Achat bien immobilier à Varces-Allières-et-Risset (38) : 24 annonces

iad France - Kris Leblancs vous propose à la vente un bel appartement à Varces-Allières-et-Risset, situé dans la commune limitrophe de Claix, au sein du charmant château d’Allières daté du XVIème siècle, entièrement rénové en 2004. Ce T3 en rez-de-jardin offre une superficie de 71m², dont 66m² loi Carrez, avec une exposition EST et SUD, donnant sur un agréable jardin de 89m². L'accès peut se faire par l’entrée commune ou directement par le jardin.L’appartement se compose d'une lumineuse pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon, de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un cellier/buanderie pratique attenant à la cuisine. Il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et bénéficie de prestations de qualité. Vous apprécierez également l'accès direct au jardin depuis la pièce principale et une chambre. La salle d'eau a été rénovée récemment, assurant un confort optimal, tandis qu'une climatisation réversible régule la température en toutes saisons.Le domaine du château est sécurisé et fermé, et en plus de votre jardin privatif, vous pourrez profiter du parc magnifique de cet espace. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.L'appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset inclut également une place de parking privative et une cave, avec de nombreuses places de parking pour visiteurs disponibles. Les charges de copropriété incluent l'eau, avec un montant mensuel moyen de 100€ (1200€ annuels).N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Varces-Allières-et-Risset. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !La présente annonce concerne un bien situé dans une copropriété de 40 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 154, classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

430 000 €

3 258 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

Varces-Allières-et-Risset (38)

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose une maison à vendre à Varces-Allières-et-Risset, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette maison rénovée de 132 m² habitables et 144 m² au sol, située dans un environnement calme et résidentiel au centre de Varces, se trouve sur une parcelle de 291 m².Les atouts majeurs de cette maison :• Rénovation récente (2019) – DPE B• Grande pièce de vie de 65 m² au sol • Suite parentale avec salle de bain et dressing • Système de chauffage Pompe à chaleur et poêle à granulés • Environnement tranquille et recherché • Proximité immédiate des écoles, commerces et parcs Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux, avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés et des espaces de rangement.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, avec une suite parentale dotée d’une salle d’eau, WC et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Une mezzanine, pouvant servir de bureau, d’espace détente ou de salle de jeux, complète cet étage.La parcelle, entièrement clôturée, dispose d’une partie stationnement et d'une spacieuse terrasse d’environ 65 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Ce bien est également équipé d’un DPE B, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d’un poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée, d’un garage de 16 m² et de places de stationnement.Vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cet emplacement privilégié propose un cadre de vie à la fois pratique et recherché.____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ______________________Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGY B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Varces Allières et Risset en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette jolie maison d'architecte de plus de 140m2 édifiée sur une parcelle de 900m2 au sein d'un lotissement recherché sur Varces! Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Egalement une chambre en plain-pied et toilette séparé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec dressing, un espace bureau, une salle de bain et toilette séparé. Un grand garage, une buanderie et une cave complètent ce bien. Pour votre confort: maison sur vide sanitaire, double vitrage, volets électriques, terrain plat ! Cette maison de 2001 avec un emplacement recherché au calme est un réel coup de coeur rare à la vente! Cette annonce référence 324311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2239.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lionel Giraud vous propose: OFFRE ACCEPTEE !!! date de compromis en cours, dossier chez le notaire. en EXCLUSIVITE, secteur recherché et très rare à la vente !!! Sur la commune de Varces dans la résidence St Michel, avec son parc et ses espaces verts, venez découvrir ce très bel et grand appartement de 110m² en 3ème et dernier étage, avec ascenseur, climatisé, avec une grande terrasse, vue dégagée sur les montagnes et exposée plein sud. Vous êtes dans un appartement mais vous aurez l‘impression d’être en maison sans les contraintes d’entretien de terrain, de clôture de haies à tailler et pas de demi niveau non plus. D’une surface de 110m² Carrez, l'appartement est sécurisé par une alarme, une porte semi blindée de 3 points. Vous entrez sur un hall de 4,86m² agréable et lumineux qui vous ouvre vers une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée de 50m² environ avec 2 accès terrasse de 27,45m² aménagée, arborée et fleurit. Cette pièce baigne dans une luminosité impressionnante grâce aux ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. L’ensemble du logement est connecté par un système de domotique pour contrôler à distance, l'alarme, les volets, le chauffage et le frigo. Vous avez également 3 belles chambres de 10,73, 11,22 et 12,81m², un cellier qui aujourd’hui accueille le lave-linge, le chauffe-eau, un frigo/congélateur et de nombreux rangements. Vous disposerez de 2 salles d’eau, 2 toilettes suspendus dont un avec un lave-mains. Chauffage : électrique + climatisation réversible dans l’ensemble du logement. Comme vous le voyez sur les photos, cet appartement est tout rénové avec goût, avec des matériaux de qualité pour un confort optimum. Vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de l’endroit et du calme. Possibilité d’acquérir en sus, un garage de 16,45m², bien équipé de rangements avec mezzanine. La taxe foncière est de 2500€/an, les charges de copropriété sont de 145€/mois comprenant l’ascenseur, espaces verts, éclairage LED. Contactez moi rapidement pour venir rapidement le voir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : à Varces-Allières-et-Risset, un duplex T3 traversant et lumineux de 64 m². Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement Varces-Allières-et-Risset à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie convivial comprend une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Équipé d’un poêle à bois pour un confort accru, le bien bénéficie également de la fibre optique. Les menuiseries en double vitrage bois et la toiture isolée garantissent une bonne performance énergétique. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges très faibles, comprises entre 50 € et 100 € par an. La taxe foncière s'élève à 900 € par an et le DPE est évalué à E. L'emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et des transports. Ce bien fonctionnel, économique et bien situé n'attend plus que vous pour une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots sans aucune procédure en cours, comme l’indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 8 € (soit 96 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 277 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385.

Exclusivité sur Varces : Maison familiale de 143 m² plus 90m2 de sous-sol avec grand terrain de 1 840 m² – Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei) et Coraline Druard(ei). Située sur la commune très recherchée de Varces (38760), au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale d'une superficie d'environ 143 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 1 800 m², piscinable et parfaitement ensoleillé! Exposition Est,Sud-Ouest. Agencement : •Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, •4 chambres confortables, idéales pour une famille dont une en rez-de-chaussée avec douche. •Deux salles de bains et des rangements pratiques, buanderie à l'étage. Sous-sol complet : •Environ 90 m² comprenant un grand garage double, une cave et des espaces de stockage. Atouts majeurs : •Environnement calme et verdoyant, •Proximité des écoles et commodités, •Terrain piscinable, idéal pour vos projets, •Secteur recherché offrant une vraie qualité de vie familiale. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et saura séduire ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité des services. Varces allières et risset, à seulement 15 minutes de Grenoble! Cette annonce référence 322571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VARCES ALLIERES ET RISSET Maison Beaucoup de charme pour cette maison mitoyenne, bon compromis entre maison et appartement, au calme à deux pas des commerces et des écoles. D'une surface de 163m2 elle offre des volumes et un cadre de vie très intéressants. Vous décourvirez sur deux niveaux : un salon et une salle à manger de respectivement 31m2 et 15,20 m2, une cuisine de 24m2 et un cellier, une salle d'eau et wc et à l'étage : 3 chambres de 11,5m2 à 24,5m2 et de nombreux rangements. La décoration reste à imaginer selon vos envies. Les plafonds hauts, le charme de l'ancien et la possibilité d'aménager les combles offrent à cette maison sompteuse, un fort potentiel. Vous bénéficierez également d'un accès sur un terrain plat et clos de 570m2 environ. Le chauffage est au gaz et la chaudière à condensation date de 2018. Les menuiseries en doubles vitrages datent de 2022. Bon DPE D. (réalisé en 2025) A visiter sans tarder. Plus d'infos, Sylvie MICHAUD 07 71 10 96 78 asc.michaud@gmail.com inscrite au RSAC d eGRENOBLE no 909267916

Découvrez cette maison à acheter à Varces-Allières-et-Risset, située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Cette maison de village mitoyenne de 84 m², répartie sur 2 niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol, d'une petite terrasse à l'avant de la maison et d'un terrain non attenant d'environ 100 m², idéal pour un potager ou un espace de détente. Avec un chauffage électrique, un tout-à-l'égout, une couverture récente et une isolation performante, cette maison Varces-Allières-et-Risset à vendre est un bien à ne pas manquer. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

A saisir, restaurant traditionnel/pizzeria à vendre à Varces-Allières-et-Risset, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cette belle opportunité s'adresse à un professionnel de la restauration souhaitant acquérir une affaire réputée et bien implantée. Idéalement situé à quelques minutes de Grenoble, ce restaurant d'environ 150 m² dispose d'une excellente notoriété et est un point de référence dans le secteur. Il comprend une spacieuse salle de restauration climatisée avec 90 places assises et une terrasse accueillant 70 places en extérieur. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un espace chaud/froid, un coin pizzeria avec four à bois, un bar et un espace d'accueil, ainsi que des équipements de stockage comme une chambre froide et une réserve sèche. Le matériel est en bon état et le chauffage est assuré par un climatiseur réversible. L'emplacement est exceptionnel avec un accès facile à l'autoroute, et le parking privatif permet un stationnement aisé. Ouvert du mardi au vendredi, le restaurant jouit d'une clientèle fidèle, le midi pour les entreprises locales et le soir pour les familles. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 21 000 € avec un chiffre d'affaires évalué à 509 572 € en 2024 et un revenu brut d'exploitation de 71 500 €. Ce bien est proposé au prix de 325 000,00 € avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Varces-Allières-et-Risset. Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 627 684 €

1 236 €/m²

Locaux professionnels

• 1 317 m²

Varces-Allières-et-Risset (38)

Locaux professionnels à vendre à VARCES ALLIERES ET RISSET, Isère (38), en Rhône-Alpes. Office building de 1 317 m², divisible à partir de 150 m². Idéal pour bureaux, commerce, coworking, écoles, startups, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérale. Normes ERP PMR, proche de l'autoroute A51. Prestations de qualité, parking, disponibilité immédiate. Charges de copropriété et taxe foncière à prévoir. Pour plus d'informations, visitez notre site forcaprimm.com ou contactez V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72. Honoraires à la charge du vendeur.

Varces Allières et Risset, résidence du Pic St Michel: en Exclusivité avec Nicolas SAPIN (ei) Venez découvrir ce bel appartement de 67m2, au sein d'une copropriété recherchée bien tenue avec ascenseur. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée ouest. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un toilette séparé et un cellier complètent ce bien. L'emplacement au calme et à proximité des commodités et des écoles sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 270402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose: Appartement de standing avec jardin et garage à Varces-Allières-et-Risset !!! Découvrez ce superbe appartement en très bon état datant de 2013, situé à Varces-Allières-et-Risset, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité. Ce bien d'exception de 71m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur( pour l'accessibilité au sous sol) offrant un environnement privilégié et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne et pratique avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Deux belles terrasses couvertes vous permettent de profiter des journées ensoleillées en plein air. L'appartement étant situé en rez-de-chaussée, vous avez même la chance de disposer d'un jardin privatif clôturé et arboré de 171 m2 pour vos moments de détente en extérieur. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux, avec la fibre optique, l'ascenseur, un digicode, un visiophone, une porte blindée, des volets roulants électriques, des rangements avec des placards aménagés. Le système de chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année, avec des radiateurs thermostatiques. Pour vos véhicules, une place de parking privée attenante au jardin est incluse, et le garage est en sus au prix de 20 000 euros, les 2 vous offrant praticité et sécurité au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun. Les commerces et les écoles sont à proximité du bien, les axes routiers s'articulent parfaitement autour de cette ville (13 km de Grenoble, 4 km de Vif) Un beau marché se tient tous les samedis matin à 100 m2 de la résidence. Ce bien rare à la vente ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne, confortable et sécurisé à Varces-Allières-et-Risset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés Privées - Nicolas ABONNENC vous propose à la vente ce corps de ferme exceptionnel sur la commune de Varces-Allières-et-Risset, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé dans un village dynamique avec écoles et commodités à proximité, ce bien sans mitoyenneté est une belle opportunité pour les passionnés de projets immobiliers. Cette maison Varces-Allières-et-Risset à vendre possède un charme indéniable et un potentiel remarquable : - Possibilité de diviser en 3 appartements, - Création de 2 appartements et d’un terrain constructible, - Résidence principale spacieuse pour une grande famille, artisan ou investisseur. La propriété dispose d'environ 240 m² de surface au sol au rez-de-chaussée, actuellement divisée en deux logements, avec une grange, une étable et diverses dépendances offrant plusieurs options d'aménagement. L'étage permet d'exploiter de vastes volumes selon vos projets, avec des combles aménageables pour envisager des espaces de vie supplémentaires. Implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 1 357 m², cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son caractère. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 360 et 1 880 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas ABONNENC au 0682618661 ou par email à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas ABONNENC, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 435684.

Exclusif à Varces-Allières-et-Risset, en Isère, cette maison de standing rare est maintenant disponible à la vente. Offrant de grands volumes et une vue imprenable sur les montagnes, cette belle propriété d'environ 200 m² se trouve sur une vaste parcelle dans un quartier calme. La maison propose un cadre de vie confortable, spacieux et agréable. L'intérieur est conçu autour d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme et cheminée, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon offre une vue dégagée sur les montagnes, créant ainsi une ambiance paisible et relaxante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de bain et dressing, assurant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités. Les généreux volumes intérieurs s'étendent à l'extérieur, avec un grand terrain et une piscine, offrant ainsi un environnement propice à la détente et au partage. Ce bien est une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Varces-Allières-et-Risset, combinant calme, espace et prestations de qualité.Cette annonce, référence 317303, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nicolas Sapin (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 795 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,00 € et 4179,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Varces-Allières-et-Risset (38760), cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement dans un quartier dynamique et prisé de la région. Réputée pour sa qualité de vie, cette commune verdoyante proche de Grenoble séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé. Les habitants bénéficient de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires réputés et de diverses infrastructures sportives et culturelles, assurant un quotidien agréable et pratique.Rénové en 2006, cet immeuble établi sur une parcelle de 307 m² se distingue par sa surface habitable de 173 m² répartie en 2 appartements T2, 1 appartement T3, 1 appartements T2 bis, 2 caves, 1 cellier, des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement de 10 m² Carrez maximum en sous-pente. Avec une parcelle de 160 m², cet immeuble constitue un investissement fiable et polyvalent, idéal pour une rentabilité locative attrayante. Sa structure moderne et ses différents logements offrent une diversité d'opportunités pour des investisseurs en quête de stabilité et de valorisation immobilière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous propose cette maison familiale pleine de charme, située à Varces-Allières-et-Risset dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, d'une superficie de 166 m², est implantée sur un terrain clos de 860 m², offrant un cadre paisible et idéal pour votre vie de famille. Aménagée sur trois niveaux, la maison demeure fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 41 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une chambre et une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace. Le premier étage est consacré à trois chambres agréables, dont l'une dispose d'un grand placard mural, ainsi qu'à une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une belle pièce polyvalente peut être aménagée selon vos envies, que ce soit en suite parentale, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse accueillante et d'un vaste jardin de 860 m², idéal pour créer un espace de jeux ou un potager. La maison comprend un grand garage avec un espace buanderie et une mezzanine de stockage, ainsi qu'un accès à la cour pour plusieurs véhicules, sécurisée par un portail. Côté confort, cette maison à acheter à Varces-Allières-et-Risset est dotée de nombreuses qualités : chauffage au gaz de ville, cheminée à insert, fibre optique, et une excellente exposition Sud/Ouest/Est. En très bon état d'entretien, elle offre également une bonne performance énergétique. Visite conseillée sans tarder !Prix : 485 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.DPE : C GES : C.Estimation des coûts annuels : entre 1880 euros et 2610 euros par an, en fonction desindex des années 2021, 2022, 2023. Pour organiser une visite, contactez Nicolas ABONNENC au O682618661 ou par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas ABONNENC, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat référence : 432962 - Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier.

À Varces-Allières-et-Risset, en exclusivité avec Nicolas SAPIN (EI), découvrez cet appartement à vendre en rez-de-jardin, situé dans une bâtisse divisée en deux logements. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée, donnant accès à une terrasse agréable. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes, au même niveau. À l'étage, une chambre avec placard et, au second niveau, une autre chambre avec placard vous attendent. Ce logement offre un confort optimal grâce à une pompe à chaleur air-eau et un chauffage au sol, ainsi qu'une isolation intérieure efficace. Deux places de parking viennent compléter ce bien. L'emplacement paisible, associé à un extérieur de plus de 120 m² et à une rénovation de qualité, constitue de réels atouts pour cet appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset. Cette annonce, référence 309672, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Nicolas SAPIN (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix de vente : 290 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 4, charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 11/03/2025, score DPE : 141 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, dépenses estimées entre 860,00 € et 1 220,00 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2024. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété avec un fort potentiel située au centre de Varces Allières-et-Risset. Cette maison familiale en pierre de 180 m² est érigée sur un beau terrain plat de 1000 m², piscinable. Elle se compose : au rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, un salon, un toilette et une salle d'eau et à l'étage, cinq chambres , une salle d'eau et un toilette. La propriété dispose également d'annexes offrant de grands volumes, d'une surface totale de 92m² (garage, atelier, mezzanine) qui conviendrait parfaitement à un artisan. Ce que nous apprécions particulièrement dans ce bien : ses beaux volumes, ses nombreuses annexes et son terrain plat, possibilité de garer plusieurs véhicules. À noter que cette maison nécessite une rénovation (chauffage au fioul), mais offre un très gros potentiel. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 483

Varces allières et risset avec Nicolas SAPIN(ei): À découvrir sans tarder : cette belle maison de 2014, située à deux pas des écoles et du centre du village. Les atouts de ce bien : •Terrain clos de 286 m² avec piscine chauffée •Grande pièce de vie lumineuse de 46m2 donnant accès direct à la terrasse et au jardin •Cuisine moderne ouverte sur le séjour •Garage spacieux de 25 m² avec porte motorisée et une place de parking privée devant la maison. •Buanderie et toilettes séparées au rez-de-chaussée Côté nuit : •4 chambres avec placards à l'étage •Salle de bain familiale avec douche et toilette Localisation idéale : •Collège de Varces et écoles élémentaires et primaires accessible à pied •Centre du village à quelques minutes à pied : commerces, restaurants, commodités, transports Une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Idéale pour une famille qui souhaite profiter du confort moderne, d'un extérieur avec piscine et d'une vie de village. Cette annonce référence 302513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset, Isère (38) ? Découvrez ce bien situé au 2ème étage d'une petite résidence de 2011, offrant de belles prestations et un emplacement privilégié proche de toutes commodités. Au calme, il bénéficie d'une vue magnifique et dégagée. L'appartement comprend une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres (9,71 m² et 12,52 m²) avec placards intégrés, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est électrique au sol. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'une cave ainsi que d'un parking privé en sous-sol et de places de stationnement gratuites à l'extérieur.Classification DPE : Classe D, GES : Classe A. Le montant moyen des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard est estimé entre 1 010 euros et 1 410 euros (abonnements inclus). Prix de vente : 259 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Varces-Allières-et-Risset, contactez Bernard ECARNOT au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette présentation a été élaborée sous la responsabilité de Bernard ECARNOT, agent commercial inscrit au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, enregistrée à Nantes. Copropriété de 120 lots, dont 40 d'habitation, avec des charges annuelles de 1 609 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Albine Bintz vous propose : Vue panoramique – 4 chambres – À 15 min de GrenobleImaginez vivre au cœur des massifs alpins ! À seulement 15 minutes de Grenoble, cette maison à vendre à Varces-Allières-et-Risset, Isère, a été entièrement rénovée par un architecte en 2021. Elle s'intègre parfaitement dans une propriété arborée classée en zone naturelle et offre un accès direct aux sentiers forestiers. Une allée illuminée vous mène vers un espace verdoyant, idéal pour recevoir et profiter des journées en plein air, tout en offrant un vaste espace de stationnement.À l’étage, trois chambres possèdent chacune une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes alpines, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes. Un escalier architectural descend ensuite vers le salon spacieux, d'environ 82 m², qui se distingue par ses formes épurées et sa luminosité, grâce à ses larges baies vitrées. L'espace s'articule autour d'un salon chaleureux avec une cheminée contemporaine et d'une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements, le tout mettant en avant des matériaux élégants et des lignes sobres.La suite parentale est un espace à la fois spacieux et raffiné, équipée de deux dressings indépendants et d'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque. Une buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau.Les larges baies vitrées du salon/salle à manger prolongent l'espace vers l'extérieur, dévoilant une vue panoramique à 180° sur les massifs, que ce soit en été ou en hiver. Elles donnent accès à un jardin et à une piscine de 10 x 5 m, parfaitement orientée pour profiter de l'horizon dégagé. À proximité, une pergola offre un cadre idéal pour des réceptions conviviales avec les montagnes en toile de fond.Pour davantage de confort, la maison dispose de la climatisation et affiche une consommation d’énergie classée en C.Cette maison à acheter à Varces-Allières-et-Risset est un bien rare, alliant élégance architecturale, confort moderne, environnement préservé et vue exceptionnelle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 056 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,84 m²
• 1 chambre
• 

Varces-Allières-et-Risset (38)

À la recherche d'un appartement à acheter à Varces-Allières-et-Risset ? Découvrez sans attendre ce superbe appartement T2 entièrement rénové, situé dans le prestigieux Château d'Allières. Niché au cœur d'un environnement verdoyant et chargé d'histoire, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate de Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.D'une superficie confortable de 68 m², ce bien comprend une grande chambre, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La rénovation, effectuée avec des matériaux de premier choix, garantit des prestations de haut niveau, incluant une isolation renforcée et du double vitrage, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique.Vous apprécierez le cadre exceptionnel de cet appartement à vendre à Varces-Allières-et-Risset : un parc arboré, un environnement paisible, et une vue dégagée sur la nature environnante. Une place de stationnement privative complète ce bien rare.Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement permet un accès rapide à Claix et à l'agglomération grenobloise. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, ce bien unique saura séduire les amateurs de lieux d’exception à la recherche d’une qualité de vie privilégiée.Château d'Allières – Secteur Claix (38)Kevin Beck – BSK Immobilier : 06 26 53 59 98Cette annonce référence 296525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Kevin Beck (EI), immatriculé au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 93497245600016.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 43Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025Score DPE : 215 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070,00 € et 1 490,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr