Achat bien immobilier à Sasnières (41) : 886 annonces

41310 – SASNIÈRES – L'ÊTRE GUILLAUME – MAISON 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 183 m² – BEAU PARC ARBORÉ – ENVIRONNEMENT CALME – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALEffiCity, votre agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette magnifique maison à vendre à Sasnières, située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre. Un véritable havre de paix en pleine nature, cette maison de 183 m² habitables est érigée sur un terrain arboré de 5 160 m², offrant un cadre de vie rare dans un environnement privilégié. Vous apprécierez la tranquilité et la sérénité qu'apporte ce lieu naturel préservé.La maison se compose d'une belle entrée équipée d'un escalier central, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste séjour-salle à manger avec salon, le tout agrémenté d'une agréable véranda d'environ 20 m² qui s'ouvre sur le jardin. Le séjour de 34 m² est un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir votre famille et vos amis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC.Le parc de 5 160 m² est idéal pour se détendre en extérieur, en toute quiétude. En outre, trois emplacements de stationnement intérieurs offrent un confort supplémentaire au quotidien.La maison est en très bon état général, mettant en avant des prestations soignées. Construite en parpaings avec une couverture en tuiles artisanales et des sols carrelés, elle se distingue par la qualité de ses matériaux, gage de solidité et de durabilité.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie prisé tout en restant à proximité des commodités. C'est un bien idéal pour ceux qui souhaitent combiner nature, tranquillité et confort.N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Sasnières ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison à acheter à Sasnières, d'exception.Pauline BRULÉ - Conseillère immobilière effiCity 06 43 02 47 09 Spécialiste de Sasnières et de ses environs, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPauline Brulé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°917396848. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

97 200 €

720 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres

Sasnières (41)

Découvrez cette ancienne maison nichée dans un village proche de Vendôme . Datant de 1760, cette maison offre de belles possibilités avec ses 137 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon et possède deux chambres spacieuses dont une de 30 m2. L'entrée se fait actuellement par une pièce en tomettes qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. La maison dispose également d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis et clos de murs vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré par la tranquillité de la campagne. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation importants, elle représente une opportunité Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bien en la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5565

Découvrez cette ancienne maison nichée dans un village proche de Vendôme . Datant de 1760, cette maison offre de belles possibilités avec ses 137 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon et possède deux chambres spacieuses dont une de 30 m2. L'entrée se fait actuellement par une pièce en tomettes qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire ou bureau. La maison dispose également d'un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, un jardin sans vis à vis et clos de murs vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré par la tranquillité de la campagne. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation importants, elle représente une opportunité Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce bien en la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 5565

Découvrez cette maison à vendre à Sasnières, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison, nichée au cœur d'un splendide parc clos et arboré d'environ 5000 m², se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec plafond cathédrale mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et une véranda chauffée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec placards, baignoire, douche et toilettes.À l'étage, la mezzanine donne accès à deux spacieuses chambres avec dressings sous pente, un bureau ou petite chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Le sous-sol comprend un grand garage pour trois voitures, un atelier, une buanderie et une chaufferie. La classe énergétique est classée D, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 500 à 1000 € (base 2021).Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laetitia CHENEAU, est enregistrée au RSAC de BLOIS sous le numéro 517 626 446. Pour visiter cette maison à acheter à Sasnières, un document d'identité sera requis selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne, pleine de charme, située à Vendôme . Cette demeure offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'aménagement souhaitant créer un intérieur sur-mesure. Actuellement disposée avec 2 chambres et une pièce de vie spacieuse, la configuration permet néanmoins la création de jusqu'à 3 chambres selon vos projets, idéal pour une famille . Bien situé, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), facilitant le quotidien. Les volumes offrent des possibilités de réorganisation pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet. Elle bénéficie d'un garage pratique. Travaux de rafraîchissement et optimisation des pièces à prévoir selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Vendôme : contactez Corinne COOK au 02.54.670.670 pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 5585

À vendre à Saint-Ouen dans le Loir-et-Cher, cette charmante maison de 115 m² construite en 1982 est en excellent état. Située dans un secteur calme et verdoyant, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Saint-Ouen comprend un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois spacieuses chambres (environ 20, 12 et 13 m²) et un vaste palier qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture. Le garage et l'atelier sont des atouts indéniables pour le stationnement et le rangement, sans oublier la buanderie pratique. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin permettent de profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage central au gaz de ville garantissent une excellente isolation et un confort thermique optimal. Prix demandé : 197 450 EUR. Ne ratez pas cette opportunité de vente maison Saint-Ouen : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété en parfait état. Corinne COOK, Référence agence : 0000

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418

Maison à acheter à Château Renault, Indre-et-Loire (37), région Centre. Je vous propose cette maison à vendre, idéale pour une famille, offrant 3 chambres, un jardin et un garage. Elle se compose comme suit : RDC : - Espace Salon - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin - WC 1ER ÉTAGE : - 3 belles chambres - Salle de bain - WC séparés * Grenier aménageable * Chauffage au gaz de ville * Fenêtres en PVC double vitrage * Garage * Joli jardin * Cave À prévoir : Toiture à refaire (devis établi) et rafraîchissement intérieur. Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre - Fonds de commerce d'une société de Menuiserie, Charpente et Couverture situé à Saint-Ouen, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette entreprise familiale, fondée en 1953, est reconnue pour son savoir-faire en menuiserie sur-mesure, charpente traditionnelle et couverture. - Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : ~928 K€ - Résultat net moyen : ~56 K€ - Équipe expérimentée de 7 salariés - Locaux professionnels (atelier + bureaux), avec 1.900 m² de terrain - Clientèle fidèle : particuliers, collectivités, bailleurs sociaux - Carnet de commandes actif Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Ouen permet également la cession de 100 % des actions. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA, inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

1 167 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

À 17km de Sasnières (41)

41360 - EPUISAY - LA CHOUANNERIE - PETITE MAISON AVEC DÉPENDANCES A RÉNOVER - BEAU POTENTIEL - 11 MINUTES DU TGV Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Betty Fonfreyde, vous proposent cet ensemble immobilier situé à Epuisay, dans un cadre naturel paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes en voiture du bourg et à 11 minutes de la gare TGV, offrant ainsi une liaison directe vers Paris Montparnasse en 1 heure. Cette maison de 44 m², composée de 3 pièces et d'un grenier, vous séduira par son potentiel unique à rénover. La toiture de la maison est en bon état, offrant ainsi un bon point de départ pour vos travaux de rénovation. L'ensemble comprend également : -une authentique étable à rénover, en pierre de 85 m² avec de magnifiques poutres -une soue en brique de 18 m² à restaurer avec une toiture à reprendre sur un côté -un garage de 39 m² avec une charpente et une toiture en bon état. Avec un mauvais état général, cette propriété offre un beau potentiel de réaménagement et de transformation. Un projet d'aménagement d'environ 170 m² habitables avait déjà été envisagé, réunissant la maison actuelle, l'étable en pierre et la soue, pour créer une habitation unique mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les plans de ce projet sont disponibles et consultables parmi les photos de l'annonce. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2175.0 m², idéal pour profiter de la nature environnante en toute quiétude. Idéalement situé, à visiter rapidement. Contactez-moi dès maintenant au 06.68.76.09.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez découvrir cet Immeuble de rapport comprenant surface commerciale et appartement loué, situé dans le centre ville de Montoire, La partie commerciale en rez-de-chaussée : partie accueil (38m²), arrière-boutique (16,50 m²), toilette, 1 bureau (11 m²), sas accès cour, 2ème bureau (8,30 m²). Le loyer est de 620€ par mois charges comprises. Au 1er étage , un appartement en duplex, loué depuis mars 2023. Le loyer est d'un montant de 599€ incluant les charges , avec chauffage au gaz de ville. Il est constitué d'une entrée sur escalier, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements , une salle d'eau avec toilette, un grand salon avec cheminée , une grande chambre , une salle de bains, un toilette avec lave-mains, une 2ème chambre. Au 2ème étage (chauffage électrique) : un grand palier desservant 2 chambres , et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une petite ville avec commerces. Contactez moi pour plus d'informations. Corinne COOK 07.81.94.90.51 550€ pour l'appartement avec 38€ de charges ( ordures ménagères 420€ loyer commerce avec 185€ de charges (foncier, electricité, eau, ordures ménagères) Référence agence : 5574

Vous cherchez à réaliser un achat maison à Montoire-sur-le-Loir ? Découvrez cette superbe longère de 196 m², située dans un paisible hameau à seulement 2 km de Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par la grande cuisine chaleureuse, dotée d'une belle cheminée, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette cuisine dispose également d'un accès à une buanderie et à une partie de la grange, offrant la possibilité de l'agrandir selon vos besoins.Le vaste salon/salle à manger, avec deux cheminées, se prête parfaitement à la détente. Vous pourrez y passer des soirées agréables autour d'un bon feu. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec un point d'eau pour plus de confort.À l'étage, un escalier en bois vous mène vers quatre chambres spacieuses et élégamment décorées, une grande salle de bains et un WC. Si vous souhaitez davantage d'espace, les deux greniers offrent une belle opportunité d'aménagement.À l'extérieur, le jardin arboré et paysagé de 1995 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de deux agréables terrasses pour des repas en plein air, ainsi que d'un appentis et d'un abri pour le rangement de vos outils de jardin. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de stockage supplémentaire.Cette maison à acheter à Montoire-sur-le-Loir est un véritable coup de cœur, alliant confort, espace et tranquillité. Pour visiter cette propriété d'exception, contactez Astrid SCHOTTE au 0603127132, ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Note : Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Aucun frais supplémentaire ne sera appliqué sur le prix net vendeur de 330 000 euros, avec des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison des années 60 offre de beaux volumes pour accueillir une famille :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement ou un espace buanderie. La majorité de ces pièces ont un accès direct vers le jardin.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains. Un grenier offre encore des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets.Vous apprécierez aussi la dépendance pour son double garage et son coin atelier ; Le tout sur un jardin arboré, agréable et propice à la détente.Quelques travaux de rajeunissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser cette maison et la personnaliser à votre goût.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

À 10 minutes de Monnaie et de Château Renault, dans un village qui dispose de toutes les commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 140 m² située au calme en impasse. Pour un achat maison Saint-Laurent-en-Gâtines, cette propriété se distingue par ses belles prestations, son espace de vie fonctionnel et sa performance énergétique. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain pied, avec une pièce à vivre d'environ 40 m² baignée de lumière, s'ouvrant sur la cuisine et donnant directement accès à un jardin avec terrasse et pergola. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une grande salle de bain attenante dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, accompagnée d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec dressing, un WC séparé, et une belle pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace sportif, ou transformée en chambre(s) supplémentaire(s). Une dernière pièce reste à aménager selon vos envies. Cette maison à acheter Saint-Laurent-en-Gâtines inclut également un garage dont une partie est aménagée en buanderie, ainsi qu'un car-port. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'agrément d'environ 1300 m², constructible, avec un bassin et un chalet. Cette annonce référence 317958 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/10/2022 : Score DPE de 139 kWhEP/m²/an et score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1390,00 € et 1910,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon d'environ 180m2 habitables sur sous-sol à proximité des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour d'environ 46m2, une cuisine équipée et meublée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et wc.. A l'étage 2 autres chambres, une salle de douche et wc. Une 5 éme chambres peut etre crée. Au sous-sol se trouvent un garage pouvant garer 2 voitures, une cave et une grande surface de 40m2 environ, servant précédement de cabinet libéral avec entrée indépendante, wc, local technique et salle d'examen. Double vitrage, tout à l'égout, chaudière gaz de ville et climatisation reversible au sous-sol.Le tout sur un terrain cadastré d'environ 598m2. Contactez Nicolas COLLIOT au 0777232833 ou par mail: ncolliot.acbi@gmail.com Agent commercial R.S.A.C de Blois 505 331 199. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château du XVIIIe siècle à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher, Centre. D'une superficie d'environ 950m2, ce magnifique château comprend 14 chambres et 19 pièces au total, ainsi qu'une orangerie, un appartement, plusieurs caves et d'autres dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2,8 hectares. Situé à proximité de la vallée des vins et des troglodytes, cette bâtisse en U, lumineuse et offrant un savoureux mélange entre charme ancien et modernité, est idéale pour un projet hôtelier, événementiel ou de bien-être. Grâce à sa proximité avec la gare TGV et les commerces, cet emplacement est très prisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de repos spacieuse avec cheminée en marbre, une salle de réunion, des WC aux normes ainsi qu'une belle entrée principale. Le premier étage présente 7 chambres lumineuses avec salles d'eau privatives, dont une suite. Le deuxième étage propose également 7 chambres spacieuses avec salles d'eau. Des travaux de gros œuvre ont été réalisés, et il reste quelques finitions à compléter. De nombreuses dépendances, dont une orangerie et un espace de bien-être, ainsi qu'un terrain avec tennis et bois, viennent compléter cet ensemble. Pour un achat de château de luxe à Vendôme, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À Villiers-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Villiers-sur-Loir. Située au cœur d'un village animé avec des petits commerces, cette propriété allie charme, volumes généreux et confort moderne. À seulement 5 minutes de la gare TGV de Vendôme, elle offre une excellente accessibilité à Paris tout en préservant la tranquillité de son environnement. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. À votre arrivée, une grande entrée vous ouvre les portes sur des espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, séduisant par son espace fonctionnel. Un toilette indépendant complète ce niveau. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain moderne, offrant rangement et coin buanderie pour un confort au quotidien. Un bel escalier vous mène à l'étage où se trouvent trois chambres aux volumes généreux, embellies par des poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Ces chambres lumineuses s'adaptent à tous vos projets, que ce soit pour des chambres familiales, un bureau ou un espace détente. En complément, une ancienne grange rénovée répond à vos besoins : actuellement aménagée en atelier, elle peut se transformer en espace professionnel, créatif ou de loisirs. Cette dépendance, avec un toilette indépendant, possède également un étage où se trouve une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. À l'avant de la maison, vous pourrez apprécier un jardin arboré et intimiste, parfait pour la détente ou les repas en extérieur. Une place de stationnement est incluse, apportant un confort rare pour une maison de village. Ce bien, réunissant tous les atouts recherchés, est un véritable coup de cœur dans le secteur. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison à acheter Villiers-sur-Loir pour un projet de résidence secondaire, il est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Séverine Fevrier vous propose cette maison à vendre à Saint-Arnoult, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. D'une surface de 152 m², cette propriété comprend également une serre de 100 m², un garage/atelier de 106 m² et 164 m² de caves. Située à seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale offre un cadre paisible et de nombreux atouts pour une famille, un artisan ou un projet mixte. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une terrasse donne accès à un terrain de 2 500 m². Les dépendances comprennent une serre vitrée modulable, idéale pour divers usages, ainsi qu'un garage et un atelier d'environ 106 m², parfaits pour une activité nécessitant du stockage. Avec ses 164 m² de caves voûtées en pierre, cet espace est également idéal pour le stockage et des activités spécifiques. La localisation est pratique avec des écoles à proximité et des accès rapides aux communes environnantes. Un bien polyvalent et rare sur le marché, à découvrir lors d'une visite virtuelle sur demande.

4 personnes déjà intéressées

257 000 €

1 991 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129,08 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Sasnières (41)

Opportunité à ne pas manquer ! Vous envisagez l'achat d'une maison à AZE, Loir-et-Cher (41), en région Centre ? À seulement 7 minutes du centre-ville de Vendôme et à 4 minutes de la Gare TGV, cette superbe longère entièrement rénovée vous séduira. Profitez d'une magnifique terrasse de 100 m² donnant sur un jardin soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et une grande pièce aménageable selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau, etc.) Vous disposerez également d'une parcelle de 997 m² agrémentée de deux cabanons. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Lebret Lucie llebret@sixiemeavenue.com 06 35 38 03 41 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Terrain de 2600 m² situé sur la commune de la Ferrière Á 10 minutes de Château-Renault Venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre de constructeurs dans un environnement agréable. Il offre un cadre calme et verdoyant pour concrétiser vos rêves de propriété. Avec sa superficie , ce terrain permet la construction d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et préférences. A 5 minutes de Saint-Laurent-en-Gâtines et 15 minutes de Monnaie. Eau sur le terrain, les autres réseaux se trouvent en bordure de route. Cette annonce référence 294363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 63 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre allie charme, confort et élégance. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, elle a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie raffiné, à la fois moderne et authentique. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le sol en véritables carreaux de ciment. La spacieuse pièce de vie comprend une cuisine ouverte chaleureuse, très bien équipée et astucieuse, s'ouvrant sur un salon où les moulures apportent une touche de caractère. La salle à manger, baignée de lumière, dispose d'une verrière et de pierres apparentes, ainsi qu'un accès à une cave pour les amateurs de vin. Cette maison Vendôme à vendre propose également trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², véritable cocon avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables, chaque détail ayant été pensé pour garantir un confort de vie optimal. Côté pratique, vous bénéficierez d'une grande buanderie, d'un triple garage et d'un jardin arboré, agréable et facile d'entretien, qui complètent ce bien rare. Grâce à une excellente performance énergétique, vous pourrez profiter d'un confort optimal en toutes saisons tout en maîtrisant vos dépenses. C'est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet et de lignes épurées ! Prix du bien : 420 000 euros, honoraires de 5.00 % à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Vendôme, contactez Léa LOYAU au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Léa LOYAU, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312.

Située à Neuvy-le-Roi, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre est conçue pour un cadre de vie moderne et confortable. À seulement 30 minutes au nord de Tours, ce bien se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et convivialité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte propice aux échanges, d'un cellier fonctionnel et d'un garage intégré. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent à chacun son propre espace. Dotée des normes RE2025, cette maison comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, ainsi que les frais liés aux raccordements et aux notaires. Réf. : 1739-219419-JFB. Prix du terrain : 32 695 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 184 214 EUR.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

À la recherche d'une maison à acheter à Sougé, Loir-et-Cher ? Ne manquez pas cette maison à vendre, qui nécessite un rafraîchissement. Elle se compose de 3 chambres, de 2 garages, d'un atelier et d'une cave, le tout sur un terrain clos. Située à seulement deux minutes du cœur du village, vous trouverez des commerces de proximité et une école primaire. Montoire-sur-le-Loir est accessible en moins de 10 minutes. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Laetitia CHENEAU, est inscrite au RSAC de BLOIS n° 517 626 446. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité vous sera demandé pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 339 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Sasnières (41)

À vendre, cette ferme Les Hermites à vendre offrant un cadre paisible à la campagne, située dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Ce corps de ferme rénové allie le confort moderne à l'authenticité de son caractère ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'un grand séjour attenant. La cuisine, de style ancien, vous donnera un air de convivialité. Un couloir mène vers l'espace nuit comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le grenier de 110 m² aménageable représente un atout indéniable pour un projet d'agrandissement. Une cave est accessible par le pignon et un puits est toujours en service. À l'extérieur, une première dépendance d'environ 50 m² se compose de trois pièces, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. En outre, le bien comprend un hangar servant de garage, atelier et une autre pièce, ainsi que deux carports. Le terrain, spacieux et entièrement clôturé, présente une cour devant la maison et une carrière devant le hangar. Une parcelle supplémentaire avec des arbres fruitiers et une mare est également disponible, bien que non attenante. Le tout se trouve à proximité de toutes les commodités, avec de faibles taxes foncières. Référence de l'annonce : 319613, présentée par Thierry Testard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Tours. Prix du bien : 225 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques et autres éléments, veuillez consulter les documents appropriés.

À vendre - Fonds de commerce Restaurant à Trôo (41) dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce restaurant traditionnel est idéalement situé au coeur du village troglodytique de Trôo, un site touristique majeur offrant une vue imprenable sur la vallée du Loir, ce qui en fait une opportunité en or pour un achat de locaux professionnels à Troo. L'emplacement exceptionnel se trouve dans une ancienne chapelle datant du XIIe siècle.Caractéristiques :- Salle de restaurant d'environ 100 m² + bar d'environ 40 m²- Cuisine équipée et conforme aux normes d'environ 35 m²- Capacité d'accueil de 50 couverts en intérieur (possibilité de 60 couverts en terrasse)- Licence IV- Matériel de cuisine en très bon étatPotentiel de développement :- Vente à emporter- Activité traiteur- Exploitation de bar- Chambres d'hôtesSurface totale d'environ 340 m² incluant :- Appartement d'environ 55 m²- 4 chambres indépendantes avec salle d'eau- Possibilité d'achat des mursCette affaire est idéale pour un couple ou un professionnel désireux de gérer des locaux professionnels à vendre à Troo, et d'exploiter un lieu atypique à fort attrait touristique. Dossier disponible sur demande.Honoraires de 10.87 % HT inclus à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS n° 377 553 268. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4561 – Au cœur du département de Loir-et-Cher, dans la région Centre, ce château à vendre à Vendôme se situe à proximité des paysages vallonnés du Perche. Chargé d’histoire et inscrit aux Monuments Historiques, il séduit par son architecture gothique et renaissance ainsi que par son vaste parc paysager de près de 40 hectares. Outre ses somptueux salons de réception, cette propriété d'exception offre des installations événementielles remarquables : orangerie de prestige, salles de séminaires, hébergements pour plus de 100 personnes, cuisines professionnelles, piscine et dépendances restaurées. Un lieu idéal pour l'achat d'un château à Vendôme, parfait pour des mariages, séminaires ou séjours haut de gamme, à moins de deux heures de Paris.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

923 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Sasnières (41)

Cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commerces et écoles. La maison, érigée sur un terrain de 270 m², dispose d'un garage, d'une terrasse, d'un espace extérieur (avec des jeux pour enfants) et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage d'appoint. À l'intérieur, cette maison de 65 m² environ se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux construit récemment dans un extension (la peinture des murs est à finaliser) avec accès à la terrasse. Une salle d'eau avec WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux vastes chambres avec leur parquet bois et une douche supplémentaire. Cette maison présente un agencement fonctionnel qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546

La jolie façade en pierre taillée attire immédiatement l'attention ! Située en plein coeur de Montoire-sur-le-Loir, cette maison offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement voire de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour doté d'une cheminée avec insert. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, des toilettes indépendantes et une pièce de 4 m2 pouvant être transformée en dressing ou petit bureau selon vos besoins. Un vaste grenier de 45 m2, entièrement aménageable, vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux... À quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'un vrai atout rare en centre-ville : un garage avec atelier ainsi qu'une cour privative. Cette maison, à rénover selon votre style, est idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement avec valorisation. Un bien au fort potentiel, à découvrir rapidement. Référence Mandat 25 CL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Lhommeau. E.I - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 509 557 161 au profit de la S.A.R.L LHM immobilier - 21 place Clémenceau 41800 Montoire sur le Loir Essentiel immobilier - 21 Place Clémenceau 41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR