Achat bien immobilier à Sommecaise (89) : 474 annonces

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Plain-pied en campagne à 12 minutes de l'autoroute A6. Maison de hameau composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert, 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec baies donnant sur le jardin, 2 salles d'eau avec WC, 2 garages dont un avec douche et wc, 2 entrées avec portail double, jardin entièrement clos. Le chauffage au bois avec cheminée à insert et des radiateurs électriques récents, DPE performant, la maison est sur fosse septique. L'environnement est champêtre, la maison dans un état impeccable, aucun travaux . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur de Sommecaise, Yonne (89), Bourgogne, je vous présente cette maison à acheter à Sommecaise. Ce pavillon de plain-pied, en parfait état, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Ce bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Il dispose également d'une dépendance de 8 m² avec douche, de double vitrage et de 2 garages de 20 m² chacun. Le chauffage est assuré par un insert à bois ou par un système électrique, et l'assainissement est conforme aux normes avec une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 420 euros. Pour toute demande d'informations ou pour un rendez-vous, merci de me contacter uniquement par téléphone au 06 20 48 38 02. Cette annonce, référence 296849, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Le prix de ce bien est de 153 000,00 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 27/03/2025, avec un score DPE de 268 kWhEP/m²/an et un score GES de 8 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1940,00 euros et 2670,00 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

1 041 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 370 m²
• 6 chambres
• 

Sommecaise (89)

iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Et si vous n’achetiez pas une maison… mais un lieu capable d’accueillir votre projet de vie et votre projet professionnel ? À 2h de Paris, proche de l’entrée A6, nichée au bout d’une impasse sur la commune de Sommecaise, cette propriété de 370 m² sur près de 2 hectares ne se résume pas à une simple habitation. Elle offre un cadre rare, propice à la création, au développement et à une nouvelle manière de vivre et d’entreprendre. Son environnement naturel, verdoyant et sans vis-à-vis garantit calme et intimité, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’exploitation. Le site comprend : – Un grand hangar d’environ 900 m² – Une sellerie dédiée – Douze boxes déjà en place (six pour chevaux et six pour poulinières) – De vastes espaces extérieurs exploitables Si le lieu se prête parfaitement à une activité équestre (pension, élevage, stages, équithérapie…), il peut tout autant accueillir d’autres projets nécessitant espace et infrastructures : – Accueil touristique thématique – Organisation de séminaires nature ou retraites bien-être – Stages artistiques ou artisanaux – Centre de formation – Résidences d’artistes – Ferme pédagogique – Événements ponctuels en extérieur sous tonnelle – Manifestations, marchés ou salons – Activité artisanale ou logistique nécessitant hangar et stockage – Projet agro-touristique ou tiers-lieu La maison principale, d’une superficie d’environ 248 m², séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Son grenier aménageable offre encore des perspectives d’évolution. Le chauffage de l'habitation est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée, garantissant confort et convivialité en toute saison. Une véranda exposée plein sud prolonge agréablement l’espace de vie. Trois gîtes indépendants complètent l’ensemble et constituent un levier économique déjà opérationnel. Les chiffres d’exploitation des deux dernières années sont disponibles, permettant d’apprécier concrètement la rentabilité de l’activité existante. L’acquéreur ne reprend pas uniquement un bien immobilier, mais un ensemble structuré comprenant : – L’historique d’exploitation – Les données chiffrées – Les diagnostics techniques – Les informations complémentaires liées à l’activité – Les outils numériques déjà créés pour la gestion des gîtes L’intégralité des éléments est accessible via la plateforme Eemo, incluant : – La visite virtuelle immersive complète – Une visite vidéo détaillée – Des photos complémentaires – Les documents techniques et administratifs – Les données d’exploitation permettant une analyse approfondie du projet Afin d’accéder à l’ensemble du dossier et à la plateforme Eemo, les personnes intéressées devront me communiquer leur adresse e-mail. Compte tenu de la nature et de l’ampleur du projet, une vérification préalable du dossier sera demandée avant toute visite sur place. Ce lieu s’adresse à celles et ceux qui voient au-delà des murs. À celles et ceux qui souhaitent entreprendre, transmettre, accueillir, créer ou simplement vivre autrement. Ici, on n’achète pas seulement une maison. On investit dans un espace de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 515090488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Mancarella vous propose à la vente cette charmante maison de campagne à Sommecaise, dans le département Yonne en Bourgogne. Cette maison Sommecaise à vendre, d'une superficie de 147m², vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, alliant authenticité et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété datant de 1850 possède un charme atypique et des prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Un bureau peut également être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, ainsi que d'une buanderie pratique. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement sans gros travaux. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2196m² ravira les amateurs de nature, parfait pour des moments de détente et des repas en plein air. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'exposition nord et sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est un cadre de vie serein, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sommecaise. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 439 028 424.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité pour une grande famille/amis ou exercer une activité locative. Vous désirez d'une reconversion et/ou un complément financier grâce aux revenus fonciers : cette belle propriété de 370m² environ, entièrement rénovée, vous attend ! A Sommecaise, à 1h30 de Paris, au bout d'une impasse dans un petit hameau : - habitation principale de 250m² environ composée d'une véranda 70m² environ - salon salle à manger 70m² environ - cuisine - 3 chambres spacieuses - salle de bain et salles d'eau et 2 WC. - 2 logements (65m² environ chacun) attenant à la longère et 1 maison (40m² environ) sont actuellement en exploitation type gîte. Toiture - isolation+ assainissement de 2019. Rénovation intérieur de 2019 - Rénovation extérieur de 2022. Hangar de 850m² environ avec 12 box pour chevaux - Dépendance pour stockage et sellerie. Le tout sur 2 hectares de terrain. Taux de rentabilité confortable avec le foncier sans compter la possibilité de faire de la pension équine ou autre. Tout le mobilier et l'électro-ménager, notamment des gîtes, pourra éventuellement rester sur place. Dans un cadre bucolique au calme, une belle propriété sans travaux vous attend sans tarder. Cette annonce référence 311514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE HUGONNAUX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84104817600025. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690.00 € et 9110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur d'EGLENY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un viager à vendre. Cet ensemble immobilier, situé sur une parcelle de 505m2, comprend :- Un immeuble rénové de style hôtel particulier, comprenant quatre appartements : • Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cour privative, actuellement loué à 525 euros. • Au premier étage, deux appartements : un duplex de 26m2 (loi Carrez) et 40m2 au sol, loué à 300 euros, et un second appartement de 60m2 en duplex. • Au deuxième étage, un appartement de 2 pièces de 50m2.- Une maison de 89m2 comprenant entrée avec WC, salon avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger et véranda. A l’étage, vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains avec WC et des placards penderie. Les combles sont aménagés et il y a une cour avec cellier.- Un loft de 122m2 avec entrée et WC, grande pièce de vie à hauteur sous plafond, véranda avec cheminée et cuisinière à bois. À l’étage, il y a 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, et des combles aménagés en grande chambre. Cet espace est vendu loué à 715 euros.L'ensemble est entièrement rénové et offre un emplacement idéal, alliant le charme campagnard bourguignon avec poutres et pierres apparentes. Un viager est possible, n’hésitez pas à faire une offre. Pour plus de renseignements et visiter, contactez monsieur Coart au 0770253637.(0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Route d'Auxerre, un terrain de 3300m2 non viabilisé. Assainissement réalisé. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain constructible de 1470m2 derrière le parc du Chateau en bordure de Route. A 150m2 de la place du Marché/Châteu et à coter de la salle des fête (mille-club) Arbre sur le terrain avec un magnifique noyer. Eau arrivant sur le terrain Contacter Monsieur Coart: 07 70 25 36 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

1 663 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 415 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Sommecaise (89)

Découvrez cette propriété d'exception à Joigny, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Ancien relais au charme indéniable, cette demeure de 415 m2 habitables (538 m2 utiles) allie authenticité et élégance, ayant hébergé de nombreux voyageurs au XXe siècle. Rénovée avec des matériaux de qualité et offrant un confort exceptionnel (DPE classé A), elle est idéale pour un projet d'accueil haut de gamme ou comme résidence principale.À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un immense séjour lumineux et d'une magnifique véranda donnant sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites et de vastes espaces de vie. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites spacieuses et un espace nuit agréable, ainsi qu'un palier accessible de l'extérieur.À l'extérieur, un jardin bien aménagé avec fontaine, grande piscine chauffée, cuisine d'été et pergola offre un cadre idyllique pour se détendre. De plus, un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules et deux ateliers complètent cette propriété à acheter à Joigny.Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une vente de propriété à Joigny. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sophie Bourdon au 06 12 89 62 41.

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Celle-Saint-Cyr, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Nichée dans un environnement calme, au cœur d'un village disposant d'une école, cette maison individuelle de 101 m² habitables est idéale pour une famille cherchant tranquillité et commodités. Elle se compose d'une entrée qui conduit à un séjour lumineux bénéficiant de 3 expositions, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. De nombreux espaces de rangement sont également présents pour un confort de vie optimal. Le sous-sol complet offre diverses possibilités : stationnement pour plusieurs véhicules, espace de stockage, cuisine d'été, atelier ou zone de bricolage. À l'extérieur, le grand terrain de 3 500 m² représente un véritable atout, vous permettant de réaliser tous vos projets : jardin paysager, espace de jeux, potager, piscine ou une éventuelle extension. Cette maison saine, bien entretenue et fonctionnelle possède un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Située idéalement à mi-chemin entre Sens et Auxerre, à moins de 2 heures de Paris, la gare de Joigny est accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En plein cœur d'EGLENY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons un viager à vendre. Cet ensemble immobilier, situé sur une parcelle de 505m2, comprend :- Un immeuble rénové de style hôtel particulier, comprenant quatre appartements : • Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cour privative, actuellement loué à 525 euros. • Au premier étage, deux appartements : un duplex de 26m2 (loi Carrez) et 40m2 au sol, loué à 300 euros, et un second appartement de 60m2 en duplex. • Au deuxième étage, un appartement de 2 pièces de 50m2.- Une maison de 89m2 comprenant entrée avec WC, salon avec cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger et véranda. A l’étage, vous trouverez 2 chambres, une grande salle de bains avec WC et des placards penderie. Les combles sont aménagés et il y a une cour avec cellier.- Un loft de 122m2 avec entrée et WC, grande pièce de vie à hauteur sous plafond, véranda avec cheminée et cuisinière à bois. À l’étage, il y a 2 grandes chambres, une salle de bains avec WC, et des combles aménagés en grande chambre. Cet espace est vendu loué à 715 euros.L'ensemble est entièrement rénové et offre un emplacement idéal, alliant le charme campagnard bourguignon avec poutres et pierres apparentes. Un viager est possible, n’hésitez pas à faire une offre. Pour plus de renseignements et visiter, contactez monsieur Coart au 0770253637.(0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Morgane Bournier vous propose: Située dans un hameau de Diges, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités, à seulement quelques minutes de Toucy et d’Auxerre. Ce pavillon de plain-pied s’ouvre sur une véranda chauffée d’environ 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Elle dessert une entrée avec couloir central distribuant un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres aux volumes confortables, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Le bien est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes PVC, ainsi que d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, couplée à un ballon d’eau chaude alimenté par panneau solaire. La maison est habitable de suite, toutefois des travaux seront à prévoir afin d’optimiser le confort et révéler tout le potentiel du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain avec verger, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Une opportunité à découvrir pour créer un lieu de vie à votre image… souhaitez-vous en savoir plus ou organiser une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

88 000 €

220 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

À 10km de Sommecaise (89)

À EGLENY, Yonne (89), en Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé sur la place du Château, ce local mixte d'une surface de 400 m² est entièrement à rénover. Idéal pour un commerce tel qu'une auberge, il dispose de 6 chambres d'hôtel et d'un grand appartement avec grenier pour les dirigeants. Une idée exceptionnelle serait de créer des thé dansants entre les services de midi et du soir, un concept très apprécié par de nombreuses communes environnantes, garantissant un chiffre d'affaire exponentiel.En plus, un viager est possible, et vous pourrez faire une offre. L'option de location avec 3 ans de loyers gratuits est également envisageable, tout comme un crédit direct propriétaire.Pour compléter ce bien, il est possible d'adjoindre à 30 m un terrain de 350 m² avec une petite grange en pierre. Ne manquez pas cette occasion de posséder des locaux professionnels à acheter à EGLENY. Pour plus de détails, contactez Monsieur Coart au 07 70 25 36 37.(3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ANCIENNE SUR 935 M² DE TERRAIN CLOS À JOIGNY, DANS LE DÉPARTEMENT YONNE, RÉGION BOURGOGNE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée/buanderie, une salle à manger, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un bureau ou une chambre. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing, et un wc. Le sous-sol comprend une entrée, une cuisine d'été, un salon, un dégagement, un wc, une chaufferie et un local de rangement. Chauffage au fuel et tout à l'égout. Cette maison à acheter à Joigny est habitable de suite et mérite d'être visitée.

Secteur LINDRY, je vous propose cette maison ancienne comprenant : entrée , cuisine, salle d'eau , wc , double pièce de vie, une chambre . A l'étage : un couloir desservant deux chambres . Un terrain de 687 m² attenant , une grande cour , une grange , un atelier , une cave . -Fenêtres double vitrage -Chauffage fioul ou insert bois -Assainissement collectif Pour tous renseignements ou rendez vous , merci de me contacter par 06 20 48 38 02 Cette annonce référence 328129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l'A6, laissez-vous envoûter par cette longère de charme, refuge de lumière et de sérénité, nichée au cœur d'un parc arboré où le temps semble suspendu.Cette ancienne ferme rénovée d'environ 245 m² conjugue volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement savourer la beauté de la Puisaye-Forterre.La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon chaleureux. La pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le cœur de la maison.Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC offrent un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC.Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l'ensemble.Dépendance avec fort potentiel : ancienne grange d'environ 130 m² au sol permettant d'envisager jusqu'à 250 m² exploitables. Toiture et structure saines, aménagement intérieur à prévoir, idéal gîte, maison d'amis ou projet artistique.Située en Puisaye-Forterre, à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie Village culturel.Un bien rare, en résidence principale comme secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

À vendre, belle propriété à Merry-La-Vallée dans l'Yonne. Cette maison de 1865, d'une superficie pondérée de 149 m2, est située sur un terrain de 6662 m2, dont 1733 m2 sont constructibles. Comprenant 3 chambres, la maison s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et insert au bois. La cuisine est équipée, et l'étage offre une mezzanine ainsi que deux chambres sous de majestueuses hauteurs. Une dépendance de 50 m2 complète l'ensemble, avec un four à pain fonctionnel et un espace pour l'outillage. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un parking sécurisé. Située dans un cadre verdoyant et tranquille, proche de toutes commodités et à 1H35 de Paris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de qualité à La Puisaye.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

13 €/m²

Terrain

• 2 000 m²

À 16km de Sommecaise (89)

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce terrain à bâtir d'environ 2 000 m², situé dans un environnement calme et agréable. Belle surface permettant de nombreux projets de construction, idéal pour une résidence principale avec jardin et espaces extérieurs. Secteur recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.

À vendre : charmante maison récente à Joigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, offrant un cadre de vie paisible avec jardin arboré et vue sur la campagne. Située à seulement 2 minutes du village de Cézy, qui dispose de commodités telles que pharmacie, boulangerie, et restaurant, et à 5 minutes de Joigny, ville dynamique avec tous les commerces indispensables, écoles, collèges et lycées. L'accès à l'autoroute A6 est à 15 minutes, ce qui facilite les déplacements vers Auxerre, Dijon, Sens ou Paris. Implantée sur un terrain de 588 m2, cette maison à acheter à Joigny comprend une cour avant pour plusieurs véhicules, une aire de jeux pour les enfants, et à l'arrière, une terrasse agréable avec store ban offrant une vue dégagée. D'une superficie d'environ 73 m2 sur vide sanitaire, elle se compose comme suit : un rez-de-chaussée avec entrée sur un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec WC, et une chambre spacieuse. À l'étage, une chambre palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une deuxième chambre, et un WC indépendant. Pour le confort, la maison dispose d'un chauffage électrique connecté, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement collectif. Cet bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou pour une famille, alliant calme et proximité immédiate des commodités.

Venez découvrir ce grand terrain à bâtir de 2046 m² situé aux abords de Charny Orée de Puisaye, Aux portes de la Bourgogne. Niché dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant d'une proximité avec les commodités. Ce terrain vous ouvre de multiples possibilités de construction, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves. Imaginez un espace de vie harmonieux, où chaque pièce pourrait être baignée de lumière naturelle dans un cadre intime. Des fondations ont été coulées. Une partie du travail à déjà été réalisé. À quelques minutes des commerces et des services, profitez d'un accès facilité pour toutes vos activités quotidiennes, sans compromettre le calme qui règne ici. Venez découvrir ce lieu où projeter vos futurs rêves d'habitat. Contactez Jean-Philippe Mary pour plus d'informations. Votre future vie sereine vous attend à Charny . Cette annonce référence 328126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 1470m2 derrière le parc du Chateau en bordure de Route. A 150m2 de la place du Marché/Châteu et à coter de la salle des fête (mille-club) Arbre sur le terrain avec un magnifique noyer. Eau arrivant sur le terrain Contacter Monsieur Coart: 07 70 25 36 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité immobilière avec ce terrain à Guerchy. Vous aurez droit à une surface de 1342 m2 pour créer votre maison. Viabilisé au pied (eau, électricité, gaz et tout à l'égout). Façade de 22 m et d'une longueur de 60 m environ. A VISITER SANS TRARDER !!!!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

En exclusivité * Voici un terrain constructible de 2403 m2 avec une façade de 25 mètres, idéal pour réaliser tous vos projets. Ce terrain offre une grande flexibilité d'aménagement, puisqu'il est possible de diviser la parcelle en deux parties de 1200 m2 chacune, selon vos besoins. Réseaux disponibles : Eau, électricité et tout à l'égout en bordure de rue (Il existe un tabouret de banchement en bas du terrain permettant le raccordement au reseau public). Situation privilégiée : À proximité d'une route principale entre Joigny et Aillant-sur-Tholon, offrant une accessibilité optimale. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

À vendre à Champignelles, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez ce pavillon avec sous-sol total, idéal pour un achat maison Champignelles. Situé dans un lotissement paisible, ce bien se trouve à proximité des commerces et de l'école, alliant tranquillité et commodités. Ce pavillon de 4 pièces propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y trouverez un espace de vie convivial de 23 m² avec conduit de cheminée, une cuisine pratique, ainsi que deux chambres lumineuses de 10 et 13 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total représente un véritable atout avec une pièce aménagée de 18 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, ainsi que des toilettes séparées, un garage de 28 m² et une grande buanderie/espace de stockage de 22 m².Implantée sur un terrain de 640 m², cette maison à acheter Champignelles vous offre un extérieur agréable, parfait pour des moments en famille, du jardinage ou des projets d’aménagement. Le quartier résidentiel garantit calme et qualité de vie.Champignelles est un charmant village de Puisaye, situé à 1h30 de Paris et à 20 minutes de l'autoroute A6, proche de diverses attractions telles que Saint-Fargeau, Rogny-les-Sept-Écluses et le Canal de Briare. Sur place, vous bénéficierez d'une école maternelle et primaire, ainsi que de commerces variés (pharmacie, supermarché, salon de coiffure, restaurants). Un collège se trouve à 15 km, et un lycée à 20 km.Cette maison s'adresse aussi bien aux familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire qu'aux investisseurs souhaitant réaliser une location, grâce à un DPE favorable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Route d'Auxerre, un terrain de 3300m2 non viabilisé. Assainissement réalisé. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À DIGES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette jolie maison à vendre, entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison, idéale pour un achat maison DIGES, bénéficie également du double vitrage, d'un bucher et d'un puits. Le terrain clos s'étend sur 2579 m². À seulement 10 minutes de Toucy, elle offre un cadre de vie à la campagne parfait pour emménager avec vos valises.

À JOIGNY, idéalement située à proximité des commodités et de la gare, permettant un accès à Paris en 1h15 depuis Gare de Lyon. Cette maison des années 1930 à vendre vous séduira par son charme authentique, préservé grâce à ses carreaux de ciment et ses parquets d'origine. Elle se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC et une cuisine. À l'étage, un palier vous conduit vers deux chambres, un coin dressing, un WC et un point d'eau. Le sous-sol a été aménagé en cuisine d'été, comprenant un espace chambre et salon, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC récent et un atelier. La maison dispose de doubles vitrages pour le sous-sol et de simples vitrages pour le reste de l'habitation. Une chaudière à gaz à condensation de 2017 assure le chauffage de la maison. À l'extérieur, profitez d'un coin terrasse de 12m2 entouré de différents arbres fruitiers, accessible par un portail automatique sur une rue peu passante. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la taxe foncière s'élève à 1178 EUR. C'est une maison pleine de charme à acheter à Joigny. N'attendez plus pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À vendre à Merry-la-Vallée, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette magnifique longère de 160 m2 habitables séduira les familles à la recherche d'un espace de vie confortable, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 17 m2, entièrement aménagée et équipée avec cuisinière à bois. Un vaste couloir mène à une belle chambre et à une grande salle de bain comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. À l'étage, un grand palier dessert trois lumineuses chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres possède une pièce supplémentaire de 7 m2, idéale pour un bureau ou un dressing, et communique également avec un grenier aménageable de 26 m2, offrant un potentiel supplémentaire. De plus, la propriété comprend de nombreuses dépendances : un cellier de 9 m2, une cave de 12 m2, un garage de 25 m2 avec un grenier de 50 m2 et un bûcher de 45 m2. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 1600 m2, agrémenté d'un carport, d'une cabane de jardin et d'un puits en fonctionnement. Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage sur toutes les ouvertures et d'une fosse septique conforme, remise à neuf en 2021. Cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est idéale pour une famille à la recherche du charme de l'ancien allié à des volumes généreux et des dépendances. N’hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Joigny, cette villa d'architecte de 300m2 représente une occasion unique pour un achat maison Joigny. Nichée sur un vaste terrain arboré et paysagé de 6071m2, cette propriété construite en 2004 allie confort et esthétisme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre principale dotée d'un dressing, une salle de vie spacieuse de 60m2 avec cheminée, une grande cuisine ouverte ainsi que plusieurs rangements. Un bureau avec entrée indépendante est également présent, parfait pour le télétravail. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses et une salle de jeux comprenant un espace de loisirs. À l'extérieur, le double garage et le terrain bien entretenu offrent une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Équipée de matériaux de qualité, de chauffage au gaz, et de nombreuses prestations modernes, cette maison à acheter à Joigny est proche des commodités et des transports. Le centre-ville de Joigny est accessible en 7 minutes, la gare SNCF en 5 minutes et l'autoroute A6 à 15 minutes. Saisissez cette rare opportunité de vente maison Joigny et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.

Découvrez cette agréable maison à vendre à La Celle-Saint-Cyr, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 270 m², cette maison est située dans un village calme offrant des écoles maternelles et primaires, un centre de loisirs ainsi qu'un service de ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. À seulement 10 minutes de Saint-Julien-du-Sault et 12 minutes de Joigny, vous bénéficiez de la proximité de gares SNCF et de toutes les commodités. L'accès à l'autoroute A6, en direction de Paris, se fait en 10 minutes. Cette maison à acheter à La Celle-Saint-Cyr se compose d'une entrée par une cour, avec un double appentis pour deux véhicules et une mezzanine de rangement. Vous trouverez également une grange d'environ 50 m² qui sert actuellement d'atelier. Au rez-de-chaussée, l'intérieur comprend une entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger d'environ 45 m², ainsi qu'un salon/véranda lumineux et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse pièce palière distribue cinq belles chambres, dont une avec dressing, un bureau en mezzanine fermé et des combles aménageables. Un bureau ouvert et une salle de bain avec WC complètent cet étage. À l'arrière de la maison, un jardin arboré et clos d'environ 400 m² comprend un potager avec cabanon de jardin, une terrasse avec bassin, ainsi qu'un second abri de jardin isolé et équipé d'électricité. Les atouts supplémentaires incluent le tout à l'égout, un poêle à granulés, du double vitrage et une faible taxe foncière, ainsi qu'une double isolation des murs, garantissant une efficacité énergétique de classe B selon le modèle EDF. Ne manquez pas cette opportunité de visite !

À vendre, maison de charme située à Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant environ 270 m2 de surface habitable dans un village tranquille. Ce bien se trouve à proximité d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un centre de loisirs et d'un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À seulement 10 minutes de Saint-Julien-du-Sault et 12 minutes de Joigny, qui disposent de gares SNCF et de tous commerces nécessaires. L'accès à l'autoroute A6 est rapide, à 10 minutes, permettant de rejoindre Paris en 1h30. La maison se présente avec une entrée desservant une cour avant, un double appentis pour deux véhicules et une mezzanine de rangement, ainsi qu'une grange d'environ 50 m2 servant d'atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée, un cellier, une salle à manger de 45 m2, un salon ou véranda très lumineux et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier dessert cinq belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau en mezzanine fermé et des combles aménageables. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC. À l'arrière de la maison, un jardin arboré et clos d'environ 400 m2 offre un potager avec cabanon, une terrasse avec bassin et un deuxième abri de jardin isolé thermiquement avec électricité. Les atouts de cette maison à acheter à Joigny incluent le tout-à-l'égout, un poêle à granulés, du double vitrage, une très faible taxe foncière et une excellente isolation (maison classée énergie B par EDF). Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à Joigny.