Achat bien immobilier à Thuboeuf (53) : 447 annonces

Coup de cœur du secteur

24 500 €

88 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 277 m²
• Terrain 448 m²

Thuboeuf (53)

iad France - Frédéric Poyet vous propose : Pour les passionnés de patrimoine et d'authenticité, une grande grange à rénover à Thubœuf, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire (surface de plancher d'environ 277 m² sur 2 niveaux). Ce bien présente un réel potentiel, sans aménagement intérieur, offrant une totale liberté de conception. Les éléments architecturaux anciens confèrent à cette bâtisse un charme indéniable, avec sa double porte en arc de cercle, sa cheminée monumentale et ses belles ouvertures. Cette grange, à fort potentiel, peut devenir un espace de vie plein de caractère, situé dans un cadre calme et verdoyant. Dans l'ouvrage "Lassay aux confins du Maine", édité par l'Inventaire Pays de Loire, elle est citée pour sa maçonnerie exceptionnelle : "Ainsi les maisons sont construites en schistes ou en grès, localement appelé 'pierre d’argelette'." Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Thubœuf unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le caractère de cette maison Thubœuf à vendre, nichée dans un environnement paisible et authentique, à proximité de Lassay-les-Châteaux. Selon l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierre et Compagnie vous propose à la vente cette longère avec pierres apparentes située à Thuboeuf, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison Thuboeuf à vendre dispose de 4 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC, offrant de nombreuses possibilités. Profitez d'un terrain de 7700 m², avec la potentialité d'une deuxième habitation et/ou d'une construction. Des travaux sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations concernant cet achat maison Thuboeuf.

À Thuboeuf, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie paisible. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à seulement 10 minutes de la station balnéaire de Bagnoles de l'Orne Normandie. Avec une superficie habitable de 144 m² sur un terrain de 1 794 m², cette maison a été récemment rénovée pour allier charme et confort moderne. Vous y trouverez deux cuisines modernes, des salles de bains récentes et une dépendance aménagée comprenant un rez-de-jardin, un pub/salle de jeux, un atelier et des espaces de rangement. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec une véranda lumineuse, un kiosque et un coin salon privé, offrant de belles vues sur la campagne environnante. Parfaitement adaptée à un projet de gîte ou comme maison familiale, cette propriété incarne le calme et la convivialité. Découvrez cette opportunité d'achat de maison à Thuboeuf au prix de 174 600 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Samuel GUILLOT, par téléphone au 0663038315 ou par email à samuel.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 63 m2 à restaurer. Elle se compose d'une chambre de 15.44 m2, d'un salon/séjour de 36.48 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine de 11.05 m2, d'une cave de 21.28 m2 et d'un bûcher de 6.44 m2. Un grenier de 62.97 m2 aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 993 m2 dont 400 m2 non attenant. Couverture en ardoises et fibro. Fenêtres en double vitrage. Assainissement: à créer Taxe foncière: environ 125 EUR RÉFÉRENCE : 1637 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Votre agence L'Adresse vous propose de venir découvrir en exclusivité cette agréable maison située LE HORPS 53640. A vendre sur la commune de Le Horps, charmant pavillon individuel de plain-pied de 97 m², idéal pour une vie dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à granulés, alliant confort et économies d'énergie. Un salon indépendant avec mezzanine apporte un espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente. La maison propose également trois chambres avec placards, divers rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, un terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Située à seulement 15 km de Mayenne, cette maison combine tranquillité et proximité des commodités. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à accueillir votre projet ! Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 0243041122 DPE : C (168) GES : A (5) Honoraires à charge du vendeur. REFERENCE : 37103-AA 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

iad France - Frédéric Poyet vous présente un appartement à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Situé dans la charmante ville thermale, cet appartement rénové avec soin séduit par son charme et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce T3. Il comprend une belle chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, parfaite pour un espace nuit paisible. Le séjour double, lumineux grâce à une excellente exposition, offre de beaux volumes agrémentés d'une alcôve fonctionnelle. La cuisine équipée est bien agencée et s'intègre parfaitement au reste de l'appartement. De plus, des toilettes séparées et une petite buanderie ajoutent au confort quotidien. Situé au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, assurant tranquillité et sérénité. Il est également doté d'un chauffage individuel et d'une cave au sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles, dans une petite copropriété de trois lots principaux. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles, transports et établissements thermaux, pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie, à la fois agréable et fonctionnel.

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison en pierres de 99.47 m2 située à Pré-en-Pail, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 25.90 m2, une chambre de 10.88 m2, une laverie, un cellier, une salle de douches et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de 10.53 m2 et 11.68 m2, d'un garage de 40.55 m2, d'une cave de 13.89 m2 et de trois dépendances de 8.75 m2, 12.04 m2 et 8.04 m2. Le terrain environnant fait environ 425 m2. Les huisseries sont en bois et PVC, le chauffage est électrique et l'assainissement se fait par une fosse sceptique. La taxe foncière s'élève à 720 EUR. Référence : 1665. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56, ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com ou direction@alcimmobilier.com. RSAC 524.668.621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

2 051 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Thuboeuf (53)

Dans le quartier Belle Epoque de Bagnoles de l'Orne, dans une résidence en copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, Un APPARTEMENT - DEUX PIECES de 39.80 m², rénové, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Une cave * Bien soumis au statut de la copropriété * Nombre de lots: 10 * Pas de procédures - Charges 102 €/mois avec eau, chauffage inclus Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

70 600 €

1 086 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Thuboeuf (53)

À seulement 3 km du centre de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison en pierres couverte en tuiles offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 65 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et des rangements. La maison est implantée sur un terrain permettant de profiter d'un extérieur agréable, et dispose également d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

1 415 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Thuboeuf (53)

À La Ferté Macé, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, découvrez cette maison La Ferté Macé à vendre, chic et cosy, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour/salon parqueté et une cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un jardin fleuri et arboré. Au premier étage, deux grandes chambres parquetées, dont une avec la possibilité de créer un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux grandes chambres dont une avec salle de douche, WC et rangements, tandis que la seconde dispose également de rangements et d'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels. Un sous-sol complet avec accès jardin, un chauffage et eau chaude au gaz (chaudière récente), ainsi que des radiateurs en fonte, complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 480 m² est clos par de hauts murs en pierres et possède une grande dépendance au fond du jardin, pouvant servir de garage, atelier, stockage, ou être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Un portail motorisé permet d'accéder au terrain. Située à proximité de tous commerces, services, établissements scolaires, à seulement 5 minutes de la voie verte et de La Ferté plage. Prix : 184 000 euros, dont 9 000 euros (5,14 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros net vendeur. Le DPE est classé C et le GES C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Ferté Macé, contactez Lucie COLLIOU au 06.31.44.92.83 ou par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

A vendre à Le Horps, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, maison d'environ 86m2. Idéalement située à seulement 4 minutes de la N12 et à 18 minutes de Mayenne, cette maison Le Horps à vendre est pleine de charme. Construite en 1801, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec un espace cuisine, ainsi qu'un dégagement avec WC et placard. À l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet, une salle de bains et un WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa charpente en bon état. La maison est couverte en ardoise naturelle et comprend également un sous-sol avec cave et une terrasse à l'avant. Les fenêtres ont été remplacées en 2023, et les gouttières ainsi que les cache moineaux ont été récemment rénovés. Aucune gros travaux à prévoir, avec la possibilité de retrouver du parquet dans la pièce de vie. Un terrain non attenant, mais à proximité immédiate, accueille un garage et un atelier, avec eau et électricité disponibles dans le jardin. L'environnement est calme et agréable. Contact pour l'achat maison Le Horps : référence 252008 présentée par Laetitia Elineau, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Laval (53000). Prix de vente : 126 200,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 21/07/2023, score DPE : 263 kWhEP/m²/an et score GES : 66 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1730,00 € et 2380,00 € par an, selon les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA FERTE MACE, à proximité du centre ville et des commodités, Une maison d'habitation d'env. 150 m² comprenant : au rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger/salon avec poêle à granulés, dégagement avec placard, salle d'eau avec wc rénovée en 2023, une chambre, buanderie, cave à l'étage : grand palier, desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant, et placard Le tout sur un terrain entretenu et arboré de 3 154 m², une partie de 2 100 m² est constructible Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Bagnoles de l'Orne en Normandie, situé dans une résidence de standing sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied des thermes. Cette station thermale est renommée pour les propriétés thérapeutiques de son eau, reconnues pour leurs bienfaits en rhumatologie, phlébologie et gynécologie.L'appartement, entièrement refait à neuf, comprend une pièce de vie avec un lit escamotable pour deux personnes, des rangements, et un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver, réfrigérateur, micro-ondes grille). La salle d'eau bénéficie d'une fenêtre. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en aluminium double vitrage.Le prix de cet appartement est de 50 000 euros, incluant des honoraires de 11,11% à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires. Le DPE est de classe D et le GES de classe B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 300 euros et 440 euros pour un usage standard. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier.Pour de plus amples informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Bagnoles de l'Orne Normandie, contactez Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Ce bien est sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière, agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, représentant la SAS PROPRIETES PRIVEES.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Bagnoles de l'Orne dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.

JAVRON-LES-CHAPELLES, au calme, agréable terrain de loisirs avec plan d'eau et pêcherie.Atout supplémentaire : deux bâtiments, dont une ancienne maison, avec possibilité de raccordement à l'eau et à l'électricité.L'ensemble s'étend sur 10 201 m² de terrain arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

COUP DE COEUR assuré à Bagnoles-de-L'orne! Votre mandataire immobilier David, vous propose en exclusivité un terrain de 530 M² avec un spacieux garage transformable en habitation (environ 50M²). Idéalement positionné dans un secteur résidentiel prisé, ce bien est parfait pour une résidence principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Certificat d'urbanisme obtenue, terrain clos et sécurisé Cette annonce référence 318389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID RUYSSCHAERT (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 41352276400039. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Javron-les-Chapelles, idéalement située au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et services. Avec 124 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison ancienne bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Elle se compose de six pièces, dont quatre grandes chambres, offrant un confort idéal pour une famille ou un projet locatif. Le salon avec cheminée ajoute une touche de charme et d'authenticité, parfaitement complété par un séjour convivial. Bien que l'ensemble soit en bon état structurel, un léger rafraîchissement permettra de libérer tout son potentiel. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², un atout rare en centre-bourg. Cette maison spacieuse et saine représente une belle opportunité pour un achat maison à Javron-les-Chapelles, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 0663038315, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

À vendre : studio avec balcon et ascenseur dans le quartier prisé du Château à Bagnoles de l'Orne Normandie, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie. Ce charmant appartement de 27 m², situé au 3e étage avec ascenseur, se trouve au sein d'une résidence en copropriété, idéalement située à proximité des commerces et services tels que boucherie, boulangerie, pharmacie, école, médecin, et arrêt de bus SNCF Paris-Granville. Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé au nord, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC. Cette vente d'appartement à Bagnoles de l'Orne Normandie représente une opportunité parfaite pour acquérir un bien en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. La copropriété comprend 159 lots, avec des charges annuelles de 626,88 €, dont 29,08 € destinés au fonds de travaux 2025. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Honoraires inclus de 9,23% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 52 000 €. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 627 €/an. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860,00 et 1 190,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aignan-de-Couptrain ? Ne manquez pas cette charmante maison en pierre mitoyenne, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface d'environ 45 m², elle se compose d'un coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable ajoute un bel potentiel d'évolution pour répondre à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré propice à la détente, ainsi qu'une place de stationnement. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour révéler tout son potentiel, cette maison à vendre à Saint-Aignan-de-Couptrain représente une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un environnement naturel privilégié. Pour toute question, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Samuel GUILLOT, au 0663038315 ou par e-mail à samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

VENTE : terrain de 990 m² à La Baroche-sous-Lucé Proche de Saint-Denis-de-Villenette - À vendre : terrain de 990 m² à La Baroche-sous-Lucé (61330). À proximité : établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Rue des Fossés Plisson le vendredi matin. Il est à vendre pour la somme de 13 000 €. Contactez notre agence (Guillaume GELY : 06-71-45-07-93) pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

Bagnoles de l'Orne Normandie - à 1.3 km des commerces Une parcelle de terrain constructible de 2000 m² en zone Uc du PLU et hors SPR de Bagnoles de l'Orne. Viabilisation à prévoir Ainsi, votre projet de construction ne nécessitera pas l'approbation de l'architecte des bâtiments de France. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bagnoles de l'Orne – À deux pas du parc du Château Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement d'environ 26 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. WC indépendants. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Appartement actuellement en location saisonnière * Bien soumis au statut de la copropriété * Charges : 786€ par an * Nombre de lots d'habitation : 41 * Pas de procédures en cours Honoraires inclus de 10.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une opportunité d'**achat maison LA FERTE MACE** ? Entre la station thermale prisée de Bagnoles-de-l'Orne et La Ferté-Macé, découvrez cette charmante maison de campagne de 185 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend également un logement locatif indépendant de 63 m², idéal pour une rentabilité en location saisonnière. La maison principale vous offre confort, espace et luminosité : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, une grande salle à manger lumineuse avec des baies vitrées orientées plein sud, une hauteur sous plafond impressionnante et une cheminée en granit. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : une mezzanine spacieuse, quatre chambres, dont deux de moins de 9 m² en loi Carrez, une salle de bains et un bureau. Un garage carrelé complète cet ensemble. Le logement indépendant, à proximité de la maison principale, est parfaitement aménagé : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Sa proximité avec Bagnoles-de-l'Orne, à seulement 5 minutes, en fait un bien attractif pour la location de courte durée, idéal pour les curistes. Chiffres clés : - Plus de 10 000 curistes accueillis chaque année à Bagnoles-de-l'Orne - Taux d'occupation locatif moyen supérieur à 70 % en haute saison - Revenus locatifs estimés entre 6 000 € et 10 000 €/an En résumé, cette **maison LA FERTE MACE à vendre** est une opportunité rare d'investir à la fois pour y vivre et pour générer des revenus locatifs. Extérieurs : La propriété est située sur un terrain clos et arboré d'environ 5 500 m², agrémenté de box à chevaux, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux. À retenir : - Superbes prestations pour cette maison de campagne de 185 m² - Logement locatif indépendant de 63 m², sans vis-à-vis - À 5 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et de toutes les commodités - Double usage : résidence principale + revenu locatif saisonnier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : charmante maison située à Madré, dans le département de la Mayenne, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de village plaisante se compose d'une cuisine et d'un séjour, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage abrite un grenier. L'ensemble a été rénové en 2000 et possède une bonne classe énergétique (C). Référence : DB7. Prix de vente : 54 500 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Opportunité d'achat : possibilité d'acquérir également la maison mitoyenne, de même configuration, actuellement occupée par un locataire.

Coup de cœur du secteur

127 200 €

1 817 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
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À 17km de Thuboeuf (53)

Maison à Acheter à Domfront, Orne (61), Basse-Normandie - **Charmante Maison Rénovée avec Grange et Jardin dans un Hameau Paisible**Nichée au bout d'un chemin tranquille dans un hameau serein, cette magnifique maison de campagne de 2 chambres et 1 salle de bain a été soigneusement rénovée, alliant la sérénité de la campagne à un confort moderne. Entourée de terres agricoles, elle dispose d'une grange détachée avec un potentiel de conversion, idéale pour ceux en quête d'un havre de paix ou d'une maison familiale. En excellent état et prête à emménager, la propriété est également agrémentée d'un jardin clôturé, parfait pour les animaux de compagnie.**La Maison :** À l'approche de cette maison à vendre à Domfront, son charme rustique est immédiatement saisissant. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger, où la chaleur des murs en pierre apparente et une cheminée en granit avec un poêle à bois créent une ambiance accueillante. Lumineuse grâce à des fenêtres sur les façades avant et arrière, la pièce se distingue également par des poutres apparentes qui ajoutent du caractère.Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine fonctionnelle, bien équipée de rangements pratiques, idéale pour les repas en famille ou la réception d'invités. La salle de bain, comprenant une baignoire et un raccordement pour douche, est facilement accessible depuis les autres espaces de vie.À l’étage, une chambre spacieuse et la deuxième chambre sous les combles, avec plusieurs fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, ajoutent au charme de cette maison. La seconde chambre présente un plafond incliné et un mur en pierre apparente, accentuant l’authenticité de la propriété.**Extérieur :** À l'arrière, un jardin orienté sud, entièrement clôturé, offre intimité et sécurité pour les animaux et les enfants. Un petit espace de terrasse est parfait pour les repas en extérieur. La grange détachée, avec un permis de construire pour transformation en gîte, offre une flexibilité supplémentaire, que ce soit pour du rangement ou un espace de vie additionnel. Construit avec soin, la grange dispose de fenêtres et portes des deux côtés, et une fosse septique est déjà en place, rendant cet espace polyvalent.Une allée gravillonnée bien entretenue mène à un grand espace de stationnement. Un robinet de jardin et un puits sont également présents, ajoutant à la praticité de cette maison.**Praticités :** - **Chambres :** 2 spacieuses - **Salles de bain :** 1 avec baignoire et raccordement pour douche - **Salon :** Lumineux avec murs en pierre et poêle à bois - **Chauffage :** Radiateurs électriques et poêle à bois - **Fenêtres :** Double vitrage - **Assainissement :** Fosse septique - **Jardin :** Clôturé, avec espace terrasse et jardin - **Grange :** Potentiel de conversion en gîte - **État :** Bien entretenue et prête à emménager **Situation :** Cette maison à Domfront est située dans la paisible campagne de l'Orne, à proximité des commodités. Le village le plus proche dispose d'une boulangerie, d'une boucherie, d'un bar/tabac et d'un bureau de poste, tandis que les villes plus grandes comme Domfront (12 km) et Bagnoles de l'Orne (11 km) offrent des services variés. La propriété se trouve dans la belle région de La Forêt D'Andaines, propice aux activités de plein air et aux promenades pittoresques.(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00076 - COUTANCES.

Découvrez cette séduisante maison à acheter à Saint-Fraimbault-de-Prières, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. S'étendant sur 123,55 m2, cette propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 4000 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 45,35 m2 agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée de 12,77 m2, un bureau, une entrée et des toilettes. À l'étage, une mezzanine (13,11 m2) et trois chambres (de 8,48, 9,99 et 9,16 m2) ainsi qu'une salle de bain (5,68 m2) composent un espace nuit confortable. Cette maison à vendre à Saint-Fraimbault-de-Prières est dotée d'équipements modernes, tels que le chauffage électrique, le double vitrage, des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2000 EUR, une fosse septique et des volets manuels. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un garage de 80 m2, d'un abri de jardin de 45 m2, de deux terrasses (de 32 et 25 m2), d'un jardin avec des arbres fruitiers (pommes, cerises, figues, pêches, kiwis, brugnons), d'un poulailler et d'un parc arboré. Un cadre paisible à proximité des commodités, parfait pour les amoureux de la nature. Cette annonce est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Laval. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Domfront en Poiraie (61700), dans un hameau tranquille, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la qualité de vie. La localité offre un environnement verdoyant et agréable, tout en étant proche des commerces et des services nécessaires au quotidien, garantissant ainsi une certaine quiétude alliée à la praticité.Le bien comprend une maison en pierres couverte en ardoises, implantée sur un terrain de 980 m². À l'extérieur, on trouve une place de parking ainsi qu'une dépendance à usage de chaufferie et atelier, équipée d'un four à pain. Cet espace extérieur offre des possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air très appréciables.À l'intérieur, la surface habitable de 118 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine équipée d'un insert, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un vaste palier dessert un couloir menant aux 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison de 2006 de 176.32 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'un salon de 24.47 m2, un séjour de 22.44 m2, une cuisine aménagée et équipée de 11.11 m2, une salle de bains de 6.17 m2, un WC, deux chambres avec placard de 13.18 m2 et 12.05 m2. Au 1er étage, une mezzanine de 18.65 m2 desservant une salle de bains avec WC de 11.32 m2 et quatre chambres avec placard de 9.38 m2, 13.84 m2, 13.71 m2 et 15.15 m2. Un garage de 35.32 m2 et une terrasse de 44 m2. Le tout sur un terrain de 641 m2. CHAUFFAGE: électrique et poêle à granules. ASSAINISSEMENT: Tout à l'égout HUISSERIES: doubles vitrages et volets roulants manuels COUVERTURE: tuiles mécaniques BALLON D'EAU CHAUDE: électrique de 300 l TAXE FONCIERE: 745 EUR RÉFÉRENCE : 1605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com

Prix au m² le plus bas

18 000 €

250 €/m²

Immeuble

• 72 m²
• Terrain 265 m²

À 12km de Thuboeuf (53)

Situé dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant quiétude et tranquillité. La Ferté-Macé offre un environnement authentique et chaleureux, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses infrastructures de loisirs à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.Ce terrain présente un bâtiment à usage de grange d'une surface au sol de 70m² (2 pièces et une cave) recouvert en petites tuiles de pays, l'ensemble sur 265m² de parcelle avec un accès à un puits.Eau et électricité en face la grange et hameau raccordé au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 18 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230

À LIGNIERES-ORGERES, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, découvrez une maison à acheter LIGNIERES-ORGERES. Située dans un cadre paisible, à l'extrémité d'une impasse entre Carrouges et Prè-En-Pail, cette propriété en pierre a été entièrement rénovée il y a 10 ans et offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda donnant accès à une terrasse et un jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie et un espace bureau. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale avec douche privative. Profitez d'un terrain de plus de 4 hectares, dont environ 2,5 hectares sont clos et bordés par une rivière, idéal pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, avec en prime un verger, 2 prés équipés d'abris pour chevaux, une dépendance en pierre et un hangar en bois. Ce bien vous propose un environnement calme, rural et arboré, en bordure de rivière. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 297 800 € Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette maison de 108 m² s'étend sur un vaste terrain de 1660 m². Comportant 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et un bureau, elle représente une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Bagnoles de l'Orne Normandie. Avec un local artisanal attenant, l'habitation allie confort et potentiel, parfaite pour ceux souhaitant exercer une activité professionnelle depuis leur domicile. Grâce à ses espaces lumineux et à son agencement fonctionnel, cette maison à acheter dans l'Orne en Basse-Normandie saura répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Déborah PERDEREAU, au 0699453568 ou par e-mail à deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 793895715.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse, Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, Une cuisine récente, aménagée et équipée, Un dégagement avec WC. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : Un garage, Un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf.941902