Achat bien immobilier à Soudorgues (30) : 8 annonces

A 5 MINUTES DE LASALLE - Proche de la rivière, des chemins de randonnées et du village typique de Lasalle, sur 3,7 hectares de terres dont un pré, propriété de hameau complètement indépendante, composée d'une maison principale avec deux logements communiquants de 181 et 85 m² environ, et deux maisons individuelles de 71 et 110 m² environ. Piscine. Sources. Hangar d'environ 190 m². Garage. Caves. Terrasses. Nombreuses essences d'arbres. Ce bien rénové avec goût au début des années 2000 est en très bon état, prêt à accueillir vos projets familiaux, locatifs ou habitat collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821280 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Soudorgues, site Natura 2000, est le berceau de ce vaste mas en pierres de pays qui a su être réhabilité avec respect des matériaux et mise en valeur des volumes. Il se compose de 2 bâtiments distincts :- Le 1er inclut sur 335 m² habitables 3 habitations indépendantes : 2 F3 (dont 1 sous bail locatif) et 1 F6- Le 2è bâti (ancienne écurie entièrement rénovée et transformée) est unF4 de 115 m² exploité comme gite quasiment loué tout au long de l'année. Le bien génère donc un revenu appréciable.Des dépendances nombreuses ajoutent des surfaces utilisables en diverses fonctions : un hangar de 155 m², une clède, des caves, un four à pain traditionnel,...etc.Des panneaux solaires participent à la production d'énergie, unepiscine privative chauffée agrémente le cadre de vie, un jardin agréable et l'écrin de la pleine nature environnante (plus de 3 hectares de terre agricole) avec une vaste prairiequi s'étend jusqu'à la rivière confèrent à ce site un charme et un attrait bien réel.Ce bien vous attend si vous êtes en recherche de chlorophylle, d'harmonie et d'authenticité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 069 €/m²

Château

• 9 pièces
• 130 m²
• 6 chambres

Soudorgues (30)

NOUVEAUTÉ SAMIM. ÉXCEPTIONNEL CHATEAU FORT DATANT DU Xème SIÈCLE. SITUATION : 600 mètres d'altitude - VUE À 360 DEGRÉS ! Ce Château fort est composé d'une tour défensive de 17 mètres érigée en 995, d'une bergerie et d'une magnanerie sur 3 niveaux. Une cour intérieure regroupe ces bâtisses. AUTHENTICITÉ pour ce bien rare. 260 m2 dont 121 m2 habitables et 1,4 hectare composé de landes, et prairies. 6 chambres réparties sur les 3 bâtisses, grandes pièces de vie, point d'eau dans chaque chambre ! TRAVAUX DE RESTAURATION À ENVISAGER. Multiples projets pour ce bien unique : Organisation d'Evènements Culturels, Réceptions, Chambre d'hôtes, Gîtes ou Résidence Principales ou Secondaires ! Vous serez séduits par ce bien dès la première visite ! Merci de contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE pour organiser une visite

SOUDORGUES - Dans une mini copropriété de deux, ce petit cocon à la vente vous offre un cadre verdoyant, un jardin bordé par un ruisseau, au calme à cinq minutes en voiture de Lasalle et ses commodités. Côté logement: 97 m² sur deux niveaux Premier étage: cuisine familiale, salon, chambre en second jour ou bureau Rez-de-chaussée: chambre avec dressing, salle d'eau avec toilettes et espace bureau-salon avec poële bois. Côté confort: double vitrage, chauffage par climatisation réversible avec déshumidificateur et poêle bois. Côté extérieur: un jardin de 487 m² arboré et bordé par un ruisseau, le plan de travail attend de recevoir votre plancha. Cerise sur le gâteau: un terrain de 347 m² non attenant et proche vous permet de faire garer vos invités et de réaliser votre potager. Un petit cocon vous disais-je :-) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Deux copropriétaires. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820845 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Secteur LASALLE - COUP DE CŒUR - Propriété Cévenole en pierres avec double logement, hangar et vue panoramique. Un Havre de Paix ! Vente classique et possibilité de VIAGER LIBRE. Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette propriété en pierres typique des Cévennes, nichée au cœur d'un écrin de nature préservée (près de 1,7 hectare de terrain !). Ici, le calme est absolu et la vue panoramique est un spectacle quotidien. Les Points Forts de cette Maison d'Exception : Authenticité et Caractère : Magnifique bâtisse en pierres avec des éléments de charme, dont un salon cathédrale (belle hauteur sous charpente) et de belles cheminées. Double Usage Pratique : Le bien se compose d'une habitation principale (cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau) et d'un appartement attenant (cuisine ouverte/pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau) – idéal pour recevoir, louer, ou créer une grande résidence familiale (les deux logements sont facilement communicants). Cadre et Vocation Naturelle : Profitez d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Les

5 personnes déjà intéressées

395 000 €

1 703 €/m²

Château

• 10 pièces
• 232 m²
• Terrain 14000 m²

Soudorgues (30)

iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : CHÂTEAU MILLÉNAIRE AN 995 - Localisation : Cévennes, Réserve de Biosphère UNESCO. Plus de 1000 ans d'histoire - Opportunité d'investissement rare. Bâti en 995 et partiellement détruit au Moyen Âge avant d'être reconstruit, ce château à Soudorgues représente une occasion unique pour les investisseurs visionnaires et passionnés de patrimoine. Propriété privée non classée Monument Historique, offrant une liberté totale de rénovation. LE BIEN : Château de 232 m² sur 3 niveaux nécessitant une rénovation complète, situé sur un terrain de 14 000 m² de parc paysager. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT : Résidence d'exception avec un cachet millénaire unique, possibilité d'aménager des chambres d'hôtes de luxe ou un lieu événementiel (mariages/séminaires). Atouts majeurs : Histoire millénaire, un argument marketing incomparable, tourisme de charme en plein essor dans les Cévennes, vaste terrain pour piscine, spa, dépendances, clientèle internationale recherchant l'authenticité française et proximité des aéroports de Nîmes et Montpellier. VOTRE PROJET COMMENCE ICI : Un château de l'an 995 sur le marché représente une occasion exceptionnelle. Que vous soyez investisseur, entrepreneur touristique ou amateur de patrimoine, c'est l’opportunité d’écrire le prochain chapitre d'une histoire extraordinaire. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Contact : Manuela DOS SANTOS. Dossier complet : Plans, photos HD, estimations disponibles. Accompagnement pour investisseurs internationaux : Processus d'acquisition, mise en relation avec architectes/artisans, démarches administratives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926.

SECTEUR LASALLE - Confortable maison type villa de 119 m² comprenant au premier niveau une cuisine familiale, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, et des toilettes. En rez-de-chaussée -1 se trouvent un salon, deux chambres supplémentaires dont une avec un accès indépendant, et une salle de bain. Terrasse semi-ouverte et store. Piscine de 8,80 x 4,15 clôturée. Le tout sur sur 1500 m² de terrain clos avec cabanon en bois. Exposition sud. Chauffage électrique et poêle bois. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821020 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

A cinq minutes de toutes les commodités du village de LASALLE, cette lumineuse maison d'environ 210 m² habitables peut convenir à une grande famille ou se scinder en deux logements distincts. Un hall d'entrée au RDC donne sur un couloir desservant une cuisine, une pièce de vie, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres, une salle de bain, et deux pièces pouvant accueillir soit une autre cuisine et piècede vie, soit une autre chambre et une salle de jeux ou des bureaux. Buanderie. Petite cave à vin. Garage d'environ 41m². Jardin d'environ 3500 m² comprenant du bois. Les matériaux ont été choisit avec soin et sont de qualité: double vitrage, escalier en pierres taillées, cheminées inserts et radiateurs programmables en rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique. Eau de source. Panneaux solaires. Prévoir quelques finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821061 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.