Achat Maison à Ugine (73) : 17 annonces

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Ugine ? Maison familiale de 160 m² avec jardin, dépendance et fort potentiel Au c½ur du chef-lieu d'Ugine, sur une parcelle de 739 m², cette maison vous offre bien plus qu'un lieu de vie : un cadre où imaginer et construire votre projet de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour avec sa cuisine ouvrable et le salon forme un bel espace convivial, prolongé par une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec WC viennent compléter ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se distingue par ses beaux volumes et son caractère. Il propose trois chambres, une salle de douche, ainsi qu'une remarquable pièce de 28 m² au cachet unique. Bénéficiant d'un accès indépendant, cet espace ouvre la voie à de nombreux projets. Le sous-sol propose une grande pièce avec point d'eau, ouverte sur une terrasse de 35 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, atelier ou salle de jeux.... Sans oublier la cave voûtée indépendante de 33 m². À l'extérieur, une dépendance complète parfaitement le bien avec un garage, un atelier et une grange à l'étage qui offrent un potentiel rare pour les passionnés de bricolage, de stockage ou de projets à développer. Cette maison, c'est l'équilibre entre espace, potentiel et douceur de vivre, dans un environnement agréable proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

629 000 €

2 176 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 289 m²
• 4 chambres
• 

Ugine (73)

Située à Ugine, cette maison bénéficie d'un cadre paisible au cœur des montagnes, avec un accès facile aux transports scolaires, écoles, collège, lycée et crèche – un environnement idéal pour les familles.Elle profite également d'un emplacement privilégié, à proximité du lac d'Annecy, de Megève et des Saisies, offrant un accès rapide aux activités de plein air, été comme hiver. Un cadre rêvé pour une résidence principale, mais aussi un excellent choix pour une maison de vacances.Implantée sur un terrain pentu de 2 365 m², la propriété dispose de quatre places de parking extérieures et de deux places dans le garage. Une grande terrasse d'environ 40 m² permet de savourer les belles journées ensoleillées dans un décor naturel enchanteur.Avec une surface habitable de 289 m² répartie sur trois niveaux, la maison se compose de 7 pièces. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce prête à accueillir un sauna. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau et un espace détente avec salle de billard. Le deuxième étage comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de douche. Enfin, le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale, avec une vaste salle de bains et une douche.Côté confort, la maison dispose de trois toilettes, de la climatisation, d'un interphone pour la sécurité, ainsi que de la fibre optique pour une connexion haut débit. Rénovée en 2019, elle allie authenticité, confort moderne et très hautes performances énergétiques, avec un DPE exceptionnel noté AA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virna BINOT, Tél. : 07 75 27 81 31, E-mail : virna.binot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479 250 045

À Ugine, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre datant des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1030 m², elle présente un volume total de 323 m², dont 163,57 m² habitables et 160,41 m² hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux plus combles, cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie, ainsi qu'un espace T2 disposant d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse extérieure, d'une chambre et d'une salle de douches. - Au premier étage : une véranda, une entrée, un séjour offrant une vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. - Au niveau des combles : deux greniers. Le bien est également agrémenté d'un cabanon et d'un jardin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessitera quelques travaux, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Ugine, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 400 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maïmouna LY au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 438178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Ugine, 73400 Savoie, découvrez cette maison à vendre offrant 5 chambres dans un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 195 m² (114 m² habitables), elle est située sur un terrain de 1615 m², dans un hameau recherché à seulement 10 minutes du centre d'Ugine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une salle de douches, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec accès à un balcon, ouvrant sur une salle à manger lumineuse et un salon plus intimiste. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux sont actuellement aménagées en bureau et espace couture. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. Au rez-de-jardin, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave. Le jardin offre de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité, avec une vue agréable. Cette maison à acheter à Ugine est proposée au prix de 350 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 1 950 euros et 2 690 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat maison à Ugine, contactez Maïmouna LY au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maïmouna LY, agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - n°28137 J pour 2 000 000 euros. Mandat réf : 441657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence 123webimmo, l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Ugine, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison jumelée de 96 m², située dans le hameau d'Outrechaise, est idéale pour un achat maison Ugine. Elle dispose de 3 chambres sur un terrain de 742 m². Construite en 2022, elle allie confort moderne et sérénité. Le hall d'entrée, doté d'un grand placard, mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les moments en famille. Un cellier/buanderie ajoute une touche pratique à cet espace. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à l'extérieur, permettant de profiter des matins paisibles face aux montagnes. Une salle de douche à la décoration contemporaine et un second WC viennent compléter cet espace intime. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse avec store, prolongeant agréablement la pièce de vie, ainsi qu'un portail électrique pour une sécurité optimale. En annexe, la maison comporte un garage et une pièce de rangement indépendante avec cave sur terre. Cet ensemble constitue un équilibre parfait entre nature, tranquillité et commodités à proximité.

Découvrez cette maison à vendre à UGINE, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison de ville dispose de 130 m² habitables sur un terrain de 600 m², répartis sur deux niveaux de 60 m² chacun, avec un sous-sol de 60 m² comprenant un garage, un atelier et un cellier. Au premier niveau, vous trouverez un appartement de 60 m² comprenant un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue sur le jardin, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec un grand placard mural, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Un ancien magasin avec son arrière-boutique, accessible directement depuis la rue, ajoute un potentiel d'aménagement intéressant à cette maison à acheter à UGINE. À l'étage, un second appartement attend d'être entièrement réaménagé avec une grande pièce de vie lumineuse, un balcon, une chambre et un espace pour créer une pièce supplémentaire. Toutes les fenêtres récemment changées sont en PVC blanc. Les combles accessibles sont parfaits pour aménager une chambre mansardée. Le sous-sol est équipé d'un garage, d'un cellier, d'un atelier et d'une buanderie pour un espace de rangement fonctionnel, ainsi qu'une chaudière à gaz de ville. Le jardin entièrement clos vous offrira un cadre paisible pour la détente. L'accès au centre-ville et à toutes les commodités est très rapide, et UGINE se trouve à seulement 10 minutes d'Albertville, de la gare TGV et des principaux axes routiers, tout en étant aux pieds des montagnes de Savoie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf. 939815

À la vente, maison de rapport idéalement située à Ugine, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 200 m² se compose de trois appartements, dont un déjà loué, et bénéficie d'un garage, d'un stationnement, de caves ainsi que d'un jardinet. Son prix de vente est de 299 000 euros HAI.Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Ce bien, sans charge de copropriété, représente une opportunité d'achat maison à Ugine attrayante pour les investisseurs ou les familles en quête de différents espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 63 m², déjà loué, apportant un revenu immédiat. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse avec abri de jardin, le tout dans une atmosphère paisible.Au premier étage, un appartement lumineux de 67 m² vous attend. Il comprend deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et facile à louer.Sous les combles, le deuxième appartement, de 65 m² au sol (46 m² carrez), crée un lieu intime avec deux chambres, un séjour et une salle de bains. Un espace idéal pour un couple ou un étudiant cherchant le calme.La maison inclut également un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage. Côté chauffage, le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de chauffage au gaz de ville, tandis que le deuxième étage bénéficie d'un chauffage électrique. Chaque appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude, assurant l'indépendance des charges.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif partiel ou rechercher une maison à acheter à Ugine pour y rassembler votre famille, cette propriété répondra à vos attentes. Un cadre modulable et vivant, propice à chaque projet immobilier. Pour toute visite ou plus d'informations, veuillez contacter Maïmouna LY au 0750448209 ou par email à m.ly@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Ugine, Savoie !

Maison à vendre à Ugine, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet exceptionnel, situé à Héry-sur-Ugine, offre 4 chambres, un séjour lumineux, deux salles de douches avec WC, une grange de 93 m², une cave, un garage et des stationnements extérieurs. Implanté sur un terrain de 13 655 m², il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien de 149 m² de surface au sol et 138 m² habitable allie confort et espace, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et un salon orienté plein sud, tandis qu'à l'étage, une pièce polyvalente de 30 m² peut être aménagée selon vos envies. Le chalet dispose également d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique. Prix de vente : 682 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 32 000 euros. Pour l'achat d'une maison à Ugine, contactez Maïmouna LY au 0750448209.

iad France - Dominique Beranger vous propose: Maison récente individuelle de 98m² environ située dans le village d'Outrechaise sur la commune d'Ugine Construite en 2022, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et confortable pour vous et votre famille. Les espaces de vie de cette maison sont lumineux et spacieux, avec une entrée avec rangements donnant sur une grande pièce ouverte, belle cuisine équipée et salon de 46 m2 environ, une buanderie avec wc et un célier au meme niveau L'espace nuit est composé de 3 chambres agréables dont 2 donnant sur l'extérieur de 9, 11, et 12 m2 environ une salle d'eau avec douche à l'italienne , 2 vasques Un grand garage de 19 m2 environ, d'une pièce avec accès extérieur atelier-rangement de 10 m2 environ complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir un confort et une fonctionnalité optimale. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Idéalement implantée sur un terrain de 437m² environ, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Positionnée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les écoles, les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Points forts: - 4 belles pièces lumineuses à aménager selon vos goûts - Maison neuve construite en 2022, aucun travaux à prévoir - Grand terrain de 437m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités - Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité Laissez-vous guider pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente cette maison à Ugine, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Construite en 2010, elle est idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Avec une surface de 104 m², cette maison est parfaitement agencée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un grand placard qui mène à une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison inclut également un sous-sol de 64 m², accessible uniquement depuis l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 330 m² vous permettra de profiter des beaux jours, et un garage en annexe vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Ugine est un véritable coup de cœur, avec de beaux volumes et une construction récente.

Coup de cœur du secteur

152 000 €

281 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 540 m²
• Terrain 1137 m²

Ugine (73)

Opportunité rare : ancien moulin offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé sur la commune d'Ugine. Le bâtiment permet la création de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, soit environ 540 m² de surface au sol. Une partie du bâtiment est à usage d'habitation, mais n'est pas habitable en l'état et requiert des travaux. L'autre partie nécessitera une demande de changement de destination pour une utilisation en logements ou autres projets. La remise en service du moulin est également envisageable, ou son remplacement par un autre mode de production hydroélectrique. Un parking d'environ 500 m², situé à seulement 50 mètres, peut être vendu séparément. Ce parking permet de satisfaire les exigences du PLU en matière de stationnement si le projet est de créé plusieurs appartements. Le bien est mitoyen de part et d'autre, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de transformation. Le bien est implanté sur deux parcelles situées en zone UB du PLU, correspondant à l'emprise de la maison et de ses annexes. Une troisième parcelle indépendante d'environ 900 m², classée en zone naturelle et forestière, est également incluse dans la vente, offrant un espace naturel complémentaire. Bien idéal pour un investisseur, un projet de logements, ateliers, production d'énergie ou toute opération nécessitant de grands volumes à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.934205

Chalet Montagnard entièrement rénové, niché en pleine nature dans un hameau au-dessus d'Ugine (Savoie) à 620mètres d'altitude sur un versant du Mont Bisanne (Les Saisies), Beaufortain en direction de Crest Voland. Dans un cadre exceptionnel, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé à seulement 20 min de Crest-Voland et de l'Espace Diamant des Saisies, 5 min de Ugine, 15 min de Albertville et 25 min du lac d'Annecy. Édifié sur un terrain de 2,4 hectares, ce véritable havre de paix offre une vue panoramique imprenable sur les sommets environnants du massif des Bauges et des Aravis. Entièrement meublé et équipé avec du mobilier de qualité. Chauffage électrique et poêle à bois de marque France Turbo. Surface habitable de 217m2 comprenant : Au rez-de-chaussée (84m2 surface habitable) : Une entrée donnant sur le balcon. Un double séjour spacieux et chaleureux traversant, donnant sur deux vastes terrasses. Une cuisine équipée avec un large espace dînatoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage : (95m2 surface habitable) 4 très grandes chambres confortables dont deux suites parentales avec une salle d'eau dans l'une et une baignoire dans l'autre. Chacune avec une grande baie vitrée équipée de volet roulant électrique donnant une vue exceptionnelle sur les montagnes. 1 salle d'eau avec WC au niveau du pallier. Au 2ème étage (37 m² en surface habitable 53m2 en surface au sol): Combles aménagés : espace pouvant servir de studio indépendant, ou logement pour chambre d'hôte. Configuré en chambre / salon / séjour, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur : Deux vastes terrasses accessibles par le séjour, une équipée d'une pergola bioclimatique et d'un spa et une autre couverte en partie par un auvent équipée d'un espace dînatoire et barbecue. Un grand balcon entourant le chalet pour profiter de l'environnement naturel face aux montagnes. Deux grandes caves et un abri pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. En contre-bas du chalet, un ancien chalet en ruine complète ce bien, avec la possibilité de déposer un permis de construire pour une seconde habitation ou projet complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.915191

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Ugine, Savoie. Ce bien est une charmante maison de plain-pied avec garage double, offrant un espace de vie de 93 m² sur un terrain plat de 502 m², facile à entretenir. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour convivial et une cuisine ouverte, tous deux donnant accès à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain, garantissant confort et fonctionnalité. Une buanderie est également incluse pour faciliter l'organisation. Les combles aménagés de 17 m² au sol, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, un garage double indépendant de 35 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou de créer un espace de stockage. Cette maison Ugine à vendre est fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité à Soney, maison de village mitoyenne de 77m². Située au c½ur du hameau, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets. Au premier étage, l'entrée s'effectue par une véranda, apportant un espace d'accueil agréable. À ce niveau, l'espace de vie se compose d'une spacieuse cuisine et d'un salon en enfilade, formant un ensemble convivial. Le deuxième étage dessert deux chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un dégagement. Le troisième étage complète l'ensemble avec deux pièces borgnes, idéales pour créer des espaces de rangement, un bureau ou toute autre utilisation selon vos besoins. Un sous-sol complet de 36 m² environ accessible uniquement par l'extérieur offre du rangement supplémentaire. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un petit jardin, particulièrement agréable durant la période estivale. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cette maison et en révéler tout le potentiel. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privatif, un parking est accessible à 200 mètres environ, facilitant le stationnement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Ugine, vous propose en exclusivité une maison à vendre située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de village mitoyenne de 77 m² dispose d'une dépendance et d'une terrasse. L'habitation s'étend sur 3 niveaux et comprend une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte agréable, ainsi que 3 chambres de 17 m², 11 m² et 10 m², assurant à chacun un espace confortable. Vous bénéficierez également d'un bureau et d'une salle de douche récente dotée d'un chauffage au sol pour un maximum de confort. Au rez-de-chaussée, un garage indépendant est disponible pour votre véhicule ou pour un stockage additionnel. Un véritable atout de cette maison à acheter à Ugine est sa dépendance d'environ 20 m², équipée d'électricité, offrant diverses possibilités d'aménagement : atelier, bureau ou espace de stockage. Elle est complétée par une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À Ugine, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 124 m2 habitables, présentant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à une surface au sol totale de 279 m2. Avec ses poutres apparentes, ses caves voûtées et ses murs en pierres, elle séduira les amateurs de l'ancien. Profitez d'une terrasse orientée au soleil levant et d'une autre pour le couchant, le tout avec une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un double garage, un atelier et trois caves. Au 1er étage, une cuisine avec poêle à bois, un séjour avec poêle à granulés donnant accès à la terrasse Est, une salle d'eau, un WC et une chambre de 14 m2. Au 2ème étage, un palier de 15 m2 et deux chambres de 15 m2 avec placards offrent de nombreux rangements. Située sur une parcelle de 2300 m2, cette ancienne ferme pittoresque surplombe les montagnes environnantes, tout en offrant la possibilité d’aménagement avec une parcelle supplémentaire de 490 m2. Les combles non aménagés et un cabanon en bois sont également à explorer, offrant un fort potentiel de rénovation pour réaliser votre maison à acheter à Ugine. Ce cadre de vie paisible reste proche des commodités, à seulement 4 km du centre d'Ugine (bus scolaires disponibles). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Ugine pleine de charme, à 30 minutes des stations de ski du Val d'Arly Espace Diamant et à 20 minutes du Lac d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Catherine MUGNIER FAVRE (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Remise en vente pour des raisons de santé ! Située à Ugine, dans le lieu-dit Les Rippes, cette maison à vendre est entièrement viabilisée et nécessite une réhabilitation complète. Avec 304 m2 de surface, elle dispose d'un grand potentiel de rénovation. Le sous-sol comprend trois caves, dont deux voûtées, totalisant environ 69 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces (anciennement cuisine et séjour), une pièce accédant à un balcon orienté Sud-Ouest, ainsi qu'une étable en demi-niveau, pour une superficie totale d'environ 126 m2. Le premier étage propose un plateau de 177 m2, avec une hauteur de plafond d'environ 9 mètres et des poutres apparentes, offrant la possibilité de créer un loft au style montagnard. Le tout s'accompagne d'un terrain de 282 m2, d'un carport de 21 m2 et d'un garage de 26 m2. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Ugine, alliant calme, ensoleillement et authenticité, ce bien traditionnel à rénover selon vos goûts est fait pour vous. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.