Achat bien immobilier à Sainte-Marguerite-de-Viette (14) : 803 annonces

Derrière un portail électrifié, un parc arboré traversé par la rivière Viette contient : - Un manoir en très bon état en colombages de 190 m2 environ, le toit recouvert de tuiles anciennes se composant comme suit : Au RDC traversant dont le sol est recouvert de tomettes anciennes, une entrée avec un escalier d'époque à main courante, à droite une pièce faisant office de salle-à-manger (possibilité chambre) se prolongeant par une salle-de-bains avec WC, lavabo etplacard. A gauche de l'entrée un grand salon avec une alcôve en angle, grande cheminée en pierre blanche avec poêle. Puis en enfilade une cuisine aménagée lumineuse . Au premier étage, sol en parquet de chêne, une chambre avec salle-de-bains, WC et lavabo, un grand salon avec cheminée et poêle, une autre chambre avec salle-de-douche, lavabo et WC. Au deuxième étage ont été aménagées une petite chambre, une grande chambre avec sa salle de douche, WC et lavabo. Le confort est assuré par le chauffage au bois et des radiateurs électriques. L'assainissement est de type tout-à-l'égout. - Un bâtiment en colombages et toit en tuiles fermé aux deux tiers offrant un double garage et un atelier d'un côté et une terrasse couverte de l'autre. Le tout sur un terrain de 9 923 m2 , un parc valloné bien entretenu avec de grands arbres et scindé par une rivière. Chauffage électrique et bois, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

520 000 €

3 312 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Marguerite-de-Viette (14)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sainte-Marguerite-de-Viette, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison normande, construite par le réputé constructeur Lebas, allie parfaitement authenticité et confort. Établie sur un terrain arboré d'environ 5 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger dotés d'une cheminée pour des moments chaleureux, d'un bureau, d'une cuisine séparée et de WC indépendants. A l'étage, un élégant escalier en bois massif mène à un vaste palier, trois chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. En complément, vous disposerez d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagements supplémentaires. Les atouts de cette maison Sainte-Marguerite-de-Viette à vendre sont indéniables : construction de qualité par un constructeur de référence, accès simple et pratique, environnement calme et verdoyant, ainsi que des volumes généreux et une belle luminosité. C'est une maison idéale à acheter à Sainte-Marguerite-de-Viette pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir ! DPE : E 191, GES : E 57. Estimation annuelle des coûts d'énergie : entre 2370 EUR et 3270 EUR. Contact : Emilien STEPHAN, immatriculation au Rsac de Lisieux 919386037.

ORPI CAGNY EN EXCLUSIVITE MAGNY LA CAMPAGNE, 5mn de Mézidon (gare de train), 32mn de CAEN. Maison Moderne année 2020 avec (une vie de plain pied) et jardin. Rdc : entrée, coin cuisine(prévoir une cuisine) avec une salle à manger et salon donnant sur la terrasse plein sud, chambre et coin salle d'eau. Poêle à granulés. A l'étage : palier desservant salle de bains, deux chambres. 2 places de parkings privatives. Jardin clos et plat, terrasse plein sud. A DECOUVRIR sans tarder ! Référence agence : 4651

Belle maison au calme, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur très beau séjour-salon de 55 m² avec poêle à bois, suite parentale (chambre + salle d'eau privative), wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bains. Sous-sol + grand carport. Sur 810 m² de terrain clos et paysagé, en impasse. A 5 minutes de Saint Pierre Sur Dives, tous commerces et services. Axe LISIEUX-FALAISE ... Référence agence : 759

Quele belle demeure que cette maison de maître de la fin du XIXème siècle, qui a su garder ses qualités anciennes : escalier de façade à double révolution, briques rouges et vernissées, entourages de fenêtre en pierre de Caen, bonne hauteur de plafond, moulures et cheminées. Elle ne demande qu'un peu de modernité mais surtout de garder ses atours d'autrefois. Idéaliement située dans le centre-ville d'une petite ville commerçante, elle dispose d'une belle entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, bureau, au premier étage quatre chambres et une salle-de-bains avec portes Jack and Jill , des WC séparés, et au deuxième deux greniers et une grande chambre. Un garage en bois aux allures de datcha peut abriter deux voitures. Le sous-sol est total et renferme un garage, une chaufferie et une vraie cave à vin. Chauffage au fuel, fibre possible. 2h15 de Paris, 50 mn de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 21 509 EUR pour un prix net vendeur de 358 491 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mézidon Canon, Maison ACTUELLEMENT LOUEE de plain-pied, comprenant : Entrée dans le séjour-salon, une chambre, cuisine, dégagement ouvrant sur l'arrière et desservant une salle d'eau, un WC, et une cave. Grenier perdu au-dessus, Jardin de 741 m² et garage indépendant.

Nous vous proposons cette maison de 5 pièces située à Lisieux, proche des commerces, des écoles et des transports, qui se compose d'une entrée, d'un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un accès sur un jardin, un WC et une cave. L'étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 323623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE E&B IMMOÀ saisir : terrain à bâtir à Hotot-en-Auge de 2 600 m², hors lotissement et libre de constructeur – idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible.Description :- Terrain plat- Non viabiliséCe terrain à bâtir à Hotot-en-Auge est situé à seulement 10 minutes d'Argences et 10 minutes de Dozulé, dans un cadre calme et verdoyant.Prix : 115 000 € FAI (frais d’agence inclus)Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez votre interlocuteur privilégié :Emeline BUREL0760953618contact@eb-immo.frLa présente annonce a été rédigée par Emeline Burel, fondatrice de l'agence E&B Immo, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762. Situé dans le département Calvados et la région Basse-Normandie, ce terrain à bâtir à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

380 600 €

2 114 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Sainte-Marguerite-de-Viette (14)

L'office notarial ROUAULT vous propose à la vente une séduisante maison à acheter à La Chapelle Yvon, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Lisieux. Cette propriété de caractère, construite par Volkaert, offre une vue panoramique sur la vallée et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une lingerie, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 50 m² avec cheminée, un salon d'été, un bureau et des toilettes. Une véranda de 18 m² complète ce niveau. À l'étage, le couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec WC, et un autre WC. Un sous-sol avec garage et cave est également accessible. Le tout est édifié sur un terrain de 3 930 m², arboré et agrémenté d'un bassin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour planifier une visite, contactez-nous au 02.31.32.45.91.

3 personnes déjà intéressées

154 000 €

1 604 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Sainte-Marguerite-de-Viette (14)

À proximité du centre de Vimoutiers, dans un environnement verdoyant et préservé, se trouve un ancien pressoir entièrement rénové en 1999. Ce bien chargé d'histoire a conservé son authenticité tout en offrant le confort d'une maison chaleureuse et fonctionnelle. Située à seulement cinquante minutes des plages de Deauville et Trouville, ainsi qu'à deux heures de Paris, cette maison à acheter à Vimoutiers constitue une véritable parenthèse de sérénité, idéale pour une résidence principale ou une maison de campagne. À l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, qui s'articule autour du pressoir d'origine, pièce maîtresse de cette maison à vendre. La cuisine, aménagée et équipée, crée un espace propice à des moments conviviaux. À l'étage, une grande pièce palière met en valeur des poutres apparentes et bénéficie de larges ouvertures, dont une élégante fenêtre en arc, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Deux chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bain avec WC complètent ce niveau. Le terrain de 2 500 m², alternant parties planes et pentes douces, entoure la bâtisse d'un écrin de verdure au calme absolu. Prestations : – Double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l'étage – Diagnostic énergétique : DPE classe D, GES classe B. Un bien unique situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, où chaque pierre raconte une histoire et où la nature se vit au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) au 06 13 91 45 40 (réf. 593368).

Maxime Legrand, conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cet appartement à acheter à Lisieux, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité de tous commerces et écoles. Ce bien lumineux d'environ 59 m2, situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, nécessite quelques travaux de rénovation. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle de bain. Un grenier attenant de 40 m2, accessible directement depuis l'appartement, offre le potentiel d'être transformé en surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Lisieux à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 100 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 800 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure visée par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 141 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Maxime Legrand, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606.

Découvrez cette maison à vendre à Lisieux, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. L’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire vous propose une charmante maison de centre-ville avec jardin et commerces à proximité, rare sur le marché. Construite en briques et couverte en ardoises, cette propriété comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un WC.- Au premier étage : un palier, une salle de bains, deux chambres et un WC.- Au deuxième étage : deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC.Le bien dispose également d'une remise avec grenier au-dessus et de dépendances comprenant un garage double, un atelier et une cave, le tout sur un terrain clos de 445m².Pour tout renseignement ou visite, veuillez prendre rendez-vous au 02.31.32.45.91. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lisieux.

Découvrez cette maison à vendre à Vimoutiers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, situé dans un environnement calme en pleine campagne, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui favorise l'entrée de lumière naturelle. Avec un vaste terrain de 47 880 m², incluant 4 hectares de prairie, ce lieu est parfait pour les amoureux de la nature. La maison dispose de 4 places de stationnement, d'une fibre optique pour rester connecté et d'un garage pour votre véhicule. À l'extérieur, vous apprécierez le charme de cette maison en colombage qui comprend également une cave et une dépendance, offrant des espaces supplémentaires pratiques. À l'intérieur, vous trouverez 107 m² de surface habitable comprenant 6 pièces, dont 4 chambres. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon avec insert de cheminée, créent des espaces conviviaux. La salle de douche avec douche italienne ajoute une touche contemporaine. De plus, une partie du grenier est aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement ou de rangement. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Nicolas BRUNAZZI, votre consultant megAgence, au 0620343129 ou par e-mail à nicolas.brunazzi@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

Château à vendre situé à Livarot-Pays-d'Auge, Calvados (14), en Basse-Normandie. Ce charmant petit château du XVIIIe siècle est entouré des prestigieux haras de la région et est niché dans un cadre préservé d'une grande qualité. Avec une surface d'environ 350 m² répartis sur 3 niveaux et comprenant 6 chambres, ce château offre des éléments de décor intérieur de grande qualité ainsi que des aménagements contemporains récents. La propriété comprend un ancien colombier du XVIe siècle, une dépendance, un plan d'eau et un parc arboré d'environ 1,3 hectares. Cette propriété, en bon état, offre l'opportunité de réaliser quelques travaux d’aménagement pour mettre en valeur son authenticité. Un véritable havre de paix au cœur du pays d’Auge. Descriptif complet disponible sur demande. Opportunité rare d'achat d'un château à Livarot-Pays-d'Auge dans un cadre idyllique.

Prix au m² le plus bas

33 000 €

347 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 95 m²
• 

À 12km de Sainte-Marguerite-de-Viette (14)

Vente maison Mézidon Vallée d'Auge en viager occupé par une femme de 88 ans. Située à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison normande d'environ 95m² de plain-pied se compose d'un séjour-salon spacieux de 37m², d'une cuisine, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier. Vous disposerez également d'un grenier au-dessus. Le tout se trouve sur un terrain plat de 680m². La rente mensuelle s'élève à 480€.

Venez découvrir cette grande propriété Normande avec jardin et dépendances. Au coeur d'un charmant village du pays d'auge avec tous commerces, à seulement 16 minutes de Cabourg, 15 minutes de Lisieux et moins de 2 heures de Paris, découvrez cette grande maison à colombages avec jardin et dépendances. Disposant de 100 m² habitable, elle offre une cuisine à rénovée de 21m² avec son magnifique poêle, une salle à manger de 22 m², à l'étage 4 grandes chambres à réaménager, un bureau et 1 salles d'eau. Attenant, on trouve aussi un cabanon de jardin et un garage de 44 m². Le terrain de 560 m² est entièrement clos et bordé d'un petit cour d'eau. Tous les commerces sont accessibles à pied. Peut être divisé très facilement en 2 logements pour offrir un très beau revenu locatif. Budget travaux à prévoir mais très gros potentiel pour investissement locatif ou primo-accédant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Saint-Martin-de-la-Lieue, à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de la gare de Lisieux, ce terrain à bâtir de 2824 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue sur la Cathédrale de Lisieux. Idéal pour construire la maison de vos rêves.Une piste cyclable relie directement la commune à Lisieux, permettant des déplacements agréables et sécurisés.La commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à 40 minutes de Deauville, 2 heures de Paris en voiture et 1h44 de Paris Saint-Lazare via le train depuis Lisieux. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des services essentiels.Le terrain, proche d'une rivière Normande, entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, dispose des études G1 et G2, garantissant une base solide pour votre projet de construction. Sa grande superficie permet d'envisager une maison spacieuse avec un jardin généreux, offrant un cadre de vie confortable, harmonieux et proche des commerces et des écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TOURNEBIZE, Tél. : 0621934648, E-mail : benjamin.tournebize@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 794327130

BARNES propose à la vente cette propriété à Manerbe, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour un projet professionnel ou des réunions familiales, offrant une capacité d'accueil de 9 chambres.Ce magnifique ensemble normand se compose d'un manoir et de trois maisons, le tout niché sur un terrain arboré de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière.Le Manoir : un manoir augeron du 17ème siècle de 109,65 m² comprenant une salle à manger avec cheminée-poêle, une cuisine fermée et un salon également doté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre sous comble avec sa salle de douche et toilettes.Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, possèdent chacune leur salle d'eau avec toilettes. Un garage et un atelier prolongent cette maison normande équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5 m² avec un séjour en « open space » (actuellement utilisé comme salle de Yoga) au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre en dortoir avec salle de douche et toilettes séparés.Maison #3 : une maison normande à colombages de 146 m² avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine en extension. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, toilettes séparés, et dressing sur le palier.Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel intéressant pour des rénovations.Le domaine se distingue par son charme bucolique, à l'écart de toute nuisance, avec une rivière, un potager, un verger et un accès direct à des chemins de promenade en forêt.Cette propriété à acheter à Manerbe est située à seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 13 minutes de Beaumont et 15 minutes de Pont l'Évêque, à 1h45 de la Gare St Lazare, à 15 minutes de l'autoroute A13 et moins de 30 minutes de la plage de Deauville.Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique manoir situé à Saint-Martin-de-la-Lieue, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette propriété historique, ancien presbytère agrémenté d’un charme indéniable, se trouve à l'entrée de la campagne augeronne et constitue un précieux témoignage du patrimoine architectural rural de la région. Elle marie avec élégance authenticité des temps passés et confort contemporain, le tout dans un cadre bucolique soigneusement aménagé.Dès l’entrée, vous serez séduit par un escalier d’époque en chêne, véritables éléments sculpturaux affirmant le cachet des lieux. Le salon, au caractère chaleureux et raffiné, comporte une cheminée en pierre d’origine, pièce maîtresse de l’espace. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin côté 'Touques'.La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, se distingue par un piano de cuisson 'La Cornue' et donne accès à une terrasse ensoleillée. Au premier étage, deux suites confortables offrent intimité et fonctionnalité, tandis que l'étage sous combles abrite deux chambres cocooning parfaites pour les invités.Le chauffage central au fioul, complété par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal. Les travaux de rénovation effectués en 2015 ont su conserver le caractère ancien tout en modernisant les installations essentielles.La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un bâtiment annexe avec une ancienne boulangerie, un garage et un atelier. Un vaste espace en ossature bois est également disponible pour divers aménagements.Situé sur un jardin d’agrément méticuleusement paysagé, ce manoir à acheter à Saint-Martin-de-la-Lieue offre une atmosphère intimiste idéale pour des soirées d’été inoubliables. Ce bien d'exception, parfait pour une résidence principale de caractère ou une maison de campagne, séduira les amateurs d'authenticité, de confort et d'élégance, le tout à proximité de Lisieux et à 5 minutes de la gare, permettant d'accéder à Paris en 1h45.

Découvrez cette authentique maison normande à vendre, idéalement située près de Livarot, au cœur du Pays d’Auge, une région reconnue pour son patrimoine architectural et ses paysages vallonnés. Cette propriété à acheter à Saint-Pierre-en-Auge est un véritable havre de paix. Construite en pierre, brique et colombage, cette maison typique présente une toiture traditionnelle en petites tuiles, alliant harmonieusement authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec escalier menant à l’étage, - Une salle de douche avec WC, - Un dégagement, - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie, - Un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée monumentale en pierre et poêle à bois. À l’étage : - Une pièce palière avec coin nuit, - Un dressing, - Une chambre en mezzanine surplombant le salon et la cheminée, offrant une atmosphère cosy et lumineuse. La propriété, d'une surface cadastrale totale de 1 hectare 12 ares 03 centiares, comprend plusieurs parcelles ainsi qu’un magnifique étang privé d’environ 2 500 m², le tout dans un écrin de verdure propice à la détente. La faune environnante ajoute à son charme. L’environnement boisé, le calme absolu et la qualité paysagère du site font de cette propriété Saint-Pierre-en-Auge à vendre un bien rare sur le marché immobilier normand. Caractéristiques principales : - Maison normande en pierre, brique et colombage - Surface cadastrale : 1 ha 12 a 03 ca - Étang privé de 2 500 m² - Environnement calme et arboré - Situation géographique recherchée dans le Pays d’Auge (Calvados, Basse-Normandie) Idéalement située à proximité de Livarot, au sud-ouest de Lisieux, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à 50 kms de la côte fleurie (Deauville, Trouville). Paris est accessible en environ 2 heures 20. Un bien immobilier de caractère, parfait comme résidence principale ou secondaire, au cœur de la Normandie authentique.

À l’entrée de Lisieux, là où résonnent les sabots et où bat le cœur de la filière équine, cette propriété vous invite à vivre votre passion au quotidien. Ici, le cheval n’est pas un décor : il est au centre de la vie, du projet, du rythme. Implantée dans un secteur reconnu et recherché par les professionnels, cette écurie offre un cadre rare, où l’on peut à la fois travailler, observer, transmettre et vivre, sans jamais quitter son domaine. ? UN ENVIRONNEMENT PENSÉ POUR LE CHEVAL Déployée sur 8 hectares entièrement sécurisés, la propriété s’ouvre sur de vastes espaces clôturés, où chaque installation a été pensée pour le bien-être et la fonctionnalité : • 6 grands paddocks avec abris, offrant espace et sérénité • Un élégant bâtiment en colombages abritant 7 boxes, du box standard au box de poulinage • Sellerie organisée • Atelier fonctionnel • Hangar de stockage de 90 m² • Douche pour chevaux avec eau chaude, pour le confort après l’effort • Carrière 20 x 30 m, à revoir • Bureau d’accueil et sanitaires, pour recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel Chaque espace raconte un usage, chaque bâtiment appelle un projet. ? UNE MAISON EN BRIQUES La maison principale d’environ 125 m² s’inscrit naturellement dans le paysage, offrant une vue directe sur les chevaux, comme une présence rassurante et constante. • Une cuisine aménagée et équipée (2019), chaleureuse, animée par une cheminée ouverte • Un double séjour lumineux, tourné vers l’extérieur, avec accès à la terrasse, idéal pour admirer les paddocks au fil des saisons • À l’étage, trois belles chambres, dont deux suites avec salles d’eau, propices au calme et à l’intimité • Un dernier niveau à aménager, laissant libre cours à l’imagination : chambres supplémentaires, espace privé, bureau ou logement indépendant ? DES ANNEXES QUI OUVRENT LE CHAMP DES POSSIBLES • Jardin, véritable respiration verte • Dépendance (atelier, buanderie, stockage) • Garage avec combles aménageables, idéal pour créer un gîte, un logement pour un salarié, un espace de travail ou d’accueil ? UN LIEU DE VIE, UN OUTIL DE TRAVAIL, UNE AVENTURE Bien que située à proximité d’une route passante, cette propriété séduit par son énergie, sa localisation stratégique et son potentiel. Elle se prête aussi bien à un projet d’écurie de commerce, de concours, d’élevage, qu’à des activités liées au bien-être équin : ostéopathie, maréchalerie, suivi vétérinaire… Un lieu où l’on s’installe, construit, développe et transmet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123891). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emmanuel Cauchois de BSK Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Avec ses 164m² bien agencés sur un terrain de 5 hectares, cette propriété normande est située en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, entourée de champs.Cette maison à acheter à Vimoutiers dispose de volumes spacieux inondés de lumière, facilitant une vie de plain-pied. Le vaste séjour avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger conviviale s'ouvrant sur le jardin, créent un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments familiaux. Vous trouverez également un palier avec accès extérieur, une buanderie pratique, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu'une agréable chambre pouvant servir de bureau.À l'étage, le palier avec toit cathédrale mène à quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, et un balcon fonctionnel donnant sur l'extérieur. Cette maison est entourée de champs et inclut un bâtiment, avec la possibilité d’acquérir 5 hectares supplémentaires. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire, d'une propriété familiale ou équestre, cette confortable maison à Vimoutiers allie le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité de Deauville et Cabourg, à seulement une heure.Cette annonce référence 320768 est présentée par Emmanuel Cauchois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 51868782700049.Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : DPE réalisé le 02/06/2025 avec un score de 202 kWhEP/m²/an et un score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 2850,00 € et 3930,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Livarot, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce manoir à vendre est un bien d'exception. Dominant la vallée de la Touques et entouré d'un parc verdoyant, ce manoir historique, classé ISMH, incarne l'élégance de l'architecture augeronne. Érigé au XVe siècle et enrichi au fil du temps, il s'étend sur environ 400 m² habitables. La propriété comprend plusieurs salons ornés de fresques du XVIe siècle, une cuisine moderne, ainsi que plusieurs chambres avec des décors d'époque. Le confort contemporain est assuré par un système de chauffage moderne, tout en préservant le charme historique. En outre, le manoir dispose d'une maison d'amis rénovée et de dépendances. Avec son jardin paysagé et son ambiance paisible, ce manoir à acheter à Livarot offre une qualité de vie rare. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat manoir Livarot unique.

Au sein du magnifique Pays d’Auge, cette superbe propriété à Livarot-Pays-d'Auge, datant du 18ème siècle, combine le charme historique avec des équipements modernes de qualité. Située à 22 km de Lisieux, elle se trouve dans un cadre paisible, à proximité de la forêt du Billot et le long de la Chapelinière, un petit affluent de La Vie. ## MANOIR AUTHENTIQUE DU 18ème SIÈCLE L’accès à cette propriété à acheter à Livarot-Pays-d'Auge s'effectue par une allée privée de 500 mètres, traversant des pâturages et menant à la cour du manoir.- **Façade Est** : Présentant une architecture en pan de bois typique du 18ème siècle avec lucarnes à frontons triangulaires et un balcon surplombant la porte d’entrée.- **Façade Ouest** : Composée de brique du 19ème siècle, apportant solidité face aux intempéries normandes.- **Toiture** : Couverture en petite tuile plate traditionnelle, récemment rénovée.### Intérieur Raffiné et Confortable **Rez-de-chaussée** : - Cuisine dînatoire de 35 m² avec verrières et sol en pierre naturelle.- Salon/Séjour avec cheminée en pierre et insert, sol en tommettes.- Un deuxième salon avec poêle à bois et un escalier hélicoïdal.- Bureau possible, WC invités et accès à une cave/chaufferie.**Premier étage** : - Deux suites parentales avec cheminée. L'une est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC, l'autre d'une salle de bains avec WC et douche.**Deuxième étage** : - Deux suites supplémentaires entièrement pavées de tommettes anciennes, chacune avec sa salle de bains et WC.À l’extérieur, une terrasse en briques anciennes de 100 m² prolonge la façade Ouest, offrant un espace de détente avec vue sur la piscine. ### Piscine Chauffée et Maison d’Amis La piscine chauffée de 8m x 4m dispose d'une filtration écologique par ultra-violet. Une maison d’amis indépendante, en briques et pan de bois, comprend une pièce de vie avec cuisine/bar, une chambre et une salle de douche avec WC. ### Installations Équestres Haut de Gamme Cette vente de propriété à Livarot-Pays-d'Auge est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des infrastructures soignées : - Barn de 500 m² avec boxes, sellerie, garage, espace de stockage, et possibilité d'accueillir des réceptions. - Carrière de 1 500 m² éclairée, piste de galop en herbe de 1,4 km, et rond de longe. - Herbages clos avec abris pour chevaux.### Un Domaine de 23 Hectares Clôturé, Sans Vis-à-Vis Cette propriété magistrale inclut 23 hectares de pâturages entourés de haies normandes et offre une autonomie en eau grâce à une source privée. Un verger avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un système d’assainissement individuel conforme (2023) complètent l'ensemble. La connexion Internet est disponible via la fibre optique et Starlink. Située à Tortisambert, Calvados (Normandie), à 22 km de Lisieux et à 205 km de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. ### Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Cadre exceptionnel en Normandie, au cœur du Pays d’Auge. - Authenticité et charme d’un manoir du 18ème siècle. - Prestations modernes, incluant piscine, internet fibre et système de chauffage efficace. - Idéale pour une activité équestre ou comme résidence de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 900 €

1 820 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98,84 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Sainte-Marguerite-de-Viette (14)

Côté Particuliers Mezidon vous propose à la vente une maison située à Cesny Aux Vignes, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Dénommée 'Sylvestre', cette maison de plain-pied, construite en 2007, se trouve à proximité de Mezidon et Argences. Actuellement louée, ce bien dispose de trois chambres confortables et constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Cesny Aux Vignes. En plus d'une location en place, il est possible de récupérer ce bien à terme, selon les conditions du bail (2027). Bien entretenue, cette maison nécessite simplement une modernisation de ses intérieurs, incluant peintures, cuisine et salle de douche, ainsi qu'un embellissement des extérieurs, ce qui permettra d'exploiter son potentiel et d'optimiser sa valeur. Ce bien offre une base solide pour réaliser une belle valorisation, que ce soit pour une rentabilité locative ou pour devenir un agréable lieu de vie. Un investissement sûr aujourd'hui, avec de belles perspectives pour l'avenir.

À Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cette maison à vendre est construite sur un sous-sol complet offrant un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un double garage. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, une salle d'eau, deux chambres et un WC. Le second étage, avec un accès extérieur, dispose d'un grand grenier aménageable avec ouvertures déjà réalisées. Cette maison, idéale pour un projet de vie, est une véritable opportunité pour un achat maison Mézidon Vallée d'Auge.

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à FRESNE-LA-MERE (14700) dans le Calvados, région Basse-Normandie. Grégory GEFFROY, votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose cette belle propriété d'environ 133 m², située sur un terrain de près de 4500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 70 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un toilette indépendant. Ce niveau offre la possibilité de vivre de plain-pied. Un accès au sous-sol complet, où se trouve un espace buanderie, est disponible par une porte de service. À l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Assainissement individuel - Fibre optique - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Ballon d'eau chaude électrique de 200L - Chauffage au fioul entretenu chaque année (pour le RDC) - Radiateurs électriques à l'étage - VMC simple flux - Sous-sol complet avec porte de garage électrique. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Grégory GEFFROY, au Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à acheter à Cambremer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce domaine de 14 hectares, élaboré sur plus de trois décennies avec passion, allie harmonieusement patrimoine architectural, histoire et paysage. La vente de cette propriété à Cambremer comprend une maison principale en pierres et colombages d'environ 400 m², équipée d'une piscine couverte, ainsi que six maisons secondaires authentiques, chacune offrant entre 100 et 300 m² de charme. Ce domaine rare dispose également de deux salles de réception, d'une crêperie, d'un jardin classé « Jardin Remarquable » et de nombreuses dépendances. Avec son caractère unique, il représente une réelle opportunité pour développer une activité touristique ou événementielle, tout en étant idéalement situé à proximité de Paris, Cabourg, Deauville et Pont-l’Évêque. Le village pittoresque de Cambremer, avec ses constructions normandes typiques, offre une vie dynamique tout au long de l'année, attirant à la fois les visiteurs français et internationaux. Ce bien est proposé à 5,000,000 € hors honoraires d'agence.

Sur les hauteurs de Lisieux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel. Établie sur un parc paysager d'architecte de 5 914 m², elle garantit un environnement verdoyant et intime, idéal pour apprécier la tranquillité ou organiser des réceptions raffinées.Maison principale — élégance et caractère- Cette maison en briques, construite en 1830 et entièrement rénovée en 1994, associe le charme de l'époque à un confort moderne.- Les grands volumes lumineux incluent une vaste cuisine aménagée, un superbe séjour avec insert et une salle à manger chaleureuse avec cheminée, parfaits pour recevoir.- Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC.- Au 1er étage : un palier qui mène à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC séparé, ainsi que trois chambres, dont une suite spacieuse de 22 m² avec dressing et bureau.- Le 2e étage se compose d'une grande chambre avec salle de bains privative.- Une terrasse attenante prolonge agréablement l'espace de vie extérieur.Dépendances et confort thermique- Une dépendance charmante en briques, aménagée et isolée, offre un confort thermique naturel. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre avec mezzanine, ainsi qu'un espace supplémentaire au 1er étage (chambre et grenier aménageable), parfait pour accueillir famille ou amis en toute indépendance.- D'autres annexes incluent une cave, une ancienne étable, un grand atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés.- Un espace piscine avec un local technique, un abri de jardin aménagé en salle de sport et une mare enrichissent le parc.Prestations et environnement- Le parc, soigneusement entretenu, offre à la fois des perspectives paysagères et un sentiment d'intimité.- Le chauffage central aux granulés assure une performance énergétique maîtrisée.- Cette maison à acheter à Lisieux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commodités et de la gare, tout en offrant un cadre champêtre apaisant.

Laforêt Villers sur mer vous propose une excellente opportunité d'achat maison NOTRE DAME D ESTREES CORBON. À seulement 20 km de Cabourg, cette longère en parfait état comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière servant de bureau ou de salle de jeux et deux belles chambres. De plus, la propriété inclut une seconde maison avec un studio, comprenant un coin cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec un escalier menant à des combles aménageables. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking pour plusieurs véhicules. Le tout est niché sur un terrain arboré de 5646 m², agrémenté d'un abri de jardin, d'un chalet et d'une petite dépendance cadastrée. Ne manquez pas cette vente maison NOTRE DAME D ESTREES CORBON, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.