Achat bien immobilier à Sauxillanges (63) : 6 annonces

A Sauxillanges, 10 mins d'Issoire. Village avec écoles, commerces, services, zone de loisirs... Terrain constructible de 500m2.Viabilisé (Eau potable, Enedis, Orange). Permis de construire accepté sur ce terrain ( Pour une maison de plain-pied 3 chambres, cuisine/séjour, salle d'eau et garage). Etude de sol G2 réalisé et étude thermique. Cette annonce référence 320057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 8 minutes d'Issoire, découvrez cette maison à vendre sur la commune de Sauxillanges, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce charmant village de 1300 habitants dispose d'écoles, de commerces et de divers services. La propriété est située dans un cadre paisible, entre Sauxillanges et Aulhat-Flat. À l'extérieur, un terrain aménagé d'environ 460 m² avec un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'une pièce à aménager, et d'une remise. Le premier étage offre une vaste pièce à vivre incluant une cuisine-salle à manger, un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de bains et une petite pièce. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. Ce bien bénéficie de double vitrage, d'une électricité récente et d'une bonne isolation, sans oublier des panneaux solaires en autoconsommation qui permettent de réaliser des économies d'énergie conséquentes. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Sauxillanges à un prix de 196 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, YANNICK CERVELLI (EI), immatriculé au RSAC de Sauxillanges sous le numéro 44506877800023.

Venez découvrir cette maison à vendre à Sauxillanges, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce corps de bâtiment, empreint d'histoire et de cachet architectural, a été édifié dans un ancien monastère bénédictin. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. La maison se déploie sur trois niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 déjà rénové, tandis que le premier étage propose un appartement à rénover, offrant un potentiel créatif. Au deuxième étage, des combles aménageables ajoutent encore des opportunités d'extension. Le sous-sol comprend des caves, un cuvage, une chaufferie et diverses dépendances. Le rez-de-jardin s’organise autour d’une cour charmante, agrémentée de garages et d’une mezzanine, offrant un espace extérieur convivial. Ce bien représente une toile blanche, prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Que vous envisagiez une résidence familiale, un projet locatif, ou même un espace de coworking, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une maison à acheter à Sauxillanges et de redonner vie à un lieu chargé d’histoire tout en le modernisant selon vos envies. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

56 500 €

538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Sauxillanges (63)

À Sauxillanges, au cœur du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Située à seulement 10 minutes d'Issoire, dans un village de 1300 habitants bénéficiant de toutes les commodités, cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée et un espace de vie agréable (cuisine/séjour). Au premier étage, vous trouverez une chambre récemment rénovée, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage abrite deux chambres communicantes, offrant une surface habitable d'environ 105 m², avec quelques travaux à prévoir. Référence 299808, proposée par l'agent commercial BSK Immobilier Yannick Cervelli (EI), immatriculé au RSAC de Sauxillanges sous le numéro 44506877800023. Prix : 69 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 335 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1630,00 € et 2240,00 € par an. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benoit Guigain vous propose une charmante maison à acheter à Sauxillanges, située sur les hauteurs pour profiter d'une vue magnifique. Cette propriété se trouve dans le paisible hameau de Ventre, à seulement cinq minutes de Sauxillanges et à 20 minutes d'Issoire, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature sans être isolé. Sur une parcelle de 1000 m², cette vente maison Sauxillanges comprend deux maisons distinctes, chacune avec des espaces de vie confortables. La maison principale de 168 m² (210 m² au sol) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une belle entrée, d'un salon et d'une buanderie avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi que trois chambres supplémentaires accessibles par un autre escalier et une deuxième salle d'eau. Attenant à cette maison, un studio de 40 m² avec entrée indépendante permet de vivre en autonomie, idéal pour des invités ou en location. La maison secondaire de 100 m² (140 m² au sol) dispose d'un espace salon, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas et d'une buanderie avec toilettes. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle d'eau complètent ce bien. En outre, cette propriété offre une cave avec une source d'eau, un garage ou atelier pour les bricoleurs et la possibilité d'exploiter des parcelles de terre supplémentaires autour de la propriété. En conclusion, cette maison Sauxillanges à vendre allie charme, fonctionnalité et potentiel, promettant un quotidien apaisant dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dossier complet avec plans, photos et autres détails disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 018 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Sauxillanges (63)

Maison 5 pièces – environ 165 m² – secteur Sauxillanges, Puy-de-Dôme (63), AuvergneÀ seulement 10 minutes de Sauxillanges, ce bourg agréable du Puy-de-Dôme, cette maison en pierre spacieuse et son vaste terrain vous offrent un cadre de vie paisible ainsi qu'un grand potentiel. Le rez-de-chaussée, habitable dès maintenant, présente une belle pièce de vie dotée d'une cheminée, au cœur de laquelle se trouve une cuisine sur mesure en bois massif entièrement équipée, alliant chaleur et authenticité. Vous y découvrirez aussi une chambre parentale avec salle de bain, dressing et commodités, ainsi qu'un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, plusieurs chambres lumineuses nécessitent un rafraîchissement, et une grande pièce à terminer offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, chambres d'hôtes, bureau ou espace détente. Ce bien comprend également un garage, une cave et quelques dépendances, le tout sur plus de 1700 m² de terrain. Des travaux sont à prévoir (électricité à finaliser, toiture à revoir), mais cette maison à acheter à Sauxillanges dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel pour ceux qui désirent façonner un lieu de vie chaleureux à la campagne.Une maison pleine de caractère, à personnaliser selon vos envies !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Cécile Mourey au 0650019060. Je serais ravie de vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCécile Mourey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°498913516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.