Achat bien immobilier à Talange (57) : 42 annonces

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE ont le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Talange, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.Idéalement implantée à seulement 15 km de Metz et 12 km de Thionville, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de diverses infrastructures :- À 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et de la gare SNCF d'Hagondange - À 5 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN - À 2 minutes de la zone commerciale Marques Avenue - À 2 minutes des groupes scolaires et des axes autoroutiers - À 10 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-ThermesConstruite sur un terrain cadastré de 4 ares 75 centiares, la maison de 93,05 m² habitable et 90,26 m² d'annexes, offre une distribution intérieure fonctionnelle :Rez-de-chaussée : +/- 58,34 m² :- Hall d'entrée accueillant (+/- 2,97 m²)- Spacieux living lumineux (+/- 32,98 m²)- Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements (+/- 11,70 m²)- Salle de bain moderne avec douche, baignoire, meuble double vasque et WC (+/- 10,69 m²)Étage : +/- 34,71 m² :- Hall de nuit (+/- 11,08 m²)- Deux chambres confortables avec système de climatisation mural (+/- 11,84 m² et +/- 11,79 m²)Sous-sol complet : +/- 55,3 m² : caves et espaces annexes utiles, garage box fermé.INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :- Chauffage au gaz, chaudière De Dietrich et poêle à granulés - Revêtements de sol : carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC - DPE : CÀ l'extérieur, des espaces viennent enrichir ce bien, idéal pour une famille recherchant sérénité et qualité de vie. Le terrain est piscinable.N'attendez plus pour visiter cette maison Talange à vendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée :MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : +33 (0)3 72 52 05 24MY LOFT LUX REAL ESTATE : +352 26 65 08 17FAI : frais d'agence inclus à la charge du vendeur - Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 – Carte professionnelle n°57052021000000015

À saisir à Talange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement de 66 m² avec combles aménageables est une véritable occasion à ne pas manquer. Cet appartement Talange à vendre se présente comme un bien polyvalent, offrant la possibilité d'une habitation immédiate ainsi que celle de créer un second logement. Doté d'un lumineux espace de vie de 3 pièces, il comprend 2 chambres bien aménagées, une cuisine avec salle à manger, un balcon accessible depuis le salon, une grande chambre avec dressing et une seconde chambre. Sa salle de bain et son WC séparé, accompagnés d'un cellier, ajoutent à son confort. Avec ses caractéristiques charmantes telles que le parquet en bois et des moulures élégantes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Talange. En outre, le plateau brut aux combles de 66 m² au sol (46 m² Carrez) offre un potentiel remarquable pour devenir un deuxième appartement, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré d'environ 100 m², une terrasse couverte et plusieurs stationnements, y compris un garage et deux places de parking, complètent ce bien d'exception. Situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers, avec Metz à 20 minutes et Luxembourg à 30 minutes, cet appartement est une opportunité rare. Le prix est fixé à 230 000 €, honoraires exclus, avec 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien en copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 960 €.

iad France - Virenka Coldisch vous propose: NOUVEAUTÉE EN EXCLUSIVITÉ // TALANGE CENTRE // APPARTEMENT 105M2 // BALCON FILANT EXPOSÉ PLEIN SUD // CAVE // PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE // ASCENSEUR // 2 CHAMBRES // COUP DE CŒUR ASSURÉ. Exceptionnel appartement de 4 pièces à Talange, rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 105m² allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie harmonieux. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée spacieuse, de 2 chambres confortables avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce est agencée avec goût et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Idéalement situé à proximité immédiate de divers commerces, restaurants, épiceries et banques, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de modernité à Talange. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.98€ par mois (soit 1139.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura MONSELLIER vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Talange, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien d'environ 86 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les atouts de l'appartement :Une entrée fonctionnelleUn séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², avec accès direct au balconUne grande cuisine indépendanteTrois chambres confortablesUne buanderie pratiqueUne salle d'eau moderne avec doucheUn toilette séparéLes + qui font la différence :Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleilExcellente luminosité dans tout l'appartementVolets motorisés dans toutes les piècesCave en sous-solJardin commun dans la résidenceStationnement facile avec des places non privatives au pied de l'immeubleEmplacement privilégié : proche des commerces, écoles et accès autoroutiers.Appartement clé en main, parfait pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 0788210602, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

À saisir ! Dans un cadre bucolique et résidentiel à TALANGE, profitez d'une magnifique villa contemporaine sur deux niveaux, offrant tout le confort moderne selon les dernières normes. Cette maison TALANGE à vendre dispose d'un garage, d'espaces de rangement, d'une buanderie et d'un placard dans l'entrée. Pour vos nuits, elle comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative au niveau du séjour. Pour recevoir, une vaste pièce de vie de 40 m² orientée plein sud se prolonge sur l'extérieur avec une terrasse et un jardin accessibles par deux grandes baies coulissantes dotées de volets roulants motorisés. Les prestations incluent un carrelage grande taille, une faïence complète des salles de bain et d'eau entièrement équipées, des WC suspendus, des parquets ainsi qu'un chauffage individuel au gaz au sol. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner, y compris pour les options de financement si nécessaire. Cette maison est idéale pour un achat maison TALANGE. Bonaparte Promotion Metz9 rue Lafayette57000 Metz0367610115

À la recherche d'un achat d'appartement à Talange ? Ne manquez pas cette opportunité : un magnifique appartement F2 à vendre, construit en 2020, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Domaine du Port, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Talange offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour menant à une grande terrasse orientée plein Ouest. Vous trouverez également une entrée avec placards, une salle de bain et une chambre avec placards intégrés. En complément, une place de parking privée en sous-sol est incluse. Aucun travaux à prévoir, et la localisation est idéale, à proximité immédiate des axes A31 (Metz/Luxembourg) et des zones de loisirs. Classe énergétique : DPE C. Le secteur est calme et très recherché. À noter : pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 490 EUR et 720 EUR pour un usage standard, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement F2 situé au 2ᵉ étage de la résidence Athéna, au 120 rue de Metz à Talange, au sein d'une copropriété de 2015 composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'espace nuit propose une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux standards actuels. Un balcon accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté sur un secteur dynamique au cœur de l'axe Metz–Thionville, ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Référence agence : 2921

iad France - Franck Dosdat vous propose: APPARTEMENT DE STANDING – 70 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE – SECTEUR PRISÉ DU « DOMAINE DU PORT » À TALANGE – VUE PLONGEANTE SUR LE PORT Situé à Talange, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de standing d’environ 70 m², offrant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un placard sur mesure, pensé pour un rangement optimal et une organisation soignée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. De larges baies vitrées donnent accès à un agréable balcon de 10 m², offrant une vue plongeante et dégagée sur le Port de plaisance de Talange — un atout rare avec une perspective directe sur les quais et l’environnement portuaire. L’espace nuit comprend : Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant avec lave-mains Idéalement situé à deux pas du port de plaisance, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les quais aménagés, espaces de promenade et zones de détente en bord d’eau offrent un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. La gare est accessible en 4 minutes à pied, et les axes autoroutiers ainsi que toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique, particulièrement adapté aux actifs et aux frontaliers. Une place de parking souterraine privative complète ce bien. Points forts : - Résidence récente - Belle luminosité - Grand balcon avec vue plongeante sur le port - Placard d’entrée sur mesure - Gare à 8 minutes à pied - Proche autoroutes et commodités - Stationnement inclus - Local vélo commun Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, vue exceptionnelle et prestations de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES LUXEMBOURG vous présente une maison à acheter à Talange, située dans le Domaine du Port. Cette maison neuve sur deux niveaux offre une vue dégagée sur la rivière et est à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 110 m², elle se compose comme suit : au premier niveau, vous trouverez une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de +/- 12 m² et à un jardin de +/- 200 m² profitant d'une vue apaisante sur la rivière, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Un garage fermé et un débarras complètent cette maison Talange à vendre. Pour plus d'informations sur cette vente maison Talange, contactez Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com. Cette propriété est située dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

Découvrez cette magnifique villa de 128m2 située au coeur du Domaine du Port à Talange, à deux pas de la marina. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison sur une parcelle de 373m2 vous séduira par son emplacement privilégié et son confort moderne. Elle se compose de :- 4 chambres spacieuses- 1 salle de bain et 1 salle d'eau- Un grand séjour lumineux avec un salon ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis Profitez d'un extérieur agréable avec une belle parcelle, parfaite pour vos loisirs et moments de détente. Que vous soyez passionné par la nature ou amateur de vie au bord de l'eau, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 754 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Talange (57)

À TALANGE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, Léopold Develotte vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces en vente, situé en rez-de-chaussée au Domaine du Port. Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à TALANGE se trouve au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et sous vidéosurveillance, construite en 2021. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Il comprend : une entrée avec rangements, un espace de vie spacieux d'environ 34 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour se détendre. Les équipements incluent : chauffage au sol, volets roulants électriques, place de parking privative en sous-sol, et un système d'alarme. Les charges de copropriété, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien, sont raisonnables. Avec des performances énergétiques faibles (Classe B), ce bien rare sur le marché allie confort moderne et cadre de vie agréable. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 15 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2240 euros). Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 259 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

iad France - Franck Dosdat vous propose: APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ – GARAGE & CAVE – COUP DE CŒUR ASSURÉ À TALANGE Situé à Talange, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. D’une surface habitable de 99 m² (Loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un long couloir dessert harmonieusement les différents espaces. L’espace de vie, spacieux et lumineux, offre une superficie de 37,09 m² et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. De grandes baies vitrées illuminent l’ensemble de la pièce et donnent accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux grandes chambres : Chambre 1 : 17 m² Chambre 2 : 18 m² Une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et WC suspendu, complète ce bien avec raffinement. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, calme et pratique, proche commerces, écoles, transports et gare Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir À découvrir sans tarder – coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

1 031 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 257 m²
• Terrain 647 m²
• 

Talange (57)

Sur une parcelle d'environ 6,47 ares, découvrez cette maison d'environ 257,63 m² habitables déjà configurée en 3 appartements avec entrées indépendantes, actuellement libres de toute occupation, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Composition actuelle : Appartement T4 (116 m²) : 3 chambres, salle à manger et séjour, cuisine, salle de bain, WC Appartement T4 (75,5 m²) : 3 chambres, cuisine, salle de bain, possibilité de créer un séjour, WC Appartement T2 (66 m²) : 1 chambre, séjour et salle à manger, cuisine, salle de bain, WC Configuration idéale pour division patrimoniale, revente à la découpe, location longue durée ou colocation. Les plus à fort potentiel : Sous-sol complet avec caves, espace de stockage. Garage Extérieurs valorisables avec création de places de stationnement ou aménagement de jardins privatifs pour chaque logement Accès indépendants facilitant l’exploitation locative Base idéale pour création de déficit foncier et optimisation patrimoniale Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les prestations et d’optimiser la rentabilité locative. Une opportunité idéale pour réaliser une opération à forte marge après rénovation. Prix hors honoraires : 250000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/04/2026 par Angèle Adamo 0768373258, RSAC 920896552 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Metz

À deux pas du futur hôpital, laissez-vous séduire par cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant 130 m2 (110 m2 habitables) de confort moderne et de prestations soignées. Ce qui fait la différence : o Suite parentale de 40 m2 avec dressing et salle de bain privée o Deux chambres confortables o Double garage o Terrain arboré de 400 m2 o Terrasse de 24 m2, idéale pour vos instants de détente o Chauffage au gaz et climatisation réversible dans toutes les pièces Un bien rare qui conjugue volumes, modernité et potentiel patrimonial, dans un environnement calme et recherché. Prix : 315 000 EUR Honoraires charge vendeur DPE : C GES : C . Pour toutes les questions sur le risque sismique, je vous invite à consulter le site www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus, contactez Christophe au +33 6.51.09.31.06

TALANGE - Dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322

Exclusivité ORPI Hagondange ! Sur le secteur prisé du ''Domaine du Port'' à Talange, vous trouverez une résidence récente et bien tenue datant de 2020, qui vous accueillera dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² se compose d'une entrée desservant 2 chambres d'environ 12 et 14 m², d'une pièce à vivre de plus de 32 m² comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc suspendu indépendant. Côté extérieurs, un généreux balcon de plus de 25 m² bénéficiant d'une double exposition vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le port de plaisance. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative en extérieur équipée d'un arceau de sécurité électrique et d'une place en box sous-terrain. Ne tardez pas et saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement récent, moderne et offrant de belles prestations ! Plus de renseignements en agence. Référence agence : 1093

Situé au 289 rue de Metz à Talange, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement F3 de 62,64 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable où vous pourrez imaginer vos soirées d'été, un café au soleil ou un moment de détente après une journée de travail. La cuisine équipée offre un espace pratique pour cuisiner et partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. Chaque pièce est pensée pour faciliter votre quotidien et vous permettre de vous projeter facilement. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, apportant confort et sérénité. Côté localisation, vous profitez d'un environnement particulièrement recherché : – Gares d'Hagondange et de Maizières-lès-Metz rapidement accessibles pour rejoindre Metz, Thionville ou le Luxembourg – Accès A31 à proximité immédiate – Commerces, écoles, crèches, services médicaux et transports à quelques minutes – Parcs et espaces verts pour vos sorties en famille – Futur hôpital Terres de Moselle à Maizières-lès-Metz, un atout majeur pour la valorisation du secteur Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une commune dynamique du bassin frontalier. Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PROVISION) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 600953 )

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), découvrez cet agréable appartement de 64 m2 habitables, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec son propre balcon Pièce de vie lumineuse donnant aussi accès à un balcon , pratique pour vos repas d'été Cuisine séparée Chauffage au gaz offrant confort et économie d'énergie Garage privatif pour stationner en toute tranquillité L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, avec des espaces bien distribués et une double ouverture vers l'extérieur grâce à ses deux balcons. Localisation : proche du futur Hopital ( 2026 ) , proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers, l'appartement profite d'une situation pratique au quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Son prix : 168 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 pour le visiter !!Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 27 logements et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr

Découvrez une maison individuelle rénovée avec soin, idéalement située à Talange, à deux pas des écoles, parcs, commerces, des axes autoroutiers A31/A30, de la gare de Hagondange et à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent confort quotidien et mobilité. Dès l'entrée, un couloir pratique dessert un WC indépendant, une salle de douche moderne, une chambre lumineuse, ainsi qu'un espace de vie traversant où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée ouverte sur le salon offre un cadre idéal pour partager les moments du quotidien : imaginez-vous cuisiner tout en échangeant avec vos proches, puis prolonger la soirée sur la terrasse, parfaitement exposée pour profiter d'un repas en extérieur. Une seconde chambre complète ce niveau, parfaitement adaptée à un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, place au confort avec une suite parentale d'environ 40 m², dotée d'une baignoire d'angle. Un véritable refuge pour se détendre après une journée bien remplie. Le sous-sol complet propose deux garages, un vaste espace de rangement et une buanderie organisée pour faciliter le quotidien. Les améliorations récentes renforcent l'attrait de cette maison : Façade isolée en 2022 Chaudière gaz neuve en 2024 Climatisation réversible installée en 2025 Une maison prête à accueillir votre nouvelle histoire, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille active recherchant confort, modernité et proximité des infrastructures. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 596562 )

À Talange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, je vous propose cet appartement à vendre. Situé à proximité de Metz et Thionville, cet appartement TALANGE à vendre de type F3 offre une surface habitable d'environ 63 m². Perché au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, cet espace lumineux comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et une terrasse bien exposée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, un toilette séparé et un espace buanderie. De plus, vous profiterez de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété avec un accès sécurisé. Le bien est composé de 3 lots dans une copropriété de 181 lots où les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2000 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente pour cet appartement à acheter TALANGE est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

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À Talange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre en rez-de-jardin se situe dans une résidence moderne, sécurisée et livrée en 2020. Il combine confort et finitions de qualité, avec un agencement optimisé. L'espace de vie lumineux de 27,40 m², Climatisé avec une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous apprécierez également une terrasse de 16 m² qui mène à un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement comprend une chambre de 11,99 m² avec accès direct au jardin et une vaste salle d'eau de 6,53 m² dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Récente résidence couverte par la garantie décennale, - Chauffage au sol par chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude, - Volets roulants électriques, - Excellente performance énergétique, - Place de stationnement privative incluse. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Talange ! Cette annonce référence 318946 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI), immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix : 154 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours, - Nombre de lots : 2, - Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025, - Score DPE : 86 kWhEP/m²/an, - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an, - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 670,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BSK Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison à vendre à Talange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien, spacieux et lumineux, offre une surface d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain de 484 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un jardin pratique complète cette maison, qui n'attend que votre touche personnelle pour le sublimer. Pour un maximum de confort, un sous-sol complet avec buanderie et pièces de stockage garantit un excellent rangement. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire. Cette annonce, référence 316670, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Céline Brunot (EI), immatriculée au RSAC de Woelfling-les-Sarreguines (57200) sous le numéro 44317084000021. Le prix de cette maison à acheter à Talange est de 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : la date de réalisation du diagnostic énergétique est le 07/07/2025, avec un score DPE de 202 kWhEP/m²/an et un score GES de 31 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2340,00 € et 3230,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julia Walter vous propose à la vente cette maison à Talange, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les bricoleurs, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts grâce à une entrée commune et une cage d'escalier déjà existante. Proche des grands axes routiers (A31, A4, A30) et des commodités (écoles, commerces, loisirs), cette maison traditionnelle de 124 m², construite en 1954, garantit un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'un grand jardin entretenu, d'une cour et d'une terrasse, ajoutant ainsi un atout indéniable à ce bien. Les caractéristiques principales incluent :- 4 chambres spacieuses (1 à l'étage principal, 2 à l'étage supérieur et 1 à l'étage inférieur)- 2 salles de bain équipées de douche à l'italienne- Cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour totalisant plus de 30 m²- Cuisine d'été et buanderie de 20 m²- Garage de 20 m²- Jardin bien exposé, idéal pour profiter du soleil- Grenier isolé de 13 m² (23 m² hors carrez) offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire - Espace disponible à l'étage pour créer une troisième salle d'eau- 2 poêles à granules opérationnelsLe système de chauffage est électrique, en complément des poêles à granules, et il est recommandé d'installer une chaudière moderne. Les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, tandis que certaines nécessitent des améliorations, tout comme la porte extérieure.Un rafraîchissement et une isolation sont à prévoir ; un audit énergétique a été réalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par SMS ou message vocal, même en soirée ou le week-end. Les informations présentées proviennent du propriétaire. Pour toute vérification technique ou expertise, je vous recommande de visiter le bien ou de consulter un expert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (indice 493) et classe climat : C (indice 16). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre MANZARI (06 26 94 22 66) vous propose à la vente un local professionnel à Talange, situé entre Metz et Luxembourg, au cœur d’une rue dynamique et commerçante. Ce local commercial, actuellement aménagé en bureaux, constitue un environnement idéal pour toute activité professionnelle. Aucun travail n'est requis pour une utilisation immédiate en bureaux. Le bien se compose de : • Une salle d’accueil meublée et fonctionnelle avec placards intégrés • Une salle d’attente • Quatre bureaux meublés, équipés de climatisation réversible • Une pièce d’archive ou de réserve • Une cuisine aménagée • Des toilettes En complément, deux caves d'environ 26 m2 au sous-sol offrent un espace utile pour le stockage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures. Ce bien dispose de chauffage électrique, climatisation réversible, fibre optique, armoire réseau, volets électriques et porte sécurisée. Pour vos projets d'achat de locaux professionnels à Talange, n'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MANZARI (ID 60020), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 901202655. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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iad France - Amandine Marcher vous propose : Magnifique appartement T2 à vendre à Talange, situé au cœur de Moselle en Lorraine, avec balcon et emplacement central. Cet appartement moderne et lumineux, situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, est parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement de cet appartement Talange à vendre. Le salon spacieux constitue un espace convivial pour se détendre, tandis que la cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de bons repas. La chambre, également lumineuse, sera un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bain dispose d'une baignoire pour vos moments de détente, et les toilettes séparées ajoutent un plus au confort. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Le quartier est riche en commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. De plus, vous aurez un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cet appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alan Archen vous propose : Appartement 3 pièces – Terrasse 18 m² – Parking – Résidence récenteSitué à Talange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ce magnifique appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété récente (2020) soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Optimal pour un achat appartement Talange, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.L'espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse spacieuse de 18 m², idéalement orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien.Caractéristiques et confort :• Chauffage au sol au gaz• Adoucisseur d'eau• Fibre optique• Résidence fermée et sécurisée avec interphone• Charges faibles et consommation maîtrisée• DPE : CDe plus, une cave commune fermée est à disposition.Emplacement idéal :À quelques pas de la gare, des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.Cet appartement Talange à vendre se présente comme un bien clés en main, moderne, économe et exceptionnellement bien situé — une véritable opportunité à découvrir au plus vite.