Achat Maison à Césarches (73) : 287 annonces

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 570 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Césarches (73)

Maison familiale avec un fort potentiel à vendre à Cesarches, Savoie (73) en région Rhône-Alpes – 135 m² habitables sur un terrain de 848 m². Ce bien, mitoyen d'un côté sans gêne, est situé dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1950, cette maison offre un espace considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur selon leurs envies. Répartie sur trois niveaux, elle inclut : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée de plus de 17 m², un séjour lumineux d'environ 28 m², un salon, une salle de bains avec douche et des WC séparés. - À l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing et un second WC. - Au dernier niveau : une quatrième chambre, un palier ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture, et un grenier. Le grand sous-sol dispose de plusieurs caves. À l'extérieur, un jardin arboré et une cour de 662 m² offrent un espace agréable pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que deux garages et plusieurs places de stationnement. Cette maison à acheter à Cesarches nécessite une rénovation complète, mais son potentiel d'aménagement est exceptionnel grâce à sa surface généreuse et ses nombreuses ouvertures. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, d'électricité et de modernisation permettront de réinventer cet espace en un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un cadre bucolique, à seulement quelques minutes d'Albertville. Les atouts de cette vente maison Cesarches incluent de beaux volumes et une luminosité naturelle, une construction saine et traditionnelle, ainsi qu'un environnement paisible à proximité des commodités et axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique, venez visiter cette maison pleine de potentiel et commencez à imaginer votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à CESARCHES, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison CESARCHES à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de 1 220 m² avec accès privatif. Construite en 2001, cette villa allie modernité et charme de la vie alpine. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux, un dressing et un WC invité, marquant le début d'un espace où chaque détail est soigneusement pensé. La pièce de vie, d'environ 120 m², se distingue par sa luminosité traversante et réunit un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine pour des moments de convivialité inoubliables. L'espace nuit, quant à lui, propose un cadre paisible avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un espace douche et un dressing/lingerie, parfaits pour le confort familial. À l'étage, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, une grande pièce multifonctionnelle, un garage double et une buanderie accompagnent deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace d'accueil idéal pour vos invités. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter cette offre rare. Equipée d'une domotique performante et en parfait état, cette maison à acheter CESARCHES ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière annuelle maîtrisée à 1 200 €, vous investissez dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à CESARCHES.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Bien le moins consommateur d'énergie

682 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 288 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Césarches (73)

Maison à vendre à Ugine, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel, situé à Héry-sur-Ugine, offre 4 chambres, un séjour lumineux, deux salles de douches avec WC, une grange de 93 m², une cave, un garage et des stationnements extérieurs. Implanté sur un terrain de 13 655 m², il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien de 149 m² de surface au sol et 138 m² habitable allie confort et espace, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et un salon orienté plein sud, tandis qu'à l'étage, une pièce polyvalente de 30 m² peut être aménagée selon vos envies. Le chalet dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique. Prix de vente : 682 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 32 000 euros. Pour l'achat d'une maison à Ugine, contactez Maïmouna LY au 0750448209.

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente un chalet d'exception à Crest-Voland, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface de 310m², ce chalet se situe à seulement 200 mètres des pistes de l'Espace Diamant et offre un panorama impressionnant sur la chaîne des Aravis. Construit en poteaux-poutres et doté d'une toiture en tavaillons, cet bien allie l'authenticité savoyarde au confort moderne. Niché dans le village prisé de Crest-Voland, il bénéficie d'un cadre de vie tranquille et authentique. Les finitions ont été soigneusement sélectionnées : parquet en chêne massif, triple vitrage, robinetterie de qualité, cheminée centrale, pour créer une atmosphère accueillante. Ce chalet à acheter à Crest-Voland dispose de six chambres, six salles d'eau, d'un espace loisirs, d'une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d'un ski-room équipé de sèche-chaussures et de deux garages doubles. Certaines pièces sont prêtes à recevoir un sauna, un bain nordique, une salle de jeux ou un cinéma, selon vos souhaits. Ce bien rare et raffiné combine tradition locale, matériaux de choix et qualité de construction, offrant ainsi une adresse unique au cœur du Val d'Arly. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Bozzolo vous propose à la vente un chalet d’exception situé à Beaufort, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2005, offre une superficie d’environ 800 m² habitable sur près de 4 hectares de terrain, avec une vue panoramique sur les montagnes du Beaufortain.Ce bien rare, à acheter, est conçu comme un ensemble immobilier haut de gamme composé de cinq espaces indépendants, offrant de multiples possibilités : résidence principale, lieu d’accueil familial, activité touristique ou projet d’investissement.En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement principal de 270 m², incluant un vaste espace de vie de plus de 150 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, agrémenté d'une cheminée centrale, ainsi qu'un bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec salle d’eau à l’étage et d’autres commodités comme un jardin d’hiver et une terrasse de 90 m².Au premier niveau, un appartement de 64 m² et un T2 de 51 m² disposent de balcons et de vues sur la vallée. Un ski room de 57 m² avec buanderie et plusieurs rangements complète cet étage. Un ascenseur dessert les étages supérieurs, où un appartement de 195 m² avec séjour cathédrale, cuisine ouverte et grand balcon est également disponible.Le deuxième niveau, un plateau brut de plus de 250 m², permet de réaliser vos projets : création d’appartements, espace bien-être, salle de réception, etc.En extérieur, le chalet dispose d'un hangar de 130 m², d'un garage de 25 m² et d'un terrain en zone verte, garantissant calme et sérénité. Des départs de randonnées partent directement de la propriété. De plus, Hauteluce, une station village intégrée au domaine skiable Espace Diamant, est à quelques minutes, et l'autoroute se trouve à seulement 20 km.Actuellement, le chalet est partiellement exploité avec une partie en location saisonnière et un appartement loué à l’année, tandis que le rez-de-chaussée est occupé par les propriétaires.Ce chalet Beaufort à vendre est une opportunité à ne pas rater pour ceux recherchant des prestations de qualité et un emplacement privilégié au cœur du Beaufortain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison Cohennoz ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain de 733 m2, parfaitement situé dans un secteur prisé de la Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 200 mètres de l'Espace Diamant. Le permis de construire est déjà purgé pour un chalet de 190,91 m2 réparti sur 3 niveaux (RDC, R-1, R-2), vous permettant de démarrer votre projet sans attendre. Ce chalet dispose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 64,22 m2, de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau, d'une suite parentale supplémentaire avec salle d'eau, ainsi que de 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez aussi 3 WC, une buanderie, un cellier, un hall, un espace détente pouvant servir de 5ème chambre, un garage triple et un skiroom. Pour toute question sur cette maison à acheter à Cohennoz, référence mandat : No75. Les images sont non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter BEAUFORT ? Découvrez ce chalet coquet, idéalement situé entre Beaufort et Arêches, d'environ 100 m², prêt à être habité. Son accès facile vous permet de profiter d'un séjour lumineux, où la cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, à l'abri des regards. La propriété comprenant un balcon, une salle de bain, des WC et 3 chambres, dispose également d'un garage fermé ainsi que plusieurs emplacements de parking. Avec un chauffage central au fuel et la possibilité d'agrandissement, cette maison BEAUFORT à vendre est bien entretenue. Posez vos valises et profitez de cet excellent investissement dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Doussard, Haute-Savoie (74), découvrez cette maison familiale à vendre, située à seulement 5 minutes à pied des commerces. Avec une chambre de plain-pied, un garage et un terrain piscinable de 944 m², elle constitue une opportunité rare sur le marché. Cette propriété allie le calme résidentiel à la proximité des écoles, commerces et services, offrant un véritable confort au quotidien sans besoin de véhicule. Implantée sur un terrain plat, cette maison à acheter à Doussard dispose d'un bel espace extérieur à aménager. Au rez-de-jardin :- Entrée avec rangements- WC indépendant- Salle d’eau avec douche- Chambre de plain-pied- Cuisine semi-ouverte- Séjour de 27 m² exposé Sud/Ouest avec cheminée, lumineux et convivialLe grand garage avec mezzanine apporte un espace de stockage supplémentaire. À l'étage :- Trois chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing et une avec balcon privatif- Salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et sèche-serviettes. En dépendances, vous trouverez un abri voiture et un cabanon de jardin pour un stockage pratique. Les atouts de cette maison à Doussard :- Emplacement prisé- Commodités à proximité- Chambre au rez-de-chaussée- Quatre chambres au total- Garage + mezzanine- Exposition Sud/Ouest- Cheminée Cette maison offre un confort immédiat et de belles perspectives d'évolution, idéale comme résidence principale familiale ou pied-à-terre près du lac d'Annecy.

À la vente, maison de rapport idéalement située à Ugine, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 200 m² se compose de trois appartements, dont un déjà loué, et bénéficie d'un garage, d'un stationnement, de caves ainsi que d'un jardinet. Son prix de vente est de 299 000 euros HAI.Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Ce bien, sans charge de copropriété, représente une opportunité d'achat maison à Ugine attrayante pour les investisseurs ou les familles en quête de différents espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 63 m², déjà loué, apportant un revenu immédiat. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse avec abri de jardin, le tout dans une atmosphère paisible.Au premier étage, un appartement lumineux de 67 m² vous attend. Il comprend deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et facile à louer.Sous les combles, le deuxième appartement, de 65 m² au sol (46 m² carrez), crée un lieu intime avec deux chambres, un séjour et une salle de bains. Un espace idéal pour un couple ou un étudiant cherchant le calme.La maison inclut également un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage. Côté chauffage, le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de chauffage au gaz de ville, tandis que le deuxième étage bénéficie d'un chauffage électrique. Chaque appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude, assurant l'indépendance des charges.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif partiel ou rechercher une maison à acheter à Ugine pour y rassembler votre famille, cette propriété répondra à vos attentes. Un cadre modulable et vivant, propice à chaque projet immobilier. Pour toute visite ou plus d'informations, veuillez contacter Maïmouna LY au 0750448209 ou par email à m.ly@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Ugine, Savoie !

À vendre, une authentique ferme savoyarde de caractère à réhabiliter, idéalement située sur le versant ensoleillé de Notre-Dame-de-Bellecombe, au cœur du domaine de l’Espace Diamant en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe, s'étend sur une belle parcelle de 3 479 m² et offre une surface totale de 355 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un projet touristique. La bâtisse principale, dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, est accompagnée de plusieurs dépendances : remise, bûcher et poulailler, qui préservent l’esprit rural du lieu tout en permettant de créer des espaces annexes. Profitez d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et d’une vue directe sur les pistes du Mont Rond. Ce bien est alimenté en électricité et possède une source privée pour l’eau. Les réseaux d’eau potable et d’assainissement collectif se trouvent à proximité, facilitant tout raccordement futur. Une occasion rare pour ceux en quête d’authenticité, de nature et de projets de rénovation de caractère à Notre-Dame-de-Bellecombe.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE A GRIGNON !! Maison individuelle de 215m² de surface utile (108m² loi carrez) sur un terrain d'environ 1933m². Située dans le secteur recherché de Grignon, Albertville, au calme absolu et dans un environnement clôturé, arboré, paysagé et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié à proximité des stations de ski. La maison se compose d'un salon séjour lumineux donnant sur un balcon de 10m² exposé plein sud, d'une cuisine aménagée de 13m² donnant également sur le balcon. 3 chambres spacieuses avec des surfaces comprises entre 10 et 15 m². Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant. La maison développe une surface habitable de 108m² (loi carrez) d'une surface utile d'environ 80m² en rez-de-chaussée composée d'une buanderie, de rangements, une cuisine d'été, un toilette, ainsi qu'un spacieux garage aménagé de 36 m². La propriété bénéficie de belles surfaces et d'un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Les atouts : - Maison individuelle - Terrain arboré et paysagé - Garage de 36m² - Cave sèche de 16m² en sous-sol - Environnement calme et verdoyant - Aucune nuisance, ni vis-à-vis - Proximité immédiate d'Albertville et des stations de ski. en résidence principale - Fort potentiel après rafraîchissement Le terrain comprend également un cabanon sur dalle béton de 20m², idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Une partie du terrain est constructible et peut être détachée. Les écoles, commerces, autoroutes et axes routiers sont à 10 min. Un bien rare, un emplacement privilégié, proche d'Albertville, parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle en résidence principale ou secondaire, un projet familial ou pour un investissement au pied de la Tarentaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contacter Carole BORDIER 06 69 19 19 07. Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.

À la recherche d'un achat chalet Praz-sur-Arly ? Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, situé sur les hauteurs de Praz-sur-Arly, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre de Megève et offrant un accès Ski in & Out vers l'Espace Diamant, ce bien est niché dans un cadre naturel, paisible et préservé. D'une superficie de 225 m² répartis sur trois niveaux, il comprend un salon/séjour avec cheminée centrale s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine, un coin montagne, ainsi qu'un espace détente équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. Ce chalet dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, ainsi qu'un dortoir. Un ski room, une buanderie, un garage et deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble. Profitez de vues dégagées sur les massifs environnants et laissez-vous séduire par l'architecture montagnarde typique du Pays du Mont Blanc. Plus d'informations disponibles auprès de l'AGENCE VINCENT PRAZ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Montailleur, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison d'architecte avec piscine est une opportunité rare. Offrant environ 120 m² de surface habitable, cette maison MONTAILLEUR à vendre se situe dans un cadre paisible et recherché, propice à une vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie et WC, suivie d'une superbe pièce de vie éclairée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère agréable pour les moments en famille. Une chambre de type véranda, orientée vers l'extérieur et sans vis-à-vis, et dotée d'une salle d'eau attenante, complète ce niveau, offrant un cocon lumineux et apaisant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, le charme continue avec un terrain clos et arboré de 1 500 m², une piscine intégrée, un kiosque parfait pour les soirées d'été, un chalet de rangement pour la piscine et un garage. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, profiter et partager des moments précieux. Cette maison à acheter à Montailleur est pleine de lumière et de douceur, et saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie inspirant. Prix : 495 000 €. Un bien à découvrir et à ressentir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf.919487

Découvrez ce Chalet à vendre à Flumet, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente de 340 m² est située dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. L'entrée se compose d'un garage spacieux de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, d'un atelier de 17 m², d'une buanderie et d'un large espace à aménager selon vos goûts, que ce soit pour une salle de sport ou un studio indépendant.Le rez-de-jardin est conçu pour la convivialité avec un salon cathédrale lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, un espace détente et une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain avec douche et toilette, ainsi qu'un agréable coin lecture qui complète cet espace familial.À l'extérieur, une vaste terrasse s’étend et offre une vue dégagée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. De plus, vous pourrez accéder facilement au plan d’eau et aux commerces à pied, assurant ainsi un cadre de vie sans compromis.Les trois principaux atouts de ce bien :- Volumes remarquables et finitions de qualité- Emplacement calme et prisé, proche des commodités- Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marjolaine Miceli vous propose: COUP DE CŒUR – Élégance, volumes et qualité de vie à La Bâthie À La Bâthie, découvrez cette maison individuelle de 1996, parfaitement entretenue, offrant près de 195 m² de surface totale sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 815 m² sans vis-à-vis. Cette maison développe 102 m² habitables et 93m² de surfaces annexes (hors carrez). Un bien clé en main offrant confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement privilégié. La propriété dispose d’une vaste cour enrobée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l’entrée, la luminosité naturelle et l’harmonie des volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie chaleureuse et conviviale s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité intérieur/extérieur particulièrement appréciable au quotidien. Elle dispose également d’un conduit existant prêt à accueillir un poêle ou une cheminée selon vos envies. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse et à sa cuisine d’été, idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. L’organisation sur deux demi-paliers permet une répartition fluide et intimiste des espaces nuit, comprenant quatre chambres confortables et deux salles d’eau, parfaitement adaptées à la vie de famille.Les surfaces annexes représentent un véritable atout. Le garage en rez-de-chaussée assure un accès pratique, tandis que le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un cellier, une cave et une pièce isolée phoniquement, idéale pour la musique ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, très bien entretenu et agrémenté d’arbustes et de fleurs, constitue un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. La terrasse idéalement exposée devient un espace de vie à part entière, propice aux moments de détente et de convivialité. Le village dynamique de La Bâthie offre un cadre de vie recherché avec l’ensemble des commodités accessibles rapidement : écoles, mairie, poste, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, maison de santé… La proximité immédiate de la VRU desservant l’axe Moûtiers – Albertville facilite les déplacements quotidiens. Au cOEur d’une région particulièrement attractive, vous profitez ici d’un véritable art de vivre à la montagne : proximité des stations de ski, accès rapide aux domaines de la Tarentaise, randonnées, balades en forêt, cascades, lacs alpins (Annecy et Aix Les Bains et lacs de montagne) et panoramas exceptionnels rythment les saisons. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de sport et de grands espaces, été comme hiver. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations soignées et qualité de vie au cOEur des montagnes savoyardes. – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Seythenex, à quelques pas de Faverges et à proximité de l'école, venez découvrir cette maison à vendre à Faverges-Seythenex, un bien d'exception grâce à ses volumes spacieux, sa configuration unique et son potentiel remarquable, entièrement rénové en 2020. La propriété s'étend sur 393 m2 habitables (hors annexes) répartis sur trois niveaux avec plusieurs accès indépendants, offrant ainsi des possibilités d'utilisation familiale, professionnelle ou locative, ainsi qu'une éventuelle division en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de 53m2 avec terrasse, accompagnée d'un espace cuisine et salle à manger - un WC - un vestiaire Au premier étage : - 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative - un appartement T2 indépendant, incluant séjour/cuisine, une chambre et salle d'eau - une pièce avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau ou un studio - un espace de 12m2 à aménager selon vos souhaits - une terrasse d'environ 40 m2, exposée ouest Au deuxième étage : Un spacieux loft de plus de 133m2, à la fois lumineux et chaleureux, offrant : - un salon accueillant avec balcon exposé sud - une cuisine ouverte avec îlot, parfaite pour recevoir - une chambre - un coin bureau/sport - un chalet intérieur avec salle d'eau - un WC séparé Complété par de nombreux rangements intégrés. De plus, la propriété comprend diverses annexes : un grand atelier, une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave voûtée de 31m2, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Le chauffage est assuré principalement par une chaudière à granulés, sauf pour le loft qui dispose d'un poêle à granulés. Ce bien s'adapte idéalement à différents projets : grande maison familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, usage professionnel, investissement locatif ou division en lots. Aucun travaux à prévoir, hormis une éventuelle adaptation à vos besoins. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agente commerciale en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, c'est l'occasion rêvée pour un achat maison Faverges-Seythenex.

Coup de cœur du secteur

540 000 €

4 696 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

À 19km de Césarches (73)

Ancienne ferme de 1798, en partie rénovée. Authenticité et charme de l'ancien pour cette bâtisse en parfait état. Au calme, dans un cadre bucolique, venez découvrir cette ferme et son potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 3 981 m², elle propose une surface d'environ 180 m² dont 115 m² habitables environ. La partie ancienne propose deux chambres, une cuisine avec sa cheminée authentique, une pièce de vie. La partie rénovée se compose d'une grande pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une mezzanine faisant office de dortoir. Électricité et eau courante, toiture récente. Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Nicolas-la-Chapelle, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve un chalet à vendre, construit en 2017 et offrant des prestations de qualité. Établi sur un terrain ensoleillé et constructible de 1 355 m², ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est garantissant une luminosité optimale et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Avec une superficie totale de 326 m², dont 173 m² habitables, ce chalet est agencé sur trois niveaux, offrant une disposition parfaite pour une vie familiale ou pour un achat chalet Saint-Nicolas-la-Chapelle destiné à une résidence secondaire haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, des toilettes séparées, un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une vaste terrasse orientée vers les massifs. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche. À l'étage, le chalet propose un dégagement, une mezzanine-bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Au rez-de-jardin, un garage de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et un local technique complètent ce bien d'exception. Ce chalet “coup de cœur” est situé dans un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des activités locales. C'est une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne toute l'année, à seulement 5 minutes des pistes de ski, 15 minutes de Megève et 35 minutes du lac d'Annecy. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez une opportunité rare de vivre dans le quartier calme d'un village authentique, à proximité immédiate des trésors naturels du Mont Charvin et du Val d'Arly. À 200 mètres à pied des commerces, des remontées mécaniques et des restaurants, votre nouvelle adresse offre un accès facile aux commodités essentielles et aux plaisirs de la glisse hivernale. Nous vous proposons 7 chalets indépendants qui partagent seulement des voiries communes. Votre chalet, aux prestations soignées de grande qualité, allie authenticité et modernité grâce à des matériaux durables tels que le bois et la pierre. L'intérieur est idéalement agencé, pour profiter de beaux volumes avec un vaste séjour. Depuis votre séjour, vous profitez d'une vue dégagée imprenable sur la montagne, vous offrant ainsi une expérience de vie privilégiée au coeur d'un environnement préservé Votre chalet sera accompagné d'un garage double et d'une place de parking extérieure. Contactez notre conseiller dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose un chalet à vendre à Beaufort, construit en 2005. Ce chalet exceptionnel, offrant 5 espaces distincts sur près de 900m2, est érigé sur un terrain de plus de 4 hectares avec une vue imprenable. Au rez-de-jardin, un appartement principal de 270m2 dispose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150m2, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de 2 chambres. Une buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une terrasse de 90m2 complètent cet espace. À l'étage, un appartement de 64m2 avec balcon filant offre une vue sur la vallée et comprend un séjour-cuisine équipée, un dégagement avec couchage, 2 chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un 2 pièces de 51m2 avec séjour-cuisine, chambre et salle d'eau. Un ski room de 57m2 avec buanderie et rangements se trouve également au même niveau. Un ascenseur dessert les 2ème et 3ème niveaux : le dernier étage propose un appartement spacieux de 195m2 avec grand salon-séjour cathédrale, cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec sauna. Le 2ème niveau présente un plateau de plus de 250m2 à aménager. Pour le stationnement, un hangar de 130m2 et un garage de 25m2 sont inclus sur un grand terrain en zone verte. Ce chalet, actuellement en partie loué pour la location saisonnière, constitue la résidence principale des propriétaires au rez-de-chaussée. À seulement 20 km de l'autoroute, Beaufort, en Savoie, offre toutes les commodités pour profiter pleinement des activités d'hiver et d'été. De plus, il est à quelques minutes de la station village de Hauteluce, partie du domaine skiable Espace Diamant, et les chemins de randonnée partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, ce chalet présente des rénovations de grande qualité et de belles prestations. Pour un projet d'achat chalet Beaufort, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial D LABAUNE au 0613048150.

Découvrez cette maison à vendre à UGINE, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de ville dispose de 130 m² habitables sur un terrain de 600 m², répartis sur deux niveaux de 60 m² chacun, avec un sous-sol de 60 m² comprenant un garage, un atelier et un cellier. Au premier niveau, vous trouverez un appartement de 60 m² comprenant un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur le jardin, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec un grand placard mural, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Un ancien magasin avec son arrière-boutique, accessible directement depuis la rue, ajoute un potentiel d'aménagement intéressant à cette maison à acheter à UGINE. À l'étage, un second appartement attend d'être entièrement réaménagé avec une grande pièce de vie lumineuse, un balcon, une chambre et un espace pour créer une pièce supplémentaire. Toutes les fenêtres récemment changées sont en PVC blanc. Les combles accessibles sont parfaits pour aménager une chambre mansardée. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'un cellier, d'un atelier et d'une buanderie pour un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu'une chaudière à gaz de ville. Le jardin entièrement clos vous offrira un cadre paisible pour la détente. L'accès au centre-ville et à toutes les commodités est très rapide, et UGINE se trouve à seulement 10 minutes d'Albertville, de la gare TGV et des principaux axes routiers, tout en étant aux pieds des montagnes de Savoie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 939815

OPPORTUNITÉ UNIQUE - À VENDRE MAISON D'ARCHITECTE À VERRENS-ARVEY - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Située dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes d'Albertville, cette maison Verrens-Arvey à vendre offre un accès privilégié aux stations de ski, à 30 minutes, et au lac d'Annecy, à 35 minutes. D'une superficie de 250 m², cette propriété allie habilement la pierre et le bois, et se trouve sur un parc paysager de plus de 5 000 m². Vous y découvrirez une piscine et un jacuzzi, idéaux pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur spacieux se compose de : - Un séjour cathédrale lumineux - Une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier et d'une buanderie - Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative - Plusieurs chambres, une mezzanine et une vaste pièce sous combles - Un salon intimiste de 35 m² donnant sur la piscine. En complément, une dépendance indépendante de 45 m² est entièrement équipée avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Verrens-Arvey, alliant authenticité et modernité, se distingue par son confort et sa situation idéale dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Taxe foncière : 2791 euros DPE : Classe D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (incluant abonnements, sur la période 2021-2023) : entre 3460 euros et 4750 euros. Prix : 1 500 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette demeure, contactez Anthony MILLET au 0766879780 ou par email à a.millet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organisé la visite, conformément aux règles en vigueur. Ce bien est proposé par Anthony MILLET, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC ANNECY 795218791.

Découvrez ce chalet authentique entièrement rénové à Manigod, en Haute-Savoie, une opportunité unique pour un achat maison Manigod. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'un investissement locatif de prestige, cette maison Manigod à vendre allie confort, élégance et rentabilité. Situé dans un environnement paisible, le chalet offre une vue panoramique sur les sommets de la Tournette et du Sulens. Avec plus de 460 m² au sol répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter Manigod propose cinq appartements indépendants de 40 à 140 m², chacun doté d'un balcon, d'une terrasse ou d'un accès au jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont parfaits pour un couple ou une petite famille, un appartement de type 3 conjuguant charme et convivialité dans un espace de vie cosy, et deux appartements de type 4 spacieux et lumineux, idéaux pour des séjours en famille ou entre amis. Chaque appartement bénéficie de places de parking et d'annexes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente maison Manigod et location de propriétés de prestige en Rhône-Alpes.

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Prix au m² le plus bas

241 000 €

1 362 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 177 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Césarches (73)

Grande maison à acheter à La Léchère, Savoie, située dans un charmant village. Cette maison de type 6 comprend deux appartements indépendants de type 2. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Angela EMBERTON, Tél. : 0633670979, E-mail : angela.emberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 944652734.

L'office notarial ACTITUDE, SELARL, vous présente en exclusivité une maison à vendre à CEVINS, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville mitoyenne, située dans une impasse, possède un énorme potentiel, idéale pour une grande famille ou un investisseur. Avec environ 180 m² habitables, la propriété comprend : au rez-de-jardin, 3 caves ; au rez-de-chaussée surélevé, un appartement de 88,17 m² avec deux accès, comprenant cuisine, salon/séjour, deux grandes chambres, salle d'eau et WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une grande pièce aménageable d'environ 100 m², ainsi qu'un garage et un jardin, dont une partie en zone constructible pour une éventuelle extension. Vous avez également la possibilité de créer un petit bureau à l'étage. Actuellement en fosse septique, un raccordement au réseau collectif d'assainissement est envisageable. Pour tout achat de maison à CEVINS, n'hésitez pas à contacter Romain ROPARTZ au 06.50.66.06.84 pour organiser une visite après validation de votre financement. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes des pistes de ski de La Clusaz-Manigod, découvrez ce chalet unique, ancienne ferme du XIXe siècle entièrement rénovée et meublée avec des matériaux nobles alliant authenticité et confort moderne. D’une surface de 280 m² sur 3 niveaux, cette propriété rare déploie de vastes volumes baignés de lumière et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance et confort. Le cœur de la demeure réside dans un espace de vie majestueux de près de 120 m², où une cuisine haut de gamme s’ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon sublimé par une cheminée. Conçu pour accueillir de grandes tribus, cet espace s’enrichit de nombreux rangements discrets et d’une buanderie fonctionnelle, apportant confort au quotidien. Quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bain privative, ainsi qu’un dortoir raffiné, accueillent famille et invités dans une atmosphère chaleureuse. Un salon de lecture intimiste complète ces espaces de repos, invitant à la sérénité et donnant accès au jardin. L’expérience se prolonge dans un espace bien-être, composé d’un sauna et d’un jacuzzi, véritable sanctuaire de détente après une journée en montagne. Une pièce complémentaire, à aménager selon vos envies en skiroom, bureau ou home cinéma, vient enrichir ce cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 700 m² avec terrasse et balcon, la propriété bénéficie également d’un garage double et de stationnements extérieurs. Plus qu’un chalet, c’est un véritable refuge familial qui incarne l’art de vivre alpin dans un cadre de vie unique. Cet achat Chalet à acheter Manigod représente une opportunité remarquable pour les amateurs de nature et de confort. À noter que les frais de notaire sont réduits, un avantage significatif pour l’acquisition de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/