Achat bien immobilier à Vouarces (51) : 298 annonces

Coup de cœur du secteur

219 000 €

8 €/m²

Terrain

• 28 400 m²

Vouarces (51)

iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Domaine avec étang de 2.8 hectares et chalets aménagés – un cadre unique pour loisirs et tourisme Rare à la vente : au cOEur d’un environnement préservé, découvrez ce superbe domaine doté d’un vaste étang privé de 3 hectares et de 4 chalets tout confort. Un lieu idéal pour conjuguer détente, nature et activités de loisirs, avec un fort potentiel pour développer un projet touristique. Un étang de 3 hectares : véritable havre pour les passionnés de pêche, richement peuplé en carpes (amour, communes, miroirs) et en brochets. 4 chalets aménagés et équipés : literie, réfrigérateur, douche et chauffage. Deux bénéficient de l’eau chaude pour plus de confort. Un chalet dispose également d’un brasero, idéal pour prolonger les soirées dans une ambiance conviviale au bord de l’étang. Un cadre naturel exceptionnel : à l’abri du bruit et de l’agitation, le site offre une atmosphère paisible. Un lieu rare, parfait pour les familles ou les passionnés de nature à la recherche d’authenticité. Un potentiel multiple : Créer un domaine de pêche reconnu, attirant les passionnés. Développer un projet touristique : location de chalets, séjours de pêche, gîtes de nature, week-ends détente. Profiter d’un havre de paix privé pour des vacances familiales ou entre amis. Ce domaine allie charme naturel, confort existant et nombreuses perspectives d’évolution. Une opportunité idéale pour un usage personnel exclusif ou pour donner vie à un projet professionnel ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Romilly sur Seine, située dans un quartier très recherché pour son calme et ses rues pavillonnaires. Cette maison individuelle, érigée sur deux niveaux, offre une surface totale d'environ 280 m² sur un terrain spacieux de 2200 m². À proximité des transports, des bus et de la gare SNCF (ligne Paris Est - Romilly sur Seine), elle est également à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. La maison comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un espace en sous-sol avec fenêtres vient compléter le tout, ainsi qu'un bel espace extérieur et une place de stationnement. Fort potentiel de construction avec la possibilité de bâtir jusqu'à 4 maisons ou logements. Ce bien est idéal pour un achat maison à Romilly sur Seine dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Affaire présentée par le groupe des Agences de-Vallière (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Entrée de Romilly, proche de la zone commerciale 'La Belle Idée' Appartement T4 d'une superficie de 69m2 comprenant une entrée, un couloir avec placards, une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, (possibilité 3 chambres), une salle de bains, un wc, une cave, une dépendance, une place de parking privative. Coprorpiété sécurisée avec système de vidéo surveillance, espaces verts, proche toutes commodités. Chauffage collectif au gaz, fenêtre en double vitrage. Charges de copropriété de 165EUR/mois (chauffage, eau, entretien de communs...) Taxe foncière de 651EUR

Terrain constructible non viabilisé de 1720 m2 disposant de près de 30 mètres de façade pour une profondeur de 57 mètres. Ce grand et beau terrain saura accueillir votre construction dans un environnement calme et dégagé. A vendre 46 990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417991QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Julie Marix vous propose une maison à acheter à Méry-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante propriété de 78m² dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon d'environ 25m², suivi de la cuisine. À l'étage, un pallier donne accès à une chambre, tandis qu'une dépendance offre la possibilité de deux chambres supplémentaires, pouvant être transformées en studio pour adolescent ou en atelier/bureau professionnel. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec insert-cheminée et climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Les commodités à proximité incluent une voie verte pour des balades à vélo à seulement 100m, un accès direct au canal à 2m, des commerces tels que médecins, pharmacie, supermarché et centre de secours à 1.1km, ainsi qu'une école à 400m et un collège à 600m. À seulement 1h30 de Paris et 15 minutes de la gare de Romilly-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 178), Classe climat : A (indice 5). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romilly-sur-Seine sous le numéro 932522469.

Devenez propriétaire d'une maison à Bourgogne-Fresne, Marne (51), région Champagne-Ardenne, d'une superficie de 123,6 m², comprenant 4 chambres et située sur un terrain de 500 m². Bourgogne-Fresne est une ville dynamique offrant une population diverse ainsi que des établissements scolaires et des commerces de proximité. Bien desservie par les transports urbains de Reims, elle se trouve à quelques minutes de la ville. Cette maison familiale, à vendre, dispose d'un garage intégré et est construite sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un double séjour spacieux de 53 m² avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche et la toiture est en tuiles béton double romane, avec plusieurs options d'enduit extérieur. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour adapter cette maison selon vos besoins, de nombreuses options de finitions et prestations sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses (détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Cette offre concerne une maison à acheter à Bourgogne-Fresne 51110.

iad France - Ophélie Morin vous propose: Maison familiale à Fère-Champenoise Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, située à Fère-Champenoise, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un placard de rangement. À l’étage, la partie principale comprend trois chambres et une salle de bain. L’autre côté de la maison, qui formait à l’origine une seconde habitation, dispose également d’un étage comprenant deux pièces, une salle de bain et un WC. Cette partie, à rénover entièrement, n’est pas comptée dans la surface habitable actuelle mais offre un très beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, de dépendances et d’un grand jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Quelques finitions sont à prévoir, mais cette maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés, tels que l’isolation par l’extérieur, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des amoureux de l’espace souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Dao Immobilier vous présente une maison à acheter à Charny-le-Bachot, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied, en excellent état, se trouve à seulement 7 km de Méry-sur-Seine, 20 km de Romilly-sur-Seine et environ 30 km de l'agglomération de Troyes. D'une superficie de 74 m² et de type 4, il dispose d'un sous-sol total et comprend une vaste pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine ouverte et spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total comprend une partie garage/atelier et un espace à aménager selon vos envies (buanderie, stockage, espace de bricolage, etc.). Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et les fenêtres en PVC double vitrage sont récentes, avec volets électriques. Le bien est également équipé d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un ballon d'eau chaude solaire, ainsi que d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 500 EUR. Le tout est érigé sur un beau terrain d'environ 730 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Mandat no 1433, honoraires à la charge du vendeur - Dao Immobilier - 113 Av. général Gallieni, 10300 Sainte-Savine.

iad France - Fabien Moreau vous propose à la vente cette maison Bagneux à vendre : une longère de 8 pièces, d'une superficie de 213 m², sur un terrain clos de 1 195 m² avec un double garage indépendant. Découvrez cette charmante longère traditionnelle entièrement rénovée, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Répartie sur 2 étages, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité alliée aux conforts modernes. ** Description **Au rez-de-chaussée : - 1 Grande entrée de 19 m² avec une cheminée type insert - 1 Cuisine indépendante de 30 m² avec son cellier - 1 Salon / séjour de 51 m² - 1 Chambre - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Cave A l'étage : - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Salle cinéma A l'extérieur : - 1 Double garage de 42 m² et sa mezzanine de 40 m² - 1 Piscine de 4x8 couverte dans un dôme de 73 m² à remettre en état - 1 Abri de jardin - 1 Local technique pour la chaudière - 1 Local technique pour la piscine ** Confort ** - Tout à l'égout - Fenêtres en bois double vitrage - Cheminée type insert - Fibre optique Située dans le département Marne, cette longère bénéficie d'un environnement calme et préservé, et représente une belle opportunité pour un achat maison Bagneux, attirant les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

5 personnes déjà intéressées

95 000 €

736 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Vouarces (51)

iad France - Severine Jacquin vous propose: Ferme – Deux maisons -grange- hangar -dépendances – Terrain de 9 889 m² – Bagneux (51260) À découvrir sans tarder : située au cOEur d’un environnement rural paisible, cette propriété pleine de charme et de possibilités s’étend sur près d’un hectare de terrain. Elle est idéale pour un projet familial, agricole, équestre ou pédagogique. Première maison d’habitation – env. 90m² + dépendances attenantes Cette maison, à rénover entièrement, offre un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement : 3 chambres, Une pièce de vie, Une cuisine, Une salle d’eau, WC, Une pièce supplémentaire de 40 m², Un étage complet à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Attenante à la maison, une surface de 40 m², actuellement utilisée en boxes pour chevaux, peut être transformée en surface habitable. Après rénovation et aménagement complet, l’ensemble peut atteindre jusqu’à 169m2 au sol ( hors aménagement des combles) .L'estimation locative pour cette surface est d'environ 950€ par mois ,selon les prestations réalisées. Dépendances et équipements: Grange de 238 m², avec toiture refaite en 1999, hauteur au faîtage : 9 m Parfaite pour du stockage, un atelier ou un aménagement professionnel, ou en habitation de charme. Hangar agricole de 210 m², adapté à du matériel, des animaux ou une activité agricole. Deux garages fermés, pour stationnement ou rangement supplémentaire. Deuxième maison – 40 m² (80 m² avec sous-sol complet) Sur un terrain indépendant de 710 m², cette maison indépendante nécessite également une rénovation globale. Elle se compose de : Une cuisine, un salon, une chambre, Un sous-sol complet. L'estimation locative après travaux: environ 450€ par mois. Travaux réalisables rapidement au vu de la surface. Les atouts majeurs de la propriété : Deux habitations indépendantes : idéal famille, projet locatif ou multigénérationnel Terrain plat de près d’un hectare, parfait pour chevaux, cultures, maraîchage ou autres projets ruraux Dépendances spacieuses avec fort potentiel d’aménagement Cadre naturel riche, entre paysages agricoles Possibilité de créer une ferme pédagogique, un centre équestre, un atelier artisanal ou un lieu d’accueil. Proximité de Romilly-sur-Seine (12 km) avec tous commerces, écoles, gare Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, mais cette propriété représente une opportunité unique de bâtir un projet personnel ou professionnel dans un environnement calme et préservé, au cOEur de la campagne champenoise. Contactez moi pour visiter et révéler tout le potentiel de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous présente cette maison à acheter à Châtres, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Située sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie paisible. Composée de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle pour concocter de bons repas. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un bureau. À l’étage, deux chambres spacieuses assurent un espace de repos. L'extérieur propose une terrasse pour profiter des jours ensoleillés et une piscine pour se rafraîchir durant l’été. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est dotée de nombreux équipements assurant votre confort au quotidien. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tous les atouts de cette maison à vendre à Châtres. Contactez-nous pour programmer une visite et explorer ce bien.

ARCIS SUR AUBE, venez découvrir dans ce joli bourg du Nord de l'Aube, ce petit immeuble de rapport composé d'un studio et d'un appartement T2 en duplex. Rentabilité brut de 10.15% (derniers loyers 250€ et 300€/mois). Idéal pour un premier achat investisseur. A noter assainissement collectif et taxe foncière de 479€. A VOIR SANS TARDER... Ce bien vous est présenté par David Roussel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vouarces (51)

A Romilly-sur-Seine, profitez d'une maison de ville idéalement située à deux pas du centre-ville et de la gare (5 minutes à pied). Nichée en fond de cour, elle offre calme et tranquillité. Vous y découvrirez un séjour, une cuisine pratique avec accès direct à la cave ainsi qu'un espace WC. A l'étage, une chambre confortables et une salle d'eau, le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. Côté confort et économies, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, vous permettant de réduire considérablement vos factures d'énergie. Le tout s'accompagne d'un terrain avec dépendances, idéal pour vos rangements. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Prix : 32550 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain de 698 m2 situé dans un secteur très recherché. Découvrez dans ce lotissement différentes parcelles de terrain, d'une superficie allant de 460 m² à 1 007 m². Les terrains sont livrables en mars 2026 et bénéficient d'une viabilisation complète : eau, électricité, réseau de communication, assainissement collectif et bornage réalisé. Ce lotissement offre un cadre de vie idéal : écoles, commerces et services de santé accessibles en moins de 5 minutes. Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, en bordure d'espaces naturels et de zones agricoles. Le lotissement est traversé par une voie de circulation douce, garantissant un cadre serein où la circulation motorisée est réservée aux résidents. Vous bénéficierez ainsi de la tranquillité de la campagne, tout en étant à moins de 10 minutes de Reims. Photos et plans disponibles sur demande. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de L'immobilier vous propose ce terrain à BOURGOGNE FRESNE, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS.

iad France - Marjolaine Boutier vous propose: Magnifique maison traditionnelle et double garage aménagé non attenant à Maizières-la-Grande-Paroisse dans un endroit très calme. Construite en 1980, cette propriété de caractère d'environ 85 m² sur sous-sol total et sa grande véranda, est située sur un vaste terrain de 2864m². Elle est faite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle se compose d'1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon/séjour avec cheminée, deux chambres, 1 pièce lavabo et 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 superbe véranda avec vue sur le parc. Au sous-sol, 1 chambre à l'aveugle, 1 garage, 1 cuisine d'été, 2 pièces à utiliser selon vous envies, 1 cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets alu sécurisés dans toutes les pièces. Chauffage électrique et bois. Construite avec soin et entretenue avec attention, cette maison en très bon état est à proximité des petits commerces, d'une maison médicale et de l'école avec garderie, cantine et M.A.M. Une grande zone commerciale est à 2 km et la gare à 6 km. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

788 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 400 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Vouarces (51)

À vendre Superbe maison familiale de 400m2 avec piscine et studio indépendant Laissez-vous séduire par cette vaste demeure de 400m2 habitables, parfaitement pensée pour allier confort, espace et convivialité. Elle se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, Une salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC, Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par son cellier, Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Le sous-sol total, isolé, chauffé et entièrement aménagé, comprend notamment un studio indépendant offrant de multiples possibilités (accueil d'un proche, espace professionnel ou locatif). À l'extérieur, vous profiterez de 1250m2 de terrain paysagé avec : Une piscine avec terrasse pour vos moments de détente, Un double garage à portes motorisées, Un emplacement en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Une maison rare sur le marché, alliant standing, fonctionnalité et espace pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose: Terrain de 927 m² – Belle superficie dans un cadre verdoyant – Clesles (51260) Ce terrain de 927 m², non viabilisé, vous séduira par son cadre naturel et sa belle superficie. Accessible via une allée commune, il offre tranquillité et potentiel pour imaginer la maison qui vous ressemble. Le bornage sera réalisé au moment de la vente, avec possibilité d’ajuster la surface selon vos besoins. Viabilisation à prévoir (eau, électricité). Zone à assainissement individuel (fosse septique obligatoire). Une opportunité à personnaliser selon vos envies ! A découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Savières, à seulement 15 minutes de Troyes, ce terrain à bâtir de 1002 m² offre un cadre idéal pour votre projet de maison.Situé dans un environnement calme et agréable, il permet une implantation facile de votre future habitation.- Terrain borné ?- Viabilisé EDF et télécom ?- Eau en limite de parcelle ?- Assainissement individuel?- Libre constructeur? - Surface de plancher maximale 300 m2 ?- Façade : 32 m?- Profondeur : 31 m ? Vous profiterez d'une commune dynamique avec école primaire, garderie et services de proximité. Les commerces et le pôle médical se trouvent à quelques minutes à Fontaine-les-Grès et Saint-Lyé.Exemple de projet possible : maison familiale avec jardin et garage.Une belle opportunité pour construire dans un environnement paisible tout en restant proche de Troyes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517

Située dans un village paisible, cette maison à vendre à BAYE, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, offre 131 m² combinant espace, charme et potentiel. À seulement 15 minutes de Sézanne et 25 minutes d'Épernay, cette propriété se distingue par son jardin en palier, sa dépendance de 36 m² et ses deux caves voûtées, pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une lumineuse pièce de vie, un bureau ou chambre polyvalent, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse intime, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Les atouts de cette maison à acheter à BAYE incluent : une dépendance idéale pour un atelier ou un projet d'extension, deux caves voûtées de 17 m² chacune, parfaites pour le rangement ou la cave à vin, et un jardin en palier offrant plusieurs espaces extérieurs. Ce bien authentique et fonctionnel est à visiter rapidement pour en découvrir tout le potentiel. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cette maison qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.941225

iad France - Ophélie Morin vous propose: Pavillon de plain-pied sur sous-sol complet situé à Connantre (51230), commune agréable et dynamique. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une cuisine d’été, un garage et une cave. Vous profiterez d’un jardin clos avec portail électrique et d’une terrasse carrelée. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air et d’un insert à bois. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Connantre dispose de toutes les commodités : pharmacie, médecin, boulangerie, école maternelle et primaire, ainsi qu’un parc avec piscine biologique, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence CAIG vous présente une maison à acheter à Saint-Hilaire-sous-Romilly, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1986, est édifiée sur un terrain clos et arboré de 858 m². Elle se compose d'une entrée avec dégagement et placard, menant à un spacieux séjour de 37 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est entièrement équipée et la partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain incluant une terrasse, des dépendances, un abri bois et un coin potager. De plus, cette maison dispose d'un garage double avec espace buanderie ainsi qu'un second garage de 34 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux véhicules, doté d'une mezzanine d'environ 9 m², idéale pour le rangement ou un espace supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et spacieuse est parfaite pour une famille.

Devenez propriétaire d'une maison à vendre à Bourgogne-Fresne, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Cette demeure de 109,01 m² se compose de 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 512 m². Située à seulement 10 minutes de Reims, cette maison traditionnelle inclut un garage intégré et repose sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², une chambre, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier attenant au garage. L'étage comporte 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée et un autre WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont disponibles en quatre couleurs au choix et le toit est recouvert de tuiles plates rainurées. Les façades sont dotées de débords de toit en corniches ravalées, ainsi que de gouttières et descentes de pluie en zinc. De plus, deux robinets de puisage, deux prises électriques extérieures et au moins quatre points lumineux extérieurs sont prévus. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés accessibles à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une alarme avec télésurveillance incluse pour une durée de trois mois. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos souhaits, et vous avez la possibilité de choisir parmi de nombreuses options pour personnaliser votre maison. N'hésitez pas à demander des informations supplémentaires. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de type A. Garanties et assurances obligatoires incluses, avec un prix indicatif hors peintures et options. Le terrain a été sélectionné spécialement pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Cette offre est présente à Bourgogne-Fresne, 51110.

Saint-Mesmin, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, vous propose cette grange à vendre d'une surface d'environ 200 m² sur un terrain constructible de 1500 m². La grange se compose d'une première partie avec une belle structure en bois et un sol en terre battue, tandis que la seconde partie dispose partiellement d'une dalle béton. La toiture est en tuiles mécaniques. Ce bien est parfait pour un stockage professionnel. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les réseaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Mesmin.

Découvrez cette maison à acheter à Arcis-sur-Aube, située au cœur de la ville (10700) dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison de ville traditionnelle de 140 m² est idéale pour une grande famille. À proximité des écoles et du collège, elle combine le calme d'un cadre rural avec l'accès à toutes les commodités nécessaires. Orientée au Sud-Ouest, elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un balcon, un petit patio et une cave voutée en craie. Un garage accroît la praticité de l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison comprenant 6 pièces, dont 4 chambres, offre un confort optimal avec trois toilettes. Les combles aménageables et isolés fournissent un espace de vie supplémentaire. Cette demeure traditionnelle en pan de bois avec une couverture en tuiles plates est soigneusement entretenue et pleine de charme, parfaite pour ceux en quête d'une maison familiale. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : 0683880255, E-mail : jeanphilippe.dezutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Spécial Investisseur, Laforet immobilier vous propose une maison mitoyenne d'une surface de 82m² environ située à Étrelles-sur-Aube, dans un environnement calme, édifiée sur un terrain de 1 124 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour / salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. A l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. La maison dispose également d'un garage, d'une terrasse et de deux cabanons de jardin. Bien actuellement loué 500 euros hors charges, bail nu en cours depuis octobre 2025, idéal pour un investissement locatif.

Square Habitat vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Romilly-sur-Seine, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison à acheter à Romilly-sur-Seine dispose d'une belle organisation intérieure : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à la terrasse, 2 chambres confortables, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin, idéal pour les journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : un accès en fauteuil roulant grâce à un ascenseur extérieur. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, tout à l'égout et des combles isolés. En termes de situation, vous serez proche de la gare offrant une liaison directe vers Paris-Est en seulement 1h10, à 20 minutes de Nogent-sur-Seine et à 35 minutes de Troyes. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Prix au m² le plus bas

55 600 €

179 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 310 m²

À 14km de Vouarces (51)

Découvrez une occasion unique d'achat maison à ROMILLY SUR SEINE, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cet ensemble immobilier, composé de deux maisons bourgeoises, est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Romilly/Seine, offrant un accès direct à Paris en TER en seulement 1h15. La première maison, entièrement rénovée, dispose de plus de 200 m² avec un grand salon, une cuisine séparée, une charmante pièce de vie ainsi que six chambres, et un jardin de 538 m². La seconde maison, à rénover, offre un potentiel intéressant avec deux chambres et une cave. L'ensemble, totalisant 310 m² habitables, est proposé en viager occupé avec un bouquet de 47 615 EUR et une rente de 866 EUR par mois. Ne laissez pas passer cette vente maison ROMILLY SUR SEINE, qui représente un investissement sûr et socialement responsable. Réservez dès maintenant votre rendez-vous téléphonique pour obtenir plus d'informations.