Achat bien immobilier à Venaco (2B) : 70 annonces

Située au cœur du village de VENACO, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, cette maison VENACO à vendre offre un potentiel certain. À seulement 15 km de Corte, cette propriété facilement accessible est entièrement à rénover. Édifiée sur quatre niveaux, elle dispose d'une surface totale d'environ 285 m², comprenant 165 m² habitables répartis sur deux étages, 70 m² de caves en rez-de-chaussée, et 50 m² de combles aménageables. Le terrain attenant à la maison mesure 400 m², et un jardin non attenant de 600 m², idéal pour un potager ou des moments de détente, se trouve à quelques pas. Cette maison à acheter à VENACO, avec son charme indéniable, représente un projet idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Profitez d'un environnement calme, authentique et d'un cadre naturel préservé.

LOTS DE DEUX APPARTEMENTS AU COEUR DE VÉNACO ( 7 MIN DE CORTE) ILS SE SITUENT EN RDC. Peut être vendu séparement. Surface CARREZ : 72 m² Prix de vente 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 147 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 977 722 099 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38298) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A

À vendre à Venaco, en Haute-Corse, cette maison spacieuse de 6 pièces et 4 chambres, d'une superficie de 209.0m², est une opportunité à ne pas manquer si vous envisagez un achat maison Venaco. Nichée dans un cadre paisible, cette maison à vendre dispose d'une belle surface habitable permettant à votre famille de s'installer confortablement. Vous y trouverez un séjour de 50m², une cuisine, un cellier, un bureau, 2 salles de bain, ainsi que 2 WC séparés. En outre, elle est dotée d'une cuisine d'été et d'un garage avec ascenseur. Profitez également d'un jardin de 140.0m² et d’une grande terrasse de 55.0m² exposée plein Sud, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le bien est en excellent état général et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse. De plus, il est possible d’aménager le sous-sol de 190.0m² selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison à acheter Venaco. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Meilleur rendement locatif

82 000 €

2 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Venaco (2B)

L'APPARTEMENT EST SITUÉ FACE À LA PHARMACIE DU VILLAGE , À PROXIMITÉ DE TOUS LES COMMERCES. Le bel'appartement est situé en rez-de-chaussée avec une cour baignée de lumiere sans vis à vis accecible par le séjour avec une cuisine meublée/ équipée, une chambre au calme, une salle de bain et un toilette indépendant; Pour le confort, il y a la climatisation reversible, le double vitrage, la possibilité de se garer à proximité. Idéal pour les primo-accédants, Corte est à 7 min ( pour les étudiants) Surface CARREZ : 40 m² Prix de vente 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PERTHUIS 06 40 63 53 71 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 82 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PERTHUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 977 722 099 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38412) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 554 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C

Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement à vendre CORTE, situé au 4ème étage d'un immeuble en plein cœur de la ville de CORTE, dans le département de Haute-Corse. Ce bien de type T5, d'une superficie de 118 m2 Loi CARREZ, offre un potentiel exceptionnel après rénovation.Les visuels présentés illustrent une proposition d'aménagement complète, permettant de transformer cet espace en un appartement familial contemporain, lumineux et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'un grand salon de 32 m2, d'une cuisine, de 3 grandes chambres (de 13 à 20 m2), et d'une salle d'eau avec WC. Un projet de rénovation globale a été étudié pour : - moderniser complètement les prestations actuelles (cuisine, salle d'eau, sols, électricité)- optimiser le confort énergétique, thermique et esthétique.Ce bien sera entièrement repensé pour répondre aux standards actuels, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché.Les atouts incluent une situation idéale en centre-ville de CORTE, un stationnement facilité grâce à la proximité du parking municipal (possibilité d'abonnement), ainsi que des commerces, établissements scolaires, université et infrastructures sportives accessibles à pied. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond complètent ce bien, accompagné d'une cave de plus de 16 m2.Ce bien est destiné à un acheteur souhaitant investir dans un projet de transformation ambitieux, afin de créer un appartement sur-mesure à acheter CORTE, en plein cœur de la ville. La copropriété se compose de 48 lots, dont 25 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 865 euros.Charles BERLANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia.

À Corte, dans le département de Haute-Corse en région Corse, ce studio optimisé au 4e étage avec ascenseur d'environ 20 m² est un véritable attrait pour ceux en quête d'un achat d'appartement à Corte. Il dispose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de fenêtres PVC à double vitrage et d'une climatisation réversible. Cet appartement à vendre est proposé sous bail commercial dans une résidence étudiante prisée, garantissant une rentabilité brute de plus de 6 %, parfait pour un investissement locatif. Les atouts supplémentaires incluent la vente meublée, une résidence sécurisée avec parking réservé, la proximité des commerces et de la gare, ainsi que l'accès à des prestations telles qu'une buanderie commune et une salle de sport. Le loyer annuel garanti s'élève à 3 470 euros TTC. La copropriété compte 188 lots, dont 188 d'habitation, avec des charges annuelles de 146,16 euros.

Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement à vendre CORTE, situé au 4ème étage d'un immeuble en plein cœur de la ville de CORTE, dans le département de Haute-Corse. Ce bien de type T5, d'une superficie de 118 m2 Loi CARREZ, offre un potentiel exceptionnel après rénovation.Les visuels présentés illustrent une proposition d'aménagement complète, permettant de transformer cet espace en un appartement familial contemporain, lumineux et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'un grand salon de 32 m2, d'une cuisine, de 3 grandes chambres (de 13 à 20 m2), et d'une salle d'eau avec WC. Un projet de rénovation globale a été étudié pour : - moderniser complètement les prestations actuelles (cuisine, salle d'eau, sols, électricité)- optimiser le confort énergétique, thermique et esthétique.Ce bien sera entièrement repensé pour répondre aux standards actuels, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché.Les atouts incluent une situation idéale en centre-ville de CORTE, un stationnement facilité grâce à la proximité du parking municipal (possibilité d'abonnement), ainsi que des commerces, établissements scolaires, université et infrastructures sportives accessibles à pied. Les volumes généreux et les belles hauteurs sous plafond complètent ce bien, accompagné d'une cave de plus de 16 m2.Ce bien est destiné à un acheteur souhaitant investir dans un projet de transformation ambitieux, afin de créer un appartement sur-mesure à acheter CORTE, en plein cœur de la ville. La copropriété se compose de 48 lots, dont 25 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 865 euros.Charles BERLANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 797 284 - Bastia.

Prix au m² le plus bas

35 500 €

15 €/m²

Viager

• viager
• 2 347 m²

À 7km de Venaco (2B)

S'ASSURER LA PROPRIÉTÉ D'UN TERRAIN DE QUALITÉ DÈS MAINTENANT EST STRATÉGIQUE POUR L'AVENIR ! Age : Femme de 63 ans Bouquet : 35500 EUR Rente : 302 EUR/mois Valeur du bien : 100000 EUR Descriptif du bien : Terrain constructible arboré à Morosaglia, village historique du Centre Corse ( Figuiers, pruniers, abricotiers, cerisiers...), doubles restanques en pierres sèches, borné. Eau, Edf,Assainissement à proximité. Vue dégagée sur les magnifiques montagnes Corses. A 45 min de Bastia; à 15 min de Corté. Analyse financière : En Corse, le Foncier devient une denrée rare. Entre les zones naturelles protégées, les contraintes d'urbanisme et la demande croissante pour des résidences principales ou secondaires, les Terrains prêts à bâtir se font de plus en plus rares. C'est ce qui rend ce Terrain borné et arboré de 2347 m² particulièrement attractif offert à 35 500EUR seulement ! Dans un contexte où le prix du Foncier continue de grimper, ce type d'opportunité constitue une valeur refuge et un investissement d'anticipation. Qu'il s'agisse d'un projet de construction, de revente après viabilisation ou d'un placement patrimonial, ce terrain coche toutes les cases d'un Actif rare, tangible et évolutif.

Maison familiale de 130 m² à Pietroso, dans le département de Haute-Corse, à proximité d'Aléria et de Ghisonaccia. Cette maison à vendre se compose d'une cuisine fermée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et de WC, ainsi que d'une véranda avec barbecue donnant sur un vaste terrain arboré de 2000 m², incluant un garage et un cabanon. À l'étage, le coin nuit comprend 4 chambres, un grand balcon, une salle de bain et un WC. Avec une vue dégagée sur la campagne et la montagne, cette maison à acheter à Pietroso présente un fort potentiel à remettre au goût du jour, tout en étant très bien équipée. Le prix net vendeur est de 340 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un total de 357 000 EUR. Cette maison est également disponible à la location. Pour plus d'informations, veuillez contacter Delphine au 06 09 85 32 82 ou par email à d.piacentini@cif-immo.com. Annonce proposée par Mme Delphine PIACENTINI - EI - NoRSAC: 831 102 108, Enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bastia. COMPTIOR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison située à Pietraserena, en Haute-Corse, idéale pour un achat maison Pietraserena. Cette maison contemporaine, en vente, se trouve dans un village paisible au cœur de la Corse. Avec une superficie généreuse, cette maison à acheter à Pietraserena comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, deux chambres avec placards et salles d'eau individuelles, ainsi qu'un garage. Profitez d'une belle piscine entourée d'un espace détente solarium et d'une grande cuisine d'été. La propriété offre une vue imprenable sur les sommets corses, tout en étant à proximité des commerces et des services d'Aléria et de Corte, accessibles en seulement 25 minutes. Les plages ne sont qu'à 30 minutes et l'aéroport de Bastia est à une heure. Cette vente de maison Pietraserena se fait en viager occupé, avec un bouquet de 104 200 EUR et une rente mensuelle de 728 EUR. Cela représente un investissement avantageux avec un prix d'achat de 193 815 EUR, offrant une plus-value significative. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité au sein des montagnes de Corse.

À la recherche d'une maison à acheter à Corte, Haute-Corse ? Découvrez cette propriété arborée de 7970 m², située à la sortie de Corte, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche des commodités. La maison, d'une surface habitable de 165 m², se compose de : - Une entrée ouvrant sur un séjour traversant avec cheminée et climatisation, donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec une véranda de 14 m². - Une cuisine avec cellier, ouverte sur le séjour. - 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, et une buanderie. Les extérieurs sont agréables, avec une verrière, deux terrasses et un double garage de 30 m². Un espace indépendant de 35 m², actuellement aménagé en atelier, ajoute à l'attrait de cette maison Corte à vendre, offrant un potentiel modulable pour un studio, bureau ou autre. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, arboré, bien entretenu, avec accès bétonné et éclairage extérieur. Le terrain, classé en zone 1AUE, est constructible avec une emprise au sol autorisée jusqu'à 25 %, ouvrant la voie à des projets d'investissement ou d'agrandissement. Prix de vente : 690 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Irène Valentin vous propose: Irène VALENTIN vous propose au lieu-dit POGGIO à Sant’Andria di Bozio dans la Vallée du Golo et du Niolu, en Haute Corse une très jolie maison de village de 56 m² environ, mitoyenne d'un côté. Construite avant 1900 SUR 4 NIVEAUX, et RÉNOVÉE entre 2019 et 2024, elle est composée, AU REZ-DE-JARDIN, d'une buanderie/atelier carrelé donnant sur une terrasse de 36m² environ. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une pièce (anciennement cuisine) avec un chauffe-eau électrique, où la pose d'un escalier avait été prévue pour relier l'étage supérieur - En enfilade, un salon avec une cheminée/insert à réhabiliter. Au fond de la pièce, des WC séparés avec un lave-main et un petit meuble de salle de bain. Au 1ER ÉTAGE, un salon avec canapé, meuble de télévision, et, en enfilade, une élégante cuisine NEUVE, équipée et aménagée (réfrigérateur, lave-vaisselle, piano de cuisson au gaz, hotte, placards, évier, table et chaises). Au fond de la pièce, une belle salle d'eau avec douche carrelée, un WC et un meuble de lavabo. Au 2ème et DERNIER ÉTAGE, 2 chambres mansardées de 9 et 10m² environ. Une vidéo est disponible sur demande. CLIMATISATION REVERSIBLE - PARKING FACILE - PASSAGE DE COMMERCES AMBULANTS : boulangerie et boucherie - ÉQUIPEMENTS, AMÉNAGEMENTS ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN PIERRES ET TOIT EN LAUZE - TRES BELLE VUE DEGAGÉE SUR LA MONTAGNE, LA VALLÉE ET LE VILLAGE DE MAZZOLA -QUELQUES TRAVAUX RESTENT A PRÉVOIR - CALME - NATURE VERDOYANTE – RANDONNÉES - LA POSTE DANS LE VILLAGE - BIBLIOTHEQUE DANS LA MAIRIE DU VILLAGE - Bars et restaurants à 5 km - IDÉAL LIEU DE VACANCES - RÉSIDENCE PRINCIPALE - ACTIVITÉ A DOMICILE - A 20 MINUTES EN VOITURE de CORTE - A 50 MINUTES EN VOITURE d’ALÉRIA - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du Centre Corse, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rare offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne montagneuse, entourée de forêts de chênes et de paysages authentiques. Implantée sur un terrain aménagé en restanques de 1 637 m2, la maison développe 296 m2 habitables sur deux niveaux et propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose de 10 pièces entièrement équipées, dont un vaste espace de vie, ainsi qu'un loft indépendant de 80 m2 avec cuisine équipée. Les extérieurs séduisent par leurs terrasses, balcons et une piscine avec plage aménagée, idéale pour profiter du panorama. La propriété dispose également d'une salle de réception (30 personnes) avec cuisine professionnelle aux normes, offrant un fort potentiel commercial ou touristique. Prestations : ascenseur extérieur, photovoltaïque, bornes de recharge électrique, multiples caves, lingerie, buanderie.Excellent état général Tout confort Un bien polyvalent, idéal en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique / événementiel, dans un secteur recherché pour le tourisme vert et la randonnée. Bien rare sur le marché. Vue panoramique sur la chaîne montagneuse LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Centre Corse environnement rural calme et préservé forêts de chênes accès par routes de montagne paysages authentiques patrimoine local (église paroissiale Saint-Cyprien) secteur propice à la randonnée et au tourisme vert. DESCRIPTION GÉNÉRALE Propriété de caractère implantée sur un terrain en restanques entièrement aménagé de 1 637 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Maison sur deux niveaux, parfaitement entretenue, alliant volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. SURFACES Surface habitable : 296 m2 Loft indépendant : 80 m2 avec cuisine équipée Terrain : 1 637 m2 COMPOSITION & ESPACES 10 pièces entièrement équipées vaste espace de vie baigné de lumière salle de réception (environ 30 personnes) cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes lingerie buanderie multiples caves. PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS Piscine avec plage aménagée terrasses et balcons ascenseur extérieur installation photovoltaïque bornes de recharge électrique tout confort excellent état général intérieur et extérieurs. DESTINATION & POTENTIEL Idéale en résidence principale ou secondaire fort potentiel commercial et touristique (accueil, événementiel, hébergement, tourisme vert). Bien rare sur le secteur.

NOUVEAU !! A RIVENTOSA, au centre de la Corse, à 11 km de CORTE venez découvrir cet agréable terrain de 2366 m2 entouré de chênes lièges et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Vous rêvez d'un lieu reposant loin de l'agitation urbaine ? Ce magnifique terrain de loisir non c0nstructible, véritable écrin de biodiversité situé dans un environnement préservé sera idéal pour vos projets de détente (potager, pique-niques en famille, observation de la faune et de la flore, apiculture,...) Terrain idéalement situé pour un lieu de résidence de chiens de chasse ! Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes et la les chênes lièges centenaires, un lieu pour se ressourcer ou simplement pour les passionnés de botanique souhaitant préserver un morceau de patrimoine local. Le certificat d'urbanisme nous a indiqué la présence de gîtes de chiroptères. L'accès au terrain se fait soit à pieds grâce à un large sentier ou avec un véhicule adapté 4x4 ou buggy. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.935802

Nous vous présentons la vente de plusieurs terrains à bâtir à Corte, Haute-Corse. Ces terrains constructibles et viabilisés, avec des superficies variant de 717,40 m² à 1 139,90 m², sont idéalement situés à seulement 3 minutes du centre-ville.Treize lots sont disponibles dans un lotissement calme, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux.L'emplacement est stratégique :- Proximité immédiate de l’Université de Corte, offrant un fort potentiel locatif pour des logements étudiants.- Accès rapide à tous les commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives.- À seulement 1h d’Ajaccio, permettant un lien direct avec la côte et l’aéroport tout en profitant du calme et de la centralité géographique de Corte en Corse.Les possibilités de construction sont flexibles :- Maisons individuelles ou petits collectifs autorisés.- Emprise au sol de 0,25.- Hauteur possible : R+1 à R+2, idéal pour optimiser la rentabilité en investissement locatif étudiant ou résidentiel.C'est un bien rare sur le marché local, idéal pour un achat terrain à bâtir à Corte, que ce soit pour des investisseurs ou un premier achat dans un secteur dynamique et en développement. Les prix sont attractifs, allant de 113 500 € à 163 100 € selon la surface. C'est une opportunité exceptionnelle dans une commune à fort potentiel économique, culturel et universitaire. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.

EXCLUSIVITÉCet appartement à vendre à Pietroso, en Haute-Corse, se situe dans un ensemble immobilier offrant une vue agréable sur la plaine. Niché au cœur du village de Pietroso, ce bien s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité de créer un espace convivial après quelques travaux, idéal pour accueillir vos amis ou votre famille.L'appartement se compose de 3 chambres, d'un salon avec cuisine, d'un WC au premier étage, ainsi que d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un atelier au deuxième étage. Des rénovations seront nécessaires, notamment en ce qui concerne l'électricité, le chauffage, les sols et la création d'une salle d'eau au premier étage, afin d'optimiser son potentiel. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Pietroso.

Découvrez votre futur investissement locatif au cœur de Corte, dans une résidence étudiante moderne et sécurisée ! Nous vous proposons à la vente un studio meublé et entièrement équipé. Ce studio de 20 m² se trouve au 2e étage avec ascenseur. Entièrement meublé et climatisé, il comprend un espace séjour/nuit lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 3 m² avec vue sur la montagne. La résidence propose des services adaptés à la vie étudiante et à la location longue durée, tels qu’une salle de sport, un espace de coworking et une laverie, le tout dans un environnement sécurisé avec accès par badge et surveillance 24/7. Son emplacement est idéal, situé au cœur du campus universitaire de la faculté de Corte, à proximité immédiate des commerces, de la gare, de l’hôpital et de toutes commodités : restaurants, services, transports… Ce bien représente un investissement serein avec de solides garanties : garantie vide pour plein, garantie loyers impayés. C’est une excellente opportunité de placement locatif dans une ville universitaire attractive et en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

-_ Lot d d'un T2 au 4ème étage et de 2 T3 duplex au 5ème et dernier étage, d'une résidence gérée, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif stable et sécurisé. Ces appartements bénéficient d'un emplacement privilégié offrant un potentiel de revenus attractif et régulier. -_ Un Accès à la salle de remise en forme entièrement équipée et une connexion Wi-Fi est disponible dans tout l'établissement. La résidence dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés. Les équipements : Internet, Parc, Wifi, Salle de conférence, Ascenseur, Blanchisserie, Parkings, Terrasses, Accès handicap. Une configuration modulable pour ces T3 avec mezzanine offre un espace optimisé et des perspectives d'aménagement intéressantes. Les terrasses ou balcon ajoutent une valeur significative aux biens. -_ Opportunité rare sur le marché ! -_ Description des biens et composition du lot d au 4ème et 5ème étage : 1 appartement de type T2 au 4ème étage - Superficie : 32.85 m² + Balcon privatif : 3.60 m² 1 appartement de type T3 duplex N° 527 au 5ème étage -- Superficie : 47.95 m² dont mezzanine de 15.80 m² + Terrasse privative : 8.35 m² 1 appartement de type T3 duplex N°528 au 5ème étage --Superficie : 47.60 m² dont Mezzanine : 15.60 m² + Terrasse privative : 8.40 m² -_ Prix : 357 390 euros, honoraires à charge vendeur. -_ DPE effectués le 10 septembre 2025 : -/ T2 N° 442 : DPE : D - 223 kWh/m²/an - GES : A - 6 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 648 euros et 876 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -/ T3 N° 527 : DPE : E - 258 kWh/m²/an - GES : B - 8 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 003 euros et 1 357 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -/ T3 N° 528 : DPE : E - 264 kWh/m²/an - GES : B - 8 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 019 euros et 1 379 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian VAZZOLER, au 0685473265 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian VAZZOLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498943752 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J -_ Mandat réf : 445329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 260 lots - dont 230 lots habitation. Charges annuelles : 1690 euros. Christian VAZZOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498943752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet appartement à vendre à Corte, en Haute-Corse, situé dans une résidence étudiante offrant de nombreuses commodités, dont une salle de sport et une laverie. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec WC. Profitez également d'une terrasse. À proximité immédiate de l'université et des commerces de proximité, cet appartement est actuellement sous bail commercial, générant un loyer annuel de 6138 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Corte.

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Coup de cœur du secteur

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7 personnes déjà intéressées

57 000 €

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À 7km de Venaco (2B)

Ne manquez pas l'opportunité d'achat appartement CORTE dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Cet appartement à vendre est un logement étudiant meublé et géré, parfait pour protéger votre investissement contre la prochaine taxe sur les plus-values de février 2025. Contrairement à d'autres biens immobiliers, les logements étudiants ne sont pas affectés par cette législation, ce qui garantit que votre gain reste intact. Bénéficiez d'une gestion simplifiée grâce à un bail commercial, vous évitant les tracas quotidiens et les charges de copropriété. Avec un revenu garanti de 3 400 euros par an, presque sans charges et sans fiscalité, cet appartement à acheter à CORTE vous assure un flux de trésorerie stable. Investissez dans un marché dynamique avec une demande constante et un potentiel de valorisation certain. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir comment cet actif solide peut sécuriser votre avenir financier.

Corse Patrimoine Immobilier vous présente cette magnifique maison à Piedicorti d'une surface habitable rare de 229 m2. De superbes prestations, une vue dégagée mer et montagnes, aucun vis-à-vis : le charme opère dès les premiers instants ! La propriété se compose de la manière suivante : Rez-de-jardin : Une tour comprenant un appartement indépendant d'environ 30 m2 Chambre avec mezzanine Salle d'eau avec WC Premier étage appartement principal : Entrée Cuisine indépendante Salle à manger Salon lumineux Dégagement Chambre confortable Salle de bain Accès direct aux extérieurs Rez-de-chaussée complémentaire : Perron Cellier Dégagement Salle de bain Deux grandes chambres Bureau Espaces de réception : Une salle de réception exceptionnelle de 90 m2 avec véranda Cette propriété offre de nombreux atouts : Terrasses, loggia, véranda Jardin paysager et abri de jardin Garage et parking Clôture et éclairage extérieur Cheminée pour des soirées chaleureuses Vue panoramique mer & montagnes Exposition plein sud Aucun vis-à-vis Multiples possibilités d'aménagement (gîtes, grande maison familiale...) Secteur privilégié entre mer et montagne Un bien rare sur le marché, alliant confort, authenticité, volumes généreux et cadre exceptionnel. Située à seulement 30 minutes de Corte, ville dynamique avec son université, ses vallées, son musée ainsi que ses commerces, restaurants, rivières et lacs, cette superbe bâtisse bénéficie également d'une proximité idéale avec Aléria et la Plaine Orientale avec leurs nombreuses commodités ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CORTE - IDEAL INVESTISSEMENT - LIBRE DE BAIL ! Dans une résidence étudiante proche de l'IUT et des commerces à pied. Un studio, composé d'un Salon-Kitchenette aménagée et équipée, d'une Salle d'eau avec WC, un placard et d'un balcon. EQUIPEMENTS : climatisation, meubles, cuisine équipée, double vitrage. Les + : Exposition SUD, Ascenseur, laverie, salle de sport et une salle de travail. Rentabilité nette à presque 7% DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 REF :18737 Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 240 euros.

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À 7km de Venaco (2B)

À saisir, appartement à vendre à Corte, en Haute-Corse. Situé en plein centre de Vénaco et face à la pharmacie, cet appartement meublé et entièrement équipé se compose d'un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Une porte-fenêtre donne accès à un petit coin terrasse. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Corte. Visite possible en semaine et le week-end. Pour organiser une visite, contactez Laurence PERTHUIS au 06 40 63 53 71. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 65 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laurence PERTHUIS, agent commercial immatriculé au greffe d'Ajaccio sous le numéro RSAC N° 977 722 099, auprès de la SAS IMMO RESEAU, réseau national immobilier sur internet. Garantie par GALIAN pour 120 000 €.

À saisir, appartement à acheter à CORTE, Haute-Corse, comprenant un spacieux appartement de type 3 d'une superficie habitable de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en plein centre-ville, à proximité des toutes commodités et de l’Université. Entièrement rénové, cet appartement CORTE à vendre ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux grandes chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien offre une belle vue dégagée et donne également sur le Cours Paoli. L'appartement fait partie d'une copropriété de 40 lots (charges courantes annuelles moyennes : 300 €). Pas de procédure engagée contre le syndicat des copropriétaires. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Victoria BERTINI, au 0628217651 ou par email à victoria.bertini@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.

À vendre : appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur de Corte, dans la Haute-Corse, sur la place Paoli. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à tous les commerces, à la faculté et aux restaurants. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur la place Paoli et les montagnes environnantes. Il se compose d'un séjour, d'un dégagement avec placard, d'une grande cuisine indépendante aménagée avec fenêtre donnant sur une cour intérieure, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est en état habitable. Suite à une division de lot réalisée par un expert, la taxe foncière et les charges seront proratisées. Notez que le sas d'accès à l'appartement sera en indivision avec le lot voisin. Profitez de cette opportunité pour réaliser un achat d'appartement à Corte.

C'est situé dans les chênes du village de Santo Pietro Di Venaco que l'on retrouve cette maison neuve présentée en exclusivité par l'agence Santini & Bastelica Immobilier. Composée d'un séjour / cuisine avec poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau / wc et une mezzanine, cette maison d'environ 66m² est un vrai cocon en pleine nature. Construite en 2023, elle bénéficie de très belles prestations (carrelage imitation parquet haut de gamme, isolation premium, climatisation réversible, robinetterie encastrée, placards sur-mesure etc..) Rien à prévoir, ce petit bijou prêt a être habité se situe sur une parcelle de près de 800m². À découvrir avec Olivier ALZIARI-SANTINI 06 13 85 12 66 - contact@santinibastelica.immo