rodrigues@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Située à St Jean d'Hermine, Maison d'environ 100m² sur sous-sol, Bien Entretenue et Lumineuse. Elle comprend, une Entrée, un Salon/Séjour de 35m² lumineux, une Cuisine Aménagée et Équipée de 12.60m² pouvant s'ouvrir sur le Salon. La Partie Nuit comprendra : 3 Chambres , une salle d'Eau, un WC. Au Sous-Sol, d'environ 100m² comprendra : une Partie Garage, buanderie, cave. A L'extérieur, un Jardin. - Tout à l'égout - Toiture refaite en 2025 - Fibre - Isolation des combles 300mm - Tableau électrique RefaitLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 400 €Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 339 m², bien exposé, est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement serein. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, offre un espace de vie lumineux et convivial, adapté à un quotidien confortable à deux ou lors de vos weekends prolongés entre amis. Elle comprend 2 chambres, un garage intégré et un cellier pratique, alliant confort et fonctionnalité. Pour des performances optimales, conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 134 964 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 339 m², bien exposé, représente une opportunité idéale pour votre projet de construction dans un environnement paisible. Cette maison de plain-pied est conçue pour allier accessibilité, confort et efficacité locative. Entièrement conforme aux normes PMR, elle dispose de larges circulations, d'une salle de bains spacieuse adaptée et d'accès facilités à toutes les pièces, y compris un garage attenant. Profitez d'un séjour lumineux, de trois chambres avec rangements intégrés, et d'une optimisation des dégagements garantissant une vie fluide et sans contrainte. Ce bien rare est parfait pour un investissement locatif et propose un plan fonctionnel et personnalisable selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 560-220062-THW. Prix du terrain : 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 150 800 EUR.

À Sainte-Hermine (85210) dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, se trouve cette charmante maison à vendre. Idéalement située dans un quartier calme et paisible, elle offre la proximité de commerces locaux, d'écoles et de divers services. Un emplacement avantageux qui permet un accès rapide aux principales voies de communication pour faciliter vos déplacements. Cette maison de 164 m², érigée sur un terrain de 336 m², se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger spacieuse, d'un séjour lumineux avec un insert à bois installé en 2022, d'une cuisine, d'une buanderie pratique, et d'un cellier avec un ancien four à pain encore en état de fonctionnement. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien inclut également un vaste garage en tôles métalliques d'environ 100 m² attenant à la maison et un petit jardinet exposé sud. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur récent (2021), d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une production électrique grâce à des panneaux photovoltaïques (2022), d'un tableau électrique mis à jour en 2019, et d'une connexion à la fibre. La toiture est en bon état et le portail du garage est motorisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison à Sainte-Hermine, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

Régis KAUS vous présente sur la commune de Ste Hermine, un joli terrain constructible de 434 m² viabilisé (eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Régis KAUS vous présente sur la commune de Ste Hermine, un joli terrain constructible de 297m² viabilisé (eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, cette magnifique maison en pierre d'environ 135 m² est idéale pour un achat. Elle se distingue par son authenticité, sa luminosité et ses volumes spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, grâce à une vaste baie vitrée qui met en valeur les pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, équipé d'une cheminée, offre la possibilité d'installer un poêle pour un confort supplémentaire. La maison dispose d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec un cellier attenant d'environ 14 m² pour un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 20 m², parfaites pour une famille, ainsi qu'une belle salle d'eau. Une dépendance d'environ 32 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou projets d'aménagement selon vos souhaits. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 692 m². Le jardin agréable comprend un puits, ajoutant au charme du lieu. Un préau vous permettra de profiter des repas et des soirées d'été en extérieur, dans une ambiance conviviale ouverte sur le jardin. Cette maison à acheter à Sainte-Hermine, pleine de charme, permet d'envisager un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement situé sur un terrain viabilisé de 339 m², est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un environnement serein. La maison, de plain-pied et bien conçue, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Sa pièce de vie centrale, spacieuse et lumineuse, est conçue pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec 3 chambres bien agencées, une salle de bain, un garage intégré et un cellier, cette maison répond aux attentes des foyers actifs. Pratique au quotidien et personnalisable, elle représente un excellent choix pour une résidence principale ou un projet familial réussi. De plus, conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ni les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 551-220062-THW. Le prix du terrain est de 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 145 819 EUR.

Loire et Océan ImmobilierÀ la recherche d'un lieu plein de charme ? Cette maison à acheter à Sainte Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, vous attend. Nichée au calme d'un petit bourg à 1 km de Sainte-Hermine, cette propriété séduit par son esprit cocooning, son authenticité et son potentiel d'aménagement.Partie principale :- Cuisine équipée- Salon/salle à manger avec poêle à bois- Deux chambres- Salle d'eau- WC séparéLe tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2023.Véranda.Espace secondaire indépendant :Accessible par une grande terrasse, ce second espace comprend :- Deux chambres- Salle d'eau avec WCPossibilité d'extension de l'espace secondaire sur :- Un rez-de-chaussée d'environ 48 m² (pour des pièces de vie supplémentaires)- Une mezzanine ouverte à aménager pour un esprit chaleureux.En complément :- Garage partiellement fermé- Préau- Diverses dépendances, dont un four à pain- Piscine creusée au sel- Jacuzzi pour vos moments de détente- Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous.

Située à Sainte-Hermine, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous séduira par son emplacement dans un lotissement agréable. Le terrain plat de 434 m², déjà viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant un cadre de vie idéal avec écoles et commerces à proximité. Ce projet d'achat maison Sainte-Hermine comprend une construction compacte regroupant 4 chambres et un garage intégré, pensée pour offrir à chaque membre de la famille un espace confortable. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un garage accolé avec cellier pour vous garantir un agencement pratique. L'architecture est à la fois simple et élégante, avec la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Cette maison respecte les normes de la RE2025 et est dotée d'une pompe à chaleur AIR/AIR et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les finitions intérieures comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, ni les frais annexes tels que les raccordements et les frais de notaire. Prix du terrain : 46 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité de vente maison Sainte-Hermine est à saisir rapidement.

Nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à Sainte-Hermine, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 339 m², bien exposé, est parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre paisible. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, saura vous séduire avec ses 3 chambres, son vaste espace de vie de plus de 42 m² et sa cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un cadre de vie convivial. Vous trouverez également un cellier pratique, un garage de 27 m² et une distribution bien réfléchie qui facilitent la vie quotidienne. Ce modèle est évolutif et personnalisable, idéal pour une première acquisition ou un projet familial. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 565-220062-THW. Prix terrain : 38 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 183 334 EUR.