Achat bien immobilier à Saulxures-lès-Vannes (54) : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

84 500 €

805 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

Saulxures-lès-Vannes (54)

Jérôme de l'agence 3%.com vous propose à la vente une maison de village située à Saulxures-lès-Vannes, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, d'une surface habitable d'environ 105 m2, nécessite une rénovation complète et offre de belles possibilités d'aménagement. Vous disposerez d'une partie habitable comprenant une cuisine-séjour de 23 m2, trois grandes chambres (22, 24 et 10 m2), une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 42 m2 et des dépendances d'environ 76 m2. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Saulxures-lès-Vannes, idéal pour une grande famille ou un investisseur, avec la possibilité de transformer l'espace en quatre logements locatifs après travaux. Le terrain de 530 m2, joliment arboré et sans vis-à-vis, ajoute un atout majeur à cette propriété. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Prix net vendeur : 130 000 EUR + 4 500 EUR de frais d'agence. Pour plus d'informations, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18, Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000, Agence 3%.COM, 8 rue de la gare, 54360 Damelevières.

Située à Saulxures-lès-Vannes (20 min. Toul & Neufchâteau, 15 min. Vaucouleurs), cette maison lorraine spacieuse bénéficie d'un cadre champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et des collèges, cette propriété offre un environnement calme. À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse de 60 m2 offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Le jardin clôturé d'environ 650 m2 est joliment arboré et aménagé avec des bassins, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage, un cellier, une cave, une petite véranda, un appentis couvert, ainsi qu'un local avec un four à pain complètent les aménagements extérieurs.À l'intérieur, cette maison de 190 m² sur deux étages présente un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, on trouve 4 chambres avec placard, une salle de jeu, une grande salle de bain avec baignoire, des toilettes, un dressing avec accès au grenier. Le chauffage central au gaz, le chauffe-eau électrique et la cheminée à l'âtre ajoutent du confort à cette demeure chaleureuse et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MONTIGNON, Tél. : 0608892916, E-mail : celine.montignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101382968

Située au cœur de Pierre-la-Treiche, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison de village à vendre présente un fort potentiel et un cachet unique. Avec 208 m² habitables, elle offre de grands espaces qui pourront laisser libre cours à votre créativité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de plain-pied, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur un jardin, et un vaste bureau indépendant de 30 m², idéal pour un atelier ou un studio. À l'étage, vous découvrirez un espace parental de 60 m² avec salle d'eau/WC, deux chambres de 31 m² et 18 m², toutes deux dotées de cheminées, ainsi qu'un grenier de 49 m² à aménager. Le jardin clos et intime est complété par un garage et un petit local. Les commodités telles qu'une micro-crèche, des médecins, un bus scolaire ainsi que des axes rapides vers Toul et Nancy se trouvent à proximité. Des travaux sont à prévoir afin de se conformer à la loi Climat et Résilience (DPE G). Cette maison à acheter à Pierre-la-Treiche est prête à accueillir votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 0682173791, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179.

iad France - Anne Lise Honoret vous propose à la vente une maison moderne de 2007 d'une superficie de 142 m², située à Ugny-sur-Meuse, dans le département de la Meuse, en Lorraine. Cette maison à acheter à Ugny-sur-Meuse comprend 4 grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'un espace bureau et une salle de jeux. Vous apprécierez le grand espace de vie lumineux doté d'une belle hauteur sous plafond, offrant un accès direct à l'extérieur et à la véranda. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, tandis que la maison dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque, ainsi que de 2 WC séparés. Un garage attenant pour un véhicule, avec porte motorisée, est également présent, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur comprend un jardin sans vis-à-vis, une terrasse et un verger en face de la maison. Pour votre confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques, de combles isolés et d'une VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lise Honoret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888810678.

Meilleur rendement locatif

123 000 €

1 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,41 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saulxures-lès-Vannes (54)

Sur la commune de DOMMARTIN LES TOUL, Julie JOLY vous propose de venir visiter ce bel appartement de 73 m² au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec 2 chambres, jardin privatif, cave et un grand local de 31 m² pouvant être aménagé en studio, bureau, salle de sport.. ! Toiture neuve ! A rafraichir, plein de charme et de caractère, avec jardin privatif de 250 m², il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, d'une cuisine de 9 m², de 2 grandes chambres de 14 m² situées côté jardin. Une salle de bains à rénover et un WC complètent le tout. Au sous sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un local de 31 m² où vous pourrez laisser libre cours à vos envies.. En effet celui ci est pourvu de 2 fenêtres donnant sur le jardin, d'un WC et d'un point d'eau. Les ++ : - Toiture 2024 - Interphone - Jardin clos avec abri de jardin et arbres fruitiers - Faibles charges L'appartement du 2 -ème étage de 74 m² est également à vendre. A rénover. Pas de jardin. Prix de vente : 81 000€ FAI. Chauffage : Individuel Gaz. Syndic bénévole Charges de copro : Environ 42 € / mois = Assurance + Electricité commun + Abonnement compteur d'eau Taxe Foncière : 708 € Assainissement : Tout à l'égout Bien soumis au statut de la copropriété. 13 Lots dont 3 à usage d'habitation. Présence de Plomb dans les peintures. Absence d'Amiante Frais d'agence charge acquéreur. Prix affiché : 123 000 € dont 8 000 € de frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joly Julie, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 904953262 Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE INVESTISSEURS à Favières 54115, cet immeuble de rapport édifié sur un terrain de 596 m² offre un environnement paisible à proximité de commerces, écoles et accès proche des axes autoroutiers Nancy Metz. Cet immeuble spacieux offre un potentiel locatif attractif dans un environnement recherché. Les cinq appartements de différentes tailles allant de T2 au T5 sont loués et apportent une bonne rentabilité.Le bien se compose de 5 appartements :- au rez-de-chaussée : appartement T5 de 116m² loué 600€ DPE Cappartement T4 de 101m2 loué 470€ DPE D- au 1er étage : appartement T3 de 57m² loué 410€ DPE D, appartement T5 de 111m2 rénové en 2025 et loué 650€ DPE C, appartement T2 de 42m2 loué 350€ DPE D- communs à l'étage, cave- parking privatif pour les locatairesMontant mensuel des loyers des 5 appartements : 2 476 eurosRendement locatif brut : 11.42%Taxe foncière : 3134€DPE IMMEUBLE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BONEL, Tél. : 06 72 37 86 45, E-mail : laure.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 912 261 500

iad France - Stephanie Trichot vous propose: MAISON FAMILIALE // GRAND ESPACE VIE // 4 CHAMBRES // BUREAU // VÉRANDA // TERRASSE // GARAGE // ATELIER // JARDIN // DPE C144/A4 Houdemont (35min), Colombey (10min) Mont l’Etroit Le charme de l’ancien allié au confort et aux équipements performants modernes. Agréable et vaste maison d’habitation dotée du charme de l’ancien et bénéficiant du confort moderne la rendant bien classée sur le plan énergétique grâce à des travaux d’ampleur récents. La maison est équipée de la fibre. L'entrée, isolée, est équipée de placards. L’espace vie offre une surface de près de 65m2. Le salon est cosy et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. La grande cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un accès à une véranda exploitée en salle à manger et une vaste terrasse idéalement exposée et donnant sur le jardin et l'arrière de la maison. La vue, directe sur la nature, est dégagée. L’ensemble est baignée de lumière. Le jardin est clos. À ce même niveau se trouvent également un bureau et une pièce de belle taille dédiée actuellement aux loisirs créatifs des enfants et donnant côté jardin. Une première salle d’eau, avec toilette, est attenante. Garage avec porte motorisée neuve, buanderie, chaufferie et espace stockage se trouvent à ce même niveau. La vaste mezzanine, aux poutres apparentes, permet d’accéder à 4 grandes et lumineuses chambres à la vue dégagée (28m2 hors dressing pour la plus grande !). Elles sont équipées de grands dressing/placards. Une vaste salle de bain (baignoire + douche) se situe à proximité de ces 4 chambres. Le niveau est bien agencé, permettant de faire encore évoluer ces espaces. Une cave ainsi qu’un grand atelier composent cette vaste demeure et sont également accessibles côté jardin. Grenier accessible dont une partie est exploitable. Les + - Isolation par flocage - Chaudière à granules - PAC / 4 clim - Panneaux solaires - Tableau électrique - Toiture entretenue - Atelier isolé Une surprise est à découvrir lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À DOMREMY LA PUCELLE, dans le département des Vosges en région Lorraine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels, comprenant un bar-restaurant avec murs et fonds, ainsi qu'une licence IV. Cette propriété de 265 m² inclut également un appartement T4 de 115 m². La licence IV est vendue de manière indissociable. Le restaurant possède une salle sur deux niveaux pouvant accueillir environ 100 couverts et un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 k€. Équipé de matériel récent de qualité, y compris un four à pizza, il offre un fort potentiel de développement pour votre activité. Idéalement situé dans une zone touristique emblématique de France, cet établissement est parfait pour les restaurateurs souhaitant se démarquer. L'appartement T4 est actuellement loué, garantissant un revenu supplémentaire. Cette propriété se distingue par sa luminosité et son accès direct à une terrasse, tout en possédant une histoire fascinante. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à DOMREMY LA PUCELLE. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant ! Situé à proximité de Nancy (environ 45 mn), d'Épinal (environ 50 mn), de Mirecourt (30 mn), de Gironcourt sur Vraine (20 mn) et de Neufchâteau (10 mn). Une étude de financement peut être effectuée sur demande, avec un exemple de remboursement d'emprunt d'environ 1.725 € par mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire. Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33 6 8332 8748 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de Épinal) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.917113.

Maison familiale à vendre à Vaucouleurs, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Vaucouleurs, ville chargée d'histoire et connue pour son lien avec Jeanne d'Arc, offre une atmosphère conviviale avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, associations et infrastructures sportives. Cette maison située dans un secteur calme vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes spacieux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine conviviale, deux pièces supplémentaires idéales pour des chambres, bureaux ou une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda lumineuse pour profiter des saisons. Au premier étage, un grand palier distribue trois chambres, une pièce annexe (dressing ou bureau), une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, un atout idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Le sous-sol dispose d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie et de caves voûtées, parfaites pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'extérieur, une courette et un jardin à l'arrière ajoutent un agréable espace extérieur. Une pompe à chaleur a été installée il y a deux ans (non mise en service actuellement) ainsi qu'une isolation des caves. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation principale et espace indépendant, le tout dans une commune agréable à vivre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat de maison à Vaucouleurs, contactez votre conseiller SAFTI, Alicia Aurore MELONI, au 0647910750 ou par e-mail à aliciaaurore.meloni@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619.

À vendre, fonds de commerce et murs commerciaux dans le charmant village de Domrémy-la-Pucelle, dans le département des Vosges, en Lorraine. Ce restaurant, situé face à la maison natale de Jeanne d'Arc, offre un emplacement idéal et une grande variété de services, notamment un bar, de la restauration et une vente de pain. Avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts répartis sur 260 m², l'établissement s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant d'une capacité de 18-20 couverts et un bar. Le premier étage propose une seconde salle pouvant accueillir environ 45 couverts, ainsi qu'une autre salle permettant d'augmenter la capacité. De plus, une terrasse extérieure de 120 m² est à disposition. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu, incluant un monte-charge pour faciliter l’envoi des plats et un four à pizza. Actuellement, le restaurant est ouvert uniquement le midi, offrant un potentiel de développement important en ouvrant également le soir. L'immeuble comprend également un appartement de 110 m², loué 430 euros par mois, avec un grand séjour, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Cette annonce pour des locaux professionnels à acheter à Domrémy-la-Pucelle est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elisa Linger-Zambonelli (EI), immatriculée au RSAC de Chaumont. Prix du bien : 287 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Valentin MESSAADIA vous propose en exclusivité un ensemble de deux maisons mitoyennes à vendre, idéalement situées dans une rue calme de Vaucouleurs, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat maison Vaucouleurs, vous permettant d'occuper l'une des maisons tout en conservant la seconde à la location. Il s'agit d'un investissement clé en main, générant des revenus immédiats sans travaux à prévoir.Chaque maison comprend :- Environ 70 m² habitables- Cave de 31 m²- Séjour lumineux avec cuisine meublée ouverte- 2 chambres + 1 bureau ou chambre d'enfant sous combles- Salle d'eau et WCLes prestations incluent :- Maisons entièrement rénovées (2015 et 2025)- Double vitrage et bonne isolation – DPE C- Chauffage électrique à base de consommation- Stationnement facile avec parking public devantEn termes de rentabilité :- 950 € de loyers mensuels (pour les 2 logements)- Locataires en place et sérieux- Aucune vacance locative- Potentiel de revalorisation à moyen termeProduit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé et sans gestion lourde. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Valentin MESSAADIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) au 06 11 35 54 13 (réf. 583000).

Maison T4 de 117 m² à Viterne, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison à acheter à Viterne est de type T5 et dispose d'un garage. Située à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Nancy, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte accédant directement à une terrasse de 22 m², d'un cellier et d'un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace parental comprenant une chambre de 12 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un toilette séparé et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, offrant également un confort de chauffage au sol et un rafraîchissement, ainsi que de l'eau chaude. Prête à décorer, vous pourrez choisir de personnaliser les sols et les peintures, avec des frais supplémentaires si vous optez pour cette option. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Marc LESSERTISSEUR au 0607360230.

IMMEUBLE à usage mixte au cœur de Toul L'agence ORPI EST vous propose ce bien Idéalement situé à Toul, cet immeuble entier à usage mixte, habitation et professionnel, offre de belles possibilités pour un projet d'investissement ou une activité associée à du logement. Il dispose de caves en sous-sol, d'un local commercial de 43 m2 en rez-de-chaussée, complété par une buanderie au premier étage. À l'étage, vous découvrirez un premier appartement F1bis de 28 m2, composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Un second appartement en duplex actuellement loué vient compléter l'ensemble. L'entrée se fait au premier étage, le deuxième étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains et un WC, tandis que le troisième étage dessert deux chambres ainsi qu'un WC. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI Nancy Est au 03 83 200 210. Référence agence : 2404

iad France - Emilie Belhote vous propose une maison à acheter à Vannes-le-Châtel, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine, d'une superficie de 150 m² pour seulement 120 000 €. Cette grande maison, située au cOEur du village, présente de beaux volumes et un vrai potentiel locatif, particulièrement grâce à la proximité du CERFAV et de ses étudiants. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une petite véranda d'entrée, d'une spacieuse cuisine pouvant faire office de salle à manger, d'un salon chaleureux côté cour, d'un WC indépendant, d'un espace atelier/buanderie ainsi qu'un petit garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux très grandes, une salle de douche rénovée, un WC séparé, et deux espaces grenier, dont l'un peut être transformé en 4ᵉ chambre. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis vous attend, équipée d'un appenti pour profiter des belles journées. Des travaux ont déjà été engagés, et la maison est habitable immédiatement tout en offrant la possibilité d'améliorations. Cette maison à vendre à Vannes-le-Châtel représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille souhaitant un espace de vie confortable, ou un investisseur avec un projet locatif dans un secteur recherché. Le stationnement est facile devant la maison, et le village bénéficie d'une ambiance dynamique et d'un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Crépey, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. La maison neuve modèle SIRIUS, d'une superficie de 78 m², vous accueille avec un hall d'entrée menant à une pièce de vie lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Vous apprécierez le WC séparé pour plus d'intimité. Un couloir bien agencé sépare l'espace de vie des trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie, parfaite pour le rangement et les tâches quotidiennes.La maison est équipée d'un plancher chauffant sur toute sa surface habitable, garantissant un confort optimal tout en étant économique grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle respecte les normes RE 2020.N'hésitez pas à vous renseigner sur la vente maison Crépey, ainsi que sur d'autres modèles disponibles dans notre catalogue. Si vous envisagez un projet de construction, nous vous proposons une étude personnalisée et gratuite de votre projet.Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison T5 de 137m² à vendre à Viterne, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison de type T6 avec garage est située à seulement 25 minutes en voiture du centre-ville de Nancy. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 23m², d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un toilette séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace parental comprenant une chambre de 14m² avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un toilette séparé, une buanderie et un balcon de 13m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, offrant chauffage au sol, rafraîchissement et production d'eau chaude. Cette maison à acheter à Viterne est vendue prête à décorer, avec la possibilité de personnaliser les sols et les peintures moyennant des frais supplémentaires. Contactez Marc LESSERTISSEUR au 0607360230 pour plus d'informations.

À Chaudeney-sur-Moselle, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, découvrez ce terrain à bâtir à vendre. Situé à seulement cinq minutes de Toul et de l'accès autoroutier vers Nancy ou Paris, ce terrain constructible de 529 m² se trouve au sein d'un lotissement récent. Profitez d'une belle orientation et d'équipements modernes, le tout déjà viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat terrain à bâtir Chaudeney-sur-Moselle. Nous vous encourageons à visiter ce bien sans tarder.

Coup de cœur du secteur

36 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 18 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saulxures-lès-Vannes (54)

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Appartement à acheter à Toul, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. À vendre : Studio T1 bis de 18 m² en rez-de-chaussée, parfait pour les investisseurs. Ce studio agréable comprend une entrée accueillante, un espace salon/séjour/cuisine de 8,5 m² avec des placards intégrés, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,5 m², idéale pour aménager une chambre.Opportunité à saisir pour les investisseurs avec un potentiel de rentabilité brute de 10 %. Cette rentabilité peut être accrue en optant pour une location meublée avec peu d'efforts. Equipements : cuisine intégrée avec réfrigérateur et plaque vitrocéramique, fenêtres double vitrage avec volets.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Toul qui combine confort et rentabilité ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 26,67 € (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Patrice Passe-Coutrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Toul, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine ! Le modèle LUCIDA, d'une superficie de 106 m², est idéal pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. À l'entrée, un hall d'accueil s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un WC séparé offre plus d'intimité. Le couloir pratique sépare les espaces jour et nuit, avec cinq chambres et une salle de bain. De plus, un accès au garage à l'extrémité du couloir ajoute une touche pratique au quotidien. Le système de plancher chauffant sur toute la surface habitable assure un confort optimal, tout en permettant des économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur air/eau. Ce modèle respecte les normes de la RE 2020. D'autres modèles sont également disponibles dans notre catalogue. Vous avez un projet d'achat maison à Toul ? Demandez-nous une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction ! Contactez-nous par téléphone au 03 83 40 99 50 ou par email à contact@maisonsarianne.fr. Non soumis au DPE, les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuel Laurent Safti Immobilier vous présente en exclusivité un terrain constructible sur la commune de Barisey la côte Ce terrain de 745 m² bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant une atmosphère propice à la tranquillité et à la sérénité. À proximité de Colombey les belles, les habitants peuvent profiter de la quiétude d'un cadre résidentiel, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics.Ce terrain constructible de 745 m² offre un potentiel de construction exceptionnel, avec un permis permettant la réalisation de deux maisons de 156 m² habitables chacune. Idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale et une maison secondaire, ce terrain offre une rare opportunité d'aménagement sur mesure, dans un cadre verdoyant et prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose un immeuble de rapport à rénover de 355m2 à 10 min de TOUL! Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien représente un investissement exceptionnel à proximité de Toul. Sur la commune de Foug plein centre, emplacement idéal pour du locatif, découvrez cet immeuble de rapport sur 3 niveaux d'une superficie totale de 355 m2 pouvant offirir un excellent potentiel de rentabilité. COMPOSITION ACTUELLE DE L'IMMEUBLE : En rez-de chaussée, vous disposerez de 2 locaux commerciaux : - 1 local de 68 m2, actuellement loué à 550 EUR HC (aucun travaux à prévoir) - 1 local de 88,49 m2, à rénover, précédemment loué à 650 EUR HC Au 1er étage, 3 appartements à rénover, tous avec une belle hauteur sous plafond : - 1 F1 de 34 m2 - anciennement loué 350 EUR HC - 1 F3 de 66 m2 - anciennement loué 450 EUR HC - 1 F4 de 97 m2 - anciennement loué 750 EUR HC Au 2ème étage : - 1 vaste plateau de 200 m2 à aménager selon vos envies, idéal pour créer dès maintenant ou après d'autres appartements. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 30 m2 (anciennement loué 50 EUR/mois), 1 cave et 1 cour d'environ 50m2 Pourquoi cet investissement? Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité avec plusieurs options de rénovation et de réagencement. Une fois l'immeuble rénové, le revenu locatif annuel peut atteindre un minimum de 33 600 EUR en tenant compte des loyers précédents (rendement brut : 18%). Des travaux sont à prévoir, ce qui peut permettre d'ajouter de la valeur au bien et renforcer ainsi son rendement locatif en revalorisant les anciens loyers. Le potentiel au 2ème étage représente un véritable atout pour encore une fois de + augmenter votre rendement. Le prix de vente de ce bien est de 185 400EUR - Honoraires inclus de 5 400EUR (3%) à charge Acquéreur. Contact & Visites : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 D'autres biens à voir : https://www.troispourcent.com/priscilla-bigeon/1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

14 000 €

156 €/m²

Immeuble

• 90 m²
• 1 chambre
• Terrain 1173 m²

À 13km de Saulxures-lès-Vannes (54)

C'est sur la commune de Gémonville, entre Colombey-les-belles et Châtenois, dans la quiétude de la campagne, que se situe cette ancienne bâtisse d'élevage d'un peu plus de 90 m2 de surface au sol (11 par 8,5), à rénover dans sa totalité. Des poutres d'époque, de sections importantes, offrent des possibilités éventuelles d'aménagement à l'étage. Un garage se trouve juste à côté (environ 17m2, à rénover également). Ces deux bâtiments se trouvent sur une parcelle de 935 m2, dont 625 sont constructibles. Juste en face (petite route communale peu empruntée à traverser), un terrain (agricole) de 235 m2, fait partie de la propriété.Une fosse septique est à prévoir.Des écoles primaires à 5 et 6 kms, collèges, lycées à Chatenois, Colombey et Neufchâteau (entre 13 et 16 kms). Il s'agit d'une réelle opportunité, à petit prix, idéale pour la réalisation d'un nouveau projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 101 674

3%.com, Jérôme RUFFIN vous propose cette magnifique propriété à Barisey-au-Plain, Meurthe-et-Moselle, dans la belle région de Lorraine. Cette maison indépendante offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité, idéale pour un achat de propriété à Barisey-au-Plain. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 210 m2- Chambres : 5- Salles de bains : 2- Espace mezzanine avec bureau et petit salon- Grand garage / grange- Joli jardin privatif Répartition des pièces :- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, grande grange, terrasse et jardin.- Étage : 5 chambres, 2 salles de bains (une avec baignoire, toilettes et l'autre avec baignoire et douche), mezzanine avec bureau et petit salon.Extérieur :- Grand jardin arboré- Terrasse idéale pour les repas en plein airTravaux : aucun gros travaux à prévoir, la maison est prête à être habitée immédiatement.Localisation : la propriété est idéalement située dans un village paisible, à seulement 10 minutes de Toul et 30 minutes de Nancy.Classe Énergétique : DPrix : 240 000 EUR Net vendeur + 8 600 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Barisey-au-Plain, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/ZDv0EBW9zoAgent Commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 267 000.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

5 personnes déjà intéressées

55 400 €

362 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saulxures-lès-Vannes (54)

Découvrez cette maison atypique à Maxey-sur-Vaise, Meuse, qui allie charme et potentiel ! Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité cette bâtisse historique, ancien moulin, offrant 154 m2 habitables. Caractéristiques principales : un espace chaleureux avec un salon doté d'une cheminée, 3 chambres, 2 bureaux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et de nombreux espaces annexes. Profitez d'une vue imprenable dans un écrin de verdure paisible, avec une source d'eau sur la propriété. Ce bien est classé G en Diagnostic de Performance Énergétique, mais des travaux estimés à 62 000 EUR, selon l'audit énergétique, permettraient d'atteindre la classe B. Idéal pour une résidence unique ou pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb dans un cadre naturel et authentique. Une visite virtuelle 360° est disponible. Contactez-moi pour obtenir le code d'accès. Prix attractif grâce aux honoraires réduits de 3%.COM, pourquoi payer plus ? Avec nous, bénéficiez de frais d'agence réduits tout en profitant d'un accompagnement complet. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18, agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Maxey-sur-Vaise, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison à Crépey, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, située à seulement 35 minutes de Nancy, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le village, à taille humaine, garantit un environnement rural agréable, parfait pour apprécier la sérénité tout en restant à proximité des axes principaux. Avec plus de 200 m² habitables, cette maison mitoyenne en partie rénovée est érigée sur une parcelle d'environ 900 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, une cuisine et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle d'eau, une chambre et un bureau. De plus, plus de 80 m² de combles aménageables offrent un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un grand garage avec porte motorisée, d'un atelier avec accès direct au jardin, et d'un terrain spacieux accessible en véhicule, facilitant ainsi la création de places de stationnement supplémentaires. Ce bien, qui présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, est idéal pour une famille ou un projet d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison Crépey, contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

À la recherche d'un bien d'exception ? Découvrez cette maison à vendre à Sauvoy, Meuse, en Lorraine. Cette demeure de caractère datant du XVIe siècle s'étend sur 246 m², offrant des volumes d'exception et un potentiel d'aménagement remarquable. Située à seulement 6 minutes de Void-Vacon et à proximité des écoles et commerces, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de 89 m², une cuisine spacieuse de 36 m², ainsi qu'une salle de douche. Une cave de 103 m², répartie sur trois espaces, est également accessible pour vos projets de stockage ou ateliers. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m², une surface complémentaire de 82 m² divisible pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau, ainsi qu'une mezzanine aménageable. L'espace parental comprend une chambre de 12 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain privative de 16,7 m². Cette maison à acheter à Sauvoy constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien chargé d'histoire. Son prix est de 279 000 € (négociable). Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel!

À Dommartin-lès-Toul (54200), dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette belle maison est à vendre. Située dans un environnement urbain paisible, elle est à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette maison de plain-pied, construite en 2007, dispose de 130 m² astucieusement agencés. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, un vaste espace de vie lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que des aménagements pratiques tels qu'une buanderie et une cave. Avec ses cinq pièces bien proportionnées, cette maison DOMMARTIN-LES-TOUL à vendre est un véritable havre de confort et de fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un garage pour deux véhicules et d'un jardin de 950 m², apportant une belle touche de verdure à cette propriété située dans un quartier résidentiel tranquille. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 370 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 0649539518, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Jean-Marie LEDEUIL de SAFTI vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Écrouves (54200), située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. La maison, construite en 1980, est implantée sur un vaste terrain de 1564 m² avec 5 places de parking, un jardin agrémenté d'un poulailler, ainsi qu'un sous-sol comprenant 2 garages, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier. À l'extérieur, une véranda est également présente pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 130 m² offre 8 pièces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain et une cuisine équipée. À l'étage, un grand dégagement conduit à deux chambres supplémentaires. Avec ses équipements modernes et ses multiples espaces de vie, cette maison est idéale pour un cadre de vie familial et fonctionnel. Le chauffage est électrique, avec un poêle à bois pour plus de confort. Taxe foncière : 1791,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Écrouves, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie LEDEUIL, Tél. : 0782296530, E-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 533 879 953.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes-le-Châtel, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, offrant un fort potentiel. D'une superficie de 96 m2, elle comprend une cour, un garage et un terrain non attenant constructible. Cette maison à rénover est parfaite pour un achat maison Vannes-le-Châtel, que ce soit pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Elle se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grenier aménageable et d'une cave. À l'extérieur, vous appréciez sa cour intérieure intime et son garage pour 2 voitures, ainsi qu'un terrain qui, bien que transformé en jardin pour le moment, est en zone constructible, idéal pour un potager ou un projet de construction. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une base solide et un potentiel considérable pour la personnaliser selon vos envies. Pour une visite ou un projet, contactez Jérôme RUFFIN de 3%.COM Lorraine Immobilier au 06 80 96 26 18. Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000 3%.COM, garantissant compétence et des prix justes.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 311 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saulxures-lès-Vannes (54)

L'agence 3%.COM, représentée par Jérèmy FLEUROT, vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Toul, Meurthe-et-Moselle. Construite en 2007, cette maison individuelle de 164 m2 comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et est idéalement située dans un lotissement calme, à proximité de toutes les commodités. Le terrain est entièrement clôturé et s'étend sur 709 m2. À seulement 27 minutes de Nancy, cette maison à acheter à Toul vous séduira par son exposition optimale et sa vue agréable. L'intérieur et l'extérieur ont été très bien entretenus et offrent de belles prestations pour un confort au quotidien. Sachez que le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique. Construit avec des matériaux de qualité, ce bien respectueux de l'environnement présente de nombreux atouts économiques. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! La maison s'étend sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse avec des placards de rangement. - Une grande cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux de 22 m2, avec un accès direct à la terrasse. - Un salon/séjour de 33 m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant également une mezzanine. - Un WC. - Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et partie dressing. - Une première chambre de 10 m2. - Un cellier de 7 m2 pour le rangement. - Un grand garage isolé de 52 m2 avec porte motorisée, accès terrasse et grenier. À l'étage : - Trois chambres, dont deux de plus de 12 m2 et une de 10 m2. - Une salle d'eau de 7 m2 avec douche et meuble double vasque. - Un local technique. - Une belle mezzanine de plus de 12 m2, lumineuse avec vue. Informations techniques : - Aspiration centralisée. - Terrasse en béton imprimé. - Store électrique 4 m sur la terrasse. - Système d'alarme. - Menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires. - Volets roulants à commande électrique. - Chauffage individuel au gaz à condensation sur plancher chauffant. - Production d'eau chaude via chaudière. - Assainissement collectif. Informations financières : - Prix de vente : 379 000 EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 2 321 EUR. - Estimation des coûts énergétiques : entre 1 770 et 2 450 EUR par an. Environnement : - À 2 minutes de l'accès RN 4. - Située à Toul, Saint-Evre, dans un quartier résidentiel central, proche de tous les commerces et transports. Pour toute information complémentaire, contactez M. Jérèmy FLEUROT (EI), agent mandataire 3%.COM au 06.38.67.32.43 ou par mail à jrmy.fleurot@gmail.com.

SOUS-OFFRE ACCEPTÉEPour un achat maison VANNES LE CHATEL, découvrez cet ensemble immobilier au beau potentiel, comprenant une maison P5 à rénover, un atelier/garage et un terrain de 2057 m².Situé dans le charmant village de Vannes-le-Châtel, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cet ensemble se compose d'une maison principale nécessitant des travaux, d'un vaste verger et d'une bâtisse secondaire avec garage et un espace à aménager.Maison Principale (P5) :Cette maison s'étend sur deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes (rue et ruelle), offrant ainsi un potentiel de conversion intéressant.Rez-de-chaussée :- Une entrée principale- Une chaufferie- Un WC- Une cuisine- Une salle de bain- Un salon/séjourÉtage :- Quatre chambres, dont trois en enfilade et une avec accès extérieur direct- Une salle d'eau avec WC, idéale pour créer une suite parentaleLa configuration actuelle permet diverses solutions d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale spacieuse ou pour deux logements distincts grâce aux entrées séparées, avec une terrasse possible devant.Une cave occupant tout le sous-sol complète le bien.Terrain :Le terrain vaste de 2057 m² offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature environnante. Ce cadre est idéal pour des activités de plein air, du jardinage, un verger avec animaux, ou simplement pour se détendre en famille.Bâtisse Secondaire :Située de l'autre côté de la ruelle, cette bâtisse comprend :- Un garage de 50 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un usage en tant qu'atelier- Un plateau supérieur de 50 m² : un espace à aménager selon vos besoins, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou encore un bureau.Avantages :- Deux entrées indépendantes pour la maison principale, offrant des options de conversion flexibles.- Un vaste terrain pour des activités extérieures.- Un grand garage et un espace de stockage, parfaits pour des projets artisanaux ou professionnels.Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour ceux recherchant une maison VANNES LE CHATEL à vendre, particulièrement pour les amateurs de rénovation, avec un potentiel intéressant de défiscalisation via les travaux de rénovation, permettant de créer à la fois une résidence principale et des locaux professionnels.Le gaz de ville est à proximité, et des travaux sur la toiture et son isolation ont été effectués il y a 15 ans.Prix de vente : 75 000 € frais d'agence inclus pour l'ensemble.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.24.70.02.44.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.948259