Achat bien immobilier à Sazilly (37) : 906 annonces

Prix au m² le plus bas

315 000 €

1 522 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Sazilly (37)

À 8 minutes du centre-ville de l'île Bouchard, dans un environnement bucolique chargé d'histoire, nous vous proposons cette maison Sazilly à vendre, un ancien presbytère datant du XVIIIe siècle. Avec plus de 200 m², elle offre deux belles pièces de réception baignées de lumière, une cuisine aménagée et équipée de manière résolument moderne, cinq grandes chambres, un bureau et une salle de bains. Vous serez séduit par ses beaux volumes, notamment ses hauteurs sous plafond, sa distribution optimisée, sa luminosité, son escalier d'origine imposant, ses poutres apparentes, ainsi que son petit clos et son jardin offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Un grand cellier et un petit pavillon du XIXe siècle complètent ce bien. Des travaux d'aménagement et d'assainissement seront à prévoir. Un véritable coup de cœur pour un achat maison Sazilly. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.

À Richelieu, Indre-et-Loire (37) dans la région Centre, nous vous proposons un duplex à vendre au sein d'une petite copropriété. Ce bien de 61,79 m² comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine d'environ 26 m², une grande chambre, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Appréciez sa luminosité grâce à son exposition plein ouest et sa vue dégagée sur la place du marché, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et du parc de Richelieu. Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 2. Quote-part annuelle (moyenne) : 538,21 euros. Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €.

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

Opportunité à Chinon, Indre-et-Loire : Maison de plain-pied avec jardin – Proche commodités. Cette maison à vendre est idéalement située à quelques pas du centre-ville et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 370 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un joli jardin et de petites dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec un emplacement stratégique, cette vente maison Chinon représente une excellente opportunité pour un premier investissement ou un projet locatif. De plus, pour ceux qui envisagent des projets d'agrandissement ou de construction, un terrain constructible de 660 m² est disponible à l'achat en supplément. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Chinon.

À CHINON, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui surplombe la Vienne. Avec près de 290 m² habitables, cette propriété se situe sur un parc paysager de plus de 5 500 m², à seulement 15 minutes à pied du centre historique. Édifiée sur trois niveaux, la maison présente de spacieux volumes lumineux orientés plein sud, incluant un salon semi-troglodyte spectaculaire avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, apportant une ambiance unique. Le rez-de-chaussée propose une enfilade de pièces de réception : un double salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec son arrière-cuisine. À l'étage, cinq chambres se partagent deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau, offrant un agencement parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur la Vienne. Le parc, bien entretenu, abrite de remarquables éléments comme trois caves troglodytiques, trois puits, trois anciennes serres, et un petit château d’eau. Une piscine chauffée de 9 m × 4,5 m complète cet environnement privilégié. Le bien inclut également un ancien garage automobile indépendant à rénover, permettant d’envisager divers projets. Le calme du lieu, en harmonie avec la proximité du centre-ville et la qualité de vie offerte, fait de cette maison un choix idéal pour un achat maison CHINON. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 euros et 6 170 euros (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Villaines-les-Rochers ? Découvrez cette belle opportunité de vente d'une maison située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Maisons Stéphanie est là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet, de l'idéation à la construction de votre maison sur mesure. Pourquoi choisir Maisons Stéphanie ? - Une expertise locale : Profitez d'une connaissance approfondie du marché et des terrains en Touraine, garantissant un suivi adapté à vos besoins. - Une conception personnalisée : Concevez un projet qui reflète votre style de vie et vos désirs.N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui ! Camille Delaunay est disponible pour vous aider à concrétiser votre rêve de maison à acheter à Villaines-les-Rochers au *2 47 48 09 30. Ensemble, créons la maison qui vous ressemble.

Maison à vendre à Richelieu, Indre-et-Loire, dans la région Centre, offrant plus de 60 m² de surface lumineuse avec des espaces généreux et modulables. Cette maison est conçue pour garantir confort et convivialité, dotée d'une climatisation réversible pour s'adapter aux saisons. Elle inclut également un garage fonctionnel et des combles aménageables, permettant d'agrandir et de personnaliser les espaces selon vos envies. Pour toute demande d'information sur cet achat maison Richelieu, contactez Stéphane Digneton au 06.64.92.89.69.

Prix au m² le plus bas

86 400 €

793 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Sazilly (37)

À 15 mn de chinon, dans un village avec petits commerces et ecoles, nous vous proposons cette maison de village en pierre de 109 m² env composee d'une grand sejour donnant sur terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc un garage un ensemble aux multiples combinaisons pour satisfaire investisseur, projet tourisque, maisons de famille ou mixte ! Regi par un regime de copropriete simple installation de chauffage central presente mais unite de chauffage a prevoir ! Visite virtuelle disponible sur demande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 €. (gedeon_40347_27514715)

À la recherche d'une maison à acheter à Marcilly-sur-Vienne ? Découvrez cette charmante maison de bourg située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface habitable de 84 m², cette maison à vendre bénéficie d'une exposition Est et comprend une cour close avec un garage et une dépendance aménagée. Établissez un accès pratique grâce à un portail à deux ventaux qui vous mène vers la cour, où vous trouverez un garage de 28 m² pour abriter votre véhicule, ainsi qu'une dépendance partiellement aménagée incluant un coin atelier, une cuisine, et une pièce à vivre. La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux belles chambres, toutes deux lumineuses grâce à leurs fenêtres orientées plein Est. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage récent, volets roulants manuels, électricité révisée récemment, isolation des combles, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique et une chaudière fioul De Dietrich. Le bien dispose également d'un puits alimentant les toilettes et la dépendance, ainsi qu'une cour fermée capable d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Pour toutes demandes d'informations concernant l'achat de cette maison à Marcilly-sur-Vienne, n'hésitez pas à contacter Sacha Otmezguine.

À la recherche d'une maison à acheter à CHINON ? Cette charmante maison de bourg est idéale pour les primo-accédants et les investisseurs. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, de trois chambres parquetées, d'une grande salle d'eau et d'un WC. De plus, profitez d'une cour intimiste sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CHINON dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 500 €

1 988 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Sazilly (37)

iad France - Tiphaine Berton vous propose: Maison de ville Cosy de 120m² rénovée avec vue sur la place du marché ! Elle comprend une entrée en rdc avec rangement pour accéder à l'étage et son magnifique espace de vie de 50 m² ( salon/séjour/salle à manger et cuisine toute équipée ), wc. Au second étage : 2 grandes chambres, une salle de d'eau/buanderie avec wc, et au dernier étage sous-combles la possibilité d'aménagement supplémentaire de 50m² ( peu mansardé ). Atouts non négligeable en centre ville, une terrasse semi couverte, un garage et une place de parking! Chaudière récente gaz de ville, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Ensemble rénovée avec goût et de bons matériaux, maison coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos et agréable. Située dans le village calme et charmant de Lémeré, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, idéalement placée entre Chinon, Richelieu et l'Île Bouchard. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Première Maison (Habitable) Elle vous accueille avec une entrée lumineuse par une véranda. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec un insert (poêle ou cheminée) . Elle dispose également d'une pièce palière communiquant avec une salle d'eau, une chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre mansardée. Deuxième Maison (À Rénover) Cette seconde bâtisse est à rénover entièrement (système de chauffage, plancher, électricité, etc.). Elle se compose d'un rez de chaussée avec quatre pièces et d'un étage avec trois pièces. Ces 88 m² environ peuvent être aménagés en gîte , logement locatif annuel ou revendus séparément grâce à un accès indépendant à la voirie. Un potentiel énorme pour vos projets ! Extérieur et Dépendances À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce aux deux belles dépendances et aux trois caves enterrées . Le terrain clos et arboré rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre et assure votre tranquillité. Profitez de ce cadre verdoyant ! Venez vite vous approprier les lieux et concrétiser votre rêve ! Contactez nous sans tarder ! Référence agence : 376

En Exclusivité. Située à BEAUMONT EN VERON, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre, cette maison emblématique du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², repose sur un fief médiéval mentionné dès 1298. Actuellement, elle fonctionne en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes. Le second bâtiment, qui s'étend sur plus de 400 m², comprend une réception, deux salles de séminaire (dont une dans un pigeonnier du XVIIe siècle), trois salles de restaurant, une terrasse, un appartement, une suite, ainsi que deux cuisines, dont une professionnelle, sans oublier un salon de lecture. L'ensemble est niché sur une parcelle de 2,7 hectares, comprenant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments forment une cour ombragée par un cèdre centenaire. Pour votre projet d'achat de maison à BEAUMONT EN VERON, nous vous invitons à organiser une visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information ou d'estimation concernant la vente de la maison à BEAUMONT EN VERON, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

À Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se trouve un magnifique château en vente. Cette propriété du XVIIe - XVIIIe siècle, entièrement restaurée, s'étend sur 305 m² et comprend 10 pièces, dont 6 chambres. Elle est accompagnée de 3 gîtes classés 3 épis, offrant 580 m² de surface et 6 chambres supplémentaires, réparties sur 9 pièces. L'ensemble des dépendances inclut une volière de 400 m², un atelier de 33 m², un préau de 180 m², un bureau de 10 m², ainsi qu'une piscine et deux jacuzzis, le tout sur un terrain de 1,56 hectare. En tout, la propriété peut accueillir jusqu'à 34 personnes. Le mobilier et le fonds de commerce sont inclus dans la vente. Ce domaine, localisé en pays Loire nature au sud de la Touraine, est un véritable havre de paix, avec un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour des projets touristiques ou professionnels. À moins de 50 minutes de Tours (gare TGV) et proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de château à Chinon.

Maison de charme à vendre à Chinon, Indre-et-Loire (37), Centre. Située entre Saumur, Chinon et Loudun, cette demeure de 265 m² rénovée avec goût et qualité est implantée dans un parc arboré de plus de 3000 m². Elle comprend une vaste pièce à vivre de 60 m² avec cheminée contemporaine, une cuisine ouverte équipée, un salon de loisirs, cinq chambres dont une de plain-pied, et 2 salles d'eau dont une avec balnéo. De nombreux équipements adaptés à l'handicap sont présents, y compris un ascenseur. Une terrasse couverte, une pergola et plusieurs dépendances, dont une grange de 115 m² avec mezzanine, complètent l'ensemble. Prix : 475 000 € (Frais d'agence inclus : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). (gedeon_40347_28562663)

À Saint-Épain, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre se compose de deux chambres et de combles aménagés en bureau, avec la possibilité d'une troisième chambre. Située sur un beau terrain arboré, elle est accompagnée de caves, d'une grange et d'un box à chevaux. À proximité des commodités, ce bien est idéal pour un cadre de vie calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST EPAIN. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 760 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud pour une luminosité optimale. Cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, idéal pour concrétiser un projet de construction confortable et convivial. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-218126-YAL. Prix terrain : 86 300 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

À 30 minutes de Saumur et 20 minutes de Chinon, dans le centre d’une petite ville bénéficiant de toutes les commodités, cette élégante maison de maître du XIXème siècle, en parfait état, est désormais un manoir à acheter à Chinon. Offrant 550 m2 habitables au cœur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 8800 m2, ce bien rare dispose de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que de 11 chambres, chacune dotée d’une salle de bains ou d’une salle d’eau et wc. Une maison d’amis ainsi qu’une belle dépendance du XVIIIème siècle complètent cette propriété, idéale pour un projet de profession libérale ou d'hébergement touristique. Pour plus d'informations, un dossier de 55 pages est disponible sur demande. Ce manoir à vendre à Chinon est une opportunité unique dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Manoir historique des 15ème et 18ème siècles à vendre à Azay Le Rideau, Indre-et-Loire (37), Centre. Situé dans un cadre rural paisible à 20 minutes de Tours, ce manoir offre de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, résidence de vacances ou chambres d'hôtes. Cette propriété chargée d'histoire a été utilisée pour diverses activités au fil des siècles, offrant un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose de grandes pièces lumineuses avec des éléments d'origine, tandis que le premier étage propose des chambres spacieuses et des espaces de vie. Trois bâtiments séparés offrent des opportunités supplémentaires, notamment un gîte ou une chambre d'hôtes. Le vaste parc de près de 1.90 ha comprend une grande terrasse orientée au sud, une piscine à rénover, des arbres matures et des espaces de détente. Une propriété unique remplie de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à Azay Le Rideau.

iad France - Cyril TRUDELLE vous présente une charmante et spacieuse maison semi-troglodyte de 204 m² à Saint-Germain-sur-Vienne, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de grande qualité, conçu récemment, offre tout le confort moderne (fibre, domotique, etc.). Vous serez séduit par l'espace de vie cathédral comprenant une cuisine sur mesure, un salon avec une imposante cheminée, ainsi qu'une salle de bain/douche, un dressing, des WC et un cellier. La mezzanine dessert trois chambres, tandis qu'un autre niveau mène à un débarras et une cuisine d'été surplombant la vallée. Un terrain agréable de plus de 5000 m² est également à disposition pour diverses activités. Ce bien dispose d'une terrasse, de dépendances, d'un box, d'une grande cave, ainsi que d'un atelier spacieux. Un aménagement personnel supplémentaire est envisageable. Située dans un secteur privilégié, cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Vienne est non isolée et proche de zones touristiques et économiques, à quelques encablures de Saumur et Chinon, avec accès à la gare et à l'autoroute. Hors zone inondable, le DPE n'est pas représentatif de la réelle consommation d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 278, classe CLIMAT C indice 11. Pour les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril TRUDELLE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre

À 7km de Sazilly (37)

Découvrez cet appartement à vendre à CHINON, dans le département Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Situé dans une cité d'art et d'histoire classée UNESCO, cet investissement immobilier sûr allie plaisir et rentabilité. Vous aurez la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire, pied-à-terre, ou pour un investissement locatif, avec une gestion locative complète fournie gratuitement. Profitez de séjours à tarif réduit de 20 % et acquérez ce bien en dessous de sa valeur grâce à un bail commercial avantageux. Rentabilité garantie avec des loyers annuels de 5 281 euros, perçus même pendant les périodes de non-location, et sans imposition ni charges excessives. Investir dans cet appartement à acheter à CHINON, c'est sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'une valorisation continue.

iad France - Brigitte Gonthier-Eichhorn vous propose: Maison de campagne à rénover avec jardin à vendre à Crouzilles, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à Crouzilles se compose actuellement de 2 pièces, comprenant une cuisine et un séjour/salon à repenser complètement. Une pièce supplémentaire de 8 m2 vous permettra de créer une salle d'eau/WC. Une dépendance attenante, non communicante, peut être aménagée en chambre. Située au calme, cette maison pourra devenir le refuge dont vous avez toujours rêvé. Le jardin, exposé à l'ouest, vous fera profiter de magnifiques journées ensoleillées. Pour les amoureux de la nature, l'environnement offre d'agréables possibilités de balades. Si vous êtes prêt à investir du temps et de l'énergie dans la rénovation de cette maison, n'hésitez pas à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Gonthier-Eichhorn, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820450039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat de propriété à CHINON ? Ce domaine exceptionnel, situé à environ 20 km de la ville, s'étend sur 503 hectares au cœur du département Indre-et-Loire, en région Centre. La propriété à vendre comprend une élégante maison de maître du XIXe siècle de 300 m², un relais de chasse, un logement de gardien, ainsi que des caves troglodytes aménagées, dont une salle de chasse. En plus de ces installations, vous trouverez divers bâtiments de dépendance. Le domaine se compose de 465 hectares de bois, gérés sous un Plan simple de gestion, ainsi que 1,3 hectare de landes, 3 hectares d’étangs, 2,6 hectares de prés, 30 hectares de terres agricoles et 2,5 hectares de vignes cultivées (chenin, chardonnay et cabernet franc). La densité de gibier est raisonnable, incluant cerfs, biches, chevreuils et sangliers. Ce bien rare représente une opportunité de vente de propriété à CHINON.

Barnes Propriétés et Château vous propose d'acquérir, dans le nord de la Vienne entre Loudun et Richelieu, au sein d'une campagne vallonnée et à l'abri de toute nuisance, un magnifique manoir, une maison d'amis, des dépendances, une piscine, ainsi que 40 hectares de terrain. Cette propriété est idéale pour les amateurs de chevaux et ceux en quête de sérénité. Un accès par une petite route vous mène au manoir, situé au cœur du domaine. Une grande grille en fer forgé s'ouvre sur la propriété et révèle un bâti agencé harmonieusement autour d'une cour fermée. Le manoir, entièrement rénové, offre environ 500 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception ornées de murs en pierre, de poutres apparentes et de cheminées. À ce niveau, vous trouverez également une suite composée de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de réception s'ouvrent côté jardin sur une grande terrasse avec vue sur les terres et la piscine. L'étage dévoile six autres chambres et quatre salles d'eau. La maison d'amis, réaménagée dans le même esprit et en parfait état, augmente la capacité d'hébergement. Les dépendances incluent un préau, un garage et de grandes granges, dotées d'une infrastructure adaptée pour accueillir des chevaux (avec douche, boxes, etc.). Situé au cœur d'un domaine de 40 hectares, ce manoir offre tranquillité et cadre exceptionnel. Ce bien est à découvrir, à seulement 1 heure de Tours et 1 heure de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11 150 € - 15 140 € (année de référence 2021) Prix avec honoraires d'agence : 895 000 € Prix hors honoraires d'agence : 852 381 € Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Un dossier détaillé est disponible sur demande. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement dynamique, proche des écoles, commerces et transports, cette charmante maison mitoyenne d'un côté bénéficie d'une exposition sud-est qui lui assure une luminosité agréable toute la journée.À l'extérieur, une terrasse, un balcon dans une cour fermée pour profiter des beaux jours et d'un espace de jeux pour les enfants. De plus, un garage et une place de parking extérieure facilite le stationnement.À l'intérieur de cette maison de 98m², on découvre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour avec cheminée à insert, un salon ou chambre et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une salle d'eau. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. Avec une pièce avec une entrée independante cette maison serait parfaite pour une profession liberale ou indépendante. Idéal également pour un investissement locatif avec un rapport à plus de 6%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933

Très rare, magnifique terrain à bâtir de 1246 m² avec une façade de 30m. À seulement 2 minutes du centre-ville, situé dans un environnement de campagne paisible et agréable, idéal pour construire votre maison. À viabiliser. Les réseaux (eau, téléphone, électricité) passent devant le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l'espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 684-220987-BEF. Prix terrain : 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 843 EUR.

Très rare, magnifique terrain à bâtir de 1246 m² avec une façade de 30m. À seulement 2 minutes du centre-ville, situé dans un environnement de campagne paisible et agréable, idéal pour construire votre maison. À viabiliser. Les réseaux (eau, téléphone, électricité) passent devant le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureau. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 766-220987-BEF. Prix terrain : 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 289 EUR.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente ce château historique, anciennement une seigneurie, retouché au XVIIe siècle. Situé dans l'Indre-et-Loire, en région Centre, et à proximité de Chinon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 15 minutes de Chinon et 25 minutes de Saumur, au cœur de la Vallée de la Loire. Ce château à acheter à Chinon comprend un bâtiment principal du XVIIe siècle et plusieurs annexes circonscrites autour d'une double cour. Avec ses 9 chambres et 7 salles de bains, cette demeure spacieuse offre un cadre de vie idéal. Le parc à l'anglaise, composé d'arbres remarquables et doté d'une piscine, contribue à l'attrait de cette propriété, qui est en excellent état. Grâce à son cadre, son style et sa disposition, ce château à vendre à Chinon représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant allier vie de famille et activité d'accueil touristique. Un dossier détaillé est disponible sur demande. Propriété présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Classe énergie : F - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6790 € - 9220 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir l'estimation : 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Découvrez cette maison à vendre à Chinon, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien se trouve sur un beau terrain en lotissement, à proximité des commerces, offrant un environnement calme. L'intérieur est à réinventer selon vos goûts, permettant de créer un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour des moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un cellier astucieux. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle constituent un espace nuit bien conçu pour le confort et l'intimité. Si vous souhaitez un bureau, un dressing ou un coin lecture, les possibilités sont nombreuses pour adapter chaque pièce à vos besoins. Pour un confort maximal, cette maison à acheter à Chinon est conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur équipée de plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de vente de la maison est de 177 645 EUR, avec un prix de terrain à 49 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez davantage d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À 5 mn de richelieu et 20 mn de l'acces a l'a10, venez visiter cet ancien relais de poste du xviiième avec son pigeonnier situe a chaveignes, sur 230 m² habit cet ensemble vous offre une maison d'habitation composee d'un salon avec cheminee, d'une cuisine dinatoire, de cinq chambres, d'un grand bureau, d'une salle d'eau et de deux salles de bains rare ! Pour des projets evenementiels, ce bien vous propose une piece de reception de 120 m² env avec un sol en parquet pour combler les amateurs d'espaces, de nombreuses dependances toutes en pierre vous raviront profitez de son grand jardin arbore et en bords de riviere de 8700 m² environ. Enfin, un ensemble pour tous les projets !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 306 220 €. (gedeon_40347_26933997)