Achat Maison à Ugine (73) pas cher / petit prix : 95 annonces

À Ugine, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre datant des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1030 m², elle présente un volume total de 323 m², dont 163,57 m² habitables et 160,41 m² hors surface habitable. Édifiée sur deux niveaux plus combles, cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cagibi, une chaufferie, ainsi qu'un espace T2 disposant d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse extérieure, d'une chambre et d'une salle de douches. - Au premier étage : une véranda, une entrée, un séjour offrant une vue agréable sur la ville, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. - Au niveau des combles : deux greniers. Le bien est également agrémenté d'un cabanon et d'un jardin. Grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessitera quelques travaux, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Ugine, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du chef-lieu. Prix de vente : 400 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9 740 et 13 220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ce bien et obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Maïmouna LY au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 438178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remise en vente pour des raisons de santé ! Située à Ugine, dans le lieu-dit Les Rippes, cette maison à vendre est entièrement viabilisée et nécessite une réhabilitation complète. Avec 304 m2 de surface, elle dispose d'un grand potentiel de rénovation. Le sous-sol comprend trois caves, dont deux voûtées, totalisant environ 69 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces (anciennement cuisine et séjour), une pièce accédant à un balcon orienté Sud-Ouest, ainsi qu'une étable en demi-niveau, pour une superficie totale d'environ 126 m2. Le premier étage propose un plateau de 177 m2, avec une hauteur de plafond d'environ 9 mètres et des poutres apparentes, offrant la possibilité de créer un loft au style montagnard. Le tout s'accompagne d'un terrain de 282 m2, d'un carport de 21 m2 et d'un garage de 26 m2. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Ugine, alliant calme, ensoleillement et authenticité, ce bien traditionnel à rénover selon vos goûts est fait pour vous. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À la vente, maison de rapport idéalement située à Ugine, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette propriété d'environ 200 m² se compose de trois appartements, dont un déjà loué, et bénéficie d'un garage, d'un stationnement, de caves ainsi que d'un jardinet. Son prix de vente est de 299 000 euros HAI.Profitez d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement quelques pas des écoles et des commerces. Ce bien, sans charge de copropriété, représente une opportunité d'achat maison à Ugine attrayante pour les investisseurs ou les familles en quête de différents espaces de vie.Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3 de 63 m², déjà loué, apportant un revenu immédiat. Cet appartement dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse avec abri de jardin, le tout dans une atmosphère paisible.Au premier étage, un appartement lumineux de 67 m² vous attend. Il comprend deux chambres, un séjour confortable, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable et facile à louer.Sous les combles, le deuxième appartement, de 65 m² au sol (46 m² carrez), crée un lieu intime avec deux chambres, un séjour et une salle de bains. Un espace idéal pour un couple ou un étudiant cherchant le calme.La maison inclut également un sous-sol avec trois caves et un local technique, parfaits pour le stockage. Côté chauffage, le rez-de-chaussée et le premier étage sont équipés de chauffage au gaz de ville, tandis que le deuxième étage bénéficie d'un chauffage électrique. Chaque appartement dispose de son propre ballon d'eau chaude, assurant l'indépendance des charges.Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif partiel ou rechercher une maison à acheter à Ugine pour y rassembler votre famille, cette propriété répondra à vos attentes. Un cadre modulable et vivant, propice à chaque projet immobilier. Pour toute visite ou plus d'informations, veuillez contacter Maïmouna LY au 0750448209 ou par email à m.ly@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Ugine, Savoie !

Coup de cœur du secteur

152 000 €

281 €/m²

Moulin

• 10 pièces
• 540 m²
• Terrain 1137 m²

Ugine (73)

Opportunité rare : ancien moulin offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, situé sur la commune d'Ugine. Le bâtiment permet la création de trois plateaux d'environ 180 m² chacun, soit environ 540 m² de surface au sol. Une partie du bâtiment est à usage d'habitation, mais n'est pas habitable en l'état et requiert des travaux. L'autre partie nécessitera une demande de changement de destination pour une utilisation en logements ou autres projets. La remise en service du moulin est également envisageable, ou son remplacement par un autre mode de production hydroélectrique. Un parking d'environ 500 m², situé à seulement 50 mètres, peut être vendu séparément. Ce parking permet de satisfaire les exigences du PLU en matière de stationnement si le projet est de créé plusieurs appartements. Le bien est mitoyen de part et d'autre, élément à prendre en compte dans le cadre d'un projet de rénovation ou de transformation. Le bien est implanté sur deux parcelles situées en zone UB du PLU, correspondant à l'emprise de la maison et de ses annexes. Une troisième parcelle indépendante d'environ 900 m², classée en zone naturelle et forestière, est également incluse dans la vente, offrant un espace naturel complémentaire. Bien idéal pour un investisseur, un projet de logements, ateliers, production d'énergie ou toute opération nécessitant de grands volumes à réhabiliter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel 06 82 96 37 71 - Réf.934205

Exclusivité. Proche de Megève, en position dominante avec vue dégagée sur le massif des Aravis et Crest-Volant, ce chalet bénéficie du confort et de prestations qui séduiront les plus exigeants. Il développe une superficie de 285 m2 habitables en rez-de-chaussée plus deux étages. Son grand hall d'entrée donne accès à une ski room et une cuisine ouverte qui se prolonge sur une immense pièce à vivre de 80 m2 avec une gande hauteur sous plafond mansardée. Un grand poêle central complète cet espace pour des moments chaleureux. Entièrement rénové avec soin, il allie charme de l'ancien et confort contemporain. Chaque espace nuit est aménagé d'une pièce d'eau avec commodités. Un spa, un sauna, un carport pour deux voitures ainsi qu'un Mazot soulignent sa fonctionnalité. Rénové dans le respect du terroir, au calme et idéalement situé dans l'espace Diamant, il offre un accès privilégié aux plaisirs de la montagne en hiver comme en été. Prestations, environnement, exposition, vue ,luminosité et confort... lui confèrent toute sa singularité. Au pied du Mont Blanc, Notre Dame de BELLECOMBE, comme son nom l'indique, séduit par sa beauté et son charme ainsi que sa modernité, ce chalet y est ainsi idéalement situé ! DPE du 18.03.2025 consommation énergétique C, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d'énergie entre 3500 EUR et 4790 EUR par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Authentique Chalet d'Alpage : Écrin Rare au Coeur de la Nature, sur les Pistes Plongez au coeur d'un cadre naturel exceptionnel avec ce chalet au charme intemporel, construit dans les années 1800 et rénové en partie. Véritable havre de paix, il séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité, offrant une expérience de vie en totale harmonie avec la nature. Avec une surface au sol de 289 m² dont 68 m² Carrez, réparti sur trois niveaux, il possède un très beau potentiel d'aménagement. La grande grange de 108 m² constitue un atout majeur, pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le vaste jardin verdoyant est un véritable écrin de nature, parfait pour se ressourcer et imaginer divers aménagements extérieurs. Les ouvertures en bois confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. De plus, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, un véritable atout pour les passionnés de sports d'hiver. En abattant quelques arbres, vous pourrez également profiter d'une vue panoramique à 360 degrés sur les paysages environnants. L'accès en hiver ne se fait qu'en motoneige. Le bien n'est pas raccordé à l'eau courante, à l'assainissement ni à l'électricité, ce qui en fait un choix idéal pour les amoureux de l'autonomie et de la vie en pleine nature. La cave de 52,54 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. Venez découvrir ce chalet unique et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Imaginez-vous déjà en train d'admirer le panorama depuis votre balcon ou de profiter de votre jardin en toute quiétude. Ce chalet n'est pas seulement une maison, c'est un véritable refuge où vous pourrez vous évader et créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Seythenex, à quelques pas de Faverges et à proximité de l'école, venez découvrir cette maison à vendre à Faverges-Seythenex, un bien d'exception grâce à ses volumes spacieux, sa configuration unique et son potentiel remarquable, entièrement rénové en 2020. La propriété s'étend sur 393 m2 habitables (hors annexes) répartis sur trois niveaux avec plusieurs accès indépendants, offrant ainsi des possibilités d'utilisation familiale, professionnelle ou locative, ainsi qu'une éventuelle division en plusieurs lots. Au rez-de-chaussée : - une vaste pièce de 53m2 avec terrasse, accompagnée d'un espace cuisine et salle à manger - un WC - un vestiaire Au premier étage : - 4 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative - un appartement T2 indépendant, incluant séjour/cuisine, une chambre et salle d'eau - une pièce avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau ou un studio - un espace de 12m2 à aménager selon vos souhaits - une terrasse d'environ 40 m2, exposée ouest Au deuxième étage : Un spacieux loft de plus de 133m2, à la fois lumineux et chaleureux, offrant : - un salon accueillant avec balcon exposé sud - une cuisine ouverte avec îlot, parfaite pour recevoir - une chambre - un coin bureau/sport - un chalet intérieur avec salle d'eau - un WC séparé Complété par de nombreux rangements intégrés. De plus, la propriété comprend diverses annexes : un grand atelier, une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave voûtée de 31m2, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Le chauffage est assuré principalement par une chaudière à granulés, sauf pour le loft qui dispose d'un poêle à granulés. Ce bien s'adapte idéalement à différents projets : grande maison familiale, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, usage professionnel, investissement locatif ou division en lots. Aucun travaux à prévoir, hormis une éventuelle adaptation à vos besoins. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agente commerciale en immobilier : Emilie LAJARIGE : +33 (0)6 66 08 51 07. RSAC Annecy 883 014 660 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580 Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, c'est l'occasion rêvée pour un achat maison Faverges-Seythenex.

Maison Individuelle à Rénover avec Vue Montagne - 213 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 213 m², nichée sur un terrain de 885 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construite en 1973, cette propriété de trois niveaux est un véritable diamant brut, attendant votre touche personnelle pour briller de mille feux. Avec ses six chambres spacieuses et trois salles d'eau, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Imaginez-vous en train de profiter des rayons du soleil couchant depuis votre jardin, exposé plein sud-ouest, ou de vous détendre dans votre salon baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures, parfaites pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités. Et avec une cave pour ranger vos affaires, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin. Située dans un quartier calme et paisible, cette propriété est à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied d'une crèche, d'une alimentation générale et d'un médecin généraliste. Vous trouverez également plusieurs hôpitaux à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison avec un immense potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de promesses. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 6000.00 et 6200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique chalet de 127 m², niché dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Entièrement meublé et en excellent état, ce chalet de 1973 allie charme rustique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Le chalet dispose de deux balcons, totalisant 18 m², parfaits pour profiter des doux moments en plein air, exposés plein sud-ouest. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les montagnes en toile de fond, le chant des oiseaux, et l'air pur vous accueillent dans ce chalet chaleureux et accueillant. À proximité, vous trouverez une crèche et une alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Plusieurs collèges et écoles élémentaires sont également accessibles en voiture. Deux restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gastronomiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce chalet de rêve. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8032.00 € et 10866.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 088 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Ugine (73)

Découvrez cette belle maison à vendre à Thônes, située dans un hameau sur les hauteurs de la commune. Avec une superficie habitable totale de 159 m2 (142 m2 Carrez) répartie sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Construite en 1991, cette maison a été entièrement rénovée depuis 2019, incluant l'installation d'une pompe à chaleur. Elle dispose de sept pièces, dont cinq chambres, s'organisant en deux logements distincts. Ce bien est parfait pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif, que ce soit en saisonnier ou en annuel. Sa localisation vous offre également une belle exposition et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En complément des généreux espaces de vie, la maison dispose d'un grand sous-sol de 83 m2 abritant un garage, un atelier, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Un local à vélo est également présent en annexe, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Thônes, qui combine un potentiel de rendement locatif avec un cadre de vie exceptionnel. Thônes, la capitale du Reblochon, est une charmante commune de Haute-Savoie située en Rhône-Alpes, avec environ 7 000 habitants. Elle est idéalement positionnée entre le village de Menthon Saint-Bernard, au bord du lac d'Annecy, et le domaine skiable des Aravis. La commune offre de nombreux commerces, une crèche, une maternelle, plusieurs écoles primaires, deux collèges et un lycée. Le marché de Thônes est un rendez-vous hebdomadaire prisé, et de nombreuses manifestations culturelles se déroulent tout au long de l'année. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence (3.17% à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580.

Prix au m² le plus bas

271 700 €

453 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 600 m²

À 5km de Ugine (73)

À MARLENS, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un bien idéal pour les investisseurs. Cette grange de 600 m², répartie sur deux niveaux de 300 m², est à réhabiliter et offre un potentiel énorme. La toiture a été refaite, ce qui constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à MARLENS. Ne manquez pas cette opportunité unique de réalisation d'un projet immobilier. Contactez Fréderic DELETRAZ ou Sylvie DELETRAZ au 06.45.34.82.89 ou 06.09.77.62.91, ou par email à s.deletraz@wixpi.com pour plus d'informations sur cette vente maison MARLENS.

À Gilly-sur-Isère, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie serein. Ce bien immobilier est parfait pour les familles, avec des commerces et des écoles à proximité. L'emplacement permet également d'accéder facilement aux transports en commun et aux grands axes routiers. Édifiée sur un terrain de 900 m², cette propriété dispose de deux places de parking pour plus de confort au quotidien. Avec une surface habitable de 155 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un garage, un bureau de 25 m², une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. L'étage abrite une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC, un dressing et un balcon pour profiter de l'extérieur. Cette demeure spacieuse comprend un total de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, l'aspect pratique est également bien pensé. Bien que le chauffage soit au fioul et que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser l'intérieur, cette maison Gilly-sur-Isère à vendre, construite en 1972, possède un potentiel fort pour devenir un cocon familial accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michel VAYSSADE, au 0652436694 ou par email à michel.vayssade@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

Maison à rénover entièrement à vendre à Thônes, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Sur un terrain de 378 m², complété par une parcelle de 32 m², ce bien propose plusieurs possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit garage avec un emplacement pour la chaufferie. Le niveau principal de la maison, d'environ 100 m², comprend 9 pièces. Une grange d'une surface similaire de 100 m² est également présente. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Thônes, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Clusaz, située dans le secteur très prisé du Crêt du Merle, à quelques pas du domaine skiable et à seulement 1 km du centre du village. Ce chalet des années 50, d'une surface de 170 m² au sol, est à rénover et se compose actuellement de deux appartements indépendants, ainsi qu'un garage. Profitez de la possibilité d'extension pour exploiter tout le potentiel de votre projet dans un cadre privilégié. Pour un achat maison La Clusaz, contactez ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente de propriétés de luxe en Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.

Découvrez ce chalet à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Édifié en 1990 par un artisan local dans le respect de la tradition savoyarde, ce bien s'étend sur un terrain de 1 115 m² et offre une vue panoramique à 180° sur les majestueux massifs environnants ainsi que sur le Mont-Blanc.Avec une superficie totale de 298 m², dont 169 m² habitables, ce chalet se distingue par ses généreux volumes, sa luminosité et ses finitions de qualité. Réparti sur trois niveaux, il comprend :Au rez-de-chaussée : un grand garage-atelier, qui peut être transformé en studio indépendant ou en espace bien-être.Au rez-de-jardin : une pièce de vie avec une belle hauteur sous charpente, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux chambres en suite avec salles d’eau et toilettes.À l’étage : deux chambres avec une salle d’eau partagée et une mezzanine pouvant servir de coin couchage supplémentaire ou coin TV.Ce chalet dispose également d'un mazot, d'un abri double et de stationnements extérieurs. Situé à proximité immédiate du centre de Megève, des pistes de ski et des axes principaux, il constitue un excellent choix pour une résidence principale ou secondaire.Les atouts de ce bien incluent :- Vue dégagée sur les massifs environnants et le Mont-Blanc, sans vis-à-vis - Quatre chambres et une mezzanine modulable - Garage, abri double et stationnements extérieurs - Luminosité naturelle avec exposition sud - Accès rapide au centre et aux pistes Rare sur le marché, ce chalet combine authenticité savoyarde, confort et un emplacement privilégié, parfait pour les passionnés de montagne.DPE : D – GES : D Dépenses annuelles estimées : 3 286 € à 4 446 €, selon les tarifs en vigueur au 1er janvier 2025, abonnement inclus.

À Grignon, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison de 458 m² habitables est à vendre. Nichée au coeur d'un joli parc verdoyant, à quelques minutes d'Albertville, elle offre un cadre de vie serein alliant confort et dimension. Entièrement rénovée et agrandie, la maison se distingue par un mélange harmonieux de modernité et de tradition, ainsi que par ses performances énergétiques remarquables (DPE : C et A). Détails de la propriété : - Toiture rénovée en 2012 - Rez-de-chaussée de 143 m² avec 2 garages et un atelier - Étage 1 de 197 m² incluant 50 m² de bureau, des espaces de jeu et plusieurs chambres - Étage 2 : appartement spacieux de 118 m² comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, un séjour/cuisine, un cellier et une terrasse (fin des travaux à prévoir). Cette maison à acheter à Grignon est idéale pour une grande famille, un professionnel indépendant, un projet de maison d'hôtes ou une transformation en plusieurs appartements. Pour en savoir plus, contactez Sabine RICCADONNA au 0687124547 ou par email : s.riccadonna@wixpi.com. À découvrir sans tarder!

Découvrez cette maison Praz-sur-Arly à vendre, un chalet spacieux de 256 m², sur un terrain de 1196 m² offrant des possibilités de construction après accord administratif, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur des montagnes, il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce bien unique saura séduire les amoureux de la montagne grâce à son charme, son espace et son potentiel. Que ce soit pour un achat maison Praz-sur-Arly en résidence principale, un projet locatif ou une valorisation foncière, cette propriété présente de nombreuses opportunités. Le chalet se trouve dans un environnement calme, à 5 km de Megève, avec un accès facile au domaine skiable Espace Diamant et aux commerces de proximité. La configuration multi-logements du chalet permet d'accueillir plusieurs unités indépendantes. Avec son agencement actuel, il est parfait pour la location saisonnière ou annuelle, tout en offrant un fort potentiel de transformation pour un projet haut de gamme. Une visite s'impose afin de découvrir toutes les perspectives qu'offre ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 3,00% TTC du prix hors honoraires.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Ugine (73)

Située en plein cœur d’Albertville (73200), votre agence immobilière AXO vous propose cette spacieuse maison familiale de 153,09 m², au calme et proche de toutes les commodités. Mitoyenne avec une petite copropriété, elle dispose de deux grands garages de 35,91 m² et 33,27 m², accessibles directement depuis l’intérieur de la maison. Sa configuration inversée, avec les pièces de vie situées à l’étage, offre une luminosité optimale ainsi qu’une superbe vue dégagée sur les massifs environnants. La maison se compose d’un salon convivial, d’une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse de 36,60 m², de trois belles chambres, de deux salles de bains, d’une salle d'eau et de deux WC. Une vaste pièce supplémentaire, à côté des garages, de 47 m² vient enrichir les possibilités d’aménagement. Depuis la réalisation du DPE, des travaux ont été effectués : la chaudière a été remplacée et les convecteurs électriques sont neufs, assurant un meilleur confort énergétique. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez votre agence AXO Albertville au 09 56 04 78 33 ou 06 26 68 67 84 ou 06 45 59 67 98. AXO - L'immobilier Actif, 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Retrouvez cette annonce sur [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (réf. 85002112138) ou par mail à [albertville@axo.immo](mailto:albertville@axo.immo). Elle vous est proposée à 285 000 € FAI. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

À vendre, une authentique ferme savoyarde de caractère à réhabiliter, idéalement située sur le versant ensoleillé de Notre-Dame-de-Bellecombe, au cœur du domaine de l’Espace Diamant en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien, à acheter à Notre-Dame-de-Bellecombe, s'étend sur une belle parcelle de 3 479 m² et offre une surface totale de 355 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d’aménagement pour une résidence principale ou un projet touristique. La bâtisse principale, dotée d’une charpente traditionnelle en bon état, est accompagnée de plusieurs dépendances : remise, bûcher et poulailler, qui préservent l’esprit rural du lieu tout en permettant de créer des espaces annexes. Profitez d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes et d’une vue directe sur les pistes du Mont Rond. Ce bien est alimenté en électricité et possède une source privée pour l’eau. Les réseaux d’eau potable et d’assainissement collectif se trouvent à proximité, facilitant tout raccordement futur. Une occasion rare pour ceux en quête d’authenticité, de nature et de projets de rénovation de caractère à Notre-Dame-de-Bellecombe.

Découvrez une occasion rare d'acheter un chalet à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce complexe intimiste comprend quatre chalets neufs, bénéficiant d'un cadre paisible à seulement 5 minutes du centre du village et à proximité immédiate du domaine skiable. Construit avec l'architecture alpine traditionnelle, chaque chalet allie charme savoyard et confort moderne, tout en étant respectueux de l'environnement grâce à une construction économe en énergie. Conçus par un promoteur immobilier de renom, ces chalets proposent des finitions de qualité, avec des espaces de vie accueillants, adaptés aussi bien pour l'hiver que pour l'été. Grâce à un système de pompe à chaleur, le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année. En tant qu'acheteur, vous bénéficiez des garanties des constructions neuves dans le cadre d'un achat VEFA, ainsi que de la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos préférences. Caractéristiques principales : - Petit lotissement privé de seulement 4 chalets indépendants - À 5 minutes du centre de Megève - À proximité du domaine skiable de Megève et de l'Espace Diamant - Finitions de qualité avec options de personnalisation - Achat VEFA avec garanties complètes pour les constructions neuves Cette opportunité d'achat d'un chalet de luxe à Megève, avec son ambiance tranquille et ses prestations de qualité, est idéale tant pour une résidence familiale que pour un investissement immobilier dans les montagnes.

*EXCLUSIVITÉ* *Visite virtuelle disponible sur demande* Maison à vendre à Thônes, située dans le secteur des Besseaux, sur un terrain plat de 1156 m². Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Cette maison, idéale pour un achat maison Thônes, se compose de trois niveaux d'environ 70 m² chacun. Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez un grand sous-sol. Le rez-de-chaussée supérieur abrite un appartement comprenant un hall, un séjour avec espace pour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Au dernier étage, un autre appartement vous attend avec un hall, un séjour, un espace salle à manger avec emplacement pour cuisine, deux chambres, un grand espace de rangement, une salle de bains et des WC. Sur le terrain, un petit bâtiment sert de garage et de rangement. Le chauffage est au fuel. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne ratez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter à Thônes en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

iad France - Dominique Beranger vous propose: **Charmant Chalet de 188 m2 environ de Caractère à Queige - Rare Opportunité Niché dans un écrin de verdure, ce superbe chalet à Queige à 700 m d'altitude environ offre un cadre de vie exceptionnel empreint d'authenticité et de quiétude. Construit en 1850, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de nature. Son accès se fais toute l'année, déneigement l'hiver Il se compose au Rdc d'un appartement indépendant de 41 m2 environ, avec 1 chambre , 1 salle de bain de 14 m2 environ avec douche et 1 vasque et wc son salon de 14m2 environ et une cuisine équipée au meme niveau, un atelier spacieux et une cave On accède par l'arrière, son entrée un espace buanderie / cellier de 6 m2 environ, 1 wc et une salle de bain avec douche à l'italienne ,1 vasque débouchant sur un vaste espace de vie de 90 m2 environ lumineux avec ses baies vitrées pour accueillir votre famille et vos convives, complétée d'une cuisine équipée en vieux bois le systeme de chauufage est un poele à bois design complété par des radiateurs à inertie les volets sont en bois et solaire Un coin nuit avec 2 chambres cosy de 10 et 14 m2 environ avec portes coulissantes, 1 bureau de 7 m2 un escalier en bois nous mène à un coin salon de 16m2 environ, une salle de bains , 1 douche , 1 vasque et son wc, une chambre et bureau en annexe four à pain pour de belles soirées sur une parcelle de 2880 m environ Un balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le Mont Blanc, vous invite à la relaxation Immergez-vous dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air, vtt, cueillettes et autres Profitez du cachet de ce chalet de pierre et bois en pierre datant de 1850 rénové et équipé avec gout , offrant un charme unique et intemporel. Bénéficiez d'un lieu de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et propice à la détente. Idéalement situé à Queige, profitez d'un cadre de vie idyllique proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles, proche des Saisies, station de ski et Arèches Beaufort et 15 minutes d'Albertville Bénéficiez d'un lieu de vie paisible et tranquille, loin de l'agitation urbaine et propice à la détente. Cette propriété d'exception alliant charme d'antan et confort moderne saura combler les personnes à la recherche d'un cadre de vie unique et préservé avec de très belles prestations Ne manquez pas cette opportunité rare ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce Chalet à l'ambiance chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Albertville, Savoie, cette maison familiale de 227 m² se situe dans un secteur résidentiel calme, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Proposée à 290 000 euros, elle offre 6 chambres, un jardin spacieux avec garage et un agencement conçu pour maximiser le confort. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour de 30 m², parfait pour des moments en famille, ainsi qu'une cuisine de 23 m² idéale pour la préparation de repas conviviaux. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC séparé. À l'étage, une pièce palière pouvant être utilisée comme bureau et deux chambres complémentaires pour enfants ou invités. Avec son garage de 21 m² et un sous-sol incluant une chaufferie et une cave de 17 m², cette maison à acheter à Albertville promet de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un jardin propice à la détente. Cette maison représente une opportunité unique pour votre achat maison Albertville, alliant confort, espace et potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'un studio indépendant. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : D ; les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3660 euros et 4610 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier, au 0750448209 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com.

À la recherche d'un achat maison MERCURY ? Découvrez cette propriété familiale de caractère, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Construite en 1978, cette maison MERCURY à vendre offre une surface généreuse de 324,58 m2 (307,85 m2 loi Carrez) sur un magnifique terrain de 1,68 ha, dont une grande partie est classée en zone agricole et protégée, garantissant ainsi tranquillité et intimité avec une vue dégagée sur la nature environnante. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison est idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Le sous-sol comprend un espace fonctionnel avec salle de jeux, caves, chaufferie et dégagements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie avec accès au garage. Le premier étage dispose de sept chambres supplémentaires, de deux balcons contigus, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'un comble accessible et d'un espace de rangement. Côté confort, trois modes de chauffage sont disponibles : bois (cheminée), fioul et électrique, avec une pompe à chaleur installée en 2008. L'assainissement est individuel. Le terrain, en partie inconstructible en raison de son classement en zone protégée, conviendra parfaitement à des projets agricoles, équestres, à la création d'un vaste jardin ou à ceux qui recherchent simplement de l'espace et la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter MERCURY en contactant Carole Chirouze au 0661906545. RCS/ 938 975 406.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Hauteluce, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet neuf d'environ 250 m² est idéalement placé à l'entrée de la station des Saisies, sur un terrain de 2 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Blanc et les massifs environnants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage supérieur, la pièce de vie lumineuse comprend un salon cathédrale et une cuisine ouverte, avec un accès à deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Deux chambres doubles en suite, dont une avec balcon, complètent cet espace. Le dernier étage se compose d'une grande chambre avec salle de douche et d'un espace mezzanine ouvert sur le séjour. Un double garage vient s'ajouter aux atouts de ce bien. Que ce soit pour un achat maison Hauteluce, un investissement ou pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis, cette maison est à acheter sans hésitation.

En exclusivité ! Située dans le hameau de Chaparon, commune de Lathuile, cette ancienne ferme de caractère de 241m² habitable conjugue charme d’antan, volumes généreux et douceur de vivre dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement localisée à seulement 7 minutes du centre-ville de Doussard et de ses commodités (commerces, écoles) et 4 minutes du Lac d'Annecy, ainsi qu’à quelques mètres de la piste cyclable. Dès l’entrée, l’ancienne écurie transformée en vaste salle à manger et salon impressionne par son superbe plafond voûté en berceau. Cet espace convivial s’accompagne d’une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et d’un séjour chaleureux avec cheminée, dominé par une mezzanine accueillant coin lecture et salon intime. À l’étage, une mezzanine aménagée en salon/bibliothèque domine le séjour et souligne la belle hauteur sous plafond. L'espace nuit, composé de quatre grandes chambres, inclut une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Une ancienne cuisine au caractère unique, dotée d’une cheminée traditionnelle, témoigne de l’âme authentique des lieux. Les combles, offrant environ 235m² aménageables, ouvrent de multiples perspectives : chambres supplémentaires, espace de loisirs, dortoir ou tout autre projet à imaginer. Vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 681m² avec une jolie vue sur les montagnes environnantes. De nombreux atouts viennent compléter le bien : - Deux caves voûtées de 30 m² chacune environ - Deux places de parking en extérieur. Idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité, cette bâtisse au cachet rare est proposée à la vente en tant que corps de ferme de luxe à Lathuile, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. DPE : F

À Mercury, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa T8 à vendre. Ce bien immobilier de 450 m2, édifié en 1985, est idéal pour un achat maison Mercury. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante qui donne sur une grande terrasse ensoleillée, un spacieux salon-salle à manger d'environ 60 m2, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains, lingerie et wc. L'étage se compose de quatre chambres, trois d'entre elles avec balcons, et d'une salle de bain avec wc. Le sous-sol aménagé dispose d'un espace de réception d'environ 60 m2, d'une cuisine, d'un bureau, d'une cave, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage pour deux véhicules. La tranquillité est garantie grâce au double vitrage, et un système d'alarme renforce la sécurité de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entouré d'un vaste terrain de 2 285 m2, qui pourrait être subdivisé. Pour en savoir plus sur cette maison à acheter à Mercury, contactez votre agence immobilière Lionel LUYAT.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à vendre à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec un potentiel supérieur à 220 m², ce chalet bénéficie d'une belle situation offrant ensoleillement et calme, à seulement 15 minutes des pistes de ski des Aravis. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine séparée, un double-séjour, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 3 chambres, organisées sur 3 niveaux. De plus, un énorme potentiel d'aménagement est disponible au rez-de-chaussée et dans les combles. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans l'achat de chalet de luxe à Manigod.

SOUS COMPROMIS - Découvrez en exclusivité chez Luxalpes Immobilier ce charmant chalet en madrier d'une surface utile d'environ 132 m² pour une surface aménagée d'environ 103 m² niché dans un cadre verdoyant et préservé de Serraval. Sur deux niveaux, ce chalet se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin repas et un salon, une cuisine aménagée et semi-équipée, WC séparé avec lave-mains, salle d'eau avec branchement pour machine à laver, placards et accès garage. Au 1er étage, une grande chambre, une 2ème chambre avec accès balcon, une 3ème chambre d'enfant ou pouvant être aménagée en bureau et pièce d'eau avec WC. Un grand garage d'environ 29 m², une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Ce chalet est idéal pour un jeune couple en recherche d'indépendance ou une famille où les enfants pourront profiter des 822 m² de terrain plat qui entourent la propriété. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Galland vous propose à l'achat une ferme à Val de Chaise, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située au cœur de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie serein, idéal pour se ressourcer loin de l’agitation citadine. Construite en 2010, cette ferme traditionnelle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. De plain-pied, la maison se compose de 3 pièces : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin repas, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée. Avec son orientation plein Est et Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le grand garage de plus de 80 m² constitue un réel atout, pouvant être aménagé en pièce de vie, atelier, studio indépendant ou agrandissement de l’espace habitable existant. Cette ferme de caractère séduira celles et ceux qui recherchent un mode de vie plus simple, au contact de la nature, dans un environnement calme et préservé. La maison est prête à vivre et vous permettra d'y poser vos valises tout en imaginant vos projets. Le chauffage est assuré par un système au sol et un insert bois, offrant une chaleur douce et enveloppante en hiver. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Audrey Galland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce charmant chalet àLa Clusaz, en Haute-Savoie, situé dans le secteur très prisé des Confins, avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Édifié sur un terrain de 1 246 m², ce bien offre une surface totale de 239,14 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage, d'une buanderie fonctionnelle et d'une belle cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation. Au premier étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cheminée chaleureuse, s'ouvrant sur une cuisine et son cellier attenant. Deux chambres avec rangements intégrés et deux salles d'eau avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau révèle un grand espace ouvert de 78 m², déjà doté de belles ouvertures sur l'extérieur, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau avec vue. La Clusaz, charmant village alpin en Haute-Savoie, se situe à 1 040 m d'altitude au pied de la chaîne des Aravis, à environ 30 km d'Annecy et à 50 minutes de l'aéroport de Genève. Vous pouvez envisager l'achat d'une maison de luxe à La Clusaz, un véritable havre de paix mêlant authenticité et dynamisme. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4,81% TTC soit 1 350 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.