Maison
- 10 pièces
- 243 m²
- 5 chambres

Tourville-sur-Sienne (50)
Dans la charmante commune de Tourville sur Sienne, située à 6 kilomètres de la plage d'Agon-Coutainville, cette maison à vendre, construite au 19ème siècle, s'étend sur 243 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une spacieuse cuisine/salle à manger de 47 m², un salon de 44 m², une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce avec cuisine qui peut être aménagée en chambre. Une cave de 52 m² et un grenier aménageable complètent ce niveau. Au premier étage, la maison offre cinq chambres, dont une avec dressing et une autre avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un dégagement. Le comble, accessible par un escalier, propose une surface aménageable de 110 m². Les fenêtres sont en PVC et le chauffage est assuré par un système de géothermie. En plus de la maison, vous disposerez de deux dépendances : la première, à droite, comprend deux garages, un atelier et un carport de 102 m² (en location), tandis que la seconde à gauche abrite une laiterie de 85 m², une pièce attenante (en location) et un carport de 200 m² avec boxs (également en location). Un hangar de 170 m² et un autre de 840 m² sont également disponibles à la location, sans oublier une stabule de 1 470 m², partiellement louée. Avec un rendement locatif annuel de 28 970 euros, cette propriété constitue un excellent investissement pour un achat maison à Tourville sur Sienne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.934294.