Achat bien immobilier à Venanson (06) : 174 annonces

Coup de cœur du secteur

54 500 €

66 €/m²

Terrain

• 822 m²

Venanson (06)

iad France - Laetitia Carton vous propose: Opportunité rare sur le marché ! Terrain à bâtir de 822m² à Venanson, prêt à accueillir votre futur projet de construction. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins. Que vous envisagiez une maison contemporaine, traditionnelle ou écologique, ce terrain saura répondre à toutes vos attentes. Situé dans la charmante commune de Venanson, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ce terrain à bâtir vous offre la liberté de personnaliser chaque détail de votre future maison, de choisir les matériaux, les agencements et les équipements selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou cultiver votre propre potager bio. La viabilisation du terrain est à prévoir, offrant ainsi la possibilité d'adapter les raccordements selon les contraintes de votre projet. Vous pourrez ainsi concevoir une maison respectueuse de l'environnement, intégrant des solutions éco-énergétiques pour un confort optimal et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Venanson. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Carton vous propose: Terrain à Bâtir de 821m² au cOEur de Venanson - Vues Imprenables Rare opportunité d'acquérir un superbe terrain à bâtir de 821m² offrant des vues imprenables sur les alentours, situé au cOEur de la charmante commune de Venanson. Ce terrain, idéalement exposé au sud, à l'est et à l'ouest, offre un ensoleillement maximal toute la journée, garantissant des moments de détente inégalables. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain est parfait pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire sur mesure. Imaginez-vous vivre dans un cadre naturel exceptionnel, entouré d'une tranquillité absolue et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves, en harmonie parfaite avec l'environnement naturel. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles et des activités de loisirs pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un terrain à bâtir d'exception à Venanson. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Roubion, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au coeur de ce village pittoresque, à 1h30 de Nice, cette vente de locaux professionnels comprend un fonds de commerce sous l'enseigne 'Auberge du Moulin', qui regroupe diverses activités telles que bar, restaurant, épicerie, four à pizza, et dépôt de gaz. Le bien inclut une clientèle locale et touristique fidèle, l'enseigne commerciale, le matériel ainsi que le mobilier et les agencements, une licence III, et les stocks évalués le jour de la cession. Le droit au bail est également prévu, nécessitant une renégociation avec la Mairie. La description des locaux révèle un rez-de-chaussée avec une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, des WC, et un local pour l'alimentation générale. Au premier étage, vous trouverez un espace d'environ 70 m² à usage de bureau ou de logement de fonction, tandis qu'un sous-sol non aménagé permet de l'utilisation en tant que débarras, avec droit d'entrepôt réservé à la commune. Le bail actuel est à tacite reconduction avec un loyer annuel brut de 14 244 EUR (charges non communiquées). Les activités autorisées incluent bar / restaurant pour le premier local et alimentation générale pour le second. Les atouts supplémentaires incluent une exploitation au coeur du village, à proximité des stations de ski et des sites naturels, une activité multi-saisons, un gros potentiel de développement, une licence III incluse, et un bail communal flexible à renégocier. Le local est en bon état et le matériel est en place. Le prix de vente du fonds est de 64 900 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur, 10 % TTC inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE - Valdeblore La Roche. Appartement 3 pièces en parfait état, 42 m² loi Carrez, entièrement meublé, avec terrasse, jardin privatif et parking. Situé en rez de chaussée d'une petite résidence de vacances, au calme, sans voisin au dessus et avec entrée indépendante. Séjour avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre en rez de chaussée et une seconde en mezzanine. Terrasse et jardin plein sud d'environ 50 m², sans vis à vis, vue dégagée sur la nature. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Triplex 4 pièces refait à neuf avec stationnement VENTE INTERACTIVE À la sortie de Roquebillière, sur l'axe de Berthemont-les-Bains, cet appartement en triplex entièrement refait à neuf offre une organisation idéale pour la vie quotidienne. Le niveau de vie propose un salon d'environ 27 m² avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et invités. Le confort est assuré par une pompe à chaleur (unité extérieure sur balcon). Des places de stationnement se trouvent juste devant la maison, un atout rare et pratique dans le secteur. Ce bien combine rénovation soignée, espaces nets et localisation pragmatique pour les déplacements vers les thermes de Berthemont-les-Bains. Il conviendra à une résidence principale comme à un projet de location saisonnière, sous réserve des réglementations locales en vigueur. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Alpes d'Azur Immobilier. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Visite virtuelle sur demande (si disponible). Contact : contact@alpesdazur-immobilier.fr Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 119 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la Vésubie et à proximité de Nice, cette maison à vendre à Roquebillière, dans les Alpes-Maritimes, vous charmera par son authenticité. Cette belle maison de village, répartie sur quatre niveaux, comprend au premier étage un salon avec cheminée et une cuisine équipée spacieuse. Le deuxième niveau offre une grande chambre avec placards et un balcon, ainsi qu'un dressing et une salle de douche avec wc. Au troisième niveau, vous trouverez une très grande chambre avec placard et cheminée, accompagnée d'une salle de douche avec wc. Le quatrième niveau abrite un atelier qui peut servir de chambre, avec accès aux combles. En annexe, une cave voutée avec atelier est disponible, idéale pour les deux roues. Cette maison à acheter à Roquebillière convient à tous les âges, avec des écoles allant de la crèche au collège à proximité et de nombreuses commodités telles qu'un Carrefour Market, des commerces de proximité et une station-service. Vous pourrez également profiter d'activités estivales comme le bassin biologique ou le pumptrack. À quelques minutes, la cure thermale de Berthemont Les Bains et le Pure Montagne Resort vous offrent détente et soins bien-être. Bien en monopropriété, sans charges. Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le charmant village provençal de Villars-sur-Var, à seulement 45 minutes de Nice, cette maison offre un cadre de vie paisible entre montagne et rivière. Le village dispose de quelques commerces, d’une école et d’un accès rapide à la vallée du Var, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC individuel, ainsi qu’un séjour de 30 m2 environ, avec cuisine ouverte. - Au sous-sol : une chambre avec salle de bain et une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison au potentiel certain. Idéal investisseur, ou premier achat. 1219. DECLIC IMMO 06 DPE : D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES

À Valdeblore, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve un superbe duplex à vendre. Situé à Saint-Dalmas, cet appartement 4 pièces en duplex de 71 m² se trouve au second étage d'un petit immeuble paisible. L'espace de vie inclut un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée plein Sud qui offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. À ce niveau, une salle de bains et des toilettes sont également présentes. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, vous trouverez deux chambres et un bureau. Le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Ce duplex à acheter à Valdeblore est parfait pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire, séduisant les passionnés de montagne et de grands espaces. Proche de la station été-hiver de La Colmiane, qui propose diverses activités telles que le ski, la luge d'été, la via ferrata, l'accrobranche, la tyrolienne géante et de nombreuses randonnées, cet emplacement privilégie qualité de vie et loisirs en toutes saisons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Malaussène, située au cœur du village, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village, récemment rénovée avec goût, offre une vue imprenable depuis sa terrasse. Vous serez charmé par son état impeccable, son confort et sa disposition. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous attend, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une buanderie et des W.C. indépendants. À l'étage inférieur, vous profiterez d'un grand salon ouvert sur l'extérieur et d'une pièce supplémentaire. À l'étage supérieur, deux chambres et une salle de bains avec W.C. complètent l'ensemble. De plus, cette propriété dispose d'une cave et d'un jardin non attenant, situé à seulement 10 secondes à pied. Pour toute demande d'information concernant cet achat propriété à Malaussène, contactez Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 à Nice. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Venanson (06)

iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmant appartement T3 à Saint-Martin-Vésubie Authenticité et Potentiel! Niché au cOEur de la pittoresque commune de Saint-Martin-Vésubie, cet appartement de caractère offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement T3 de 50m² respire l'histoire et le charme. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans un espace chaleureux composé d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres offrant un espace de repos confortable, d'une salle d'eau/toilette. La cuisine, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace convivial et fonctionnel. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des vues dégagées sur les environs verdoyants. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cet appartement présente un caractère unique et une atmosphère chaleureuse qui ne demandent qu'à être sublimés par une touche personnelle. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la connexion au câble et au téléphone, ainsi que l'assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée et des convecteurs, vous assure une chaleur douillette durant les saisons fraîches. Le double vitrage contribue également à une isolation thermique et acoustique efficace. À proximité des commerces, des écoles et des services, cet appartement est un véritable havre de paix au coeur de Saint-Martin-Vésubie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Roxanne Terrana vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Valdeblore, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séduira les amoureux de la nature, situé à proximité de la station de ski de La Colmiane et du Parc du Mercantour. L'appartement de 44 m², à rénover, dispose d'un balconnet et d'une cour. Installé dans le village de Saint Dalmas, il comprend un salon spacieux de près de 21 m² avec une première zone de couchage, une chambre séparée, une salle de bains avec WC et une grande cuisine indépendante. Un grenier de la même superficie que l'appartement, incluant une hauteur de 1,75 m, vient compléter ce bien. Le balconnet offre une vue sur la cour, la verdure et les montagnes environnantes. Ce charmant cocon attend son futur acquéreur pour lui donner une nouvelle âme, que ce soit pour une occupation à l'année ou des vacances. N'hésitez pas à planifier une visite prochainement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 527 et une classe CLIMAT C avec un indice de 15. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Roxanne Terrana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laetitia Carton vous propose: Découvrez ce charmant chalet de caractère situé au cOEur de la nature préservée de Roquebillière. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, ce bien de 135 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de 2 330 m². Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de deux WC. Avec un total de six chambres, plus 2 greniers, la propriété offre des espaces confortables et intimistes pour toute la famille. Une belle terrasse permet également de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. L'ensemble est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Vous disposerez également d'un garage sécurisé, d'une cave et d'une piscine (à rénover). Grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, le chalet dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce havre de paix reste proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lantosque, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cette maison à vendre d'environ 81 m², idéalement située en position dominante. Ce bien, parfait pour un achat maison Lantosque, comprend trois pièces et dispose d'un jardin spacieux de 1 000 m². La propriété offre un cadre paisible, propice à la sérénité et à la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'un W.C. À l'étage, une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un W.C. s'ouvre sur une seconde terrasse, tandis qu'une chambre mansardée occupe le dernier niveau. Le terrain de 1 060 m² comprend également une grange à rénover et une place de stationnement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les renseignements relatifs aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre, une villa contemporaine qui surplombe la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accrochée à la corniche, elle arbore une architecture moderne, telle un écrin posé au-dessus de la Méditerranée. Cette maison comprend une chambre de maître, trois grandes suites, un espace de vie spacieux et des extérieurs extraordinaires, faisant d'elle une propriété à acheter d'exception. Également, deux suites indépendantes, une piscine chauffée à débordement, des garages, et surtout une vue mer imprenable lui confèrent un statut exceptionnel sur la Riviera française. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Rare MOULINET, superbe terrain constructible de 2165 m2 en très larges planches, superbe vue dégagée collines et village. Accès direct goudronné, viabilité en bordure, eau de source sur le terrain déjà captée. Très belle opportunité à saisir! (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Roquebillière ? Ne manquez pas cette ravissante maison en pierres, nichée dans un cadre naturel préservé, au quartier du Cervagn, à seulement une heure de Nice. Proposée en exclusivité par Alpes d'Azur Immobilier, cette maison de 96,60 m² (101,8 m² habitables) dispose d'un séjour lumineux avec cheminée/insert, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de WC invités et d'une salle de bains au rez-de-jardin. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC vous attendent. Le terrain de 3 149 m² comprend une véranda indépendante de 20 m², une cave, une véranda couverte et plusieurs places de stationnement. La vue panoramique sur la vallée et les villages environnants est tout simplement époustouflante. Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, contactez-nous à alpesdazur-immobilier@orange.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classé énergie D et climat B, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1313,00 et 1777,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Saint-Dalmas Valdeblore – Gîte en pierre avec panorama montagnard À Saint-Dalmas Valdeblore, cette bâtisse de caractère en pierre séduit par son authenticité et son environnement exceptionnel. Déjà exploitée en hébergement touristique, elle propose plus de 20 couchages, des pièces de vie spacieuses et un logement privé. De généreux extérieurs permettent de profiter d'une vue dégagée sur la vallée et les reliefs environnants. L'accès rapide à une station de ski familiale et aux sentiers de randonnée assure une activité toute l'année. Le chiffre d'affaires, en progression constante, confirme le potentiel du bien. Une opportunité rare pour un couple, une famille ou un investisseur en quête d'un projet touristique. Les renseignements détaillés, plans et photos supplémentaires sont transmis sur demande par mail uniquement. ? 06 37 55 94 90 – ? alpesdazur-immobilier@orange.fr?Honoraires charge vendeur – Risques : www.georisques.gouv.fr? Vendez mieux, vendez avec nous ! – Alpes d'Azur Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13082.00 € et 17700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : murs et fonds de commerce d'un restaurant traditionnel entièrement rénové en 2019, situé dans un secteur dynamique et accessible à Valdeblore, Alpes-Maritimes. Ce bien immobilier, proposé dans le cadre de la vente de locaux professionnels à Valdeblore, se déploie sur deux niveaux et offre une surface d'environ 82 m², incluant une salle principale, une cuisine, une réserve et des sanitaires. Libre de toute occupation, il représente une opportunité idéale pour un projet de restauration ou toute activité nécessitant visibilité, passage et cadre agréable. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec les commodités telles que commerces, écoles et transports. Contactez-nous au 06 37 55 94 90 ou par email à alpesdazur-immobilier@orange.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. VENDEZ MIEUX, VENDEZ AVEC NOUS! Alpes d'Azur Immobilier.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

1 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 

À 13km de Venanson (06)

Nous vous proposons à la vente un appartement à Roure, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Roure, situé dans une maison d’habitation en copropriété, offre trois pièces au 2ème étage avec une superficie de 59 m², ainsi qu'un balcon. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, de deux chambres, et d'une salle de douche avec WC. Le chauffage est électrique, et l'appartement dispose de double vitrage et de murs isolés. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Veuillez noter que cet appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 400 €, ce qui en fait un investissement idéal. Si cette vente d'appartement à Roure vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre, jolie maison individuelle située dans le village de Tournefort, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéal pour un achat maison Tournefort. D'une superficie de 81 m², cette maison de plain-pied offre 3/4 pièces et se trouve sur un terrain de 13 860 m². Elle est construite en 1974 et bénéficie d'une vue panoramique ainsi que de quatre orientations pour profiter de la lumière tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour et d'un salon avec cheminée, de deux chambres dotées de placards muraux, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Un accès au grenier aménagé permet d'envisager une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.La maison est bien isolée, avec une toiture appropriée, des murs isolés et du double vitrage. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert, des radiateurs électriques et un poêle à bois. L'assainissement est actuellement par fosse septique non conforme.À l'extérieur, un garage fermé de 24 m² complète ce bien, et les 13 860 m² de terrain vous permettront de profiter du calme ainsi que d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.Si vous recherchez un cadre paisible et spacieux, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison à acheter à Tournefort. C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir ce véritable coin de paradis. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À vendre : grange à rénover au cœur du village historique de Saint-Dalmas de Valdeblore, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien en pierres du pays offre un cadre naturel exceptionnel et se situe en zone de montagne paisible et ensoleillée. Avec environ 100 m² au sol répartis sur 3 niveaux, cette maison Valdeblore à vendre présente près de 300 m² de potentiel après rénovation. Un projet idéal pour les amateurs de bâtiments anciens souhaitant réaliser un achat maison Valdeblore. Bien proposé en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques sont à consulter sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : alpesdazur-immobilier@orange.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

142 000 €

2 290 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Venanson (06)

iad France - Laetitia Carton vous propose: Appartement 3 pièces avec Balcon et Cave à La Bollène-Vésubie - Rénové avec Goût et Style Découvrez ce magnifique appartement de 62m² situé au cOEur de La Bollène-Vésubie, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour, de 2 confortables chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC séparés et d'une cuisine aménagée et equipée. Vous pourrez profiter pleinement de votre balcon pour vous détendre en admirant la vue sur les montagnes environnantes. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec une exposition idéale offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter des expositions Ouest, Est et Sud pour un ensoleillement constant. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre vous garantissent un bien-être optimal. Avec la rénovation récente de l'ensemble de l'appartement, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce cocon chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à La Bollène-Vésubie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec soin. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement à vendre à Tournefort, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bel appartement de type 3 pièces dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine américaine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également ses extérieurs, comprenant une terrasse ensoleillée de 25 m² et un jardin privatif de 40 m². En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, et un poêle à bois ajoute une touche de confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement Tournefort est à ne pas manquer. Pour plus d’informations, veuillez contacter Mr Grauet - EI - RSAC 490 928 363 Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Pierlas, dans les Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente cette grange d'une superficie d'environ 80 m², répartie sur 3 niveaux et à restaurer entièrement. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Pierlas, bénéficie d'une exposition offrant une vue dégagée sur la vallée et les montagnes, ainsi qu'un jardin attenant parfait pour un potager ou un espace de détente. Si vous recherchez le calme, les randonnées et l'authenticité de ce charmant village, contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

19 000 €

528 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 36 m²

À 19km de Venanson (06)

À vendre, locaux professionnels à Thiéry, dans les Alpes-Maritimes (06), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du village, à 20 minutes de Villars sur Var et 40 minutes de Puget-Théniers, cette grange en pierre à rénover se trouve sur un terrain agréable, exposée plein sud et offrant une vue panoramique. Avec une superficie d'environ 36 m², elle représente une belle opportunité pour un pied à terre à la montagne, loin de l'agitation. Les amateurs de nature apprécieront les superbes sentiers de randonnée à proximité. Le bien comprend également une cave et trois parcelles de jardin, pour une superficie totale de 1362 m². Si vous êtes en quête de tranquillité, de paysages magnifiques et d'une exposition ensoleillée, cette grange est idéale pour réaliser votre projet d'achat de locaux professionnels à Thiéry. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

iad France - Nadine Bernier vous propose: À vendre – Maison de village + studio indépendant sans vis à vie avec vue dégagée – Rimplas (06420) Au centre du village de Rimplas, maison de village rénovée de 131 m² sur trois niveaux, avec poutres apparentes et matériaux anciens. Lumineuse et habitable immédiatement. Un studio indépendant de 32 m², avec entrée privative, complète le bien. Il est équipé et demande seulement une remise en peinture. Un terrain de loisir non attenant de 700 m² est disponible en supplément pour 10 000 €. Composition Rez-de-chaussée : • Grand séjour traversant avec salon, salle à manger et cuisine équipée (ilot central). Étages : • Trois chambres dont une chambre parentale avec plafond cathédrale, poutres apparentes et balcon vue montagnes. • Salle d’eau + WC. Extérieur : • Balcon avec vue dégagée. Les plus • Rénovation récente • Studio indépendant idéal pour la location • Possibilité d’aménager 3 à 4 lots • Volumes agréables et bonne luminosité • Convient en résidence principale, secondaire ou investissement Localisation • Proche des stations de ski (La Colmiane, Valdeblore) • Sentiers de randonnée • Commerces accessibles • À 1h30 de Nice À retenir Maison confortable, fonctionnelle et avec du potentiel, projection de photos modifier avec l'intelligence artificielle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 813648151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Belvédère, au coeur de la vallée de la Vésubie, cette maison mitoyenne de 100 m² au sol, rénovée (hors rez-de-chaussée), est divisée en deux appartements T2 + un niveau brut à aménager. Parfaite pour un projet locatif ou une résidence secondaire, elle bénéficie d'une toiture récente, de menuiseries double vitrage, d'un environnement villageois et d'une vue dégagée.? Située en position dominante sur la place principale du village, elle combine authenticité et potentiel.? Les honoraires sont pris en charge par le vendeur. ?Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 € et 1769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Carton vous propose: **Charmante Maison de Village 3 Pièces Rénovée à Saint Jean La Riviere - Idéal pour une Vie Paisible** Bienvenue à Saint Jean La Riviere où le charme d'un village provençal rencontre le confort moderne dans cette ravissante maison de village entièrement rénovée. Offrant 2 chambres et 2 salles d'eau sur une surface de 73m², ce bien est parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée abrite un lumineux séjour, une cuisine équipée, toilettes et buanderie Les chambres à coucher sont situées à l'étage, garantissant intimité et repos optimal, avec chacune leur salle d'eau. Les expositions multiples (ouest, est, sud, nord) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter des douces soirées en extérieur, en toute sérénité. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie confortable et moderne. 2 caves viennent compléter les prestations de cette charmante maison. N'hésitez plus, cette maison de village rénovée à Utelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs et vivre pleinement l'art de vivre provençal. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le charmant village de Roure, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à acheter Roure est idéalement situé à 1h de Nice, à 20 minutes de la station de ski de Roubion et à proximité de Saint Sauveur sur Tinée pour toutes vos commodités. Vous trouverez dans une maison d'habitation en copropriété, un appartement deux pièces en rez-de-chaussée d'une superficie de 27 m² ainsi qu'un appartement trois pièces d'une superficie de 77 m² incluant un garage, des caves, un cellier et une chaufferie. Au premier étage, le trois pièces de 77 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une terrasse, un salon avec cheminée et un balcon offrant une vue dégagée sur la vallée, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC séparé avec accès intérieur pour rejoindre le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée abrite un deux pièces de 27 m² comprenant une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche avec WC. Sur ce même niveau, vous aurez également accès à un garage de 18 m², des caves de 10 et 9 m², ainsi qu'à la chaufferie. Le chauffage est électrique avec une cheminée, et le bien est équipé de double vitrage et de murs isolés. L'assainissement se fait au tout à l'égout. Pour toute personne intéressée par la vente appartement Roure, ces deux appartements sont parfaits pour une grande famille ou un investissement locatif. Contactez-nous sans hésiter, nous serons ravis de vous les faire visiter.

Découvrez cet appartement lumineux et confortable, idéal pour un nouveau départ. Construit en 1993, ce bien de 34 m² au sol et 33.68 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence en excellent état, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez la vue dégagée et l'exposition nord-sud qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'état intérieur de l'appartement est impeccable, offrant un confort optimal dès votre emménagement. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre nouvel environnement tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des écoles (maternelle, élémentaire et collège), ainsi qu'un médecin généraliste. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

69 500 €

1 829 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Venanson (06)

iad France - Laetitia Carton vous propose: Charmant Appartement 2 pièces à Roquebillière - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Idéalement situé dans le pittoresque vieux village de Roquebillière, cet appartement plein de charme est une véritable perle rare à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des beautés de la région, cet appartement 2 pièces offre un véritable havre de paix. Ce cocon de 38m² situé au 1er étage, mais en RDC d'un immeuble de 3 niveaux, propose une chambre, une salle d'eau, un WC et un espace de vie agréable. L'agencement est optimal et offre un confort de vie incontestable, l'appartement a été entièrement rénové, peinture, electricite, salle d'eau, cuisine. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. La vue dégagée apporte une atmosphère apaisante et pittoresque à ce petit cocon. Situé dans un quartier calme et authentique, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des restaurants et des activités de plein air. Cet appartement cosy est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, souhaitant profiter du charme incomparable de Roquebillière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans ce charmant village de l'arrière-pays niçois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.