Achat bien immobilier à Orçay (41) : 674 annonces

Coup de cœur du secteur

139 000 €

572 €/m²

Locaux professionnels

• 243 m²
• 

Orçay (41)

Sur la commune de ORCAY - 41300 BAR / RESTAURANT de 243m2 avec LICENCE IV composé d'une partie bar / accueil, une salle de restauration principale de 35m2, une deuxième salle de 20m2 avec WC handicapé, une grande salle de banquet avec une capacité de 60 couverts avec WC. Une cuisine et une arrière-cuisine. Sur l'extérieur : parcelle de 1610m2 entièrement clos comprenant une dépendance avec partie cave et débarras, un grand parking, accès handicapé. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz citerne, clientèle existante.

Découvrez cette maison à vendre à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'une dépendance accueillant un atelier, une pièce à vivre et une pièce d'eau, le tout sur un terrain clos de 2000 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Méry-ès-Bois. Référence agence : 3164.

À vendre, appartement F2 de 53 m² situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à Vierzon, Cher, en région Centre. Cet appartement à acheter à Vierzon se compose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre avec balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. De plus, ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'achat appartement Vierzon pour un investissement locatif stable. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéal investisseur. (Les 2 fonds de commerces ne sont pas en vente) Situé dans un secteur dynamique, proche tout commerces à deux pas de la gare et du centre ville. Cet immeuble de rapport d'environ 350 m² représente une opportunité d'investissement sécurisée avec une rentabilité locative déjà en place. Cet ensemble immobilier se compose d'un T3, d'un T2 bis, de 2 locaux commerciaux comprenant un bar tabac et un salon de coiffure, actuellement loués et 2 studios libres Important : la vente concerne uniquement les murs, les fonds de commerce ne sont pas inclus. Les biens sont loués, générant un revenu locatif annuel d'environ 24 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. Immeuble idéal pour investissement locatif, avec une mixte habitation / commerce permettant de diversifier les revenus. Dossier et informations complémentaires sur demande. Assainissement collectif, chauffage au gaz, chauffage électrique. Référence agence : 118

Coup de cœur du secteur

87 500 €

729 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Orçay (41)

Maison de 120 M2 à très gros potentiel de 120M2 Maison élevé sur cave vouté qui fait toute la surface de la maison. Au Rez de chaussée à repenser les espaces : Une entrée, une grande chambre en bas, une salle de bain et une cuisine donnant sur salon et salle à manger. Visuel 3 D et plan d'implantation réalisé sur mesure. A l'étage : 2 grandes chambre et une mezzanine de belle taille également pouvant servir de bureau, salle de jeux ... En fonction de l'aménagement prévoir une enveloppe travaux toutes les fenêtres sont en doubles vitrage sauf deux à remplacer, sols à reprendre, l'électricité à revoir entièrement, Placo et peintures). Devis électricité réalisé Très beau terrain de 800 M2 à l'arrière entièrement clôturé sur la longueur. Nombreux arbres fruitiers. (Cerisiers, pruniers) Très beau potentiel. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé en périphérie de Vierzon, à 20 min de Bourges, 1h30 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir ce beau terrain viabilisé de 2000m² à l'abris des regards dans un endroit calme. Il offre un emplacement idéal dans une commune dynamique. Vierzon bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles et des espaces verts pour se détendre. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.Un permis a déjà été déposé et peut être modifié. Etudes de sol G1 et G2 réalisées ainsi que l'étude béton.Assainissement individuel par micro station à prévoir.Viabilisé, il simplifie les démarches administratives et garantit une installation aisée. Sa taille généreuse offre un large potentiel pour laisser libre cours à toutes les envies architecturales. Profitez de ce terrain pour donner vie à votre future habitation dans un cadre naturel et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourgessous le numéro 949 203 772

Ensemble immobilier de rapport. 1er bâtiment avec 8 appartements, du studio au 3 pièces. Surface habitable d'environ 342 m² + 5 caves et 3 locaux réserves. Deux autres bâtiments d'une surface totale d'environ 330 m² divisés en 14 boxes et 1 local. En majorité loué, loyer actuel 4.200 euros/mois. Sur un terrain de 2.300 m². Nombreuses possibilités d'aménagements (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2880 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

234 300 €

1 362 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Orçay (41)

À vendre : pavillon lumineux de 2016 idéalement situé à ALLOUIS, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison ALLOUIS à vendre se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un cellier vient compléter ce bien, le tout sur un jardin clos avec terrasse. Honoraires à charge acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

A vendre au sud de la Sologne sur la commune d'Allogny. Terrain de 15870m² comprenant étang de 3500m² avec vidange et aux normes, étang très poissonneux (carpes, gardons, brochets) en eau toute l'année, présence de sangliers et canards. Terrain propice aux cèpes et girolles... Ref: 1515 Exclusivité Chassaigne Immobilier Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 5mn de Vierzon. A VENDRE maison 5 chambres Maison comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 grande chambre dont une avec salle d'eau et dressing. A l'étage : un salon séjour avec cheminée, 3 chambres , une salle d'eau et wc . Terrain de 3000 m2 avec une dépendance de 150 m2 Prix : 99 000 euros frais d'agence inclus La Petite Agence Vierzon 6 place Aristide BRIAND 02.48.71.18.98 vierzon@lapetite-agence.fr Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À vendre, maison située dans le quartier NORD de Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, proche de toutes les commodités. Cette maison rénovée offre, au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 36m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 19 et 15m². Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce chaufferie et un atelier. Cette maison à acheter à Vierzon dispose de tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage électrique. Le terrain, clos, fait environ 1157m², idéal pour profiter en extérieur.

iad France - Kevin Thomine vous propose: Maison 4 chambres – Bourgneuf – dépendances – terrain 1100 m² – proche centre & A20 Située quartier Bourgneuf, à 10 min à pied du centre-ville et 5 min en voiture de l’A20, cette maison traditionnelle du XIXᵉ siècle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Maison 4 chambres avec dépendances – idéale famille ou projet professionnel Au rez-de-chaussée : Entrée desservant séjour, cuisine indépendante avec accès terrasse, salle de bain (douche + baignoire), WC séparé, 2 chambres dont une parentale. À l’étage : Palier spacieux, WC séparé, 2 chambres supplémentaires. Extérieurs et dépendances : ✔ Terrain clos et arboré d’environ 1100 m² ✔ Carport + garage indépendant ✔ Grange ✔ Bureau indépendant (idéal studio, télétravail ou activité libérale) ✔ Cave + poulailler Les + du bien : ✔ 4 chambres ✔ Dépendances exploitables ✔ Fort potentiel d’évolution (habitation + activité / locatif) ✔ Proximité centre-ville et accès rapide autoroute Bien adapté pour une famille, un artisan ou une profession indépendante.

Ref.4478 : Exceptionnel château à acheter à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Situé en Sologne, ce magnifique édifice se trouve au sein d'un massif forestier privé de plus de 200 hectares, offrant un cadre idyllique et paisible. À seulement une vingtaine de kilomètres des gares de Salbris et de Vierzon, vous pourrez rejoindre Paris en moins de deux heures. Les commerces et services essentiels sont accessibles à proximité dans une charmante ville solognote dynamique. Les amateurs de golf et d'activités en plein air seront également ravis de la localisation. Le château, construit en moellons de gré enduits avec une toiture en ardoise, est réparti sur trois niveaux et propose environ 700 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un salon lumineux, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez six belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Le dernier niveau comprend des chambres supplémentaires et un atelier d'artiste. Cette propriété dispose également d'une maison de gardien au style architectural en harmonie avec le château, d'une piscine de 11 x 5 m et de vastes jardins paysagers. L'ensemble de la propriété est accessible par une allée bordée de bois, menant à cette demeure empreinte d'histoire. La situation locative inclut un bail de chasse de 208 hectares à proximité, générant un revenu annuel. Ce château est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien d’exception à Salbris.

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vignoux-sur-Barangeon (18500), situé dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison 5 pièces à vendre. Elle est idéale pour un achat maison Vignoux-sur-Barangeon. D'une superficie de 4528 m2, le terrain est clos et comprend un double garage. La maison de campagne se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour de 40 m2 avec accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain offre de nombreux atouts avec un double garage, un patio, une pergola et un cabanon. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'eau chaude est également produite par celle-ci. L'assainissement est géré par une fosse septique, et la maison est équipée de la fibre optique. De plus, un insert est présent dans la cheminée et le portail est électrique. Le secteur est calme, à quelques minutes du bourg de Vignoux et de toutes les commodités. Prix : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 euros et 3040 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 440 617 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À VIERZON, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2 au deuxième étage, idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Actuellement loué 300 € hors charges, cet appartement VIERZON à vendre comprend une entrée, un wc, une salle de bains, un salon et une cuisine. Il dispose également d'une cave et le chauffage est collectif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 15.63% du prix hors honoraires fixé à 32 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, maison pleine de charme et offrant de beaux volumes, située à CERBOIS, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison à acheter à CERBOIS se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier mène à trois grandes chambres, une salle de bains et un autre WC. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse, ainsi qu'une dépendance. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7 %. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité - Descriptif détaillé de 50 pages disponible sur demande. À vendre, un charmant château situé à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété historique, ancien relais de chasse construit en 1850, a été récemment restaurée et s'étend sur 1,3 hectare au cœur d'un vaste massif forestier, offrant un cadre paisible et naturel. Ce château néo-Louis XIII, d'une superficie d'environ 423 m2 hors rez-de-jardin, est idéal pour un achat château Allogny. Il dispose de belles réceptions en rez-de-chaussée, avec des éléments de décor raffinés tels que parquets en chêne, moulures ouvragées et cheminées. À l'étage, vous trouverez 8 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine neuve entourée d'un petit parc clos de grillage, agrémenté d'arbres remarquables. La propriété est à proximité de forêts domaniales et de haras, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Cette demeure de caractère, désormais en parfait état, représente une véritable opportunité pour une vente château Allogny, avec un fort potentiel locatif et événementiel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un château à acheter à Allogny.

Ce château à vendre se trouve à Salbris, Loir-et-Cher, en région Centre. Avec environ 10 hectares de terrain, cette propriété est le plus ancien domaine familial de Sologne. Reconstruit au XVIIe siècle sur les bases d'un ancien château féodal, il offre des pièces de réception lumineuses, une magnifique chapelle ornée de vitraux, 9 chambres, 7 salles de bains, et des dépendances rénovées. Une piscine à rénover et des boxes pour chevaux complètent cet ensemble. Prix de vente : 1.350.000 € (honoraires inclus). Contactez Martial RENAUD pour plus d'informations.

À la recherche d'une maison à acheter à Selles-Saint-Denis dans le Loir-et-Cher, en région Centre ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain-pied de 115,55 m², implantée sur un terrain spacieux de 2305 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un cellier, une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et des WC avec lavabo. Ce bien dispose d'une chaudière au fuel récente, d'un puits, de deux grands garages et de dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 143 000 €, avec un prix hors honoraires de 135 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Selles-Saint-Denis, contactez votre consultant megAgence, Carole BARAT, au 0645794565 ou par e-mail à carole.barat@megagence.com. Mandataire indépendant en portage salarial.

Vente maison Mehun sur Yevre : maison familiale de 4 pièces à découvrir au cœur du quartier Barmont. Cette maison à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres et un WC. Le terrain est clos, avec un jardin et un accès pour les voitures. Située dans le département du Cher, en région Centre. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 141416 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Vierzon (18100), dans un secteur calme et recherché, cette propriété de plus de 6000m2 avec étang bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêts locaux. Cette maison spacieuse d'environ 120m2 se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salon où vous pourrez vous installer au coin de la cheminée, une grande cuisine, une wc séparé, une salle de bain à rénover. À l'étage : un couloir dessert 4 chambres. Vous trouverez une salle de réception d'environ 60 m2. Un hangar de plus de 100m2 vient compléter le bien. Une deuxième habitation à rénover se trouve également sur la parcelle où vous disposerez d'une entrée, une pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre. Chauffage par pompe à chaleur air/air + insert. Assainissement individuel à changer. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété saura satisfaire les familles nombreuses ou ceux en quête d'espace. Dotée de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison allie charme et potentiel pour un lieu de vie unique où confort et quiétude se rencontrent harmonieusement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à deux pas de l'hyper-centre de Vierzon, dans un quartier calme et agréable, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement rare. Il se compose de plusieurs lots en bon état général, offrant un rendement locatif attractif. L'ensemble comprend 4 appartements : Première partie de l'immeuble •Un appartement-maison en duplex de 89 m², actuellement loué, accessible par une cour fermée. Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, WC Étage : chambre supplémentaire •Cinq caves, situées en sous-sol Seconde partie de l'immeuble •Au rez-de-chaussée : Appartement T3 de 64 m², comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC, couloir et deux chambres. Actuellement loué. •Au premier étage : Appartement T3 en duplex de 66 m² : Niveau 1 : salon-séjour avec cuisine ouverte, WC Niveau 2 : deux pièces, couloir, salle de bains, WC Appartement T3 de 67 m² : salon, cuisine, salle d'eau, WC et deux chambres Espaces extérieurs •Grande cour privative •4 places de stationnement couvertes •Une vaste dépendance surélevée, offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un logement supplémentaire État général : Appartements en bon état, menuiseries PVC double vitrage. Les atouts : •Emplacement central, proche des commerces, écoles et services •Immeuble en mono-propriété •Cour privée avec stationnements couverts •Dépendance offrant un potentiel d'extension ou de création de nouveaux revenus locatifs Rentabilité •Revenus locatifs bruts actuels (hors charges) : 25 020 €/an •Taxe foncière : 3 330 € Cette annonce référence 312365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THI MAI LINH NGUYEN (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 82233413200021. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370.00 € et 7310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité: Cette maison agréable, élevée sur sous-sol et proche commerce, école et autoroute, vous propose : Une entrée, une cuisiné aménagée, un séjour avec salle à manger, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol : on y trouve une chambre d'ami ou autre, une buanderie, une pièce et un grand garage. Le tout sur un beau terrain et arboré d'environ 660m². La maison est au tout à l'égout, a des huisseries en PVC et un chauffage gaz, elle est habitable de suite. Une question ? Contactez nous ! Honoraires : 8.95% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Fabrice PEREZ 0613443351 / 0613443351 f.perez@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement F3 situé en plein cœur de Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et offre une surface de 72 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement à acheter à Vierzon inclut également une cave et une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est électrique. Le prix de vente est de 75 100 EUR, et l'appartement est disponible immédiatement. Ce bien est idéal pour un premier achat appartement à Vierzon ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf.4782 : Vente propriété SALBRIS, Loir-et-Cher (41), Centre. Située au cœur du département du Loir-et-Cher, entre Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété de chasse s'étend sur environ 45 hectares d’un seul tenant et offre une vaste entité bâtie ainsi qu'un biotope diversifié. L'accès à cette propriété SALBRIS à vendre est facilité par les gares SNCF à proximité et l’automobile, avec Paris à 190 kilomètres et Orléans à seulement 70 kilomètres. Le terrain, libre de toute occupation, se compose d'une alternance harmonieuse de bois, taillis et étangs, idéal pour la chasse au grand gibier et au canard, avec une gestion forestière rigoureuse conforme au Plan Simple de Gestion. La maison principale, orientée Est/Ouest et d'une surface habitable de 215 m², comprend une entrée, un séjour, un salon avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Trois bâtiments annexes complètent l'ensemble, formant une cour en « U », avec accès à l'eau et à l'électricité. L’un des bâtiments comprend un local chaufferie et un studio, tandis qu'un autre, ancienne étable, dispose de boxes et d'une salle de chasse de 56 m². Le territoire de 45 hectares est délimité, offrant un potentiel de chasse exceptionnel, avec un étang d'une superficie de plus d’un hectare, ajoutant une plus-value à cette propriété à acheter à SALBRIS. Ce bien, facile d’entretien, permet d’associer la chasse avec des pâtures pour équidés ou autres herbivores. Pour plus d’informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret – Sologne – M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20.

Propriété à vendre à VIERZON, Cher (18), Centre. Ravissante propriété située aux confins du Berry et de la Sologne. Cette charmante propriété, édifiée dans un bel environnement vallonné et boisé à l’abri des regards, est à seulement 2h30 de Paris. Principaux commerces et services à 5.5 km, gare SNCF de Vierzon (Paris en 1h30) à 15 minutes. Propriété VIERZON à vendre aux portes de la Sologne et de la Champagne Berrichonne. Achat propriété VIERZON idéalement située à 1h30 de Paris en train et moins de deux heures par l'autoroute. Maison d’habitation de 110 m² avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, bureau en mezzanine, salle de bains. Ancienne grange restaurée de 130 m² à usage de relais de chasse. 8 hectares de bois avec promenades agréables et faune variée. Surface totale d'environ 13 hectares. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne. Contact : M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Référence 4007. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour en savoir plus sur cette propriété VIERZON à acheter.

À vendre, maison à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre. Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville rénovée vous séduira. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi que de trois chambres confortables. Un vaste sous-sol complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.4%. Le prix hors honoraires est de 122000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

iad France - Isil ALLARD vous propose: Terrain à bâtir de 812 m2, plat, au calme, clos et arboré. Situé en zone alluvial de l’Arnon. Le terrain est déjà raccordé à l’eau et l’étude de sol est disponible sous demande. Une visite s’impose rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.