Achat bien immobilier à Villeneuve-en-Retz (44) : 44 annonces

À Bourgneuf-en-Retz, les habitants le disent avec simplicité : ici, on vit bien. Un bourg authentique, vivant toute l’année, où commerces, écoles et services participent à une atmosphère équilibrée et conviviale. Idéalement située en plein cœur du centre, à quelques pas des commodités, cette maison familiale vous offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et évolutif. Une maison aux volumes harmonieux – 145 m² habitables (153 m² au sol) pensée pour la vie de famille, proposant une organisation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, c'est une entrée spacieuse avec rangements, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une pièce de vie traversante d’environ 37 m², baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, neuve en 2025, ouverte sur le séjour, un cabinet de toilette indépendant avec fenêtre. Le parquet contrecollé en chêne naturel et le poêle à bois viennent souligner une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage, c'est trois chambres confortables, une salle d’eau avec toilette, une buanderie spacieuse, un palier généreux, propice à un espace de jeux ou de détente, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d’appoint). Un extérieur à façonner selon vos envies, le stationnement est possible pour deux véhicules, un jardin modulable, à aménager ou à agrandir, du potentiel d’évolution selon les besoins (carport, garage ou espace paysager). Un cabanon en pierre vient parfaire l’ensemble avec charme et authenticité. Des prestations récentes pour plus de sérénité, une toiture refaite en 2022, la cuisine neuve en 2025, des menuiseries récentes et rénovation partielle. DPE C / GES B : un bon équilibre entre confort et consommation Un emplacement stratégique entre vie de bourg et littoral : - Nantes à 40 km (environ 40 minutes) - Pornic à 16 km - La Bernerie-en-Retz à 9 km - Les Moutiers-en-Retz à 6 km Vous profitez ici d’un quotidien à pied, tout en restant à proximité immédiate de la côte et de ses plages. Une maison équilibrée et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, entre praticité, confort et qualité de vie, dans un environnement où l’on se sent naturellement chez soi. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bourgneuf-en-Retz, les habitants le disent avec simplicité : ici, on vit bien. Un bourg authentique, vivant toute l’année, où commerces, écoles et services participent à une atmosphère équilibrée et conviviale. Idéalement située en plein cœur du centre, à quelques pas des commodités, cette maison familiale vous offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et évolutif. Une maison aux volumes harmonieux – 145 m² habitables (153 m² au sol) pensée pour la vie de famille, proposant une organisation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, c'est une entrée spacieuse avec rangements, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une pièce de vie traversante d’environ 37 m², baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, neuve en 2025, ouverte sur le séjour, un cabinet de toilette indépendant avec fenêtre. Le parquet contrecollé en chêne naturel et le poêle à bois viennent souligner une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage, c'est trois chambres confortables, une salle d’eau avec toilette, une buanderie spacieuse, un palier généreux, propice à un espace de jeux ou de détente, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d’appoint). Un extérieur à façonner selon vos envies, le stationnement est possible pour deux véhicules, un jardin modulable, à aménager ou à agrandir, du potentiel d’évolution selon les besoins (carport, garage ou espace paysager). Un cabanon en pierre vient parfaire l’ensemble avec charme et authenticité. Des prestations récentes pour plus de sérénité, une toiture refaite en 2022, la cuisine neuve en 2025, des menuiseries récentes et rénovation partielle. DPE C / GES B : un bon équilibre entre confort et consommation Un emplacement stratégique entre vie de bourg et littoral : - Nantes à 40 km (environ 40 minutes) - Pornic à 16 km - La Bernerie-en-Retz à 9 km - Les Moutiers-en-Retz à 6 km Vous profitez ici d’un quotidien à pied, tout en restant à proximité immédiate de la côte et de ses plages. Une maison équilibrée et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, entre praticité, confort et qualité de vie, dans un environnement où l’on se sent naturellement chez soi. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Villeneuve-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette charmante maison familiale en ossature bois est située dans un secteur prisé, près du centre et à l'abri des nuisances, offrant un cadre calme et verdoyant. Avec une superficie de plus de 140 m², cette maison Villeneuve-en-Retz à vendre propose de grands volumes et une distribution optimisée pour les familles. Vous serez séduit par deux vastes pièces de vie lumineuses, ouvertes sur une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. La zone nuit comprend trois belles chambres, assurant confort et tranquillité, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. De plus, un grand garage et un cellier ajoutent de précieux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée et un agréable cadre de vie extérieur. C'est une maison à acheter à Villeneuve-en-Retz pour ceux en quête de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Les honoraires de 4,17 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (287 900 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE, inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison en bois de 100,33 m², nichée au cœur d'une parcelle verdoyante de 1650 m² à Villeneuve-en-Retz (Fresnay-en-Retz). Construite en 2012, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau complète cet étage avec praticité et modernité. À l'étage, le charme continue avec un coin chambre et un espace bureau doté d'un filet d'habitation pour les enfants, le tout rehaussé de rangements astucieux comme un dressing intégré. Cette maison propose des prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine. En outre, un carport pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute simplicité. Côté technique : - Surface : 100,33 m² - Terrain : 1650 m² - Taxe foncière : 788 € - DPE : A - Année de construction : 2012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Lucie Boue vous présente cette maison à acheter à Villeneuve-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien de 4 pièces et 98 m² se situe au cœur du marais à Saint Cyr en Retz, sur la commune de Villeneuve-en-Retz. Pour les passionnés de nature et de tranquillité, cette maison de plain-pied séduira par son environnement privilégié. La maison comprend une pièce à vivre avec une cheminée insert double, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. La zone nuit se compose d’un WC, d’une salle de bains, d’un bureau et de trois chambres. Deux garages attenants sont disponibles, l’un disposant d’un grenier de stockage et l’autre d’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 3 000 m², agrémenté d’une terrasse bien exposée et d’un étang, offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel. C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui apprécient les grands espaces et recherchent la sérénité! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842.

VILLENEUVE EN RETZ - SAINT CYR Maison familiale de 100 m² en centre bourg, proche des commodités de la commune et de l'école, composée d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangement, ainsi qu'un toilette séparé. Pour la partie extérieur, découvrez un terrain de 1080 m² entièrement clôt avec portail électrique, terrasse carrelée, pergola, un garage de 45 m² et abris bois. Possibilité de faire le tour de la maison de chaque côté. Les + : -Une superficie appréciable pour chaque pièce -Grand garage -Multiples rangements disponibles Vidéo et infos du bien disponibles sur Instagram, Facebook et TikTok ! Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite dès maintenant : Instagram - quentincahoreau_immobilier Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo TikTok - quentin_cahoreau Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1330 € - montant maxi : 1860 €. Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI). RSAC : 882456940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAHOREAU Quentin (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

iad France - Laetitia Rabiller vous propose: SOUS OFFRE Maison de plain-pied avec beau jardin, au cOEur de Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf en Retz) Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à un premier achat ou à un projet de retraite serein. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au jardin, apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé de 753 m², parfait pour le jardinage, les moments de détente ou recevoir vos proches, ainsi que d’une grande terrasse d’environ 45 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un garage spacieux de plus de 27 m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de rangement. A prévoir: des travaux de rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour...Il ne reste plus qu'à la personnaliser selon vos envies! Le chauffage est assuré par une aérothermie réversible, qui assure confort et maîtrise des consommations mais qui est d'origine. Un point à anticiper dans votre projet, en cohérence avec le prix proposé. Une visite? Un renseignement? je suis à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 3 km de la mer vous profiterez d'un terrain de loisir clos de 221 m2 avec son Mobil'home tout confort et tout équipé, exposé Sud-Est. Dans un Parc Résidentiel de Loisir offrant divers activités estivales durant la saison. Piscine ouverte de Juin à Septembre. Mobil'home de 35m2 qui comprend : une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant, terrasse couverte et semi fermé + un chalet bois de 15m2 aménagé avec douche et WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

Vente maison à Villeneuve-en-Retz, Loire-Atlantique. Cette maison familiale T5 d'environ 165m², riche en histoire, se situe au cœur du bourg. Elle dispose d'un double salon/séjour spacieux, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, et d'un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette séparé, une cave, et un garage attenant. Le jardin est à deux pas de l'école Sainte Julitte et des commodités locales. Des travaux sont à prévoir. Contactez Quentin CAHOREAU pour organiser une visite. Informations disponibles sur Instagram et Facebook. DPE : C, estimation du coût annuel d'énergie entre 2290 € et 3160 €. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

À Villeneuve-en-Retz, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, explorez cette maison moderne type HLL de plain-pied, parfaitement située dans un Parc Résidentiel de Loisirs au sein d'une zone Natura 2000. Pour ceux qui envisagent un achat maison VILLENEUVE-EN-RETZ, ce bien de 70 m² propose un salon-séjour-cuisine spacieux de 35 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un cellier. Vous profiterez également d'une dépendance de 9 m² ainsi qu'une terrasse de 34 m² partiellement couverte par une pergola bioclimatique, dans un jardin agréable et calme. Exposée Sud-Ouest, cette maison à acheter VILLENEUVE-EN-RETZ est à proximité de l'étang et de la piscine, offrant modernité et confort grâce à ses prestations telles que le double vitrage, les volets roulants automatiques et une cuisine entièrement équipée. Vous serez également proche des plages, du port et des commerces. Les frais de notaires sont estimés à environ 6000 €, n'impactant que partiellement le prix de vente. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 47 lots avec des charges annuelles d'environ 1140 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, E-mail : lionel.laizet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101.

iad France - Lucie Boue vous propose: Secteur Bourgneuf en Retz - Terrain à Bâtir de 676 m2 Ce beau terrain idéalement exposé est proche des commodités et dans un secteur calme. - Libre de constructeur - Zone Ub - compteur d'eau installé et raccordement au tout à l'égout - terrain clôturé A prévoir: *viabilisation en électricité et télécom, les réseaux sont à proximité *raccordement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison de 68m² profite d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, sa proximité avec la côte atlantique en fait un lieu privilégié pour les amateurs de balades en bord de mer.Sur un terrain de 395m², cette propriété comprend un garage de 27m² et une place de parking, offrant des espaces de stationnement pratiques. La domotique intégrée sur les volets roulants et le poêle à granulés ajoute une touche de modernité et de confort à l'extérieur de la maison.À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36m² avec une cuisine aménagée et équipée. Les 2 chambres accueillantes de 11m² chacune offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet agencement fonctionnel. Rénovée récemment, cette maison de 2001 est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

Située à Villeneuve-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique (44) et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre constitue une excellente opportunité pour un achat maison VILLENEUVE-EN-RETZ. Offrant un cadre de vie paisible à Bourgneuf en Retz, elle se trouve à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, combinant tranquillité et commodité. Sur un terrain clos de 614m², cette maison en pierres entièrement rénovée de 78m² dispose d'une belle véranda lumineuse et d'un chalet de jardin. Deux puits enrichissent le jardin, créant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 36m² avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette propriété harmonise le charme de l'ancien avec une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une existence tranquille près de la nature. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 247 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 4,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À vendre, une maison familiale de plain-pied parfaitement entretenue à VILLENEUVE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à VILLENEUVE EN RETZ comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier/buanderie et un bureau. Le tout est situé sur un terrain d'environ 800 m² avec un cabanon, à proximité immédiate des écoles et des commerces du bourg de Fresnay En Retz. De plus, vous serez à seulement 10 minutes de Machecoul et à 10 minutes de la côte. Parmi ses atouts, vous trouverez un ravalement de façades et des peintures intérieures récentes, une salle de bains refaite à neuf, ainsi qu'une toiture nettoyée avec des gouttières remplacées. Les convecteurs électriques et le ballon d'eau chaude sont également récents. Ne manquez pas cette opportunité, visitez cette maison VILLENEUVE EN RETZ à vendre sans tarder ! Honoraires de 4.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. Bleu Horizon Cabinet Immobilier.

VENTE : terrain de 1 209 m² à Fresnay-en-Retz En centre-ville - À Fresnay-en-Retz (44580) : réalisez votre projet sur ce terrain à vendre de 1 209 m². Proche gares (Machecoul, Bourgneuf-en-Retz et Saint-Hilaire-de-Chaléons), écoles, boulangeries. Océan Atlantique à 12 km. Saint-Herblain à 28 km. Il est à vendre pour la somme de 105 100 €. Contactez Vincent COUCHAUX pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

iad France - Lucie Boue vous propose: Appartement spacieux de 103m² habitable pour 130 m2 au sol à Villeneuve-en-Retz - Idéal pour une famille Situé à Bourgneuf-en-Retz, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En bon état général, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes. Le palier d'entrée au RDC dessert l'espace de vie au 1 er niveau avec un salon/séjour, une cuisine fermée aménagée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. En duplex une spacieuse chambre semi-mansardée. Un local technique et de stockage au RDC ainsi que deux places de stationnement dans la cour fermée complètent ce bien. **Pas de charges de copropriété! En termes d'emplacement, cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, d'une boulangerie, des écoles et à quelques kilomètres de la mer et de Pornic. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

930 €/m²

Immeuble

• 300 m²
• Terrain 1071 m²
• 

Villeneuve-en-Retz (44)

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé.Cet immeuble s'étend sur un terrain de 1071 m², offrant 15 places de parking, un atout considérable dans cette zone dynamique. La surface habitable de 300 m² se compose d'une maison de 123 m² avec 3 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau et un séjour spacieux. Un local commercial de 51 m², accompagné d'un espace de stockage de 127 m², complète la propriété.L'ensemble immobilier présente une maison fonctionnelle louée en colocation ainsi qu'un local commercial avec espace de stockage, tous deux profitant d'une rentabilité locative. Ce bien offre un potentiel de rendement intéressant pour les investisseurs avisés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

Cette maison à acheter à Villeneuve-en-Retz, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, est implantée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles, des commerces et d'un pôle santé. Idéale pour une famille ou des retraités actifs, cette propriété se trouve sur un terrain de 1330 m² et dispose de deux places de parking, d'un garage double de 35 m² et d'une toiture récemment rénovée. Avec une surface habitable de 119 m² de plain-pied, la maison comprend un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, une cuisine séparée, une lingerie, trois chambres de 11 à 15 m², et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. De nombreux rangements sont intégrés dans toutes les pièces, permettant un aménagement personnalisé selon vos goûts. Bien que datant de 1979, un rafraîchissement vous permettra de la mettre à votre image. Cette vente maison à Villeneuve-en-Retz constitue une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 299 900 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Dominique FLEURY, au 06 58 64 58 46 ou par e-mail à dominique.fleury@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Maison de 8 pièces (119 m²) à vendre à Fresnay-en-Retz En centre-ville - Maison neuve 8 pièces en vente à Fresnay-en-Retz (44580) avec 2 niveaux, une surface de 119 m² sur un terrain de 1 209 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Machecoul, Bourgneuf-en-Retz et Saint-Hilaire-de-Chaléons), écoles, boulangeries. Océan Atlantique à 12 km. Saint-Herblain à 28 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 420 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Villeneuve en Retz, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bureau de 24.26 m², situé dans un pôle attractif, comprend une salle d'eau avec WC et est orienté plein sud. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 22 lots, sans ascenseur. A proximité, vous trouverez une boulangerie, un restaurant, des avocats et un Pôle santé. N'attendez plus pour saisir cette occasion de vente de locaux professionnels à Villeneuve en Retz. Les honoraires de 5.13 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette maison propose un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie. Située à deux pas du bourg de Bourgneuf (commune de Villeneuve-en-Retz), avec ses commerces de proximité, ses services médicaux et écoles, elle profite également de la proximité immédiate des marais pour des promenades en toute saison, et des plages des Moutiers-en-Retz, accessibles en voiture, en quelques minutes à peine. Dès l’entrée, on découvre une maison spacieuse et lumineuse, offrant une surface habitable de 194,40 m², répartie intelligemment entre plain-pied et étage. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied sur 154 m² : Une grande pièce de vie, exposition sud-ouest, de 68 m² tournée vers le jardin, avec un espace cuisine ouvert, pensé pour accueillir sans cloisonner. Une cuisine indépendante, aménagée, équipée, prolongée par une buanderie pratique. Un WC indépendant, ainsi qu’une salle d’eau, avec accès direct sur le jardin, idéale pour le retour de plage. Trois chambres confortables, dont une de 17 m², réunies dans un espace nuit distinct, accompagné d’une autre salle d’eau avec WC. À l’étage, un espace plus intime, avec deux chambres supplémentaires, dont une de 21 m², une salle de bains, et un WC séparé. Le terrain de 1 433 m², clos, bien exposé et piscinable, offre de nombreuses possibilités. Un garage/atelier fermé, et un double préau complètent l’ensemble, formant environ 45 m² de surfaces annexes utiles au quotidien. Le tout est chauffé par un système principal de géothermie, pour un confort régulier et économe et un complément radiateur électrique. Diagnostic de performance énergétique : C (114) / GES : A En voiture, c'est à moins de 10 minutes de Pornic, dans un environnement recherché qui combine confort, espace et simplicité de vie. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour accueillir un projet de vie complet. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à Villeneuve-en-Retz Proche de Saint-Herblain - À Villeneuve-en-Retz (44580), maison neuve à vendre de 4 pièces, 84 m² et 614 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, École Primaire Privée Sainte Julitte. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 277 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Pornic vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

VENTE d'une maison T6 (120 m²) à Villeneuve-en-Retz Proche de Saint-Herblain - À découvrir à Villeneuve-en-Retz (44580) : maison neuve 6 pièces à vendre, 2 niveaux, 120 m² de surface et 614 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, École Primaire Privée Sainte Julitte. Océan Atlantique à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 425 000 €. Contactez notre agence (Vincent COUCHAUX : 06-74-86-07-98) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente.

Idéalement située dans la charmante ville de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'écoles, commerces, services et de la gare TER, garantissant un quotidien des plus pratiques pour ses habitants.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 775 m², cette maison de plain-pied datant de 2005 propose un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente. Deux places de parking et un garage de 16 m² complètent cet extérieur soigné, offrant praticité et sécurité aux résidents.L'intérieur de cette maison de 75 m² se compose d'un lumineux salon-séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 253 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

En exclusivité, découvrez ce beau terrain à bâtir de 700 m² déjà en grande partie clôturé, situé en plein cœur du bourg de Villeneuve-en-Retz 44580, au calme et en troisième rideau, hors lotissement.Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités :- École, bar-tabac et épicerie à 7 minutes à pied- Distributeur de pain et pizzas à 3 minutes à pied- Port du Collet à 7 minutes pour votre bateau- Machecoul-Saint-Même, Sainte-Pazanne à 10 minutes (Super U, collèges)- Les plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes- Pornic à 20 minutes- Noirmoutier, le périphérique nantais et l'aéroport à 30 minutes- Saint-Nazaire à 35 minutesTerrain non viabilisé (raccordements à prévoir), avec tout-à-l'égout présent.Libre de constructeur. Possibilité d'une emprise au sol jusqu'à 60%. Argile faible.Idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche de la côte Atlantique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929

Située à Villeneuve-en-Retz, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison rénovée est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Villeneuve-en-Retz. Dans un quartier calme, à proximité d'un parc, elle comprend une entrée/salon, un séjour avec une cuisine aménagée, trois chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un jardin spacieux de 800m², d'une dépendance de 65m² et d'un garage de 30m². Cette maison Villeneuve-en-Retz à vendre est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Lien Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/

VENTE : terrain de 614 m² à Villeneuve-en-Retz Proche de Saint-Herblain - Réalisez votre projet sur ce terrain de 614 m² en vente à Villeneuve-en-Retz (44580). À dix minutes : gares, École Primaire Privée Sainte Julitte. Océan Atlantique à 9 km. Il est à vendre pour la somme de 107 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent COUCHAUX pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Sandra Dujardin vous propose: 'SOUS OFFRE' Proche de la gare (axe Nantes Pornic), des commerces et des écoles, cette maison familiale de 129 m2 de 2004 est en excellent état. Elle vous propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée, aménagée et équipée, les 2 donnant sur une grande terrasse exposée sud-est avec vue sur le jardin, un cellier et l'accès au garage. Toujours en plain pied, 2 belles chambres avec placard, 1 wc séparé avec lave main et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc. Terrain clos de 1900 m2, paysagé. Un carport vient en complément du garage de 27 m2, avec grenier. Portail et porte de garage électriques, alarme, arrosage automatique. Chauffage par poêle à bois qui complète les radiateurs électriques Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

484 000 €

3 123 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Villeneuve-en-Retz (44)

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne.À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente.À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 484 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113

Fresnay-en-Retz : maison T4 (84 m²) en vente En centre-ville - À Fresnay-en-Retz (44580), maison neuve en vente de 4 pièces, 84 m² et 1 209 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Machecoul, Bourgneuf-en-Retz et Saint-Hilaire-de-Chaléons), écoles, boulangeries. Océan Atlantique à 12 km. Saint-Herblain à 28 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 275 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison. Maisons Tradilignes Pornic vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

VENTE : maison T4 (107 m²) à Villeneuve-en-Retz Proche de Saint-Herblain - En vente à Villeneuve-en-Retz (44580) : maison neuve 4 pièces de 107 m² sur un terrain de 614 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire Privée Sainte Julitte. Océan Atlantique à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 370 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Vincent COUCHAUX : 06-74-86-07-98) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.