Achat bien immobilier à Vinneuf (89) : 32 annonces

Maison T4 (85 m²) à vendre à Vinneuf Emplacement privilégié - À Vinneuf (89140), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² sur 1 276 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Autoroute A5 à 9 km. Sens à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 000 €. Contactez notre agence (DELOHEN Anne : 06-30-93-26-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Vinneuf, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, Maison 7e Sens Pringy vous propose une magnifique maison familiale à vendre. Idéalement située près des écoles, des commerces et des transports, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 1276m², parfaite pour devenir votre nouveau foyer.Avec une superficie habitable de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 39 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un wc et d'une chambre. L'étage offre un confort optimal grâce à trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc.Construite en Bio Brique ou parpaing, cette maison est dotée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70mm, ainsi que de gouttières et descentes en aluminium, d'un escalier en bois, et de menuiseries en PVC ou aluminium disponibles en option. La porte d'entrée est anthracite, ajoutant une touche moderne à l'ensemble.Avec Maison 7e Sens, réalisez votre projet d'achat maison à Vinneuf sur mesure, en choisissant parmi un vaste choix d'équipements design en option tels que les menuiseries, carrelages, portes d’entrée et sanitaires. Cette construction conforme aux normes RE 2020 vous garantit des prestations de qualité.Pour une étude gratuite et personnalisée, contactez-nous au 01.73.10.50.23 et demandez Paulo.Ce terrain est soumis aux disponibilités et aux autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers, au prix de 51 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle selon la loi du 19 décembre 1990, au prix de 161 175 €. Veuillez noter que le prix est indicatif et ne comprend pas les travaux de peinture, les revêtements de sol, les options, ainsi que les frais annexes, les branchements et raccordements qui seront à la charge du client. Les garanties de dommage ouvrage et de livraison, ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

Bien le moins consommateur d'énergie

75 000 €

893 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Vinneuf (89)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose : Charmante Maison de Ville à Vinneuf (89), idéalement située proche de Villeneuve La Guyard, parfaite pour un investissement ou un projet de rénovation.=== MAISON VINNEUF À VENDRE ===PRIX DE DÉPART : 75 000 € *** Cette maison est disponible à l'achat dans le cadre d'une vente interactive. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous directement par téléphone. Le vendeur n'est pas engagé par les offres d'achat, quel que soit leur montant. ***Cette maison, au cœur de la commune de Vinneuf dans le département de l'Yonne, bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux infrastructures de transport.Sans jardin ni cour, cette maison de ville offre un fort potentiel avec ses vastes espaces répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine de 12 m² et un WC indépendant. Le premier étage offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'aménager une troisième chambre au deuxième étage. De plus, ce bien est complété par un sous-sol total (hauteur de 1,93 m) avec accès intérieur et extérieur.--- HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE GAZ DE VILLE / TOUT-A-L'ÉGOUT / ISOLATION ET COUVERTURE OK ---Cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure pour retrouver tout son éclat. Une fois remise à neuf, cette propriété de caractère pourra devenir un cocon familial ou un investissement locatif attractif.*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***N'attendez plus pour obtenir des informations sur cette maison à acheter à Vinneuf. Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 156, classe CLIMAT D indice 33. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vinneuf, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison à acheter à Vinneuf est idéale pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette charmante maison familiale se trouve sur un terrain d'environ 1276 m². La maison propose un espace de vie spacieux de 113 m², avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m², une cuisine ouverte, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC offrent un confort optimal. Construite en Bio Brique ou parpaing, elle est dotée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau et respecte les normes RE 2020. Avec Maison 7e Sens, vous pouvez personnaliser votre projet avec de nombreux choix d'équipements. Le terrain est proposé à un prix de 51 000 €, et la maison à construire est à 169 756 €. Les détails concernant les peintures, les revêtements de sol et autres options restent à la charge du client. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle d'achat maison à Vinneuf, Yonne, dans la région Bourgogne. Maison 7e Sens Pringy vous propose la construction d'une maison familiale chaleureuse sur un terrain d'environ 1276 m², idéal pour votre future résidence.Cette maison d'une superficie de 97 m² comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 43 m² ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine, un wc et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc, offrant un confort optimal pour toute la famille.Construite en Bio Brique ou parpaing et équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, cette maison dispose également d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un écran sous toiture, d'un enduit gratté, de cloisons de 70 mm, de gouttières et descentes en aluminium, d'un escalier en bois, ainsi que de menuiseries PVC ou Aluminium (en option) et d'une porte d'entrée anthracite.Avec Maison 7e Sens, vous avez la possibilité de concevoir votre maison sur mesure, en choisissant parmi un large éventail d'équipements design tels que menuiseries, carrelages, portes d'entrée et sanitaires... Cette construction respecte les normes RE 2020, garantissant des prestations de qualité.N'hésitez pas à demander votre étude gratuite et personnalisée. Contactez-nous au 01.73.10.50.23 en demandant PAULO.Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités et d'autorisations de publicité par l'un de nos partenaires fonciers, au prix de 51 000 €. La maison, conforme à la RE 2020, est offerte avec un contrat de construction de maison individuelle, régie par la loi du 19 décembre 1990, au prix de 164 841 €. Le prix donné est indicatif et n'inclut pas les peintures, revêtements de sol, options, frais annexes, ainsi que les branchements et raccordements (publics et privés) à la charge du client. Les garanties (dommages ouvrage et livraison) et assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: BATISSE DE CARACTERE AVEC DEPENDANCE - Coup de COEur assuré ! Située au cOEur du village de Vinneuf, à seulement 7 minutes de la gare (accès Paris), 7 km de Villeneuve-la-Guyard et 35 km de Fontainebleau, cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort. LA MAISON PRINCIPALE de 146m²: Dès l'entrée, les volumes et l'authenticité des matériaux séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall desservant un double séjour de caractère avec poutres apparentes et cheminée avec insert. Cet espace de vie communique avec une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. L’étage dispose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier, déjà isolé et pourvu d'ouvertures, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. LA DEPENDANCE de 58m²: Un espace indépendant et polyvalent Véritable atout de la propriété, cette seconde maison bénéficie d’un accès indépendant, garantissant une parfaite séparation entre vie privée et vie professionnelle. Elle est idéale pour l'exercice d'une activité indépendante ou libérale : la pièce de vie avec coin cuisine peut faire office d'accueil chaleureux, tandis que les deux pièces en enfilade permettent de configurer un bureau de réception suivi d'un espace de travail privé ou d'examen. Également parfaite pour un projet locatif (gîte, Airbnb) ou pour recevoir des proches, elle dispose d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Un espace autonome, calme et adaptable selon vos besoins. Le bien est complété par un garage avec espace buanderie, une grange de 40 m², un atelier et une cave voûtée. L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 1 300 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. --- CHAUFFAGE ELECTRIQUE ET BOIS / ASSAINISSEMENT COLLECTIF (tout-à-l'égout) / HUISSERIES DOUBLE VITRAGE / FIBRE /PROXIMITE COMMERCES ET SERVICES --- Disponible 7j/7 pour l'organisation de vos visites et/ou pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vinneuf, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison à acheter. Ce centre équestre entièrement fonctionnel est conçu pour accueillir élèves, chevaux et propriétaires dans des conditions optimales. Découvrez une vingtaine de boxes, un club-house accueillant, une sellerie dédiée, ainsi qu'un manège circulaire couvert de 20 mètres de diamètre, parfait pour s'entraîner quelles que soient les conditions météorologiques. Une vaste carrière de plus de 1 000 m², plusieurs paddocks et un plateau de cross viennent compléter cet espace centré sur la pratique de l'équitation.Situé aux abords de la campagne, les passionnés d'équitation peuvent profiter de superbes balades à cheval ou à poney directement depuis le domaine, sans contraintes logistiques. Ce bien est un outil de travail efficient, idéal pour proposer des cours, pensions et activités sportives, permettant ainsi de vivre pleinement de sa passion.En plus de l'ensemble, la propriété comprend aussi une maison Vinneuf à vendre, de type F5, construite en 2005, offrant environ 110 m² habitables. Dotée de quatre chambres et d'espaces de vie confortables, elle facilite parfaitement l'équilibre entre votre activité équestre et votre la vie quotidienne, préservant votre intimité.Le tout est situé sur un terrain de 2,50 hectares, s'ouvrant sur la campagne dans un environnement calme et inspirant, où sérénité et rythme équin se conjuguent harmonieusement.Une propriété rare, où passion, métier et vie de famille cohabitent en toute harmonie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 528 401 821 SENS.

Vente maison Vinneuf (89) - Découvrez cette charmante longère de 95 m2, idéale pour un achat maison Vinneuf. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette propriété bien entretenue dispose de deux chambres, d'une dépendance et d'un jardin agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m2, ainsi qu'un salon spacieux de 30 m2 avec cheminée-insert. À l'étage, un palier avec placards dessert deux chambres (17,5 et 13 m2), une salle d’eau, des WC séparés, et un bureau/dressing de 8 m2. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (chaudière récente) et de chauffage au bois, ainsi que de double vitrage PVC et de volets alu à l'étage. Vous profiterez également d'une bonne isolation (DPE D/D). Le bien comprend un atelier de 12 m2 avec chaufferie et bûcher, une deuxième dépendance de 11 m2, ainsi qu'une terrasse et une cave. Le tout est situé sur un terrain de 370 m2, entièrement clos, plat et arboré. La taxe foncière est de 887 euros. Ce village agréable dispose d'écoles et de commerces à proximité, et une gare est accessible en 5 minutes pour rejoindre Paris. Vous serez également à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 12 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine et 23 km de Sens, soit à seulement 1H15 de Paris.

iad France - Maria Hary vous propose: Votre coin de nature préservé de 4 662 m² Évasion et tranquillité au cOEur de la forêt Terrain boisé non constructible, havre de paix garanti Terrain boisé de 4 662 m² – cadre naturel et calme Non constructible – espace vert idéal pour loisirs et détente Belle parcelle boisée en pleine nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Abdelhakim Benaï vous propose: Rare opportunité 2 magnifique terrain à bâtir de 960m² chaq'un à Vinneuf. Idéalement situé dans la charmante commune de Vinneuf, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse de 960m², et 18 metre de facade sur la rue principale ce terrain à bâtir vous laisse libre cours à toutes vos idées et projets de construction. Vinneuf, ville prisée pour son environnement calme et verdoyant, est un endroit parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce terrain est idéal pour accueillir une maison sur mesure qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Les possibilités et les perspectives offertes par ce terrain à bâtir sont infinies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ferme à vendre à Vinneuf, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette vaste propriété de 90 m² peut être agrandie jusqu'à 250 m² habitables. Elle se compose d'une maison comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 26 m², un salon de 30 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau de 3 m² et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un bureau de 9 m² ainsi que de grands greniers aménageables d'environ 110 m². Le chauffage est au fioul, et l'habitation dispose de double et simple vitrage, ainsi que tout à l'égout. La propriété comprend également une cour intérieure avec une grange de 170 m², une étable de 65 m², une écurie de 40 m², une chaufferie, une grande cave voûtée, des WC extérieurs et un débarras. À l'arrière de la ferme, admirez un grand jardin avec un hangar ouvert de 180 m². Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 4 000 m², dont une grande partie est constructible. Ce village agréable dispose d'écoles et de commerces, et la gare est à seulement 5 minutes pour un accès rapide à Paris. À proximité de Montereau-Fault-Yonne (17 km), Pont sur Yonne (12 km), Bray sur Seine (13 km) et Sens (23 km). Une véritable opportunité pour un achat ferme à Vinneuf.

À VINNEUF, Yonne (89), en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat. Ce corps de ferme comprend un bâtiment d'habitation de plain-pieds, avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant et une très grande chambre. En prolongement, une dépendance offre la possibilité d'extension. Un grenier aménageable complète l'ensemble. En face, vous trouverez une ancienne écurie et une cave avec soupirail, ainsi que deux granges, dont l'une est équipée d'un atelier et d'une cave. Le bien présente du double vitrage, est raccordé au tout-à-l'égout, et multiples possibilités d'extension sont envisageables. N'hésitez pas à vous renseigner sur les risques via le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison VINNEUF à vendre, contactez Sylvie DE RYCKE de megAgence au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Prix au m² le plus bas

45 159 €

502 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 90 m²

Vinneuf (89)

Opportunité d'achat maison VINNEUF - Pavillon de plain-pied en viager occupé à Vinneuf (89140) dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, à vendre, représente un investissement patrimonial unique. Il s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir une maison VINNEUF à vendre, tout en optant pour un viager occupé. Informations clés : - Âge de la vendeuse : Femme de 82 ans - Bouquet : 45 159 EUR - Rente : 454 EUR/mois - Prix d'achat : 87 924 EUR Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans le logement, vous ne pourrez donc pas l'habiter immédiatement. Descriptif du bien : Investissez progressivement dans ce pavillon de plain-pied d'environ 90 m², édifié sur une parcelle de 917 m², entièrement clos et arboré, tout en profitant d'un environnement calme et recherché. La maison se compose de : - Une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger - Une cuisine séparée - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un placard de rangement à l'entrée - Deux chambres principales - Une troisième chambre secondaire, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent En termes de stationnement, le bien dispose d'un garage accolé et d'un garage indépendant au fond du jardin. Cela constitue un véritable atout pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Cette maison est située dans une petite rue peu passante, garantissant tranquillité et qualité de vie. Profitez de la proximité de plusieurs communes dynamiques comme Pont-sur-Yonne (10 min), Villeblevin (8 min), Champigny (5 min), Montereau-Fault-Yonne (20 min) et Sens (25-30 min). N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison VINNEUF en viager occupé.

A vendre A Vinneuf (89140), ce terrain constructible de 919 m2 avec 17,60 m de façade. Profitez de l'opportunité de mener à bien le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre paisible et verdoyant.. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 sebastien.huge@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Ce terrain de environ 900 m² offre une opportunité rare de construction dans un environnement paisible et recherché. La commune bénéficie d'un cadre verdoyant et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Vinneuf offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sa position stratégique, à quelques kilomètres des grands axes routiers, facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.Ce terrain à bâtir de environ 900 m², d'une façade d'environ 18 mètres, constitue un véritable bijou pour un projet de construction personnalisé. Sa surface plane et régulière permet une conception architecturale variée, laissant libre cours à toutes les possibilités imaginatives. Idéalement orienté, ce terrain offre un ensoleillement généreux, propice à la création d'un jardin harmonieux ou d'espace extérieur convivial. Avec ses dimensions généreuses, cette parcelle est une toile vierge pour concrétiser votre projet résidentiel en toute quiétude.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

VENTE : maison T4 (85 m²) à Vinneuf Proche de Sens - Maison neuve 4 pièces à vendre à Vinneuf (89140) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 850 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Accès autoroute A5 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 194 287 €. Prenez contact avec notre agence (COGLIATI Alexandra : 06-45-01-83-12) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Troyes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Laurène Magne vous propose: Ancienne Ferme avec Fort Potentiel - Vinneuf Découvrez cette ferme située à Vinneuf, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 90 m² (POTENTIEL 270m² HABITABLE) sur un terrain de 3970 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m², une cuisine de 26 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau de 3 m², un WC, un bureau de 7 m² dans les greniers. Grange, écurie, étable, chaufferie, cave, dépendance, hangar ... de quoi satisfaire vos ambitions. Située à Vinneuf, à seulement 1h15 de Paris et 15 minutes de l'autoroute A6 et A5, proche des commodités de Sens, de Montereau, de Provins et de Fontainebleau. La Bourgogne vous offre la douceur de vivre entre nature, patrimoine et vignobles, un cadre idéal aux portes de la capitale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette ancienne ferme tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable joyau, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Tout à l'égout, simple et double vitrage, chaudière fuel. Photos intérieures modifiées par IA : Maison habitée et encombrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VINNEUF, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un joli village offrant commerces et école primaire, elle se trouve à 35 km de FONTAINEBLEAU et à 100 km de PARIS. Cette ancienne grange, transformée en habitation et agrandie, se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC dans la partie ancienne. La partie plus récente abrite une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour cathédrale de 65 m² avec cheminée et mezzanine, menant à une suite parentale comprenant salle de bains et WC. La maison, qui peut être vendue meublée, se distingue par sa cour pavée fermée, ajoutant du charme à l'ensemble, tout en cachant un jardin arboré et fleurissant d'environ 1000 m². Un second accès pour véhicules a été créé afin de rejoindre un garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison VINNEUF, bénéficie d'un cadre calme. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Veuillez noter que le logement est classé F pour sa consommation énergétique.

Terrain viabiliser et frappé d'alignement de 950 m2 avec une façade de environ 30 mètres Cette annonce référence 289713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 52 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre A Vinneuf (89140), ce terrain constructible de 834 m2 avec 17,60 m de façade. Profitez de l'opportunité de mener à bien le projet immobilier dont vous avez toujours rêvé, dans un cadre paisible et verdoyant.. N'hésitez pas à contacter Sébastien HUGE au 06 08 05 37 86 sebastien.huge@ladresse-success.com Entrepreneur individuel inscrit au RSAC N°914880281 Tribunal de Commerce de Meaux. Sébastien HUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914880281 - Meaux (77).

Coup de cœur du secteur

118 800 €

1 747 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

Vinneuf (89)

Exclusivité - VINNEUF - Découvrez cette maison à acheter à Vinneuf, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. CE corps de ferme à rénover comprend une habitation principale de 68 m2 au RDC, avec deux grandes pièces (26 m2 et 23 m2) idéales pour un salon-salle à manger, agrémentées d'une cheminée et d'un espace buanderie avec WC. À l'étage, une grande pièce de 19 m2 avec douche. La propriété dispose également d'une magnifique grange attenante de 77 m2, offrant un accès direct depuis la maison pour un agrandissement potentiel, ainsi qu'une dépendance d'environ 60 m2, comprenant trois pièces et un étage aménageable, alimentée en eau, électricité, et reliée à l'assainissement. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible et bois. Double vitrage sur la maison principale, simple vitrage sur la dépendance, et tout à l'égout. Des espaces extérieurs appréciables avec une cave voutée, un appentis et un stock de bois, sur un terrain arboré d'environ 1650 m2 (noyers, noisetiers, cerisiers, poiriers, tilleul...). Situé dans un village avec écoles et commerces, et à seulement 5 minutes d'une gare pour Paris. À proximité de Montereau-Fault-Yonne (17 km), Bray sur Seine (13 km) et Sens (23 km). A seulement 1H15 de Paris.

Exclusivité - VINNEUF - Charmante maison à vendre de village rénovée d'une superficie de 105 m2, disposant de 3 chambres et d'un jardin. Dans le cadre de votre projet d'achat maison Vinneuf, cette propriété inclut : au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour de 30 m2 agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre de 7,5 m2, une salle d'eau avec WC, un dégagement/buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été de 14 m2 avec bar, salle d'eau et WC séparés avec lave-mains. Il est aussi possible de créer un petit appartement indépendant dans une aile de la maison. À l'étage, un palier de 10 m2 (potentiel bureau), deux chambres (15 et 12 m2), un dégagement avec placards et un balcon-terrasse de 6,5 m2. Les équipements comprennent le chauffage au gaz de ville, du double vitrage, le tout à l'égout, ainsi que la fibre internet. L'éclairage extérieur est automatique et la maison bénéficie d'une bonne isolation (DPE D). Une cave de 7 m2 et un cabanon sur dalle de 12 m2 complètent l'ensemble. Située sur un terrain d'environ 300 m2, cette maison est située dans un village avec écoles et commerces. La gare est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Paris. Elle se trouve à 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine et 23 km de Sens, à 1h15 de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinneuf.

Vinneuf : maison F5 (95 m²) en vente Proche de Sens - À Vinneuf (89140), maison neuve en vente de 5 pièces, 95 m² de surface et 850 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Accès autoroute A5 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 234 413 €. Prenez contact avec Alexandra COGLIATI (tél : 06-45-01-83-12) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Troyes. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette maison à vendre à Vinneuf, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située dans un village calme, cette maison de plain-pied de 60 m² comprend une grange et un étage de plus de 80 m², ainsi qu'une dépendance de 30 m². Vous disposerez également d'une salle de réception pouvant accueillir une trentaine de personnes, équipée d'une cuisine professionnelle aménagée. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un achat locatif. Cette annonce, portant la référence 289709, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Quentin Lamothe (EI), immatriculé au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix de vente : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/06/2025 avec un score DPE de 290 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 070,00 € et 1 500,00 € par an, avec des prix moyens d'énergie indexés sur l'année 2025. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christelle Ode vous propose une maison Vinneuf à vendre qui saura vous séduire par son charme. Cette longère au design atypique se situe à Vinneuf, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À droite du patio, vous trouverez un séjour lumineux et une chambre confortable. À gauche, une cuisine accueillante et une salle de bains pratique. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un garage et d'une cave. Vous serez ravi de profiter d'un grand jardin entièrement clos, agrémenté d'un vaste verger. N'attendez plus pour acheter cette maison à Vinneuf, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 441 et CLIMAT F avec un indice de 96. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Ode, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842.

VENTE : terrain de 850 m² à Vinneuf Proche de Sens - À Vinneuf (89140) : terrain à vendre de 850 m². Proche gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), École Primaire Jacques Prévert, tennis et épicerie. Accès autoroute A5 à 9 km. Il est à vendre pour la somme de 45 000 €. Prenez contact avec Alexandra COGLIATI (06-45-01-83-12) pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Troyes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.