Achat bien immobilier à Allondaz (73) : 784 annonces

Dans un charmant hameau montagnard d'Allondaz, en Savoie, à 800 m d'altitude et à seulement 15 minutes d'Albertville, cette maison ancestrale de 1850 vous attend. Orientée plein sud-est, elle offre une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis, grâce à sa position à l'entrée du hameau. Avec une superficie habitable de 88 m2 rénovés, cette maison à acheter à Allondaz comprend une spacieuse cuisine lumineuse séparée, un salon accueillant, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le véritable atout de cette vente maison Allondaz réside dans ses dépendances : trois caves de 40, 20 et 20 m2, un grand garage de plus de 50 m2 avec une hauteur de 4 m, et une grange de 150 m2 sous un toit de 5 m au faîtage, offrant un espace intérieur exceptionnel. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter d'activités en plein air et d'un espace cuisine d'été. Un auvent de 25 m2, haut de 3 m, est idéal pour abriter un camping-car ou pour une activité artisanale. La propriété se situe à 2h de Lyon, 1h30 de l'aéroport de Genève et 53 minutes de l'aéroport de Chambéry. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

107 080 €

120 €/m²

Terrain

• 890 m²

Allondaz (73)

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTITUDE, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - ALLONDAZ (73200)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIVITE ALLONDAZ : Très RARE à la vente . Très beau terrain (890 m²) à Bâtir en légère pente , non viabilisé , Assainissement individuel à prévoir . L'exposition SUD- OUEST alliée à une vue exceptionnelle sur les montagnes sont des atouts indéniables pour votre futur projet de construire une maison familiale à votre goût et vos envies.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations .Contact pour visite : Romain ROPARTZ 06.50.66.06.84 “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.79.32.00.55- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ACTITUDE, SELARL - Notaires à Albertville - N° SIRET : 84379400900012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Meilleur rendement locatif

257 000 €

4 213 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Allondaz (73)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Balcon de 7.8 m² pour profiter de l'extérieur. Parking inclus. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, proche écoles. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC. Appartement lumineux, annexe parking extérieur. Dans un village sympa à Duingt, ce programme neuf de 27 appart dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Proche commerces, écoles, plages et voie verte. Ambiance nature entre lac et montagnes, cadre tranquille. Résidence sécurisée, stationnements privatifs, box fermés. Une vraie opportunité à 20mn d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 60m², 1er étage. Très lumineux, expo sud. Annexe de 7.3 m². Séjour spacieux, deux chambres, cuisine ouverte. Parfait pour jeune couple ou famille. Situé à Ugine, cette résidence allie confort et nature. Proche commerces, marchés, restos, pharmacies, tout à 5mn à pied. Écoles maternelles à 2mn en voiture, vraiment pratique. Activités en plein air à portée, domaine skiable Espace Diamant à 22mn. Accès rapide à l'autoroute A430 pour Chambéry, Annecy à 45mn par les bords du lac. Parking sécurisé, local à vélos. Cadre de vie charmant et dynamique. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 3ème étage, expo nord. Annexe de 4.9 m². Très lumineux, vraiment sympa. Situé à Ugine, proche des commerces, à 5mn à pied des services essentiels. Ambiance chaleureuse dans une ville à taille humaine. Écoles à 2mn en voiture, parfait pour les familles. Activités plein air à proximité, domaine skiable à 22mn. Accès rapide à l'A430, Annecy à 45mn, Albertville et Faverges à 10-14mn. Parking sécurisé, local à vélos. Vues dégagées sur les montagnes environnantes. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 83m² au 1er étage. Super sympa, lumineux avec balcon. Proche commerces, écoles, plages. Accès facile à la voie verte, cadre nature entre lac et montagnes. Résidence neuve, intimiste, 27 appartements. Espaces verts, sécurité assurée. Stationnements privatifs, box fermés. Vues dégagées sur la montagne pour certains appartements. À saisir, rare à 20 minutes d'Annecy.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

1 650 000 €

5 789 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 285 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Allondaz (73)

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Beau T3 de 59m², 1er étage. À Duingt, village charmant au bord du lac. Proche commerces, écoles, plages. Appart lumineux, ouvert sur balcon. Résidence intimiste avec 27 logements. Cadre naturel entre lac et montagne. Stationnements privatifs, box fermés. Prestations soignées. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 82m² au 2ème étage. Bel espace à vivre. Grand balcon de 10m² pour profiter des journées ensoleillées. Deux parkings inclus : G001 et G002. Résidence de qualité, cadre agréable, proche des commodités. Appartement très lumineux, pièces spacieuses, beaucoup de potentiel. Quartier tranquille, idéal pour famille. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce chalet à acheter à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant un panorama remarquable face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, s'étend sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout exceptionnel en montagne. Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses sur plusieurs niveaux, ce bien d’exception fait partie des chalets les plus remarquables du massif des Aravis. La distribution du chalet principal est la suivante : **Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs** Un espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, ainsi qu'un dortoir pour enfants (6 couchages) avec salle de douche. Ce niveau inclut également une salle de cinéma privée, une buanderie et plusieurs locaux techniques. **Rez-de-chaussée – Accueil & nuit** Ce niveau se compose d'une entrée élégante, d'un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, d’un salon d'été avec billard, d’un vaste ski-room et de cinq suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains. **Premier étage – Vie & réception** Cet étage présente une pièce de vie impressionnante de 164 m² avec un séjour cathédrale monumental, des salons et espaces repas. La cuisine semi-professionnelle Boffi, ouverte sur une grande terrasse de plus de 100 m², est idéale pour les réceptions. **Deuxième étage – Suite familiale** Une suite familiale est également prévue, comprenant un espace enfants, une salle de bains et un WC séparé. **Chalet annexe** Inclus, un chalet indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour le personnel ou les invités. Ce chalet à vendre à Manigod est vendu avec un permis de construire purgé pour la construction d'un garage semi-enterré pour 4 véhicules et de 5 places de stationnement extérieur. À seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac, 35 minutes d’Annecy et 10 minutes des pistes de ski. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Idéalement situé dans le charmant village d'Hauteluce, à seulement 350 mètres des pistes, ce programme neuf à l'esprit intimiste se compose de 5 demi-chalets et 4 appartements. Nichée au coeur du village, dans un environnement calme et préservé, cette résidence offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs du Beaufortain. Alliant authenticité et modernité, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une architecture parfaitement intégrée à l'environnement local. Un cadre de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Chaque logement propose des espaces de vie lumineux, avec de belles pièces ouvertes prolongées par de généreux espaces extérieurs, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Chaque bien est également accompagné d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Livraison prévue fin d'année 2026 Récupération de TVA possible

À vendre : local professionnel de type restaurant, situé au cœur de la station des Saisies, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels aux Saisies. Avec un prix de vente FAI de 740 000 €, cet établissement emblématique bénéficie d'une localisation stratégique en bord de piste, offrant une visibilité optimale et un passage constant de clients tout au long de l'année. Le restaurant est apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa cuisine de qualité, attirant une clientèle fidèle composée de locaux, de touristes et de résidents secondaires. Il dispose de deux salles au décor montagnard avec une capacité importante, ainsi qu'une belle terrasse exposée au soleil avec vue sur les pistes. La cuisine est entièrement équipée et aux normes pour une exploitation immédiate, et la vente inclut la licence IV. Ce local professionnel à acheter aux Saisies représente une occasion rare pour de nouveaux exploitants motivés souhaitant s'investir dans une station dynamique, à forte attractivité. Avec une moyenne d'un chiffre d'affaires de 690 000 € HT et un loyer annuel de 12 500 €, cet établissement sain et rentable offre de belles perspectives de croissance. Contactez Altitude Transaction Commerce - Century 21 Moûtiers, votre spécialiste en Savoie, pour obtenir plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels aux Saisies.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

168 €/m²

Terrain

• 708 m²

À 3km de Allondaz (73)

Votre agence 123webimmo vous présente : MARTHOD, secteur Les Pottons, parcelles de terrain à construire. LIBRE CONSTRUCTEUR. Découvrez ce tout nouveau lotissement où nous vous proposons de réaliser votre projet de construction. Idéalement situé entre la plaine et le Chef-Lieu du village, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes. A quelques minutes d'Ugine et Albertville et à 100 mètres des transports scolaires, tout est réuni pour profiter du calme et de la tranquillité. Parcelles allant de 555m² à 708m² entièrement viabilisées.

Découvrez ce studio double cabine de 23m2 Carrez, idéalement situé au cœur de la station de ski de Manigod, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Manigod, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des remontées mécaniques et de toutes les commodités. Ce studio bénéficie d'une exposition Nord-Est et se compose d'un salon/séjour avec coin cabine accessible depuis un balcon, d'une entrée avec kitchenette, d'un second coin cabine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un casier à ski est inclus, ainsi qu'un parking privé pour la copropriété. Le chauffage est assuré par un radiateur électrique individuel et un système hors-gel au sol collectif. La toiture a été refaite en 2021-2022, et la façade ainsi que les boiseries ont été rénovées en 2015, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La localisation est idéale, à quelques pas des remontées mécaniques et des commerces, tandis que le centre du village de La Clusaz se trouve à 15 minutes, Thônes à 20 minutes et Annecy à 45 minutes. Cet appartement Manigod à vendre saura séduire les amateurs de tranquillité et les passionnés de montagne, prêts à profiter des activités en pleine nature tout au long de l’année. Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial, Mobile : 06.78.24.32.16 / Mail : jimmy@laporte-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre de Thônes, dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, ce chalet à vendre dans la Haute-Savoie s'étend sur plus de 300 m² au sol (195 m² habitables). Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le clocher du village, tout en étant proche des commodités. Ce chalet est conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, conforme aux normes PMR, avec un ascenseur desservant deux niveaux pour un confort optimal. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieuses. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Un poêle à granulés crée une atmosphère conviviale. Les espaces de vie s'étendent sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, avec une piscine à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine ouverte et deux grandes chambres, chacune avec accès à un balcon, vous permettent de profiter d'une belle vue. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Le niveau inférieur, accessible par l'ascenseur, dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un immense garage d'environ 75 m² et d'un studio indépendant de 30 m². Cette propriété, équipée de panneaux solaires et photovoltaïques, assure une maîtrise des coûts énergétiques, avec des charges annuelles estimées à environ 1 000 € (chauffage, eau chaude, électricité et pellets inclus). Située à seulement 2 minutes du centre de Thônes, à 17 minutes de La Clusaz, et à 49 minutes de l’aéroport de Genève, cet achat chalet Thônes est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – LIVRAISON PRINTEMPS 2026Appartement témoin à visiter sur rendez-vous Au cœur du Beaufortain, découvrez « L'Orée des Champs », une résidence neuve signée Sully Immobilier, idéalement située à l'entrée du village de Beaufort. À proximité immédiate des infrastructures et des services du quotidien, cette adresse vous offre un cadre de vie pratique dans un environnement naturel exceptionnel. Inspirée de l'architecture traditionnelle des chalets alpins, la résidence associe avec élégance pierre, bois et lignes contemporaines. Conçus dans une démarche durable, les appartements offrent : De beaux espaces de vie lumineux Balcon, terrasse ou jardin privatif Vues dégagées sur les paysages environnants Les logements bénéficient de matériaux de qualité, d'un confort moderne et respectent les dernières normes thermiques et acoustiques pour un bien-être au quotidien. Financement avantageux Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

A vendre, belle maison située à Lathuile, en Haute-Savoie (74210) dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes du port et de la plage de Doussard, cette propriété se trouve dans une impasse calme et offre une magnifique vue sur les montagnes du lac d'Annecy. La maison d'environ 100 m² comprend trois chambres (une en rez-de-jardin et deux à l'étage), une salle de bains récemment rénovée et deux WC. La cuisine indépendante donne sur le séjour et le balcon orienté sud, tandis que le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin côté est. Un grand sous-sol avec garage double et un second garage/chaufferie viennent compléter cette maison à acheter à Lathuile, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1200 m². Prix : 549 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Lathuile, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. DPE : F, GES : F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3160 euros et 4320 euros par an. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Lors de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Mandat réf : 428317. Olivier VERNAY (EI), Agent Commercial - RSAC Annecy 832254890.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 548 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Allondaz (73)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison à Ugine, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle est idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une surface de 104 m², cette maison est parfaitement agencée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un grand placard qui mène à une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison inclut également un sous-sol de 64 m², accessible uniquement depuis l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 330 m² vous permettra de profiter des beaux jours, et un garage en annexe vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Ugine est un véritable coup de cœur, avec de beaux volumes et une construction récente.

Magnifique chalet rénové à vendre à Beaufort Sur Doron, Savoie (73), Rhône-Alpes ! Ce chalet en position dominante offre une vue imprenable sur les montagnes et la nature. Il comprend un garage, une chambre indépendante, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un espace dortoir. La structure est traditionnelle et la maison dispose d'un chauffage avec une chaudière de marque "Buderus". Parking pour 2/3 voitures. Proche des activités de plein air en été et d'un domaine skiable exceptionnel en hiver. Maison à acheter Beaufort Sur Doron, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un potentiel supérieur à 220 m², ce chalet bénéficie d'une belle situation offrant ensoleillement et calme, à seulement 15 minutes des pistes de ski des Aravis. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, organisées sur 3 niveaux. De plus, un énorme potentiel d'aménagement est disponible au rez-de-chaussée et dans les combles. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans l'achat de chalet de luxe à Manigod.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

A la vente un terrain de 730 m2 en zonage U sur la commune de BONVILLARD en Savoie. Le terrain est non viabilisé. Les réseaux passent à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) 07 89 01 93 29 (réf. 579103 )

Maison Individuelle à Rénover avec Vue Montagne - 213 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², nichée sur un terrain de 885 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1973, cette propriété de trois niveaux est un véritable diamant brut, attendant votre touche personnelle pour briller de mille feux. Avec ses six chambres spacieuses et trois salles d'eau, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Imaginez-vous en train de profiter des rayons du soleil couchant depuis votre jardin, exposé plein sud-ouest, ou de vous détendre dans votre salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Et avec une cave pour ranger vos affaires, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin. Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 6000.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La vie de chalet : dans une résidence de petits chalets à l' orée d'une forêt, AGREABLE STUDIO situé en rez de jardin d'un chalet de 6 appart. Avec son entrée indépendante. Il bénéficie d'une terrasse vue dominante sur le village - Accessible en dehors des périodes enneigées par une route, l' hiver le cheminement se fait à pied en 5 mn. Vendu meublé et équipé pour 4 pers, Pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et coin couchage en alcôve, à pied au village - L' hiver on rejoint les remontées mécaniques en ski. PIED A TERRE IDEAL. Copropriété de 155 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1030 euros.

PRIX EN BAISSE ! Située sur les hauteurs de Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, cette propriété de 260 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 469 m². Elle offre un volume généreux, une vue panoramique et un potentiel locatif attractif. Ce chalet peut être utilisé comme un spacieux chalet familial ou transformé en cinq appartements indépendants.Niveau Jardin :Un grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et rangement.Rez-de-chaussée :Deux appartements, le premier comprend une pièce de vie avec une cuisine fermée donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second se compose d'un séjour avec mezzanine, un coin-cuisine fermé et un accès à un beau balcon d'angle, une grande chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.À l'étage :Deux appartements, le premier dispose d'une pièce de vie avec coin-cuisine fermée et un espace couchage en mezzanine, donnant sur un balcon, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un toilette indépendant. Le second appartement comprend un séjour avec coin-cuisine fermé et un accès à un joli balcon, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant.En plus, deux dépendances nommées La Chambrette et Le Four à Pain, respectivement de 17 m² et 12 m².Cette propriété représente une opportunité pour l'achat d'un Chalet à acheter Saint-Nicolas-la-Chapelle.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce terrain de 1 015 m², dont 414 m² sont constructibles, idéalement situé sur les hauteurs du charmant village de Queige. Le terrain est viabilisé et l'accès se fait via un chemin communal. Ce terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel, au coeur d'une nature préservée, entouré de chalets, de prairies verdoyantes et de forêts majestueuses. Il offre une vue imprenable sur le Mirantin et la vallée côté Albertville, avec une très belle exposition plein Sud pour profiter d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible du lieu, parfait pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air : ce terrain représente une opportunité rare de construire votre résidence principale (uniquement) dans un environnement privilégié. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché ! Non soumis au DPE. Prix 69 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara BUGAND-BUGANDET, au 0603801394 ou, par courriel à c.bugandbugandet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara BUGAND-BUGANDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925247231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara BUGAND-BUGANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925247231 - .

À Lathuile, Haute-Savoie, vous trouverez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 5 minutes du port et de la plage de Doussard, au bord du lac d'Annecy. Nichée dans un hameau recherché, proche du centre du village et des écoles, cette maison mitoyenne offre un potentiel d'aménagement intéressant. Actuellement, elle se compose de deux appartements reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète tandis que l'étage offre environ 100 m² d'espace habitable rapidement exploitable. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, des caves, un garage, une grange et des combles aménageables de plus de 150 m², ajoutent à l'attrait de cette propriété. La parcelle de 480 m² comprend également un balcon et une terrasse de plus de 50 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le prix de cette maison à acheter à Lathuile est fixé à 395 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat maison Lathuile, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com.

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Conçu pour accueillir de grandes tribus, cet espace s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle, apportant confort au quotidien. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné, accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donnant accès au jardin. L’expérience se prolonge dans un espace bien-être, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique. Cet achat Chalet à acheter Manigod représente une opportunité remarquable pour les amateurs de nature et de confort. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l’acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/