Achat bien immobilier à Salin de giraud (13) : 1 709 annonces

Venez découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons, cette ensemble immobilier situé au cœur de Salin-de-Giraud, village authentique et touristique de Camargue, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement disponible à la mise en location. Sur une parcelle de 381 m², cette propriété en excellent état développe environ 237 m² habitables et se compose de plusieurs logements entièrement rénovés, meublés et prêts à être exploités (location saisonnière ou annuelle). L'ensemble se répartit comme suit : - Un T4 indépendant en duplex dans une partie distincte du bâtiment, offre confort et intimité. - Un T3 en rez-de-chaussée avec terrasse. - Un T3 au premier étage avec balcon. - Au deuxième et dernier niveau : deux studios optimisés et lumineux. Chaque logement a été rénové avec soin (climatisation, cuisine d'été, terrasse...), sans travaux à prévoir. Les appartements sont vendus entièrement meublés et équipés, permettant une mise en location immédiate et une rentabilité rapide. La situation à Salin-de-Giraud, destination prisée pour son environnement naturel, ses plages, ses marais et son attractivité touristique, en fait un emplacement stratégique pour de la location saisonnière, tout en conservant un potentiel en location annuelle pour diversifier les revenus. Les + pour l'investisseur : - Ensemble immobilier déjà divisé en plusieurs lots - Excellent état général - Vendu meublé - Potentiel locatif intéressant - Secteur touristique recherché en Camargue Un bien clé en main, idéal pour développer un projet locatif rentable dans un secteur à forte demande touristique. Estimation de la rentabilité : Environ 42 000 € / an en location à l'année, soit une rentabilité brute d'environ 7,3 %. Environ 53 000 € / an en location saisonnière sur une base prudente de 100 nuits louées par logement, soit une rentabilité brute d'environ 9,1 %. Potentiel de rentabilité supérieur selon le mode d'exploitation et le taux d'occupation. Différents DPE (allant de B à D), consultables sur demande. N'hésitez pas à nous contacter organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sophie CIPPICIANI EI, agent commercial (RSAC 788801140)

iad France - Rémi Naudet vous propose: À VENDRE – MAISON PLAIN-PIED À ARLES 85 m² 2 CHAMBRES JARDIN Située dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habitables (carrez) est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Ses atouts : - Un bel espace de vie : salon/séjour/cuisine ouverte, lumineux et convivial. - 2 chambres confortables et une salle d’eau moderne. - Des combles aménagés qui ajoutent 10m2 supplémentaires au sol - Un garage aménagé et un atelier de 27m2 parfaits pour le rangement ou un espace de loisirs. - Un joli jardin et une terrasse plein sud, pour profiter pleinement des beaux jours. - Une cuisine d’été, idéale pour recevoir et savourer des repas en extérieur. - Terrain de 300 m², facile à entretenir et agréable à vivre. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

936 000 €

999 €/m²

Maison

• 35 pièces
• 937 m²
• Terrain 5000 m²

Salin de giraud (13)

Jame's Property vous propose cette propriété unique située en Camargue, près de Salin-de-Giraud, à seulement 20 minutes d'Arles. Avec une superficie totale de 1240m2 sur un terrain de 5000m2, cette annonce inclut un ensemble de 8 lots qui se compose d'une maison, de 5 appartements, d'une salle de réception, d'une grange et d'un garage. Vous avez également la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire et 4 lots additionnels comprenant 2 logements, un hangar et une bergerie, parfaits pour des activités événementielles. Vous pourrez envisager plusieurs projets grâce à cette offre. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite concernant cette maison de luxe à acheter à Salin-de-Giraud, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Royer vous propose: Rare à la vente - Maison de charme au cOEur de la Camargue à Salin de Giraud en R+2 sur un terrain de 228 m². Aucun travaux à prévoir - Idéal premier achat et/ou investissement saisonnier locatif. Idéalement située, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux traversant de 40 m² avec un beau séjour / salle à manger et un espace cuisine tout équipée. Un wc indépendant vient complété l'espace entrée. Au premier étage vous découvrirez 2 belles chambres dont une très spacieuse et une belle salle d'eau moderne avec son wc. Au deuxième étage une superbe chambre type suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. Un coin bureau vous permettra de profiter pleinement de cet espace au calme et lumineux. Le jardin clos en exposition plein Sud vous permets de profiter d'un belle terrasse couverte et d'un espace pouvant recevoir une piscine ou un jacuzzi. Stationnement facile dans la propriété ou devant celle-ci Rénovation complète très récente pour cette maison des 'Corons du midi' , chauffage par climatisation réversible à tous les niveaux, fibre, équipements récents et matériaux de qualités pour une isolation et un confort de vie optimal, diagnostique en cours de réactualisation suite à cette rénovation. Vous profitez de la proximité des commerces à pied ( boulangerie, boucherie, alimentations, restaurants ... ) et des écoles ainsi que de cabinets médicaux. Village également desservi par ligne de bus si besoin depuis Arles. Enfin pour les amoureux de la nature vous êtes à seulement 10 kms de la plage préservée de Piémanson et de l'ensemble du parc régional de Camargue et des Salins tout proche. Pour les amateurs de sports de voile et de kitesurf la plage réputée de Beauduc est à 10 kms seulement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 810464156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE! Au cœur de l'espace naturel préservé des Salin de Giraud, dans un quartier très calme, voici une maison de caractère non mitoyenne qui nous réserve de belle surprise ; nous accédons à la maison par une grande cour et un premier espace de jardin joliment arboré. Passée la porte nous découvrons plus de 40m² d'espace de vie, avec une grande cuisine contemporaine de 17m²et son ilot central ainsi qu'un salon salle à manger très lumineux à double exposition sud et ouest. A l'arrière de la cuisine, en entresol, se trouve un judicieuse buanderie de 21 m², véritable arrière-cuisine, et dans son prolongement, un accès à un grand garage de 27m². Découvrons maintenant les espaces nuit : dans un demi-niveau, se trouvent deux chambres de plus de 11 et 14m² avec chacune leur placards dressing intégrés. Une salle de bain lumineuse de 7m² est présente à ce niveau ainsi qu'un WC suspendu indépendant ; en montant encore d'un demi-niveau, une troisième chambre a été aménagée sous une grande mansarde : la vraie surprise peut se trouver ici : en effet cet espace pourrait être très facilement agrandi grâce a la présence de combles aménageable de 30m²dans le prolongement de cette chambre. En termes de prestations, cette demeure a été entièrement rénovée il y a quatre ans, et aujourd'hui le confort est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, un chauffe-eau thermo dynamique, des climatiseurs ainsi que des matériaux choisis avec gout alliant authenticité et modernité. Coté extérieur, un joli jardin clos entoure la maison, et nous permet de rejoindre une terrasse couverte sans vis-à-vis. L'eau du canal offerte sur la commune, permet de conserver les espaces verdoyants. Proche de toute commodités, à 10 minutes des plages réputées de la région et pour profiter de grande promenade dans les marais salants au cœur de la nature camarguaise, venez visiter sans tarder ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier Capifrance au 06 66 44 77 37, ou sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf.933999

Exclusivement proposé par Valancogne & Partners, découvrez cette maison à vendre au Paradou, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au cœur du charmant village, à proximité de tous les commerces, ce mas de village s'étend sur une superficie de 100 m². Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte s'ouvrent sur un jardin orienté plein sud.À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain complète avec toilettes et un dressing. Le jardin, d'environ 200 m², dispose d'un bassin et d'une terrasse ombragée, parfaits pour des moments conviviaux et agréables.Construit avec des matériaux de qualité tels que le bois, la pierre et l'acier, ce mas allie charme et confort moderne. En prime, une dépendance cozy est aménagée pour accueillir vos proches. Une place de stationnement est également disponible à l'intérieur, avec un portail automatique.N'attendez plus pour faire l'achat de votre maison au Paradou, une véritable opportunité à ne pas manquer !

SPECIAL INVESTISSEURS Orpi vous propose à la vente ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé dans le centre ville de Beaucaire, proche de l'hôtel de ville. Le local se compose de deux bureaux, une pièce d'accueil de 24m², et d'un toilette. Il est actuellement loué 526€ / mois DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 762

Superbe mas de village en plein cœur du Paradou. Il y règne une ambiance aussi bien authentique qu'artistique, à l'image de ses propriétaires actuels et passés. Ses origines remontent au moins au XVIIIème mais sont probablement plus anciennes compte tenu de l'ancienneté des maisons périphériques. Au rez-de-chaussée, cette propriété se compose d'une cuisine salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une très grande pièce de 112 m² avec une incroyable hauteur sous plafond. L'étage est desservit par 2 escaliers qui se composent de 2 très grandes chambres et d'une salle d'eau. Son jardin d'environ 1800 m², joliment paysagé, est clos et agrémenté d'un puit, d'une piscine 5x10m, de son pool house ainsi que d'arbres fruitiers. Le mas nécessiterait un important rafraichissement pour le ramener au XXI siècle ou continuer d'y vivre de manière très bohème en faisant perdurer son âme artistique.

Coup de cœur du secteur

690 000 €

4 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Salin de giraud (13)

SAINT ETIENNE DU GRES - EXCLUSIVITE Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Etienne du Grès, découvrez ce mas provençal authentique de la fin du XIX? siècle, alliant charme, confort et beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 165 m², il offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall accueillant, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres, des rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant et des combles offrant un espace supplémentaire de rangement. Édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m², le mas dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain arboré et partiellement clôturé, est également piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, typiquement provençal. Points forts de ce Mas à vendre à Saint Etienne du Grès : - Pierre - Volumes - Dépendances Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Rez de chaussée-- Cuisine équipée 13 m² Cellier 11.5 m² Salle d'eau 3 m² Chambre 12 m² Chambre 15 m² Salon 40 m² --Etage-- Chambre 11 m² Chambre 16 m² wc 1 m² Salle de bains 8 m² Bureau / Chambre 16 m² Dressing 4 m² Couloir 3 m² Dégagement 4 m² --Combles aménagés 35 m² --Terrasse 122 m² --Hangar 72 m² --Atelier 24 m² --Dépendance 29 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 900 €

3 461 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,87 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Salin de giraud (13)

À Garons, commune située au sud-est de Nîmes et à proximité de l'autoroute, l'agence immobilière Lotier immobilier vous propose un appartement Garons à vendre dans une résidence moderne prévue pour fin 2024. Cette résidence est entourée d'un parc de près de 8 hectares, offrant aires de jeux et promenades. Cet appartement de type 3 dispose de 68 m2 habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 34 m2 qui s'ouvre sur une terrasse de presque 12 m2. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un cellier, ainsi que deux chambres de 12 m2 aménagées avec placard, séparées par une salle d'eau et des toilettes. Les charges annuelles s'élèvent à 792 EUR. Pour un achat appartement Garons, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Projet de construction - Maison de plain-pied au coeur des Alpilles Saisissez cette opportunité rare de construire votre future maison avec Mas Provence. Ce terrain de 763 m² est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié et serein au coeur du massif des Alpilles. Imaginez votre villa de plain-pied de 95 m² disposant de 3 chambres spacieuses, conçue pour allier confort et authenticité provençale. Que ce soit pour une maison principale familiale ou une résidence secondaire, ce projet sur mesure s'adapte parfaitement à vos aspirations dans un environnement naturel d'exception. Le terrain est entièrement viabilisé, vous garantissant une mise en oeuvre rapide et sereine de votre chantier. Profitez de la tranquillité d'un secteur préservé tout en restant à proximité immédiate des commerces de charme et des commodités du village. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre rêve de Provence dans un écrin de verdure sécurisé. Prix exceptionnel : 485 000 € (Maison + Terrain). Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90643_32986591)

Découvrez cette maison à vendre à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur des Alpilles, cette charmante maison T3 de plain-pied d'environ 77 m² se trouve dans une résidence sécurisée. Vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un jardinet verdoyant sans vis-à-vis. La maison comprend également deux chambres dotées de placards, un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés incluant un coin buanderie. Cet bien dispose des équipements suivants : - Climatisation réversible - Garage électrifié - Cellier attenant Les résidents bénéficieront de nombreuses commodités au sein de cette résidence de haut standing : - Club house aménagé avec billard, cuisine et WC - Salle de fitness - Boulodrome - Jardinier - Animatrice - Gardien - Minibus mis à disposition de tous les copropriétaires Cette maison est idéale pour des retraités en quête de calme et de sécurité dans un environnement privilégié. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Carole Perczak au 0687863271. Carole Perczak-EI est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Salon de Provence sous le n° 919607300. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 120 lots au total (dont 45 lots d'habitation). Le montant annuel moyen des charges s'élève à 3200 euros. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/12/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros par an. Consommation énergie primaire 6158 KWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE sur BEAUCAIRE, secteur plaine. Magnifique Mas mitoyen, très bien rénové, d'une superficie de 186 m², sur un terrain d'environ 550 m². Vous serez séduits par les volumes de ce Mas et ses 5 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec grande cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains avec WC, un dressing / lingerie, et une pièce restant à aménager. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'une spacieuse terrasse avec sa pergola, d'un jardin arboré, d'un coin pétanque avec bar extérieur, et une piscine 8m x 4m façon Bali. Chauffage par chaudière au fioul, et 4 climatisations réversibles (2 par niveaux). Non raccordé aux réseaux, ce Mas est équipé d'un forage et d'une micro station d'épuration installée en janvier 2025, et éligible à la fibre. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 23/11/2025 Consommation énergie primaire : C ( 172 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.160 et 4.360 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Beau T3 de 58m² au 1er étage. Très lumineux, expo est et nord. Grand balcon de 14.3 m², parfait pour profiter du soleil. Parking aérien inclus. À proximité : commerces, transports, écoles, tout est à portée de main. Arles, ville riche en histoire, culture, à découvrir sans modération. Vraiment sympa pour un premier achat ou investissement. Beaucoup de charme et de potentiel. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au 1er étage, vraiment sympa. Terrasse de 8.3 m² pour profiter des beaux jours. Appartement lumineux, belle disposition des pièces. Proche commerces, à 10 min du centre-ville d'Arles. Environnement calme, idéal pour se détendre. Beaucoup de charme dans cette nouvelle construction, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

EXCLUSIVITÉ. Villa construite en 2006, proche du centre ville, quartier Chateaugaillard, d'une superficie habitable d'environ 125 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon, une cuisine équipée ouverte sur un coin salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau, un WC et un grand dressing. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances non comprises dans la superficie habitable se compose de : une grande piscine (8 x 4) avec son pool-house orientés plein Sud, un garage (25 m²), une grande terrasse, et un terrain de pétanque. Plancher chauffant et climatisations. Le tout a été édifié en 2006 sur un terrain de plus de 700 m². Le quartier Chateaugaillard est un quartier résidentiel, calme et recherché sur Tarascon, proche du Centre-Ville à pied et des commerces. Aucun travaux à prévoir. Photos modifiées avec IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date réalisation des diagnostics : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : C ( 112kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.310 et 1.850 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur BURAVAN Régis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS IMD Immobilier, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 490 253 630. https://imdimmobilier.com/mentions-legales/

Située à proximité du village de Maussane, cette propriété se trouve dans un cadre unique offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Cette superbe demeure du 18ème siècle a été soigneusement rénovée et propose des finitions très haut de gamme. Avec une surface d'environ 350 m2 et un vaste terrain de 2 hectares, vous disposerez de tout l'espace nécessaire. La maison comprend un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une buanderie, ainsi que 4 chambres en suite avec la possibilité d'une cinquième chambre. Vous pourrez également profiter d'une bibliothèque, d'un salon home cinéma et de terrasses surplombant le jardin. Un garage complète ce bien. Le jardin paysagé est exceptionnel, planté d'oliviers, de lavandes, de vignes et d'un verger. En extérieur, vous trouverez une piscine de 17 x 5 m, un pool-house et un terrain de tennis. Cette propriété, avec ses vignes comptant 10 rangs pour un total de 959 pieds de cépages Cinsault, Grenache, Syrah, Semillon et Muscat blanc, bénéficie de l'AOP Baux de Provence. Il est possible d'installer un mini chai pour vinifier entre 500 et 800 bouteilles. De plus, vous pourrez récolter du raisin de table et du raisin de cuve. Le domaine possède 140 oliviers produisant environ 600 kg d'olives pour vos huiles de lavande, ainsi que des vergers de cerisiers, figuiers, poiriers, amandiers et nectars. Cette propriété de luxe à vendre à Maussane-les-Alpilles est une opportunité à considérer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 516 € (1) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) // TVA RÉDUITE À 5,5% (3) // LIVRAISON 2026 // Découvrez notre programme immobilier neuf à Arles (13) : Les Rives du Jonquet. Dans un quartier résidentiel, à 7 minutes de la gare en voiture et à 3 minutes du campus universitaire, cette résidence neuve vous propose des appartements 2 pièces avec terrasses. // À deux minutes en voiture de la rocade ainsi que de commerces et de services de proximité (boulangerie, poste, supermarché), un arrêt de bus à 500 mètres à pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre commercial « La Galerie » ou la gare SNCF d'Arles. Bien desservie, au cœur d'un quartier dynamique et attractif en pleine mutation, Les Rives du Jonquet offrent un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu'investisseurs ! // Aux confluences de la Provence et de la Camargue, sa situation géographique et son dynamisme (1 300 étudiants et plus de 4 700 entreprises) en font une ville de choix. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : contactez nos conseillers dès maintenant pour investir ou acheter votre appartement neuf à Arles ! // (1) Calcul basé sur la comparaison du loyer pour un 2 pièces de 39 m², loyer estimé à 514 € charges incluses, et sur une mensualité de crédit dont le détail est ci-contre// Prix indicatif pour un appartement 2 pièces – lot B112 de 130 000 € (prix TVA 5,5%) sur la résidence Les Rives du Jonquet à Arles dont 65 000 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d'éligibilité à ce prêt et un prêt immobilier principal de 50 515 € au taux nominal de 3,50% + ADI 0,3% + Frais de notaire offerts, avec 10 000 € d'apport sur une durée de 25 ans pour une personne célibataire. (2) Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Rives du Jonquet à Arles, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (3) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l'acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l'ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.

T2 de 46m² au 1er étage Terrasse de 8.3 m² À 10mn du centre d'Arles Environnement calme et agréable Proche des commerces et transports Appart très lumineux, beaucoup de charme Idéal pour primo-accédants ou investissement À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

76 000 €

2 111 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre

À 16km de Salin de giraud (13)

EN EXCLUSIVITE dans petite copropriété syndic bénévole. Appartement de type P2 au dernier étage d'une superficie de 36m² se composant d'un hall d'entrée, salon avec cuisine us, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc. LOGEMENT loué 430 euros mensuel. IDEAL INVESTISSEUR SELARL CARRE D'@CTES Camargue 458 Rue du 19 mars 1962 - 30800 SAINT GILLES

En exclusivité, maison à acheter à Jonquières-Saint-Vincent, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison solaire passive de 70 m² se distingue par la qualité exceptionnelle de ses matériaux en bois et sa conception écologique. Ce modèle de référence a valu au constructeur, les charpentiers d'Uzès (Bois et Bio Conception), le prix d'or du bâtiment durable méditerranéen. Vous y trouverez une entrée avec rangements, un espace buanderie et des WC. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le système de chauffe-eau solaire assure une consommation maîtrisée. La pièce de vie est lumineuse, avec une grande hauteur sous plafond et des fenêtres cintrées. Une large baie vitrée s'ouvre entièrement sur une terrasse en bois de 30 m² et un jardin exposé plein sud, favorisant un art de vivre intérieur-extérieur. Un poêle en pierre ollaire de 600 kg diffuse une chaleur douce et économique. L'isolation performante en ouate de cellulose (20 cm pour les murs et 40 cm pour la toiture) et le double vitrage avec volets roulants orientables assurent un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend également une mezzanine ouverte apportant volume et espace supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace détente. La suite parentale est dotée d'une salle de bain avec douche, et une seconde chambre dispose aussi d'une mezzanine, ouverte sur la terrasse. Un garage avec espace de stockage complète ce bien. Le jardin intime, avec arrosage automatique, peut accueillir une piscine. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion rare alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, parfaite pour les amoureux du bois, de la nature et des habitats écologiques. Située idéalement au cœur du triangle Nîmes, Arles, Avignon, à seulement 5 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Prix de vente : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 700 euros (indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU au 0622265088 ou par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille ZORODDU, agent commercial immatriculé au RSAC 809733025 NIMES, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Happy Immobilier vous présente un loft à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce superbe duplex, situé à seulement 700 mètres du centre-ville, se trouve au sein d'une résidence sécurisée contemporaine. D'une superficie d'environ 170 m², ce loft allie élégance, luminosité et grands espaces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dressing et un WC avant de découvrir une vaste pièce de vie inondée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées et sa hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte au design épuré, utilisant des matériaux de qualité, complète cet espace. À l'étage, le coin nuit est composé de deux chambres en suite au style raffiné. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de plain-pied, idéale pour prolonger vos moments de vie à l'extérieur. Deux places de parking privatives viennent également compléter cette offre. Ce loft à acheter à Saint-Rémy-de-Provence représente une opportunité rare sur le marché, une véritable coup de cœur ! Pour le découvrir, contactez-nous au 04 90 92 03 93.

VOTRE 2 PIÈCES À PARTIR DE 516 € (1) // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (2) // TVA RÉDUITE À 5,5% (3) // LIVRAISON 2026 // Découvrez notre programme immobilier neuf à Arles (13) : Les Rives du Jonquet. Dans un quartier résidentiel, à 7 minutes de la gare en voiture et à 3 minutes du campus universitaire, cette résidence neuve vous propose des appartements 2 pièces avec terrasses. // À deux minutes en voiture de la rocade ainsi que de commerces et de services de proximité (boulangerie, poste, supermarché), un arrêt de bus à 500 mètres à pied de la résidence vous permet de rejoindre le centre commercial « La Galerie » ou la gare SNCF d'Arles. Bien desservie, au cœur d'un quartier dynamique et attractif en pleine mutation, Les Rives du Jonquet offrent un cadre agréable pour des étudiants ou des jeunes couples. Éligible à plusieurs dispositifs – Prêt à Taux Zéro (PTZ), TVA réduite (5,5 %)–, cette résidence neuve séduira aussi bien primo-accédants qu'investisseurs ! // Aux confluences de la Provence et de la Camargue, sa situation géographique et son dynamisme (1 300 étudiants et plus de 4 700 entreprises) en font une ville de choix. Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier : contactez nos conseillers dès maintenant pour investir ou acheter votre appartement neuf à Arles ! // (1) Calcul basé sur la comparaison du loyer pour un 2 pièces de 39 m², loyer estimé à 514 € charges incluses, et sur une mensualité de crédit dont le détail est ci-contre// Prix indicatif pour un appartement 2 pièces – lot B112 de 130 000 € (prix TVA 5,5%) sur la résidence Les Rives du Jonquet à Arles dont 65 000 € de Prêt à Taux 0% (assurances comprises et sous réserve d'éligibilité à ce prêt et un prêt immobilier principal de 50 515 € au taux nominal de 3,50% + ADI 0,3% + Frais de notaire offerts, avec 10 000 € d'apport sur une durée de 25 ans pour une personne célibataire. (2) Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Les Rives du Jonquet à Arles, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. (3) Sous condition de plafond de ressources pour tout candidat à l'acquisition de sa résidence principale située dans une zone faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine. Une TVA au taux normal de 20% sera applicable à défaut de satisfaire à l'ensemble des conditions précédemment citées, avec augmentation corrélative du prix de vente TTC.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé CHEMIN DES JONQUETS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

4 pièces neuf a Beaucaire - 76.95 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T2 2028 - Un quotidien facilite Situé Le Patio des Berges, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 76.95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 40m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2026 Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 40m² Étage : 1er étage Extérieur : Un jardin de 7m² Parking: 1 parking couvert Date de livraison : 4eme trimestre 2026 Avantages : -> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laurence (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Levaille Laurence 06 51 21 07 11 [04]

Opportunité unique au cœur des Alpilles ! Cette maison à vendre à Maussane-les-Alpilles, située à quelques pas du centre du village, est une charmante maison ancienne d'environ 80 m², offrant un cadre de vie alliant le charme du village et la nature environnante. Ce bien comprend une maison principale à rénover, mettant en avant les éléments authentiques tels que les pierres apparentes, les poutres et les carreaux de ciment au sol. En outre, une dépendance attenante, aménagée en gîte de 35 m², est parfaite pour accueillir des visiteurs ou pour un projet locatif. Le terrain, arboré, est constructible et piscinable, ce qui est très rare dans ce secteur. Située à proximité du réputé Golf de Manville, cette maison est également proche de collines propices aux balades et aux activités de plein air. Ce bien, en zone UD du PLU, est idéal pour un projet d'achat maison Maussane-les-Alpilles, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien dans un environnement calme et prisé des Bouches-du-Rhône. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez ces appartements neufs T4 à Arles ! Situés à proximité du centre historique, ces appartements neufs sont idéaux pour les familles en quête de confort et de modernité. Chaque T4 offre : - **Espaces extérieurs** : Balcons, loggias ou terrasses, parfaits pour profiter de moments en famille au soleil. - **Praticité** : Places de parking et local à vélo pour un quotidien simplifié. - **Confort moderne** : Volets roulants électriques et placards aménagés pour un rangement optimal. ### Un quartier familial et pratique : Profitez d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : - **Transports** : Arrêts de bus à proximité pour des trajets facilités. - **Écoles** : Écoles maternelles, élémentaires et collège à moins de 10 minutes à pied. - **Commodités** : Supérette, boulangerie, pharmacie et médecin à quelques pas, pour tous vos besoins quotidiens. De plus, le Palais des Congrès, la CCI, ainsi que divers restaurants et théâtres sont facilement accessibles. Offrez à votre famille un cadre de vie moderne et convivial à Arles ! Référence du programme : « 13200_567 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre constitue un véritable havre de paix au cœur des Alpilles, offrant un cadre rare et une vue imprenable sur les montagnes. La maison se compose de deux habitations : la villa principale dispose de huit chambres spacieuses, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux, idéal pour recevoir. La seconde habitation en rez-de-chaussée de 97 m² est parfaitement intégrée au terrain et peut servir de logement pour famille ou amis, ou représenter une belle opportunité pour un projet locatif. Vous aurez la chance de profiter d'un terrain arboré de 3 835 m², agrémenté d'espaces de détente et de coins ombragés, ainsi que d'un aménagement adapté à l'accueil des chevaux. Cette vente de maison à Saint-Étienne-du-Grès inclut également un grand garage pour le stockage et un stationnement serein, ainsi qu'une belle terrasse au troisième étage offrant une vue sublime et dégagée. Cette maison à acheter à Saint-Étienne-du-Grès présente un fort potentiel pour être remise à votre goût. À découvrir absolument!

Maisons France Confort et ses partenaires fonciers vous proposent sur la commune de Fontvieille sur un terrain plat de 400 m², idéalement situé à seulement 5 minutes du centre et de ses nombreux commerces, écoles et lycées. À proximité immédiate également d'Arles et Salon-de-Provence, Avignon. Exemple de réalisation possible : Villa exposée plein sud avec vue dégagée 3 chambres Grande pièce de vie de 37 m² Garage inclus À partir de 368 5OO € (hors frais de notaire, taxes et viabilités). Nous disposons également de nombreuses opportunités sur les secteurs de Saint-Rémy-de-Provence, Mas Blanc ,Mouriès , Aureille, Maussane Les Alpilles , Saint-Martin-de-Crau et bien d'autres communes. Un projet 100 % personnalisable : nous vous accompagnons de la conception jusqu'à la remise des clés, en passant par toutes les démarches administratives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un premier échange téléphonique, d'un rendez-vous à notre agence de Salon-de-Provence, et programmer une visite de terrain.

À Mouriès, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre au sein d'un domaine d'exception. Cet ensemble comprend près de 900 m2 habitables, s'étendant sur 1,8 hectares, avec 9 chambres et 4 espaces de logement. Idéalement niché aux pieds des Alpilles, ce splendide mas, rénové avec passion, offre de nombreux atouts pour un projet de vie unique. Accueillis par une belle allée bordée de platanes, vous serez séduits par les aménagements de cette propriété qui conjugue charme de la pierre et modernité. Le domaine comprend des infrastructures équestres de qualité, incluant écuries, carrière, paddocks enherbés, ainsi que des espaces de détente tels qu'un sauna et un couloir de nage. Pensée pour le confort et l'esthétisme, cette maison à acheter à Mouriès est modulable pour s'adapter aux besoins de chaque propriétaire. Sa situation géographique idéale, combinée à des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, en fait une réelle opportunité sur le marché de la vente de maisons à Mouriès, pour les passionnés de nature et de chevaux.