Achat bien immobilier à Vergaville (57) : 154 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

392 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

Vergaville (57)

iad France - Sébastien André vous propose à la vente une maison située dans le joli village de Vergaville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, à moins de 5 minutes de Dieuze et ses commodités. Idéale pour un achat maison Vergaville, cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable généreuse de 204 m², offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie spacieux et lumineux comprend un salon-séjour parfait pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune étant un espace de repos confortable. Le second étage séduira les adolescents en quête d'indépendance avec son plateau de plus de 45 m². Les chambres sont agencées pour garantir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. Cette maison à acheter à Vergaville se situe dans un quartier calme, propice à la sérénité. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 16. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Morhange, ce bien s'adresse clairement à celles et ceux qui recherchent un vrai produit d'investissement, rare et performant. Il s'agit d'un immeuble composé de cinq appartements, développant une surface totale d'environ 421 m², situés au-dessus de deux commerces totalement indépendants. Les entrées sont bien distinctes : l'accès aux logements se fait par une entrée commune privative, sans aucune interaction avec les commerces du rez-de-chaussée. L'ensemble des logements est proposé à la vente, ce qui permet à l'acquéreur de disposer d'une liberté de gestion totale sur la partie habitation. Même si l'immeuble est juridiquement en copropriété, l'achat des cinq lots d'habitation revient, dans les faits, à gérer une monopropriété, les commerces étant complètement séparés. Sur le plan locatif, le bien génère aujourd'hui 22 200 € de loyers annuels hors charges, avec quatre appartements actuellement loués. Un cinquième logement est libre et pourra être remis en location rapidement, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat. À ce niveau de revenus, la rentabilité brute atteint 13,5 %, un taux devenu particulièrement rare sur le marché actuel. Des travaux sont à prévoir, notamment dans la cage d'escalier, et constituent ici un véritable avantage fiscal. Ils permettent la mise en place d'un déficit foncier, mécanisme particulièrement intéressant pour les investisseurs. Les dépenses engagées peuvent être déduites des revenus fonciers, et une partie du déficit peut venir réduire le revenu global, dans les limites prévues par la réglementation. C'est donc l'opportunité d'alléger sa fiscalité tout en valorisant durablement l'immeuble. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés par un investisseur averti : surface importante, revenus locatifs solides, rendement élevé, potentiel de création de valeur et optimisation fiscale. Un produit rare, idéal pour un projet patrimonial ou une stratégie orientée rendement Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 254

VENTE : terrain de 360 m² à Bréhain Emplacement privilégié - Terrain exposé au sud-ouest de 360 m² à Bréhain (57340). À dix minutes : gare (Morhange), établissements scolaires, crèche, tennis, bowling, bibliothèque, bassin de natation, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Allemagne à 35 km. Il est proposé à l'achat pour 65 000 €. Contactez Philippe DOBOSZ (03-87-55-10-23) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Metz vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

A 3 minutes de Dieuze, dans un cadre champétre et calme, maison individuelle sur sous-sol complet entourée de 3900m2 de terrain entretenu et arboré. Il ya sur le même niveau 93m2 habitables, nous retrouvons un hall d'entrée donnant sur un séjour triple lumineux de 38m2 avec un poêle à bois. Une cuisine équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis et le terrain clos. 2 chambres, salle d'eau, wc. Un sous-sol aménagé avec deux chambres, une salle de bain avec wc, un garage, une chaufferie buanderie. Chauffage central gaz, double vitrage, toiture en bon état.

À la recherche d'une maison à acheter à Réchicourt-le-Château ? Découvrez cette maison de village en bon état général, idéalement située dans le secteur Avricourt / Sarrebourg Sud. Actuellement en vente, cette propriété offre une belle surface habitable de 175 m2, composée de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Vous apprécierez également la cuisine équipée donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une cave et une dépendance. Le chauffage central, une cheminée à insert et les fenêtres en double vitrage garantissent confort et bien-être. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 400 m2, avec une parcelle constructible de 175 m2, idéale pour un garage ou une extension. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Réchicourt-le-Château, dans le département de la Moselle, en Lorraine.

iad France - Sébastien André vous propose : À LA RECHERCHE D'UN HAVRE DE PAIX TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMODITÉS ?Cette maison traditionnelle, bâtie en 1989 et entièrement rénovée, est à vendre à Val-de-Bride. Elle saura vous charmer par ses prestations de qualité et son cadre apaisant. Située dans un village dynamique à seulement 5 minutes de Dieuze, cette maison est idéalement placée à proximité des commodités et des écoles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un salon séjour accueillant incluant une belle cheminée, parfaite pour des soirées confortables en hiver, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les toilettes sont séparées à chaque niveau.Deux belles terrasses, dont une couverte, vous permettrons de profiter pleinement d'un jardin arboré et clôturé, parfait pour des moments de détente en extérieur.L'exposition sud assure une luminosité optimale durant toute la journée. De plus, la présence d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible, en complément du chauffage central au fioul, garantit un confort thermique tout au long de l'année.Le sous-sol complet, comprenant un garage, une cave et une chambre supplémentaire, offre des espaces de rangement pratiques. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement dans ce cadre de vie serein.Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique à Val-de-Bride, parfait pour votre achat maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738.

4 personnes déjà intéressées

106 000 €

1 325 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 1km de Vergaville (57)

Découvrez cette maison à acheter à Dieuze, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce plain-pied de 80m2 habitables se trouve dans un quartier calme du centre de Dieuze, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, et d'une cuisine qui donne directement sur une terrasse et un terrain clos de 220m2. La maison dispose également de double vitrage PVC, d'un système de chauffage au gaz, d'un garage, d'un grenier et d'un box de rangement. C'est une vente maison Dieuze à ne pas manquer!

Découvrez cette belle maison familiale à vendre à Bezange-la-Petite, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre un cadre calme et serein. Située sur un terrain de 4 220 m2, avec une parcelle de 1 000 m2 constructible à l'avant et un terrain piscinable à l'arrière, cette maison individuelle de 1983 dispose de 189,69 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda isolée avec double vitrage, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon séjour, un WC individuel avec lave-mains, ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 24,5 m2 avec salle d'eau et dressing. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un espace bureau. Le sous-sol complet offre une salle d'eau, une cuisine d'été, un bureau, une cave à vin, un atelier, et une autre salle d'eau. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage fioul récent (2017) et d'un poêle à pellet. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'isolation extérieure en 2023 et l'installation d'un ballon thermodynamique. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Idéale pour un achat maison Bezange-la-Petite, elle se situe à 15 minutes de Château-Salin, 17 minutes de Dieuze et 28 minutes de Lunéville, avec une école élémentaire dans le village. Le prix du bien est de 257 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Immeuble de rapport à vendre – Dieuze (57260)Situé sur la commune de Dieuze (57260), au cœur du Saulnois en Moselle, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement locatif. La ville dispose de nombreuses commodités : commerces, écoles, services de santé et infrastructures, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des grands axes.L'immeuble se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux, avec un extérieur, et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1 900 €, soit 22 800 € par an.Rendement locatif estimé : 8,76 %.Description de l'immeubleRez-de-chaussée : Un jardin, un dégagement, un couloir, une cage d'escalier desservant les étages1er étage – Appartement de 80,83 m² :Comprenant : une cuisine, un séjour, deux chambres, deux dégagements, un débarras, une salle de bains, un sas d'entrée et une cage d'escalierDPE : D / BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 € et 1 540 € par an.Logement actuellement loué.2ème étage – Appartement de 70,21 m² :Comprenant : Un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, deux dégagements et une cage d'escalierDPE : D / BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 470 € par an.3ème étage – Appartement de 58,61 m² :Comprenant :Un séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement, une cage d'escalierDPE : D / BEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 030 € par an.Logement actuellement loué.Informations complémentaires :- Appartements équipés de climatiseurs- Cage d'escalier en cours de rénovation- DPE de l'immeuble en cours de réalisationUn bien idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif attractif avec des logements déjà occupés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia Aurore MELONI, Tél. : 0647910750, E-mail : aliciaaurore.meloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 100176619

Exclusivité IDC ! Achat terrain à bâtir à Dieuze, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce terrain à bâtir, situé à Ommeray, se trouve à seulement 12 km de Dieuze et à 2 minutes de l'axe départemental reliant Metz à Strasbourg. Avec des réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement à proximité, ce terrain de 1816 m² est clos et dispose d'une façade de 25 m. L'environnement est calme et tranquille. Vous profiterez de la proximité des villes de Dieuze, Château-Salins, Sarrebourg et Lunéville. Notre agence, l'Immobilière des Cordeliers, est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour un contact ou une visite, appelez le 03.87.25.01.19. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller, Stéphane Louis, agent commercial (RSAC 948749734, RCP MAAF), se tient à votre disposition.

Envie d'une maison neuve ? Venez découvrir ce terrain constructible d'environ 1226 m² dans le village de Rodalbe. Le terrain a une façade d'environ 18 m et une profondeur d'environ 61 m. Rodalbe est une commune située entre Morhange et Dieuze, où on retrouve dans ces villes toutes les commodités, ainsi qu'une gare SNCF à Morhange. L'étude de sol de type G1 a été réalisée. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce terrain. Prix de vente 27 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura PETRY 07 86 00 43 83 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura PETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 883 852 774 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37290) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Idéalement situé en plein centre de Vic sur Seille, sur la place principale, immeuble complet avec un local commercial et quatre appartements, il est vide de location. Il propose un local commercial avec une pièce de reception public de 58m2, une ancienne cuisine de 18m2, une reserve de 18m2, un bureau, un wc. soit 118m2 au total. Par une entrée séparée du commerce au 1er étatge: un appartement de 67m2 de type F2, 2 chambres, cusine, salle d'eau, wc. Un appartement à rénover complétement de 65m2 avec 2 chambres, cusine, une salle d'eau, wc. Au 2éme étage : un appartement de 67m2 avec 2 chambres, une cuisne, une salle d'eau, un wc, un appartement de 65m2, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Double vitrage, chauffages individuel fioul, sous-compteur f'eau. Les communs sont à refaire entièrement, prévoir toiture. Possibilité d'utiliser la terrasse devant l'immeuble.

A proximité de Francaltroff, à Lening, je vous propose en exclusivité une maison lorraine d'environ 235 m² habitables + grange, pour un volume total exploitable de plus de 500 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux et attenant à la cuisine. Cet espace, agrémenté d'un poêle à bois, est idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.Sur ce même niveau, vous trouverez également une grande chambre de 32 m², une salle de bain, une douche, 2 WC intégrés, un cellier/chaufferie ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.À l'étage, la maison comporte quatre chambres spacieuses de 9 m², 18 m², 28 m² et 33 m²ainsi qu'une pièce supplémentaire de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble de la maison est agrémenté d'un parquet ancien en chêne en parfait état qui apporte charme et authenticité.L'accès au grenier (propre et isolé) se fait par un escalier en bois massif.Un passage couvert bucolique mène aux dépendances composées de garages, d'un atelier et d'une grange offrant un fort potentiel pour une activité artisanale, du stockage, une collection, ou un projet d'aménagement.Vous disposerez également d'un sous-sol qui comporte, entre autre, une charmante cave voutée.L'ensemble est sain et bien entretenu. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'une toiture rénovée en 1988 pour la maison et en 2014 pour la grange.Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, à un artisan ou à toute personne ayant un projet nécessitant de grandes surfaces de stockage ou de dépendances. Il peut également convenir à un projet demaison d'hôtes ou locatif.Les + sont à découvrir sur placeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109

À proximité de Dieuze, cette maison à vendre à Lindre-Basse, dans le département de la Moselle en Lorraine, offre une superficie de 132m2. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. La propriété dispose également d'une cave et d'un grand garage. Actuellement louée 600€ par mois sans charges, cette maison présente un excellent bilan locatif avec aucun retard de loyer et aucun départ annoncé. Dotée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul, ainsi que de tout à l'égout, c'est une opportunité à considérer pour un achat maison à Lindre-Basse.

Dans la paisible commune de Francaltroff (57670), votre conseiller Gilles Lux Safti vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse de 187m², idéale pour un achat maison Francaltroff. Située en pleine campagne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, collèges et lignes de bus, offrant ainsi un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Cette maison à acheter à Francaltroff s'étend sur un terrain clos et arboré de 475m², avec une belle terrasse couverte pour profiter des moments en plein air. À l'intérieur, vous disposerez de 7 pièces bien agencées, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour doté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains, et un coin bureau, le tout garantissant confort et fonctionnalité. De plus, des équipements modernes comme un système de chauffage par pompe à chaleur et la fibre sont présents pour assurer votre confort. Cette maison à Francaltroff est parfaite pour une famille et représente une excellente opportunité dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ne manquez pas de visiter cet bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

À Francaltroff, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison spacieuse de 190 m², semi-mitoyenne, est à vendre. Située au cœur du village, à proximité des commerces, de l'école et des structures périscolaires, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un achat maison FRANCALTROFF ou pour un projet d'aménagement. Les vastes volumes offrent de nombreuses possibilités d'agencement, comme la création de chambres supplémentaires ou d'espaces de travail. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 24 m², une salle à manger de 18 m² pour vos repas en famille, ainsi qu'une cuisine de 13 m² donnant sur une terrasse de 30 m² à l'abri des regards. Ce niveau comprend aussi une salle d'eau, une chaufferie, des garages et des accès aux dépendances. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 20 m², une chambre de 13 m², un bureau de 9 m² et une grande salle de bain de 12 m², avec des placards de rangement à chaque étage. Une partie des combles est encore aménageable. En annexe, la propriété dispose d'un garage pour une voiture avec porte en PVC motorisée, d'un second garage pouvant accueillir trois voitures, d'un espace de stockage ou de bricolage de 73 m² et d'une authentique cave voutée. Ces dépendances spacieuses sont idéales pour un artisan ou pour le stockage de matériel et de véhicules. Implantée sur un terrain de 1063 m² avec pelouse, verger et potager, cette maison FRANCALTROFF à vendre vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur. Les atouts de cette maison incluent une toiture rénovée il y a moins de 10 ans, des fenêtres en PVC double vitrage, une chaudière à pellets avec silo, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et un DPE classé en C. Aucun gros travaux n'est nécessaire, vous n'aurez qu'à personnaliser à votre goût. Un bien à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BESANÇONG au 06 40 37 44 18 ou par e-mail à chantal.besancong@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891 042 608.

À la recherche d'une maison à acheter à Insming ? Ne manquez pas cette maison INSMING à vendre, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec ses 156 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Elle est proche des commodités, écoles et transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui surplombe un jardin de 543 m², parfait pour les journées ensoleillées. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage, de deux garages pour un stationnement supplémentaire, ainsi que d'une dépendance avec un fumoir et un carport en bois. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, deux pièces supplémentaires et un dégagement, sans oublier le potentiel d'aménagement supplémentaire des combles. Un des garages inclut une chambre froide, ajoutant ainsi une fonction pratique. La maison dispose également d'une chaudière à gaz et à pellets récentes. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 108 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Roxane Beller vous propose une maison à vendre à Réchicourt-le-Château, au cœur du pays des étangs, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Cette charmante maison, située dans l'axe Nancy-Strasbourg, dispose d'une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 520 m², offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie incluant une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, trois chambres vous assurent un espace de repos confortable. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, cela vous donnera l'opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos préférences. Elle est équipée de la fibre optique et d'un chauffage au fioul pour un confort moderne. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La tranquillité des lieux vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Réchicourt-le-Château qui correspond à vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Beller, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

405 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Vergaville (57)

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 215 m², située à Maizières-lès-Vic, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Maizières-lès-Vic dispose au rez-de-chaussée d'un séjour triple, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 2 paliers, une salle de bain ainsi qu'un grenier immense. Profitez également de dépendances et d'un jardin de 200 m² à l'arrière de la propriété. La toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage et un chauffage central au fioul assure votre confort. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Maizières-lès-Vic.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Dieuze, situés dans le département de la Moselle en région Lorraine. Actuellement exploités en boulangerie-pâtisserie-salon de thé, ces locaux professionnels à vendre offrent de belles possibilités de développement vers d'autres activités, telles que la restauration rapide de qualité, coffee shop, brunch, pizzeria et concepts alimentaires tendance, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec une surface de vente et un salon de thé de 80 m², complétés par une arrière-cuisine de 45 m² et une pièce de stockage à l'étage, cet emplacement idéal se trouve en plein cœur du centre-ville, facilitant le stationnement devant le magasin. Les larges vitrines de plus de 12 mètres assurent une visibilité maximale, tandis qu'une terrasse extérieure ajoute à l'attrait du lieu. De plus, un laboratoire de fabrication de 500 m² à proximité permettrait la création de services très recherchés comme le drive ou click & collect. La configuration des locaux est adaptable à différents concepts, selon les accords. Ce bien dispose d'une clientèle fidèle et intergénérationnelle, idéalement situé à proximité des lycées, collège et caserne militaire, représentant une belle opportunité pour un entrepreneur désireux d'innover. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 189 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Chantal Besançong au 06 40 37 44 18.

Situé en plein centre-ville de Dieuze, cet appartement à vendre vous offre un espace de vie spacieux d'environ 95 m², au sein d'une copropriété de deux logements avec un syndic bénévole. L'appartement se compose d'une pièce palière centrale facilitant l'accès à tous les espaces. Vous apprécierez un séjour lumineux de 20,4 m² et une cuisine entièrement équipée. La zone nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un garage double vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort optimal. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement Dieuze, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement à acheter à Dieuze avec une belle surface dans un emplacement central, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Le bien comporte 2 lots, avec des charges annuelles moyennes de 300 € et ne fait pas l'objet d'une procédure de copropriété selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 75 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Julie BECKER, au 06 20 88 81 62 ou par email à annejulie.becker@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656, dans le département de la Moselle, en Lorraine.

Vente atelier à Morhange, département Moselle, région Lorraine. Local de 866m² idéal pour un hangar, un atelier ou du stockage, offrant 2 accès de plain-pied. La structure est en béton avec bardage et dalles en béton, en excellent état. Situé à proximité des autoroutes Paris-Strasbourg et Sarrebruck-Francfort, Morhange est à environ 40 km de la frontière allemande. Ce bien comprend également un grand bureau, une salle de formation, des volets électriques, un plafond chauffant et rafraîchissant, ainsi que des convecteurs et aérothermie au gaz pour le hangar. Le bâtiment est équipé de double vitrage et bénéficie d'un parking sur un terrain de 3072m². Pour l'achat d'un atelier à Morhange, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Le prix est de 274000€, frais d'agence inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

216 300 €

1 229 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
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À 1km de Vergaville (57)

L'agence 3%.com immobilière, représentée par Jimmy Mougenot, vous propose à la vente cet appartement à Dieuze (57260) dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet superbe appartement, situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre une grande terrasse et une vue dégagée. Très lumineux, il bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, inondée de lumière, donnant directement accès à une terrasse exceptionnelle de 29 m2, sans vis-à-vis, surplombant les champs pour un quotidien calme et serein. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, et une belle entrée lumineuse. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol, en plus d'une climatisation réversible. Le bien comprend quatre places de parking privatives et un garage, avec des places de parking pour visiteurs également disponibles. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 EUR par trimestre, incluant l'entretien de l'ascenseur, des extérieurs, et l'eau froide. La taxe foncière est de 1010 EUR. Cet appartement à acheter à Dieuze allie espace, luminosité, confort moderne et tranquillité, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie agréable, à proximité de la nature. Votre contact : M. MOUGENOT, agent commercial RSAC Nancy 878171560. Tél : 07 85 71 76 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William WEYMESKIRCH vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé dans la charmante commune de Maizières-Les-Vic. Sur une parcelle de 627 m², cet ensemble se compose de 3 appartements loués : Au ré de chaussée, vous découvrirez un T4 de 96 M² loué 485 € + 35 € de charges. Au 1er étage, un T4 en duplex de 93 m² est loué 485 € + 20 € de charges. Un T3 en duplex de 56 m² loué 385 € + 20 € de charges complète l'étage. Les 2 T4 bénéficient chacun d'une terrasse et d'un jardin arboré. Les revenus actuels sont donc de 16 260 €/an et affichent un rendement supérieur à 9%. Le chauffage des appartements est assuré par des radiateurs au Gaz dans les deux T4 et électriques dans le T3. La taxe foncière se monte à 1 100 €. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 587763 )

À découvrir : Appartement à vendre à NEBING, Moselle, Lorraine, d'une superficie de 78,96 m² avec une vue dégagée sur les champs. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux offre un véritable cocon de bien-être, idéal pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité. Cet bien est également parfait pour un investisseur, ayant toujours été loué, ce qui garantit une belle stabilité locative. Les atouts de cet appartement NEBING à vendre comprennent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à un balcon avec vue imprenable, une cuisine équipée et moderne, deux chambres idéales pour une famille ou comme bureau, une salle de bain avec baignoire pour des moments de détente, et la possibilité d'installer un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. De plus, le bien dispose d'un garage spacieux avec une pièce de stockage supplémentaire et d'un petit extérieur privatif, un atout rare pour profiter des beaux jours. Un bien complet et chaleureux, parfait pour un projet de vie ou un investissement attractif grâce à son historique locatif irréprochable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Dieuze, dans le département de la Moselle en Lorraine, cette maison individuelle est à vendre. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un vaste terrain plat de 2600m2, dont une parcelle de 1300m2 est constructible, ce qui offre la possibilité d'un achat maison Dieuze intéressant. La maison dispose de 75m2 habitables et d'un grand garage/atelier de 60m2. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour ouvrable, une chambre, une salle de bain, des toilettes et un accès à une terrasse aménagée. Le sous-sol comprend deux pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Le terrain est partiellement arboré d'arbres fruitiers et dispose d'une partie enherbée. Équipée de double vitrage, la maison est chauffée au fioul, avec possibilité de connexion au gaz de ville, rendant cette maison Dieuze à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

630 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
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À 1km de Vergaville (57)

À moins de 10 minutes du centre de Dieuze, dans un environnement paisible, cette maison à vendre de 125m2 habitables dispose d'un terrain d'environ 400m2. Elle comprend un couloir d'entrée menant à une salle à manger de 20m2 ouverte sur une cuisine équipée de 18m2, ainsi qu'un salon et un wc. Vous bénéficierez d'un accès direct au jardin, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 18m2, 15m2 et 9m2, une salle d'eau et un second wc. Ce bien comprend également une cave et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une petite dépendance. La maison est équipée de double vitrage PVC, l'électricité est conforme aux normes, et le chauffage est électrique. Une belle opportunité d'achat maison Dieuze dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

À vendre : locaux professionnels à Dieuze, situés en plein centre-ville de cette commune de la Moselle, en région Lorraine. Ce local pour professions libérales, au 1er étage d'un immeuble rénové et bien entretenu, dispose d'une surface de 36 m². Il est idéal pour accueillir diverses activités professionnelles telles que le médical, le paramédical, le juridique ou encore le bâtiment. Le local est en bon état et comprend une entrée avec rangement, un bureau ou salle d'attente, un grand bureau et des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s'élèvent à 1560 € par an, avec un chauffage individuel électrique et un sous-compteur d'eau. De plus, le stationnement est facile à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dieuze.

À Bréhain, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison F6 (120 m²) à vendre. Située dans un emplacement privilégié, cette maison récente de 6 pièces s'étend sur deux niveaux et s'accompagne d'un terrain de 360 m². Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare de Morhange, des établissements scolaires, une crèche, ainsi que de nombreuses activités comme le tennis, le bowling, et des équipements tels qu'une bibliothèque et un bassin de natation. Les commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et épiceries sont également facilement accessibles, et l'Allemagne se situe à seulement 35 km. Cette maison à acheter à Bréhain est proposée au prix de 329 000 €. Pour toute question relative à la vente de cette maison Bréhain, contactez Philippe DOBOSZ au 03-87-55-10-23. Maisons Horizon Metz est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.

À Dieuze, dans le département de la Moselle et la région Lorraine, découvrez cet appartement de 175 m² habitables, idéal pour un achat d'appartement à Dieuze. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien dispose d'une entrée privative avec un spacieux hall offrant des rangements pour vélos et autres. À l'étage, vous trouverez trois séjours, une cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC et un petit cellier. Au dernier niveau, un palier donne accès à trois chambres. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de convecteurs électriques dans les chambres. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, et le parquet est en excellent état. La copropriété est bénévole et comprend seulement quelques appartements, avec des charges très faibles. Aucun gros travaux n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette opportunité avec cet appartement à acheter à Dieuze.

- Immeuble complet composé d'un appartement en rdc de 95m2 habitables de type F4 loué 495E/mois HC - le locataire bénéficie d'un espace extérieur. Au 1er étage - un appartement vide de location (loué 380E/mois HC de type F3 en duplex et un appartement de 95m2 de type grand F3 avec un grand séjour donnant sur un jardin - deux chambres - loué 495E/mois - Toiture en bon état - double vitrage partout - pas de procédure en cours - chaque appartement possèdent son compteur d'eau - chauffage individuel gaz et électrique.