Achat bien immobilier à Tourouvre (61) : 343 annonces

À quelques minutes des commodités et de la RN12, au coeur d'un petit hameau paisible, sans nuisance, cette maison Tourouvre à vendre offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une salle de bains et de WC indépendants. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 800 m2, agrémenté d'un jardin sur l'avant et d'un environnement boisé offrant calme et authenticité. C'est un bien idéal pour ceux en quête d'un achat maison Tourouvre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

963 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 135 m²
• 2 chambres

Tourouvre (61)

Charme et authenticité au cœur du Perche Longère avec dépendances et fort potentiel Nichée au cœur du Perche, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété percheronne d'environ 135 m² séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 900 m², elle offre un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la détente. Dès l'entrée, la longère dévoile tout son cachet : tommettes anciennes, poutres apparentes et cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose dune cuisine, dune agréable pièce de vie avec cheminée, d'un salon lumineux ouvert sur le jardin avec une vue dégagée, ainsi que dune salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre apporte charme et originalité, tandis qu'une seconde chambre complète l'espace nuit. Les toitures ont été récemment refaites, constituant une base saine pour envisager un projet de rénovation ou de modernisation selon vos envies. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente. Un chalet en bois d'environ 20 m², niché au fond du jardin, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout supplémentaire : un bâtiment récent d'environ 60 m² sur deux niveaux, actuellement utilisé en garage avec jardinet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, maison d'amis, atelier). Située dans un hameau calme, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette propriété pleine de charme représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Elodie Bruaux vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Terrasse ensoleillée à Tourouvre Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située à Tourouvre, dans un cadre calme et verdoyant. Construite en 1930, elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse et fonctionnelle aménagée, une salle de douche et un WC séparé. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, donne sur une terrasse ensoleillée avec vue sur la campagne environnante. Un escalier vous mène à deux chambres confortables, ainsi qu’une troisième en enfilade. Le jardin d'environ 50m2 à l’arrière vous permettra de profiter du calme et d’accéder au sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa belle terrasse exposée au sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité en plein air tout en profitant du soleil ! En excellent état général, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel via une cheminée et des radiateurs, alimentés à l’électricité et au bois. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sans voisinage, en belle campagne avec chemin et foret, idéal maison de campagne comprenant : une cuisine meublée, un séjour et salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres sous combles. Jardin de 1000 m² avec potager et abris. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 69987

Proche MORTAGNE AU PERCHE, en hameau, belle maison de pays en parfait état avec de beaux volumes comprenant : Un séjour et salon de 42 m² avec baie vitrée, une cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, un salle de repas avec cheminée insert , salle d'eau, wc. A l'étage : un palier chambre, trois chambres et dressing, salle d'eau, wc. Attenant : cellier, atelier, remise et garage voiture. Grenier. Agréable jardin d'agrément et herbage avec 2 accès. Bel environnement, vue dégagée et voie verte. AGENCE BENOIT ORPI 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6986

Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne sur 3 étages offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 15 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une petite buanderie avec toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres confortables, puis un accès par échelle mène au dernier niveau, aménagé en chambre supplémentaire avec toilettes, parfait pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'extérieur propose un terrain de 342 m², agréable et facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur les collines et un environnement très calme, propice à la détente. Une maison idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire à la campagne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

À vendre, maison située à Boissy-Maugis, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette longère traditionnelle, offrant 116 m² de surface habitable (150 m² au sol), se niche au cœur des collines du Perche, à l'abri du bruit et des regards, sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec un charmant plan d'eau naturel. L'achat de cette maison à Boissy-Maugis est une occasion rare, à seulement 1h40 de la porte de Saint Cloud et à 20 kms de la gare SNCF de Nogent le Rotrou (ligne Paris Montparnasse/Le Mans). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une agréable pièce de vie avec cheminée et four à pain. - Une cuisine donnant accès à la terrasse. - Un salon confortable. - Une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage : - Un palier dessert une vaste chambre, deux plus petites actuellement aménagées en chambres, une salle d'eau avec toilettes et un espace de rangement sous combles. Un garage attenant de 36 m² et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison en vente à Boissy-Maugis incluent : - Un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis (les premiers voisins à 500 m). - Une orientation plein sud. - Un état habitable immédiat avec possibilité d'agrandissement. - Un chauffage central par pompe à chaleur. - Alimentation en eau de source et deux puits.Ce bien rare mérite une visite rapide pour apprécier son charme et son potentiel.

L'Agence l'Immobilière de Réseau vous propose à la vente une maison Longny les Villages à vendre, située dans le Parc Naturel Régional du Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. La localisation est idéale : - Au coeur du bourg avec toutes les commodités à proximité - À seulement 130 km de Paris Porte de Saint Cloud - À 20 km de Mortagne au Perche Cette propriété se trouve sur une parcelle arborée de 1500 m2, sans vis-à-vis et orientée plein sud. La maison d'habitation de plus de 200 m2 comprend : - Une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres - Un bureau - Une salle de douche et 2 WC De plus, elle dispose d'un vaste atelier d'artiste, de 2 greniers, de 2 caves, d'une buanderie et d'un garage, complétant l'ensemble. Vous trouverez également 2 grands hangars totalisant une surface au sol de 470 m2, ainsi qu'une maison à rénover avec quai de chargement, offrant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Ce produit rare est idéal pour un artisan ou un projet de développement touristique. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Longny les Villages.

L'Agence l'Immobilière de Réseau Paris vous propose un gîte à acheter à Neuilly-sur-Eure, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier est situé dans le Parc Naturel Régional du Perche, à seulement 120 km de Paris Porte de Saint Cloud et à 130 km des plages de Deauville. À proximité, vous trouverez également des attractions comme le Mans (90 km), le Haras du Pin (70 km) et Mortagne au Perche (30 km). La gare SNCF et toutes les commodités se situent à seulement 10 km, tandis que le village avec boulangerie et école est à 3 km. Actuellement exploité en gîtes avec 4 logements indépendants (possibilité d'en créer un cinquième), cette propriété garantit une bonne rentabilité, ouverte de fin avril à fin septembre avec une histoire de 7 ans. Parmi les projets envisageables : le développement de l'activité gîte sur l'ensemble de l'année, la création d'un écolieu, un projet de permaculture ou l'accueil de séminaires d'entreprise. La propriété comprend une maison principale entièrement rénovée avec pierres apparentes et poutres, une seconde maison transformée en 2 gîtes pour accueillir jusqu'à 8 personnes, ainsi qu'un studio indépendant tout équipé avec terrasse. Une piscine chauffée, 2 boxes à chevaux, un hangar agricole, une ancienne chapelle à restaurer et une roulotte à réhabiliter complètent l'ensemble. Avec sa situation géographique exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce gîte à vendre à Neuilly-sur-Eure est une opportunité rare à ne pas manquer.

Située à Longny-au-Perche, dans le département de l'Orne et en région Basse-Normandie, cette charmante maison ancienne de 65 m2 est à vendre. Proche de toutes commodités et à moins de 2h de Paris, elle offre un agréable jardin arboré et un accès à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec poêle mixte (granulés et bois) ouvrant sur un patio/terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC. À l'étage, deux belles chambres, un WC et un grand placard complètent l'ensemble. Le grenier de 35 m2 présente une belle opportunité d'aménagement. Cette maison à acheter à Longny-au-Perche est idéale en tant que maison de vacances. Actuellement louée en gîte, elle génère une bonne rentabilité. La maison dispose du tout à l'égout, d'un jardin clos avec des fruitiers et d'un abri pour voiture. Son charme est indéniable, à découvrir sans tarder.

Propriété à vendre à Marchainville, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ancien HARAS à rénover, cette propriété de 6,7 hectares (possibilité d'extension jusqu'à 12 hectares) se situe à seulement 5 km de la RN12. L'allée vous conduit à une cour agrémentée d'une longère de 140 m2, exposée plein sud, comprenant un salon, une salle d'eau, une grande chambre, une cuisine avec cellier, ainsi qu'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre et un grenier aménageable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation.Sur le site, un bâtiment en bois de style industriel datant de 1970 contient cinq grands boxes, orientés à l'est, tandis qu'un bâtiment en dur offre 8 grands boxes, accessibles par un couloir, ainsi que 4 autres boxes à l'arrière. Une grange aménagée de 160 m2 complète l'ensemble et inclut un bureau, une salle de jeux, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres à l'étage, avec chauffage par électricité et insert.De plus, vous disposerez d'un hangar, d'un bucher et d'un atelier. La connectivité est facilitée grâce à l'installation de la fibre optique.Le tout est situé dans un beau parc avec jardins, allées, une petite piste de débourrage, un rond de longe, de grands arbres, dont un chêne de dimensions exceptionnelles, ainsi qu'une variété de rosiers et d'arbustes d'ornement. Deux mares, dont une de 1400 m2, ainsi qu'un puits sont également présents sur la propriété.Cette propriété à acheter à Marchainville présente un potentiel important avec des travaux à prévoir, que ce soit pour une résidence familiale, une écurie privée ou commerciale, un PRL, des gîtes, un atelier d'art, de l'artisanat, de l'élevage, du maraîchage, ou encore une brocante. Le DPE est classé F.

Nichée dans la campagne préservée du Perche, à proximité de Mortagne-au-Perche, cette remarquable propriété de caractère à vendre prend place dans un environnement bucolique et paisible, au coeur d'un magnifique jardin paysager de plus d'un hectare. Ancienne ferme du XVIII? siècle, la demeure principale a su conserver toute l'âme et l'authenticité de son époque. Les éléments anciens ont été soigneusement préservés, conférant à l'ensemble un charme rare : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse. La maison s'organise autour d'une très belle réception aux proportions élégantes avec de vastes espaces de vie propices à la convivialité. L'ensemble comprend également six chambres confortables et trois salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et serein. Le deuxième étage offre encore un beau potentiel d'aménagement selon les besoins. Le parc, magnifiquement paysagé, prolonge ce sentiment d'harmonie. On y découvre une ravissante maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. Enfin, une grande longère, entièrement à réhabiliter, ouvre de belles perspectives : création d'espaces de vie supplémentaires, ateliers, maison d'hôtes ou projet familial d'envergure. Un lieu authentique et inspirant, au coeur d'une région réputée pour la douceur de ses paysages et son art de vivre. Une propriété rare, parfaite pour les amoureux de nature et de patrimoine.

Cette maison à vendre à Moulins-la-Marche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est une ancienne école métamorphosée en habitation. Située dans un village avec magasins et de nombreux services (école, collège, médecins, pharmacie, etc.), elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un grand double séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, sans oublier une chaufferie/buanderie. Le premier étage offre un palier qui mène à une pièce actuellement utilisée comme bibliothèque, une salle d'eau, un WC et quatre chambres. Au second étage, un grenier complète cet espace. De plus, cette maison dispose d'une cave (en buanderie), d'un abri et d'une dépendance attenante comprenant deux grandes pièces, idéales pour un atelier. La cour et le jardin à l'arrière de la maison sont entièrement clos de murs. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Moulins-la-Marche.

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP vous proposent :Terrain à vendre - AUBE (61270)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Réseaux EAU - EDF - TELEPHONE - TAE en bord de route Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.84.26.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAULARD, CARPENTIER-LEBEAUT, LEMONNIER-HIESSE, LOUWAGIE-CHAUVOIS et GAULARD, SCP - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : 31141539200027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, cette propriété située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette opération représente une véritable opportunité d'achat de propriété à acheter à Mortagne-au-Perche, alliant tranquillité et charme de la nature. Environnement préservé, calme, vue dégagée et prestations de qualité caractérisent cette habitation de 200 m², entièrement rénovée et en parfait état. Vous y trouverez 7 pièces principales, dont une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage, un grand salon, 3 chambres dont 2 spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Diverses dépendances, y compris une longère de 200 m² et un espace détente avec sauna, complètent ce bien. Parfait pour les amoureux de la nature, ce havre de paix, comprenant des étangs poissonneux et des zones boisées, se trouve en zone Natura 2000, garantissant tranquillité et préservation. Ce bien rare pourrait séduire tant pour une vie familiale que pour un projet d'activité professionnelle.

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à Chennebrun, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien, idéalement positionné dans un village paisible, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services. Vous êtes à seulement 4,5 km de Saint-Maurice-lès-Charencey, 13 km de Verneuil-sur-Avre et 17 km de L'Aigle. Les grandes villes comme Le Mans et Paris, ainsi que les plages normandes, sont accessibles en moins de 2 heures.Avec une superficie habitable d'environ 123 m² sur un terrain de 396 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, un WC séparé et une buanderie/cellier, avec un accès direct sur la cour et le jardin. À l'étage, trois chambres vous attendent, y compris une grande chambre de 26 m² avec un point d'eau, idéale pour créer une suite parentale.Cette propriété dispose de nombreux atouts : une cave pour les amateurs de vin, un garage attenant de 38 m² à fort potentiel d’aménagement, ainsi qu'une dépendance non couverte. Le confort est garanti grâce aux fenêtres PVC double vitrage récentes et à l'isolation de la toiture. Les poutres en bois ajoutent une note d'authenticité.Cette maison à acheter à Chennebrun nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait un projet stimulant pour ceux souhaitant la personnaliser selon leurs goûts. Des modifications du système de chauffage, ainsi que des travaux d'électricité et de rénovation des murs et des sols sont à prévoir, vous permettant de créer l'intérieur de vos rêves. L'aménagement du garage représente également une belle opportunité d'agrandir votre espace de vie.Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre havre de paix à Chennebrun. Prix de vente : 92 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE au 0664613529 ou par e-mail à manon.bourgerie@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 941104515.

Située dans un environnement paisible, cette maison ancienne sur 3 étages offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'environ 15 m², une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une petite buanderie avec toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres confortables, puis un accès par échelle mène au dernier niveau, aménagé en chambre supplémentaire avec toilettes, parfait pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. L'extérieur propose un terrain de 342 m², agréable et facile d'entretien, offrant une vue dégagée sur les collines et un environnement très calme, propice à la détente. Une maison idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire à la campagne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1242.00 € et 1682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261

Prix au m² le plus bas

90 400 €

603 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 150 m²

À 10km de Tourouvre (61)

? INVESTISSEMENT DE CHARME AU COEUR DU PERCHE VIAGER OCCUPÉ L'opportunité rare de bâtir votre patrimoine au vert, dans l'un des terroirs les plus recherchés de France ! Age : Femmes de 81 et 84 ans Bouquet : 90400 EUR Rente : 605 EUR/mois Prix d'achat : 146640 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Devenez propriétaire de cette magnifique longère percheronne, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 100 m². Un investissement serein, alliant pierre ancienne, nature préservée et cadre de vie exceptionnel. ? Les points forts du bien : o Charme de l'ancien : Une longère authentique sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : entrée, grand salon - séjour avec cheminée ouverte de 60 m² environ, dégagement : cuisine aménagée équipée, 2 chambres (dont 1 avec dressing), 2 salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre avec placards, dressing, grenier (servant de rangement). Dépendances : cuisine d'été avec au rdc : pièce principale, douche avec wc, à l'étage : salle de méditation ; garage ouvert, 2 ateliers, maison d'amis avec pergola : entrée, salle de massage ou pièce principale (poele électrique, kitchenette, salle d'eau, wc. o offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et 2 chambres. o Espace et potentiel : Des dépendances complètent la propriété, idéales pour de futurs projets. o Parc privé : Un superbe terrain de 3 140 m², entièrement clos et arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. o Localisation Premium : Située dans le Parc Naturel Régional du Perche, un secteur dont la valeur immobilière ne cesse de croître. Analyse financière : ? Conditions de la vente : A 20 min de VERNEUIL SUR AVRE, 20 min de MORTAGNE AU PERCHE, Situé dans le Perche, entre Mortagne et Verneuil, à 1 h 55 de SAINT CLOUD, dans un environnement paradisiaque, maison de charme, longère avec dépendances sur un beau terrain : o Investissez en viager occupé, vous achetez ce bien en versant un Bouquet FAI (honoraires de conseils et de gestion inclus) de 90 400 EUR à la signature de l'acte authentique chez le notaire et une rente mensuelle de 605 EUR sur la durée. o Avantages : Vous achetez ce bien à prix réduit grâce à une forte décote d'occupation, sans gestion locative ni fiscalité. o Économie immédiate : Frais d'acte réduits. Le mot de l'expert : Investir dans le Perche, c'est choisir la valeur refuge par excellence. Cette longère représente le placement idéal pour ceux qui souhaitent concilier transmission de patrimoine et art de vivre à la française.

Vous souhaitez réaliser un achat maison à Lamblore ? Ne manquez pas cette opportunité unique : une maison à vendre, ancien restaurant, située au coeur du Perche dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien rare de 240 m2, répartis sur deux niveaux, dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : transformation en maison d'habitation, division en appartements, ou un mix habitation/commerce. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de 60 m2 encore équipée de l'ancien bar, d'une cuisine semi-professionnelle et d'un espace sanitaire, avec la possibilité de réouvrir une activité. Une chambre et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier depuis la cour intérieure, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle d'eau, parfaites pour une maison familiale. De plus, un grenier aménageable de 117 m2 offre un espace additionnel à exploiter selon vos besoins. À l'extérieur, un carport pour un véhicule et un bel espace détente vous permettent de profiter des beaux jours. Ce bien est idéal pour un investisseur, un commerçant, un artisan ou un particulier cherchant un projet unique, alliant charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. Un parking municipal peut être aménagé à proximité immédiate. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.

Ref.4643 : Maison de maître à vendre avec dépendances et parc arboré dans l'Orne, en région Basse-Normandie. Nichée au cœur d'un environnement calme et préservé, cette maison REMALARD à vendre est un véritable havre de paix. Elle se trouve au sein de la région du Perche, réputée pour ses paysages enchanteurs, ses forêts luxuriantes et ses rivières scintillantes. Cette élégante demeure bourgeoise, située à l'abri des nuisances, se dresse sur plus d'un hectare de parc paysager. Le quotidien est facilité grâce à la proximité des commerces et services de la commune, tout en permettant d'accéder à un large éventail d'activités culturelles et sportives grâce à la dynamique associative locale.Cette belle maison à acheter REMALARD, d'une surface de 356 m², offre un hall d'entrée majestueux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée. Les étages accueillent plusieurs chambres, ainsi que des dépendances qui présentent des possibilités variées d'aménagement. Le parc, haut en couleurs grâce à des arbres centenaires et une multitude de plantations, confère à l'ensemble une atmosphère unique et intime. Pour toute demande d'acquisition ou renseignement, contactez le Cabinet LE NAIL, Basse-Normandie.

À la recherche d'une maison à acheter Le Pin-la-Garenne ? Ne manquez pas cette charmante propriété entièrement rénovée, située dans un hameau tranquille du département de l'Orne, en région Basse-Normandie, entre Mortagne au Perche et Bellême. Parfaite pour une résidence principale ou une maison de campagne, cette maison Le Pin-la-Garenne à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle de bains et des WC. En annexe, un garage avec chaufferie est attenant à la maison, accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un second garage indépendant de 70 m² avec mezzanine et remise, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est situé sur un terrain arboré de 3 700 m², agrémenté d'une agréable terrasse à l'avant, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour plus d'informations, contactez Lucie JAHANDIER, conseillère Perch'Immo au 07.87.56.56.80.

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Bien le moins consommateur d'énergie

988 000 €

3 177 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 311 m²
• 4 chambres
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À 14km de Tourouvre (61)

Domaine exceptionnel à vendre à Bazoches-sur-Hoëne, dans l'Orne, Basse-Normandie - Charme, authenticité et nombreuses possibilités. À seulement 10 minutes de Mortagne-au-Perche, ce bien rare se situe dans un environnement paisible. Ce domaine offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et les projets d'événements ou touristiques. Les caractéristiques principales : • Deux longères, pigeonnier, bâtiments agricoles et terrain de 30 824 m². • La première longère, entièrement rénovée, fait 310 m² : - Rez-de-chaussée : Entrée avec toit cathédrale, cuisine équipée de 35 m², salon-séjour de 52 m² avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau, ainsi que chaufferie et buanderie. - À l'étage : Dégagement, deux grandes chambres, salle d'eau et bureau. • La seconde longère offre de nombreuses possibilités avec : - Cuisine de 23 m², pièce de réception de 94 m² avec belle hauteur sous plafond, deux pièces à terminaison et grenier aménageable. • Un pigeonnier de plus de 20 m² et deux hangars. • Double garage de 100 m² avec grenier à aménager. Les extérieurs sont d'une beauté rare : • Deux plans d'eau poissonneux. • Plus de 3 hectares de prairies et d'espaces naturels. • Accès sécurisé avec portail électrique. Équipements : • Chauffage par pompe à chaleur et insert dans la première longère. • Huisseries en aluminium, assainissement individuel, et fibre optique. • Classe énergétique : B, avec des dépenses annuelles estimées à environ 1900 euros. Ce domaine est parfait pour un achat de maison à Bazoches-sur-Hoëne, que ce soit comme résidence principale ou pour des projets tels que gîtes, chambres d'hôtes, ou événements. Prix de vente : 1 099 138 € (honoraires inclus de 40 238 € à la charge de l’acquéreur). Présenté par Isabelle Gaudré, conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

122 000 €

1 140 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
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À 11km de Tourouvre (61)

Située au cœur de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces accessibles à pied. Composée de trois chambres, d'un jardin de 200 m² et d'une cave, cette maison de ville à restaurer combine le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement. Le séjour avec tomettes et poutres met en valeur une ancienne cheminée, idéale pour l'installation d'un poêle. La cuisine aménagée, entièrement neuve, donne accès à une courette et à un jardin clos. L'escalier en bois mène à un premier niveau lumineux et spacieux, entièrement parqueté, comportant deux chambres de 17 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC, rénovée et lumineuse, avec baignoire offrant une vue sur le jardin. Le dernier niveau, sous toit mais mansardé, permet d'accéder à une troisième chambre et une grande pièce palière qui nécessite un rafraîchissement global et a prévu des espaces pour une future salle de bain. Les travaux incluent des huisseries en double vitrage PVC, un chauffage au gaz de ville, ainsi qu'un assainissement par tout à l'égout. La cave est accessible depuis le séjour. Cette propriété, stratégiquement positionnée, vous permettra d'accéder facilement au centre-ville et à ses commerces. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Mortagne-au-Perche, contactez Aurore FAVERO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 789 325 Greffe de ALENCON) au 06 42 20 47 15 (réf. 582912).

Découvrez cette magnifique propriété en vente à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Située en pleine campagne, cette bâtisse de caractère percheron, construite en pierres et tuiles de pays, est en parfait état et présente une haute performance thermique. Elle comprend une habitation principale avec suite parentale, une réception lumineuse, trois grandes chambres et un bureau. Vous trouverez également une dépendance indépendante et plusieurs logements en attente, ainsi qu'une grande réception de 90 m² et une cuisine professionnelle. Un bâtiment en bois récent, servant de garage pour voitures, offre une superficie de 100 m² proposant un grenier, tandis qu'un hangar en bois et trois hangars ouverts en structure métallique complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 38 242 m², comprenant un parc, des vergers, une cour de ferme avec douve et un plan d’eau alimenté par une source. Cette propriété de luxe à acheter à Mortagne-au-Perche bénéficie d'une belle situation et d'une harmonie agréable. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

À la recherche d'une maison familiale à acheter à Crulai, Orne ? Ne manquez pas cette charmante propriété de 150 m², située dans un bourg dynamique de Basse-Normandie, à seulement 8 km de L'Aigle. Idéale pour une famille, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités, incluant une école, une boulangerie et un bar. Cette maison chaleureuse présente de beaux volumes avec un séjour agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée avec cheminée ouverte, ainsi que 5 chambres et un bureau. Elle dispose également d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie, d'un cellier, d'une cave et d'un garage attenant. Le jardin clos de 450 m² comprend un verger, un potager et un carport. En termes de caractéristiques techniques, la maison présente une toiture en ardoise et est équipée de huisseries en bois simple vitrage, avec un chauffage au fioul et au bois, ainsi que la fibre installée. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation excessive, estimée entre 6 930 euros et 9 440 euros par an. Le prix de vente est de 183 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 9 150 euros à la charge de l'acquéreur, soit un budget total de 192 150 euros, incluant des frais notariaux estimés à 14 444 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Crulai et discuter de votre projet, contactez Florence CEUGNART au 0756937879 ou par email à f.ceugnart@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

À seulement quelques heures de Paris, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante longère percheronne offre une parenthèse de sérénité idéale pour une résidence secondaire ou une maison de famille à la campagne. Développant environ 161 m² habitables, la propriété s'inscrit sur un terrain de 1 900 m², magnifiquement arboré, agrémenté d'une mare, véritable invitation à la contemplation et au ressourcement. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Au rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine indépendante, propice aux moments de partage Salon lumineux de plus de 30 m², sublimé par une cheminée avec insert (conduit neuf 2024), idéal pour les week-ends d'hiver Salle à manger conviviale Chambre de plain-pied Salle d'eau WC indépendants Buanderie Garage Nombreux rangements intégrés de qualité À l'étage Palier desservant l'espace nuit Salle d'eau WC Deux vastes chambres en enfilade, parfaites pour accueillir famille et invités Grenier aménageable d'environ 25 m², offrant un potentiel supplémentaire (bureau, suite, espace loisirs) Les extérieurs Le jardin paysager, soigneusement arboré, est ponctué de terrasses invitant à la détente, aux déjeuners en plein air et aux longues soirées d'été. La mare apporte une touche poétique et renforce le caractère authentique de la propriété. Une adresse confidentielle pour amateurs de calme, d'espace et de nature, à la recherche d'un lieu de villégiature élégant, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer au confort. Cette annonce référence 318721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5750.00 € et 7830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric Outtrabady vous propose: Ce terrain non viabilisé offre un fort potentiel pour un projet de construction de maison individuelle, résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. La superficie totale est de 7 400 m², dont environ 2 400 m² en zone constructible. Le reste du terrain est classé en zone naturelle, idéal pour préserver la tranquillité et bénéficier d’un cadre champêtre avec vue dégagée. Concernant les règles d’urbanisme, la hauteur de la construction devra être de préférence inférieure ou égale à celle des habitations voisines. En cas d’impossibilité technique d’application, la hauteur maximale autorisée est de 8 mètres à l’égout du toit et 13 mètres au faîtage. L’emprise au sol ne pourra excéder 80 % de l’unité foncière, laissant de belles possibilités d’implantation. Terrain non viabilisé avec raccordements aux réseaux à prévoir (eau, électricité, assainissement). Situation géographique attractive : environnement rural paisible tout en restant proche des axes routiers principaux permettant un accès rapide aux communes voisines et aux bassins d’emploi. Les commerces de proximité, écoles et services essentiels sont accessibles en quelques minutes en voiture. Gare et liaisons routières facilitent les déplacements vers les principales villes du secteur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de construction au calme, avec grande parcelle, zone naturelle, cadre campagne, qualité de vie et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Outtrabady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830686317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du triangle d'Or du parc régional du Perche, situé à Boissy-Maugie, cette maison de ville rénovée est faite pour accueillir toute la famille. Un grand salon avec cheminée et bar donne directement sur une terrasse couverte surplombant le jardin. A l'étage, de 4 à 6 chambres, deux salles de douche, 2 WC. Espace voiture extérieur, dépendance pouvant être aménagé en studio ou appartement d'invités. Il reste encore de quoi s'investir et y mettre sa patte. Un terrain pouvant servir de parking se trouve à 200 m de la maison. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvain GUETAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cette maison MAUVES-SUR-HUISNE à vendre, située à Mauves-sur-Huisne (61400) dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, se trouve dans un cadre charmant et paisible. Idéale pour les familles, la ville offre un environnement agréable et reste proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la rivière Huisne, parfaite pour les promenades et la détente. D'une superficie de 165 m², cette maison à acheter MAUVES-SUR-HUISNE dispose d'un terrain de 550 m² et se compose de 10 pièces, dont 4 chambres. Son agencement propose des espaces spacieux et lumineux, favorables à une vie familiale confortable. En outre, l'emplacement stratégique sur un axe passant ouvre des possibilités d'exercer une activité commerciale. Cette propriété répondra aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie polyvalent alliant confort et opportunités professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 0625936088, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 912186228.

À moins de 2 heures de Paris, cette belle propriété à Mortagne-au-Perche, dans l'Orne en région Basse-Normandie, est un véritable havre de paix. Facilement accessible, elle s'étend sur plus de 29 hectares de terrain, proche de la forêt. Le prix de vente de cette maison Mortagne-au-Perche est de 798 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison principale offre plus de 195 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée dans un salon avec de la vraie tomette et un foyer ouvert, un séjour, une cuisine équipée avec four à pain, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert une pièce palière menant à trois grandes chambres lumineuses avec du véritable parquet, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec WC. Une seconde maison d'environ 80 m² est à restaurer, avec des murs et une toiture en ardoise neufs. Cette propriété présente également plusieurs dépendances, dont un bâtiment de près de 30 m², quatre grands boxes pour chevaux, une sellerie récente, une grande graineterie de 80 m², deux hangars (220 m² et 100 m²), un atelier de 80 m² avec cave, un abri de jardin électrifié, ainsi qu'un puits de 36 m de profondeur et une réserve d'eau de 10 000 litres. L'ensemble dispose d'une carrière à réhabiliter et d'un rond de dressage. Ce site magnifique, clos et sans vis-à-vis, est idéal pour un projet équestre, gîtes ou séjours bien-être. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mortagne-au-Perche, vous pouvez contacter Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. DPE E - GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 220 euros et 7 130 euros. Mandat réf : 423225. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.