Achat bien immobilier à Venthon (73) : 693 annonces

Coup de cœur du secteur

430 000 €

3 185 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Venthon (73)

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité une maison Venthon à vendre. Située à Venthon, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 135 m² s'édifie sur un terrain de 756 m². Dans un cadre calme et ensoleillé, cette habitation récente de 2020 offre une belle entrée avec placard. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte d'environ 56 m², donne accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi qu'à un jardin. Une pièce de 17 m², pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, complète cet espace de vie. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une salle de bain, deux WC séparés et un espace buanderie viennent enrichir ce bien. Un garage et un carport pour deux voitures sont également présents. C'est une maison à acheter à Venthon, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur de Venthon (73200), ce terrain exceptionnel offre une adresse prisée offrant une combinaison unique de tranquillité et de commodités. Niché dans un petit lotissement des années 1980, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de sérénité. Proche des réseaux essentiels, cette parcelle représente une opportunité rare de construire la propriété de vos rêves, dans un cadre enchanteur et sécurisé. D'une surface habitable généreuse de 1420 m², ce terrain saura séduire les acheteurs en quête d'espace et de potentiel. Sans pièces construites, il offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Son emplacement stratégique et sa configuration avantageuse en font un bien d'exception pour les visionnaires en quête d'un lieu d'exception pour concrétiser leurs aspirations immobilières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 0652436694, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883

Vente chalet Venthon en Savoie, venez découvrir ce superbe chalet contemporain de 206 m² situé dans un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique sur les montagnes. À seulement cinq minutes d'Albertville, sur les hauteurs de Venthon, et à proximité des stations de ski, ce bien rare est implanté sur un terrain constructible et piscinable de 1965 m², idéalement exposé plein sud-ouest. Sa terrasse spacieuse de 100 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable à 360°. Ce chalet, construit en 2017, est conçu en demi-niveaux et utilise des matériaux de qualité pour une faible consommation énergétique. Il peut accueillir jusqu'à 16 personnes, ce qui en fait un bien parfait pour une grande famille ou un projet de gîtes. Composé d'un sous-sol de 86 m² avec garage double, bureau, buanderie et chambre d'amis, ce chalet comprend également une grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme, quatre chambres et un espace parent. Pour plus de renseignements sur cet achat chalet Venthon, veuillez contacter votre conseiller Meilleur Conseil Immo, Delphine BANSE.

Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à Venthon, située à seulement 5 minutes d'Albertville, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre un fort potentiel, avec un rez-de-chaussée spacieux de 153m2, idéal pour des activités professionnelles, agrémenté d'un accès à une vaste terrasse de 50m2. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie avec accès à une terrasse de 45m2, ainsi que plusieurs chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Le deuxième niveau de 50m2 comprend une chambre, un bureau et une mezzanine. De plus, 100m2 de combles sont à aménager selon vos besoins, sans oublier une grange de 40m2 pour un potentiel d'extension supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Venthon (73200), découvrez ce terrain rare offrant un emplacement privilégié où se conjuguent calme et accessibilité. Situé dans un petit lotissement familial datant des années 1980, il profite d'un environnement agréable, d'une vue dégagée et d'une atmosphère propice à la détente. D'une superficie de 1420 m², ce terrain représente une véritable opportunité pour réaliser un projet personnalisé. Sa localisation avantageuse et son fort potentiel en font une parcelle idéale pour ceux qui souhaitent imaginer un lieu de vie sur mesure. Maisons France Confort se tient à votre disposition pour étudier et accompagner votre projet de construction, afin de concevoir une maison répondant pleinement à vos attentes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Balcon de 7.8 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche écoles. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 3ème étage, expo nord. Annexe de 4.9 m². Très lumineux, vraiment sympa. Situé à Ugine, proche des commerces, à 5mn à pied des services essentiels. Ambiance chaleureuse dans une ville à taille humaine. Écoles à 2mn en voiture, parfait pour les familles. Activités plein air à proximité, domaine skiable à 22mn. Accès rapide à l'A430, Annecy à 45mn, Albertville et Faverges à 10-14mn. Parking sécurisé, local à vélos. Vues dégagées sur les montagnes environnantes. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m², 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexe de 7.3 m². Séjour spacieux, deux chambres, cuisine ouverte. Parfait pour jeune couple ou famille. Situé à Ugine, cette résidence allie confort et nature. Proche commerces, marchés, restos, pharmacies, tout à 5mn à pied. Écoles maternelles à 2mn en voiture, vraiment pratique. Activités en plein air à portée, domaine skiable Espace Diamant à 22mn. Accès rapide à l'autoroute A430 pour Chambéry, Annecy à 45mn par les bords du lac. Parking sécurisé, local à vélos. Cadre de vie charmant et dynamique. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

1 650 000 €

5 789 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 285 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Venthon (73)

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

T4 de 82m² au 2ème étage. Bel espace à vivre. Grand balcon de 10m² pour profiter des journées ensoleillées. Deux parkings inclus : G001 et G002. Résidence de qualité, cadre agréable, proche des commodités. Appartement très lumineux, pièces spacieuses, beaucoup de potentiel. Quartier tranquille, idéal pour famille. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

168 000 €

933 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 180 m²

À 14km de Venthon (73)

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à HAUTELUCE dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, positionné dans une station savoyarde très fréquentée, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique. Offrant un outil de travail clé en main, il est parfaitement entretenu, avec une décoration typiquement montagnarde et une capacité d'accueil importante, un atout rare pour le secteur. Avec un chiffre d'affaires de 300 000 € HT, l'agencement comprend : une salle bar au rez-de-chaussée de 20 places assises (40 m²), une salle de restaurant à l'étage avec 36 places assises (36 m²), ainsi qu'une grande terrasse de plus de 80 m² avec 70 places assises. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, prête à être exploitée. Parmi les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre, on trouve un appartement de fonction inclus : un T3 en duplex de 65 m², idéal pour les exploitants. Les points forts de ce fonds de commerce restaurant incluent : un emplacement de choix en station savoyarde, une forte visibilité avec une clientèle touristique et locale, un loyer très faible de 1100 € par mois, et une grande terrasse propice à l'augmentation du chiffre d'affaires. L'outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une activité saine et un chiffre d'affaires existant. Ce fonds de commerce de restaurant en montagne est particulièrement adapté pour un couple de professionnels ou dans le cadre d'un projet de reprise valorisant la qualité de vie en station. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 924654

Découvrez ce superbe chalet à vendre à Crest-Voland, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m², cette propriété est nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Érigé sur trois niveaux, le chalet dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de six chambres, de trois salles d'eau et de trois WC. Ses beaux volumes seront parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Implanté sur un terrain constructible de 1 633 m², ce chalet offre un grand espace extérieur, incluant terrasse et jardin, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Vendu partiellement meublé, ce chalet allie authenticité, confort et charme alpin. Une véritable opportunité pour l'achat d'un chalet à Crest-Voland, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier.

Situé au rez-de-chaussée de la résidence récente l'Orée des Champs, cet appartement à vendre à Beaufort, en Savoie (73), en Rhône-Alpes, offre un cadre inspiré des chalets traditionnels. Idéalement situé à l'entrée du village, à seulement 3 minutes à pied des commerces et des équipements sportifs, ce 4 pièces se compose d'un séjour de 33m², de 3 chambres de 10 à 13.5m², d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier, d'une terrasse de 18.5m² et d'un jardin privatif de 107m². Possibilité d'acquérir un stationnement supplémentaire.

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve un chalet à vendre, construit en 2017 et offrant des prestations de qualité. Établi sur un terrain ensoleillé et constructible de 1 355 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Avec une superficie totale de 326 m², dont 173 m² habitables, ce chalet est agencé sur trois niveaux, offrant une disposition parfaite pour une vie familiale ou pour un achat chalet Saint-Nicolas-la-Chapelle destiné à une résidence secondaire haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, des toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse orientée vers les massifs. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche. À l'étage, le chalet propose un dégagement, une mezzanine-bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Au rez-de-jardin, un garage de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et un local technique complètent ce bien d'exception. Ce chalet “coup de cœur” est situé dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des activités locales. C'est une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne toute l'année, à seulement 5 minutes des pistes de ski, 15 minutes de Megève et 35 minutes du lac d'Annecy. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

PROCHAINEMENT à Doussard, entre lac et montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel.Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, entre les rives du lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons 3 chambres, offrant confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins individuels, pour un bien-être optimal au quotidien. Programme conforme aux normes RE 2020, avec des espaces paysagers soignés et des stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 30 minutes d'Annecy et du dynamisme urbain, Doussard vous offre un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et loisirs sont à proximité. Accès rapide à la plage, aux transports en commun et aux montagnes environnantes pour les amateurs de nature et de sports.Un investissement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités, entre lac et montagne.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 090 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Venthon (73)

Découvrez cette maison à vendre à La Lechère, en Savoie, Rhône-Alpes. D'une superficie de 134 m² à rénover, elle offre un grand potentiel pour un achat maison La Lechère. Établie sur un terrain spacieux de 1527 m², cette propriété permet la création de deux appartements distincts grâce aux deux entrées indépendantes déjà existantes. Vous bénéficierez également de quatre garages, d'un vaste hangar et d'une jolie parcelle d'environ 750 m², idéale pour un potager ou d'autres aménagements. La maison se compose d'un appartement de type T2 au rez-de-chaussée et d'un autre de type T5, le tout complété par deux vastes terrasses. La localisation est pratique, à seulement deux minutes en voiture des magasins et à vingt minutes des pistes de ski. Ne manquez pas cette opportunité avec cette maison à acheter La Lechère, contactez Sandrine Bordon au 06.25.17.60.11 ou par mail à s.bordon@wixpi.com pour organiser une visite rapide.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Crest-Voland, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce studio de 20 m² est idéalement situé à seulement 300 mètres des pistes de l'Espace Diamant, offrant un cadre parfait pour profiter de la montagne toute l'année. L'agencement fonctionnel de l'appartement comprend une entrée avec un coin nuit équipé de lits superposés, une salle de douche avec un sèche-serviettes, et des WC séparés. La pièce de vie, à la fois lumineuse et conviviale, est parfaitement aménagée pour des moments de détente. Ce studio a été entièrement rénové avec des matériaux en bois, créant une atmosphère chaleureuse en harmonie avec son environnement montagnard. Les équipements récents, tels qu'un canapé convertible, un réfrigérateur et un micro-ondes, permettent une installation immédiate. Un balcon vient compléter cet appartement, offrant une vue agréable sur les montagnes. De plus, un casier à skis est inclus, pratique pour les amateurs de sports d'hiver. Localisé au hameau du Cernix, cet appartement à acheter à Crest-Voland bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, tels que restaurants, épicerie, bars et locations de skis. C'est un bien recherché, parfait comme pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d'investissement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique.

La Bathie en exclusivité, je vous propose ce grand terrain plat de 994 m². situé dans un quartier résidentiel et offrant une belle vue sur les montagnes, viabilisation en bordure de terrain, 2 possibilités terrain seul ou projet déjà établie avec maison voir dernière photos. à voir rapidement avec Frederic Deletraz ou Sylvie Deletraz au 06.45.34.82.89 ou 06.09.77.62.91 ou par mail s.deletraz@wixpi.com

Découvrez ce Chalet à vendre à Flumet, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente de 340 m² est située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. L'entrée se compose d'un garage spacieux de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un atelier de 17 m², d'une buanderie et d'un large espace à aménager selon vos goûts, que ce soit pour une salle de sport ou un studio indépendant.Le rez-de-jardin est conçu pour la convivialité avec un salon cathédrale lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, un espace détente et une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un agréable coin lecture qui complète cet espace familial.À l'extérieur, une vaste terrasse s’étend et offre une vue dégagée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, vous pourrez accéder facilement au plan d’eau et aux commerces à pied, assurant ainsi un cadre de vie sans compromis.Les trois principaux atouts de ce bien :- Volumes remarquables et finitions de qualité- Emplacement calme et prisé, proche des commodités- Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Maison avec gîte à Hauteluce, Savoie. Située dans le magnifique Beaufortain, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Hauteluce, que ce soit pour en faire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Cette maison comprend deux appartements, dont un est classé Gîte de France avec une capacité de 6 couchages, prêt à être exploité. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des stations de ski de l'Espace Diamant ainsi que du domaine Hauteluce / Les Contamines-Montjoie. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Implantée sur un terrain spacieux et ensoleillé de 2017 m², cette maison à acheter à Hauteluce est parfaite pour profiter de la montagne toute l'année. Son emplacement est précieux, situé dans un village authentique, proche des pistes de ski et de superbes sentiers de randonnée estivale. Ne manquez pas cette occasion rare dans la vallée, que ce soit pour un projet familial ou touristique. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat chalet neuf Lot 6 Les Chalets du Soleil Cohennoz 73400. Projet chalet luxe 191m2, 5 chambres, garage triple, vue panoramique Espace Diamant.

À vendre, dans la charmante ville d'Albertville, en Savoie, ce bar-restaurant reconnu est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Albertville. Exploité avec succès depuis 11 ans, il bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Avec un chiffre d'affaires de 688 K€, cet établissement s'implante dans un emplacement stratégique, offrant un fort passage sur une superficie de 335 m². Il dispose d'une salle pouvant accueillir 80 couverts et d'une terrasse de 100 places, augmentant ainsi son potentiel de revenus. La licence IV, le personnel qualifié en place et la cuisine professionnelle électrique sont des atouts supplémentaires. Un parking à proximité et l'absence de travaux à prévoir avec tout-à-l'égout complètent cette offre. Le loyer est de 3 000 € par mois, sans taxe foncière. Cette affaire saine, clé en main, est idéale pour un couple ou un professionnel du secteur CHR. La vente est motivée par un nouveau projet en station. Un dossier complet sera communiqué après un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Rénovation complète à envisager ou projet de création intégrale. Située au cœur de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre à Bonvillard bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'ensemble de bâtis se trouve sur une parcelle de 2637m2, à une altitude de 650m. À prévoir : un assainissement individuel et l'alimentation en eau potable. L'électricité est disponible à proximité. Les frais d'agence s'élèvent à 4,21% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations relatives aux risques de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial : Jean-Christophe GACHET (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) - Téléphone : 06 03 44 53 51 - Référence : 940590.

À vendre à Albertville, Savoie, cette maison familiale de 227 m² se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Proposée à 290 000 euros, elle offre 6 chambres, un jardin spacieux avec garage et un agencement conçu pour maximiser le confort. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour de 30 m², parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine de 23 m² idéale pour la préparation de repas conviviaux. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière pouvant être utilisée comme bureau et deux chambres complémentaires pour enfants ou invités. Avec son garage de 21 m² et un sous-sol incluant une chaufferie et une cave de 17 m², cette maison à acheter à Albertville promet de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un jardin propice à la détente. Cette maison représente une opportunité unique pour votre achat maison Albertville, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'un studio indépendant. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D ; les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3660 euros et 4610 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com.

Terrain 7 177 m² à Queige (Savoie) Venez découvrir ce magnifique terrain de 7 177m² dont 2323 m2 constructible et une maison d'antan à rénover d'une emprise au sol de 36 m2 sur 2 niveaux + combles. Idéalement situé sur la commune de Queige. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un cadre bucolique et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Raccordé eau, électricité, source sur le terrain. Viabilisation à prévoir en bordure de route. possibilité 4 à 5 constructions. À seulement quelques minutes d'Albertville et des stations de ski, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser un projet familial ou un investissement immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une authentique ferme savoyarde de caractère à réhabiliter, idéalement située sur le versant ensoleillé de Notre-Dame-de-Bellecombe, au cœur du domaine de l’Espace Diamant en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe, s'étend sur une belle parcelle de 3 479 m² et offre une surface totale de 355 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un projet touristique. La bâtisse principale, dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, est accompagnée de plusieurs dépendances : remise, bûcher et poulailler, qui préservent l’esprit rural du lieu tout en permettant de créer des espaces annexes. Profitez d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et d’une vue directe sur les pistes du Mont Rond. Ce bien est alimenté en électricité et possède une source privée pour l’eau. Les réseaux d’eau potable et d’assainissement collectif se trouvent à proximité, facilitant tout raccordement futur. Une occasion rare pour ceux en quête d’authenticité, de nature et de projets de rénovation de caractère à Notre-Dame-de-Bellecombe.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !