Achat Maison à Césarches (73) avec piscine : 22 annonces

Située à CESARCHES, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison CESARCHES à vendre s'étend sur un terrain verdoyant de 1 220 m² avec accès privatif. Construite en 2001, cette villa allie modernité et charme de la vie alpine. L'entrée vous accueille avec un hall spacieux, un dressing et un WC invité, marquant le début d'un espace où chaque détail est soigneusement pensé. La pièce de vie, d'environ 120 m², se distingue par sa luminosité traversante et réunit un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine pour des moments de convivialité inoubliables. L'espace nuit, quant à lui, propose un cadre paisible avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, un espace douche et un dressing/lingerie, parfaits pour le confort familial. À l'étage, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-jardin, une grande pièce multifonctionnelle, un garage double et une buanderie accompagnent deux caves pour des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un chalet indépendant équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace d'accueil idéal pour vos invités. Trois places de stationnement couvertes et un hangar de stockage viennent compléter cette offre rare. Equipée d'une domotique performante et en parfait état, cette maison à acheter CESARCHES ne nécessite aucun travaux. Avec une taxe foncière annuelle maîtrisée à 1 200 €, vous investissez dans un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à CESARCHES.

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

En exclusivité, Michaël Parein et Capifrance vous présentent une maison FAVERGES à vendre : un cocon idéalement situé avec vue sur les montagnes. Cette maison mitoyenne par le garage, à Faverges, est parfaite pour un jeune couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée, s'ouvrant sur une terrasse en gravier à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres et d'une salle de bain avec un emplacement pour machine à laver. Le garage attenant est parfait pour votre voiture, vos vélos ou tout votre matériel de loisirs savoyard. En résumé, cette maison chaleureuse, avec sa terrasse à aménager à votre goût, offre un cadre montagnard exceptionnel qui n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Réf.910040.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 741 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Césarches (73)

Découvrez cette maison à vendre à Grignon, située dans un secteur résidentiel et recherché de la Savoie, en Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison individuelle, implantée sur un terrain de 1 760 m², saura vous charmer avec son cadre verdoyant et son confort. Elle comprend 6 pièces principales, dont 5 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des chambres d'enfants, des amis ou un espace de télétravail. Un bureau est également à votre disposition pour le travail à domicile. Vous bénéficierez d'un cellier et d'une cave pour un rangement optimal, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour le confort de toute la famille. Les combles aménagés ajoutent un volume supplémentaire et un charme unique à cette maison. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de belles surfaces et de nombreuses options d'aménagement. En plus, profitez d'un terrain spacieux et arboré, d'une piscine avec pool house déjà aménagé et de multiples dépendances. L'environnement calme et agréable rend cette maison idéale pour un achat à Grignon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre-Yves Hannequin, votre agent commercial, au 06 82 96 37 71 (RSAC N°931 053 102 - Greffe de Chambéry) pour plus de détails.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte Hélène sur Isère, située au cœur de la Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 146 m2 habitables répartie sur trois niveaux (surface totale au sol de 225 m2) offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. L'étage comprend quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilettes. L'ensemble est complété par une annexe de 17 m2, une piscine de 9x4m, un grand sous-sol, un carport pour deux véhicules, un cabanon et un appentis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de Chambéry) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Réf.915550.

À vendre à Rognaix, Savoie, dans un des villages les plus recherchés de la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour un achat maison Rognaix. Établie sur une parcelle arborée de 719 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un peu plus de 100 m2 habitables, la maison comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée spacieuse, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une chambre additionnelle avec salle d'eau et entrée indépendante est incluse, ce qui est idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. En annexe, vous trouverez un grand garage avec une chaufferie et une buanderie, accès direct de l'extérieur, pour un rangement pratique. La cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules et le jardin, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse conviviale, attenante à la cuisine, vient compléter cet ensemble. Ne manquez pas cette maison Rognaix à vendre, qui mérite d'être visitée rapidement ! Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Maison de caractère à vendre à Doussard, Haute-Savoie, s'étalant sur 277 m2 et comprenant un appartement indépendant, le tout sur un terrain arboré de 2 750 m2. Idéalement située dans le charmant hameau de Verthier, à quelques pas du lac d'Annecy et à proximité de la réserve naturelle du Bout du Lac ainsi que de la piste cyclable, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie paisible, conjuguant charme, modernité et confort. Cette vente maison Doussard comprend 11 pièces principales, dont 5 chambres et un bureau, ainsi qu'un appartement T3 au rez-de-chaussée. La piscine est entourée d'une grande terrasse ensoleillée de 90 m2 avec jacuzzi. L'intérieur se compose d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie, ainsi que d'un appartement indépendant offrant un potentiel locatif ou d'accueil. Au premier étage, le hall d'entrée mène à un salon raffiné, un séjour lumineux avec insert, et une cuisine entièrement équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, tandis qu'une terrasse avec jacuzzi offre un espace de détente. Le dernier étage compte 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et un bureau pouvant servir de chambre. Un dressing et une salle d'eau garantissent un confort optimal. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un terrain paysagé sans vis-à-vis, dans un environnement calme et naturel. Les équipements techniques incluent une pompe à chaleur, des panneaux solaires pour un excellent rendement énergétique, ainsi qu'une alarme et vidéosurveillance. Un carport pour 3 à 4 véhicules et un garage fermé sont également disponibles. Cette maison à acheter Doussard bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Doussard et de ses commodités, tout en étant proche des stations de ski des Alpes et du lac. La piste cyclable est à portée de main. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible les samedis et dimanches. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

3 033 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Césarches (73)

Maison contemporaine avec piscine – Confort moderne et cadre de vie privilégié. Située à Aiton, dans le département Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison Aiton à vendre, construite en 2015, séduira rapidement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et offrant un véritable confort de vie. Développant environ 122 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², parfaitement aménagé pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie pratique et un grand garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, les aménagements comprennent une agréable terrasse et une piscine, offrant un espace détente rare. La maison bénéficie de prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, et un système de vidéosurveillance. Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Idéalement située, cette maison à acheter Aiton permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville et la vallée de la Maurienne grâce à la proximité de l'autoroute. Une maison moderne, prête à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Doussard, dans le secteur prisé de Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes, cette maison individuelle est désormais à vendre. Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commodités, elle se trouve également à moins de 5 minutes du lac d'Annecy. Cette propriété, construite en 2007 et parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes.Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² et jouissant d'une exposition plein Sud, la maison développe 133 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 32 m² et 38 m² de dépendances, garantissant un confort de vie rare sur le secteur.Au rez-de-jardin, l'entrée vous mène à un hall avec placards, des WC indépendants et une suite parentale de 18 m², orientée Ouest, avec rangements intégrés et salle d'eau privative. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une véranda de 32 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur le jardin. Un coin buanderie et un garage complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres de 11 à 13 m², toutes avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, avec un WC indépendant.En parfait état général, cette maison à acheter à Doussard dispose de chauffage au sol au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée et d'une production d'eau chaude grâce à des panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un abri pour voitures et d'un chalet de jardin d'environ 19 m².Un bien rare à Doussard, idéal pour les familles cherchant le calme, la proximité du centre et du lac, tout en bénéficiant du confort d'une suite parentale de plain-pied. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à acheter à Albertville, Savoie, une véritable perle rare sur le marché. Cette maison familiale d’exception, dotée d’une piscine et d’un jacuzzi, vous séduira par ses grands espaces extérieurs et son charme indéniable. À l'entrée, laissez-vous envelopper par la luminosité de l'espace de vie, où un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée double face en pierre et bois, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement au séjour, idéale pour partager des moments en famille. La maison se compose : - En rez-de-jardin : une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. - À l'étage : deux chambres et un bureau à personnaliser selon vos goûts.Le sous-sol complet, accessible de l’intérieur, offre un double garage, une buanderie avec WC, une cave à vin, un atelier et de nombreuses possibilités de rangement, alliant praticité et organisation. À l'extérieur, un espace de détente vous attend : piscine chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque, étang à poissons, grand jardin, terrasse et grande annexe pour le rangement. Ces commodités font de cette maison à vendre à Albertville un lieu parfait pour profiter des belles journées en famille et entre amis. Habitable immédiatement, cette maison combine volumes généreux, luminosité et belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Albertville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf.944674.

Découvrez ce chalet à acheter à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant un panorama remarquable face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, s'étend sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout exceptionnel en montagne. Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses sur plusieurs niveaux, ce bien d’exception fait partie des chalets les plus remarquables du massif des Aravis. La distribution du chalet principal est la suivante : **Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs** Un espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, ainsi qu'un dortoir pour enfants (6 couchages) avec salle de douche. Ce niveau inclut également une salle de cinéma privée, une buanderie et plusieurs locaux techniques. **Rez-de-chaussée – Accueil & nuit** Ce niveau se compose d'une entrée élégante, d'un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, d’un salon d'été avec billard, d’un vaste ski-room et de cinq suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains. **Premier étage – Vie & réception** Cet étage présente une pièce de vie impressionnante de 164 m² avec un séjour cathédrale monumental, des salons et espaces repas. La cuisine semi-professionnelle Boffi, ouverte sur une grande terrasse de plus de 100 m², est idéale pour les réceptions. **Deuxième étage – Suite familiale** Une suite familiale est également prévue, comprenant un espace enfants, une salle de bains et un WC séparé. **Chalet annexe** Inclus, un chalet indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour le personnel ou les invités. Ce chalet à vendre à Manigod est vendu avec un permis de construire purgé pour la construction d'un garage semi-enterré pour 4 véhicules et de 5 places de stationnement extérieur. À seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac, 35 minutes d’Annecy et 10 minutes des pistes de ski. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - À VENDRE MAISON D'ARCHITECTE À VERRENS-ARVEY - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Située dans un cadre verdoyant à seulement 10 minutes d'Albertville, cette maison Verrens-Arvey à vendre offre un accès privilégié aux stations de ski, à 30 minutes, et au lac d'Annecy, à 35 minutes. D'une superficie de 250 m², cette propriété allie habilement la pierre et le bois, et se trouve sur un parc paysager de plus de 5 000 m². Vous y découvrirez une piscine et un jacuzzi, idéaux pour profiter d'une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur spacieux se compose de : - Un séjour cathédrale lumineux - Une cuisine ouverte accompagnée d'un cellier et d'une buanderie - Deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative - Plusieurs chambres, une mezzanine et une vaste pièce sous combles - Un salon intimiste de 35 m² donnant sur la piscine. En complément, une dépendance indépendante de 45 m² est entièrement équipée avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Verrens-Arvey, alliant authenticité et modernité, se distingue par son confort et sa situation idéale dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Taxe foncière : 2791 euros DPE : Classe D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (incluant abonnements, sur la période 2021-2023) : entre 3460 euros et 4750 euros. Prix : 1 500 000 euros, honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter cette demeure, contactez Anthony MILLET au 0766879780 ou par email à a.millet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organisé la visite, conformément aux règles en vigueur. Ce bien est proposé par Anthony MILLET, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC ANNECY 795218791.

Coup de cœur du secteur

353 000 €

3 394 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Césarches (73)

Découvrez cette maison à acheter à Gilly-sur-Isère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété d'une superficie de 104 m² s'implante dans un environnement paisible, bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Est. Elle est proche des écoles et des transports en commun, tels que les bus. Avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur, un poêle à bois, un interphone et la connexion fibre, vous profiterez d'un confort contemporain. À l'extérieur, cette maison à vendre à Gilly-sur-Isère dispose d'un terrain de 450 m², d'une piscine chauffée, d'une terrasse de 100 m², de 4 places de stationnement et d'un garage. Ces aménagements extérieurs offrent de belles opportunités de détente et de loisirs. À l'intérieur, vous trouverez 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, parfaitement adaptées pour une famille. Deux toilettes viennent compléter ce bien, ajoutant une touche pratique au quotidien. Construite en 2007, cette maison ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 376 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Kévin VIAL, votre conseiller SAFTI, au 06 21 47 58 38 ou par e-mail à kevin.vial@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 821 826 799.

À vendre maison individuelle à AITON, Savoie (73), région Rhône-Alpes, offrant 4 chambres et 1 bureau avec une vue imprenable sur les montagnes et un joli jardin. Cette maison AITON à vendre est idéalement située entre Chambéry, Saint-Jean-de-Maurienne et Albertville, à seulement 4 km de l'autoroute et 10 minutes du premier centre commercial. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie rural. Vous bénéficierez d'un terrain clos de 2350 m2, parfait pour le jardinage, la piscine ou des moments conviviaux en famille ou entre amis. Construite en 2013, cette maison à acheter à AITON s'étend sur deux niveaux, offrant une superficie habitable de 186 m2. Le rez-de-chaussée comprend une véranda, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur les terrasses, une chambre avec salle de bains, un dressing et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau et une deuxième salle de bains, ainsi qu'un balcon. À l'extérieur, un grand garage, un abri voiture et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'environnement est calme, ensoleillé et agréable, sans être isolé. Une vidéo par drone est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette belle maison en vente à AITON. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial.

À Lathuile, en Haute-Savoie, cette maison contemporaine à vendre se distingue par son élégance et son originalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes maîtrisés, mettant en avant une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud et ouest, ainsi que des finitions irréprochables. Édifiée en 2020, cette maison à acheter à Lathuile offre environ 165 m² habitables sur un terrain de 638 m², où chaque détail a été soigneusement pensé. De larges baies vitrées en aluminium dissolvent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant la connexion avec les terrasses et le jardin paysager. Au niveau principal, la suite parentale constitue un véritable cocon privé avec un dressing sur mesure, une salle de bains élégante et un accès à un balcon filant. Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire selon vos besoins, une salle de bains raffinée ainsi que des sanitaires indépendants, dans une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Les équipements techniques sont au plus haut niveau, avec une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, le jardin soigné met en valeur une piscine intégrée, dotée d'un système de filtration à sable et d'un nettoyage autonome. Une seconde terrasse et un terrain de pétanque viennent compléter ce havre de paix, idéal pour des moments conviviaux. Une propriété rare en Rhône-Alpes, alliant architecture contemporaine, prestations premium et art de vivre.

Vous cherchez de l'espace et la possibilité de créer une maison à votre image? A 5 min de Faverges (74210) sur la commune de Val de Chaise, secteur recherché entre lac et montagnes, découvrez cette maison de 182m² habitables offrant des volumes rares et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. La structure est déjà réalisée, laissant la liberté aux futurs propriétaires de finaliser les aménagements intérieurs et extérieurs selon leurs goûts et leur projet. La maison principale : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon de 50m² - Une suite parentale en rez-de-chaussée - 5 chambres à l'étage - De belles hauteurs sous plafond apportant volume et luminosité - Un sous-sol complet offrant une grande capacité de stockage Un véritable atout supplémentaire: Une annexe indépendante de 50 m² à terminer, idéale pour : - Un logement indépendant pour la famille - Un projet locatif - Une activité professionnelle - Un espace pour recevoir amis ou proches Le tout édifié sur un terrain de 1000m². Cette configuration permet d'imaginer de nombreux projets de vie ou d'investissement. Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en bénéficiant d'une surface généreuse et d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.944124

Découvrez cette maison à vendre à Mercury, Savoie (73), en Rhône-Alpes. Cette propriété a été soigneusement rénovée dans une démarche écologique, offrant un cadre de vie charmant pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature tout en ayant la possibilité de développer une activité d'accueil, que ce soit des gîtes, des chambres d'hôtes, des séjours bien-être ou pour le télétravail. Atouts de cette maison Mercury : - Rénovation écologique récente : isolation naturelle, menuiseries performantes, chauffage à énergie renouvelable, matériaux sains et locaux. - Maison principale spacieuse et lumineuse, avec de beaux volumes et une vue dégagée sur les montagnes. - Plusieurs logements indépendants pour accueillir des hôtes, des familles ou des stagiaires. - Terrain paysager avec un coin potager, des stationnements et des dépendances. - Situation paisible, à seulement 5 minutes d'Albertville et à 30 minutes des stations de ski de Tarentaise (Courchevel, La Plagne, Méribel). Cette maison est idéale pour une famille ou un couple désireux de poursuivre ou de relancer une activité touristique durable, ou simplement de s'installer dans un cadre de vie équilibré entre montagne et vallée. Dossier complet disponible sur demande par téléphone ou par mail (informations en marge de l’annonce). Obligation légale de débroussaillement : le bien est soumis aux obligations prescrites par l’article L.131-10 du Code forestier. Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site officiel http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aude BARBET vous propose: ✨ Chalet d’exception – Verthier Vue panoramique & prestations haut de gamme ✨ Idéalement situé dans les hauteurs recherchées de Verthier, ce superbe chalet d’exception offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une sublime vue panoramique sur les montagnes. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour le confort, la lumière et l’harmonie. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par la très grande pièce de vie de 52 m², baignée d’une lumière naturelle grâce à son exposition plein SUD. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d’un petit salon cosy avec poêle à bois, parfait pour des soirées d’hiver. Ce niveau comprend également : - un bureau idéal télétravail - une salle d’eau - un grand espace de rangement - une spacieuse buanderie avec vue montagne - l’accès au garage et à l’ascenseur Étage : Surplombant le séjour, un espace lecture lumineux ouvert. La suite parentale offre tout le confort : salle d’eau avec double vasque, baignoire semi-ilot, douche et un grand dressing. On trouve également : - une chambre très cosy - deux autres chambres se partageant une salle de douche commune, dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’ascenseur permettant une circulation sans contrainte pour les personnes à mobilité réduite. - Une dernière pièce en enfilade, lumineuse et discrète, pourra devenir selon vos envies : salle hobby, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire. Annexes & dépendances : - Garage attenant 34 m² entièrement aménagé - Cave 27 m² - Chaufferie 26 m² Extérieurs : Un jardin soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix : immense terrasse bois avec vue spectaculaire sur les montagnes, piscine, discrète et sans vis-à-vis, entourée de verdure, cuisine d’été pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Prestations techniques haut de gamme : - Piscine - Chauffage au sol géothermie - Isolation performante - Cuisine haut de gamme équipée - Ascenseur - BSO motorisés & volets roulants - Vélux récents - Climatisation réversible - Poêle à bois - Aspiration centralisée - Portail motorisé - Store banne - Puits canadien - Cave à vin Un chalet unique, pensé pour le bien-être, la douceur de vivre et l’admiration permanente des montagnes. À découvrir sans attendre ✨ Contacts 7j/7 également soir et weekend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Doussard, située en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de tranquillité, cette propriété de plus de 2700 m2 vous assure calme et intimité. La maison d'environ 91 m2 habitables (100 m2 utiles) se compose d'une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse orientée plein sud avec piscine. Le panorama sur le lac d'Annecy, la Tournette et les paysages environnants est tout simplement exceptionnel. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, tandis qu'au second demi-niveau, deux autres chambres vous attendent, dont l'une offre une vue imprenable. Un grand sous-sol avec garage, caves et buanderie complète ce bien. Cette maison à acheter à Doussard offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de l'environnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier, Emilie LAJARIGE, au +33 (0)6 66 08 51 07. Prix affiché avec honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CPI 7401 2016 000 017 580.

Maison avec vue panoramique Lathuile secteur Chaperon Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au coeur du secteur prisé de Chaparon, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie rare, La maison bénéficie d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'un agréable aperçu sur le lac d'Annecy. Elle se situe à seulement quelques minutes des plages de Doussard et du Bout-du-Lac. L'emplacement, recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, confère immédiatement une sensation de sérénité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux où la cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'organisation intérieure est idéale pour une famille, avec trois chambres confortables, une suite parentale et un dernier niveau transformé en petit salon, parfait pour un moment de lecture ou de détente. Un vaste sous-sol vient compléter ce bien et offre de belles possibilités : stationnement, buanderie, espace de rangement généreux et salle de jeux, très appréciée pour recevoir ou offrir aux enfants un lieu dédié. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu par un paysagiste met en valeur chaque saison. Les essences choisies et l'aménagement soigné créent un écrin de verdure autour de la piscine chauffée, qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre préservé. Cette propriété se distingue par son atmosphère paisible, son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison de standing construite dans les années 2000. Offrant 218,85 m2 habitables sur un terrain paysager de 1060 m2, cette maison Gilly-sur-Isère à vendre dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une cuisine extérieure et d'un pool house, créant ainsi un véritable havre de paix associant confort moderne et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier et une véranda qui donne un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol propose une cuisine/buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une chaufferie, un garage et un hammam. Cette propriété rare séduira les amateurs de calme et de confort, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. La visite 360 degrés est disponible sur demande, avec la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire d'environ 500 m2 en sus. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche du lac d'Annecy sur la commune de Doussard, cette maison de 149 m2 dont 96.54 m2 habitable déploie ses volumes avec une élégance tranquille et une douceur de vivre qui se ressent dès les premiers instants. Sur un terrain plat de 1064 m2, elle profite d'un environnement paisible, sublimé par une vue spectaculaire sur les montagnes qui dessinent l'horizon. La pièce de vie chaleureuse, réunit salon et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale, où la lumière circule librement. Cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage valorisent cette habitation, ainsi que deux salles d'eau et deux WC qui apportent un confort précieux au quotidien. Les deux chambres de l'étage bénéficient de la climatisation, promesse de nuits paisibles même en plein été. À l'extérieur, le jardin arboré avec sobriété offre une belle harmonie entre détente et fonctionnalité. La piscine devient le coeur des beaux jours et le chalet, doté d'électricité et de lumière, ouvre le champ des possibles selon vos envies. Atelier, espace de loisirs ou coin détente, chacun y projette son propre univers. Cette demeure réunit confort et douceur dans un environnement recherché, proche du lac et de toutes les beautés qu'offre la région. Une invitation à imaginer la suite dans un lieu qui veille déjà à votre bien-être. Contactez-moi pour en découvrir toute la poésie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -