Terrain
iad France - Julie Marix vous propose: Et si votre futur commençait ici… Marre des murs trop fins et des voisins trop proches ? Bonne nouvelle : ici, votre seul vis-à-vis sera… un champ
Maison
Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Appartement
Entrée de Romilly, proche de la zone commerciale 'La Belle Idée' Appartement T4 d'une superficie de 69m2 comprenant une entrée, un couloir avec placards, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc, une cave, une dépendance, une place de parking privative. Coprorpiété sécurisée avec système de vidéo surveillance, espaces verts, proche toutes commodités. Chauffage collectif au gaz, fenêtre en double vitrage. Charges de copropriété de 165EUR/mois (chauffage, eau, entretien de communs...) Taxe foncière de 651EUR
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain
Terrain constructible non viabilisé de 1911 m2. Ayant la forme d'un drapeau, sa partie principale possède des proportions idéales de près de 42 mètres de largeur sur 41 mètres de profondeur, l'accès à cette partie se fait par un chemin, appartenant au terrain, d'une longueur de 15 mètres environ. En léger retrait de la rue, ce grand et beau terrain saura accueillir votre construction dans un environnement calme et dégagé. A vendre 46 990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416806QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison
Maison avec local commercial au centre-ville d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, à vendre, présente un potentiel intéressant pour un magasin ou tout autre commerce, tout en offrant un logement sur place. Au rez-de-chaussée : - Local commercial d'environ 78 m² avec électricité triphasée, idéal pour une activité professionnelle - Salle de 51 m² pouvant être aménagée selon vos projets - Atelier et chaufferie - Cour d'environ 150 m² - Cave voûtée - Garage de 55 m² - Grenier au-dessus du garage d'environ 50 m² À l'étage : - Appartement avec cuisine équipée, salle de bain, WC et 2 chambres Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires et grenier aménageable Cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant une bonne visibilité pour un futur commerce. C'est un bien idéal pour un investisseur ou un commerçant cherchant à allier activité professionnelle et logement. Prix : 195 000 euros, charge vendeur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 970 euros. Logement à consommation énergétique excessive, obligation d'atteindre le seuil de 330 kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 pour la location. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Francis MALVY au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Mandat réf : 441871. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison
Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Romilly-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison à acheter à Romilly-sur-Seine dispose d'une belle organisation intérieure : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à la terrasse, 2 chambres confortables, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin, idéal pour les journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : un accès en fauteuil roulant grâce à un ascenseur extérieur. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, tout à l'égout et des combles isolés. En termes de situation, vous serez proche de la gare offrant une liaison directe vers Paris-Est en seulement 1h10, à 20 minutes de Nogent-sur-Seine et à 35 minutes de Troyes. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Maison
Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé de Bourgogne-Fresne, cette maison à vendre offre un terrain de 500 m², parfait pour réaliser votre projet d'achat maison Bourgogne-Fresne. Nous proposons une construction de 109,87 m² comprenant 4 chambres. Bourgogne-Fresne est une ville dynamique avec une population variée, dotée d'établissements scolaires et de commerces de proximité. Elle bénéficie d'un excellent réseau de transports urbains menant à Reims, accessible en quelques minutes. Cette maison contemporaine de 110 m² est édifiée sur un vide sanitaire et se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 40 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une grande salle de bains et un second WC. Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs finitions d'enduit extérieur sont disponibles. Pour votre confort, elle est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés connectés, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pouvez personnaliser cette maison selon vos préférences en choisissant parmi de nombreuses options et finitions. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété respecte les normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et dispose d'une classe énergétique de type A. Garanties et assurances obligatoires incluses (se renseigner en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre concerne Bourgogne-Fresne, 51110, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.
Maison
À la recherche d'un achat maison Arcis-sur-Aube ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un secteur calme et résidentiel d'Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison familiale des années 70 allie volumes spacieux, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne clair, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un placard intégré, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres dotées de rangements sous rampants, ainsi qu'un second toilette avec point d'eau. La maison offre un haut niveau de confort avec des huisseries en PVC double vitrage, une isolation améliorée, une cuisine récente de 2018, ainsi qu'une électricité et une plomberie entièrement refaites à neuf. Un sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, complété par deux garages indépendants. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 596 m2, parfait pour une vie familiale sereine dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.84.00.88.65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
À vendre, sur la commune de Saint-Mesmin dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cet authentique corps de ferme proposé au prix de 156 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Cette maison Saint-Mesmin à vendre présente une surface d'environ 117 m² à rafraîchir. Vous y trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que quatre belles chambres. De plus, un grenier est disponible pour être aménagé et ainsi augmenter la surface habitable. À l'extérieur, de nombreuses grandes dépendances, le tout sur une parcelle d'environ 2700 m². Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Mesmin, contactez Aude GUINOT au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. DPE : 367, GES : 101. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160 et 7030 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aude GUINOT, agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Maison
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Maison
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Terrain
Vous souhaitez construire la maison de vos rêves sur un emplacement idéal? Ne cherchez plus ! Je vous présente une parcelle constructible de 1298 m² à Savières offrant un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier au prix de 50000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au 0788227093 ou, par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ! Contactez l'agence Square Habitat directement pour organiser une visite. Découvrez cette maison à acheter à Maizières la Grande Paroisse, dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison de type F3, construite en 2010 de plain-pied, comprend : un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, et 2 chambres, ainsi qu'une buanderie. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un cabanon de jardin. Le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel. Si vous recherchez une vente de maison à Maizières la Grande Paroisse, ne manquez pas cette opportunité située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne.
Maison
iad France - Anne-Sophie Michel vous propose une maison familiale des années 2014 à Romilly-sur-Seine, Aube, dans la région Champagne-Ardenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour de 37,18 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 19,64 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 21 m², ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier de 6,27 m² dessert trois chambres spacieuses (20,16 m², 28,76 m², 22,04 m²) et une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien. La maison dispose également d'une terrasse, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien, et vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux écoles et à la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Équipée de la fibre optique et d'un poêle à granulés, cette maison assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Romilly-sur-Seine, prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Terrain
À découvrir sur la commune de Savières, à seulement 15 minutes de Troyes, ce terrain à bâtir de 1002 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison.Situé dans un environnement calme et agréable, il permet une implantation facile de votre future habitation.- Terrain borné ?- Viabilisé EDF et télécom ?- Eau en limite de parcelle ?- Assainissement individuel?- Libre constructeur? - Surface de plancher maximale 300 m2 ?- Façade : 32 m?- Profondeur : 31 m ? Vous profiterez d'une commune dynamique avec école primaire, garderie et services de proximité. Les commerces et le pôle médical se trouvent à quelques minutes à Fontaine-les-Grès et Saint-Lyé.Exemple de projet possible : maison familiale avec jardin et garage.Une belle opportunité pour construire dans un environnement paisible tout en restant proche de Troyes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517
Appartement
Opportunité d'achat d'un appartement à Romilly-sur-Seine, Aube, dans un EHPAD performant. Investissez en toute sérénité grâce à une gestion simplifiée et à des revenus locatifs stables. • Loyer annuel HT : 12 384 € • Rentabilité : 5,5 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable pour optimiser votre fiscalité. Ce bien est géré par un professionnel (Domidep) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, peu importe l'occupation de la chambre. Description du bien : Cet appartement à vendre comprend une chambre double au 1er étage avec une pièce principale et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La Résidence Louis Pasteur est un EHPAD médicalisé à Romilly-sur-Seine (Aube), à proximité du centre-ville, pouvant accueillir 83 résidents en hébergement permanent, temporaire ou en accueil de jour. L'établissement dispose d'une unité Alzheimer sécurisée, d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA), ainsi que d'espaces de détente, d'un jardin, d'un salon de coiffure et de balnéothérapie. Des animations sont proposées quotidiennement. À propos du gestionnaire : Domidep, gestionnaire privé reconnu, exploite plus de 150 établissements en France, s'occupant d'environ 10 000 lits. Fondé en 1989, il se spécialise dans l'accompagnement de la dépendance avec une gestion rigoureuse. Diagnostics en cours. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26854. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles moyennes de 494 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Appartement
iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Romilly-sur-Seine, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux de 46 m², situé au premier étage d'une petite résidence, vous séduira par sa clarté et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle de bain. Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente, tandis qu'une cave spacieuse de 9 m² facilitera vos rangements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets, et le chauffage est assuré par une chaudière à gaz. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Romilly-sur-Seine se trouve à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Côté performance énergétique, il est classé en D. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 55€ (660€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347.
Maison
Saint-Mesmin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose cette grange à vendre d'une surface d'environ 200 m² sur un terrain constructible de 1500 m². La grange se compose d'une première partie avec une belle structure en bois et un sol en terre battue, tandis que la seconde partie dispose partiellement d'une dalle béton. La toiture est en tuiles mécaniques. Ce bien est parfait pour un stockage professionnel. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les réseaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Mesmin.
Terrain
Situé sur la commune de Voué (10150), ce terrain à bâtir libre constructeur viabilisé de 1 371M2, offre un cadre paisible et attrayant pour la construction d'une résidence. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. De plus, elle bénéficie de nombreuses commodités telles que les écoles, restaurants, hôtel, distributeur de produits fermiers, boulangerie, bibliothèque, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. Une aire de jeux ainsi qu'un city stade à proximité complètent les prestations proposées par la commune. Les amoureux de la nature apprécieront au fond de la parcelle un paisible cours d'eau, ainsi que les espaces verts environnants propices aux balades et à la détente, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. D'une surface de 1 371 m2, ce terrain offre un potentiel de construction idéal pour concrétiser le projet de ses futurs acquéreurs. Sa situation constitue un avantage indéniable, permettant ainsi une intégration aisée des réseaux d'eau et d'assainissement. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à son image, répondant à toutes les attentes en termes de conception architecturale et d'optimisation de l'espace. L'accès à l'autoroute A26 est stiuée à moins de 10 minutes, et environ 20 min du centre ville de Troyes par axe rapide et fluide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Alice Dutripon vous présente cette maison à vendre à Pleurs, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Cette maison, dénommée ''Amandine'', dispose de 3 chambres, de dépendances et d'un jardin. Le prix de vente est fixé à 79 990 euros (honoraires à la charge du vendeur).Le bien comprend une entrée, une cuisine avec espace repas, un séjour et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un couloir, 2 chambres, ainsi qu'une salle de douches avec un WC sanibroyeur. La maison offre également des dépendances avec un garage et une partie aménagée comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes. Le jardin est entièrement clos, le tout sur un terrain d'environ 930 m².DPE : G - GES : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2280 et 3120 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pleurs, veuillez contacter Alice DUTRIPON au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Il est à noter que, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alice DUTRIPON, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 833872054, et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Située au coeur de Romilly-sur-Seine dans le département de l'Aube, cette belle maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et de services essentiels. Cette maison, idéale pour un achat maison Romilly-sur-Seine, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que de trois chambres. De plus, un espace extérieur clos d'environ 200 m² est parfait pour des moments de détente. Son agencement assure une habitation confortable et facile à vivre, convenant aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Côté praticité, la gare SNCF de Romilly-sur-Seine est à quelques minutes, facilitant l'accès à Troyes ou Paris. Les principaux axes routiers (N19, A5) offrent également une excellente liaison vers les grandes villes environnantes. Les familles apprécieront la proximité de nombreuses écoles, collèges et lycées, tant publics que privés. Les commerces de proximité et les services de santé (médecins, pharmacies, hôpital) contribuent à un cadre de vie dynamique et convivial. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Romilly-sur-Seine, alliant praticité, accessibilité et potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison neuve
Opportunité d'achat maison à Bourgogne-Fresne, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette maison à vendre, offrant un cadre de vie agréable dans une ville dynamique avec de nombreuses commodités. Avec une surface de 95,63 m², cette maison comprend 3 chambres et un garage intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un second WC indépendant. Équipée de menuiseries en aluminium et d'une toiture en tuiles plates rainurées, elle offre également un système d'isolation performant, une climatisation réversible et des volets roulants motorisés. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, vous permettant de personnaliser votre nouvel espace de vie. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et possède la classe énergétique A. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cette maison Bourgogne-Fresne à vendre.
Maison
A vendre : Longère Charme authenticité et Potentiel Cette longère se compose d'une entrée accueillante via une vaste véranda, d'un salon et d'un séjour séparés par un insert vous séduira avec ses poutres apparentes, ses pierres authentiques et ses portes anciennes. Vous bénéficierez de plusieurs rangements, ainsi que d'une cuisine aménagée avec son cellier, le tout semi-ouvert pour plus de convivialité. A disposition, une salle de bains, un wc et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. A l'étage une dégagement dessert trois belles chambres. Autres caractéristiques A l'arrière, une partie de la maison offre des espaces pour stationner et stocker. A l'extérieur, vous trouverez un terrain clos ainsi qu'une dépendance. DPE : C . GES : A Consommation entre 1502 euros et 2032 euros/an. Pour les amateurs de grands espaces, de calme et de potentiel, venez découvrir ce bien ! DPE C GES A consommation entre 1502 euros et 2032 euros/an Pour les amateurs de grand espace, de calme, de potentiel, venez découvrir ce bien. Votre conseillère Stéphanie Cirillo 06x16x99x80x28
Maison
Au cœur d'ARCIS-SUR-AUBE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à vendre entièrement rénovée. Actuellement divisée en deux appartements T3, avec deux DPE distincts tous deux notés D, cette propriété offre la possibilité d'une réunion des deux espaces. Vous profiterez de deux séjours avec grandes terrasses et cuisines ouvertes, ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et des combles aménagés. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison ARCIS-SUR-AUBE dans un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824.
Appartement
Investissez dans un appartement à acheter à Romilly-sur-Seine, situé dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien offre une opportunité d'investissement locatif sécurisé en EHPAD, sans les soucis de gestion, idéals pour constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus constants dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 6 197 € • Rentabilité : 5,53 % • Gestionnaire : Domidep Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une optimisation de votre fiscalité. Ce bien est géré par un professionnel, Domidep, via un bail commercial, garantissant le versement des loyers immédiatement après l'achat, que la chambre soit occupée ou non.Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée comprend une pièce principale et une salle d’eau avec wc.À propos de la résidence : La Résidence Louis Pasteur est un EHPAD médicalisé situé à Romilly-sur-Seine (Aube), à proximité du centre-ville. Elle peut accueillir 83 résidents en hébergement permanent, temporaire ou en accueil de jour. L'établissement dispose également d'une unité Alzheimer sécurisée, d'un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA), ainsi que d'un jardin, d'espaces de détente, d'un salon de coiffure, d'une balnéothérapie et d'animations quotidiennes.À propos du gestionnaire occupant : Domidep est un gestionnaire privé renommé, exploitant plus de 150 établissements en France, pour environ 10 000 lits. Fondé en 1989, il se démarque par une gestion rigoureuse et une expertise dans l'accompagnement de la dépendance, notamment à travers des unités Alzheimer et des dispositifs de soins adaptés. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr. Référence bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 315 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Terrain à batir
Prix : 32550 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Maison
Bien Chez Soi Immobilier vous propose, À Villacerf, dans un environnement calme et recherché, cette maison entièrement rénovée aux prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec poêle et accès direct à la terrasse exposée plein sud, d'une équipée et aménagée d'une superficie de 20m2 ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et baignoire, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux superbes chambres avec grands dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et lumineux. DPE : C (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810 EUR et 2490 EUR par an) Taxe foncière : 856 EUR par an. Prix de vente : 218.000 EUR FAI (Frais Agence Inclus charge vendeur). Mandat : 287. Pour la visiter, contactez Alexandre COSTUMÉ au 06.50.23.27.43. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 211 et classe CLIMAT : B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr COSTUME Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculée au RSAC de TROYES sous le numéro 799326319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS
Maison
À vendre, maison située à Romilly-sur-Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison, d'une surface d'environ 74 m², est implantée sur un terrain de 20 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Elle est idéale pour un couple ou une petite famille. Son environnement dynamique, à proximité immédiate d'écoles, d'un lycée et d'un collège, en fait un choix parfait pour ceux souhaitant allier confort et accessibilité. Le bien a été rénové selon vos goûts. Bien que des travaux supplémentaires soient à prévoir, vous bénéficierez d'un espace de vie agréable à quelques pas des commodités. Le chauffage et le système d'eau sont neufs, et l'isolation a été faite. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Romilly-sur-Seine. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sabrina AUBERT, au 0782487460 ou par e-mail à sabrina.aubert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 530833383.
Maison
Audrey MANZONI vous présente une maison à acheter à Arcis-sur-Aube, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied à Herbisse (10700) est proposée au prix de 55 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Idéale pour jeunes investisseurs ou retraités, cette maison de 40 m², située sur un terrain de plus de 300 m², vous offre tout le confort nécessaire. Caractéristiques : - Surface : 40 m² - Terrain : Un peu plus de 300 m² Aménagement : - 1 chambre - 1 pièce de vie - 1 salle d'eau - 1 WC Atouts : petit grenier pour rangement Améliorations récentes : - Isolation des combles - Porte d'entrée récemment changée À noter : - La maison nécessite un petit coup de fraîcheur pour révéler tout son potentiel. - Fosse septique à refaire Profitez d'un cadre paisible avec un charmant terrain. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Arcis-sur-Aube ! DPE : Exemption de DPE conformément à l'article R126.15 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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