Achat Maison à Albens (73) : 671 annonces

Prix au m² le plus bas

440 000 €

4 074 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres

Albens (73)

Une maison neuve 5 Pièces avec jardin à partir 430.000€, c'est possible !!! Contactez-moi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse. Les maisons proposées sont tout confort en RE 2020 et font une superficie habitable d'environ 109m² chacune pour 5 pièces, avec quatre chambres dont une de pleins pieds, deux salles de bains, plus un garage. A ce stade, les intérieurs sont encore modulables à votre souhait et selon vos besoins ! Possibilité de voir et de visiter une maison témoins achevée, afin de pouvoir mieux vous projeter et d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (voir photo d'annonce). Les parcelles des différentes maisons varient de 471m² à 702m² et offrent toutes un bel espace jardin clos, agrémenté d'une terrasse en dur. Vous serez séduits par l'environnement calme, dominant, et entouré de nature offrant cette jolie vue dégagée sur les massifs environnants. Les constructions sont qualitatives avec une architecture armonieuse, et sont réalisées par un entrepreneur local indépendant, sérieux et reconnu dans le milieu. Les prix de vente des ces maisons vont de 430.000€ à 470.000€, avec des frais de notaire réduits. Ces maisons seront disponibles pour la fin 2027. Attention, les réservations commancent à arriver, alors ne tardez pas !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.942927

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Albens, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette élégante maison qui conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre à la française. Développant 184,61 m² habitables (224,57 m² utiles), la maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet intemporel. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, une cuisine contemporaine neuve, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu’un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, dont une prolongée par une charmante véranda. Une salle de bains spacieuse aux finitions soignées, double vasque, douche, baignoire et rangements intégrés ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant de multiples possibilités : espace détente, bureau, suite ou atelier d’artiste. La propriété inclut également une seconde bâtisse indépendante non chauffée d’une surface de 198,69 m², offrant un potentiel remarquable pour un projet d’amis, un espace professionnel ou familial. La surface utile totale, incluant la véranda de 9,38 m², atteint 432,64 m². Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1 205 m², la maison à vendre à Albens bénéficie de deux vastes terrasses exposées plein sud. Un abri voitures complète cet ensemble rare, conjuguant charme, élégance et potentiel exceptionnel. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe à Albens.

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.

Exclusivité Althenor ! Construite en 2018 dans un hameau calme de Sevrier, cette propriété de 104 m² habitables (140 m² utiles) offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, idéal pour ceux qui souhaitent habiter proche du lac. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour ouvert sur cuisine équipée (MOBALPA), d'une arrière-cuisine avec accès au garage, et de toilettes. L'accès direct à l'extérieur permet de profiter pleinement de l'extérieur. En demi-niveau inférieur, vous trouverez un garage pour un véhicule et une salle d'eau avec douche. À l'étage, vous accéderez à trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le système de chauffage est individuel via pompe à chaleur assurant le chauffage au sol et par radiateurs dans les chambres. À l'extérieur, on retrouve un terrain de 623 m² avec piscine chauffée, bordée par une grande terrasse sur plot et une zone de stationnement comprenant un garage et deux places extérieures. L'entretien extérieur est minimaliste. Piscine chauffée avec salle de douche Excellent DPE Terrain de 623 m² sans vis-à-vis Proximité du lac et des commerces À visiter.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Albens (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Maison de ville de 187,93 m² Carrez, idéalement située à Annecy, à quelques pas des Galeries Lafayette. Cette propriété, parfaite pour un achat maison Annecy, dispose d'un sous-sol de 150 m² et offre de très beaux volumes avec une exposition Sud, Sud-Ouest. En rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour double avec cheminée et cuisine séparée, totalisant 60 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC et un second point d'eau. À l'étage, trois chambres permettent de recevoir toute la famille. La maison s'ouvre sur un grand jardin de 1000 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Un charmant mazot complète ce bien, idéal pour un atelier ou une dépendance. Construite avec soin et des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Annecy séduira les amateurs de belles demeures. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Maison en pierre rénovée avec goût, de 154 m² habitables plus dépendance. Sur la commune de Meyrieux-Trouet, dans un environnement agréable, à proximité du village de Novalaise, c'est une maison au charme indéniable qui vous est proposée pour vous installer en famille. Rénovée entièrement avec soin, implantée sur un terrain de 2100 m² entièrement clos, dont une partie boisée, elle allie élégance et confort. Bien isolée, chauffage central plus poêle à bois et fenêtre double vitrage récents lui permettent un très bon classement énergétique pour un confort thermique optimal en toutes saison. Deux belles pièces de vie avec un séjour salon de 40 m² (home staging mobilier photos 2 et 3) très lumineux en mezzanine, et une salle à manger ouverte sur le coin cuisine de 30 m² qui donne sur une confortable terrasse abritée afin de profiter pleinement du calme lors de belles journées ensoleillées. Son agencement atypique lui donne sa propre personnalité, et les coins nuits des parents et des enfants bien séparés permettent à tous de préserver leur intimité. Pour les dépendances, une belle cave voûtée, la chaufferie avec un espace atelier, un garage de 35 m², et une même surface supplémentaires au-dessus du garage qui vous permettront d'envisager, si besoin, un agrandissement ou même la création d'un logement indépendant pouvant aisément être loué. Vous cherchez une belle maison, la tranquillité, la situation est idéale, vous résiderez à 7 km de Novalaise, 12 km du lac d'Aiguebelette, 20 minutes de Savoie Technolac, 25 minutes de Chambéry, et l'accès à l'autoroute A43 à 12 km (Chambéry, Lyon, Annecy, Grenoble). Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf.932508

Située sur la commune de Leschaux, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à vendre conquerrera les amateurs de nature et d'espace. À seulement quelques minutes de la station de ski du Semnoz et à proximité d'Annecy et de son lac, cette propriété de caractère est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LESCHAUX. Édifiée en 1730, cette maison individuelle de charme offre une surface totale de 334 m² habitables (398 m² au sol) et est implantée sur un magnifique terrain de 3 593 m². Elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte, présentant de généreux volumes et un potentiel intéressant pour divers projets : résidence familiale, activité touristique, accueil de groupes ou projet mixte. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée d'un poêle à bois, deux chambres et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont l'une avec placard, et une autre dotée d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon. Le gîte, parfaitement agencé, offre au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un WC ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Les étages accueillent six chambres supplémentaires, dont certaines disposent de salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Au dernier niveau se trouve une grande salle commune d'environ 46 m², idéale pour des activités collectives ou des moments de détente. Les annexes viennent compléter cette offre : garage, parkings extérieurs, terrasse, jardins paysagers, abri de rangement, four à pain traditionnel et modulaire. En bon état général, cette propriété conjugue authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement naturel exceptionnel. Une maison LESCHAUX à acheter sans tarder.

Bien vendu Loué et meublé! Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une maisondivisée en seulement deux appartements, ce T2 de 39 m² est un véritable petit havre de paix, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.Vous découvrirez :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoirUne chambre cosy de 10 m², offrant confort et tranquillitéUne salle d'eau moderne, entièrement rénovée avec goûtÀ l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin privatif d'environ 55 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse carrelée de 20 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité.Côté pratique : une place de stationnement privative, complétée par de nombreux parkings publics à proximité.Le tout dans un quartier calme, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports.Un bien rare qui combine charme, confort et localisation idéale.À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084

Exclusivité Althenor ! Située à Annecy (les Fins) dans un environnement résidentiel, cette maison d'architecte de 1961 développe de généreux volumes et offre un cadre de vie recherché, à l'abri des regards indiscrets. Au sous-sol semi-enterré, elle est composée d'un garage, d'une pièce atelier chauffée, d'un bureau, d'une pièce archive, d'une buanderie/chaufferie avec douche et toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée avec accès balcon abrité, un séjour double composé d'un salon et d'une salle à manger avec conduit de cheminée en attente, une salle de douche, un toilette et deux chambres. À l'étage, vous accéderez à trois chambres supplémentaires, deux espaces sous-combles, une pièce grenier, une salle de douche avec toilette et un espace rangement mezzanine dans la cage d'escalier. Le système de chauffage est individuel via chaudière à gaz. À l'extérieur, on retrouve un terrain clos de 405 m² avec portail et portillon, espace parking pour 2 véhicules dans la descente de garage et un jardin. 5 chambres et 3 salles d'eau/bains Terrain clos de 405 m² avec jardin 3 stationnements avec garage Exposition sud/ouest, peu de vis-à-vis À découvrir sans attendre.

Exclusivité! Explorez le caractère unique de cette ancienne bâtisse à vendre, située à seulement 10 minutes du centre de Rumilly, dans un environnement paisible et champêtre, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison Rumilly à vendre, mitoyenne sans nuisances, s'étend sur un terrain de 425 m² et offre une surface totale de 150 m² (dont 127 m² habitables), comprenant une cuisine, un séjour, quatre chambres et une salle de bains. Une annexe attenante peut également être adaptée à vos besoins. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Rumilly, n'hésitez pas à me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Cusy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bâtiment à aménager est situé sur un terrain plat de 500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec environ 160 m² de surface potentielle répartis sur deux niveaux, ce bien se prête à de nombreux projets : résidence principale, investissement locatif ou ateliers. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des services. Bien que le bien nécessite des raccordements pour l'eau, l'électricité et l'assainissement, il constitue une belle toile vierge à transformer selon vos envies. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter à Cusy, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Ce bien est proposé à la vente au prix de 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

Cette maison bourgeoise des années 70, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, est idéalement située au cœur de la ville. Avec une surface au sol d'environ 392 m², elle se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments de caractère, tels qu'un majestueux hall d'entrée et un escalier en marbre. La maison se déploie sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée élégante, un bureau, une cuisine indépendante et un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bains attenante, vous attendent. Le sous-sol comprend un garage simple, un garage double, un atelier et divers espaces de rangement, notamment une buanderie, un cellier et une chaufferie. Érigée sur un terrain de 1 668 m², cette maison vous offre un jardin en pente, à l'abri des regards, assurant à la fois intimité et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour maximiser le potentiel de cette résidence, tout en préservant son charme d'origine. Sa localisation centrale est un vrai atout, avec commerces, restaurants et écoles accessibles à pied, dans un cadre résidentiel prisé. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'un achat maison Tresserve ? Située en première ligne face au lac, cette maison à vendre à Tresserve, Savoie, offre un cadre de vie rare et privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée en 2004 sur une parcelle de 1 625 m², elle se distingue par sa vue panoramique sur le lac et son emplacement exclusif. Déployée sur plusieurs niveaux, cette maison présente des volumes généreux, une luminosité remarquable et un agencement conçu pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'à un espace de vie spacieux. Le vaste salon avec plafond cathédral crée une impression d'espace, accompagné d'une mezzanine surplombant la pièce. La cuisine haut de gamme entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec accès à la terrasse s'ajoute à ce niveau, incluant salle de bains, dressing et toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles de douches avec toilettes, une cave carrelée et une buanderie. Un studio aménagé indépendant avec chambre, salle de douche et cuisine offre un espace agréable pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 625 m², piscinable, vous permet de créer un espace détente exceptionnel face au lac. Un garage double avec mezzanine complète cette propriété. Cette maison à acheter à Tresserve se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité d'Aix-les-Bains, du lac, des commerces et des axes principaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

494 400 €

6 338 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Albens (73)

74600 VIEUX SEYNOD - MAISON 78M² - TERRAIN 186M² - 3 CHAMBRES - 2 PLACES DE PARKING - ÉCO-QUARTIER - PRESTATIONS HAUT-DE-GAMMESituée dans le grand Annecy, découvrez cette maison à acheter à Annecy au sein d'un petit lotissement de 8 logements, implantée sur un terrain plat et ensoleillé. Les prestations de qualité tant à l'intérieur qu'à l'extérieur en feront un cadre agréable pour le bien-être et la détente.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Antoine Brissaud vous présentent cette maison de 78m², bien agencée sur 2 niveaux pour une optimisation maximale de l'espace.**Composition du bien :****REZ-DE-CHAUSSÉE :**- Garage attenant à la maison- WC- Pièce de vie de 29m² ouverte sur la terrasse**1ER ÉTAGE :**- 2 chambres- Suite parentale avec salle d'eau et dressing- WC séparé- Salle de bain**EXTÉRIEUR :**- Place de parking privative- Terrasse exposée sud-ouest- Jardin de 186m²**PRESTATIONS INTÉRIEURES :**- Carrelage 60x60 et parquet massif- Menuiseries en aluminium- Volets roulants électriques- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur (PAC)**PRESTATIONS EXTÉRIEURES :**- Bardage en bois composites- Isolation conforme aux normes RE2020- Toit végétalisé- Compost et maison à insectes**CÔTÉ PRATIQUE :**- École primaire à 500m / collège et lycée à 1km- Supermarché à 700m- Arrêt de bus ligne 4 à 500m- Péage Annecy centre à 5 minutesPour ceux intéressés par une vente maison Annecy, ce bien offre une belle opportunité dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Antoine Brissaud - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Votre conseiller Safti vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saint-Félix, située entre Aix-les-Bains et Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme à rénover offre un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il comprend une maison d’habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, un appartement de type T3, ainsi qu'un garage et deux caves. Ce bien, proche du centre du village, attend votre projet et vos idées d'agencement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Félix. Des travaux de rénovation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. : 0608465620, E-mail : xavier.haumesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 910 478 668.

Prix au m² le plus bas

208 000 €

840 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 247,5 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Albens (73)

L'office notarial ETEOCLE et associés, SCP, vous propose à la vente une maison à acheter à Les Déserts, Savoie (73230). Ce bien immobilier de grande taille dispose d'une surface habitable de 247m², érigé sur un terrain de 600m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un atelier, une chaufferie et une remise. À l'étage, un dégagement mène à un bureau et quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un wc, une pièce et une salle d'eau. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à cinq pièces supplémentaires. La maison a été rénovée ces dernières années, avec le remplacement des fenêtres en PVC, l'isolation des murs périphériques, et l'installation d'une chaudière à bois (granulés). Toutefois, des travaux de toiture seront nécessaires. Ce bien offre également de belles perspectives d'évolution grâce à l'aménagement des pièces restantes dans les combles. Située à proximité de Savoie Grand Revard, cette maison permet d'accéder facilement à de nombreuses activités estivales et hivernales, à seulement 9 minutes de La Féclaz et 12 minutes de Saint François de Sales. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 4140,00 et 5650,00 € selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur ce bien et pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 06.46.90.57.79. Annonce publiée par l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian.

Découvrez cette maison de caractère du XIXe siècle à vendre à Saint-Jorioz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette propriété entièrement rénovée, alliant charme et prestations haut de gamme. Idéalement située près du lac et du centre du village, cette maison de plus de 370 m² comprend cinq chambres, dont une suite parentale, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le terrain de 3 285 m², agrémenté de beaux arbres, offre une vue dégagée sur les montagnes ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et un cabanon habitable de 53 m² avec sauna. De plus, un garage double et deux places de stationnement couvertes viennent compléter cette offre.Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements se trouvent un portail électrique, une cheminée, du double vitrage et un système d’intercom. Cette propriété unique séduit par sa vue exceptionnelle, son état impeccable, et sa lumière naturelle qui lui confère un charme distinctif. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une maison à acheter à Saint-Jorioz.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous proposer sur les hauteurs d'Argonay, cette magnifique villa d'architecte de 2016, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée Sud-Sud/Est, ainsi que de 4 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives et une salle de bain. Profitez également d'une piscine équipée d'un système de nage à contre courant, le tout en toute tranquillité. Un garage et une place de parking complètent cette propriété. Pour un achat Maison de luxe ANNECY, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

01350 - CRESSIN ROCHEFORT – 5PIÈCES – 181M² - VILLA MODERNE AVEC PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle villa avec piscine situé à Cressin Rochefort, a seulement 5 minutes de Belley, 10 minutes de la gare de Culoz, 35 minutes de Chambéry et 50 minutes de Genève (Suisse). Villa construite en 2017 de 181 m2 avec terrasse abritée de 30m² donnant sur la piscine 8x4 avec son terrain de 1880m². Situé dans un joli village à proximité de l'école / garderie, du lac de Saint Champs (1,5km) d'une piscine municipal neuve et d'un hôpital ainsi de toutes les commodités du quotidien à Belley. Vous serez séduit par cette villa au volume généreux. Dès l'entrée vous allez être séduit par cette magnifique pièce de vie de 60 m² avec son poêle pour des soirées chaleureuses ainsi que sa cuisine ouverte sur la partie salle à manger. Pour finir sur le 1er niveau vous trouverez aussi une belle chambre de 11.96m², une salle d'eau et d'un WC séparer. A l'étage vous trouver une belle mezzanine pour vos loisirs ou pour un bureau, un deuxième salon, une grande salle de bain avec baignoire douche et un deuxième WC et pour finir 2 grandes chambres de 18.10 m² et 18.80 m². Coté dépendance vous serez séduit par ce grand garage double de 40m², de la grande buanderie qui fait le lien entre le garage et la maison et d'un bel abri de jardin. Pour votre confort le chauffage sol via une pompe a chaleur air-eau et d'un cumulus séparer pour l'eau chaude. Idéale pour une famille voulant être au calme dans la nature tout en étant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité à deux pas de la ville. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées]. Agence Efficity - Votre partenaire immobilier de confiance. Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy RIOCHE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°999716178. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION A HAUTEVILLE-SUR-FIER. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié Offrez-vous la tranquillité d'un village recherché, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. Sur un terrain plat de 643 m², idéalement exposé, Maisons France Confort 1er constructeur de maisons en France, groupe Hexaom vous accompagne pour réaliser votre projet sur mesure. Notre modèle Family - 113 m² de confort moderne Rez-de-chaussée Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte, parfaite pour recevoir Cellier attenant WC indépendant Étage 4 chambres confortables Salle de bain familiale WC séparé Option : Garage de 16 m² pour plus de praticité. ⭐ Prestations premium & économies d'énergie Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic Menuiseries double vitrage Warmedge Volets roulants motorisés Maison connectée (HexaConnect) Système d'alarme intégré Construction basse consommation 👉 Confort optimal, factures maîtrisées, performance durable. 🎨 Un projet 100 % personnalisable Plans, finitions, aménagements : créez une maison qui vous ressemble vraiment. 💶 Prix tout compris : 369 590 € Incluant : terrain + maison + VRD + branchements + garanties légales. Hors frais de notaire (sur le terrain uniquement). Hors garage (tarif sur demande). Maison livrée clé en main restent à prévoir : cuisine, peintures et sols des chambres. 📞 Contact Pour une étude personnalisée, contactez votre conseiller Olivier Magnin (coordonnées disponibles sur la carte de visite en photo). Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nous vous proposons une maison à acheter à Alby-sur-Chéran, située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41, offrant un accès pratique à Annecy, Chambéry et Genève. Cette maison mitoyenne, très bien entretenue, dispose d'un espace généreux de 152 m² habitables et de 190 m² au sol, comprenant un garage et un grenier à aménager. Les terrasses et le jardin d'environ 380 m² agrémentent ce bien. La pièce de vie principale de près de 50 m² se prolonge par deux terrasses, tandis que la cuisine moderne est accessible depuis le garage, qui sert également de cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez un deuxième salon, trois chambres spacieuses, une salle de bains/douche et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux autres chambres avec mezzanines sont disponibles, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. Pour garantir votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Alby-sur-Chéran, qui allie tranquillité et proximité des commodités. Prix : 585 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par email à o.vernay@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier VERNAY, agent commercial enregistré au RSAC Annecy 832254890.

Réf: 70309FV Située sur les hauteurs d’Annecy-le-Vieux, cette villa lumineuse d’environ 270 m² propose un potentiel remarquable et s’adapte idéalement à différents projets : résidence principale avec possibilité de revenu locatif, investissement locatif complet ou cohabitation intergénérationnelle. Exposée plein sud et implantée sur un terrain verdoyant de 1 160 m², elle combine confort, espace et sérénité.Rez-de-chaussée – Un lieu de vie convivial :Un appartement en duplex idéal pour accueillir des proches ou offrir un espace indépendant à un adolescent. Un espace de vie chaleureux, comprenant :- Une entrée accueillante - Un vaste salon/salle à manger, parfait pour des moments en famille - Une cuisine équipée, pensée pour les repas conviviaux - Deux chambres de plain-pied, offrant confort et tranquillité - Une salle de bain et une salle de douche - Une buanderie pratique pour le quotidien - Accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscineÀ l’étage –Un espace indépendant comprenant :- Deux chambres cosy - Une salle de douche moderne - Un bureau idéal pour le télétravail ou les études - Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes.Avec la climatisation, la piscine et le jacuzzi, cette villa représente un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter de chaque instant. Proche des écoles et des commerces, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle. Maison de luxe à acheter à Annecy ! Frédéric VELLUT, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3870€ ~ 5250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

Découvrez cette maison récente à vendre à SEVRIER, Haute-Savoie, d'une superficie d'environ 272 m², située à proximité du lac et à quelques pas des commodités. Le centre d'Annecy est accessible en seulement 7 minutes à vélo, vous offrant un cadre de vie paisible. Cette maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. L'espace de vie ouvert de 75 m² allie séjour et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin aménagé et clôturé. Un appartement indépendant, incluant cuisine et chambre, est également disponible au sous-sol avec un accès extérieur privatif. De plus, vous disposerez d'un garage fermé, d'un carport et de places de stationnement. Pour un achat maison SEVRIER, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de prestige dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente une superbe maison de 196 m² située sur les premières hauteurs de Saint-Jorioz, offrant une piscine ainsi qu’une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie, un local technique, une cave, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l’étage, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, s’ouvrant sur deux terrasses, ainsi qu’une suite parentale dotée d’une salle de bains avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Au dernier niveau, une mezzanine surplombe la pièce de vie, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Un double garage d’environ 35 m² complète ce bien d’exception. À l’extérieur, le terrain de 1100 m² paysagé est aménagé avec une piscine et une pergola. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

MAISON À ACHETER À SILLINGY - VISITE SUR DEMANDESituée à l'entrée de la commune de Sillingy, à proximité d'Epagny, cette maison individuelle de 5 pièces est parfaite pour un achat maison Sillingy. Avec ses 4 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un garage et 2 stationnements, le tout sur un terrain de 1088 m², cette propriété ne manquera pas de vous séduire.Nichée dans un lotissement de seulement 5 villas, cette maison à vendre de 140 m² (154 m² au sol) offre un cadre de vie paisible au cœur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. En entrant, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 44 m², avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux. L'entrée dispose d'un placard pratique et d'un WC visiteurs.La maison vous permet également de profiter d'une belle terrasse de 19 m² donnant sur le jardin, offrant une vue dégagée sur un environnement calme, idéal pour des moments en famille. Un escalier extérieur vous donne un accès direct au garage et à l’entrée depuis la terrasse.Au rez inférieur, l'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (12, 13 m² et 12,27 m²), dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche (25,60 m² au total). Ce niveau est complété par une salle de bains, un WC indépendant et un local technique.À l'étage supérieur, sous les toits, vous bénéficierez d'un espace parental avec une chambre de 14,77 m² (17,04 m² au sol), une salle de douche, un WC indépendant et un accès au grenier.En annexe, le grand garage de 24 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, vous apportera confort et praticité.Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour être un véritable coup de cœur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur.Idéalement située à proximité des commerces de la zone commerciale d'Epagny et à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison Sillingy à vendre se trouve dans un quartier prisé et recherché. C'est l'endroit idéal pour établir votre nouveau cocon familial.Pour plus d'informations, contactez Mélissa Parsoud, qui sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.Cette annonce référencée 273915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI), immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029.Prix du bien : 860 000,00 € - Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.DPE vierge.Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Tresserve – 110 m² avec appartement indépendant et beau terrain exposé sud-ouestÀ Tresserve, dans un secteur calme et prisé de la Savoie, venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m², idéale pour un achat maison Tresserve. Le plateau principal de 80 m², entièrement rénové, comprend deux chambres, un vaste séjour lumineux et moderne, ainsi qu'une salle de bains. Les pièces de vie ouvrent sur un beau terrain orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil et envisager des aménagements tels qu'une terrasse ou une piscine selon vos désirs.Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 complète cet ensemble. Cet espace est parfait pour accueillir un proche, établir un bureau ou générer un revenu locatif.La maison se distingue par sa luminosité, son calme et son potentiel d'évolution, le tout dans un cadre verdoyant à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, du lac et des commodités.Une rare opportunité de maison à acheter à Tresserve, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJulien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tresserve, en Savoie, cette villa contemporaine récente est un véritable coup de cœur. Avec son élégance moderne et ses finitions de qualité, elle offre des vues imprenables sur le lac. Établie sur un terrain d'environ 1800 m², cette propriété est agencée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et rangements. À l'étage, deux chambres sont à découvrir, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur le lac, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, et une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse offrant également une vue exceptionnelle sur le lac. Le sous-sol aménagé complète l'ensemble avec un garage, un local technique, un espace cuisine/bar avec télévision, une salle de sport dotée de baies vitrées à ouverture automatique, ainsi qu’un espace bien-être incluant hammam, sauna, jacuzzi, douche et toilettes indépendantes. À l'extérieur, cette villa dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une grande terrasse, de plusieurs places de stationnement, et d'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un poolhouse équipé d’une cuisine d’été. L'exposition idéale et les prestations extérieures de qualité font de ce lieu un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. Localisée à Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, des commodités, des thermes, du lac du Bourget, et de nombreuses activités de plein air que la région Rhône-Alpes a à offrir.

Coup de cœur assuré à Lornay !À seulement quelques minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, découvrez une maison où l'on se sent bien dès la première seconde. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et apaisant, cette spacieuse maison mitoyenne familiale de 152 m² vous offre un vrai retour à l'essentiel… avec tout le confort moderne.Entièrement rénovée elle allie charme, luminosité et volumes généreux. Il ne vous reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle pour en faire votre maison idéale. Dès l'entrée, la magie opère…Une cuisine neuve, moderne et chaleureuse, pensée comme un véritable lieu de vie.Unesalle à manger baignée de lumière, parfaite pour les longues tablées.Un salon cosy autour d'un magnifique poêle à granulés où l'on s'imagine déjà se détendre le soir.Et pour compléter ce niveau : une superbe chambre de 16 m², idéale en suite parentale ou pour télé travailler au calme.À l'étage, place à l'espace !4 grandes chambres lumineuses, dont une à finaliser selon vos envies — l'occasion rêvée de créer des chambres d'enfants, un dressing, une salle de jeux…Une salle de bains fonctionnelle avec WC et un espace buanderie complètent l'étage.À l'extérieur… le bonheur continue !Imaginez-vous sur une magnifique terrasse de 60 m², à profiter du soleil, des repas d'été, des soirées entre amis, ou simplement du calme des environs.Le terrain de 900 m² entièrement clos et exploitable est un véritable petit coin de paradis pour une vie de famille harmonieuse.Vous allez adorer :•Les 152 m² habitables•Les 5 chambres•La cuisine flambant neuve•La grande terrasse•Le terrain spacieux•Les deux garages Cette maison, c'est un vrai coup de cœur pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, sans renoncer au confort et à la modernité. Une visite s'impose : contactez-moi vite ce petit bijou ne restera pas disponible longtemps !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia DUBOIS, Tél. : 0787418380, E-mail : alicia.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 941715393

À vendre, une magnifique propriété contemporaine située sur les hauteurs du village de Veyrier du Lac, à quelques pas des commodités et des plages. Cette propriété à vendre à Annecy offre une vue imprenable sur le lac d'Annecy, entourée d'un environnement calme et privilégié, avec un bel ensoleillement. S'étendant sur 3 niveaux, la maison propose des prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable : domotique intégrée, salle de sport, spa, hammam, jacuzzi, piscine à débordement chauffée, salle de jeux et home cinéma. Le parc de plus de 4 000 m² est arboré et aménagé, ajoutant à l'attrait de cette propriété. Avec plus de 440 m² de surface habitable (592 m² utiles), elle comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, une suite master de près de 41 m², deux suites supplémentaires et un bureau. Pour un projet d'achat de propriété à Annecy, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89