Achat bien immobilier à Sumène (30) : 20 annonces

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

À proximité du parc National des Cévennes, cette villa T5 en pierres de Pompignan d'une superficie de 157 m² saura vous séduire par sa vue imprenable sur le Ranc de Banes. Cette villa à acheter à Sumène se situe sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse et de dépendances. Entièrement rénovée, la maison offre une entrée lumineuse menant à un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine moderne, équipée, qui communique avec la pièce de vie et les terrasses bénéficiant d'une vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles chambres avec placards et climatisation réversible, ainsi qu'une salle de douche et un WC avec lave-mains. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une est climatisée, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Le sous-sol comprend un grand garage avec chaufferie et buanderie, un atelier et un espace non aménagé offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Vous pourrez également profiter de la piscine couverte et chauffée par une pompe à chaleur, ainsi que d'un garage extérieur. Avec des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, un environnement calme et des vues magnifiques, cette villa à vendre à Sumène pourrait être celle que vous cherchez. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2015 : 1887,00 €. Date de réalisation du DPE : 16-06-2020.

Superbe propriété avec vue panoramique à Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette villa T5 de 198 m² habitables, incluant une maison principale et une annexe, a été entièrement rénovée avec soin. Ce bien, à vendre, offre un cadre de vie rêveur avec une parcelle paysagée de 3000 m², un bassin de baignade, une grande terrasse ensoleillée, et une source alimentant les bassins, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin accueille une cuisine spacieuse et un salon lumineux, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains attrayante. Relié à la maison principale, un studio-gîte avec terrasse indépendante est parfait pour accueillir des amis ou générer un revenu locatif. La propriété dispose également d'un grand carport, d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec des systèmes de chauffage modernes par pompe à chaleur et panneaux solaires générant des revenus, cette maison à acheter à Sumène est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Helen au +33 6 52 09 25 59. En plus, les frais de notaire sont réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence, vous permettant ainsi de payer moins. Prix de vente hors honoraires : 460 000 €. Honoraires d'agence : 5,00% TTC.

Immeuble de rapport! Sumène, centre village, 4 appartements et 5 garages actuellement loués. Jardin. Caves. Ensemble bien ensoleillé, calme, parking gratuit et parc arboré à proximité. A voir absolument...

Découvrez cette maison à vendre à Sumène, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant centre du village, à proximité des commerces, cette maison de type 4, d'une surface d'environ 88m² répartie sur deux niveaux, offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale, elle dispose également d'un atelier/garage de 35m². La maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux d'aménagement et de modernisation pour la personnaliser. Elle est équipée d'un chauffage au gaz récent et bénéficie d'une toiture en bon état, refaite en 2004. Ce bien authentique présente de belles possibilités d'évolution dans un cadre villageois agréable. Il est également envisageable de réaménager l'espace pour créer deux appartements de type T2 à des fins locatives. Classe Énergie : D - GES : D. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Karine CURRY MENEGHINI, est inscrite au RSAC de MONTPELLIER sous le n° 438 058 745. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Girard vous propose à la vente cette maison située sur les hauteurs de Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, idéale pour un achat maison Sumène, dispose d'une piscine et est implantée sur un terrain de 1500 m2. Elle se compose d'un logement principal de 130 m2 habitables de plain-pied, d'un sous-sol aménageable et d'un mazet indépendant. L'entrée vous accueille dans un vaste espace de vie de 50 m2, agrémenté d'une cheminée et insert, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique à 180°. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et en enfilade. Du côté des chambres, vous trouverez deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et WC. Dans un cadre idyllique, la piscine de 9x4 m avec pool house saura vous séduire. Ce niveau de plain-pied est complété par un garage et une buanderie. La maison à acheter à Sumène dispose également d'un sous-sol aménageable de même superficie, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Pour terminer, laissez-vous charmer par le mazet indépendant de 30 m2, actuellement loué en Airbnb. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 135 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison à Sumène ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un hameau des Cévennes dans le département du Gard, cette maison à vendre offre trois niveaux aménagés avec soin. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois caves. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux chambres, un bureau, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle à manger/veranda, d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un jardin embellit cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Sumène séduit par sa configuration fonctionnelle, ses nombreuses pièces et son potentiel d'aménagement, le tout dans un cadre paisible en région Languedoc-Roussillon.

Très belle demeure ancienne en parfait état de 300m2 habitables et un très grand jardin de 800m2 de jardin arboré Au calme, plein sud au bord du rieutord

iad France - Sylvie Moh vous propose: située sur les hauteurs de Sumène, cette maison récente de 110 m2 construite en 2010 s'implante sur une belle parcelle de 1500 m2 verdoyante et arborée. Elle séduit par sa grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel. Edifiée sur deux niveaux, la maison propose à l'étage principal une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage inférieur, une vaste salle de jeux de 57m2 offre un fort potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire. Un grand garage de 57 M2 permet de stationner deux véhicules. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un bien à découvrir, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Adrien Robichon vous présente cette maison à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un cadre idyllique, typique des maisons cévenoles et dispose de dépendances ainsi que d'un terrain arboré de 3860 m2, agrémenté de sources.La maison principale d'environ 80 m2 comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une véranda, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec des WC séparés. Les combles sont aménageables selon vos envies et possèdent un accès extérieur. À ce même niveau, une spacieuse terrasse ombragée offre une vue dégagée sans vis-à-vis, accompagnée d'une cabane aménagée pour recevoir vos amis.Au niveau inférieur, un gîte de 35 m2, entièrement autonome, est prévu pour deux personnes. Les atouts de cette propriété continuent avec un second gîte au style Lodge, situé sur les hauteurs du terrain, préservant ainsi l'intimité, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine, un spa et un jacuzzi.Une source assure un approvisionnement en eau pour l'arrosage du jardin. Pour le stationnement, un parking et un double garage de 50 m2 sont à votre disposition.Cette maison à acheter à Sumène est idéale pour un projet d'accueil touristique, combinant résidence principale et potentiel de revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 53. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Adrien Robichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France.

À vendre à Sumène, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception de 300 m² est nichée sur un terrain de 5100 m², au cœur d'un écrin de verdure. Cette villa contemporaine allie confort moderne et indépendance énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation gainable. Répartie sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. Le premier niveau abrite deux chambres dotées chacune d'une salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau communicante. Au sous-sol, vous découvrirez une magnifique piscine intérieure avec salle d'eau et WC. En complément, cette villa à acheter à Sumène dispose d'une seconde maison de plain-pied d'environ 65 m², incluant un salon/salle à manger/cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, un bureau, une salle d'eau/WC, le tout agrémenté d'une buanderie et d'un cellier. Cette propriété va au-delà de l'ordinaire, bénéficiant également d'une source et d'un cadre naturel privilégié. Elle se situe à proximité de toutes les commodités et représente une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière grâce à ses prestations haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de ce charmant village, à seulement dix minutes de Ganges et au pied des Cévennes, cette authentique maison de village en pierre de 107 m² saura vous séduire par son cachet. Dès l'entrée, laissez-vous porter par l'atmosphère chaleureuse créée par les poutres apparentes, les murs en pierre et la cheminée du séjour. La maison se compose d'un séjour douillet, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant une disposition idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Profitez également d'une agréable terrasse et admirez la vue imprenable sur les Cévennes et la rivière depuis les chambres. Deux caves d'environ 15 m² complètent l'ensemble. Que vous envisagiez un achat maison à Sumène pour une résidence secondaire pleine de charme ou un premier achat, cette maison représente une belle opportunité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, marchés locaux, sentiers de randonnée et possibilités de baignade en rivière, le tout dans une ambiance villageoise authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite!

SUMENE, commune située à 1H00 de Montpellier, à 10 mn de Ganges, terrain à bâtir de 2100 m². Vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Le terrain exposé Sud sur un versant dominant est en pente et boisé sur sa partie supérieure. Prévoir travaux de terrassement pour l'accessibilité, les raccordements au réseau (eau, électricité et téléphone). Les réseaux sont en bordure de route. Assainissement individuel à prévoir. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.919820

Baisse de prix !EN EXCLUSIVITE, magnifique villa spacieuse et lumineuse à vendre à Sumène, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes de Ganges, cette villa s'étend sur un terrain de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense garage de 54 m2, un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un espace professionnel de trois pièces (47 m2) qui peut être transformé en appartement indépendant selon vos besoins. Ce dernier peut également être loué en courte durée, offrant ainsi une possibilité de rente locative.À l'étage, un grand salon-séjour de 44 m2 avec poêle à bois vous attend, donnant sur une vaste terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la nature environnante. La maison comprend aussi une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes et trois chambres. Elle est équipée d'une ventilation mécanique contrôlée double flux.Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, son potager et sa terrasse abritée avec un four à pizza, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. Cette villa à acheter à Sumène est parfaite pour des projets de chambres d'hôtes ou pour exercer une activité libérale.Nichée dans un charmant village médiéval, dans une vallée splendide des Cévennes traversée par le Rieutord, cette propriété classée site Natura 2000 garantit une faune et une flore d'une grande richesse écologique, assurant une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes de Ganges et 45 minutes de Montpellier.

Meilleur rendement locatif

72 500 €

1 295 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Sumène (30)

iad France - Sylvie Moh vous propose un appartement à acheter à Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 56 m², situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, est idéal pour un premier achat. Vous serez charmé dès l'entrée par l'ambiance cocooning qui y règne. Le séjour spacieux constitue le cœur de l'appartement, tandis qu'une cuisine équipée attenante vous permettra de concocter d'agréables repas. Les deux chambres offrent des espaces de repos agréables, complétés par une salle de bain et des toilettes. Cet appartement, proposé à la vente à Sumène, bénéficie d'une situation enviable avec des commerces, écoles et transports à proximité. Les charges de copropriété sont très faibles. En résumé, cet appartement à vendre est une opportunité à saisir, alliant charme, confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à venir le découvrir.

8 personnes déjà intéressées

72 000 €

837 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres

Sumène (30)

En exclusivité à Sumène, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, idéale pour un achat maison Sumène, se situe au Pont d'Hérault, à proximité des routes menant à Valleraugue et au Vigan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, tandis qu'à l'étage, un espace de 2/3 pièces récemment rénové avec salle de bain et mezzanine est disponible. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sumène.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Sumène, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 87 m2, cette propriété lumineuse comprend un garage spacieux de 40 m2 au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon/séjour agréable, une cuisine avec balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage supérieur, une entrée avec dressing dessert deux chambres et un bureau, également dotés d'un balcon, avec un wc indépendant. Cette maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, et est équipée d'un chauffage au gaz de ville. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Sumène!

Hameau rénové au coeur des Cévennes, sur 10 ha boisés avec vue panoramique, sources et rivière. Maison principale 300 m², gîte, maison d'amis, studio, piscine 13x4 m, terrasses ombragées. Matériaux nobles, charme ancien, confort moderne. Idéal vie paisible ou projet d'accueil.

Coup de cœur du secteur

72 500 €

1 450 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

Sumène (30)

À vendre à Sumène, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village d'environ 50 m2 se situe dans un cadre paisible. Elle dispose d'une jolie cave voutée et de deux chambres, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Sumène.

À vendre, à Sumène dans le département du Gard, un immeuble composé de deux appartements avec jardin. Cet ensemble offre de beaux volumes et bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la ville, avec une vue imprenable sur le Ranc de Banes. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Sumène, incluant également deux garages. Idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Sumène en région Languedoc-Roussillon.