Achat bien immobilier à Vasselay (18) : 917 annonces

Vente maison Vasselay - Située à Vasselay, dans le département du Cher en région Centre, cette belle maison d'environ 172m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un dégagement avec placard donne accès à un WC, un cellier, et une suite parentale de 19m² environ avec dressing et salle de douche. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain avec douche, une salle de jeu, un WC et un dressing. Le jardin est clos et arboré, avec une terrasse et une piscine (liner neuf). La maison est en bon état et offre la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Le budget est de 249900 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Vasselay à vendre et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 433782. DPE : Classe E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4930 euros et 6750 euros. Cette annonce a été rédigée par Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant FNAIM.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 433 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 671 m²
• 

Vasselay (18)

Propriété à vendre à Vasselay, dans le département du Cher (18), en région Centre. Cette maison de bourg mitoyenne d’un côté est idéale pour un investissement locatif, actuellement occupée par des locataires générant un loyer mensuel de 750 €. La propriété se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une véranda, d’un atelier, d’une salle d’eau et d’un coin chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un WC. Le tout est agrémenté d’un jardin clos avec portail, parfait pour profiter des beaux jours. Une visite s’impose, coup de cœur garanti ! Pour découvrir davantage de photos, obtenir des informations détaillées telles que les mesures et la taxe foncière, ou pour planifier une visite afin de vous imprégner du charme de cette maison, veuillez contacter Jérémy, votre agent immobilier. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jeremy Garcia, agent immobilier, titulaire de la carte T délivrée par la CPI du Cher sous le numéro CPI 180 120 230 000 000 06, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, située au 31 Route des Clous, 18110 Vasselay; SIRET 952 914 703 000 14.

Découvrez cette maison à vendre à Vasselay, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien contemporain de 109 m² habitables vous séduira par sa conception moderne et sa belle luminosité. Vous serez accueilli dans une grande pièce de vie de 46 m², qui inclut un salon et une salle à manger agréable, le tout ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée, accompagnée d'un cellier attenant, est parfaite pour vos moments de convivialité. Le coin nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré et salle de bains privative. Les deux autres chambres disposent également de placards intégrés. Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées achèvent cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos de 1 194 m², avec un garage de 18 m². Confort moderne avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants connectés, VMC double flux et chauffage électrique. Ce bien clé en main, idéal pour un achat maison Vasselay, est sans travaux et offre de grands extérieurs faciles d’entretien dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vasselay, à visiter sans attendre !

À la recherche d'un terrain à bâtir à acheter à Bourges ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un terrain à bâtir Bourges à vendre, idéalement situé dans le département du Cher, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2535.

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose une maison à vendre idéalement située. Cette maison rénovée de 136m² environ se trouve au calme et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un wc. De plus, vous disposez d'une buanderie et d'une cave en sous-sol. Au premier niveau, un palier desservant une salle de douche et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative de 26m² environ. Au deuxième niveau, vous trouverez une autre suite parentale avec salle de douche, wc, et un espace bureau ou dressing. Cette maison à acheter à Bourges possède également de nombreux atouts tels qu'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, du double vitrage neuf avec volets roulants automatisés, un jardin clos, une terrasse et une piscine chauffée. Le standing général de cette maison est de très bon niveau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette vente maison Bourges qui n'attend que vous.

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

18000 - BOURGES - QUARTIER VAUVERT - Maison à vendre de 135 m² dans un environnement calme, offrant 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement menant à un WC, une salle de douche, une buanderie, un débarras, une pièce de 11 m² (bureau ou chambre de 10.3 m²) et un atelier. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le jardin est clos et arboré, avec terrasse et garage indépendant. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres en double vitrage. Ce bien est proposé au prix de 136 990 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute visite ou informations complémentaires concernant cet achat maison Bourges, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - RCS 487 624 777 mandat n° : 445731. DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 euros et 2930 euros par an. Ce professionnel, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM, est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Bourges, département Cher, région Centre. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

À vendre à Bourges, dans le Cher (18), cette belle maison de ville d'environ 163,6 m² propose un cadre de vie idéal. Située dans le quartier Asnières Prospectives, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Le premier étage dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage offre un espace de vie d'environ 60 m² au sol, soit 47 m² avec une hauteur de 1,80 m, incluant un coin nuit, un bureau et un salon. L'extérieur est clos, avec une terrasse et des dépendances, le tout en excellent état général. Il est possible de créer 2 chambres supplémentaires. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Le prix de vente est de 229 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Bourges et obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2040 euros.

A VENDRE Visite virtuelle disponible sur demande Située dans un environnement agréable, à 20 minutes de Bourges, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cette maison de 90m² de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte vient compléter cet espace de vie. Un couloir dessert l’espace nuit composé de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou de prévoir un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau avec buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. La maison bénéficie d’équipements appréciables tels que le double vitrage en PVC, une ventilation, la fibre optique et un vide sanitaire. À l’extérieur, le terrain de 1500m² est clos et dispose d’un espace barbecue, idéal pour profiter des beaux jours. Facile à vivre au quotidien grâce à son agencement de plain-pied, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j/7. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP M. DUPRAT Julien Conseiller immobilier RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES

Bien le moins consommateur d'énergie

162 900 €

1 916 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Vasselay (18)

Découvrez cette maison neuve T4 de 85 m² à quelques minutes du centre-ville. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - 2 salles d'eau - jardin et terrasse - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez cette maison neuve T3 de 65 m² à quelques minutes du centre-ville. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 2 salles d'eau - jardin et terrasse - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d'informations. Disponible 7/7

En exclusivité, nous vous présentons une maison à acheter à Saint-Doulchard, dans le département du Cher et la région Centre. Ce charmant pavillon mitoyen de 120 m², situé dans un quartier calme et résidentiel, est idéal pour une famille avec deux ou trois enfants. Composé de 6 pièces, dont 4 chambres, ce bien est implanté sur un terrain arboré de 409 m². Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre une ambiance chaleureuse et une grande fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine équipée, un beau salon-séjour donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le niveau supérieur est entièrement dédié à une suite parentale, incluant une chambre, une salle d'eau et un dressing pour plus d'intimité. Cette habitation bénéficie d'un chauffage au gaz et de finitions récentes, garantissant confort et performance énergétique. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site ou faites-en la demande par mail ou SMS. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc THIBIER (EI) RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges) via la messagerie de l'annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.68 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 171 000 ¤.

Découvrez ce T3 de 66m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d'eau - WC indépendant - un extérieur de 10m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Anthony pour plus d'informations. Disponible 7/7

iad France - Hervé Bouty vous propose: Ensemble immobilier composé d'une charmante Maison de caractère avec sa dépendance aménagée. Située dans le joli village de Marmagne, à proximité des écoles, transports (gare), commerces, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme datant des années 1930, idéal pour une famille, un projet professionnel ou locatif. Maison Principale (130 m2 environ) : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil lumineuse qui dessert harmonieusement les espaces de vie : - un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée , - une cuisine moderne équipée et aménagée , - une buanderie fonctionnelle (possibilité de créer une chambre supplémentaire nécessitant des travaux) - un wc séparé. A l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, dont une avec un espace en mezzanine offrant de multiples possibilités (coin lecture, espace détente, chambre supplémentaire ou rangement) , - une salle de bain avec baignoire et douche , - un wc séparé. Maisonnette indépendante (48m2 environ) : Idéale pour recevoir, y installer des bureaux ou une activité libérale ou encore générer des revenus locatif. - un espace de vie avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée , - une salle d'eau avec un wc séparé , - A l'étage, un espace nuit cosy. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace vert idéal pour se détendre, jouer en famille ou organiser des événements en plein air. Vous pourrez profiter d'une terrasse parfaitement orientée et d'un espace cocooning avec un Jaccuzi. Coté stationnement, un grand carport de 40m2 environ vous permet de stationner 2 véhicules. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et un système de sécurité renforcé avec une alarme. La toiture en ardoises a été refaite en 2026, la porte d'entrée changée et la maison est complément clôturée et sécurisée avec le pose récente d'un portail coulissant électrique. Cette maison de village, en très bon état général, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Marmagne. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Bourges (18000), dans le centre historique du Cher, découvrez cette authentique maison à colombages du XVIème siècle, emblématique de notre belle ville. Pour ceux qui envisagent un achat maison Bourges, vous serez séduit par le charme de l'ancien, la convivialité d'un centre-ville animé et la facilité d'accès aux commerces et services à pied. Nichée au calme dans une rue pavée, cette maison à vendre propose un vaste séjour au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, le tout sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été transformés en une belle salle de jeux. Édifiée sur une cave voutée typique du centre historique, cette maison a été soigneusement préservée dans le respect de son cachet d'origine (poutres apparentes, tomettes, moulures, parquets en chêne...), tout en bénéficiant de nombreuses améliorations telles que l'isolation, un nouveau chauffage au gaz à condensation et une climatisation réversible dans les combles. Un véritable coup de cœur assuré pour cette maison exceptionnelle à acheter Bourges ! Budget : 261700 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2380 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien unique et vous aider dans votre projet immobilier, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

Prix au m² le plus bas

43 400 €

568 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Vasselay (18)

À vendre : appartement de 76,36 m² en loi Carrez, situé dans la Tour Jacques-Coeur à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Entièrement rénové en 2019, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un balcon et une cave. Il comprend une grande entrée avec placard, un espace lingerie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à Bourges, notamment pour de la colocation, grâce à la possibilité d'aménager une troisième chambre. Sa proximité avec l'IUT et divers établissements scolaires en fait un bien attractif avec un potentiel de rentabilité élevé. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Bourges sous le numéro 994 680 734, se tient à votre disposition pour plus d'informations. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus de biens immobiliers à découvrir sur www.noovimo.fr.

Meilleur rendement locatif

157 000 €

2 551 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,55 m²
• 2 chambres

À 10km de Vasselay (18)

Charmant T3 de 57.96m² Découvrez ce T3 de 61.55m² pondéré, situé au 5ème ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 7,18m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d'informations. Disponible 7/7

Michaël Zingraf vous présente une opportunité rare d'achat d'un château à Bourges, dans le Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, située à seulement 30 minutes d'un petit aéroport, est un château du 19ème siècle d'une superficie de 3000 m2 entièrement restauré. L'entrée principale vous accueille avec une Porte d'honneur et des plafonds ornés de moulures et de lustres élégants, menant à trois pièces de réception en enfilade, embellies par des cheminées de style François Ier. Le Grand Salon est un véritable chef-d'œuvre artisanal, offrant une symphonie de détails qui reflètent la richesse et le raffinement de la Renaissance. Chaque cheminée souligne l'artisanat méticuleux des créateurs de l'époque. La salle de billard, dotée d'une splendide cheminée, incarne l'esprit luxueux et chaleureux du château. Attenante au Grand Salon, la salle d'échecs est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance intime avec ses superbes plafonds peints et sa cheminée, offrant un espace généreux pour les joueurs. L'orangerie, qui s'ouvre sur le Grand Salon, reprend des éléments esthétiques de la Renaissance, créant un espace unique et visuellement attrayant. La bibliothèque, avec ses étagères richement décorées, son éclairage chaleureux et son mobilier élégant, témoigne d'une restauration soignée, soulignant l'art artistique et architectural du château. Le château comprend cinq étages abritant plusieurs appartements complets avec salons, chambres, salles de bain et souvent des cuisines. Le château principal est à la pointe de la technologie avec des innovations modernes telles que la domotique et le Wi-Fi, tout en préservant ses éléments traditionnels. Les systèmes de chauffage et de plomberie ont été modernisés pour répondre aux normes actuelles. Le parc clos de cinquante hectares est agrémenté de pelouses, plantes décoratives, étangs et éclairages extérieurs, le tout entouré d'une grille d'honneur. Pour les invités, un petit château servant de maison d'hôtes à restaurer et une maison de gardien à l'entrée, ainsi que des écuries et manèges, témoignent d'une riche histoire centrée autour des activités équestres et cynégétiques. La maison du gardien assure la sécurité en gérant l'accès au domaine. Cette somptueuse résidence offre également d'énormes potentialités de revenus supplémentaires comme lieu de mariage, centre d'événements, B&B, hôtel ou maison de retraite. Ne manquez pas cette vente château à Bourges.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Bourges (18000) EN EXCLUSIVITÉDans le secteur Juranville au cœur du centre-ville, voici un appartement T4 au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Il est vendu avec une cave en sous-sol de l'immeuble.Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec double vitrage et des volets roulants électriques. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un bon potentiel pour un achat appartement Bourges.Ce bien est proposé à un budget de 96 990 euros, incluant des honoraires de 6.58% à la charge de l’acquéreur, soit 91 000 euros hors honoraires. Il fait partie d'une copropriété de 84 lots, dont 36 d’habitation, avec des charges annuelles d’environ 2 900 euros, couvrant le chauffage et l'eau froide.Le DPE est classé E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 770 et 2 450 euros selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à acheter Bourges et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet immobilier, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 441338THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 84 lots, dont 36 lots habitation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette maison Bourges à vendre, une contemporaine récente de 154 m², construite en 2020. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un accès rapide à la rocade de Bourges, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Cette villa de plain-pied comprend une entrée, un vaste espace de vie de 62 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des WC. Le garage assure un espace de rangement supplémentaire. Profitez d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur ainsi qu'un système de chauffage par PAC air/eau au sol. Le jardin est clos et sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Marmagne (18500), dans le secteur des Grenades et à proximité de Bourges. Cette charmante maison familiale de plain pied, construite en 1976, se situe dans un parc arboré offrant calme sans isolement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant est-ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC. De nombreux rangements sont disponibles dans toute la maison. Le sous-sol comprend un garage double, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage et/ou de bricolage. La maison, à acheter à Marmagne, est équipée d'un chauffage au fuel et de fenêtres à double vitrage sur la plupart des ouvertures. L'assainissement individuel nécessitera quelques travaux. Le prix de vente de cette maison à Marmagne est de 240 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Le DPE est classé E, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2530 et 3480 euros (données de 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marmagne, contactez Vincent THIZEAU au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Avaricum de Bourges vous propose une maison à acheter à BOURGES, située dans un cadre paisible et très recherché. Cette charmante maison de 110 m² représente un achat maison BOURGES idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison dispose d'un espace de vie lumineux, parfaitement agencé pour accueillir un salon et une salle à manger conviviale, avec une cuisine intégrée qui crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez :- Trois chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d’eau supplémentaire À l’extérieur, la parcelle de 660 m² est parfaite pour profiter des moments en famille, organiser des repas en terrasse ou aménager un espace détente. Les atouts de cette maison comprennent :- Un secteur calme et recherché - Un garage - Une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal - Une belle luminosité - Une maison fonctionnelle et agréable à vivre Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vente maison BOURGES ! Idéale pour une résidence principale alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2516Au cœur du centre-ville de Bourges, sur l'artère commerciale de la rue d'Auron, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Bourges avec un emplacement de premier choix.Cet espace commercial de 42m2 est en excellent état, carrelé, avec des murs blancs et une vitrine de 3,87 m. La grande pièce est chauffée par deux blocs réversibles (pompe à chaleur à l'arrière du bâtiment). Vous bénéficierez également d'une petite cuisine de 4,97 m2 en très bon état et d'un espace de stockage d'environ 4,95 m2, complété par un WC.Ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans une copropriété à taille humaine, avec de faibles charges et un syndic bénévole.Si vous êtes en quête de locaux professionnels à acheter à Bourges, dans une rue animée avec un bon passage, un stationnement facile et sans travaux à prévoir, alors ce bien est fait pour vous !Ne tardez pas à planifier une visite.EXCLUSIVITÉ ORPI BOURGES AVARICUMContactez votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 pour découvrir cette opportunité.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

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