Achat bien immobilier à Villefranche-d'Allier (03) : 11 annonces

Coup de cœur du secteur

41 000 €

390 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

Villefranche-d'Allier (03)

À vendre, maison de campagne située à VILLEFRANCHE D'ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne, sur un terrain d'environ 1118 m², à proximité de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne s'étend sur deux niveaux, offrant un rez-de-chaussée de plain-pied avec un couloir, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie, une cave et une dépendance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage, avec un grenier aménageable. Ce bien est chargé d'histoire et présente également la possibilité d'acquérir, en plus, un corps de bâtiment avec dépendance et une maison mitoyenne avec terrain. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à VILLEFRANCHE D'ALLIER, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN au 06 75 21 26 99, agent commercial indépendant enregistré à MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 03005473)

À vendre, une maison moderne et spacieuse à VILLEFRANCHE D'ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre 145m² habitables ainsi que la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique, un grand cellier et un atelier attenant apportent un bel espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie peut servir d'appartement indépendant ou d'extension de la maison, comprenant un salon/chambre, une chambre, une pièce à aménager en cuisine et une salle de douche avec WC. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain clos de 780m² offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri couvert, espace de stockage et stationnements privés. Proche des commodités, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!

*** A NE PAS MANQUER EN EXCLUSIVITÉ *** Sur la belle commune de Villefranche-d'Allier, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Villefranche-d'Allier. Cette maison individuelle spacieuse de 200 m2 est implantée sur un terrain clos et arboré de 1872 m2. Idéalement placée près du centre bourg, elle se trouve à 10 km des accès autoroute de Montmarault (03390) et de la RCEA, tout en étant à 8 km de la forêt de Dreuille, qui abrite un centre équestre et à 20 km de la forêt de Tronçais. Vous trouverez tous les commerces et écoles à proximité. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine qui donne sur une véranda chauffée et une terrasse, deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée, un grand salon-séjour qui s'ouvre sur un balcon, trois belles chambres, une salle de bain avec balnéo et un toilette. De nombreux rangements sont présents dans toute l'habitation. Ce bien comprend également un garage indépendant et un abri de jardin. Aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de créer 2 logements indépendants. Prix : 263 000 €. Honoraires d'agence de 5,20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimum : 2320 € - montant maximum : 3220 €. Pour toute information complémentaire, contactez Marc Soudy (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 834967556. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Vous y trouverez également des fiches d'information sur les obligations de débroussaillement ainsi qu'une carte des zones soumises à cette obligation. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Soudy (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

À saisir, immeuble idéal pour investisseurs dans le département de l'Allier, région Auvergne, avec une rentabilité déjà en place. Cette vente d'appartement à Villefranche-d'Allier comprend :Rez-de-chaussée : un local commercial spacieux de 110 m2, actuellement en activité et déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats et stables.Premier étage : un appartement de 109 m2, également loué, offrant de beaux volumes et une configuration idéale : - Un salon accueillant, - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre confortable, - À l'étage : deux chambres supplémentaires, un dressing fonctionnel et une salle de bain. Deuxième appartement : à rénover entièrement, représentant un potentiel supplémentaire de revenus une fois remis en état. C'est une excellente opportunité pour augmenter la rentabilité globale de l'immeuble. Les atouts de cet immeuble : - 80 % déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate. - Un bien situé en plein centre de Villefranche-d'Allier, bénéficiant d'un emplacement stratégique. - Potentiel d'optimisation grâce au logement à rénover. - Un immeuble mixte (commerce + habitation), parfait pour diversifier ses revenus locatifs. Cet immeuble réunit sécurité et potentiel : une grande partie du bien est déjà louée, assurant un revenu régulier, tout en offrant la possibilité de valoriser davantage l'ensemble grâce à la rénovation du dernier appartement. Un investissement idéal pour les personnes souhaitant réaliser un achat d'appartement à Villefranche-d'Allier et se constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable. Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER, située dans le département Allier en région Auvergne. D'une superficie de 90 m², cette propriété fonctionnelle dispose d'un jardin clos et d'un garage, idéalement située près du centre-bourg, des commerces, des services et de l'école. Bien entretenue, la maison offre un agencement simple et efficace, incluant une véranda d'entrée, un séjour avec cuisine attenante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, avec un raccordement tout à l'égout. Le terrain clos d'environ 500 m² est un atout supplémentaire, tout comme le garage accessible depuis la route et la cave qui permet un bon espace de stockage. Bien habitable rapidement, il nécessite seulement quelques travaux de rafraîchissement. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute, à environ 11 minutes, et Montluçon se trouve à 25 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ; disponibilité et réactivité garanties.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSENous vous proposons à la vente cette maison de 9 pièces située à VILLEFRANCHE D'ALLIER (03430), dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien, d'une superficie de 189 m², présente une vue dégagée et se compose de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage convecteur est installé pour votre confort.La maison dispose également d'une terrasse, d'un balcon et d'un vaste jardin de 2 480 m², ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire.Construite en 1982, cette maison offre un garage et des places de stationnement extérieures. Elle est proposée à l'achat pour un prix de 148 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations sur cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER.

3 personnes déjà intéressées

53 000 €

746 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre

Villefranche-d'Allier (03)

Maison à vendre à Villefranche-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située en pleine campagne, cette maison à rénover est à moins de 5 minutes des commerces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le tout est sur une parcelle de terrain de 396m² avec une vue dégagée sur le bocage. Bien non soumis au DPE. À visiter rapidement. Contactez l'agence au 04.70.02.94.44 pour plus d'informations.

Ref. 40640, à Villefranche-d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre. Située à proximité de l'accès A71, cette maison est habitable immédiatement. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie - cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour et de deux chambres à l'étage. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC sanibroyeur. Un garage indépendant complète ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 920 m² comprenant un potager. Les commerces sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villefranche-d'Allier, à visiter rapidement ! DPE : G. Tel. 0470029444 (direct agence MONTMARAULT)

Découvrez cette maison à acheter à Villefranche d'Allier, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construite en 1978, cette maison dispose d'une superficie de 155 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces généreux et bien agencés. Le séjour de 28 m² crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, complété par une cuisine aménagée. Avec quatre chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son espace personnel. Les menuiseries sont en double vitrage avec des volets électriques, et un système de chauffage performant allie poêle à bois granulé et pompe à chaleur pour un confort optimal. Le sous-sol offre d'innombrables possibilités d'aménagement ou de stockage, et un garage pouvant accueillir trois véhicules est également présent. Ce bien présente un fort potentiel grâce à ses combles aménageables et a été conçu pour accueillir une personne à mobilité réduite. Le terrain de 1302 m², ainsi que deux terrasses, vous invitent à vous détendre au soleil. De plus, la propriété est équipée de la fibre optique pour répondre aux besoins modernes de télétravail et de loisirs numériques. Un puits canadien vient également compléter ce bien. Classée D en performance énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre, cette maison est proposée au prix de 200 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité rare de faire l'acquisition d'une maison à Villefranche d'Allier alliant charme traditionnel et équipements modernes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Nicolas Lombardy, au 06 62 25 35 85.

À Villefranche-d'Allier, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette villa indépendante des années 70, récemment rénovée. Ce bien, idéal pour un achat maison Villefranche-d'Allier, propose 135 m2 habitables. Le premier niveau comprend un couloir desservant 4 chambres, une cuisine aménagée, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et un dressing. Un étage inférieur avec entrée indépendante offre un bureau, un atelier et un vaste garage, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Cet espace peut être optimisé selon vos projets, que ce soit pour la famille ou un revenu locatif. Un espace terrasse orienté plein ouest vous attend pour profiter de moments conviviaux. Ne manquez pas cette annonce de maison à acheter Villefranche-d'Allier dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose à 10 minutes de l'autoroute sur une commune avec ses commerces de proximités et artisans, une maison mitoyenne en pierres, au calme.Elle peut convenir à un artisan ayant besoin de garages, ou à des bricoleurs ayant de l'idée, à une grande famille voulant de grandes pièces!La maison est habitable, mais des travaux sont à prévoir.La charpente en béton lui procure une très bonne isolation du toit.Au RDC, nous avons 2 grands garages de 40 M² (hauteur 3.28m) ainsi qu'une chaufferie de 26 M². ( caravaning possible)A l'étage, nous entrons par un palier de 9 M² qui dessert une cuisine de 15 M², une grande pièce salon / SAM de 36 M².Nous trouvons une grande salle de bain de 8 M² et 2 chambres de 16 M².Le terrain est arboré, clos et au calme.La surface habitable est de 111 M², le terrain de 871 M². Contactez votre conseiller Pascal BOULIN au 06763466415 ou par mail à montmarault@transaxia.fr Référence annonce CAL109784Consommation énergétique : 371kwh/m²/anEmission gaz à effet de serre : 103kg/m²/anLogement à consommation énergétique excessive : classe G « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».