Achat bien immobilier à Claix (38) : 156 annonces

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: CLAIX – 38640- Maison récente avec vue imprenable sur Belledonne – Coup de cOEur assuré ! 4 chambres- 1 bureau- Garage- piscine. Idéalement située sur la commune de Claix, venez découvrir cette superbe maison individuelle construite en 2016, d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 410 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Vous profitez d’un espace de vie chaleureux de 36 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d’un dressing et de WC séparés. Quelques marches vous mènent vers un espace bureau ouvert ainsi qu’une agréable suite parentale avec sa salle d’eau, offrant un véritable espace de vie indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, et une bénéficiant d’un accès à une belle terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une terrasse conviviale, une piscine (3x5) et un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. Les + : Maison récente, aucun travaux à prévoir Vue exceptionnelle Chauffage au gaz avec plancher chauffant Double vitrage, fibre installée Un bien clé en main où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez moi pour la visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BSK Immobilier vous propose cette maison T5 de 117 m², mitoyenne, à Claix dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un grand hall d'entrée - Une cuisine de 11,50 m² - Un salon lumineux de 13,49 m² - Un WC indépendant - Une cave - Une chaufferie - Un garage À l'étage : - Quatre chambres de 12,86 m², 12,49 m², 13,79 m² et 11,50 m² - Une réserve de 12,67 m² (exploitable selon vos besoins) - Une salle de bain avec douche de 5,95 m² - Un WC indépendant de 1,43 m² En annexes et prestations : - Deux garages - Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement - Chauffage individuel au gaz par chaudière - Menuiseries bois et persiennes bois - Terrain clos Cette maison à vendre à Claix est à rafraîchir, idéale pour la personnaliser selon vos envies et exploiter tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Gandelli (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 235 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Vous envisagez un achat maison à Claix ? Découvrez cette maison familiale à vendre située dans un secteur résidentiel très recherché des hauteurs de Claix, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette villa, construite en 1996, propose environ 123 m² habitables sur un terrain de 750 m², le tout avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous serez charmés par la grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec un séjour cathédrale, une triple exposition et une cuisine conviviale de 12 m², parfaite pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : • une chambre avec salle d'eau, • un dressing à l'entrée, • un WC indépendant, • un chauffage au sol basse température pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 3 chambres, • une salle de bain avec baignoire, • un WC séparé. Les velux, remplacés en 2018, sont dotés de volets roulants solaires. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant, incluant une chaudière à granulés récente (2022). De plus, un poêle à granulés est présent au rez-de-chaussée pour l'intersaison. Côté confort, vous profiterez de : • aspiration centralisée, • un grand sous-sol d’environ 77 m² avec deux portes de garage motorisées, • une piscine de 8 x 4 m avec rideau motorisé, traitement au sel et régulation automatique du pH. Cette maison à acheter à Claix est idéale pour une famille recherchant calme, espace et cadre de vie privilégié, tout en étant à proximité des commodités. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi. Maison familiale – Vue montagne exceptionnelle – Piscine – Grand sous-sol – Claix La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385.

Située sur les hauteurs de Claix, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle à vendre offre plus de 144 m2 habitables, accompagnés d'un vaste sous-sol de 100 m2, le tout sur un terrain arboré de 690 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La distribution de cette maison à acheter à Claix est fluide et fonctionnelle, s'organisant sur plusieurs niveaux. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 70 m2, un atelier, une chaufferie, des toilettes et un espace buanderie. À l'étage, la pièce de vie de 34 m2, lumineuse, dispose d'une cheminée à bois et s'ouvre sur une terrasse semi-couverte de plus de 18 m2, offrant une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors, ainsi qu'un aperçu du clocher du village. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée de 12 m2, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et des rangements. À l'étage supérieur, un vaste espace de plus de 56 m2 est aménagé en une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Les prestations de confort comprennent le double vitrage, le chauffage au gaz, une cheminée à bois et la climatisation. De plus, un portail électrique et une cour permettent de stationner plusieurs véhicules. Proche des écoles, des transports et des commerces. Taxe foncière : 2 230 EUR. Un bien rare à la vente à Claix, alliant charme, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.

iad France - Christophe Bonnamy vous propose : MAISON FAMILIALE 140 m² - PARCELLE de 1119m² – SECTEUR CALME et RECHERCHÉ - CLAIX, Isère, Rhône-Alpes. Découvrez cette maison Claix à vendre, offrant un cadre de vie paisible et prisé. D'une superficie d'environ 140 m², elle est édifiée sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Cette maison se compose d’un SÉJOUR LUMINEUX et d’une cuisine fermée, aisément transformable pour créer un espace de vie moderne et chaleureux. Vous trouverez également QUATRE CHAMBRES DE PLAIN-PIED, parfaites pour le quotidien d'une famille, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bain. À l’étage, une pièce supplémentaire propose un réel potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre, bureau, espace détente…).Du côté des équipements, vous profiterez d’une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, de VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et de nombreux rangements pour un confort optimal.À l'extérieur, admirez une JOLIE VUE DÉGAGÉE sur les massifs de Belledonne et du Vercors, un vrai plus pour les amoureux de la nature. Un garage et un atelier en sous-sol d'environ 63 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces fonctionnels pour le stationnement et le bricolage.Les atouts de cette maison : secteur calme et recherché, grande parcelle, 4 chambres de plain-pied, potentiel d’aménagement à l’étage, vue dégagée, garage et atelier. Cette maison à acheter à Claix est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de potentiel à personnaliser selon vos goûts. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir à Claix, en Isère, cet appartement à vendre au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce joli duplex de 86 m² loi Carrez (98 m² au sol) est parfait pour une famille ou un couple désireux d'acheter un appartement fonctionnel dans la région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 28 m² s'ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 8,8 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement comprend 2 chambres supplémentaires de 10 m² et 12 m² avec placards intégrés, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement en vente, construit en 2016, ne nécessite aucun travaux. Le chauffage est individuel au gaz et la possibilité d'acquérir un garage en sus est offerte. Du côté financier, les charges de copropriété s'élèvent à 586,93 € par trimestre, sans aucune procédure en cours. Prix : 267 000 euros (honoraires d'agence inclus). La taxe foncière pour 2025 est de 1938 euros. Cette annonce a été rédigée par Paola Montana, Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 881 315 832. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa contemporaine au pied du Vercors – Prestations et finitions de qualité Située dans un cadre privilégié au pied des montagnes du Vercors, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette magnifique villa récente de 2018 saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 1 800 m² piscinable, cette villa développe une surface habitable de 196 m², répartie sur deux niveaux. Elle se compose de : •6 pièces aux beaux volumes •dont 5 chambres spacieuses (entre 12m² et 15m²), idéales pour une grande famille ou pour recevoir •2 salles de bain modernes et fonctionnelles •Une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un grand salon de 67m² •Possibilité de créer un logement séparé, indépendant Un atout rare : un garage exceptionnel d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement multiple, atelier, stockage, etc.). Une cave ainsi qu'une buanderie équipe aussi le sous-sol. Côté confort et équipements : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau •Chauffe-eau thermodynamique •Valorisation des eaux de pluie pour le Lave-linge & les WC •DPE Haute performance classé A-A •Prestations de qualité, finitions soignées •Aucun travaux à prévoir, maison clé en main Le tout dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités. Emplacement recherché – cadre de vie idéal entre nature et ville À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 322180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ARMANET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99162858700016. Prix du bien : 689 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : Nichée sur les hauteurs de Claix, cette maison contemporaine à vendre séduira les amateurs de modernité. Avec une superficie de 195 m² et 4 chambres (possibilité d'une 5ème), elle dispose d'un grand terrain piscinable de 1800 m². Construite en 2018, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille nombreuse ou un projet à deux foyers grâce à une configuration modulable permettant une indépendance partielle. À l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et les volumes généreux de la pièce de vie de 67 m², qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un cellier attenant et d'un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un bureau (ou chambre) de 12 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une grande pièce de 29 m² ouvrant sur une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les montagnes. Pratique, cette maison à acheter à Claix dispose d'un sous-sol complet de 150 m², comportant un double garage, une buanderie et un atelier. Les prestations modernes incluent des fenêtres en double vitrage à isolation renforcée, des volets roulants électriques, une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et une ventillation mécanique contrôlée. À l'extérieur, le jardin spacieux et le cadre champêtre sont parfaits pour des moments de détente en famille. Les atouts de cette vente maison à Claix : •Secteur recherché et calme •Maison récente (2018) avec prestations contemporaines •Espace modulable •Grand terrain verdoyant Je vous attends pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 219 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 

Claix (38)

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose: Claix - Rare à la vente - Clefs en main Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI - Votre Duo Immobilier vous propose : Situé à Claix, au premier étage d’une petite copropriété pleine de charme, cet appartement prend place au sein d’une ancienne auberge rénovée en plusieurs logements en 2011. Vous apprécierez immédiatement le bon état général de la copropriété, propre, bien entretenue et offrant de beaux volumes communs. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée desservant un couloir fonctionnel. Sur la droite, vous découvrirez une salle de bain récemment rénovée, intégrant un espace buanderie. Des WC indépendants complètent cet espace. Au bout du couloir, une spacieuse chambre de plus de 15 m² offre un volume confortable et agréable. En poursuivant tout droit depuis l’entrée, vous accédez à la pièce de vie, composée d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez la praticité des rangements et l’organisation optimisée de cet espace convivial. Dans le prolongement, un coin nuit d’environ 8 m² offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, espace bureau ou coin lecture selon vos besoins. Surface : 73,45 m² Loi Carrez et 77,33 m² au sol Confort et prestations : Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Appartement clefs en main. Charges de copropriété : 240 € / trimestre (incluant l’eau froide) Taxe foncière : 1 486 € La copropriété dispose également d’un grand parking libre réservé aux résidents, d’un espace de stockage commun ainsi que d’un local à vélos, des atouts appréciables au quotidien. Vous aurez également la possibilité de profiter d'un terrain de pétanque privé à la copropriété et bien d'autres choses ! Un bien alliant charme, fonctionnalité et confort moderne, à découvrir sans tarder. Geoffrey BRUN-BARONNAT & Karla CURI Votre Duo Immobilier La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Brun-Baronnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

415 000 €

2 385 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 6 chambres
• 

Claix (38)

38640 CLAIX - HAUTEURS -A SAISIR MAISON 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES -T2 INDEPENDANT - SURFACE 147 M² H., AVEC TERRAIN DE 945 M2 - MAISON FAMILIALE, TERRASSE ET GRAND JARDIN ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le haut Claix, dans le quartier résidentiel paisible et bien exposé. Au calme et à seulement 6 mn du centre village à pied, cette maison familiale de 147.0 m², répartis sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 8 pièces et ses 6 chambres et bureaux, et une très grande terrasses, intégrant un T2 indépendant avec une entrée privée. Les atouts de ce bien ne manquent pas : - Espace extérieur agréable : Profitez d'une terrasse de 30.0 m² exposée sud-est, sans vis à vis, au calme avec vue dégagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant sur un beau jardin de 900 m², avec 1 grande piscine hors sol idéal pour les jeux des enfants ou pour les loisirs et les amateurs de jardinage. - Exposition idéale : Cette maison orientée Est bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une luminosité naturelle très appréciable. - Potentiel d'aménagement : Les combles aménageables de 46.0 m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. - Sous-sol spacieux : Avec une surface de 104.0 m², le sous-sol vous permet d'avoir un espace de stockage pratique et fonctionnel. - Charme et caractère : Construite entre 1970 et 1989, cette maison a su conserver tout son cachet tout en offrant un confort moderne. - Environnement paisible : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'une petite impasse avec petit jardin d'enfants à 100 m, tout en étant à proximité des commodités et des écoles pour un quotidien facilité. Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie harmonieux avec un bel espace vert. Besoin de rafraichissement important et de quelques petits travaux de renovation extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de prix et son très bon emplacement avec de grandes surfaces uniques ! N'hésitez pas à contacter notre expert en immobilier Thierry Duchatel au 0685253394 pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tous les charmes de cette maison familiale à Claix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

1 190 000 €

4 798 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 248 m²
• 5 chambres
• 

Claix (38)

iad France - Julie Perino Mazzoli vous présente une maison à vendre à Claix (38640) en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception se compose d'un appartement T2 indépendant de plain-pied, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un usage locatif. Située dans un cadre privilégié au cœur de Claix, cette villa contemporaine, sans travaux à prévoir, offre une vue panoramique sur le massif de Belledonne. Édifiée sur un terrain clos de 1 060 m² avec portail électrique, cette maison développe 248 m² habitables, alliant espace généreux et confort. La pièce de vie de 67 m², lumineuse grâce à sa double exposition, est agrémentée d'une cuisine neuve entièrement équipée avec îlot central, donnant sur une terrasse en bois, un jardin et une piscine avec nage à contre-courant. Le niveau principal comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale de 40 m² dispose de deux grandes baies vitrées, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Le rez-de-chaussée offre également deux garages fermés avec portes sectionnelles électriques. Proche des commodités (transports, écoles, commerces), cette maison à acheter à Claix combine sérénité, standing et fonctionnalité. Contactez-moi pour une visite privée.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison de 150 m² (236 m² de surface au sol) située dans le centre de Claix, un secteur très calme et privilégié. De plain-pied, elle est parfaite pour une famille, avec ses 3 chambres et la possibilité d'en créer 3 supplémentaires. Le salon/salle à manger de 40 m² avec une cheminée possède de nombreuses ouvertures qui donnent sur une terrasse couverte et le jardin. La cuisine équipée est séparée mais il est possible de l'ouvrir sur le salon pour créer une pièce de vie de plus de 55 m². Le coin nuit présente 3 chambres et une salle de bain rénovée récemment. A l'étage, vous trouverez 4 pièces en enfilade avec de beaux volumes (46 m² Carrez) permettant de créer de nouveaux espaces comme une suite parentale, une salle de jeux, un bureau... Le terrain plat d'une surface de 1000 m² est arboré, très ensoleillé et piscinable (non divisible). Un garage de 26 m² permet de garer plusieurs véhicules. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2440 €. Son emplacement au coeur du village de Claix, dans un secteur résidentiel et à côté des écoles saura vous séduire par sa tranquillité mais également par sa proximité avec les commerces et les axes routiers. Ne tardez pas à venir la visiter ! Cette annonce référence 318995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claix, Allée de l'Aubertie en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei): Maison 5 chambres plus sous-sol de 110m2! Venez découvrir cette jolie maison de 153m2, idéalement située à deux pas des écoles et du centre de Claix! Vous saurez apprécier les volumes et l'agencement de cette maison familiale. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 55m2 face aux montagnes. Egalement une cuisine entièrement équipée avec accès à une belle terrasse abritée. Deux chambres avec placards, une salle de bain récemment rénovée et un toilette séparé complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec toilette. Pour votre confort: double vitrage, volets électriques, poêle à granulé, de nombreux rangement, toiture refaite en 2010 Un garage avec porte motorisée de 30m2 et un sous-sol de plus de 110M2 complètent ce bien. L'agencement et l'emplacement privilégié au coeur du village de claix sont de réels atouts. Cette annonce référence 318461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 539 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Novéo Immo, un appartement à vendre à Claix, Isère (38), Rhône-Alpes ! Découvrez cet appartement T4 de 83m², idéalement situé au sud de Grenoble, dans une commune résidentielle prisée. Profitez d'un panorama exceptionnel sur les massifs de Belledonne et du Vercors, tout en étant à seulement 18 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble. Cette résidence intimiste vous propose un cadre de vie unique au cœur de la nature, à proximité des commerces (8 minutes à pied du centre-bourg), des écoles et des transports (bus 21 à 350m).Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, dont une de plus de 13m², un grand séjour cuisine, une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un balcon de plus de 13m². Vous apprécierez les belles prestations, telles que des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel avec thermostat programmable, des matériaux de qualité et de nombreux rangements. La résidence, en cours de construction, offre un environnement calme et ne nécessitera aucun travaux, répondant aux normes RT 2012. Profitez d'un jardin verdoyant, d'un jardin potager partagé, et de nombreux aménagements extérieurs. Le prix de cet appartement à acheter à Claix est de 296 900 EUR, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits à 2,5%. Possibilité de parking et cellier en supplément. Éligible au Prêt à Taux zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I). Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à Claix. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-11

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, un nouvel appartement à vendre chez Novéo Immo ! Appartement T3 - 69 m2 à Claix, Isère (38), Rhône-Alpes Découvrez cet appartement à acheter à Claix, situé au sud de Grenoble, dans une commune résidentielle recherchée. Profitez d'un panorama exceptionnel sur les massifs de Belledonne et du Vercors, à seulement 18 minutes en voiture du centre de Grenoble. Cette résidence intimiste vous propose un cadre de vie unique au cœur de la nature, à proximité des commerces (à 8 minutes à pied du centre-bourg), des écoles et des transports (bus 21 à 350 mètres). Un environnement calme et serein vous attend... Cet appartement de 3 pièces et de 69,10 m2 se compose de 2 belles chambres, dont une de plus de 13 m2, d'un grand séjour cuisine de près de 30 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), et d'un WC séparé avec lave-mains. Un balcon de plus de 11 m2 complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de qualité, avec : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel avec thermostat programmable, pompe à chaleur individuelle pour l'eau chaude, ventilation mécanique, matériaux de qualité, de nombreux rangements, etc. Cet appartement est en cours de construction et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser ! La résidence est contemporaine et située au cœur d'un jardin verdoyant avec 120 arbres plantés et des aménagements paysagers. Résidence conforme à la RT 2012 -20% et RE 2020 seuil 2022, offrant une isolation phonique et thermique selon la réglementation en vigueur, avec un jardin potager partagé, compost, passerelles en bois et aires de détente. DPE en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété avec 105 lots, la copropriété est en création et n’a pas de procédure ni de litige en cours. Les charges annuelles courantes sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix : 269 500 EUR. Aucun frais d'agence sur ce bien et vous bénéficiez de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro et à la LLI. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous disposons de plus de 3000 biens en vente dans la région, qu'ils soient neufs ou anciens. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prenez rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, contactez M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.). Veuillez noter qu'une visite est obligatoirement précédée d'un rendez-vous visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires d'agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la section /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bouchard-Anzalone Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers, au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo. Situé à Claix, dans l'Isère (38), cet appartement T2 de 48m² est à vendre. Au Sud de Grenoble, dans une commune résidentielle prisée, profitez d'un panorama exceptionnel sur les massifs de Belledonne et du Vercors. À seulement 18 minutes en voiture du centre-ville de Grenoble, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie unique au cœur de la nature. Proche des commerces (à 8 minutes à pied du centre-bourg), des écoles et des transports (bus 21 à 350m), un environnement calme et serein vous attend. Découvrez cet appartement de 2 pièces et de 47,70m² (superficie Carrez). Il comprend une belle chambre de plus de 13m², un grand séjour cuisine de plus de 20m², une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) avec WC. Un balcon complète ce bien. Ce bien présente des prestations de qualité : porte d'entrée sécurisée, visiophone, menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique individuel avec thermostat programmable, pompe à chaleur individuelle pour l'eau chaude, ventilation mécanique, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ : Résidence contemporaine au cœur d'un jardin verdoyant avec 120 arbres plantés et aménagements paysagers. Résidence RT 2012 et RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation. Résidence écologique avec jardin potager partagé, compost, passerelles en bois et aires de détente. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédures ni de litiges en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 202 000 EUR AUCUN FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Bénéficiez de frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking et cellier en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro et à la LLI. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Merci de nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens à la vente dans la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement à Claix ! Pour plus d'informations, prenez rendez-vous avec M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I). Veuillez noter que toute visite est obligatoirement précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par e-mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S1-JUBO-09 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Bouchard-Anzalone Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobiliers au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

À Claix, Isère, découvrez un T3 à vendre dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement est sécurisé par interphone. L'entrée vous mène à un hall fonctionnel avec des placards intégrés, un WC indépendant et une charmante pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Cet espace donne sur une terrasse couverte exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau. Côté technique, l'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de double vitrage et d'une VMC. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cela vous permettra de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Un stationnement libre est disponible au sein de la résidence, ainsi que deux courts de tennis privatifs pour les passionnés de sport et de plein air. Ce bien, offrant calme et luminosité, se situe dans un environnement privilégié aux portes de Grenoble. Cette annonce, référence 316472, est présentée par STÉPHANIE DE ALMEIDA, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 1, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 000,00 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 21/01/2026, avec un score DPE de 153 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 049,99 € et 1 460,00 € par an, selon les prix moyens de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, Kervarec Immobilier by BSK vous invite à découvrir ce magnifique duplex à vendre à Claix, situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ce bien exceptionnel se distingue par sa terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée remarquable sur les environs, un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir. Au niveau principal : - Un vaste séjour lumineux grâce à son orientation SUD-OUEST - Trois chambres confortables - Une salle de bains fonctionnelle À l'étage : - Une quatrième chambre - Un espace ouvert polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente… Votre confort est renforcé par une chaudière individuelle au gaz et une climatisation réversible. Atouts supplémentaires : - Une place de parking privative - Normes PMR - Possibilité d'acquérir en sus un garage spacieux avec mezzanine et électricité Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, ce duplex à acheter à Claix allie volumes généreux, tranquillité et prestations de qualité. N'attendez plus et contactez Frédéric Kervarec pour organiser votre visite ! Copropriété de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238,67 € (soit 2864 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce, référence 314267, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Kervarec (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52840726500024. Prix du bien : 419 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2150,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre futur projet de construction d'une villa contemporaine sur un terrain de 638 m² avec vue dégagée. Vous bénéficierez d'un GRAND ESPACE DE VIE LUMINEUX qui offre une luminosité et une vue dégagée et d'une SUITE PARENTALE au Rdc. UN ESPACE NUIT INTIMISTE À L'ÉTAGE une partie nuit est clairement séparée pour la tranquillité de tous avec 3 belles chambres, un dressing et une grande salle de bains. Grand Garage : Avec environ 20 m², le garage offre un espace stationnement et atelier/stockage très appréciable. VOTRE PROJET EN TOUTE SÉCURITÉ Maison RE2020 (économies d'énergie). Constructeur reconnu depuis plus de 70 ans, nous vous offrons toutes les garanties du contrat CCMI (Livraison à prix et délais convenus, Dommages-Ouvrage, Décennale). Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour une étude gratuite de votre projet : Didier DE LAURENTIS au o6.71.21.31.34

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Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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