Achat bien immobilier à Solignac-sous-Roche (43) : 209 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 272 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 173 m²
• 3 chambres
• 

Solignac-sous-Roche (43)

Belle maison en pierre rénovée de 173 m² sur 2 étages. budget 220 000 euros Au rdc vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte équipée avec accès direct sur la terrasse en bois et la piscine, un atelier et un abris bois Au premier étage un couloir dessert trois grandes chambres , une salle d'eau avec douche et baignoire. Proche des chambres une zone est dédiée au dressing. Au dernier étage un coin bureau et une belle pièce mansardée de 77 m² faisant office de salle de jeu A l'arrière de la maison on retrouve un garage pour une voiture et un bout de jardin supplémentaire. Toiture en bon état, raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois, poêle à granulés. puit dans le jardin. Au plaisir de vous le faire découvrir. DPE : 247 kMh/m2/an : D GES : 8 : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3270 et 4480 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3705MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours . SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À vendre, locaux professionnels à Bas-en-Basset, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce local industriel indépendant, de plain-pied, a été construit en 2020 avec une extension en 2023. Il se trouve au cœur d'une zone d'activités, offrant 175 m² de bureaux et 1 140 m² d'atelier sur un seul niveau. Les caractéristiques de l'atelier incluent : dalle béton, charpente métallique, bardage double peau, isolation en sous-toiture, toiture bac acier, un portail sectionnel motorisé, un quai de déchargement, aérothermes à gaz, ainsi qu'un sky dôme pour désenfumage. La partie bureaux dispose d'un plafond en dalles minérales, de luminaires LED, de cloisons modulables et d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. De plus, 14 places de parking extérieur sont disponibles. Ce bien est en pleine propriété. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Bas-en-Basset, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial.

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: Idéalement placée, entre Monistrol et Bas, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 1226m² + accès. A viabiliser, réseaux à prox. dont assainissement collectif. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

190 500 €

1 393 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 136,77 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Solignac-sous-Roche (43)

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57, vous propose en vente cet appartement à Sainte-Sigolène, en Haute-Loire, région Auvergne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de 97,57 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de douche. Il dispose également d'un accès direct à un jardin privatif, d'une place de stationnement dans un garage, ainsi que d'une cave. L'environnement est calme tout en étant proche du centre. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre de belles possibilités pour un futur achat appartement Sainte-Sigolène. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, représentant 356/1000èmes des parties communes générales, sans procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en EXCLUSIVITE: Idéalement bien situé, le lotissement le PEYCHIER se situe à quelques minutes du centre de SAINTE-SIGOLENE, à moins de 10 minutes de MONISTROL SUR LOIRE et à 30 minutes de SAINT-ETIENNE. Lotissement de 34 lots, viabilisés et libres de constructeur! Parcelles à partir de 544m²! Idéal pour vos projets de résidence principale ou investissement locatif. Prix à partir de 46 240€! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivité : AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoité pour cette belle maison, offrant plus de 106m² habitables ! Au niveau principal, la maison se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce vie en accès direct sur le jardin et d'un wc indépendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505m² entièrement clôturée et aménagée. Carport pour deux véhicules avec portail motorisé. Chauffage par une pompe à chaleur (2020). Gros œuvre en bon état. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. DPE nouvelle version C GES A. Idéal primo-accédants ou investissement locatif. À 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et à 25 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: SAINTE SIGOLENE, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès à la RN 88, dans un lotissement de 9 lots, des parcelles viabilisées et prêtes à construire, idéales pour des maisons de plain-pied. Chaque terrain offre un bel ensoleillement et une belle vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Superficies variées, à partir de 610m², prix à partir de 59 000€. Les + : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services), Accès rapide à la RN 88 pour une mobilité facilitée, Cadre de vie paisible et verdoyant. Construisez la maison qui vous ressemble dans un quartier pensé pour votre bien-être. Renseignements et réservations dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE vous présente une maison à vendre à MONISTROL SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Située au 6 ALLEE DES NARCISSES, cette villa entièrement rénovée offre 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur un terrain plat de 598 m², à proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes par multiples de 3 000 euros. Les offres seront recevant du 27/04/2026 à 18:30 au 28/04/2026 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires. Pour toute information supplémentaire, contactez le 06.67.41.43.43. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONISTROL SUR LOIRE.

La Chapelle-d'Aurec : terrain de 650 m² en vente Idéalement situé - Terrain orienté au sud-ouest de 650 m² en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120). Proche gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque et commerce. Nationale N88 à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 68 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe : 06-84-20-57-65) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

A vendre, maison de village T5 entièrement rénovée, lumineuse et paisible, située au coeur de Saint Pierre du Champ dans la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison ST PIERRE DU CHAMP à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un placard et un WC. - Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 150 m², sans vis-à-vis, se rejoint facilement depuis la pièce à vivre. Il dispose également d'un abri extérieur et d'une cave en sous-sol. La maison est équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC avec volets électriques, et elle est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir grâce à sa complète rénovation. De plus, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux stationnements gratuits à proximité. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison ST PIERRE DU CHAMP, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, SAURON Damien O6.01.13.29.42 vous propose : Idéalement placée, à 2 minutes du centre de ROZIER-COTES-D'AUREC, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 2 140m² et accès. À viabiliser, réseaux à prox. + assainissement individuel à prévoir. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

1 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Solignac-sous-Roche (43)

Maison de charme à Saint-Vincent – 15 min du Puy-en-VelayDécouvrez cette magnifique maison en ossature bois de 151 m², alliant authenticité et confort moderne. Bois, pierre, lumière naturelle… un style campagne chic qui invite à la sérénité.À l'intérieur , nous trouvons une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont 1 avec une salle de bains), et une grande salle de bain avec baignoire et doucheÀ l'extérieur :un terrain de 887 m² avec four à pizza et barbecue en pierre, un garage pratique qui donne accès directement à l'intérieur de la maison.Chauffage au bois écologiquePour 288 000 €, vivez le charme de la campagne tout en profitant du confort moderne. Un vrai coup de cœur !Contact :Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLEÀ la recherche d'une maison à acheter à Beaux, en Haute-Loire (43), région Auvergne ? Découvrez cette authentique maison en pierre, perchée dans un petit hameau et surplombant la Loire, offrant un cadre préservé et paisible, tout en étant à seulement 10 minutes d'Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne.Avec ses 270 m² habitables, cette propriété saura séduire par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et son panorama. Idéale pour un projet familial, comme résidence secondaire de standing ou pour un projet d’hébergement.La maison se développe sur trois niveaux avec une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée dînatoire ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable. Deux WC complètent ce niveau, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur.Le premier étage dispose d'une superbe suite de 45 m² avec douche et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 51,3 m² permet d’envisager la création d’un studio indépendant, incluant cuisine, séjour/salle à manger et salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, deux vastes suites de 36,2 m² et 41,1 m² chacune équipée de leur salle d’eau ou baignoire, garantissent confort et intimité.En extérieur, la propriété s'étend sur 6 373 m² de terrain attenant, dont la majeure partie est constructible, un atout pour envisager une rentabilité ou des logements complémentaires. Le jardin offre une vue dégagée et dominante sur la Loire, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Un puits alimenté par une source naturelle ajoute au charme authentique de l'endroit.Une dépendance en pierre à restaurer, d’environ 23 m² sur deux niveaux, permet d’envisager de multiples aménagements selon vos besoins, tandis qu'une cave en pierre de 6,4 m² renforce le cachet de la propriété. Les toitures en lauze, les combles perdus isolés et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un équilibre entre authenticité et confort.Cette maison à vendre à Beaux représente une opportunité rare, alliant authenticité, panorama dégagé, surface habitable généreuse et potentiel constructible. Ne tardez pas à programmer une visite !

OPPORTUNITÉ À SAISIRSituée à proximité du centre de Saint-Paulien, dans un quartier tranquille, cette maison à vendre représente un excellent projet d'achat maison Saint-Paulien. Construite en 2022, cette villa offre un gros œuvre neuf, vendue hors d'air et hors d'eau. Avec une surface habitable de 175 m² à personnaliser selon vos souhaits, elle est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en Haute-Loire, en région Auvergne. Le bien comprend également un garage spacieux de 70 m², le tout sur un terrain plat de 1640 m². Éléments déjà réalisés :- Maçonnerie en béton cellulaire, maison sur vide sanitaire.- Charpente traditionnelle avec tuiles oméga 10.- Zinguerie et raccordements au réseau collectif.- Électricité tirée.- Ouvertures et volets posés.- Escalier menant à l'étage. Travaux restants :- Cloisons intérieures à aménager.- Installation du chauffage (acompte de 5700 euros déjà versé sur un devis total de 20000 euros).- Appareillage électrique à finaliser.- Revêtements à poser (sols et murs).- Cuisine à installer (acompte de 3700 euros versé chez un cuisiniste).- Pose de la salle d'eau et des sanitaires.- Crépis à réaliser.Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une maison Saint-Paulien à acheter, sans vous soucier des formalités administratives liées à la construction. La majeure partie des travaux est déjà effectuée. Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Laetitia Jouve vous propose en exclusivité : En plein cœur de Vorey-sur-Arzon, découvrez une maison à vendre, idéalement située pour un achat maison Vorey. Cet immeuble de rapport, entièrement rénové en 2020, offre une rentabilité immédiate. À proximité des commerces, à 800 m de la gare et à seulement 20 min de Retournac et 30 min du Puy-en-Velay, ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un secteur recherché sans charge de copropriété.Édifié dans les années 70, cet immeuble abrite deux appartements T2 identiques d’environ 45 m², lumineux et bien agencés. Le premier appartement, au 1er étage, est déjà loué, tandis que le second, au 2ᵉ étage, est libre, offrant ainsi la possibilité tant d'un investissement locatif que d'une occupation personnelle.Chaque appartement dispose d’un garage privatif avec portes motorisées au rez-de-chaussée, où vous trouverez également un atelier et des espaces de rangement optimisés.Les atouts de ce bien comprennent :● Rénovation complète (toiture, menuiseries, isolation, plomberie, électricité)● Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques● Chauffages électriques individuels● Deux garages avec portes motorisées● Appartements lumineux, exposition EST● Tout-à-l’égoutCe bien est parfait pour un investisseur ou un primo-accédant désireux de combiner résidence principale et revenus locatifs. N’attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Vorey. Contactez votre conseillère spécialisée pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information relative à la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE D, indice 183 et CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laetitia Jouve, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - En vente à Monistrol-sur-Loire (43120) : maison neuve 4 pièces de 84 m² et de 850 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, bureau de poste, épicerie et boucheries-charcuteries. Nationale N88 accessible à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 257 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE N'hésitez pas à prendre contact avec Philippe MONNIER pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

EN EXCLUSIVITE , Secteur VALPRIVAS dans Hameau GRANDE MAISON d'environ 165 m² habitable comprenant Entrée, Pièce de Vie, Grande Cuisine ouvrant sur Véranda, Bureau, Salle d'eau Double Vasques et WC à l'étage Mezzanine, 5 Chambres dont une avec WC et Lave Mains et une Chambre avec Salle d'Eau et Wc, Couloir, Wc avec Lave Mains - Grenier au dessus - Au niveau de l'entrée on trouve également un coin Buanderie, Un Cellier avec Wc et une Chaufferie l'ensemble sur 621 m² de Terrain offrant 3 Remises idéal pour Animaux ou Bricoleur. Chauffage avec Cheminée connectée aux Radiateurs - Double Vitrage - Volets Electriques - - Puits - GROS POTENTIEL - CACHET - IDEAL GRANDE FAMILLE - Ce bien vous est présenté par Pascal Margerit , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

43350 - SAINT-PAULIEN - PLACE DES SABOTS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 113.75 M² - MAISON DE CHARME AVEC RÉNOVATION COMPLÈTEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Pochon, vous présentent en exclusivité cette superbe maison à vendre à Saint-Paulien, située sur la Place des Sabots, dans un quartier calme et prisé. À seulement 14 km du Puy-en-Velay, ce bien répondra parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Dans les environs, vous trouverez des commerces, deux écoles (dont une privée), un pôle santé, ainsi que plusieurs associations. Cette maison de 113.75 m² a bénéficié d'une rénovation complète, achevée en 2026, offrant des espaces lumineux et contemporains. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son sol en pierre apporte une touche d'authenticité, tandis que la cuisine moderne ravira les passionnés de cuisine. Un cellier pouvant servir également de buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs disposent d'un plancher chaleureux. Au premier, vous trouverez un grand salon et une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. Grâce à une toiture, une zinguerie et des huisseries en triple vitrage entièrement remises à neuf, cette maison garantit une isolation de qualité et un confort de vie optimal. L'électricité et la plomberie ont été refaites, offrant une installation fiable et sécurisée. Une VMC hygroréglable a été également installée. Le chauffage est électrique, équipé de radiateurs haut de gamme neufs à inertie. Cette propriété n'a jamais été habitée depuis la fin des travaux, vous assurant un cadre de vie impeccable. L'exposition sud permet une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Construite avant 1850, cette maison pleine de caractère dispose d'un toit en tuile à emboîtement, de sols en pierre à l'entrée et d'une façade en crépi, tous en excellent état. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Paulien, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez en outre d'un espace extérieur non privatif à l'arrière. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix : 214 000€. Commission à la charge du vendeur. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Florence Pochon - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°339210940. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Estivareilles, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle maison en pierre à vendre, offrant environ 130m² habitables. Située en plein centre du bourg, cette maison comprend 4 chambres, ainsi qu'un dépôt avec accès indépendant de 128 m², le tout sur un terrain plat de 400 m². Le prix de vente est de 188 000 euros, présenté par Marieke GORD au 06.75.62.08.71. Au premier étage, vous serez accueilli par une belle entrée avec un escalier en bois ancien qui dessert une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon équipé d'une cheminée avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m², dotée d'une douche italienne, d'une double vasque et de WC. À l'étage supérieur, l'espace nuit dispose de 4 chambres et d'un WC. Au dernier niveau, une immense chambre mansardée de plus de 20 m² vous attend. Le bien inclut un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie-buanderie et une cave. En outre, un garage de 128 m² complète cet ensemble.La maison est isolée avec double vitrage en bois et volets en bois, bénéficie d'un chauffage au fioul et est raccordée au réseau de tout à l'égout. Les informations fournies sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. DPE : 172 kWh/m2/an : D GES : 39 : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1570 et 2124 euros/an. Pour visiter et découvrir cette maison à acheter à Estivareilles, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par mail à m.gord@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3845MAG. Votre projet immobilier sera garanti et sécurisé par un professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) aux Villettes Idéalement située - À découvrir aux Villettes (43600) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² sur 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire), École Élémentaire Privée Saint Louis, tennis et bibliothèque. Nationale N88 à 4 km. Saint-Étienne à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 224 000 €. Contactez Frédéric CARRE (tél : 06-20-73-36-24) pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Cadre privilégié à Rosières ! À proximité immédiate du bourg et de la Via Fluvia, découvrez ce magnifique terrain d'environ 4 500 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Un emplacement rare : Profitez d'un environnement calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Les atouts du terrain Superficie généreuse : ? 4 500 m² Situation idéale : proche du centre et des commerces Environnement naturel et paisible ? Accès rapide à la Via Fluvia (balades, vélo, loisirs) Viabilisation facilitée Les réseaux (eau, électricité?) sont en bordure de terrain, permettant une mise en ?uvre simplifiée de votre projet. Idéal pour : constructeur construction de maison individuelle projet familial au calme résidence principale ou secondaire Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Prix au m² le plus bas

90 000 €

450 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Solignac-sous-Roche (43)

Découvrez cette maison à vendre à Retournac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette spacieuse propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, alliant authenticité et calme dans cette charmante petite ville. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels, ainsi qu'aux espaces verts environnants. Avec 8 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le stationnement est facile et vous pourrez profiter d'un cadre de vie de qualité dans un environnement préservé. Notez qu'un commerce est situé au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de le louer ou de le réhabiliter en logement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Retournac, contactez votre consultant megAgence, Fatima Harbouche, au Tél. : 0615334440, ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 914 123 385.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Paulien, située dans le hameau de Chavagnac (43350), à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. Réhabilitée, cette ferme offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour la tranquillité familiale. À proximité des commerces et des services essentiels, elle permet de profiter d'un environnement rural convivial, proche des prairies. L'accès facile aux espaces naturels environnants est idéal pour les promenades en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose de quatre places de parking, d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 147 m² comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains, offrant un agencement pratique pour la vie de famille. De plus, une pièce supplémentaire reste à aménager, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la campagne tout en restant proche des commodités. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ au 0661617675 ou par email à alain.barasz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

À Le Pertuis, en dehors du centre du village, maison de 120 m² habitables avec 3 chambres sur un terrain de 3.444 m² avec piscine. C'est une maison Le Pertuis à vendre, idéalement située et bien exposée, qui saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée principale, une cuisine entièrement équipée de style contemporain ouverte sur un séjour/salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre avec accès à la terrasse extérieure. En demi-niveau, vous trouverez une salle de bains avec espace buanderie et rangements, et une autre chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une mezzanine semi-ouverte offre une vue sur le séjour, parfaite pour un bureau ou un salon. À l'extérieur, le terrain est clôturé et comprend plusieurs espaces paysagers, une grande terrasse plein sud, un jardin et un ancien poulailler. Un cabanon de jardin pour le matériel et une piscine extérieure avec local technique viennent compléter l'ensemble. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz propane avec un poêle à bois dans le séjour, et l'eau chaude est générée par des panneaux solaires. Aucuns travaux à prévoir et aucun vis-à-vis. Maison très lumineuse située dans un cadre verdoyant et paisible. Prix : 327.500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : E, GES : E. Pour toute visite et accompagnement dans votre achat maison Le Pertuis, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité, découvrez une AUTHENTIQUE MAISON DE BOURG en pierre d’environ 93 m² avec GARAGE et COMBLES offrant un joli POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT à Saint-Pierre-du-Champ ! Vous rêvez d’un projet de rénovation pour façonner une maison de caractère à votre image ? Cette bâtisse pleine de charme vous ouvre le champ des possibles, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement rare. Venez découvrir cette propriété évolutive qui propose actuellement : - Au sous-sol : Une cave idéale pour la conservation de vos légumes / vins, agrémentée d’un puits. - Au rez-de-chaussée : Un garage, un WC, une cuisine / buanderie et une pièce pouvant faire office de chambre ou de séjour. Ce niveau offre une grande flexibilité d’usage selon vos projets : lieu d'habitation, espace indépendant ou activité professionnelle. - À l’étage : Une cuisine spacieuse ouverte sur une grande salle à manger conviviale, deux chambres et une salle de bain avec coin WC. - Combles : Environ 65 m² supplémentaires exploitables, parfaits pour créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace détente. Un terrain de 73m² environ s'ajoute à ce bien en face de la place principale récemment revalorisée / redynamisée, offrant un accès piéton, un jeu de boules, un espace pour les enfants ainsi que des places de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires à proximité – Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - Cachet authentique avec pierres apparentes à certains endroit en intérieur - Beaux volumes - De nombreuses possibilités d'agencement - Belle luminosité avec une exposition EST et OUEST - Raccordable à la fibre optique - Assainissement tout-à-l’égout Une maison à repenser, à modeler, à révéler… idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet et personnalisation. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – DUPLEX À VENDRE À SAINT-MAURICE-DE-LIGNONIdéal pour un achat appartement Saint-Maurice-de-Lignon, cet investissement est situé en plein cœur de Saint-Maurice-de-Lignon, dans une copropriété de seulement 8 lots. Ce spacieux duplex de 104,90 m² en loi Carrez, et 130 m² au sol, représente une belle opportunité avec un locataire déjà en place.Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un balcon d'environ 3 m² permet de profiter d'un espace extérieur convivial.À l’étage, sous les combles, se trouvent deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle de bains avec baignoire, apportant confort et praticité, idéaux pour les familles.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, garantissant ainsi l'autonomie et la maîtrise des charges.Cet appartement à acheter Saint-Maurice-de-Lignon est vendu loué pour 630 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur central et recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Le stationnement est facile à proximité et l'accès à la RN88 se fait en seulement 3 minutes en voiture.Fin du bail : janvier 2029Un bien spacieux et bien situé, parfait pour un investissement locatif sécurisé au cœur du village de la Haute-Loire, en région Auvergne.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Nombre de lots dans la copropriété : 8 lots.Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Zoé SCARDONE