Achat Maison à Allondaz (73) : 271 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

3 636 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Allondaz (73)

Dans un charmant hameau montagnard d'Allondaz, en Savoie, à 800 m d'altitude et à seulement 15 minutes d'Albertville, cette maison ancestrale de 1850 vous attend. Orientée plein sud-est, elle offre une vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis, grâce à sa position à l'entrée du hameau. Avec une superficie habitable de 88 m2 rénovés, cette maison à acheter à Allondaz comprend une spacieuse cuisine lumineuse séparée, un salon accueillant, deux belles chambres, un WC et une salle d'eau. Le véritable atout de cette vente maison Allondaz réside dans ses dépendances : trois caves de 40, 20 et 20 m2, un grand garage de plus de 50 m2 avec une hauteur de 4 m, et une grange de 150 m2 sous un toit de 5 m au faîtage, offrant un espace intérieur exceptionnel. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter d'activités en plein air et d'un espace cuisine d'été. Un auvent de 25 m2, haut de 3 m, est idéal pour abriter un camping-car ou pour une activité artisanale. La propriété se situe à 2h de Lyon, 1h30 de l'aéroport de Genève et 53 minutes de l'aéroport de Chambéry. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

3 personnes déjà intéressées

147 000 €

2 534 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres

À 7km de Allondaz (73)

À la recherche d'un bien rare, chargé d'histoire et au charme incomparable ? Cette maison à acheter à Faverges-Seythenex est faite pour vous. Située sur les hauteurs de Faverges, cette maison mitoyenne du XVIIe siècle, surnommée « La Tour », séduira les amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux. Elle nécessite une rénovation complète (toiture, gros oeuvre...), mais en échange, elle offre un cadre de vie exceptionnel : plus de 1100 m2 de terrain, une vue imprenable sur les montagnes et un environnement d'une tranquillité absolue. Le bien comprend également une cave, un grenier et une ancienne écurie, des espaces à repenser selon vos envies. À noter : seule la moitié gauche de la maison est à vendre. Il s'agit d'une maison mitoyenne, sans copropriété. Si vous rêvez de redonner vie à une bâtisse de caractère dans le département de la Haute-Savoie, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

A vendre, belle maison située à Lathuile, en Haute-Savoie (74210) dans la région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes du port et de la plage de Doussard, cette propriété se trouve dans une impasse calme et offre une magnifique vue sur les montagnes du lac d'Annecy. La maison d'environ 100 m² comprend trois chambres (une en rez-de-jardin et deux à l'étage), une salle de bains récemment rénovée et deux WC. La cuisine indépendante donne sur le séjour et le balcon orienté sud, tandis que le salon/séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin côté est. Un grand sous-sol avec garage double et un second garage/chaufferie viennent compléter cette maison à acheter à Lathuile, le tout implanté sur une parcelle d'environ 1200 m². Prix : 549 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Lathuile, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com. DPE : F, GES : F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3160 euros et 4320 euros par an. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Lors de la visite, merci de présenter une pièce d'identité. Mandat réf : 428317. Olivier VERNAY (EI), Agent Commercial - RSAC Annecy 832254890.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à deux pas des écoles, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéale pour les investisseurs ou pour une grande famille, elle est actuellement composée de 2 logements distincts. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante de 15m² avec placard donnant accès à un balcon exposé Est, et d'un séjour de 17m². On pourrait ainsi créer une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m². Leur espace nuit, bien séparé, propose deux grandes chambres de 14m² et 17m² avec placards. Une salle de bain et WC séparé complètent chacun d'entre eux. Au sous-sol, on retrouve un grand garage de 33m², une chaufferie et 2 caves. Un carport pour deux voitures s'ajoute à ce bien. Quant à son terrain plat, il sera très apprécié par les enfants et les plus grands ! A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmante maison mitoyenne construite en 2019 à Mercury, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché à proximité d'Albertville, cette maison moderne et de qualité ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine totalement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse et un jardin privatif de 30 m2 exposé Sud-Est. Un garage et un toilette séparé viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une salle de bains. Une place de parking extérieure est également incluse. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat maison Mercury. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Allondaz (73)

Située en plein cœur d’Albertville (73200), votre agence immobilière AXO vous propose cette spacieuse maison familiale de 153,09 m², au calme et proche de toutes les commodités. Mitoyenne avec une petite copropriété, elle dispose de deux grands garages de 35,91 m² et 33,27 m², accessibles directement depuis l’intérieur de la maison. Sa configuration inversée, avec les pièces de vie situées à l’étage, offre une luminosité optimale ainsi qu’une superbe vue dégagée sur les massifs environnants. La maison se compose d’un salon convivial, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse de 36,60 m², de trois belles chambres, de deux salles de bains, d’une salle d'eau et de deux WC. Une vaste pièce supplémentaire, à côté des garages, de 47 m² vient enrichir les possibilités d’aménagement. Depuis la réalisation du DPE, des travaux ont été effectués : la chaudière a été remplacée et les convecteurs électriques sont neufs, assurant un meilleur confort énergétique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre agence AXO Albertville au 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84 ou 06 45 59 67 98. AXO - L'immobilier Actif, 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Retrouvez cette annonce sur [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (réf. 85002112138) ou par mail à [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo). Elle vous est proposée à 285 000 € FAI. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

iad France - Isabelle Garnier vous propose: OPPORTUNITÉ en PLEIN COEUR du massif Des Bauges, et TYPIQUEMENT Baujus, cette maison de village mitoyenne de 123,14m² environ, remplie d'histoire se laisse découvrir par son CHARME du Pays. Cette pépite vous propose au rez-de-chaussée une GÉNÉREUSE pièce de vie LUMINEUSE de 32m² environ. Cet espace est OUVERT sur un CHARMANT salon de 15m² environ, où il fait bon être, au profit de sa cheminée, avec accès sur une terrasse, vue sur les montagnes et son terrain clôturé. On continue avec une SEDUISANTE cuisine de 15m² environ, au plaisir de son poêle à bois. Vous trouvez également une élégante salle de bain et son toilette séparé. A l'étage, le coin nuit, divisé en trois chambres : la première de 9m² environ, la deuxième de 14m² environ avec son balcon, commun à la troisième chambre organisée en SUITE PARENTALE CHALEUREUSE de 16m² environ. De plus, un bureau de 7m² environ vient compléter ce niveau. Ce bien bénéficie d'un grenier de la surface de la maison, un FORT potentiel à exploiter. Les PLUS de ce bien : la JOUISSANCE d'un très bel espace ATELIER attenant de 18m² environ, et une partie A RENOVER entièrement, mitoyenne de 39m² environ au sol, sur une hauteur de 7m. Trois belles caves, SAINES. Le tout sur un terrain de 336m² environ. Une mise au norme de l'assainissement est à prévoir. Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 690 000 €

7 682 €/m²

Chalet

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Allondaz (73)

Situé sur la commune prisée de Manigod, à proximité du domaine skiable de La Clusaz, ce chalet neuf de 220 m² habitables offre des prestations haut de gamme dans un environnement naturel exceptionnel.Entièrement meublé avec goût, il se compose de trois suites parentales avec salles d'eau privatives. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, dans une ambiance chaleureuse et contemporaine.Pour votre confort et votre détente, un espace bien-être a été aménagé, avec jacuzzi et sauna privatifs. À l'extérieur, un balcon exposé plein sud et une grande terrasse orientée sud-ouest permettent de profiter pleinement du panorama sur les montagnes environnantes. En annexe, vous trouverez un mazot indépendant avec une chambre et salle d'eau et WC idéal pour accueillir des invités. Le chalet dispose également d'un garage, d'une cave et d'un ski room fonctionnel.La construction récente permet de bénéficier de frais de notaire réduits.Ce bien rare, alliant luxe, confort et authenticité, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Date du DPE : 16/12/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve un chalet à vendre, construit en 2017 et offrant des prestations de qualité. Établi sur un terrain ensoleillé et constructible de 1 355 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Avec une superficie totale de 326 m², dont 173 m² habitables, ce chalet est agencé sur trois niveaux, offrant une disposition parfaite pour une vie familiale ou pour un achat chalet Saint-Nicolas-la-Chapelle destiné à une résidence secondaire haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, des toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse orientée vers les massifs. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche. À l'étage, le chalet propose un dégagement, une mezzanine-bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Au rez-de-jardin, un garage de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et un local technique complètent ce bien d'exception. Ce chalet “coup de cœur” est situé dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des activités locales. C'est une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne toute l'année, à seulement 5 minutes des pistes de ski, 15 minutes de Megève et 35 minutes du lac d'Annecy. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ref:320CB Découvrez cette somptueuse maison en ossature bois, a proximité de Talloires. nichée sur un terrain de 1 300 m², avec 300 m² de rivage privé pour baignade, pétanque ou moments conviviaux au bord de l’eau. Profitez d’une vue imprenable . Intérieur raffiné et lumineux : Séjour et salon spacieux, baignés de lumière, avec vue panoramique sur le lac. Cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour, et cellier attenant 3 chambres dont une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau privative À l’étage :Mezzanine spacieuse 1 Chambre avec grand balcon pour profiter de la vue spectaculaire. Sous-sol :un studio avec entrée indépendante. Chaufferie et buanderie. Garage double avec porte automatique Une propriété rare et exceptionnelle, alliant confort, élégance et proximité de la nature. Visites sur rendez-vous – Une opportunité à ne pas manquer !carole BAUDEVIN agence swixim tel 06.20.63.79.10

Venez découvrir cette propriété d'exception, unique à la vente, composée de deux chalets indépendants idéalement situés au coeur de la station des Saisies. Vous bénéficierez d'un emplacement skis aux pieds offrant un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant. Le premier chalet, authentique et typiquement savoyard, propose une belle pièce de vie avec cuisine. Côté nuit, il dispose de quatre chambres doubles, d'un dortoir, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le second chalet, de style plus contemporain, a été entièrement rénové avec goût. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux spacieuses terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit comprend quatre chambres doubles, un dortoir, une salle de bains et une salle d'eau. Cette opportunité rare offre de nombreuses possibilités de projets, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet familial. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.

Rare à la vente, très beau chalet de 2014 dans un joli hameau, 156 m2 habitables avec 2 grands garages, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 mezzanine, 1 Cuisine ouverte sur séjour, 1 cellier-buanderie ou ski-room, 1 cave.Une terrasse Est et un balcon terrasse Sud-ouest. Chalet de qualité avec chauffage électrique au sol, poêle à bois dans séjour. Au sous-sol, une cave et 2 grands garages avec une partie aménageable (réseaux) en studio ou T2.Tout est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Navettes gratuites été-hiver pour centre de station ou départ des pistes ou randonnées. Circuits VTT depuis le chalet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 782 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice CUVEX-COMBAZ, Tél. : 06 63 21 78 04, E-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 452 988 918

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette ferme d’exception de 311 m² au sol, entièrement reconstruite en 2024-2025 avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa vue panoramique sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. Cet achat de Chalet à Manigod offre un mélange du charme authentique de l'architecture alpine et des prestations modernes. La propriété se compose d'un rez-de-jardin dédié au confort, incluant une ski-room, un garage, ainsi qu’un espace bien-être avec spa, jacuzzi et sauna. Le rez-de-chaussée possède une pièce de vie spacieuse de plus de 76 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour avec cheminée. Cet espace lumineux s’ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 20 m². Le 1er étage propose quatre chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, tandis qu'un espace supplémentaire au 2ème étage est aménagé pour les enfants, comprenant un dortoir. Implantée sur un terrain de 750 m², la propriété inclut également un abri voiture et deux places de stationnement privées. Possibilité de récupération de TVA dans le cadre d’un investissement locatif en montagne. À 60 minutes de l’aéroport, 35 minutes d’Annecy, et à seulement 9 minutes des pistes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Notre-Dame-de-Bellecombe, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un chalet à acheter. Situé aux pieds des pistes de ski (ski in/out) et à 5 minutes du centre du village, ce chalet d'environ 290 m² comprend un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, une buanderie et 6 chambres, dont une suite parentale. Ce bien dispose également d'un jardin, d'une cave, d'un garage fermé, d'un carport et d'un mazot. Idéal pour une famille, vous trouverez un T3 en rez-de-jardin pouvant être loué indépendamment. L'environnement est calme, propice à l'ensoleillement et cette opportunité est rare sur le marché. Dossier disponible sur demande. AGENCE VINCENT PRAZ Megève. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 405 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Neyroud vous propose : CALME - LUMINEUSE - VUE MONTAGNE - RARESituée dans les hauteurs de Lathuile, au fond d'une impasse, cette charmante maison Doussard à vendre de 98m², construite en 2018, offre un cadre de vie paisible et authentique avec une vue imprenable sur les montagnes.Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère moderne et son design intemporel.Optimisée pour le confort, la maison se compose d'un espace de vie lumineux avec accès à une belle terrasse en double exposition dotée d'une pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un cellier donnant accès à un garage de 16 m² environ. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards aménagés, une salle de douche confortable et un WC séparé.Les finitions soignées et les prestations haut de gamme caractérisent cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de volets roulants électriques, d'une terrasse en dalle, de fenêtres en aluminium avec double vitrage anti-effraction, de panneaux photovoltaïques et d'un SPA. Un système de chauffage individuel avec distribution par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alimenté au gaz, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Système de sécurité optimal inclus.Orientée Sud et Est, cet espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et est entouré d'un beau terrain avec un emplacement bétonné pour un cabanon existant. Un jacuzzi 4 places est également disponible pour vos moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, profitez immédiatement de cet agréable cocon.L'emplacement de choix à Lathuile vous permet de profiter de la proximité du lac, de la piste cyclable, de l'école et de la nature.Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Doussard dans un environnement calme, lumineux et offrant une vue magnifique. Contactez-nous pour une visite.**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Neyroud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANNECY sous le numéro 915284939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente chalet Venthon en Savoie, venez découvrir ce superbe chalet contemporain de 206 m² situé dans un cadre exceptionnel, offrant une vue panoramique sur les montagnes. À seulement cinq minutes d'Albertville, sur les hauteurs de Venthon, et à proximité des stations de ski, ce bien rare est implanté sur un terrain constructible et piscinable de 1965 m², idéalement exposé plein sud-ouest. Sa terrasse spacieuse de 100 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable à 360°. Ce chalet, construit en 2017, est conçu en demi-niveaux et utilise des matériaux de qualité pour une faible consommation énergétique. Il peut accueillir jusqu'à 16 personnes, ce qui en fait un bien parfait pour une grande famille ou un projet de gîtes. Composé d'un sous-sol de 86 m² avec garage double, bureau, buanderie et chambre d'amis, ce chalet comprend également une grande pièce de vie avec cuisine haut de gamme, quatre chambres et un espace parent. Pour plus de renseignements sur cet achat chalet Venthon, veuillez contacter votre conseiller Meilleur Conseil Immo, Delphine BANSE.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet de 162,43 m2 habitables (345 m2 de surface totale), situé dans un environnement privilégié au calme tout en étant à proximité du cœur du village de Flumet. Avec une vue panoramique et un cadre naturel, ce chalet vous étonnera par ses volumes exceptionnels et sa luminosité, favorisant votre bien-être, grâce à sa vaste terrasse de plain-pied à l'abri des regards. La pièce de vie séjour cathédrale avec cuisine ouverte constitue le centre du chalet et donne accès à des espaces de confort ainsi qu'à trois belles chambres. Alliant tradition et modernité, le confort d'un poêle scandinave contribue à l'atmosphère chaleureuse de ce bien. En complément, vous disposez d'un vaste garage et d'espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins et votre organisation familiale. Chalet de luxe à acheter Flumet, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre privilégié, cette maison offre une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Située dans un environnement calme et ensoleillé, elle a été construite en 1979 et entièrement rénovée. Avec environ 145 m2 habitables, elle s'étend sur un terrain clos de 1 462 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau et un grand séjour lumineux avec un insert à bois. Ce niveau comprend aussi une chambre, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'espace nuit. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un espace chaufferie. À l'extérieur, une belle terrasse en bois exposée sud et est vous permettra de profiter pleinement du panorama sur les montagnes. Un abri de jardin et un hangar viennent compléter la propriété, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires. Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d'une toiture réisolée et d'une façade rénovée en 2024. Avec son cadre paisible et sa vue imprenable sur le Mont-Blanc, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.84% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

À vendre : beau chalet situé au pied des pistes de Notre Dame de Bellecombe, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Notre Dame de Bellecombe, est érigé sur un terrain de 700 m² et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, mêlant le vieux bois et la pierre pour un style à la fois charmant et moderne. En option, un terrain supplémentaire d'environ 700 m² peut être acquis, offrant un potentiel additionnel. Le vaste espace de vie ouvert s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil. Le poêle à bois central apporte une ambiance chaleureuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, le chalet dispose de quatre chambres, dont une suite, ainsi que de trois salles d'eau et trois WC, assurant un confort optimal. Un sauna est également présent pour se ressourcer après une journée de ski. De plus, quatre places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

À vendre !MAISON INDIVIDUELLE NEUVE 115m² - LATHUILE - HAMEAU DE CHAPARONSituée dans le hameau recherché de Chaparon, sur la commune de Lathuile dans le département de Haute-Savoie, cette villa neuve – projet du constructeur Oxygène – séduira par son cadre naturel privilégié, ses prestations de qualité et son architecture contemporaine.Avec ses 115 m² habitables, cette maison est à acheter à Lathuile avec une vue dégagée sur les montagnes et un emplacement idéal : à seulement 7 minutes du centre-ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles) et à 4 minutes du Lac d'Annecy, à quelques mètres de la piste cyclable.Conforme aux dernières normes de construction (RE 2020), cette villa a été pensée pour allier confort, modernité et fonctionnalité :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé sud/est, une chambre, une salle d'eau avec WC.À l’étage : 3 belles chambres, dont 1 avec un espace dressing, 1 salle de bains avec WC.Confort et performance :Chauffage économique par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.Un garage attenant complète le bien, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage. Deux places de parking extérieures sont également prévues.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez ce chalet spacieux à vendre à Manigod, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les sommets de l’Aiguille, du Mont-Charvin et du Sullens. D'une surface de 245 m² au sol, ce bien a été entièrement rénové en 2024-2025, alliant charme alpin et aménagements modernes. Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin : une cave-carnotzet, un garage de 51 m², et un Spa équipé d'un jacuzzi, sauna et douche. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès à un balcon, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une terrasse de plus de 29 m² avec un mazot transformé en chambre en suite incluant douche et WC. - Au 1er étage : 3 chambres en suite disposant de salles de douche ou baignoire, un WC et un balcon. - Au 2ème étage : un dortoir avec un minimum de 3 couchages, une salle de jeux et une salle de douche avec WC. Un abri voiture pour 2 places de parking et un terrain de 570 m² complètent ce chalet attractif. Situé à seulement 60 minutes de l'aéroport, 35 minutes d'Annecy et à 9 minutes des pistes, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Manigod. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

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Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• Terrain 93 m²
• 

À 7km de Allondaz (73)

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Soney, maison de village mitoyenne de 77m². Située au c½ur du hameau, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Au premier étage, l'entrée s'effectue par une véranda, apportant un espace d'accueil agréable. À ce niveau, l'espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et d'un salon en enfilade, formant un ensemble convivial. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un dégagement. Le troisième étage complète l'ensemble avec deux pièces borgnes, idéales pour créer des espaces de rangement, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. Un sous-sol complet de 36 m² environ accessible uniquement par l'extérieur offre du rangement supplémentaire. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un petit jardin, particulièrement agréable durant la période estivale. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en révéler tout le potentiel. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, un parking est accessible à 200 mètres environ, facilitant le stationnement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Doussard, dans le secteur prisé de Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est désormais à vendre. Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commodités, elle se trouve également à moins de 5 minutes du lac d'Annecy. Cette propriété, construite en 2007 et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² et jouissant d'une exposition plein Sud, la maison développe 133 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 32 m² et 38 m² de dépendances, garantissant un confort de vie rare sur le secteur.Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène à un hall avec placards, des WC indépendants et une suite parentale de 18 m², orientée Ouest, avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une véranda de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Un coin buanderie et un garage complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 11 à 13 m², toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, avec un WC indépendant.En parfait état général, cette maison à acheter à Doussard dispose de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée et d'une production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin d'environ 19 m².Un bien rare à Doussard, idéal pour les familles cherchant le calme, la proximité du centre et du lac, tout en bénéficiant du confort d'une suite parentale de plain-pied. À découvrir sans tarder.

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Conçu pour accueillir de grandes tribus, cet espace s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle, apportant confort au quotidien. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné, accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donnant accès au jardin. L’expérience se prolonge dans un espace bien-être, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique. Cet achat Chalet à acheter Manigod représente une opportunité remarquable pour les amateurs de nature et de confort. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l’acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

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