Achat bien immobilier à Thomery (77) : 45 annonces

À ne pas manquer ! Maison à vendre à Thomery, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de plain-pieds, actuellement loué pour un revenu annuel de 8 040 €, est idéal pour un achat maison Thomery. Dotée d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine américaine, elle comprend également deux petites chambres, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC séparé. Un petit terrain se trouve devant la maison ainsi qu'une place de parking. Profitez de cette occasion rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à la réglementation. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON DE CARACTÈRE DE 210 M² SITUÉE À THOMERY, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, SUR UN JARDIN CLOS DE 906 M². Ce village pittoresque, niché entre la forêt et la Seine, dispose de toutes les commodités, d'une gare pour rejoindre PARIS GARE DE LYON, ainsi que d'écoles maternelle et primaire. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un SALON SÉJOUR TRÈS LUMINEUX de 50 m² avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse, une CUISINE ÉQUIPÉE AMÉNAGÉE, un dégagement, une CHAMBRE, une SALLE DE DOUCHE avec toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier dessert 4 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN avec toilettes et un DRESSING. D'un point de vue technique, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville par une chaudière à condensation (CHAPPEE) de 2022, d'un cumulus d'eau chaude de 200 litres (ATLANTIC), des huisseries en double vitrage, un assainissement relié au réseau collectif ainsi qu'une fosse septique pour un toilet, et la toiture a été rénovée en 2020. Cette maison est particulièrement lumineuse et agréable à vivre, idéalement située pour un achat maison Thomery en tant que résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Mr Fernando SOARES au 01.60.74.56.40 ou sur son portable au 06.80.87.69.61, ou par mail à fernando@ibimmobilier.fr.

Située sur la commune recherchée de Thomery, entre Seine et forêt de Fontainebleau, cette maison familiale construite en 2002 et agrandie en 2012 développe environ 180 m² habitables sur un terrain de 674 m². La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses commodités, ainsi qu’un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris - Gare de Lyon en environ 45 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec store banne et le jardin, d’un salon cosy, d’un cellier, d’une chambre/bureau idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, une mezzanine de 24 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins. Le premier étage propose un palier aménagé en bureau lumineux avec balcon, desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Un garage de 15 m² ainsi qu’un jardin agréable et facile d’entretien complètent l’ensemble. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et la maison présente de bonnes performances énergétiques avec un classement en C au DPE, garantissant une consommation maîtrisée.

iad France - Alexandre Balouzat vous propose à la vente une maison de caractère située sur les hauteurs de Thomery, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison Thomery à vendre offre 210 m² habitables (225 m² au sol) avec 7 pièces principales, le tout sur un terrain arboré de 906 m². Vous serez séduit par une belle entrée, un double séjour lumineux de plus de 53 m² avec une triple exposition et un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un espace chaufferie et buanderie. À l'étage, le palier traversant dessert 4 chambres, dont une spacieuse de plus de 25 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et un accès au grenier. La toiture a été rénovée en 2020 et la chaudière a été remplacée en 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 659 000 euros, honoraires inclus (629 000 euros hors honoraires). Les honoraires TTC s'élèvent à 30 000 euros (4,77 % du prix hors honoraires). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Alexandre Balouzat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470.

iad France - Mélanie Monteiro vous propose : RARE À THOMERY – Maison pleine de charme, prête à vivre ! Idéalement située à deux pas des écoles et des commodités, cette ravissante maison de 4 pièces est un véritable bijou à acheter à Thomery. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, aux espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard de rangement, une salle d’eau et des WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un séjour convivial avec poêle, baigné de lumière et s’ouvrant sur un agréable jardinet, un véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours. À l’étage, une belle chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé vous accueillent. Le dernier niveau abrite une grande chambre mansardée, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Ce bien se complète par une grande cave et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement peut être aménagée dans la propriété. Environnement calme et recherché, cette maison Thomery à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Laissez-vous séduire par cette adorable maison meulière pleine de charme, offrant des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un double séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue sur le jardin ainsi qu'une cuisine qui se prolonge par une magnifique véranda inondée de lumière, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre avec point d'eau ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, une chambre cosy et une salle de bains avec wc vous attendent, offrant un espace nuit confortable et intime. En rez-de-jardin, un espace indépendant constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc et un accès direct à une agréable terrasse. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée et le doux chant des oiseaux en toile de fond. La maison est particulièrement lumineuse tout au long de la journée. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3740

À Thomery, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 122 m2 répartis sur trois niveaux, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine qui s'ouvre sur une véranda chauffée, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre, une salle de bains et des WC. Le rez-de-jardin propose un espace de vie indépendant avec un séjour/chambre, une autre chambre, une salle de bains et des WC supplémentaires. Le jardin clos et arboré de 595 m2, exposé sud-est, inclut une vaste terrasse. Cette maison à acheter à Thomery offre également des prestations telles que le double vitrage, une chaudière à gaz récente, la fibre optique, une place de parking extérieure et des combles de 22 m2 pour le rangement. Elle présente un potentiel intéressant pour un réaménagement, permettant un agrandissement et/ou la création d'un escalier reliant les trois niveaux. Thomery dispose de commerces, d'écoles, d'une médiathèque et d'équipements sportifs, avec deux gares à proximité : la gare de Thomery à 4 minutes en voiture (10 minutes à vélo) et la gare de Champagne-sur-Seine à 5 minutes en voiture (10 minutes à vélo). Un bus vers Fontainebleau est également disponible à proximité. L'adresse n'est pas en zone inondable, offrant ainsi un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,71 % TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Anne Michelle SUSINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 604542).

Charmante maison ancienne au coeur du village de Thomery Cette maison ancienne, idéalement située au coeur du village de Thomery, offre de beaux volumes et un agencement familial. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un double salon avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ainsi que de WC séparés. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une grande suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un dressing. Un sous-sol semi-enterré complète l'ensemble, avec une cave, une chaufferie/buanderie et une pièce chauffée pouvant être utilisée selon vos besoins. La maison dispose également d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un grand garage et de plusieurs abris. Double vitrage, chauffage au gaz de ville, proximité des écoles du centre et des commerces : cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable au sein de Thomery. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Romain BEZZINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823310370 Melun

Maison à vendre à Thomery, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété de charme, style longère, est idéalement située entre la Seine et la forêt, dans un village attrayant à seulement 7 km de Fontainebleau, prisé pour son cadre de vie. Avec une façade élégante et des jardins clos, cette maison incarne l'harmonie et la tranquillité. IB Immobilier vous propose cette belle maison d'une surface de 195 m², comprenant un jardin clos de murs et une vaste orangerie de 124 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec cheminée, d'un salon chaleureux s'ouvrant sur le jardin et la terrasse, et d'une cuisine conviviale avec espace salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, à côté d'une salle de bains indépendante. Les combles de 62 m² présentent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les deux jardins de 1 074 m², ornés d'arbres, créent un cadre intimiste. La propriété est en bon état général, avec une toiture bien entretenue et un système de chauffage central au gaz. Un espace commun à l'arrière offre un stationnement. Cette maison de luxe à acheter à Thomery représente un véritable coup de cœur, une atmosphère chaleureuse et élégante, parfaite pour les amateurs d'art et de nature. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06 08 47 82 46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

1 350 000 €

473 €/m²

Locaux professionnels

• 2 854 m²
• Terrain 10974 m²

Thomery (77)

Dossier sur demande : Découvrez ce local d’activité d'une surface SHOB de 2854m2 implanté sur plus d’un hectare de terrain. Situé au sein de la Communauté de Communes Moret Seine et Loing, cet ensemble immobilier à usage d’activités développe une surface SHOB d’environ 2 854 m², implantée sur plus d’un hectare de terrain. Ce site constitue une opportunité d’investissement rare, combinant revenus locatifs existants et potentiel de développement. Le site est composé de multiples cellules d’activités, permettant une diversification des locataires et une mutualisation du risque locatif. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 120 000 € par an, offrant une base de rendement immédiate. Plusieurs surfaces restent optimisables et exploitables, permettant d’envisager une augmentation significative des revenus locatifs à moyen terme ou une occupation pour votre activité. Le foncier bénéficie également de droits résiduels à construire, offrant des perspectives d’extension ou de développement pour un investisseur souhaitant valoriser pleinement le potentiel du site. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à diverses activités. Points forts de l’investissement Rendement locatif existant Revenus locatifs actuels d’environ 120 000 € / an Diversification locative: Plusieurs cellules permettant une mutualisation du risque Potentiel de valorisation Droits résiduels à construire Emplacement stratégique Idéal pour Investisseur, Family office , Foncière, Marchand de biens

iad France - Isabel Juliano vous propose à la vente : une magnifique maison ancienne avec une extension moderne située dans le centre de Thomery, au calme et à proximité de toutes commodités (gare, commerces, écoles…). Ce bien, idéal pour un achat maison Thomery, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un soin particulier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon agréable avec une cheminée insert, une grande cuisine baignée de lumière avec un espace repas ouvert sur l'extérieur, une suite parentale dotée de sa salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine centrale dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 410 m2. N'attendez plus pour découvrir cette maison Thomery à vendre, située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Thomery ? Ne manquez pas cette maison Thomery à vendre, située dans un cadre calme et agréable. Édifiée en 1925 sur un terrain de 595 m², cette propriété du département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, offre un cadre de vie séduisant et un potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès à une véranda chauffée, ainsi qu'un séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec meuble vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec WC et une chambre disposant de deux grands espaces de rangement sous combles. Le sous-sol aménagé, véritable espace indépendant, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir un proche.

Terrain constructible en lot avant 406m2 / Façade de 21m63 / à viabiliser (reseau sur rue) / zone UCa / AVAP Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

Meilleur rendement locatif

139 100 €

2 599 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53,53 m²
• 2 chambres
• 

Thomery (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Thomery, situé en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et de la gare, ce bien se trouve au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC. En complément, un garage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule, ainsi qu'une place de parking. Cet appartement, actuellement loué à 660 €/mois, représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Thomery. N'hésitez pas à planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 55 lots avec aucune procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Le logement présente une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1130,00 et 1550,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible en lot arrière (32m de la rue) 637m2 / à viabiliser / zone UCa / AVAP Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Thomery, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, nous vous présentons une maison à vendre d'environ 146 m2, située dans un environnement calme et privilégié. À seulement 7 km de Fontainebleau, cette maison fonctionnelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes. Érigée sur un terrain d'environ 1 041 m2, elle se compose d'un espace de vie agréable avec une entrée qui mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'une vaste salle à manger/salon lumineux ouvrant sur une seconde terrasse. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un grand palier avec rangements et un coin bureau dessert une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et des WC séparés. En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage. Equipements de qualité : bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Thomery.

THOMERY BORDS DE SEINE - MAISON DE CHARME - 203m² habitables HORS DEPENDANCES. IB Immobilier vous présente, dans l’une des plus belles rues du village, une MAISON DE CARACTERE au CHARME AUTHENTIQUE. Elle bénéficie de VUES SUR LA SEINE, d’un ACCES DIRECT AUX BERGES , et d’une adresse particulièrement recherchée. MAISON FAMILILLIALE en pierre, datant du début du XIXᵉ siècle, développe 203 m² hors dépendances. Elle comprend, au rez de chaussée : Un double salon de 46 m² avec cheminée, baigné d’une lumière traversante et offrant une vue dégagée sur la Seine d’un côté et sur le jardin de l’autre. Une cuisine, spacieuse et chaleureuse, de 20 m² ouvrant directement sur une cour pavée en pavés Napoléon. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains, ainsi que deux grands greniers aménageables, offrant un réel potentiel d’évolution. EN PLUS, un appartement indépendant (cuisine, séjour, chambre, salle d’eau), entièrement et accessible de facon autonome. Cet espace est idéal pour générer des revenus complémentaires, accueillir une activité professionnelle ou recevoir famille et amis en toute autonomie. Et si vous avez encore besoin d’espace, une grande DEPENDANCE de 22 m² au sol, aménageable en R+1, offre la possibilité de créer un bureau, un atelier ou tout autre projet créatif. COTE JARDIN, le charme se prolonge à l’arrière avec un jardin clos de murs, intime et bucolique, et un ACCES PRIVATIF A une BERGES PRIVATIVE de la Seine avec son PONTON, rare privilège ! Note technique : Chauffage centrale Gaz de ville - DPE D – Huisseries double vitrage pour la majeure partie, ensemble reliée à l’assainissement collectif. Vivre à Thomery, c’est vivre entre nature, histoire et bord de Seine, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités et de Fontainebleau. Le village dispose d’une gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes, ainsi que de tous les commerces essentiels : supermarché, boulangerie, services de proximité et regroupement médical. Fontainebleau, accessible en dix minutes en voiture, complète cette offre avec une gamme encore plus large de services et de commerces. Cette maison pleine d’âme et de possibilités est un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent charme, potentiel et qualité de vie. Pour toute information complémentaire, contacter Carole 06.79.94.74.61 – carole@ibimmobilier.fr ou Marielle 06.08.47.82.46 marielle@ibimmobilier.fr

À vendre : appartement à Thomery, situé dans une résidence paisible au 2ème étage, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ce bien immobilier, parfait pour un achat appartement Thomery, se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 € par mois. Cet appartement à vendre à Thomery est un véritable coup de cœur, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain rare à Thomery Vue Seine et projets architecturaux uniques Découvrez un cadre exceptionnel pour concrétiser un projet audacieux. Situé dans le charmant village de Thomery, ce terrain offre une vue imprenable sur la Seine et la vallée et un relief en pente qui inspire des constructions originales et créatives. Idéal pour les amateurs de projets architecturaux innovants, le tout dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Les atouts uniques de ce terrain : 360 m² d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités. Une topographie en pente, parfaite pour des maisons atypiques qui se fondent dans le paysage ou exploitent le dénivelé pour des niveaux multiples et des vues panoramiques. Un mini bois en contrebas, agrémenté de magnifiques arbres centenaires, dont un majestueux chêne. Un environnement calme et boisé, sans bruit de circulation, pour une sérénité totale. Une exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Entouré de murs en pierre, ajoutant charme et caractère au lieu. Informations pratiques : Étude de sol réalisée, pour garantir la faisabilité de vos projets. Terrain viabilisé sur rue, incluant l'assainissement collectif. À seulement 5/6 minutes de la gare de Thomery, un atout pour des déplacements facilités. Ce terrain atypique est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer une maison originale, pensée pour exploiter pleinement le relief et l'environnement naturel. Une adresse idéale pour les passionnés d'authenticité. pour plus d'info : Contactez Carole : 06 79 94 74 61 - Email : carole@ibimmobilier.fr

Terrain constructible en lot avant. 417m2 /Façade de 13.80m / à viabiliser / zone UCa / AVAP Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Thomery, cette maison de caractère séduit par l'alliance harmonieuse du charme et d'un environnement calme et recherché. Idéalement implantée, proche des commodités, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des gares de Thomery et de Champagne-sur-Seine (Paris Gare de Lyon en 45 minutes). Fontainebleau est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison permet un véritable mode de vie de plain-pied. Vous y découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours. Deux chambres avec le charme authentique du parquet ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative,, de WC et d'un dressing, créant un espace confortable et indépendant. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave, avec un accès direct vers le jardin, facilitant le quotidien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 889 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Atout supplémentaire : La maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE en D), gage d'un confort thermique appréciable et d'une consommation maîtrisée. Une maison familiale aux volumes généreux, alliant cachet, praticité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des transports vers Paris. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2185.00 € et 2958.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victor ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8897697820011 MELUN

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

2 828 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Thomery (77)

Maison de 145 m², 5 chambres à Thomery Laissez vous surprendre par les volumes ! Découvrez cette belle maison récente de 145 m², idéale pour une famille. Située à Thomery, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la forêt et à moins de 10 minutes de Fontainebleau. Caractéristiques de la maison : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un espace de vie spacieux de 39 m². Accès à une grande terrasse depuis le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. 2 salles d'eau (une à chaque étage) et une salle de bains. 2 WC, dont un séparé. Dressing et buanderie pour un confort optimal. Équipements et confort : Maison construite en 2017, avec un DPE en C. Stores électriques et éclairage connecté pour un quotidien facilité. Extérieur : Terrain de 550 m² avec jardin arboré. 2 cabanons de jardin situés à l'arrière de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Accessibilité : Gare à proximité avec trains directs pour Paris Gare de Lyon en seulement 45 minutes. Proche des écoles et du Musée Rosa Bonheur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Victor ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8897697820011 MELUN

Exclusivité à Thomery, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À proximité du centre-ville et de la Seine, découvrez cette maison à acheter à Thomery. D'une superficie de 70 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 910 m² et comprend 3 pièces principales, une véranda, 3 pièces supplémentaires, ainsi qu'un WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose également d'un garage et d'un atelier. C'est l'option idéale pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle. La maison est équipée de double vitrage et se situe en zone non inondable, avec un chauffage au gaz. Pour plus d'informations sur cette vente maison Thomery, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Balouzat, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470.

iad France - Franck Schiavi vous propose un pavillon de type 6 pièces à vendre à Thomery, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce charmant pavillon, construit en 1960 et soigneusement entretenu, se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 50 m², d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un bureau, offrant la possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins. Il dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une véranda, ainsi que d'un jardin et d'une dépendance. Élevé sur un sous-sol total, ce bien comprend un double garage et une buanderie. Situé dans un secteur calme et recherché de Thomery, ce pavillon est proche de toutes les commodités. Une visite s'impose rapidement! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Schiavi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Thomery (77)

iad France - Arnaud PIAT vous propose: Thomery, proche Fontainebleau : Appartement T2 de caractère avec vue sur la Seine. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Toiture neuve (2024) et très bon DPE. Un investissement serein ou un premier achat idéal dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thomery, ville recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison ancienne rénovée saura vous séduire dès la première visite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour - salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. Le premier étage propose une pièce palière avec son plancher en verre, desservant une belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une chambre avec placard et un bureau - dressing parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant et un WC indépendant. Au deuxième étage, un couloir distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau avec toilettes. Un niveau idéal pour créer un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire selon vos besoins et également le stationnement de véhicules. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 291 m², offrant un cadre agréable et facile d'entretien. Une maison pleine de charme, idéalement située dans un secteur prisé, alliant authenticité, volumes généreux et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le caractère de ce bien. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une maison à Thomery, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce havre de paix, niché dans un écrin de verdure, vous séduira par son élégance et son entretien soigné. Avec ses 146 m² habitables, cette maison à vendre est idéalement conçue pour les familles à la recherche de confort. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 40 m², incluant une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille. Le salon lumineux de 23 m², avec sa baie vitrée, donne accès à une terrasse, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter de la nature, avec deux terrasses aménagées pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Un bien rare, alliant confort, luminosité et qualité. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Thomery, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

À seulement 10 minutes de Fontainebleau, cet appartement à vendre à Thomery, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué 550 euros charges comprises, cet appartement d'environ 35m² se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre traversante et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Thomery. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 17 lots, dont 6 lots habitation, avec des charges annuelles de 205,83 euros.

Terrain à bâtir de 670m2 en lot arrière, non viabilisé Façade de 10m / implantation d'une maison sur les 2 limites séparatives Retrait de 80m de la rue, et viabilisation à prévoir en conséquence Zone UCa du PLU Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nassim Saïdane vous propose : Dans un environnement serein, à proximité du musée Rosa Bonheur et de magnifiques chemins forestiers, cette maison Thomery à vendre offre 170 m² habitables, alliant espace, luminosité et cadre de vie paisible. Érigée sur un terrain clos et bien entretenu de 991 m², elle représente un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de nature, tout en étant proche des écoles, commerces, bus et gare. Atouts majeurs : - 7 chambres aux usages variés. - Espace indépendant d’environ 50 m² pour accueillir amis ou famille en toute intimité. - Petit chalet aménagé dans le jardin. Un cadre de vie privilégié : Thomery, commune charmante de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodités. À seulement quelques minutes de Fontainebleau, cet achat maison Thomery est une occasion rare, alliant espace, confort et sérénité, idéal pour une famille souhaitant un cadre de vie reposant et proche de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nassim Saïdane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 517649992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.