Achat Appartement à Talange (57) : 19 annonces

À saisir à Talange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement de 66 m² avec combles aménageables est une véritable occasion à ne pas manquer. Cet appartement Talange à vendre se présente comme un bien polyvalent, offrant la possibilité d'une habitation immédiate ainsi que celle de créer un second logement. Doté d'un lumineux espace de vie de 3 pièces, il comprend 2 chambres bien aménagées, une cuisine avec salle à manger, un balcon accessible depuis le salon, une grande chambre avec dressing et une seconde chambre. Sa salle de bain et son WC séparé, accompagnés d'un cellier, ajoutent à son confort. Avec ses caractéristiques charmantes telles que le parquet en bois et des moulures élégantes, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Talange. En outre, le plateau brut aux combles de 66 m² au sol (46 m² Carrez) offre un potentiel remarquable pour devenir un deuxième appartement, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré d'environ 100 m², une terrasse couverte et plusieurs stationnements, y compris un garage et deux places de parking, complètent ce bien d'exception. Situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers, avec Metz à 20 minutes et Luxembourg à 30 minutes, cet appartement est une opportunité rare. Le prix est fixé à 230 000 €, honoraires exclus, avec 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter ce bien en copropriété de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 960 €.

iad France - Virenka Coldisch vous propose: NOUVEAUTÉE EN EXCLUSIVITÉ // TALANGE CENTRE // APPARTEMENT 105M2 // BALCON FILANT EXPOSÉ PLEIN SUD // CAVE // PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE // ASCENSEUR // 2 CHAMBRES // COUP DE CŒUR ASSURÉ. Exceptionnel appartement de 4 pièces à Talange, rénové avec soin et offrant des prestations de qualité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 105m² allie confort moderne et charme traditionnel pour un cadre de vie harmonieux. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée spacieuse, de 2 chambres confortables avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce est agencée avec goût et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stockage pratiques. Idéalement situé à proximité immédiate de divers commerces, restaurants, épiceries et banques, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon de confort et de modernité à Talange. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.98€ par mois (soit 1139.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laura MONSELLIER vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé à Talange, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue.Situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), ce bien d'environ 86 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les atouts de l'appartement :Une entrée fonctionnelleUn séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², avec accès direct au balconUne grande cuisine indépendanteTrois chambres confortablesUne buanderie pratiqueUne salle d'eau moderne avec doucheUn toilette séparéLes + qui font la différence :Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleilExcellente luminosité dans tout l'appartementVolets motorisés dans toutes les piècesCave en sous-solJardin commun dans la résidenceStationnement facile avec des places non privatives au pied de l'immeubleEmplacement privilégié : proche des commerces, écoles et accès autoroutiers.Appartement clé en main, parfait pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VANGELISTA, Tél. : 0788210602, E-mail : lea.vangelista@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro

À la recherche d'un achat d'appartement à Talange ? Ne manquez pas cette opportunité : un magnifique appartement F2 à vendre, construit en 2020, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Domaine du Port, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Talange offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour menant à une grande terrasse orientée plein Ouest. Vous trouverez également une entrée avec placards, une salle de bain et une chambre avec placards intégrés. En complément, une place de parking privée en sous-sol est incluse. Aucun travaux à prévoir, et la localisation est idéale, à proximité immédiate des axes A31 (Metz/Luxembourg) et des zones de loisirs. Classe énergétique : DPE C. Le secteur est calme et très recherché. À noter : pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 490 EUR et 720 EUR pour un usage standard, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement F2 situé au 2ᵉ étage de la résidence Athéna, au 120 rue de Metz à Talange, au sein d'une copropriété de 2015 composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'espace nuit propose une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux standards actuels. Un balcon accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté sur un secteur dynamique au cœur de l'axe Metz–Thionville, ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Référence agence : 2921

iad France - Franck Dosdat vous propose: APPARTEMENT DE STANDING – 70 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE – SECTEUR PRISÉ DU « DOMAINE DU PORT » À TALANGE – VUE PLONGEANTE SUR LE PORT Situé à Talange, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de standing d’environ 70 m², offrant confort, modernité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un placard sur mesure, pensé pour un rangement optimal et une organisation soignée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. De larges baies vitrées donnent accès à un agréable balcon de 10 m², offrant une vue plongeante et dégagée sur le Port de plaisance de Talange — un atout rare avec une perspective directe sur les quais et l’environnement portuaire. L’espace nuit comprend : Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant avec lave-mains Idéalement situé à deux pas du port de plaisance, le bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les quais aménagés, espaces de promenade et zones de détente en bord d’eau offrent un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme. La gare est accessible en 4 minutes à pied, et les axes autoroutiers ainsi que toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique, particulièrement adapté aux actifs et aux frontaliers. Une place de parking souterraine privative complète ce bien. Points forts : - Résidence récente - Belle luminosité - Grand balcon avec vue plongeante sur le port - Placard d’entrée sur mesure - Gare à 8 minutes à pied - Proche autoroutes et commodités - Stationnement inclus - Local vélo commun Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, vue exceptionnelle et prestations de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 754 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Talange (57)

À TALANGE, dans le département de la Moselle en région Lorraine, Léopold Develotte vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces en vente, situé en rez-de-chaussée au Domaine du Port. Proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à TALANGE se trouve au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et sous vidéosurveillance, construite en 2021. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Il comprend : une entrée avec rangements, un espace de vie spacieux d'environ 34 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud sans vis-à-vis, ainsi que d'un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour se détendre. Les équipements incluent : chauffage au sol, volets roulants électriques, place de parking privative en sous-sol, et un système d'alarme. Les charges de copropriété, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien, sont raisonnables. Avec des performances énergétiques faibles (Classe B), ce bien rare sur le marché allie confort moderne et cadre de vie agréable. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 15 lots (charges courantes annuelles moyennes de 2240 euros). Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 259 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585.

iad France - Franck Dosdat vous propose: APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ – GARAGE & CAVE – COUP DE CŒUR ASSURÉ À TALANGE Situé à Talange, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. D’une surface habitable de 99 m² (Loi Carrez), ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un long couloir dessert harmonieusement les différents espaces. L’espace de vie, spacieux et lumineux, offre une superficie de 37,09 m² et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. De grandes baies vitrées illuminent l’ensemble de la pièce et donnent accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux grandes chambres : Chambre 1 : 17 m² Chambre 2 : 18 m² Une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et WC suspendu, complète ce bien avec raffinement. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, calme et pratique, proche commerces, écoles, transports et gare Appartement clé en main – aucun travaux à prévoir À découvrir sans tarder – coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Hagondange ! Sur le secteur prisé du ''Domaine du Port'' à Talange, vous trouverez une résidence récente et bien tenue datant de 2020, qui vous accueillera dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 72 m² se compose d'une entrée desservant 2 chambres d'environ 12 et 14 m², d'une pièce à vivre de plus de 32 m² comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc suspendu indépendant. Côté extérieurs, un généreux balcon de plus de 25 m² bénéficiant d'une double exposition vous permettra de profiter pleinement de la vue sur le port de plaisance. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative en extérieur équipée d'un arceau de sécurité électrique et d'une place en box sous-terrain. Ne tardez pas et saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement récent, moderne et offrant de belles prestations ! Plus de renseignements en agence. Référence agence : 1093

Situé au 289 rue de Metz à Talange, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement F3 de 62,64 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, exposé sud-ouest, s'ouvre sur un balcon agréable où vous pourrez imaginer vos soirées d'été, un café au soleil ou un moment de détente après une journée de travail. La cuisine équipée offre un espace pratique pour cuisiner et partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif, un WC séparé et une salle de bain avec baignoire. Chaque pièce est pensée pour faciliter votre quotidien et vous permettre de vous projeter facilement. Une cave et un garage fermé complètent ce bien, apportant confort et sérénité. Côté localisation, vous profitez d'un environnement particulièrement recherché : – Gares d'Hagondange et de Maizières-lès-Metz rapidement accessibles pour rejoindre Metz, Thionville ou le Luxembourg – Accès A31 à proximité immédiate – Commerces, écoles, crèches, services médicaux et transports à quelques minutes – Parcs et espaces verts pour vos sorties en famille – Futur hôpital Terres de Moselle à Maizières-lès-Metz, un atout majeur pour la valorisation du secteur Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une commune dynamique du bassin frontalier. Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PROVISION) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 600953 )

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), découvrez cet agréable appartement de 64 m2 habitables, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple avec son propre balcon Pièce de vie lumineuse donnant aussi accès à un balcon , pratique pour vos repas d'été Cuisine séparée Chauffage au gaz offrant confort et économie d'énergie Garage privatif pour stationner en toute tranquillité L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, avec des espaces bien distribués et une double ouverture vers l'extérieur grâce à ses deux balcons. Localisation : proche du futur Hopital ( 2026 ) , proche des commodités, commerces, écoles et axes routiers, l'appartement profite d'une situation pratique au quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Son prix : 168 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Christophe au 06.51.09.31.06 pour le visiter !!Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 27 logements et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques.gouv.fr

À Talange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre en rez-de-jardin se situe dans une résidence moderne, sécurisée et livrée en 2020. Il combine confort et finitions de qualité, avec un agencement optimisé. L'espace de vie lumineux de 27,40 m², Climatisé avec une climatisation réversible, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous apprécierez également une terrasse de 16 m² qui mène à un jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. L'appartement comprend une chambre de 11,99 m² avec accès direct au jardin et une vaste salle d'eau de 6,53 m² dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Récente résidence couverte par la garantie décennale, - Chauffage au sol par chaudière gaz De Dietrich avec production d'eau chaude, - Volets roulants électriques, - Excellente performance énergétique, - Place de stationnement privative incluse. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Talange ! Cette annonce référence 318946 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI), immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016. Prix : 154 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours, - Nombre de lots : 2, - Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2025, - Score DPE : 86 kWhEP/m²/an, - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an, - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,00 € et 670,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alan Archen vous propose : Appartement 3 pièces – Terrasse 18 m² – Parking – Résidence récenteSitué à Talange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, ce magnifique appartement 3 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété récente (2020) soigneusement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Optimal pour un achat appartement Talange, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.L'espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse spacieuse de 18 m², idéalement orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. Un emplacement de parking sécurisé complète ce bien.Caractéristiques et confort :• Chauffage au sol au gaz• Adoucisseur d'eau• Fibre optique• Résidence fermée et sécurisée avec interphone• Charges faibles et consommation maîtrisée• DPE : CDe plus, une cave commune fermée est à disposition.Emplacement idéal :À quelques pas de la gare, des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.Cet appartement Talange à vendre se présente comme un bien clés en main, moderne, économe et exceptionnellement bien situé — une véritable opportunité à découvrir au plus vite.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITE :!!! Un très bel appartement rénové avec beaucoup de goûts !!!Idéalement situé sur la commune de Talange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine, cet appartement à acheter TALANGE se trouve à seulement 15 km de Metz et 12 km de Thionville, avec un accès rapide aux infrastructures : - À 5 minutes de la gare SNCF de Maizières-Lès-Metz et de la gare SNCF d'Hagondange - À 5 minutes du futur hôpital privé du groupe ELSAN - À 5 minutes de la zone commerciale Marques Avenue - À 2 minutes des groupes scolaires et des axes autoroutiers - À 10 minutes en voiture de la Cité des Loisirs d'Amnéville-les-ThermesLaissez-vous charmer par cet appartement TALANGE à vendre au design chic contemporain, présentant une superficie d'environ 73.90 m2 Carrez, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :- Une lumineuse et spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et un living/salle à manger d'environ 36.58 m2 avec un accès direct vers une terrace de 5.86 m2.- Un hall de nuit de 8.02 m2.- Une première chambre de 11.98 m2.- Une seconde chambre de 14.02 m2.- Une splendide salle de bain entièrement carrelée d'environ 3.55 m2 avec meuble vasque et rangements, ainsi que branchement pour machine à laver, faïence toute hauteur en céramique marbrée.- Un WC séparé entièrement carrelé d'environ 1.15 m2.ANNEXES PRIVATIFS :- Un garage box fermé et la possibilité de stationner un véhicule devant le garage.- Une cave privative.AUTRES INFORMATIONS :- Chauffage au gaz.- Fenêtres double vitrage.- Sols mixtes avec carrelage et parquets.- Aucun travaux à prévoir.- Fibre optique.Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à la charge des vendeurs.Intéressés ? Veuillez nous contacter sans plus tarder :MISITI Romain : 691 532 067MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17

À Talange, dans le département de la Moselle en région Lorraine, je vous propose cet appartement à vendre. Situé à proximité de Metz et Thionville, cet appartement TALANGE à vendre de type F3 offre une surface habitable d'environ 63 m². Perché au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente, cet espace lumineux comprend un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée et une terrasse bien exposée. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain élégante avec douche à l'italienne, un toilette séparé et un espace buanderie. De plus, vous profiterez de 2 places de stationnement privatives au sein de la copropriété avec un accès sécurisé. Le bien est composé de 3 lots dans une copropriété de 181 lots où les charges annuelles moyennes s'élèvent à 2000 €. Aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente pour cet appartement à acheter TALANGE est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 238 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Talange (57)

TALANGE - Dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322

Coup de cœur du secteur

85 000 €

2 429 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Talange (57)

Nous proposons en exclusivité un appartement situé au 159 rue de Metz, Résidence Allée Messine, à TALANGE. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé et rentable. Cet appartement de 35 m² se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 19 m² avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse, et d’une chambre de 10 m² avec placards et un accès direct à la salle de bains. Une place de parking privative est incluse. Aucun travaux n’est à prévoir. Actuellement loué, il garantit un revenu locatif annuel de 5 812 € hors charges, offrant ainsi un rendement stable et sans souci de gestion. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en toute simplicité. Pour plus d’informations sur les risques liés à la localisation, consultez le site officiel Géorisques. Ne passez pas à côté de cette opportunité d’investissement rentable et clé en main ! Référence agence : 2633

iad France - Amandine Marcher vous propose : Magnifique appartement T2 à vendre à Talange, situé au cœur de Moselle en Lorraine, avec balcon et emplacement central. Cet appartement moderne et lumineux, situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, est parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement de cet appartement Talange à vendre. Le salon spacieux constitue un espace convivial pour se détendre, tandis que la cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de bons repas. La chambre, également lumineuse, sera un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bain dispose d'une baignoire pour vos moments de détente, et les toilettes séparées ajoutent un plus au confort. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Le quartier est riche en commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. De plus, vous aurez un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cet appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Marcher vous propose: Charmant Studio avec Balcon à Talange - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat. Situé dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement Talange à vendre de 26m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. C'est un véritable bijou offrant un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat.L'intérieur bien agencé se compose d'une pièce à vivre polyvalente pouvant être aménagée en espace nuit et salon, selon vos besoins. La cuisine est équipée et prête à l'emploi. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Un petit balcon attenant vous permet de profiter de l'air frais et d'une vue dégagée.Propre, soigné et en bon état général, ce studio ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement. Les nombreux atouts de ce bien incluent une place de parking privative pour faciliter vos déplacements en voiture. La résidence sécurisée assure tranquillité et confort au quotidien.Situé dans un quartier résidentiel paisible de Talange, cet appartement à acheter Talange vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il est idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou retraités souhaitant un petit nid douillet proche de toutes les commodités.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant studio avec balcon à Talange. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742.