Achat bien immobilier à Villerest (42) : 17 annonces

Exclusivité à VILLEREST dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Maison à acheter VILLEREST avec vue imprenable sur le lac de Villerest. Située sur un terrain de 1200 m² hors lotissement, cette maison d'habitation est en cours de construction et proposée à la vente hors d'eau/hors d'air, avec enduit de façade inclus. Plus de 150 m² habitables sont à prévoir après aménagement intérieur. Ce projet unique dans ce secteur peut être personnalisé à partir d'une réalisation entièrement neuve, incluant un carport pour 2 voitures. C'est une véritable opportunité à saisir, avec un budget travaux à prévoir. Pour plus d’informations sur cette vente maison VILLEREST, nous consulter. Proposé à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Prix au m² le plus bas

239 000 €

1 232 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 194 m²
• 5 chambres
• 

Villerest (42)

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villerest, cette spacieuse maison de 1978 aux volumes généreux, luminosité et grand potentiel. D'une superficie habitable de 194 m², elle s'étend sur deux niveaux et repose sur un terrain arboré de 1 147 m², idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon , un espace de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante . Ce niveau dessert également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, une chambre supplémentaire, une cave et un grand garage . À l'extérieur, un terrain clos et sans vis-à-vis, exposé sud-est, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre un espace de stockage pratique. La maison est saine et bien entretenue, toutefois un rafraîchissement global permettra de la moderniser et de révéler tout son charme. Le chauffage individuel au gaz assure un bon confort thermique. Votre agence ORPI vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. ( Christophe Massacrier ) Référence agence : 1912

iad France - Didier Leger vous propose: Magnifique maison d'une superficie de 152 m2 sur un terrain plat de 1411m2 environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne. Cette maison est composée au R.d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains/d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée. L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique. Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20m2 complètent ce bien. Un puits (+ pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc... Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Facilité pour l'organisation des visites. A voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine à vendre à Villerest, Loire (42), Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied, construite en 2021, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée donne accès à une pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine équipée avec îlot central, un espace salle à manger convivial et un salon ouvert sur deux terrasses, dont une couverte, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant complètent ce bien. Les prestations incluent : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC, et un terrain clos de 709 m². Cette maison récente répond aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille souhaitant allier modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. DPE : B GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 euros et 1 360 euros. Prix : 364 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Villerest, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

iad France - Caroline Miviere vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied de 125 m² avec garage, située sur un terrain spacieux de 1 369 m² à Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Profitez de cette agréable maison, construite en 1996, qui offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et idéal pour une vie de famille. Ce bien comprends une belle pièce de vie, une cuisine, un espace salle à manger, trois chambres d'environ 11 m², ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et un WC. L'agencement optimisé et la circulation fluide entre les pièces créent une réelle sensation d'espace. En excellent état général, cette maison à acheter à Villerest ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. Grâce à un garage, vous bénéficiez d'un stationnement pratique. Côté confort, elle est chauffée au gaz et dispose d'une climatisation réversible installée récemment pour un confort thermique maximal. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 369 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis et offre également la possibilité d'aménager une piscine. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison Villerest à vendre possède de nombreux atouts. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et son potentiel.

Maison familiale de 185 m2 avec terrain de 1 500 m2 Villerest (42300) Située dans un environnement calme et verdoyant à Villerest, cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 185 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Implantée sur un terrain arboré de 1 500 m2, la propriété bénéficie également d'une dépendance avec grand garage fermé et d'une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La Maison se compose de : 5 chambres confortables 1 bureau (dont un espace supplémentaire à l'étage) Une grande pièce de vie conviviale avec cheminée suspendue Une cuisine semi-ouverte sur le séjour Une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été Une buanderie Une salle d'eau Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Un garage attenant Les extérieurs : Terrain arboré de 1 500 m2 offrant espace et tranquillité Terrain piscinable Dépendance avec second garage Cour intérieure gravillonnée pour plusieurs véhicules Informations complémentaires : Chauffage : radiateurs électriques + chauffage au sol dans la pièce principale Taxe foncière : 2 000 EUR DPE : C GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 590 EUR et 3 560 EUR Surface habitable : 185 m2 Bien rare à la vente dans un secteur recherché À visiter sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Virginie Gilles au 07 72 44 64 28 CARTE PRO : CPI 42012020000000001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cette maison VILLEREST à vendre, située dans la commune de Villerest, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, élevée sur deux niveaux, offre un niveau d'habitation de plain-pied et un vaste sous-sol complet, propice à un cadre de vie paisible et agréable. Le niveau principal développe une surface habitable de 165 m² et se compose d'un salon spacieux, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un grand terrain de 2 300 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol, d'une surface de 220 m², abrite un garage, une cave et de vastes espaces de rangement ou d'aménagement. Cet atout rare convient parfaitement pour un usage professionnel, le stockage ou des activités de loisirs. Cette maison séduisante par sa vie de plain-pied, son sous-sol exceptionnel et son environnement agréable est également proche des commodités. Pour en apprendre davantage ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent commercial Jérôme DUBANCHET au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

42300 VILLEREST BOURG VENTE MAISON DE VILLAGE HISTORIQUE 110m2, 155 000 € EXCLUSIVITE 1H15 de LYON, 10 minutes de Roanne, proximité N7, idéal maison secondaire ou création de gite ou location meublée DHG CONSEIL vous propose cette maison de village historique type T5 datant de 1700 d'environ 120 m2 habitable sur 3 niveaux, restauration récente de qualité Mitoyenne sur 1 coté Niveau 0 env 30m2 : grande pièce de vie, possibilité de créer 2 chambres Niveau 1 :env 30m2 : séjour avec cuisine ouverte, sde et wc Niveau 2 env 30m2 : 1 chambre avec cheminé (grande hauteur sous plafond), sdb et wc, possibilité de créer une autre chambre Chauffage : individuel – radiateur Eau chaude sanitaire : individuel – chaudière gaz Assainissement : collectif Equipements maison : cheminée, menuiserie PVC double vitrage Taxe Foncière : xx €/an DPE: D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3280 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 2021 Honoraires charge Acquéreur Gilles 06.62.58.38.34 Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Michèle Girard vous présente une villa à acheter à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre 120 m² habitables et des prestations de haute qualité. Située dans un cadre calme et privilégié, elle est implantée sur un terrain paysagé et clos de 500 m². L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour de 60 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains moderne avec douche et de WC indépendants. Pratique, la villa comprend également une buanderie et un garage carrelé avec WC et lavabo. Cette villa Villerest à vendre est parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. En termes de performances énergétiques, elle est classée DPE B et GES A. Le prix est de 365 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare allie modernité et luminosité. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.

Découvrez cette superbe propriété de caractère de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, idéalement située à Villerest, dans un environnement calme et recherché à seulement 5/10 minutes de Roanne. Pensée et agencée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, cette demeure à la charmante façade à colombages offre des volumes exceptionnels et un cadre chaleureux, propice à recevoir une clientèle en quête de confort et d'authenticité. La maison se compose de : • 5 chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bain et WC privatifs, idéales pour une activité d'hébergement haut de gamme • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²), parfaits pour accueillir des groupes, familles... • 3 salons de réception (22 m², 58 m² et 58 m²), offrant de beaux espaces de convivialité pour les hôtes • 2 cuisines entièrement équipées (31 m² et 21 m²), adaptées à la préparation de repas ou tables d'hôtes • Une cave de 21 m² pour le stockage • Un garage sécurisé de 33 m² Les extérieurs viennent compléter parfaitement l'expérience client : • Une agréable terrasse pour les repas en plein air • Un espace détente cocooning • Une piscine, véritable atout pour séduire la clientèle estivale Confort et prestations : • Chauffage central au gaz • Tout-à-l'égout • Maison parfaitement entretenue, prête à exploiter sans travaux • DPE : C Situation idéale pour une activité touristique : • Roanne à 5 minutes • Saint-Étienne à environ 1h15 • Lyon et Clermont-Ferrand à 1h30 • Vichy à 1h Ce bien rare représente une opportunité clé en main pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable ou allier résidence principale et projet professionnel dans un cadre privilégié. Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 595820 )

iad France - Ludovic Bost vous propose: MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 2024 – VILLEREST – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans un environnement calme et prisé, à deux pas du lac de Villerest, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2024, offrant 123 m² habitables sur un terrain clos de 1 054 m² piscinable. Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir ! Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (électroménager complet avec réfrigérateur américain). Côté nuit : Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux chambres supplémentaires Une seconde salle de bain Deux WC Un garage carrelé de 39 m² vient compléter ce bien, idéal pour stockage ou stationnement. Prestations modernes et confort optimal : Climatisation réversible Atlantic Chauffage électrique performant VMC Portail électrique Somfy avec visiophone Fibre optique Maison sous garantie décennale Le terrain entièrement clos vous offre de nombreuses possibilités : piscine, terrasse, jardin paysager… à vous de créer votre extérieur idéal ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Villerest (42300), à seulement 10 minutes du centre-ville de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, cette maison individuelle de plain pied s'épanouit dans un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité du lac et autres loisirs de la ville.Construite en 2024, cette propriété d'environ 123m² habitables s'étend sur un grand terrain plat et clos de 1000 m² (terrain piscinable). Un grand garage de 38m² carrelé au sol ainsi que des parties extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules offrent un espace de stationnement confortable pour ses résidents et ses visiteurs.À l'intérieur, une entrée accueillante vous emmène sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine blanche, moderne et équipée. Un cellier pratique de 5m² faisant office de buanderie complète le coin cuisine et communique avec le garage attenant pour plus de praticité au quotidien.Coté nuit, cette maison propose 3 belles chambres (11.70m², 12.20m² et 19.50m²) dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bain de 7m² avec baignoire ainsi que deux sanitaires indépendants permettent des espaces fonctionnels et confortables pour tous ses occupants.Cette maison récente bénéficie également de belles performances énergétiques grâce à ses équipements et ses matériaux de qualité : isolation intérieure (murs, sols et plafonds), baies vitrées coulissantes et fenêtres double-vitrage à isolation renforcée, volets roulants alu électriques, climatisation réversible Atlantic, VMC auto-réglable, radiateurs électriques à inertie avec programmateur pièce par pièce, portail électrique Somfy, fibre...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Bien le moins consommateur d'énergie

558 000 €

3 053 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 182,76 m²
• 3 chambres
• 

Villerest (42)

À vendre Magnifique villa contemporaine de 182 m2 à Villerest (42) Vue imprenable Prestations haut de gamme Piscine Proximité du bourg médiéval Située à deux pas du charmant bourg médiéval de Villerest, dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysagé de 1000 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de plus de 72 m2, réunissant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte réalisée par un menuisier avec immense ilot central en pierre. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 41,25 m2, véritable espace privé avec chambre spacieuse, double dressing, grande salle de bain, et accès direct à la terrasse via une baie vitrée. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15,16 m2 et 25 m2, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse panoramique de 44 m2 pour profiter d'une vue dégagée et paisible. Côté extérieur, la villa propose une superbe terrasse de 57,40 m2 ouvrant sur une piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un terrain soigneusement aménagé. Le garage de 36,85 m2, entièrement carrelé, complète ce bien d'exception. Prestations de qualité Construction récente (2022) Grands volumes et luminosité Suite parentale de plain-pied Piscine et terrasse Garage carrelé Sol chauffant rafraichissant Panneaux solaires Vue dégagée, environnement résidentiel calme À proximité immédiate des commodités et écoles Une villa rare sur le secteur, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre privilégié. Possibilité d'acheter en sus un terrain de 535 m2. Pour organiser une visite : Contactez Anaïs Le Bourdonnec 06 10 36 40 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MANDAT 20201442 Honoraires charge vendeur Une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

KAWECKI Stéphane vous présente à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, une maison à vendre de plain-pied d'une superficie habitable de 148 m2, située sur un terrain de 875 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Villerest offre une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un double garage motorisé. L'équipement comprend du double vitrage, des volets motorisés, une charpente traditionnelle et le tout-à-l'égout. Cette annonce, référence 305832, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE KAWECKI (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Le prix du bien est de 334 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/09/2025, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1410.00 € et 1950.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

75 500 €

84 €/m²

Terrain

• 900 m²

Villerest (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en exclusivité, un terrain constructible de 900 m². A découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 900 m², idéalement situé à Villerest, dans un secteur recherché, à deux pas du Lac de Villerest et de ses nombreuses activités de loisirs. - Surface : 900 m² - Viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) - Terrain plat et facile d'accès - Environnement verdoyant et résidentiel - Commerces, écoles et commodités à proximité Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Roanne. Opportunité rare dans le secteur. A visiter rapidement ! N'hésitez pas a contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Michèle Girard vous propose un établissement prêt à fonctionner en vente à Villerest, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Villerest, dispose d'une surface de 90 m2, complétée par une terrasse de 25 m2 sur un terrain de 1000 m2. L'établissement est entièrement équipé, avec une cuisine professionnelle de 34 m2, incluant un piano de cuisine, un réfrigérateur, et des chambres froides. La salle intérieure dispose d'une capacité d'accueil de 60 personnes et est équipée de mobilier, de couverts, d'une cave à vin et d'un bar. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse fermée pour 100 personnes ainsi qu'une terrasse ouverte pour 100 personnes supplémentaires. Cet endroit représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent la vente de locaux professionnels à Villerest. Anciennes installations de cuisine, chauffage réversible, réserve sèche de 10 m2 et sanitaires sont également à disposition. Les frais de taxe foncière s'élèvent à 800 euros par an, avec une licence 4 en place. Le prix de ce bien s'élève à 320 000 euros, honoraires acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com.