Achat bien immobilier à Vouille (86) : 43 annonces

VOUILLE - LONGERE - 174m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME Laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'environ 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un spacieux séjour de 65 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct au jardin à l'avant et à la terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage/atelier, d'une chaufferie et d'une terrasse à l'arrière de la maison avec cabanon. Équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Vouillé, située dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison est idéale pour un projet de construction dans un environnement calme, tout en étant à proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers. Tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà installés, permettant un début de chantier rapide. Son emplacement stratégique, proche de Poitiers, en fait un investissement fiable et attirant. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et commodité au quotidien. La maison se distingue par sa façade optimisée, parfaitement adaptée aux terrains étroits, alliant un design moderne et des espaces généreux. L'architecture de cette maison maximisera la lumière naturelle, offrant un intérieur spacieux et fonctionnel, comprenant un séjour convivial et lumineux, 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un garage intégré. Chaque élément est pensé pour assurer un confort optimal. De plus, conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ainsi que l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 26-220716-PHF. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec notre entreprise. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 375 EUR.

Découvrez une très belle maison à vendre à Vouillé, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied allie confort et praticité, offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, conçu pour créer un lieu de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier, attenant à la cuisine et avec accès direct au garage, ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. À noter : le prix indiqué exclut les finitions intérieures, les raccordements, ainsi que les frais de notaire. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Vouillé, dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Vouillé, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette opportunité rare vous propose un terrain viabilisé idéal pour votre projet de construction, offrant un emplacement calme tout en étant proche des écoles et des commodités. Les réseaux nécessaires, tels que l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, sont déjà installés, facilitant un démarrage rapide des travaux. L'emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un choix judicieux pour un achat maison à Vouillé. La maison que vous pouvez concevoir ici se caractérise par un espace de vie lumineux et ouvert, parfait pour créer une atmosphère conviviale. Vous bénéficierez de quatre chambres fonctionnelles, d'un garage attenant, et d'un cellier pour une organisation optimale. Chaque mètre carré est modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau ou un espace créatif. Pour votre confort, cette maison répond aux normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. À noter que le prix n'inclut pas certains détails comme les revêtements de sol et les frais de notaire. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 160 992 EUR.

Opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Vouillé, dans le département de Vienne, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons une maison spacieux et fonctionnelle, idéale pour les familles, conçue pour allier confort et praticité. Son agencement optimisé offre un espace de vie lumineux et convivial, avec trois chambres bien disposées pour garantir l'intimité de chacun. Un bureau discret peut facilement s'adapter à des besoins professionnels ou personnels. Les détails tels qu'une salle de bain complète, un cellier, des WC séparés et un garage attenant ont été pensés pour simplifier votre quotidien. De plus, cette maison respecte les normes RE2025, intégrant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques pour un confort optimal. Le prix de vente de la maison est de 151 461 EUR, à noter que celui-ci n'inclut pas les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Profitez de cette opportunité pour réaliser un projet immobilier dans un secteur prisé.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Vouillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est conçue pour favoriser un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 43 m², inondé de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Composée de trois chambres spacieuses, elle garantit calme et intimité. Son garage attenant et son cellier pratique complètent un agencement réfléchi pour un quotidien fluide. Respectant les normes RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements. Pour une maison à acheter à Vouillé, profitez de cette belle opportunité sur un terrain viabilisé, prêt à accueillir votre nouveau projet immobilier.

Saisissez une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Vouillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison lumineuse et pleine de charme offre une architecture élégante et intemporelle, avec des volumes généreux et un agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur favorise la convivialité. Elle comprend également trois chambres bien conçues pour garantir confort et intimité. Pour les passionnés de bricolage, un garage intégré et des espaces fonctionnels viennent compléter cet environnement idéal pour toute la famille.Conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage.Le prix de la vente maison à Vouillé est fixé à 157 119 EUR, tandis que le terrain viabilisé est proposé à 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est disponible grâce à nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Saisissez une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Vouillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce projet immobilier se compose d'une maison moderne de style contemporain, parfaite pour une famille en quête de confort. Avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, elle dispose de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier complète l'ensemble, offrant fonctionnalité et agréable espace de vie. La maison est conçue pour être personnalisable, vous permettant de créer un intérieur à votre image. Dotée de technologies de pointe pour un confort optimal, elle respecte les normes de la RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol, la cuisine aménagée, la peinture, et certains frais annexes. Profitez de cette maison à vendre à Vouillé, idéalement située à proximité de Poitiers, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat maison à Vouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est située sur un terrain viabilisé, prêt pour votre projet de construction. Son emplacement privilégie un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commodités et des principaux axes routiers. Les raccordements (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà en place, permettant un démarrage rapide des travaux. À proximité de Poitiers, cette maison représente un investissement sûr et attractif, offrant une belle harmonie entre tranquillité et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d'une maison en L, au design contemporain, comprenant 2 chambres dont une avec dressing et une spacieuse pièce de vie lumineuse. La disposition fonctionnelle inclut un cellier et un accès direct au garage, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Pour un confort optimal conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2704-220716-PHF. Prix pour le terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 140 924 EUR.

Votre conseiller Noovimo, Stéphane Derigny, vous présente en EXCLUSIVITÉ : une maison plain-pied à vendre à Vouillé, située à seulement 15 minutes de Poitiers, à la campagne entre Quincay et Vouillé. Cette maison d'environ 95 m² a été construite en 2013 et se trouve sur un agréable terrain clos et arboré de 755 m². Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux de 45 m², le tout agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une belle terrasse. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau. L'espace de vie est équipé d'une climatisation réversible pour garantir votre confort. Le terrain, soigneusement aménagé par un paysagiste, abrite également un grand chalet de jardin. Ce bien présente un beau potentiel, et nous vous invitons à venir visiter cette maison à acheter à Vouillé sans tarder. Honoraires : 3.45 % TTC sur un prix de vente de 229 000 euros (honoraires exclus), soit 236 900 euros honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Stéphane Derigny, vous accompagne dans votre projet d'achat maison à Vouillé. Annonce réalisée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmante maison nichée dans un cadre agréable et serein de la commune de Vouillé comprenant de nombreuses dépendances. Cette propriété de 680 m² offre : - une maison de bourg de 100m² environ disposant au rez-de-chaussée d’un sas d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un couloir et d’un WC séparé. A l’étage un palier dessert quatre belles chambres et une salle d’eau. Petit plus, une véranda attenante au séjour. - un double garage, - un atelier, - une cave, - une chaufferie, - un hangar de 120 m2 environ comprenant une pièce d’eau, une cheminée et une fosse pour vidange. Le local dispose d’un grenier (de 45m²) et deux pièces attenantes, une en enfilade de 16m² environ disposant d’une salle d’eau et une de 19 m² environ. Le terrain quant à lui dispose d'une jolie cour privative, d’une allée gravillonnée, d’une cour commune de l'autre coté du hangar et d’un puit collectif. Ce bien est idéal : - pour les familles cherchant la tranquillité et de l'espace de stockage. - pour les investisseurs voulant créer plusieurs logements. Elle dispose en effet d'un super potentiel et peut fournir une rentabilité à terme très attractive. - pour les personnes voulant exercer une activité professionnelle proche de leur domicile ... A visiter sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Vouillé, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce projet immobilier comprend un terrain viabilisé, idéal pour la construction de votre future maison. Environnement paisible, à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Poitiers. Tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont disponibles, permettant un démarrage rapide de votre projet. La maison à vendre de 87 m² est parfaite pour une première acquisition, avec un grand espace de vie lumineux de 45 m² qui crée une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres bien agencées pour assurer confort et intimité. Un garage attenant et un cellier ajoutent de la praticité à ce bien conçu pour un quotidien harmonieux. Cette maison est évolutive et facile à personnaliser selon vos goûts. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter, le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage.Réf : 33-220716-PHF. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 147 412 EUR.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Vouillé, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un terrain viabilisé, idéal pour votre projet de construction. Son emplacement est parfait, à la fois calme et proche des écoles ainsi que des commodités. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l’égout) étant déjà installés, vous pourrez débuter votre chantier rapidement. À proximité de Poitiers, cette propriété représente un investissement sûr et attractif, tout en offrant un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. Cette maison familiale de plain-pied est conçue de manière moderne avec quatre chambres et une pièce de vie lumineuse, optimisée pour le quotidien. Un garage intégré et des volumes bien agencés garantissent confort et fonctionnalité. De plus, pour maximiser votre confort et respecter les normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2688-220716-PHF. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 297 EUR.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Vouillé, Vienne (86) en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain viabilisé, cette maison est prête à accueillir votre futur projet de construction. Elle se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commodités et des principaux axes routiers. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) sont déjà installés, permettant un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement proche de Poitiers en fait un investissement attrayant et sûr. Vous apprécierez le cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de plain-pied avec 2 chambres est conçue pour un quotidien simple et confortable, avec une belle pièce de vie lumineuse, une façade moderne et des espaces optimisés pour un budget maîtrisé. Elle représente le projet idéal pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2709-220716-PHF. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 251 EUR.

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Maison familiale 6 pièces – 123 m² – Terrain 1 750 m² – Garage – Vouillé Située à proximité des commodités du centre de Vouillé, cette maison individuelle de 123 m² habitables offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 750 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. La maison se compose de : - Un séjour / salle à manger lumineux - Une cuisine séparée aménagée - 5 chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une véranda spacieuse ouverte sur la terrasse Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec : - Un garage - Un espace de stockage - Un grenier sain et aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Les menuiseries ont été récemment remplacées (double vitrage) et les volets sont électriques et domotisés. Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison saine et bien entretenue. Audit énergétique réalisé en août 2025. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Les + : - Grand terrain arboré - 5 chambres - Sous-sol complet - Proximité centre-bourg - Potentiel d’aménagement Une opportunité à saisir sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sofia Dominguez vous présente en exclusivité une magnifique maison à vendre à Vouillé, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette superbe maison individuelle de 160 m² est dotée d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1989 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau (ou 4e chambre), une salle d’eau moderne, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une buanderie et une salle de sport. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 528 m², d'une terrasse aménagée, d'une piscine, d'un garage sécurisé et d'un parking privatif. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Vouillé se trouve à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Avec des espaces verts à proximité pour vos balades, tout est pensé pour un quotidien moderne et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison à Vouillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété.

VOUILLE - LONGERE - 174m2 - BEAUX VOLUMES - AU CALME Laissez-vous séduire par cette maison ancienne d'environ 174 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un spacieux séjour de 65 m² avec cheminée, véritable coeur de la maison. Cette pièce lumineuse bénéficie d'un accès direct au jardin à l'avant et à la terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine chauffée, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage/atelier, d'une chaufferie et d'une terrasse à l'arrière de la maison avec cabanon. Équipements : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants Située dans un environnement calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vouillé, je vous propose cette habitation constuite en 2007 avec son extention faite en 2022 ,sans vis-à-vis et avec vue degagée où vous pourrez bénéficier de 6 chambres dont 1 suite parentale.Proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces, services de soins idéal pour grande famille ou aidant. Ce bien se compose : ? D'une maison d'habitation individuelle avec sa vaste entrée desservant une confortable pièce de vie avec lumière traversante et son accès à sa cuisine équipée et à sa terrasse extérieure. De cette pièce de vie, deux ailes bien distinctes: d'un côté, un espace bureau/ bibliothèque, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc; de l'autre coté,dans l'aile famille/ enfants,vous trouverez une première chambre indépendante avec son accès sur l'exterieur, un couloir desservant quatres confortables chambres dont deux avec accès sur le jardin, une salle de bain avec douche et baignoire et son wc indépendant. Un garage attenant et sa buanderie / chaufferie complètent ce bien.? Côté extérieur : Une vaste terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en famille ou entre amis, un abris de jardin et son terrain clos et arboré. ? Côté technique : Huisserie PVC double vitrage, chaudière gaz de ville Viessmann, chauffage au sol, chauffage électrique Thermor dans extension avec chauffe eau électrique Thermor 150 L, tout à l'égout, fibre.N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser la visite de ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 0617447164, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitierssous le numéro 951 212 307

iad France - Alice Bourguignon vous propose: Maison entièrement rénovée – 191 m² – Terrain clos et arboré de 5 491 m² Située à Vouillé, à seulement 3 minutes des commodités de Vouillé et de Neuville et 15 minutes de Poitiers, venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été refait avec soin pour offrir un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison. Au rez-de-chaussée : • une entrée spacieuse • un séjour convivial • un salon lumineux • une cuisine aménagée et équipée avec accès à une belle cave • une buanderie avec douche • un WC indépendant À l’étage : • trois chambres confortables • une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque • un WC indépendant La maison dispose de trois WC au total (rez-de-chaussée, étage et extérieur). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 5 491 m², offrant calme et espace. Une dépendance aménagée avec cuisine complète le bien. Elle pourra parfaitement servir de : • studio indépendant pour un adolescent • bureau pour une activité professionnelle ou libérale • espace pour recevoir famille et amis Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’équipements récents : - Isolation entièrement refaite - Pompe à chaleur - Poêle à granulés - Faibles consommations énergétiques - Volets roulants électriques centralisés - Fibre optique - Portail électrique - Assainissement individuel avec micro-station aux normes Un bien alliant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un environnement paisible, cette maison ancienne d'environ 200 m² séduit par ses volumes et sa configuration idéale pour une vie de famille ou pour un projet avec rendement locatif. Implantée sur un terrain de 3 400 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un secteur très calme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une très belle pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond, avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie, un WC ainsi qu'un garage. Sur le même niveau, la maison dispose d'un atout rare : un appartement T2 d'environ 47 m², complètement indépendant tout en étant rattaché à l'habitation. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, envisager une activité de type Airbnb, le louer, ou encore agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée selon vos besoins. A l'étage, une grande mezzanine distribue d'un côté une suite parentale avec sa salle de bain, et de l'autre deux chambres, dont une avec salle d'eau. A l'extérieur, une dépendance en pierre complète l'ensemble, idéale en espace de stockage/débarras. Un bien au charme de l'ancien, avec un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'usage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE ENTREPÔT 810 m² VOUILLÉ (86) Situé sur la commune de Vouillé, à proximité immédiate de la N147, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 810 m² offre un emplacement stratégique et fonctionnel pour une activité professionnelle. Le bâtiment, en ossature métallique avec murs en parpaing, se compose de : Un vaste espace de stockage / atelier Un espace bureaux Un vestiaire Des sanitaires L'ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise artisanale, industrielle ou logistique, recherchant accessibilité, volume et praticité. - Accès rapide aux axes routiers - Bâtiment fonctionnel et robuste - Idéal pour entreprise, artisan, stockage ou activité professionnelle Emplacement recherché sur le secteur de Vouillé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

Située à Vouillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre constitue une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Vouillé. Avec un environnement paisible, cette charmante maison à restaurer offre une qualité de vie agréable dans une commune dynamique. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle est idéale pour les familles cherchant la praticité au quotidien. Sa proximité avec des espaces verts et des équipements de loisirs permet d'allier vie citadine et nature. La maison, d'une surface habitable de 120 m², se compose de 5 pièces dont un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant au rez-de-chaussée, et à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un cagibi. Le tout est implanté sur un terrain de 398 m² agrémenté d'une cabane de jardin, offrant un espace extérieur convivial. Des travaux de qualité ont déjà été réalisés, comprenant des améliorations au niveau des huisseries, de l'électricité et de la plomberie. Les informations concernant les risques d'exposition à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 121 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Nicolas BOUNIOUX, au 0778846349 ou par e-mail à nicolas.bounioux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907.

SAFTI PRESTIGE vous propose une occasion unique d'achat de locaux professionnels à VOUILLE, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Nous vous présentons la cession des parts sociales de deux sociétés qui détiennent et exploitent un domaine hôtelier et événementiel exceptionnel, s'étendant sur plus de 30 hectares. Ce cadre enchanteur, au cœur du Poitou-Charentes, abrite une propriété unique entourée de verdure et d'arbres centenaires. Cet établissement hôtelier renommé, noté 3 étoiles au Gault & Millau, comprend deux châteaux : l'un datant du XVIe siècle et l'autre du XIXe siècle, offrant une atmosphère de calme, de bien-être et d'histoire. Le château du XVIe siècle, soigneusement restauré, comprend 42 chambres, dont 3 suites familiales, un restaurant gastronomique avec 7 salles, un bar, ainsi que 6 salles de réception adaptées aux mariages, événements privés et séminaires d'entreprise pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. Le château du XIXe siècle, de style Viollet-le-Duc, offre 22 chambres et 3 suites ainsi qu'un grand salon et un gîte. De plus, divers bâtiments annexes tels qu'une maison des cavaliers, un chalet et des équipements extérieurs comme une piscine de 10x20 m et 3 courts de tennis complètent cette offre. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente de locaux professionnels à VOUILLE dans un cadre de prestige. Pour plus d'informations et une visite privée, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN au 0663414261 ou par e-mail à isabelle.sapin@safti.fr. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 3 959 000 € HT + 51 800 € TVA, soit 4 010 800 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 700 000 € HT. Honoraires d'agence : 259 000 € HT + 51 800 € TVA, soit 310 800 € TTC.

À découvrir, cette spacieuse maison familiale à vendre à Vouillé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce bien, d'une surface habitable de 123 m2, est idéalement situé dans la paisible commune de Vouillé, à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et services de santé. La maison se compose d'une cuisine fermée avec de nombreux rangements, d'un salon/salle à manger spacieux et d'une lumineuse véranda. Un vaste couloir vous mène à cinq confortables chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Un grenier complète cet ensemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos repas en plein air en famille ou entre amis, ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain en partie clos et arboré de 1750 m2. Concernant les équipements techniques, la maison dispose de menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, d'une chaudière fioul Viessmann, et d'un assainissement tout à l'égout. Un audit énergétique a été réalisé en août 2025. N'attendez plus pour organiser une visite et envisager l'achat de cette maison à Vouillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice TAILLOT, au 0617447164 ou par e-mail à fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

À vendre à Vouillé (86190), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon entièrement rénové de 91,30 m² habitables, idéal pour l'achat d'une maison à Vouillé. La propriété se situe sur un terrain clos et paysagé de 868 m², agrémenté d'une véranda lumineuse de 23 m², d'une terrasse de 20 m², ainsi que d'un abri bois et d'un cabanon. Cette maison à acheter à Vouillé est lumineuse et sans travaux à prévoir, localisée dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et services. Composition : - Pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cheminée insert pour un chauffage optimal. - Cuisine aménagée, récente et équipée, avec îlot central. - Trois chambres : 12,25 m², 12 m² et 9,17 m². - Salle de bain de 9,54 m² comportant une douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes. - WC séparé de 1,17 m². Sous-sol total (aménagé de 21,87 m²) : - Buanderie de 11,34 m². - Bureau ou chambre d'appoint avec point d'eau de 10,53 m². - Garage de 25,94 m² avec porte sectionnelle motorisée. Extérieurs : - Terrain clos et paysagé de 868 m². - Véranda lumineuse de 23 m² et terrasse carrelée de 20 m². - Abri en bois et cabanon de jardin. Rénovations et équipements récents : - Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2021. - Système de chauffage électrique de 2021. - Ballon d'eau chaude de 2020. - Electricité, plomberie et isolation des combles refaites. - Cuisine Mobalpa, salle de bain et WC rénovés. - Système de vidéosurveillance. Points forts : - Maison clé en main et entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. - Troisième chambre + bureau. - Grande pièce de vie de 47 m² avec cheminée insert. - Véranda, terrasse et terrain paysagé pour profiter de l'extérieur. - Garage motorisé. - Équipements récents avec double vitrage. - Située dans un secteur calme et recherché à 20 minutes de Poitiers. Cette maison à vendre à Vouillé est idéale pour une famille ou un couple, alliant confort, modernité et beaux volumes dans un environnement paisible.

Découvrez cette maison à vendre à Vouillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le modèle Tonga, d'une surface de 97 m², allie fonctionnalité et design moderne. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d’eau. La pièce de vie spacieuse bénéficie de plusieurs baies vitrées, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, est idéale pour les repas en famille et l’organisation quotidienne. Un garage de 21 m² est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique. Avec son toit monopent et le toit plat du garage, le modèle Tonga se distingue par son architecture unique. Ce bien est conçu selon les normes RE2020, garantissant un confort thermique optimal. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vouillé. Personnalisez-la selon vos envies et besoins. Pour plus d'informations sur votre projet de vie, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria 'La Partenza' – Zone commerciale dynamique à Vouillé 86 Opportunité à saisir ! À vendre, le fonds de commerce de la très belle pizzeria 'La Partenza', située dans une zone commerciale très attractive à proximité immédiate de nombreux commerces, dont un Super U. Créée et exploitée avec succès par les propriétaires actuels, cette pizzeria connaît une croissance continue de son chiffre d'affaires depuis sa création. Caractéristiques de 'La Partenza' : - Fonds de commerce à vendre (murs non inclus) - Chiffre d'affaires en forte progression avec des ventes à la fois sur place et à emporter - Bail commercial en place - Emplacement stratégique à côté du Super U et d'autres commerces populaires (boulangerie, boucherie, assureur, restaurant, coiffeur, centre médical) - Belle terrasse extérieure : Parfait pour déjeuner ou dîner en extérieur, très appréciée des clients - Menu varié : Pizzas, plats du jour, salades et desserts maison - Matériel de qualité : Four à pizza traditionnel avec feu de bois, chauffé aux granulés de bois, chambre froide - Aux normes PMR : Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Aucun travaux à prévoir : L'établissement est clé en main, prêt à fonctionner Cette pizzeria est un excellent investissement pour un restaurateur souhaitant reprendre un fonds de commerce avec une clientèle fidèle et un potentiel d'évolution supplémentaire. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

PLAIN PIED 108M², VOUILLE, 3 CHAMBRES, 1000M² DE TERRAIN. Idéalement située à Vouillé, à deux pas des commerces et seulement 15 minutes de Poitiers Ouest, cette charmante maison de plain pied de 108m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux équipé d'une cheminée, parfait pour des moments chaleureux, une cuisine, un cellier pratique pour le rangement. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1050m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également deux garages ainsi qu'un abri de jardin, offrant de belles possibilités de stockage et de bricolage. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des services. A visiter rapidement!! Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Romain TROMELEUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Christèle Mereaud vous propose : Maison à rénover avec grand jardin à Vouillé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Située dans la paisible commune de Vouillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison individuelle de 110 m², implantée sur un terrain de 730 m², possède un potentiel exceptionnel pour les passionnés de rénovation. La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon de 33 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'ensemble présente d'innombrables possibilités d'aménagement pour concevoir un espace de vie fonctionnel et confortable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison à acheter à Vouillé un véritable chez-soi. L'extérieur est agrémenté d'un grand jardin offrant de multiples options d'aménagement. Une cave ainsi qu'une grange complètent cette offre. Ce bien est idéal pour les bricoleurs souhaitant élaborer un espace de vie unique et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Venez découvrir le potentiel de cette maison Vouillé à vendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 91 500 euros. Prix hors honoraires : 85 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,65 % du prix du bien hors honoraires) : 6 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christèle Mereaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918387838.

Bien le moins consommateur d'énergie

178 260 €

2 003 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Vouille (86)

Découvrez le modèle Corfou de 89 m² qui est conçu pour offrir confort et élégance avec ses trois chambres, une salle de bains bien aménagée, et une cuisine ouverte sur un spacieux séjour. La pièce de vie, traversante et lumineuse, est baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une porte-fenêtre à deux battants sur la façade avant, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le modèle Corfou comprend également un cellier pratique pour le rangement et un garage de 15 m². Les décrochements au niveau des chambres et du garage ajoutent du charme à la maison en créant un long porche à l’entrée, offrant un aspect esthétique distinctif et une entrée accueillante. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Prix au m² le plus bas

189 900 €

234 €/m²

Immeuble

• 3 pièces
• 810 m²
• Terrain 1456 m²

Vouille (86)

A VENDRE ENTREPÔT 810 m² VOUILLÉ (86) Situé sur la commune de Vouillé, à proximité immédiate de la N147, cet entrepôt d'une surface totale d'environ 810 m² offre un emplacement stratégique et fonctionnel pour une activité professionnelle. Le bâtiment, en ossature métallique avec murs en parpaing, se compose de : Un vaste espace de stockage / atelier Un espace bureaux Un vestiaire Des sanitaires L'ensemble est conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise artisanale, industrielle ou logistique, recherchant accessibilité, volume et praticité. - Accès rapide aux axes routiers - Bâtiment fonctionnel et robuste - Idéal pour entreprise, artisan, stockage ou activité professionnelle Emplacement recherché sur le secteur de Vouillé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.