Achat bien immobilier à Vernou-en-Sologne (41) : 8 annonces

Propriété d'Exception en Sologne – 43 hectares d'élégance et de nature préservée Plan de Gestion Forestier en cours 1 990 000 € – Secteur Vernou-en-Sologne (41230) À vingt minutes de Lamotte-Beuvron et seulement deux heures de Paris, cette propriété remarquable s'étend sur 43 hectares mêlant forêts, clairières et étang privé. Un domaine où l'on se sent bien dès les premiers instants, porté par le calme, la lumière et une architecture qui marie subtilement tradition solognote et confort contemporain. Une demeure solognote revisitée, entièrement repensée en 2010 La maison, reconstruite intégralement dans le respect des codes locaux, présente une façade parfaitement harmonieuse : tuiles anciennes, encadrements en briques, volumes élégants, vues dégagées sur le parc. La terrasse plein Sud-Ouest, large et conviviale, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre apaisant du matin au soir. À l'intérieur, l'espace surprend par sa luminosité exceptionnelle, ses matériaux de grande qualité et son ambiance chaleureuse, portée par des lignes modernes et une circulation fluide. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger très lumineux, ouverts sur la terrasse, Cuisine élégante, parfaitement équipée, Suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, Cheminée créant une atmosphère douce et raffinée. Étage : Trois chambres confortables (possibilité d'une quatrième), Deux salles d'eau contemporaines. L'ensemble est chauffé par une double pompe à chaleur, garantissant un confort constant et une gestion énergétique particulièrement performante pour une propriété de cette surface. Une dépendance communicante, pensée pour recevoir Directement reliée à la maison, cette dépendance propose : Une vaste salle dédiée aux réceptions ou loisirs (billard, jeux, activités), Une buanderie et des espaces techniques parfaitement organisés, Un étage aux volumes généreux, encore modulable en zone nuit ou espace professionnel. Les atouts complémentaires du domaine Maison de gardien / maison d'amis à terminer d'aménager, Hangar de 1 000 m², idéal pour avion, matériels, atelier ou collection, Grange comprenant garages et rangement vélo, Bûcher. Un territoire naturel d'une rare diversité Étang privé de 1,5 ha, Piste d'aviation 800 m x 30 m, Terrain de motocross, Bois et clairières. Situation stratégique et dynamique Localisation idéale À 8 minutes des commodités, 20 minutes d'une gare et de l'A71, le domaine se prête autant à une résidence familiale de prestige qu'à un projet équestre, aéronautique, rural ou récréatif. Plusieurs écoles (élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MONTRIEUX EN SOLOGNE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ...

Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d'environ 1 550 m², offrant une belle façade. Le terrain est viabilisé (eau + électricité) avec un assainissement collectif. Environnement privilégié, bonne exposition et libre de tout constructeur ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Vernou-en-Sologne ? Ne manquez pas cette magnifique propriété située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de 370 m² offre tout le confort moderne et se trouve au cœur d'une nature préservée, entourée d'essences rares. Vous serez charmé par son étang, sa piscine chauffée et son boulodrome. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, de plus de 100 m² avec cheminée, constitue un espace idéal pour vos réceptions ou moments de détente, et comporte un coin bien-être avec spa. La véranda, à l'allure de jardin d'hiver, vous séduira également. La cuisine, confortable et bien agencée, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie. Ce niveau comprend également une suite parentale de près de 30 m², deux chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. À l'étage, deux autres suites enrichissent l'espace nuit, tandis qu'un espace bibliothèque/salle de jeux et une salle de sport ajoutent encore plus de fonctionnalité. Un garage spacieux avec borne de recharge complète cette offre de vente maison à Vernou-en-Sologne. Cette propriété rare mérite d'être visitée rapidement !

Sologne des Etangs / Vernou - Longère récente 373 m² - Parc arboré de 3,4 ha - Etangs empoissonnés. Idéalement située dans un village au coeur de la Sologne à 15 km au nord de Romorantin et à 2h de Paris, très belle longère récente de 2016 agrémentée d'un magnifique parc clos arboré avec deux étangs empoissonnés et des arbres à essence rare comprenant un triple séjour exposé sud avec cheminée donnant sur une terrasse et véranda, une cuisine toute équipée, 5 chambres avec salle d'eau et deux bureaux. Buanderie. Cellier. Salle de jeux. Salle de sport. Spa. Piscine chauffée. 2 garages. Spacieux. Lumineux. Domotique. Pompe à chaleur. Panneaux solaires. Puits. Parfait état. Rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurent BOURGNINAUD au 06 13 60 57 72 ou votre interlocuteur habituel chez AMOUR IMMOBILIER.

Prix au m² le plus bas

894 000 €

2 397 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 373 m²
• 5 chambres
• 

Vernou-en-Sologne (41)

Découvrez cette maison à acheter à VERNOU EN SOLOGNE, une propriété d'exception située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette somptueuse demeure de 373 m², construite en 2016, s'érige sur un parc clos de 3,4 hectares, offrant un cadre naturel privilégié. Le parc est agrémenté de deux magnifiques étangs poissonneux et d'une végétation variée, créant ainsi un havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, un vaste séjour de plus de 90 m² ouvert sur une véranda. La cuisine aménagée et équipée se révèle idéale pour recevoir, accompagnée d'un espace jacuzzi pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée abrite également trois suites avec salles d'eau, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau, une buanderie, un WC séparé, et un double garage. À l'étage, deux suites supplémentaires avec salles d'eau, un bureau et une salle de jeux vous attendent, parfaits pour des moments conviviaux en famille. Cette maison à VERNOU EN SOLOGNE à vendre est dotée de prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires pour un confort optimal, et un parc paysagé propice à la sérénité. La superbe piscine enterrée et chauffée ajoute une touche de bien-être à ce cadre d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et du confort.

41230 - Vernou en Sologne Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 1500 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 50 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif. Environnement privilégié et bonne exposition. ........................................ Budget : 17 490 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 29,56% ) soit 13500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 425128GOA (29.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

41230 - Vernou en Sologne Situé dans un quartier calme et agréable, terrain constructible d' environ 1500 m², de forme triangulaire il offre une façade d' environ 50 m, viabilité sur la voie publique, assainissement collectif. Environnement privilégié et bonne exposition. ........................................ Budget : 17 490 euros frais d'agence de 3990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 29,56% ) soit 13500 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 425121GOA (29.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison à vendre propose un cadre de vie idyllique. Située à seulement 20 kilomètres de Romorantin-Lanthenay, 33 kilomètres de Blois et 174 kilomètres de Paris via l'A10, cette propriété se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée et jacuzzi, donnant sur une véranda. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier, un bureau, ainsi que trois suites dont une avec dressing et un garage double. À l'étage, vous aurez accès à une pièce palière servant de salle de télévision ou bibliothèque, deux autres suites, une salle de jeux (aveugle) et un grand bureau. Le terrain arboré de plus de 3 hectares comprend un étang et une mare, ainsi qu'un magnifique ensemble d'arbres et de plantes rares. Des équipements modernes tels que l'arrosage automatique et les panneaux solaires viennent compléter cette offre, sans oublier la piscine chauffée (6x13), un abri de jardin et un portail électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé A/A. Prix HAI : 945.000 € (Prix net vendeur : 900.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)63.57.43.52 - pe.berg@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.