Achat bien immobilier à Salles-d'Angles (16) : 18 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à SALLES D'ANGLES, Charente ? Découvrez cette propriété située dans un environnement paisible, en bordure de la campagne cognaçaise, offrant une belle vue sur la vallée et les vignes. Ce bien se compose d'une petite maison d'environ 28 m² à rénover entièrement et de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², ainsi que deux appentis de 53 m² et 48 m². Les volumes spacieux des bâtiments, avec charpentes bois apparentes et de belles hauteurs sous plafond, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur un terrain plat de 960 m², ce bien bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis direct, idéal pour une utilisation de stockage, d'atelier ou pour une activité professionnelle. Le terrain offre également un potentiel intéressant pour développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité. Cette vente maison SALLES D'ANGLES est idéale pour un acquéreur prêt à entreprendre des travaux et à valoriser un ensemble existant dans ce cadre rural prisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.938400

Coup de cœur du secteur

220 000 €

880 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Salles-d'Angles (16)

Vous rêvez d'espace, de cachet et de sérénité ? Cette maison de caractère saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses deux logements.Située à Salles-d'Angles, à seulement 10 min de Cognac, elle offre calme et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et maison de santé. Un équilibre parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine équipée et dinatoire. À l'étage : 4 chambres, 3 salle d'eau, 1 dressing et 1 bureau.Un gîte indépendant complète l'ensemble, avec séjour/cuisine au rez-de-chaussée et chambre avec salle d'eau à l'étage. Grand garage attenant et jardin arboré viennent parfaire cette belle propriété familiale et conviviale.C'est une opportunité rare aux portes de Cognac, alors contactez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871

Salles-d'Angles : maison T5 (120 m²) à vendre Idéalement située - À Salles-d'Angles (16130), maison neuve en vente de 5 pièces, 120 m² de surface sur 592 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Cognac), École Élémentaire Jean Monnet, crèche, boulangerie. Nationale N141 à 7 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 275 179 €. Contactez Aurélie RICOME (tél : 05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

iad France - Herve Erisset vous présente cette élégante maison de caractère à Salles-d'Angles, Charente (16), Poitou-Charentes. Idéalement située, cette magnifique propriété de 200 m² se distingue par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger conviviale, un majestueux salon avec cheminée, et une cuisine équipée parfaite pour les amateurs de cuisine. Le niveau se complète par un WC, une buanderie et une cave. L'étage offre 4 belles chambres, un bureau en mezzanine, un grenier, une salle de bain et des WC séparés, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin fleuri et la piscine (non chauffée) constituent un véritable havre de paix. Le garage et le parking assurent la sécurité de vos véhicules, tandis qu'un potager vous permet de cultiver vos propres légumes. Cette maison Salles-d'Angles à vendre est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel récent pour un confort thermique en toutes saisons. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À vendre, maison à SALLES D ANGLES, un bien rare à découvrir. Située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison d'habitation de 100 m² saura vous séduire par son potentiel et son cadre idéal. Elle comprend une maison principale spacieuse de 3 chambres ainsi qu'un second bâtiment à rénover complètement de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'un salon lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, d'une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez 3 chambres bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un grand jardin parfaitement entretenu, un garage pour le stationnement et un véritable espace de vie extérieur, le tout dans un environnement calme et agréable. En bonus, le bâtiment annexe de 120 m², entièrement à rénover, offre encore plus d'opportunités : atelier, logement supplémentaire, ou même un projet professionnel. Ce bien rare sur le marché est un véritable atout. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à SALLES D ANGLES et de réaliser votre projet de vie ou d'investissement immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1660.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)

iad France - Rodolphe Queron vous propose : une maison Charentaise de 244 m² habitables à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à seulement 10 minutes de Cognac. Située dans un secteur prisé de la campagne cognaçaise, cette maison à acheter à Salles-d'Angles, construite en 1890, dégage un charme authentique avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses cheminées et son insert à bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces de vie lumineux et généreux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une salle d'eau, une grande cuisine, une salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec bar, parfait pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (dont une suite parentale) et d'une mezzanine, offrant de beaux volumes et une ambiance confortable, avec des salles d'eau bien réparties pour le confort de tous. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état général, cette maison dans la région Poitou-Charentes, idéale pour les amateurs d'authenticité et de cachet, dispose d'une terrasse plein sud, parfaite pour les repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un havre de paix où profiter des jours ensoleillés. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette vente maison Salles-d'Angles est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Salles-d'Angles (16)

SALLES D'ANGLES proche de la base militaire Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison de 2022 de plain pied de 115 m2 environ, composée d'une vaste pièce de 48 m2 ( salon/séjour/cuisine équipée), cellier, 3 chambres, wc, salle d'eau et garage de 25 m2, le tout sur un terrain de 1200 m2 COUP DE COEUR Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison Salles-D'Angles à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un environnement paisible, cette authentique maison charentaise offre environ 255 m² habitables. Vous apprécierez ses pièces de vie généreuses et lumineuses, orientées plein sud, dotées de cheminées et d'un insert à bois. La cuisine, indépendante et conviviale, est idéale pour vos moments en famille. La maison comprend également 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains, garantissant confort et intimité. Une mezzanine et des espaces ouverts ajoutent à son charme, parfaits pour un bureau ou un coin détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salles-D'Angles.

iad France - Christelle Piva vous propose à la vente cette charmante maison de 3 chambres avec 2 garages et piscine située à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, à seulement 5 minutes de la base aérienne de Cognac. Avec une surface habitable de 102 mètres carrés, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse de 44 m² avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, WC, 2 garages et un atelier doté d'une partie pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, le terrain clos de 1120 m² permet de profiter d'une terrasse ombragée pour des moments de détente, et la piscine est un atout indéniable. Le portail électrique assure un accès facile et sécurisé. Cette maison à acheter à Salles-d'Angles nécessite quelques travaux de rénovation, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses nombreuses qualités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927.

Située au coeur d'un village de Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre à SALLES D ANGLES est idéale pour un projet d'achat. À proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover entièrement dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger et de deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage attenant, de dépendances et d'un grand terrain qui pourrait être potentiellement constructible et divisible. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Découvrez cette maison à acheter à Salles d'Angles, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette chartentaise rénovée vous propose une entrée accueillante, une cuisine-salle à manger fonctionnelle, un espace buanderie, un wc, ainsi qu'un séjour chaleureux avec une cheminée ancienne. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. Profitez d'un toit terrasse idéal pour savourer le calme et la verdure environnante. La propriété dispose également d'un grand garage et d'un jardin clos. Pour toute information supplémentaire, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE : terrain de 592 m² à Salles-d'Angles Proche de Saintes - Terrain à vendre de 592 m² à Salles-d'Angles (16130). À proximité : gare (Cognac), École Élémentaire Jean Monnet, crèche, boulangerie. Nationale N141 accessible à 7 km. Il est proposé à l'achat pour 28 179 €. Prenez contact avec Aurélie RICOME (tél : 05-45-95-10-05) pour toute information sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente.

SALLES D'ANGLES 2 Kms : Pavillon plain-pied 1975 de 104 m² comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger 29 m², une véranda 21 m², deux chambres et un grand garage 54 m² sur un beau terrain arboré 1300 m². Classe énergie : E 302 / B 9 (référence 1527) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Salles-d'Angles, en Charente (16), dans un cadre paisible en lisière du village et face à la campagne, cette maison Charentaise entièrement rénovée avec soin et qualité est à vendre. Dotée d'une magnifique piscine et d'un spacieux pool-house, elle offre également deux grands garages. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, créant un espace de vie généreux de 68 m² avec de belles hauteurs sous plafond. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Très bien entretenue, cette propriété vous offrira confort et fonctionnalité, surtout avec son espace piscine agrémenté d'une terrasse. Les deux grands garages sont facilement accessibles, et un droit de puisage est accordé au puits voisin. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz de ville. Le DPE indique une consommation de 173 KWh/m²/an (D) et un GES de 38 kgCO2/m²/an (D), avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 2721 euros et 3681 euros, basée sur les prix moyens des énergies des années 2021 à 2023. Pour l'achat de cette maison à Salles-d'Angles, n'hésitez pas à contacter James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou par email à j.allin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de James ALLIN, agent commercial inscrit sous le numéro RSAC SAINTES 843 815 705. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans la belle région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison Salles-d'Angles à vendre, située au cœur d'un village calme et recherché dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité de Cognac et Segonzac, cette jolie maison à construire de 86m² se révèle être le choix idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement rassurant. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et son excellent potentiel, ainsi que par sa proximité avec les commodités. Dotée de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre accueillante, d'une salle de bain avec WC séparé et d'un garage, elle offre un mode de chauffage économique, un plan modulable et des prestations de qualité conformes à la norme RE2020. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac au 06 15 20 16 38.

VENTE d'une maison F3 (70 m²) à Salles-d'Angles Idéalement située - Maison neuve 3 pièces à vendre à Salles-d'Angles (16130) avec une surface de 70 m² et de 592 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Cognac), École Élémentaire Jean Monnet, crèche, boulangerie. Nationale N141 à 7 km. Saintes à 27 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 151 479 €. Contactez Aurélie RICOME (05-45-95-10-05) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Découvrez cette maison à vendre située à SALLES D'ANGLES, dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Présentée par votre partenaire Patrick DESCARSIN de CAPIFRANCE, cette propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et agréable, offre un beau potentiel de rénovation. Actuellement à rénover entièrement, cette maison est parfaite pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne désireuse de créer une maison à son image. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Bien que les volumes soient déjà agréables, le véritable atout réside dans les greniers aménageables, qui pourraient permettre de créer trois à quatre chambres supplémentaires, transformant ainsi ce bien en une grande maison familiale. De plus, vous bénéficierez de dépendances spacieuses comprenant un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² et un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan ou pour un projet annexe. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse à un public conscient des enjeux de ce projet, mais cherchant un achat maison SALLES D'ANGLES à fort potentiel, avec des volumes généreux et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,82% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G pour la consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe d'ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 938208

A 13km de Cognac, découvrez cette authentique maison en pierre comprenant au rdc : un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dressing, un grand salon avec cheminée et wc. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec accès à une terrasse en hauteur, un dressing, une salle de bains et wc séparés. Un garage et un jardin clos. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myrianne METIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992279786 - SAINTES.