Achat bien immobilier à Theillay (41) : 26 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Theillay, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison contemporaine en L, idéale pour une vie de famille, se distingue par sa belle pièce de vie ouverte et lumineuse. Elle comprend 3 chambres agencées avec soin, une salle de bains et des WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cet espace fonctionnel et agréable. Le projet est personnalisable, permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix affiché exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 61-220632-CLP. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez dès maintenant de cette opportunité d'achat maison Theillay pour réaliser votre projet de construction.

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher au cœur de la région Centre, découvrez cette maison à acheter à un prix attractif de 119 529 EUR. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie de près de 40 m², idéal pour des moments conviviaux. Côté nuit, deux chambres confortables sont agencées de manière optimale. De plus, cette maison dispose d'un garage attenant et d'un cellier, rendant cet espace pratique, évolutif et personnalisable. Conçue pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant la norme RE2025. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains éléments comme les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ou les frais de notaire. De plus, le terrain constructible d'environ 1000 m² adjacent, situé dans un environnement calme et verdoyant, est également disponible à la vente à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Theillay, contactez-nous pour plus d'informations.

Opportunité d'achat maison à Theillay, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre ! Découvrez cette maison à vendre au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux d'environ 46 m², donnant sur le jardin, avec une cuisine aménagée. Elle dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En prime, vous trouverez un cellier et un garage intégré pour un maximum de confort. La maison répond aux normes de la RE2025 avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 128 466 EUR. Pour compléter votre projet, un magnifique terrain constructible d'environ 1000 m² est également à vendre pour 25 000 EUR, hors frais d'agence. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir votre maison à acheter à Theillay !

Située à Theillay dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette maison à vendre constitue une opportunité unique pour un achat maison Theillay. Fonctionnelle et bien agencée, la maison CRETE vous séduira avec ses espaces généreux. Le hall d'entrée s'ouvre sur un bureau, des toilettes et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, isolé de la zone bureau. Afin d'assurer un confort optimal conformément à la norme RE2025, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 126 289 EUR, en sus des frais liés à la fourniture et à la pose d'appareils sanitaires, de carrelage, de faïence, de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que de la décoration intérieure et de l'aménagement. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette offre vous est présentée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant!

À la recherche d'une maison à acheter à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette belle maison Theillay à vendre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Sur un terrain constructible d'environ 1000 m², la propriété dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte avec cellier. Coté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 117 069 EUR, hors frais d'agence, et le terrain est proposé à 25 000 EUR, également hors frais d'agence. Cette maison à vendre à Theillay n'attend plus que vous. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison de type 4 comprenant 2 chambres est idéale pour un achat maison Theillay. Avec un jardin clos de 767 m² et un sous-sol intégral, cette propriété se compose d'une entrée/cuisine, d'un séjour, d'une chambre, ainsi qu'un couloir menant à une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier et un comble aménagé en chambre offrent un espace de vie supplémentaire. Située à proximité du bourg, tous les commerces sont facilement accessibles à pied. La maison est disponible immédiatement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est envisageable. Prix : 68 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait également l'objet d'une estimation gratuite. Le DPE est classé F et le GES est également F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 euros et 2790 euros. Pour visiter cette maison à acheter Theillay et obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868, agissant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 548 CHX.

Découvrez cette maison à acheter à Theillay, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous offre une vaste pièce de vie agrémentée d'une grande baie vitrée et d'une cuisine ouverte. Elle comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Assurant un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de la maison : 96 512 EUR. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un terrain constructible d'environ 1000 m², accessible au tout-à-l'égout et proche des commodités, proposé à 25 000 EUR hors frais d'agence. Idéal pour un premier achat, n'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Theillay.

À vendre, une charmante maison à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété vous offre un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine modulable selon vos goûts. Vous disposerez également d'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres et une salle de bains, créant un cadre fonctionnel pour toute la famille. De plus, une pièce aménageable au-dessus du garage vous permet d'ajouter un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est conçue pour maximiser votre confort avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques, conformément à la RE2025. Le prix de la maison est de 175 745 EUR, avec des frais supplémentaires à considérer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Theillay. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À vendre : charmant terrain constructible de 1050 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Facile d'accès grâce à une route directe, ce terrain dispose également du raccordement au tout-à-l'égout, un véritable atout pour simplifier votre projet de construction. Que vous envisagiez d'y bâtir votre résidence principale ou une maison de campagne, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités. Ce terrain représente une belle opportunité pour donner vie à vos envies. Le tout proposé au prix attractif de 24 200 € FAI . N'attendez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 21829

À vendre : charmant terrain constructible de 1050 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Facile d'accès grâce à une route directe, ce terrain dispose également du raccordement au tout-à-l'égout, un véritable atout pour simplifier votre projet de construction. Que vous envisagiez d'y bâtir votre résidence principale ou une maison de campagne, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités. Ce terrain représente une belle opportunité pour donner vie à vos envies. Le tout proposé au prix attractif de 24 200 € FAI . N'attendez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 21829

Découvrez cette maison à acheter à Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Située sur un magnifique terrain constructible d'environ 1000 m² dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal proche des commodités. La maison, conçue pour s'adapter à votre style de vie, dispose d'un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain créent un cocon apaisant. Le garage pratique et le cellier fonctionnel ajoutent à la commodité de cette maison. Avec un design moderne, du confort et de la flexibilité, il ne vous reste plus qu'à y ajouter votre touche personnelle. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, le tout conforme aux normes RE2025. À noter : le prix ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 113-220632-CLP. Prix terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 194 349 EUR.

À la recherche d'un projet immobilier dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez cette maison à acheter à Theillay ! Sur un magnifique terrain constructible d'environ 1000 m², cette propriété se situe dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités. Raccordement au tout-à-l'égout et accès à d'autres réseaux possibles. La maison, au design en L, allie style et fonctionnalité avec un espace de vie lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré. Pour votre confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme à la RE2025. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, et divers frais. Profitez de cette occasion pour réaliser votre rêve d'achat maison à Theillay. Dernier détail, le prix du terrain est fixé à 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix total de la maison est de 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Theillay, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien est construit sur un magnifique terrain constructible d'environ 1000 m², dans un environnement calme et verdoyant, avec un raccordement au tout-à-l'égout et accès à d'autres réseaux. Idéale pour une famille, cette maison de plain-pied se distingue par sa conception moderne et pratique. Elle comprend quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, offrant confort et fonctionnalité grâce à son garage intégré et ses volumes bien répartis. Cette maison à vendre est parfaite pour réaliser votre rêve de construction. Elle est également conforme aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Important : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220632-CLP. Prix du terrain : 25 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 745 EUR.

À vendre : charmant terrain constructible de 2118 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Facile d'accès, ce terrain est un véritable atout pour simplifier votre projet de construction. Que vous envisagiez d'y bâtir votre résidence principale ou une maison de campagne, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités. Ce terrain représente une belle opportunité pour donner vie à vos envies. Le tout proposé au prix attractif de 35 200 € FAI. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 21830

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison élevée sur sous-sol, 3 CHAMBRES ---- Situé au coeur de la Sologne, dans le village de Theillay, desservie par les commerces de première necessité et école. Maison des années 30 qui se compose d'une cuisine indépendante, un salon, une chambre, un WC séparé, une salle de bain. A l'étage, deux chambres mensardées. Un sous sol intégrale accessible de l'extérieur et de l'intérieur ainsi qu'un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 700m² environ. Contactez moi dès à présent pour visiter ! --- Vous cherchez à connaitre la valeur de votre bien ? Contactez -moi, nos estimations sont offertes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

594 €/m²

Immeuble

• 535 m²
• Terrain 2377 m²
• 

Theillay (41)

Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Cette maison de campagne spacieuse offre 10 chambres et un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes.Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses pièces lumineuses et son environnement tranquille, parfait pour profiter de la nature ou développer une activité touristique.Une grande pièce de vie / réception, cuisine pro , 4 salles de bain/douche, 3 wc, 10 chambres dont une en rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite avec douche, local technique, grenier à aménager, une dépendance d'environ de 90 m2, boulodrome, espace barbecue, jardin.Double vitrage, toiture neuve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192

Bien le moins consommateur d'énergie

193 500 €

1 067 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181,4 m²
• 3 chambres
• 

Theillay (41)

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher (41), nous vous proposons une maison à acheter. Cette longère typique de campagne de plain-pied dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, deux salles d'eau et 2 WC. L'entrée mène à un grand salon/séjour/cuisine spacieux. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, des garages et un jardin sur un terrain clos de 2450 m2.Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison nécessite des travaux de rénovation, avec la possibilité d'aménager les combles. L'assainissement est individuel et la fibre est accessible.La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles estimées entre 1950 et 2670 euros (année de référence 2023).Le prix de vente de cette maison à Theillay est de 193 500 euros, honoraires d'agence inclus, dont 180 000 euros net vendeur et 13 500 euros d'honoraires. Des estimations sont offertes pour vous accompagner dans votre projet d'achat.Pour visiter ce bien ou pour plus d'informations, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par email à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Hugo DACHEUX, agent commercial. Mandat référence : 423 674 CHX.

Theillay (41300) - Terrain constructible - 1106 m² - ....................................................................................................................... - Terrain constructible - A viabiliser - un bâtiment existe au coin du terrain. (Une étable) - CU en cours de demande (Zone Uh du PLU) - Etude de sol en Attente L'endroit est calme et reposant, au coeur du lieu dit ''Les Brosses''. ............................................................................................... Prix : 24 500 euros honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ............................................................................................... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439 311 CHX. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Theillay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de Tabac – Presse – Française des Jeux. Situé au cœur d'un village solognot dynamique, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique proche des autres commerces, services et parkings. Détails du bail commercial : - Bail 3/6/9 en cours (fin prévue le 01/08/2032) - Loyer mensuel de 550 € hors charges Les murs commerciaux sont disponibles à l'achat au prix de 88 000 € FAI. Horaires d'ouverture : - Lundi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Mardi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Mercredi : Fermé - Jeudi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Vendredi : 7h - 12h30 / 16h - 19h - Samedi : 7h - 12h - Dimanche : 8h - 12h Activités exercées : - Tabac - Presse & carterie - FDJ (Loto, Euromillions, Amigo, Jeux de grattage) - Articles fumeurs - Confiserie / boissons fraîches et chaudes Atouts du commerce : - Clientèle locale fidèle - Emplacement sur axe passant - Visibilité optimale avec vitrine attrayante - Stationnement aisé à proximité - Local en excellent état - Surface commerciale fonctionnelle + réserve - Possibilité de logement à acheter ou à louer Aspects financiers : - Chiffre d'affaires rentable - Commissions intéressantes (Tabac & FDJ) - Rentabilité offrant une rémunération confortable Potentiel de développement : - Horaires d'ouverture extensibles - Possibilité de développement relais colis et produits locaux - Diversification dans papeterie, cadeaux et souvenirs Cette offre est idéale pour une reprise ou pour une personne en reconversion désireuse de s'établir dans un cadre de vie agréable tout en gérant un commerce essentiel et durable. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande – Confidentialité assurée. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Référence annonce : 322770. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OCÉANE BOCCI (EI), RSAC Bourges (18000) n° 81759915200029. Prix du bien : 154 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

48 500 €

746 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 65 m²
• 

Theillay (41)

VENTE EN VIAGER LIBRE située à Theillay, dans le département de Loir-et-Cher (41), région Centre. Nous proposons un bien pour l'achat viager à Theillay, accueillant un couple : une femme de 77.5 ans et un homme de 87.1 ans.Ce viager à vendre est une maison sur sous-sol de type 4, comprenant 2 chambres et un jardin clos de 767 m². La propriété se compose d’une entrée/cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi qu’un couloir desservant une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez un palier et un comble aménagé en chambre. Un sous-sol intégral abrite une buanderie et une chaufferie, tout en offrant un jardin clos.Idéalement située à proximité du bourg de Theillay, tous les commerces sont accessibles à pied. La maison est disponible immédiatement.Les équipements incluent : un chauffage central avec chaudière au fioul, un ballon électrique pour l'eau chaude, tout à l’égout et la possibilité d'accéder à la fibre optique.DPE : G / GES : FLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2030 euros et 2810 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.L'achat s'effectue selon les modalités suivantes :- Capital initial : 40 000 euros (hors honoraires)- Mensualité : 357 eurosValeur vénale : 80 000 eurosValeur économique : 0 euros*Honoraires de 8500 euros (10.62% calculés sur la valeur vénale de 80 000 euros) à la charge de l'acquéreur.Cet investissement présente de nombreux avantages patrimoniaux :- Profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété, estimée à 39 000 euros.- En cas d'investissement locatif, percevoir des revenus fonciers réguliers correspondant aux rentes versées.- Éviter les intérêts bancaires grâce aux mensualités assimilées à un crédit-vendeur.- Échelonner le prix de vente transformé en capital puis en rentes.- Profiter d'une plus-value lors de la revente.Pour visiter et discuter de votre projet, veuillez contacter Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée par Hugo DACHEUX, agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Theillay (41300), cette propriété composée de 2 biens (une maison de 135m2+une autre de 90m2) offre un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis sur une parcelle clos d'environ 1600m², idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La première maison (135m2) se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le deuxième bien (90m2) présente au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un WC, une chambre. A l'étage : une grande pièce palière donnant accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC, 2 mezzanines, un grenier. Les deux logements totalisent 220 m² habitables, comprenant 10 pièces au total.A l'extérieur : une grande terrasse éclairée, un garage de 60m2 avec cave, un porche. Assainissement au tout à l'égout. Huisseries en double vitrage PVC. Pas de gros oeuvre à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 740 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

Situé dans la charmante commune de Theillay (41300), ce terrain de 1050 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la propriété de ses rêves. Theillay, à l'atmosphère conviviale, est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de calme et de grands espaces. À quelques pas, on trouve tous les commerces de proximité nécessaires pour le quotidien, rendant la vie pratique et agréable pour ses habitants.Ce terrain non clos de 1050 m² à bâtir à Theillay possède l'avantage d'avoir l'eau et l'électricité en bordure, facilitant ainsi la future construction de la résidence idéale. Avec une surface suffisamment spacieuse, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser un projet sur-mesure, correspondant aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Un investissement judicieux pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre naturel et serein.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 23 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 18 900 €Honoraires : 23,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

À vendre : charmant terrain constructible de 2118 m², situé dans un environnement calme et verdoyant. Facile d'accès, ce terrain est un véritable atout pour simplifier votre projet de construction. Que vous envisagiez d'y bâtir votre résidence principale ou une maison de campagne, vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en restant proche des commodités. Ce terrain représente une belle opportunité pour donner vie à vos envies. Le tout proposé au prix attractif de 35 200 € FAI. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Référence agence : 21830