Achat bien immobilier à Terranjou (49) : 944 annonces

Prix au m² le plus bas

259 900 €

2 384 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Terranjou (49)

EN EXCLUSIVITE : Située à moins de 30 minutes du centre d'Angers, sur la commune de Chavagnes, cette maison récente de plain pied, évolutive et agréable à vivre, offre de belles prestations dans un environnement privilégié ... elle est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La belle pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour les moments du quotidien comme pour les instants de partage. Elle dispose également d'un cellier/buanderie attenant. La maison propose quatre chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une autre salle de bains, et des WC. De nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. Les combles aménageables constituent un véritable atout : elles offrent un potentiel d'évolution rare, permettant de créer de nouveaux espaces selon vos envies ? bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? Une opportunité idéale pour adapter la maison à vos projets futurs ! A l'extérieur, la parcelle de près de 700m² propose un agréable jardin arboré, agrémenté de fruitiers, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via pompe à chaleur, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Un garage complète l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : tout est prêt pour accueillir ses nouveaux occupants. A votre disposition pour toute question ou pour programmer une visite ! DPE : A (50) GES : A (1) REF: 36860 *Honoraires à charge acquéreurs (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis : Trop tard sous offre acceptée ! Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT 0659474662 pchagnot@rosineimmowest.com RSAC 533571485 Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485

Nouvelle Exclusivité Laforêt ! Proche de Brissac, sur la commune de Notre-Dame d'Alençon Découvrez cette splendide maison moderne de 2019, au design contemporain avec toit plat, alliant prestations de qualité et confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une suite parentale spacieuse et une buanderie pratique complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée et l'étage disposent d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, pour un confort agréable en toutes saisons. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et invités. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand carport, un garage, ainsi qu'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close de 900 m², offrant intimité et sérénité. Une maison récente, moderne et économique, qui réunit style, confort et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Ref annonce : 1132 Consommation énergie primaire : B 91 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris) Contact : Jérôme Rétif EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 852733260 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 440000 euros. Honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérome Retif (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez I WANT IMMO, nous vous invitons à découvrir cette charmante longère à vendre à Saint-Rémy-la-Varenne, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'une vue splendide sur la plaine et des couchers de soleil, ainsi que d'une piscine pour profiter des belles journées. La maison offre des volumes agréables et une agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée, un salon/séjour accueillant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée à personnaliser, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, et un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire peut être aménagée en second salon, salle de détente ou espace de réception selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi que deux chambres dotées de leur propre salle de bain et WC, pour un confort optimal. Côté confort énergétique, cette maison dispose d'un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés récente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 653 m², propice à la détente, comprenant un local technique pour la piscine, un préau pour garer une voiture à l'abri équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier parfait pour le bricolage ou le rangement, et une chaufferie. Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre exceptionnel, à visiter sans attendre. Pour obtenir davantage d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Rémy-la-Varenne, n'hésitez pas à nous contacter au 02.41.51.77.77. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Rare sur le marché ! Située dans le bourg de Saint-Rémy-la-Varenne, cette maison à vendre fait preuve d’un charme indéniable et est accompagnée d'un grand terrain de 1900 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, un vaste terrain vous attend, idéal pour les amoureux de la nature ou pour aménager un grand jardin paysager. Un puits est également présent, un véritable atout pour l'arrosage. Un appentis vient compléter l'ensemble. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le chauffage est à prévoir. Nichée dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, et à moins de 5 minutes de la gare ainsi que des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une vie de famille ou comme maison secondaire. Cette annonce représente une opportunité d'achat maison Saint-Rémy-la-Varenne dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

A vendre ! Appartement dans le centre de Brissac Quincé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux places de parkings privatives. Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. REF 36974 DPE : C (147) GES : A(5) *Honoraires à charge acquéreur (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

Coup de cœur du secteur

231 500 €

1 665 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Terranjou (49)

Maison de caractère rénovée de 130 m², semi-troglodyte en tuffeau, à vendre à Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de Doué-la-Fontaine, au cœur du charmant village de Dénezé-sous-Doué, cette maison unique allie authenticité et modernité. Elle dispose de 3 chambres, d'un magnifique salon-salle à manger et d'une cuisine équipée avec îlot central. À l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare et plein de charme. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Consommation d'énergie primaire : F 416 kWh/m² par an. Valeur des émissions de gaz à effet de serre : F 96 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 010 euros et 6 840 euros par an. Ref annonce : 440 Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 240 000 euros. Honoraires de 5,21% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous.

Meilleur rendement locatif

232 100 €

3 475 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,79 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Terranjou (49)

Découvrez cet appartement à vendre aux Ponts-de-Cé, en Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement récent de 2023 saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et ses prestations de qualité.Les points forts :- Lumineux - DPE A - Ascenseur - Loggia - Place de parking privative - Pas de travaux L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une loggia complète l'espace de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative est également incluse.Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter aux Ponts-de-Cé, contactez dès maintenant Pauline CABART, agent commercial n° 935 194 928.Visite vidéo sur demande. Référence 1732O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots. Charges annuelles : 1560 euros.

iad France - Emilie Vinet vous propose: Sublime maison d'architecte à Mûrs-Erigné : 5 chambres, jardin, garage et piscine ! Découvrez cette magnifique maison de 216m² sur un vaste terrain de plus de 2000m². Conçue avec goût, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert un bel espace de vie baigné de lumière comprenant une salle à manger et un coin salon avec sa cheminée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et son dressing. L'étage se compose d'une mezzanine, de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur, profitez d'un superbe jardin paysagé avec terrasse et piscine protégée. A VOS VALISES! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Emplacement exceptionnel pour cette grande maison familiale au coeur du centre ville de Chemillé. Aux pieds des écoles et commerces je vous propose de découvrir ce bien d'exception. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un salon cosy avec cheminée. A proximité une cuisine aménagée et son coin repas. Une véranda idéal en mi saison complète l'espace de vie. Sur ce même niveau vous trouverez également: 1 chambre, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche proposant un accès sur l'extérieur = idéal pour les belles journées d'été au bord de la piscine. Une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux ... ) mene à l'étage ou se trouve un grand palier-mezzanine, 5 autres chambres de belles dimensions avec rangements, un WC et une salle de douche. Au sous sol: une pièce chauffée de 27m² permet d'imaginer une salle de cinéma ou encore une pièce pour du loisir créatif. Ce niveau propose également: une cave, un atelier ainsi qu'un double garage (dans la longueur) avec portail motorisé. L'extérieur de cette maison est sans aucun doute un de ses points forts: entièrement clos et paysagé, d'une surface de plus de 1500m², ce jardin propose une belle piscine (9x4) et est equipé d'un arrossage automatique via le puits. Dernier avantage de ce bien: un studio complètement indépendant permet un revenu locatif. MON AVIS: Une très belle et grande maison familiale comme il en existe très peu sur le secteur. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 640 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051324). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 360 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Aubigné-sur-Layon (49), dans le département de Maine-et-Loire, maison à rénover de 104 m² sur un terrain de 500 m² avec dépendances. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cabine de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à un grenier aménageable. La toiture est en très bon état. Le jardin, entièrement clos, dispose de plusieurs dépendances, dont un four à pain, un préau et un garage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cet achat maison Aubigné-sur-Layon est de 83 000 euros, avec honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Il est demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Olivier ROLLAND, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie 12 mois incluse.

A VENDRE sur la commune de NUEIL SUR LAYON : un terrain constructible d'une superficie remarquable d'environ 4?800 m², proposé en un seul lot, situé en pleine campagne dans un cadre naturel particulièrement préservé. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant : s'installer dans un cadre rural authentique, profiter d'un vaste espace extérieur, développer un jardin, un verger ou un potager, accueillir des animaux dans un environnement adapté, construire une habitation offrant intimité, calme et ouverture sur la nature. Notre avis : 'Plus qu'un simple terrain, il s'agit d'un lieu où chacun pourra imaginer et bâtir un projet de vie tourné vers l'espace, la tranquillité et la nature.' Ref : 36815 DPE : non soumis *honoraires à charge Acquéreur (16.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur le quai du Louet à Rochefort-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette propriété élégante se compose de deux maisons offrant de nombreuses possibilités d’usage. La maison principale, dans un style Belle Époque, se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 42 m², avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger attenante. L'étage supérieur, accessible par escalier ou ascenseur, comprend une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un grand espace de 61 m² à aménager, doté d'une magnifique tommette au sol, parfait pour un espace loisirs, un bureau ou une chambre supplémentaire.La seconde maison, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir des amis ou pour une activité professionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable, et une belle terrasse surplombe le jardin.En plus de cela, la propriété dispose de deux bâtiments en tuffeau à aménager (environ 100 m² au total) et d'un ancien chai de 86 m². Un terrain constructible de 349 m² à l’arrière est parfait pour accueillir une piscine et un pool house, ainsi qu’un double garage. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 1 518 m². C'est un ensemble immobilier rare, mêlant charme, potentiel et situation privilégiée. DPE: D/B Prix HAI : 1.344.000 € (Prix net vendeur : 1.280.000 € - honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Damien TOUDIC (E.I.) au +33 (0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Cette commune appréciée séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements du quotidien. Située en bord de Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable propice aux promenades et aux activités de plein air. Les itinéraires cyclables permettent également de profiter pleinement des paysages ligériens. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère résidentielle et intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements optimisés et les finitions soignées permettent de répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets performants et menuiseries de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Les Alleuds : maison F6 (109 m²) à vendre Proche d'Angers - Maison neuve 6 pièces à vendre aux Alleuds (49320) avec 2 niveaux, une surface de 109 m² sur un terrain de 550 m². Elle inclut cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Publique des Alleuds, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroutes A87N et A87 à 13 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 293 500 €. Prenez contact avec notre agence (Roman SALAS : 02-41-77-17-17) pour toute question sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez ce terrain à bâtir de 308 m², idéalement situé dans un cadre calme et agréable à Forges, commune de Doué-en-Anjou. Ce terrain plat et clos offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Il n'est pas encore viabilisé et nécessite la création d'un assainissement individuel. Une ancienne construction utilisée comme chenil est présente sur la parcelle, offrant une possibilité de réaménagement ou de démolition selon votre projet. Un emplacement paisible pour un cadre de vie serein, proche de toutes commodités. Réf : 35661 * Honoraires charge acquéreur (36.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Mathurin-sur-Loire, située dans un lotissement agréable à proximité des commerces de Corné, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien de 443 m², entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour un projet de construction moderne. La maison, conçue pour le confort de toute la famille, se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte, inondée de lumière, regroupant salon, salle à manger et cuisine pour une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un espace arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau moderne. Une chambre en rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent un espace personnel pour chacun, complétées par une grande salle de bain fonctionnelle. Pour un confort optimal, la maison respecte la norme RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques. Prix de la maison : 163 931 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Mathurin-sur-Loire.

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate d’Angers, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. Cette commune appréciée séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et ses équipements du quotidien. Située en bord de Loire, la ville bénéficie d’un environnement naturel remarquable propice aux promenades et aux activités de plein air. Les itinéraires cyclables permettent également de profiter pleinement des paysages ligériens. La résidence s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports, notamment grâce au réseau Irigo. À taille humaine, elle se compose de 24 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, offrant une atmosphère résidentielle et intimiste. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et confortables. Les agencements optimisés et les finitions soignées permettent de répondre aux attentes actuelles, avec la possibilité de personnaliser certains éléments décoratifs. Les prestations comprennent notamment parquet stratifié dans les pièces de vie, salles de bains aménagées avec faïence et sèche-serviettes, volets performants et menuiseries de qualité, ainsi qu’une isolation thermique et acoustique efficace. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, terrasse ou balcon selon les configurations. Un parking sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Dénezé-sous-Doué, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Profitez d'une parcelle de 808 m² pour réaliser votre projet de maison sur-mesure. Cette maison Dénezé-sous-Doué à vendre dispose d'une façade optimisée, idéale pour les terrains étroits, alliant design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Vous apprécierez un séjour convivial et lumineux, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un garage judicieusement intégré. Chaque détail a été pensé pour garantir votre confort. Pour répondre aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 25-215776-SHQ. Prix du terrain : 39 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 558 EUR.

Terrain viabilisé et constructible de 250 m², aux portes d'Angers. Emplacement recherché, proche des transports et commodités, idéal pour bâtir votre maison dans un cadre pratique et attractif. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-214535-SAP. Prix terrain : 73 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

A 5 km du centre-ville d'ANGERS et de la gare, dans le quartier le plus prisé de BOUCHEMAINE, Les Hauts de Beaumont à Pruniers, découvrez cette maison de 185 m² sur un terrain paysagé de 1125 m² avec plus de 100 m2 d'annexes, à proximité du Lac de Maine et du chemin de halage, avec ses jolies balades en bord de Maine, et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, cabinet médical et bus (arrêt à 150 m). Elle offre une belle vie de plain-pied avec 2 chambres en rez-de-chaussée, très rare, permettant de télétravailler, d'accueillir des amis ou famille à mobilité réduite ou de jeunes enfants près de la suite parentale comprenant une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une belle entrée dessert un séjour-salon de 48 m2 et une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée.L'étage a été optimisé avec trois autres belles chambres, un palier et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet enterré propose divers espaces pour correspondre à tous les besoins: cellier, cave,atelier, buanderie… et est complété par un garage avec une belle hauteur sous plafond, permettant de réaliser une pièce supplémentaire. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération angevine ! Excellent DPE en C, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir, visite conseil possible avec une décoratrice-architecte d'intérieur locale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 523 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

À Brissac Loire Aubance, dans le Maine-et-Loire, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme local. Située à environ vingt minutes d’Angers, la commune séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connectée aux grands axes du territoire. Réputée pour son patrimoine et son activité viticole, la ville est notamment connue pour son château emblématique, considéré comme l’un des plus hauts de France. Entre vignobles, sentiers de randonnée et paysages ligériens, le territoire offre un environnement naturel particulièrement apprécié. La résidence s’implante à proximité du centre-ville, permettant de rejoindre facilement les commerces, le marché hebdomadaire, les établissements scolaires et les services du quotidien. L’architecture du projet s’inspire du contexte local et s’intègre harmonieusement dans son environnement. L’implantation en forme de « T » permet de dégager les perspectives, de limiter les vis-à-vis et d’aménager un cœur d’îlot végétalisé agréable. La résidence propose 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, répartis sur quatre niveaux. Les logements offrent des surfaces généreuses et des pièces de vie lumineuses conçues pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment une salle de bain équipée ainsi qu’une isolation thermique et phonique de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Des stationnements privatifs ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 65 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose : Maison à vendre à Val-du-Layon, Maine-et-Loire. Découvrez cette opportunité unique pour votre premier achat maison Val-du-Layon, au cœur de Saint-Aubin-de-Luigné, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce pavillon de 2011, en excellent état, ne nécessite aucun gros travaux. Installez-vous facilement et profitez de la vie. Dotée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cette maison de plain-pied compte trois chambres idéales pour accueillir enfants, bureau ou projets futurs. En plus, vous bénéficierez d'un garage avec buanderie, d'un jardin clos parfait pour les enfants ou les animaux et de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. La proximité immédiate de l'école, des transports et des commerces est un atout majeur pour ce bien fonctionnel et agréable à vivre, situé à quelques minutes des grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 173 ; classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

632 €/m²

Immeuble

• 7 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Terranjou (49)

Idéalement situé au centre de Doué-la-Fontaine, à deux pas de toutes les commodités, se trouve ce charmant immeuble offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial comprenant une surface de vente et deux petites pièces supplémentaires, pour une surface totale d'environ 55 m². Au 1er étage : un grand appartement T3 en duplex d'environ 100 m². Il comprend au premier niveau une vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un WC. Au second niveau, un couloir dessert quatre autres pièces, dont deux chambres et deux espaces pouvant servir de petites chambres, dressing ou bureaux, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une pièce buanderie complète l'ensemble. Travaux et rafraîchissement à prévoir. En complément, un garage non attenant ainsi que des places de stationnement sont inclus ; ce qui représente un véritable atout. Cet ajout permet d'envisager la division de l'appartement en deux logements distincts, offrant ainsi un excellent potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Les deux lots sont actuellement loués pour 9 000 euros hors charges annuels. Référence : 35878 local commercial - DPE : D (172) - GES : B (4) appartement - DPE : F (372) - GES : C (12) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)